在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

最新卡車運輸合同實用篇一

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設，內(nèi)墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4.委托方式： 包工包料

5.工程開工日期：

6.工程竣工日期：

工程總天數(shù)：

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)225000元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款130000元;

2、工時費85000元;

3、施工清運費3800元;

4、搬卸費6200元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(20xx年7月15日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責任

負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

電 話： 電 話：

年月日：

最新卡車運輸合同實用篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

最新卡車運輸合同實用篇三

乙方（受傭）： 身份證號：

一、甲方聘用乙方從事工作，聘用期為 年 月 日至年 月 日。

二、協(xié)議的有效期限：

本協(xié)議自簽字之日起至雇傭期滿之日止。如果協(xié)議期滿前一個月內(nèi)雙方就續(xù)簽事宜達成一致，則可續(xù)簽本協(xié)議。續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的次數(shù)不限。每次簽約的有效期限不超過2年。如果雙方不再續(xù)簽本協(xié)議，需在協(xié)議期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知對方。

三、試用期

試用期三個月，并包含于雇傭期之內(nèi)。若在試用期內(nèi)，甲方認為乙方明顯不符合本崗位工作的要求，甲方可提前三天通知乙方提出解除協(xié)議的要求，且不承擔責任。

四、工作時間

1、甲方按照國家規(guī)定并結合公司實際情況制定工作時間，年工作時間不超過國家規(guī)定，乙方應執(zhí)行甲方規(guī)定的工作時間。

2、甲方按國家法定節(jié)假日、法定休息日，合理安排乙方休假或休息。

五、工資待遇

1、甲方根據(jù)依法自行制定的工資分配制度及發(fā)放辦法支付乙方工資。

2、乙方工資實行 形式。月薪 元，其他提成或績效工資發(fā)放按照公司規(guī)定制度執(zhí)行。

3、甲方每月 日為發(fā)薪日，甲方按月以貨幣形式支付乙方工資。

六、雙方的權利與義務

(一)甲方的權利及義務

1、根據(jù)乙方的實際工作能力和公司工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可對乙方的工作崗位作適當?shù)恼{(diào)整。

2、甲方有權根據(jù)公司的規(guī)章制度對乙方進行管理。

3、甲方應當為乙方提供相應的職業(yè)技能培訓。

4、甲方應當為乙方提供適宜的工作環(huán)境和工作條件。

5、因乙方故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權追索乙方責任。

(二)乙方的權利及義務

1、乙方有權獲得相應的報酬和晉升的機會，享受法定假日和甲方規(guī)定的休息日的權利。

2、乙方享有參加相應的業(yè)務學習和提出工作改進建議的權利。

3、乙方負有維護甲方的利益和聲譽，遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律的義務。

4、乙方負有遵守本協(xié)議附件《員工保密合同書》，在任職期間及離職之日起兩年內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密的義務。

5、乙方在任職期間及離職之日起兩年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不在與甲方研究、生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售、維護同類產(chǎn)品或提供同類服務的其他企業(yè)或事業(yè)單位中工作，且不以任何方式間接地為上述企業(yè)或事業(yè)單位工作。

6、乙方不得以甲方名義收受各種形式的金錢財務等，也不得已甲方名義行 賄，否則個人承擔相應法律責任。

七、協(xié)議的終止和解除

1、有下列情況之一時，本協(xié)議自動終止：

（1）本協(xié)議的有效期已滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議。

（2）甲方依法宣告破產(chǎn)。

（3）甲方依法解散或依法被撤銷。

（4）乙方死亡。

（5）乙方喪失民事行為能力。

（6）乙方觸犯國家相關法律法規(guī)的情形。

2、有下列情形之一時，甲方有權提前解除本協(xié)議：

（1）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件。

（2）乙方嚴重違反公司規(guī)章制度或者違背公司行為規(guī)范。

（3）乙方嚴重失職、營私舞弊、貪 污腐化或有其它嚴重不良行為，對公司利益或聲譽造成損害的。

（4）乙方被依法追究刑事責任或被治安行政處罰的。

（5）乙方未反應真實情況，在違背甲方真實意愿的情況下簽訂協(xié)議的。

（6）乙方違反本協(xié)議所確定的其他義務，甲方認為需要處理的。

（7）經(jīng)過崗位適應性培訓后，再上崗工作表現(xiàn)仍然達不到要求的。

（1）乙方因病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其它工作。

（2）乙方能力已明顯不能適應本職工作需要，并且沒有其它合適崗位可以安排。

（3）甲方經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難需要裁員。

（4）本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行。

4、在下列情況下，甲方不得單方面解除協(xié)議：

（1）乙方在聘用期間患有本職工作所引起的職業(yè)病或因工負傷或致殘，經(jīng)勞動部門鑒定證實在療養(yǎng)期間的。

（2）符合計劃生育規(guī)定的女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的。

（3）國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的其它情形。

（1）經(jīng)勞動部門證實，勞動、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害員工健康的。

（2）甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方勞動報酬的。

（3）甲方不履行本聘用協(xié)議或有嚴重的違約行為的。

6、如乙方提前解除協(xié)議，則應賠償因乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失。

7、當乙方在協(xié)議期滿前30天內(nèi)提出辭職，但未在協(xié)議屆滿前完成工作交接和離職手續(xù)的，則協(xié)議期延續(xù)至工作交接完畢，離職手續(xù)齊備時止。

8、乙方離職時應按照甲方要求辦理離職手續(xù)。若乙方自動離職(未辦或不辦離職手續(xù))，甲方將停發(fā)乙方工資并凍結有關財務費用和戶口、檔案。甲方有向乙方追索相應經(jīng)濟損失和追究法律責任的權利。

八、乙方在聘用期間及離職之后的保密事項，按照雙方簽訂的《員工保密合同書》執(zhí)行。

九、由本協(xié)議而引起的一切爭議首先通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交公司所在地勞動爭議仲裁委員會仲裁。

十、本協(xié)議未盡內(nèi)容或條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議如與雙方以前的任何協(xié)議有沖突，以本協(xié)議的規(guī)定為準。如修改本協(xié)議，必須雙方簽字確認。

十一、本協(xié)議附件一《銷售提成管理規(guī)定》及附件二《員工保密合同書》，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

十二、本聘用協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代 表： 簽 字：

蓋公章：私人章：

日期：年月日日期： 年月日

最新卡車運輸合同實用篇四

最新卡車運輸合同實用篇五

乙方：

一、合同期限

從20__年x月__日起至20__年x月__日止，含試用期30天，本合同期滿，雙方未正式書面簽約，則雙方勞動關系自然終止和解除。

二、工作內(nèi)容

1、甲方因工作需要，聘請乙方為甲方員工，根據(jù)情況變化，甲方有權調(diào)整乙方職務或工種。

2、乙方應履行甲方制度的崗位職責和流程要求，按時完成本職工作;執(zhí)行甲方的指示、命令和隨時分配的工作任務，達到甲方崗位職責要求。

三、勞動報酬及福利待遇

1、乙方按照甲方確定的工資分配方式和工資水平領取勞動報酬，其基本工資不低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。

2、每月20日前為甲方發(fā)放員工上月工資的日期，甲方不得無故克扣或拖欠。

四、勞動紀律

1、甲方根據(jù)經(jīng)營需要建立和完善規(guī)章制度，制定崗位職責，公之于眾。

2、乙方應遵守甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度;遵守生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)范和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn);遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓;提高思想覺悟和管理技能。

五、勞動合同的變更、續(xù)訂、解除及終止

1、勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止的條件出現(xiàn)，勞動合同即終止。

2、甲方因調(diào)整生產(chǎn)、銷售管理任務和部門職能安排的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以變更和解除本合同。

1）在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2）嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度及公司公示的其他通知、公告;

3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損害的;

4）依法被追究刑事責任或觸犯《中華人民共和國治安管理處罰法》的;

4、有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

1）在試用期內(nèi);

2）甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

六、違反勞動合同的責任

乙方未按約定而提前解除勞動合同、自行離職或泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密約定的一律視為乙方違約，甲方有權追究乙方法律責任并按勞動合同要求乙方承擔合同違約責任，若違約金尚不足以彌補乙方給甲方造成損失例如培訓費、福利費、商業(yè)秘密損失等，甲方有權繼續(xù)要求乙方賠償。

七、雙方認為需要約定的其他事項

1、甲方根據(jù)工作的實際情況，節(jié)假日期間需要正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方要服從甲方安排，同時可領取加班費。

2、實行定額工資的甲方員工的薪資由基本工資、加班工資和獎金三部分組成。

八、附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方各一份。

2、雙方因本合同發(fā)生爭議的，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，當事人可向當?shù)鼗鶎觿趧訝幾h仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，申請應自勞動爭議之日起60日內(nèi)向仲裁機構提出。對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院起訴。

最新卡車運輸合同實用篇六

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積 ______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3。拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

2。甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

1。按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3。由乙方負責維修;

4。甲乙雙方議定。

工料費由______方承擔（ ?）;

所有權屬______方（ ?）。

第五條 租賃雙方的變更

3。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章） ?承租方：（蓋章）

電話： ? ?電話：

合同有效期限： 至 年 月 日

最新卡車運輸合同實用篇七

受理編號:

需方:簽訂地點:

簽訂時間:___年___月___日

一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額差旅費：

上門服務費：

合計人民幣金額(大寫)：

五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_________日內(nèi)修復并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。

六、設備修復后，對于該設備的同一故障，供方提供三個月的保修。

七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。

八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》及其它相關規(guī)定執(zhí)行。

九、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_________仲裁委員會仲裁。

十、上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，_________作為附件。

十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。

甲方： _________________

授權代表簽字：__________

日期：__________________

乙方：__________________

授權代表簽字：__________

日期：__________________

最新卡車運輸合同實用篇八

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。

二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年，合同期滿即_年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為_0萬元人民幣，第二年、第三年各為2_元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。

四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權利和責任：

1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六、乙方的權利與責任：

1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣衿鹪V。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份，簽字有效。

甲方簽字：乙方簽字：