隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇一
發包方:________ (簡稱甲方)
承包方:________(簡稱乙方)
由湖南長沙縣政府旅游局、宗教局組織,湖南綠地投資丌發有限公司投資開發建設的紅色天華宗教旅游項目工程。現根據《_合同法》和《_建筑法》有關規定,經雙方協商自愿的原則下,簽訂下列協議條款共同遵守。
一、工程名稱及地點
1、湖南省長沙縣紅色天華宗教旅游景點項目工程,位于青山鋪鎮,天華村。
二、承包方式
包工包料
三、承包范圍
1、一期a區主體工程:寺廟、廣場、禪院、接待中心、綜合館、道路、下水、麻石護坡等包括所有的附屬配套工程含裝飾裝修,(其中土方、石方、爆破工程除外。)
2、具體范圍見建筑施工設計圖紙,設計圖紙作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
四、結算依據
1、工程結算按湖南、省、市、縣現行的相關建筑工程預算定額執行,及相關文件按實結算。
2、定額中無子目的單項工程,按雙方協商執行。
3、寺廟、按仿古園林建筑定額計算。
4、接待中心、綜合館根據本條第1款約定的標準按實結算。
5、道路下水按市政預算定額計算。
6、工程外的計時工按80元/天計算。
7、所有的建筑材料和人工費按湖南省長沙市、長沙縣市場現行文件價格調差執行。
8、優惠價:乙方愿意按湖南、省、市、縣最新定額的13%作為讓利優惠。
10、工程設計圖紙變更導致工程量增加的,經雙方同意增加后,對于增加的工程量雙方確認按上述標準計算價款。
五、結算方式
本合同簽訂后,根據上述結算依據,由乙方按工程量編制工程預算總造價,經甲方工程部審核、并蓋章后,作為中途付款依據。如雙方就工程預算價達不成一致意見的,乙方可暫不進場施工,合同工期相應順延。
六、付款方式
1、乙方墊資進場施工。
2、乙方單項工程進度到一定時,即寺廟、完成一層中途檐口、禪院主體一層,廣場完成地下設施及場地平整壓實后,裝飾部分完成單獨項目工程量約30%,甲方付乙方的已完成工程進度款的70%,后步付同樣支付。乙方提供已完工程進度表,甲方應在二天內審定(未按期審定則視為認可乙方的進度),甲方應在審定或視為認可后二日內支付已完工程總造價的70%給乙方。工程竣工驗收后15日內,甲方應付至工程預算總造價的85%,乙方提交決算書給甲方,甲方需在收到后2個月內審定,并付至結算后工程總價款的95%(如甲方逾期未審定視為認可乙方決算書的工程量及總價),余額5%按單項工程所規定的保修期一年滿后14日內,一次性付清。(保修期限自竣工驗收日起計算)
3、乙方在整個施工中的一切稅費全部由甲方承擔。
七、本工程分段造價
1、第一期工程造價預算約肆仟萬左右,包括一期a區范圍內的道路下水、水電安裝、綠化、廣場、寺廟、禪院及其附屬配套工程(其中士方、石方、爆破工程除外)。
2、工期為三年。
八、工期
________年7月10至________年7月31日止。________年7月31日乙方必須竣工,即工程整體完工,并向甲方申請驗收。
九、甲方責任
1、(1)在乙方進場日起向乙方提供具備施工條件的施工場地。
(2)施工場地外部道路通行權提供時間和要求:
2、向乙方提供施工圖紙6份。
3、會同有關單位實地技術交底。
4、按期召開施工監理列會。
5、按工序規定支付工程款項。
6、按時參加工程驗收。
7、甲方在施工現場應做到三通一平。
8、甲方負責當地村民的拆遷青苗、樹木補償以及周邊的一切口角和處理的責任和一切費用由甲方承擔。
9、甲方負責委派為工程負責人,負責現場施工銜接、接受、簽收乙方提交文件、工程量增加簽證等工作,甲方更換負責人,應提前書面通知乙方。
10、乙方進場時,甲方應免費提供乙方的一切方便和配套設施。電接至施工區域,水就地提供水源,供應量保證正常施工的需要。水電費由甲方承擔。
1l、甲方負責提供規劃許可證、施工許可證及其它所需證件、 ?批件和臨時用地、停水停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批準手續。
12、在合同約定工期乙方不能進場施工,期中乙方的一切經濟損失(包括人員誤工等)全部由甲方負責賠償(乙方付給甲方的保證金按3%的利息計取)。
十、乙方責任
1、甲方要求乙方在簽訂合同后,10天內按單項工程的.預算價的10%的保證金打到甲方指定的帳號上,保證金預算為元,進場后證金按以下進度退還,主體驗收合格(甲、乙、監理方合驗通過并在竣工驗收備案表上簽字即視為驗收合格)之次日退還保證金的50%,外架下地之次日退還余款。
2、服從甲方現場管理領導,接受現場的施工監理。
3、工程按標準化要求施工,施工圍墻封閉道路硬化,宣傳標志明顯。
4、編制施工組織設計給甲方,按組織設計施工。
5、開工前向甲方提交現場班組名單及上崗證書。
6、堅持質量第一、安全施工,承擔施工中的質量、安全事故責任。
7、按時參加現場施工列會。
8、及時整改業主、監理提出的事項。
9、按期完成按規定承擔工程保修。完工后交一份全套的技術資料及竣工圖給甲方。
l0、承擔因乙方造成的該工程的質量責任。
11、提交給甲方項目經理證、技術負責人證、五大員證復印件、組成項目部、施工隊自行管理。
12、乙方指派陳建明為項目部負責人,負責與甲方銜接、溝通,如因客觀原因更換項目部負責人,乙方應提前書面通知甲方。
十一、監理
1、甲方委托的監理人:
監理人委派的總監理工程師(現場代表):
2、監理人職責和權力
(1)技術把關
(2)工程質量監管
(3)增減工程量簽證
(4)隱蔽工程量簽證
(5)協助甲方現場管理
甲方:________
乙方:________
日期:________年________月________日
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇二
單位住所:_______
法定代表人(或負責人)_______
乙方(勞動者)_______
住址:_______
身份證號碼:______________
第一條、勞動合同期限:
1、本勞動合同為勞動合同。期限為:_______自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條、工作地點:_______省_______市_______路_______號。
第三條、工作內容:
1、乙方的工作崗位為_______,甲方根據工作需要可以調換乙方的的工作崗位和工種。勞動合同范本大全。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調整,甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同,經濟補償金按照國家規定發放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據生產經營需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家的規定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:
1、乙方月工資標準為人民幣元,其中試用期內工資為人民幣元;
2、因生產經營需要,甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按國家規定的標準發放加班費。
3、甲方保證按月發放工資,具體發放日期為。
第六條、勞動保護、勞動條件和職業危害防護:
第七條、甲方依法制定和完善各項規章制度,乙方應當嚴格遵守。
第八條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業秘密、知識產權、公司機密等任何不宜對外公開的事項,否則造成甲方損失的,應當承擔賠償責任。
第九條、乙方在簽訂本協議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業限制協議。否則,給其他單位造成損失的,乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前30日以書面的形式通知甲方,書面通知以送達甲方為準。
2、有關解除或終止勞動合同的事項,按照等法律、法規有關規定執行。
3、在解除或者終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經濟補償金,但乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經濟補償金。
第十一條、因履行本合同發生的爭議,雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協商處理;協商不成的,任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、本合同未約定的事項,按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。
第十三條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,雙方各執一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章)乙方(簽字)_______
簽約代表(簽字)_______
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇三
法定代表人:_________
乙方:_________
居民身份證號:__________________
出生日期:_________年____月____日
家庭住址:______________________
戶口所在地:____________________
根據《_勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
有固定期限勞動合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日終止;其中試用期至_________年_________月_________日止。
以完成一定工作為期限的合同:本合同生效日期為_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。
二、工作內容
第二條甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_________。
三、勞動保護和勞動條件
第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育,并組織對乙方學習成果的書面考試,考試結果甲方應保存在施工現場備查,考試不合格的不得在現場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓,乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第四條甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。
第五條甲方將根據國家有關法律法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
四、工資保險待遇
第六條乙方在試用期間的工資為每日_________元,試用期滿后日工資為_________元。
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。
甲方應在每月_________日前計發乙方的工資,并由乙方簽字確認。
甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。
第七條甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續,并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。
五、勞動紀律和勞動合同的解除
第八條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第九條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)不服從甲方正當工作安排的;
(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第十條乙方解除本合同,應當提前_________日(不超過30天)以書面形式通知甲方,不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十一條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
第十二條甲乙雙方約定的其他內容:_________。
七、勞動爭議處理及其它
第十三條雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十四條甲方的規章制度及_________作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的,按照有關規定執行。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇四
(適用于餐飲住宿業、美容美發業,個體經濟組織)
用人單位(甲方):勞動者(乙方):
地址及郵編:性別:
注冊類型:出生日期:年月
法定代表人或負責人(簽章):身份證號碼:
聯系電話:戶口所在地:
合同履行地:住址:
授權委托人(簽章):聯系電話:
聯系電話:
根據《中華人民共和國勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關法律法規及國家和自治區有關政策規定,經甲乙雙方平等協商,自愿簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
乙方在工作崗位從事工作。工作地點為:。
三、工作時間和休息休假
乙方所在工作崗位依法實行下列工時制度。
a.標準工時工作制度;b.綜合計算工時工作制度;c.不定時工作制度。
甲方因生產經營需要確需乙方加班加點的,應符合國家法律法規和自治區有關政策規定并按有關規定依法支付勞動報酬。
四、勞動報酬
乙方工資標準為元/月,工資發放日為每月日。或按雙方約定辦法執行。
五、社會保險
甲乙雙方應嚴格按照國家法律法規和自治區有關政策規定,依法參加社會保險,履行繳費義務。乙方個人應當繳納的社會保險費,由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。
六、勞動保護、條件
甲方應依法執行有關勞動保護規定,積極為乙方創造和改善勞動環境和勞動條件,切實保證乙方在生產過程中的安全與健康。乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方的勞動安全衛生和操作規程。
七、勞動紀律
乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度、勞動紀律和安全操作規程。
乙方違反《勞動合同法》第三十九條規定之一的,甲方可依法解除本合同。
八、勞動合同的解除、終止和續訂
當事人單方解除或終止本合同,應符合《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》規定的條件和程序。
甲乙雙方在本合同到期前經協商同意續訂合同的,應重新簽訂勞動合同續簽書。
九、違反勞動合同的責任
律責任。
十、雙方約定的其他事項
甲乙雙方本著平等自愿協商一致的原則,經協商約定如下事項:
十一、勞動爭議處理
因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成,當事人一方有權向當地有管轄權的勞動監察部門舉報,或自勞動爭議發生之日起一年內向當地有管轄權的勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,當事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內可依法向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜或合同條款與現行人力資源和社會保障法律法規政策相勃的,按現行法律法規及政策規定執行。
本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
簽訂日期:年月日簽字日期年月日
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇五
編號:
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、
2、
甲方: 乙方:
身份證號(或營業執照號): 身份證號:
電話: 電話:傳真: 傳真:
地址: 地址:郵政編碼: 郵政編碼:
房產證號:房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期:年月日 簽約日期:年月日
簽約地點: 簽約地點:
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備:
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號:
電熱水器 [ ] 型號:
五、空調 [ ]型號及數量:
六、家具 [ ]型號及數量:
七、電器 [ ]型號及數量:
八、水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:
九、裝修狀況:
十、其它設施、設備:
甲方: 乙方:
簽約日期: 年 月日
簽約地點:
使用說明:
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。
甲方(出租方):
乙方(承租方) :
今甲方有房屋坐落在 ,建筑面積 內附屬 ,愿租乙方使用。
一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式:租房價每月為: 元,先付后住,乙方按 支付給甲方租金,第一次首付 元,設施開支及附屬押金 元,共計 元,應提前 天給甲方,即 年 月 日,以此類推。
三、違約責任:自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協議,如發生違約情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完善的房屋及設施,并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表 噸,電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的未盡事宜,甲乙雙方協商補充,補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由當地人民法院裁決。
6、補充事宜:
五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約日期: 簽約日期:
租房合同范本+標準版免費下載【篇三】
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑2號樓西單元。
2、該房屋每月租金為元(大寫元)。租金總額為元(大寫元)。
3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
4、甲方收取設施保證金元(大寫元)乙方到期不租后,,如設施完整,甲方將保證金退還給乙方。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
6、在乙方居住期間,發生盜搶等讓乙方受到損失的情況,由乙方自己承擔損失。
7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,誰及規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,乙方承擔工程實際發生的費用,不得在租賃期滿后向甲方索取費用。
8、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
9、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
10、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計兩個月以上。
13、本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇六
乙方:__________________
甲方招(聘)用乙方為勞動合同制職工,雙方根據《^v^勞動法》、《______市勞動合同條例》(以下簡稱《條例》)等有關法律、法規和規章的規定,經雙方平等協商,訂立本合同,并共同遵守履行。
一、合同期限
1、本合同為有固定期限的勞動合同,合同期從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、本合同為無固定期限的勞動合同,合同期從______年______月______日起至法定或約定的終止條件出現為止。
3、本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同,合同期從______之日起至______之日止。
在合同期內,其中試用期為______個月,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、工作內容及要求
三、勞動保護和勞動條件
甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。
甲方必須嚴格執行國家有關職業病防治法的有關規定,并如實告知乙方有關職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇;對于具有職業病危害的崗位(工種),甲方必須采取符合國家職業衛生要求的預防措施、防護設施;對于乙方從事具有職業病危害(如接觸粉塵、放射性物質和其它有毒有害的物質)崗位(工種)的,甲方定期為乙方進行健康檢查,如實告知其職業病情況,并建立職業健康監護檔案。
乙方應嚴格遵守各項安全操作規程和甲方依法制定的各項規章制度。
四、勞動報酬
1、乙方試用期內的工資為______元;
2、乙方試用期滿后,月崗位工資為______元;工資形式為______;經甲、乙雙方協商一致,在合同期內甲方為乙方調增(減)的月工資作為本合同規定的工資。
3、甲方應以法定貨幣形式按月、按時、足額支付給乙方應得的工資報酬。
4、甲方發給乙方在崗月工資不得低于當地政府公布的最低工資標準。
5、乙方的加班加點工資、節假日工資、津貼、補貼、獎金的確定和發放,以及特殊情況下的工資支付,勞動合同解除后有關經濟補償金等費用的支付均按有關法律、法規、規章以及甲方依法制定的規章制度執行。
五、社會保險和福利待遇
1、甲、乙雙方必須依法參加社會保險,按時足額繳納養老、醫療、失業等各項法定社會保險費用。乙方個人繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳。
2、乙方依法享受國家規定的各種假期和女職工的孕期、產期、哺乳期及其相應的待遇。
3、乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)待遇,患病或非因工負傷(死亡)的待遇,解除勞動合同時經濟補償金、醫療補助費等的發放,均按有關法律、法規和規章的規定執行。
六、工作時間與休息休假
工時制度按下列第______項確定;
1、標準工時工作制;
2、不定時工作制;
3、綜合計算工時工作制。
甲、乙雙方必須嚴格執行國家有關工作時間的規定:對執行本條第1款工作制的,乙方每周至少休息一天。需要加班的,須經甲、方雙方和工會協商一致,且一般每天不得超過一小時,因特殊原因,在保障乙方身體健康的條件下每天不得超過3小時,但每月不得超過36小時。對執行本條第2、3款工作制的,甲方在保障乙方身體健康和聽取意見的基礎上,采取集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時間等適當方式確保乙方的休息、休假權利和生產、工作任務的完成。
乙方按國家和省(市)的規定享受年休假。
七、勞動紀律
甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章以及甲方依法制定的各項管理制度。
八、教育與培訓
1、甲方應根據生產和工作的需要,統籌安排乙方的教育與培訓。
2、乙方人事技術工種(崗位)的,必須按國家規定持職業資格證書上崗。
3、除本條第1項約定的正常教育與培訓外,甲、乙雙方可就乙方脫產或由甲方出資參加的培訓學習,簽訂專項協議,明確雙方的權利、義務及違約責任。
九、合同的變更、解除、終止和續訂
1、甲、乙雙方經協商一致,可以對本合同內容進行補充或者修改;補充或者修改后的合同應及時辦理變更手續。
2、甲、乙雙方可以依法解除勞動合同的條件和程序按《條例》第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條和第二十五條的規定執行。
3、乙方屬于《條例》第二十三條規定條件之一的,甲方不得依據《條例》的第二十條和第二十一條的規定解除本合同。
4、甲、乙雙方經協商一致,可以解除本合同。
5、甲方違反本合同第三條第二款的規定或在勞動合同中未告知乙方存在職業病危害情況的,勞動者有權拒絕從事存在職業病危害的作業。甲方不得因此解除、或者終止勞動合同。
乙方從事具有職業病危害的工作,因此患有職業病的,其勞動合同期滿時,能否終止勞動合同,按國家有關規定處理。
6、具有下列情形之一的,本合同即行終止。
(2)乙方經批準辦理退休(職)手續;
(3)乙方死亡。
7、本合同期滿三十日前,甲方應當向乙發出終止(續訂)勞動合同的書面意向通知。雙方協商一致同意續訂合同的,應當在全合同期滿前辦理續訂手續。
8、終止或者解除本合同時,甲方應按《條例》第三十四條的規定為乙方辦妥有關手續。
十、違約責任
1、由于甲、乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,應根據實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。
2、因不可抗力造成本合同不能履行或者一方受損害的,可以不承擔法律責任。
3、甲、乙任何一方違反本合同,給對方造成經濟損失的,應當根據后果和責任大小,向對方支付賠償金。
十一、其他事項
1、本合同條款與法律、法規和規章相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按現行法律、法規和規章的規定執行。
2、本合同履行中發生勞動爭議,甲、乙雙方應當協商解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不愿調解的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同至少一式二份,其中甲、方雙方各執一份。
甲方(簽章)__________________
乙方(簽章)__________________
______年______月______日
最新防火門制作及安裝合同(7篇)篇七
乙方(公章):_________
根據《_勞動法》、《_合同法》等法律、法規、規章的規定,在平等自愿,協商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 勞動合同類型及期限
1、固定期限: 自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限:自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。
3、以完成一定工作為期限:自 年 月 日起至終止。
二、本合同約定試用期,試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容、工作地點及要求
乙方從事 工作,工作地點在。乙方工作應達到以下標準。根據甲方工作需要,經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位、工作地點。
第三條 工作時間和休息休假
一、工作時間按下列第 項確定:
1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時,每周工作時間不超過40小時,每周至少休息一天。
2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期:按 結算。
二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間,一般每日不得超過4小時;因特殊原因需要延長工作時間的,每日不得超過5小時,但每月不得超過40小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
第四條 勞動報酬及支付方式與時間
一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。
二、1.試用期滿后,乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元,或根據甲方確定的薪酬制度確定為 。
2.乙方工資的增減,獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放,以及特殊情況下的工資支付等,均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。
三、甲方的工資發放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資,不得拖欠。
四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間,甲方應當依法支付工資。
第五條 社會保險
甲、乙雙方必須依法參加社會保險,按月繳納社會保險費。乙方繳納部分,由甲方在乙方工資中代為扣繳。
第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護
甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知,甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。
第七條 勞動合同變更、解除、終止
一、經甲乙雙方協商一致,可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同,應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
二、經甲乙雙方協商一致,可以解除勞動合同。
三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方,可以解除勞動合同。
四、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除勞動合同:
1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法繳納社會保險費的;
4、規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的;
6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
五、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的。
5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。
6、被依法追究刑事責任的。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經甲乙雙方協商,不能就變更勞動合同內容達成協議的。
七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更勞動合同后,仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工意見,裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后,可以解除勞動合同。
八、有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
5、法律、行政法規規定的其他情形。
2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、法律、法規規定的其他情形。
十、乙方具有本條第九款情形之一的,甲方不得依據本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。
第八條 違反勞動合同的責任
甲方違法解除或終止本合同,應當按照約定向乙方賠償違約金;乙方違法解除本合同,給甲方造成經濟損失的,應當按照約定向甲方賠償違約金。
第九條 雙方需要約定的其他事項
第十條 其他
1、本合同在履行中發生爭議,任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解,也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
2、本合同未盡事項,按國家有關法律法規執行。
3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時,按國家新的`法律法規執行。
4、本合同依法訂立,雙方簽字蓋章后生效,雙方必須嚴格履行。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
乙方(公章):_________
_________年____月____日