隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,報(bào)告不再是罕見的東西,多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。報(bào)告書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄獔?bào)告呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報(bào)告文章怎么寫,我們一起來(lái)了解一下吧。
推薦房地產(chǎn)辭職報(bào)告版如何寫一
(一)、建筑外觀整體方案征集活動(dòng)目的
(二)、正式公售系列活動(dòng)目的
(一)、活動(dòng)內(nèi)容
(二)、宣傳活動(dòng)分階
(三)、征集方案階段
1、平面廣告
2、新聞發(fā)布會(huì)
(四)、公開評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì)
(五)、xx公司8周年及xx廣場(chǎng)封頂慶典酒會(huì)
(一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求
(二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式
(三)、xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)
(一)、平面廣告
(二)、軟性文章
xx廣場(chǎng)自“一會(huì)一節(jié)”期間正式開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu),積累了一批客戶,從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見中反映出xx廣場(chǎng)前期的社會(huì)負(fù)面影響造成的購(gòu)買信心缺乏已經(jīng)成為限制銷量增長(zhǎng)的一個(gè)瓶頸因素,單靠報(bào)紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題。借開盤的機(jī)會(huì)擴(kuò)大社會(huì)正面影響,重塑項(xiàng)目形象,增加客戶對(duì)項(xiàng)目的信心是xx廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣中至關(guān)重要的一步棋,具有“一子定乾坤”的作用,不可小視。在此背景下,xx公司特提交《xx廣場(chǎng)開盤公關(guān)活動(dòng)策劃方案》,謹(jǐn)供參考。
1. 提升xx廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素,使其成為地區(qū)以及整個(gè)濱江沿線的標(biāo)志性建筑;
2. 徹底改變一些不利于xx廣場(chǎng)社會(huì)形象的負(fù)面影響;
3. 增加業(yè)主和購(gòu)房者的信心,直接促進(jìn)銷售;
4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會(huì),為8.30正式開盤蓄勢(shì)。
有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng):
7月25日——8月15日 方案征集階段
8月16日——8月26日 方案初選
8月28日 xx廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開
評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)
——xx房地產(chǎn)開發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)
開盤日:8月30日
8月30日 xx廣場(chǎng)開盤慶典(政要名人剪彩、舞獅表演)
8月30日 業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式(優(yōu)惠卡)
8月30日 xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)(邀請(qǐng)知名音樂(lè)家或上周報(bào)道的少年貧困鋼琴家出場(chǎng)演出)
為確保以上活動(dòng)順利開展,由xx公司、xx公司、xx公司共同成立籌備小組,人員組成如下:
xx公司策劃部負(fù)責(zé)人員
xx公司xx廣場(chǎng)項(xiàng)目組
xx設(shè)計(jì)制作負(fù)責(zé)小組
根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要,面向全社會(huì)征集:
xx廣場(chǎng)大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設(shè)計(jì)
陜西路及朝東路廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)及廣場(chǎng)周圍小環(huán)境設(shè)計(jì)
要求:①、風(fēng)格鮮明、特點(diǎn)突出
②、具有現(xiàn)代感,莊重大氣
③、在朝天門地區(qū)具有唯一性
④、有綠化,有雕塑
設(shè)一等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額50000元正
(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔(dān)相應(yīng)工程的施工)
設(shè)二等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額30000元正
設(shè)三等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額20000元正
入圍獎(jiǎng)(含單項(xiàng)獎(jiǎng)3名) 獎(jiǎng)金總額9000元正
注:請(qǐng)貴公司根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定,但應(yīng)考慮到充分調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極的參與。
平面廣告(見下頁(yè))
發(fā)布日期
媒體
規(guī)格
內(nèi)容要求
7月25日
xx晚報(bào)
非廣告版
35×16cm彩色
1、 活動(dòng)性質(zhì):此次活動(dòng)是由渝中區(qū)政府兩江沿線環(huán)境綜合整治開發(fā)辦公室牽頭,站在城市景觀整體規(guī)劃的高度,建議開發(fā)商把xx廣場(chǎng)建成朝天門地區(qū)乃至濱江沿線的標(biāo)志性建筑而面向全社會(huì)公開征集設(shè)計(jì)方案的活動(dòng)。
2、 征集活動(dòng)基本內(nèi)容:征集內(nèi)容、參加辦法、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)、范圍
3、 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立內(nèi)容
4、 xx公司將重點(diǎn)考慮方案獲獎(jiǎng)單位對(duì)相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行施工;
5、 公證性:此次活動(dòng)由重慶市***公證處全程公證;
6、 權(quán)威性:渝中區(qū)“兩江辦”及xx公司將組織建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝飾各方面專家組成專家團(tuán)進(jìn)行評(píng)審;
7、 xx廣場(chǎng)將于8月28日全面封頂
8、 告知新聞發(fā)布會(huì)信息
9、 報(bào)名期限:7.25~7.31
8月1日
xx晚報(bào)
非廣告版
35×16cm
套紅
1、公布參評(píng)單位名稱并表示鳴謝
2、告知截稿日期8月20日以及公開評(píng)標(biāo)會(huì)信息
新聞發(fā)布會(huì)
1、時(shí)間:7月28日10:00~12:00am
2、地點(diǎn):重慶賓館宴會(huì)廳
3、邀請(qǐng)人員:渝中區(qū)區(qū)長(zhǎng)何智亞
渝中區(qū)兩江辦陳主任
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
參評(píng)單位代表
xx廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名
公證機(jī)構(gòu)工作人員
新聞媒體人員
4、參與人員:xx公司xx總經(jīng)理、xx副總經(jīng)理
xx公司xx董事長(zhǎng)、xx總經(jīng)理
xx公司策劃部負(fù)責(zé)人、xx公司、xx工作人員
5、會(huì)議程序:(1)與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品
(2)xxx講話(20分鐘),內(nèi)容要點(diǎn):政府對(duì)xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持,宣布專家團(tuán)成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘),內(nèi)容要點(diǎn):兩江辦對(duì)此次活動(dòng)的支持,簡(jiǎn)要闡述此次活動(dòng)對(duì)重慶市兩江景觀建設(shè)的重要意義。
(3)xx公司李總講話(15分鐘)xx公司征集活動(dòng)的目的與意義,向前來(lái)參與的單位及領(lǐng)導(dǎo)致謝。
(4)、宏xx公司李總(薛總)講話(10分鐘),內(nèi)容重點(diǎn):從營(yíng)銷策劃的角度評(píng)價(jià)征集活動(dòng)的意義。
(5)、專家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)
(6)、xx公司征集活動(dòng)負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘),內(nèi)容重點(diǎn):征集內(nèi)容說(shuō)明、征集辦法、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、參與辦法,及感謝相關(guān)單位的支持等;
(7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;
(8)、重慶市***公證處宣布對(duì)征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證;
(9)、會(huì)議結(jié)束,與會(huì)者共進(jìn)自助午餐,或與專家團(tuán)、政要、競(jìng)標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。
1、時(shí)間:8月28日10:00~12:00am
2、地點(diǎn):重慶賓館宴會(huì)廳
邀請(qǐng)人員:
xxxx
xxx
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
參評(píng)單位代表
xx廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名
公證機(jī)構(gòu)工作人員
新聞媒體人員
參與人員:
xx公司xx總經(jīng)理、xx副總經(jīng)理
xx公司策劃部負(fù)責(zé)人、xx公司、xxx工作人員
議程:
(1)、與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品
(2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話,內(nèi)容要點(diǎn)包括:政府對(duì)xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持,代表政府對(duì)xx廣場(chǎng)全面封頂及xx公司成立8周年表示祝賀。
(3)、xx公司xx宣布xx廣場(chǎng)ab棟全面封頂,同時(shí)基廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)、大樓主體外觀設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)圓滿結(jié)束,向8年來(lái)支持xx公司的社會(huì)各界人士表示感謝并宣布評(píng)審工作正式開始;
(4)、專家團(tuán)代表就參評(píng)方案的概況專業(yè)性的講評(píng),并宣布初審入圍方案名單;
(5)、評(píng)審活動(dòng)開始(可考慮部分業(yè)主代表參與評(píng)審,具體做法待定);
(6)、公布評(píng)審結(jié)果;
(7)、公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;
(8)、xx公司xx為獲獎(jiǎng)單位(個(gè)人)頒發(fā)獎(jiǎng)品及榮譽(yù)證書;
(9)、新聞發(fā)布會(huì)
1、會(huì)議結(jié)束后,與會(huì)者全體參加xx公司8周年慶典酒會(huì)。
2、時(shí)間:12:00---2:30 pm
3、餐會(huì)方式:自助餐會(huì)
4、地點(diǎn):重賓陽(yáng)光廳
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合同編號(hào): 年 ?字 ? ? 第 號(hào)
當(dāng)戶(出典人): (以下稱甲方)
住所(地 址):
身份證號(hào)碼:
抵押房產(chǎn)位置:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行(抵押權(quán)人):北京典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址:北京
企業(yè)代碼證號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲共同遵守。
一、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào): ,建筑面積: 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬(wàn)元整(大寫)。
四、 甲方與乙方商定,貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 甲方與乙方商定,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% 。續(xù)當(dāng)時(shí),甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、 甲方另有合法住處地址為: 建筑面積: 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,在該通知發(fā)出五日內(nèi),甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物,搬至第二處住所居住。
七、 抵押物的保險(xiǎn):
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代表購(gòu)買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),又不按期還款的情況下,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、 在合同的有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效,房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,未設(shè)定抵押,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),以上行為均為無(wú)效,如出現(xiàn)上述情況之一者,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi),甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等),均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份,雙方簽字、蓋章,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜,屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章: 典當(dāng)行(乙方)簽章:
簽訂日期: 簽訂日期:
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委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。
一、 估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
1、估價(jià)內(nèi)容:
2、估價(jià)目的:甲方因的需要,委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng):
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實(shí)地勘察后,在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書,并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。
三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用,具體協(xié)商確定按( )方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下:
(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì):
(2)、按物價(jià)部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項(xiàng)業(yè)務(wù)按
2、支付方式:
(1)合同簽訂時(shí),甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí),甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后,無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。
五、爭(zhēng)議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi),如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng),乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第種方式處理:
(1)向 法院起訴。
(2)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后,甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的,乙方可以按以上第( )種方式處理。
3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可按以上第( )種方式處理。
六、其它約定事項(xiàng) 。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務(wù):_____ 國(guó)籍:_____ 身份證號(hào)碼:_____
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2
公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權(quán)土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
甲方簽字:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
乙方簽字:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
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委托人甲:________________________(出售、出租方)
居間方:__________________________________________
委托人乙:________________________(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_________路_________弄________號(hào)_______室共________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng):
1.________________________________________________
2.________________________________________________
其他委托事項(xiàng):
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
(二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng):
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
其他委托事項(xiàng):
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:
1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的______%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的______%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____________元,退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:
1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
委托人甲:__________________________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼:____________
住/地址:___________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
本人/法定代表人:(簽章)_________
代理人:(簽章)___________________
簽約時(shí)間_______年_____月___日
簽于:______________________________
委托人乙:(名字/名稱)___________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼:___________
住/地址:___________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
本人/法定代表人:(簽章)_________
代理人:(簽章)___________________
簽約時(shí)間_______年_____月___日
簽于:______________________________
居間方:(名稱)___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________
住/地址:___________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
法人/法定代表人:(簽章)_________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:(簽章)______________
簽約時(shí)間_______年_____月___日
簽于:______________________________
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房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同(協(xié)議)
甲方:
地址:
法定代表人: 電話:
乙方:
身份證號(hào)碼: 電話:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,為壯大甲方技術(shù)隊(duì)伍,乙方同意將本人獲得的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、掛靠時(shí)間、方式、費(fèi)用
1、掛靠時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,為期壹年。
2、掛靠方式為乙方將自己的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),由甲方代為保管和續(xù)費(fèi)。
3、年掛靠費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、協(xié)議有效期內(nèi),甲方有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格證申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,辦理乙方證書變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績(jī)資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。
2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間,不得涂改,倒賣,出租,或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。
3、協(xié)議有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習(xí)的,往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。
5、協(xié)議有效期內(nèi),甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時(shí),如需要乙方配合,應(yīng)提前5天通知乙方,并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù),如注冊(cè)不成功,甲方5日內(nèi)應(yīng)及時(shí)將收到的證書等原件返還乙方。乙方按100元/天計(jì)算賠償費(fèi)用后(日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計(jì)算),余下金額退還給甲方。
7、在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得變更證書信息,不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。
8、協(xié)議合同期內(nèi),乙方不得擅自以甲方名義開展工作,不得損害甲方利益。
三、證書及印章保管
完成注冊(cè)后,乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至合同期結(jié)束,甲方應(yīng)妥善加以保管。
四、協(xié)議書解除
1,合同期滿前兩個(gè)月如果甲乙達(dá)成協(xié)議不續(xù)簽,甲方應(yīng)在合同期滿一個(gè)月前通知乙方解約,并無(wú)條件為乙
方辦理變更到新單位注冊(cè)所需的應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出,乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書、繼續(xù)教育證等),不得無(wú)故拖延和繼續(xù)使用,否則一切后果由甲方承擔(dān)。
2、在下列情況下,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議:
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)注冊(cè)不成功;
(3)甲方有其它違約行為。
五、違約責(zé)任
1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議,甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。
2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議,或協(xié)議期滿、雙方又沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議的,因甲方原因造成乙方無(wú)法變更注冊(cè)的,視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無(wú)法將資格注銷或變更注冊(cè)到其他公司的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額按人民幣100元/日計(jì)算,至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊(cè)資料為止。
3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、注冊(cè)證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計(jì)算方法如下:
(1)資格證、注冊(cè)證、印章丟失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè),否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書補(bǔ)辦交付乙方之日,甲方按100元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦且承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等);
(2)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀,由甲方負(fù)責(zé),乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);
(3)乙方執(zhí)業(yè)證書被吊銷,甲方一次性賠償乙方貳拾萬(wàn)元整。
4,乙方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,如提前解聘,須賠付甲方違約金人民幣叁萬(wàn)圓整。
5、甲方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同乙方協(xié)商解聘,如提前解聘,須賠付乙方違約金叁萬(wàn)圓整。
6、乙方雖為注冊(cè)在職,但不坐班,但應(yīng)配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場(chǎng)的事情(甲方須提前三天通知乙方,費(fèi)用由甲方支付)。
7、乙方如果沒(méi)能及時(shí)提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的,導(dǎo)致甲方不能成立公司和注冊(cè)成功的,乙方及時(shí)退還甲方所付金額。
六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額,如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況,均有甲方承擔(dān)。
七、聘用合同期滿前一個(gè)月,雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議,具體條件由雙方另行商議,格式可采用本協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。
九、爭(zhēng)議的解決方式:原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)約定由勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方代表人: (簽字) 乙方:(簽字)
甲方蓋章:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
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合同編號(hào):__________________
目錄第一部分 合同說(shuō)明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
第五部分 爭(zhēng)議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說(shuō)明
1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________乙方(購(gòu)買方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無(wú)爭(zhēng)議。
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫:_____________________)。4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方,甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。
第五部分 爭(zhēng)議的解決
5.1 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________乙方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________