為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇一

施工單位（乙方）：

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

5、工程總額：

第一條工程范圍：按甲方審定的乙方預算范圍內(nèi)全部。

第二條工程期限：自年月日開工，至年月日全部竣工。（如遇氣候和其它原因不能施工時，工期可順延）

第三條質(zhì)量標準：在工程施工中，乙方應(yīng)按照甲方要求精心施工，認真執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)園林工程施工標準，必須符合各項驗收規(guī)范。做好隱蔽工程，分項工程的驗收工作。如因施工原因造成質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費用，由乙方負責。

第四條材料供應(yīng)：凡包工包料工程的材料由乙方負責采購。凡非包工包料項目材料由甲方提供。

第五條施工條件：

1、甲方在開工前應(yīng)做好“三通一平”（路、水、電通、場地平整）工作。

2、施工中如甲方提出工程變更，或增加施工項目，應(yīng)提前通知乙方，并追加相應(yīng)的工程款項用于施工。工程工期應(yīng)順延。

3、工程設(shè)計及預算如有漏列項目或差錯，在本合同有效期內(nèi)經(jīng)甲方審查后可作變更修正。竣工結(jié)算時依照工程決算書為準。

第六條乙方責任

1、必須在合同規(guī)定期限內(nèi)完成所有工程。施工期間必須按甲方規(guī)定及時申報驗收各分頂工程，未經(jīng)驗收不得進入下道工序。

2、確保苗木整齊均勻，生長旺盛。具體負責?；钇趦?nèi)的所有苗木各項養(yǎng)護工作，確保草坪、花木健康生長，保持良好的綠化景觀。

3、所有苗木?；钇跒槟?。?；钇趦?nèi)若有苗木死亡，須及時更換、補種，以確保整個綠化工程的完整性。

4、工程要求對于工程觀感有重要作用的材料進場前需提供實物樣板，并經(jīng)發(fā)包方認可后方可進場施工；對材料改變或代用必須經(jīng)發(fā)包方同意并發(fā)正式書面通知后，方可用于工程施工。

5、承包方在地下隱蔽構(gòu)筑情況不明時，應(yīng)謹慎施工，避免造成不必要的損失，如承包方對地下設(shè)施造成損壞的應(yīng)承擔賠償責任。

6、施工現(xiàn)場需配備足夠的人員及設(shè)備用于環(huán)境衛(wèi)生的保潔；施工單位有義務(wù)對現(xiàn)場道路進行保潔與保護，如有污染或損壞則需無條件修復完整，否則發(fā)包方將委托其他單位修復，所需費用在承包方工程款中扣除。

7、工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。綠化工程竣工后承包方須提供二年內(nèi)詳細養(yǎng)護管理計劃及實施方案，經(jīng)批準后即成為養(yǎng)護期內(nèi)考核檢查之依據(jù)。如承包人養(yǎng)護工作不力，達不到應(yīng)有的效果，則發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔違約金______元，若在規(guī)定時間內(nèi)承包方未能及時養(yǎng)護，發(fā)包方有權(quán)另找其它單位養(yǎng)護，其費用由發(fā)包方從質(zhì)量保證金（又名養(yǎng)護期保證金，為合同價款的10%）中扣除，質(zhì)量保證金不足以支付的由承包方補齊。

8、乙方施工過程中一切安全事故責任，由乙方負責。

第七條分包單位的質(zhì)量管理：

1、分包單位必須具有相應(yīng)施工項目施工資質(zhì)，分包單位進場施工前，總包單位必須提供相應(yīng)材料并必須取得業(yè)主書面認可后方可施工。

2、總包單位對分包單位施工質(zhì)量承擔全部責任。

第八條違約責任：按照《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條工程價款的支付與結(jié)算

1、該工程無預付款，苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價款的，后經(jīng)復驗合格，再付合同價款的；工程竣工后，經(jīng)甲方或建設(shè)單位驗收合格再付，余款審計完畢養(yǎng)護期結(jié)束后付清，并由承包方出具相應(yīng)的正規(guī)^v^。

2、本合同造價采用固定單價計價方式：

單價根據(jù)工程量清單中的工程子目投標單價一次性包死，投標單價中已包含施工單位完成該項目所需的全部成本、利潤及風險與養(yǎng)護維護費用。結(jié)算時單價不予調(diào)整，總價根據(jù)實際子目和數(shù)量調(diào)整。（清單及規(guī)格見附表）

3、承包方在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方提交審計機構(gòu)審計，否則應(yīng)承擔由此造成的拖延責任。

第十條合同的生效與份數(shù)

本合同一式4份，甲方保存2份，乙方保存2份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后即生效。

第十一條合同終止

甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工驗收，合同價款支付完畢，本合同即告終止。

第十二條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

第十三條其它約定，另行協(xié)商。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇二

法定代表人：___________________________

研究開發(fā)人：_____________，以下簡稱乙方

依據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：_____________________。

二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢_____________________。

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：_____________________。

四、甲方的主要義務(wù)

1.向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費和報酬。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬。)

項目投資總額為___________________。其中：設(shè)備費_________;材料費_________;能源費________;試驗費_________;試制費_________;安裝費_________;調(diào)試費_________;文件編制費_________。

2.按照如下方式分期支付上述項目投資:_________。

(注：當事人通常可以選擇下列支付方式：(1)實報實銷的方;(2)一次總算，分期支付，包干使用的方式;(3)“研究開發(fā)經(jīng)費+提成費的方式)。

五、乙方的主要義務(wù)

1.認真制定和實施研究開發(fā)計劃。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題、達到的目標和完成的時間)如下：_________。

本研究開發(fā)項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________。

2.合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用，應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

[注;當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果：(1)產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術(shù)文件;(2)磁帶、磁盤、計算機軟件;(3)動物、植物新品種、微生物菌種;(4)成套技術(shù)設(shè)施]。

[注：如果合同中有專門的約定，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場預測、價值工程、可仃性論證等];對委托方人員進行技術(shù)培訓;提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展狀況的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查。

當事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù)。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等。

六、甲方的違約責任

1.甲方延遲支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應(yīng)當支付數(shù)額為投資總額____%的違約金逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬，支付費額為項目投資總額____%的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應(yīng)當承擔責任，但乙方發(fā)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金。

3.甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金。

2.甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金并賠償損失;經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

3.研究開發(fā)成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應(yīng)當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金。

八、研究開發(fā)成果的歸屬和分享

1.履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。

注1取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán)。

注2如果雙方當事人沒有對該研究開發(fā)成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但是，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。

(1)委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有免費普通實施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

(2)委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

(3)委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的“獨占費用”的，則可以在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨占權(quán))，研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

注4委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

九、技術(shù)風險的承擔

在履行本合同中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由_________負擔。

風險發(fā)生后，應(yīng)由乙方出具有關(guān)專業(yè)技術(shù)權(quán)威機構(gòu)的證明文件。

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：______________________

簽字地點：______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇三

法定代表人：

聯(lián)系方式：

受托方（乙方）：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

甲方委托乙方開展_____________工作。本合同甲方委托乙方研究開發(fā)_____________項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)及后期技術(shù)服務(wù)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

一、本合同研究開發(fā)項目的要求

1、技術(shù)目標：________________________________________。

2、技術(shù)內(nèi)容：________________________________________。

3、技術(shù)方法：________________________________________。

1、階段性計劃內(nèi)容。

2、項目開始之日、階段性目標、項目完成之日。

3、具體進度。

三、乙方應(yīng)按下列進度完成研究開發(fā)工作：

1、總體計劃于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、階段性時間分配：

第1段從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，此階段為設(shè)計階段內(nèi)容為_______________。

第2段從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，此階段為設(shè)計階段內(nèi)容為_______________。

第3階段從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，此階段為調(diào)試階段。

第4階段從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，報告和鑒定以及后期提供技術(shù)服務(wù)。

3、達到的計劃目標：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

四、甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

1、技術(shù)資料清單：

（1）現(xiàn)有結(jié)構(gòu)設(shè)計資料；

（2）有關(guān)背景技術(shù)資料；

（3）目前結(jié)構(gòu)的基本狀況。

2、提供時間和方式：_____年_____月_____日當事人當面交付。

3、其他協(xié)作事項：配合、協(xié)調(diào)并提供乙方開展工作的必要條件。

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：退回當事人一方。

五、甲方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：

1、研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為人民幣__________元（大寫：__________圓整）。

依據(jù)工作進展分期支付：

（1）第一次在合同簽訂之日支付人民幣____________元；

（2）技術(shù)完成之日支付人民幣____________元；

（3）后期技術(shù)服務(wù)結(jié)束時支付_________元，支付方式通過銀行匯款。

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：

開戶銀行：______________________________________________。

地址：___________________________________________________。

賬號：___________________________________________________。

六、本合同的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方以包干制的方式使用。甲方有權(quán)以合同約定監(jiān)督研究開發(fā)進度的方式檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

七、本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當在______日內(nèi)予以答復，逾期未予答復的，視為同意。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔。

1、雙方約定，按約定優(yōu)先原則來承擔。

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當在______日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應(yīng)當就擴大的損失承擔賠償責任。

十、在本合同履行中，因作為研究開發(fā)標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），一方應(yīng)在30 日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

十一、乙方應(yīng)當按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：

研究開發(fā)成果交付的時間及地點：按合同在指定現(xiàn)場安裝。

十二、雙方確定，按標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：應(yīng)用評審。

十三、乙方應(yīng)當保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當 承擔由此而產(chǎn)生的全部責任。

1、甲、乙雙方享有申請專利的權(quán)利。

2、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下： 研究開發(fā)人取得專利權(quán)，委托人可以免費實施該專利。

十五、乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

十六、乙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

十七、雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

1、技術(shù)服務(wù)和指導內(nèi)容：培訓甲方技術(shù)人員和主要操作員掌握該技術(shù)成果。

2、地點和方式：按甲方要求執(zhí)行。

3、費用及支付方式：由甲方委托___________代支付所有費用。

十八、雙方權(quán)利

1、甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由雙方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：合同約定，約定優(yōu)先。

2、乙方有權(quán)在完成本合同約定的研究開發(fā)工作后，利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸雙方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：合同約定，約定優(yōu)先。

1、按照約定聯(lián)系時間、聯(lián)系方式和聯(lián)系地點完成交辦的相關(guān)工作。

2、防止因人事變動而使本合同難以履行或無法履行。

3、保證以適當?shù)臅r間、方式、標準履行本合同。一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

二十、雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險。

2、技術(shù)風險指當事人努力履行，現(xiàn)有水平無法達到，有足夠技術(shù)難度，同行專家認定為合理失敗。

3、在合同履行中，第三人公開相同的技術(shù)成果。

二十一、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，提交_______________仲裁委員會仲裁。

二十二、雙方約定本合同其他相關(guān)事項為： 對于雙方在本協(xié)議中沒有明確約定的事項，雙方另行協(xié)商解決。

二十三、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

二十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：

乙方（簽章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇四

摘要:優(yōu)化設(shè)計能夠降低項目的成本，提高項目的認可度。優(yōu)化設(shè)計包括建筑設(shè)計優(yōu)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化、水電設(shè)計優(yōu)化三個重要的設(shè)計環(huán)節(jié)，本文介紹了三個重要優(yōu)化設(shè)計環(huán)節(jié)的優(yōu)化設(shè)計方法，通過項目特點進行分析，采取合理的方法進行項目的優(yōu)化設(shè)計，是房地產(chǎn)項目成功的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞:優(yōu)化設(shè)計;成本;房地產(chǎn)項目

成本控制貫穿著整個房地產(chǎn)項目建設(shè)的全過程。設(shè)計階段的成果對于項目使用功能的影響占到整個建設(shè)過程的60%～80%，設(shè)計階段的成果是項目成本控制的重要一環(huán)，設(shè)計的合理*、經(jīng)濟*和適用*是房地產(chǎn)項目成本控制的關(guān)鍵因素，如何達到優(yōu)化設(shè)計的要求，讓項目的利潤最大化是房地產(chǎn)設(shè)計人員關(guān)注的問題?，F(xiàn)階段很多設(shè)計人員在進行房地產(chǎn)項目的設(shè)計過程中，抄襲一些已有項目，不考慮項目的成本，設(shè)計出的圖紙只能滿足房地產(chǎn)項目的基本要求，而未考慮設(shè)計優(yōu)化的環(huán)節(jié)。優(yōu)化設(shè)計能夠降低項目的成本，提高項目的認可度，滿足擬購房人群的需求，提高項目的銷售速度，所以優(yōu)化設(shè)計是房地產(chǎn)項目設(shè)計的重要一環(huán)。

一、建筑設(shè)計的優(yōu)化方法

建筑設(shè)計方案決定了項目的成本，選擇適應(yīng)本地區(qū)的合理的設(shè)計方案是項目成功的關(guān)鍵。項目起初應(yīng)該通過問卷調(diào)查的形式，調(diào)查本地區(qū)擬購房人群的購房意向、購房需求、購房要求，根據(jù)數(shù)據(jù)分析方法進行地區(qū)擬購房人群的情況分析，找出相應(yīng)的規(guī)律，通過擬購房人群的分析選取適用于本地區(qū)人群的建筑設(shè)計方案，為今后的銷售打下堅實的基礎(chǔ)，防止出現(xiàn)項目建成無法銷售的情況?；谡{(diào)查問卷的分析結(jié)果，與設(shè)計投標單位進行溝通，通過招標與投標過程的分析，集各家設(shè)計投標單位的優(yōu)點，選取建筑設(shè)計方案更優(yōu)秀的設(shè)計單位進行項目的設(shè)計。中標設(shè)計單位不急于進行后續(xù)設(shè)計過程，依據(jù)招投標過程中多個建筑設(shè)計方案的分析與問卷調(diào)查結(jié)果進行建筑設(shè)計方案的初步優(yōu)化，對初步優(yōu)化合理的方案，聘請相關(guān)建筑設(shè)計專家開展論*，分析建筑設(shè)計方案中需要改進的環(huán)節(jié)，作為方案終極優(yōu)化的目標。方案優(yōu)化結(jié)束之后進行建筑圖紙的繪制，現(xiàn)階段房地產(chǎn)項目建筑設(shè)計多是以戶型拼湊的方式進行，采用完工的項目戶型進行參考，未考慮本地區(qū)購房者的實際需求。建筑圖紙設(shè)計前應(yīng)該分析問卷調(diào)查的結(jié)果，根據(jù)擬購房人群的基本需求進行戶型設(shè)計，設(shè)計過程中還需考慮戶型的合理*，考慮設(shè)計的簡潔*，有利于結(jié)構(gòu)設(shè)計的開展，降低工程成本。

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)化方法

結(jié)構(gòu)設(shè)計方面的優(yōu)化分為兩個方面，一是結(jié)構(gòu)設(shè)計體系的優(yōu)化，采用何種結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)形式的基本構(gòu)件間距，采用合理的結(jié)構(gòu)形式可以有效降低成本，提高項目的利潤;二是進行結(jié)構(gòu)內(nèi)部構(gòu)件的優(yōu)化，梁板柱的截面尺寸與混凝土強度，構(gòu)件的內(nèi)部配筋率，墻體的材料與強度等級，砂漿的強度等級，等等，認真分析結(jié)構(gòu)的受力特點，采用更為合理的構(gòu)件截面和強度，降低項目成本。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案傳統(tǒng)設(shè)計過程基本上是憑借結(jié)構(gòu)設(shè)計人員的經(jīng)驗，假設(shè)構(gòu)件的截面尺寸，通過設(shè)計規(guī)范的要求進行設(shè)計驗算，分析構(gòu)件是否滿足規(guī)范的設(shè)計要求。傳統(tǒng)的設(shè)計方法是一種被動設(shè)計的方式，優(yōu)化設(shè)計是一種主動設(shè)計的方式，選取更加合理的設(shè)計軟件，確定精細的設(shè)計荷載，確定適合于本項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，降低項目的成本。傳統(tǒng)的設(shè)計只利用pkpm結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件完成項目的設(shè)計，現(xiàn)階段有一些更加合理的設(shè)計軟件進行結(jié)構(gòu)荷載的分析，分析項目荷載的精度更高，得到的計算結(jié)果更準確。高層建筑力學分析一般用邁達斯、satwe、pmsap、etabs;鋼結(jié)構(gòu)一般采用3d3s、mts、sts、perform－3d;有限元還是ansys和abaqus;復雜建筑利用符號計算軟件進行簡單的編程以及計算分析，分析建筑結(jié)構(gòu)與橋梁結(jié)構(gòu)的內(nèi)力與位移情況。［1］［2］根據(jù)項目結(jié)構(gòu)的實際特點采用適合于本項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計分析軟件進行結(jié)構(gòu)計算，也可以通過相應(yīng)軟件與pkpm配合進行分析計算。優(yōu)化設(shè)計需要假設(shè)多種結(jié)構(gòu)方案，根據(jù)不同的構(gòu)件布置情況和構(gòu)件的不同截面尺寸，進行結(jié)構(gòu)的強度驗算與經(jīng)濟比選，選擇滿足強度要求成本最低的方案完成設(shè)計。構(gòu)件需要按照構(gòu)造要求配筋時，選取規(guī)范要求的最小配筋率即可，降低項目的成本。從結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的初始階段聘請相關(guān)專家進行結(jié)構(gòu)設(shè)計不同階段的審閱，提出結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計的合理化建議，作為結(jié)構(gòu)設(shè)計方案優(yōu)化改進的依據(jù)。結(jié)構(gòu)初始方案設(shè)計完成，房地產(chǎn)公司應(yīng)聘請*的優(yōu)化設(shè)計公司，對項目設(shè)計的初始方案提出詳細的優(yōu)化設(shè)計方案、詳盡的優(yōu)化設(shè)計參數(shù)、構(gòu)件的強度等級及構(gòu)件的截面特點等，與初始方案設(shè)計單位進行溝通，完成初始方案的優(yōu)化設(shè)計與圖紙修改工作，使設(shè)計方案更合理，通過前期聘請專家進行初始方案的不斷調(diào)整，減少了后期優(yōu)化方案修改的工作量，削弱了對于工期的影響。兩個優(yōu)化環(huán)節(jié)配合工作，降低了后期優(yōu)化方案的費用，優(yōu)化方案更合理，項目成本更低。

三、水電設(shè)計的優(yōu)化方法

水電線路設(shè)計保*其功能*與安全*的同時，力求線路位置準確，線路位置有利于后期的使用與維修，利用bim軟件進行三維分析，確定水電線路的位置的合理*，防止與土建施工出現(xiàn)不*的現(xiàn)象，具體的水電設(shè)計優(yōu)化過程包括以下兩個步驟:第一步，認真分析設(shè)計項目的水電需求，選擇標準層進行水電線路的排布優(yōu)化，力求水電線路回路最短的原則進行優(yōu)化，材料最節(jié)省，施工最方便。利用bim進行三維分析，確定水電線路的具*置。第二步，對于回路優(yōu)化后的圖紙進行分解，可將照明、*座、出水口等分圖分析、準確定位，并表明距離墻體的尺寸。

四、結(jié)語

房地產(chǎn)項目設(shè)計主要包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計幾個重要的環(huán)節(jié)，每個初始設(shè)計環(huán)節(jié)都有預先設(shè)定的目標，現(xiàn)階段初始設(shè)計的圖紙不能滿足房地產(chǎn)企業(yè)降低工程造價的基本要求。房地產(chǎn)企業(yè)要求項目設(shè)計在滿足國家與行業(yè)設(shè)計規(guī)范的前提下，能夠降低項目成本、提高項目的認知度、提高企業(yè)的聲譽，因此設(shè)計成果必須進行優(yōu)化設(shè)計。優(yōu)化設(shè)計考慮擬購房人群的需求，*眾多設(shè)計人員與相關(guān)專家的思想，利用先進有效的設(shè)計工具，提出詳盡的優(yōu)化設(shè)計方案。優(yōu)化設(shè)計是房地產(chǎn)項目建設(shè)中的重要一環(huán)，每個設(shè)計環(huán)節(jié)都有其相應(yīng)的優(yōu)化設(shè)計方法，優(yōu)化設(shè)計方法的有效利用是房地產(chǎn)項目降低成本、提高認知度的重要基礎(chǔ)。

參考文獻:

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇五

施工單位（以下簡稱乙方）：

1、工程名稱：__綠化工程。

2、工程地點：__。

3、施工范圍：綠地面積__平方米 （具體見__綠化設(shè)計圖）。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

1、開工日期：本項目工程工期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 天。

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：__元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。

1、乙方對綠化工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、施工期間甲方負責乙方施工所用的水電。

1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：__萬元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2、待工程竣工后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的60%， 即人民幣：__萬元整。

3、竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：__萬元整。

4、工程所需交納的稅款已含在工程造價內(nèi)，由乙方交納。

1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。

2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

乙方于竣工后三天內(nèi)通知甲方，甲方在接到通知后五天內(nèi)組織進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣200元；因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。

1、乙方按照施工圖保質(zhì)、保量、保工期、保安全完成施工任務(wù)?？⒐を炇蘸笕齻€月為綠化種植保養(yǎng)期，在保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇六

法定代表人：xxxxxxxxx

研究開發(fā)人：xxx，以下簡稱乙方

法定代表：xxxxxx

依據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：xxxxxx。

二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢xxxxxx。

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：xxxxxx。

四、甲方的主要義務(wù)

1.向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費和報酬。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬。)

項目投資總額為xxxxxx。其中：設(shè)備費xxx;材料費xxx;能源費xxx;試驗費xxx;試制費xxx;安裝費xxx;調(diào)試費xxx;文件編制費xxx。

2.按照如下方式分期支付上述項目投資:xxx。

(注：當事人通常可以選擇下列支付方式：

(1)實報實銷的方;

(2)一次總算，分期支付，包干使用的方式;

(3)研究開發(fā)經(jīng)費提成費的方式)。

五、乙方的主要義務(wù)

1.認真制定和實施研究開發(fā)計劃。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題、達到的目標和完成的時間)如下：xxx。

本研究開發(fā)項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：xxx。

2.合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用，應(yīng)專款專用，不得挪作他用。

注;當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果：

(2)磁帶、磁盤、計算機軟件;

(3)動物、植物新品種、微生物菌種;

(4)成套技術(shù)設(shè)施。

4.提供下列必要的技術(shù)指導和技術(shù)服務(wù)工作：xxxxxx

注：如果合同中有專門的約定，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場預測、價值工程、可仃性論證等;對委托方人員進行技術(shù)培訓;提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展狀況的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查。

當事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù)。尤其是那些對合同的39;訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等。

六、甲方的違約責任

1.甲方延遲支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應(yīng)當支付數(shù)額為投資總額xxx%的違約金逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬，支付費額為項目投資總額xxx%的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應(yīng)當承擔責任，但乙方發(fā)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額xxx%的違約金。

3.甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額xxx%的違約金。

2.甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額xxx%的違約金并賠償損失;經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

3.研究開發(fā)成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應(yīng)當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額xxx%的違約金。

八、研究開發(fā)成果的歸屬和分享

1.履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸xxx方所有。

注1取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán)。

注2如果雙方當事人沒有對該研究開發(fā)成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但是，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。

(1)委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有普通實施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

(2)委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇七

施工單位(乙方)：__________________

根據(jù)市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

_________綠化工程。

二、施工地點及范圍：

本工程位于_________，綠地總面積為___又平方米。

三、工程內(nèi)容：

1．乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

2．綠地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)；

5．種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)市有關(guān)部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。

四、工程造價：

工程總造價為人民幣______元整，一次性包干。

五、付款方式：

1．第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50％；

2．第二次付款，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價的25％；

3．第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20％；

4．余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。

六、施工期限：

本工程自___年___月___日至___年___月___日竣工。

七、甲方委托_________

乙方指派_________負責施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工

八、其他約定。

______________________。

九、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)義份，圖紙預算各___份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇八

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表

工程立項文號：_______________________

總?cè)諝v天數(shù)_________________天

(其中：工程預留金__________________元，零星工作費__________________元，安全防護、文明施工措施費________________________元，工程分包和材料購置費______________元，總承包服務(wù)費__________________元。)

2、綜合單價：詳見承包人的報價書。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書。

2、本合同專用條款。

3、本合同通用條款。

4、中標通知書。

5、投標書、工程報價單或預算書及其附件。

6、招標文件、答疑紀要及工程量清單。

7、圖紙。

8、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。

中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。

按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

優(yōu)化設(shè)計委托服務(wù)合同委托設(shè)計方案合同篇九

乙方：

住所：

法定代表人：

乙方：

住所：

法定代表人：

1.委托軟件開發(fā)

甲方委托乙方開發(fā)其指定的軟件，乙方同意接受甲方的委托開發(fā)軟件。

甲方對乙方的委托期限為年，即自年月日起至年月日止。

本合同為框架合同，甲方在本協(xié)議委托期限內(nèi)委托乙方開發(fā)的軟件均受本框架合同約束。具體軟件開發(fā)的內(nèi)容、要求、功能、指標、開發(fā)期限和費用等事項，由雙方在軟件開發(fā)任務(wù)單中明確約定。本框架合同與軟件開發(fā)任務(wù)單有沖突的，以軟件開發(fā)任務(wù)單為準。甲方軟件開發(fā)任務(wù)單指定簽署人為，并需加蓋甲方公章或甲方【 】部門印章。

合同期內(nèi)甲方委托乙方開發(fā)軟件最高限價為元。本合同項下累計金額超過最高限價的，乙方應(yīng)立即通知甲方，除非甲方予以書面確認，否則超過最高限價部分的金額不予結(jié)算，由乙方自行承擔。

2.軟件開發(fā)費用支付

雙方約定按以下第【 】種方式結(jié)算

(一) 按任務(wù)單結(jié)算，每個任務(wù)單完成并通過驗收后按單結(jié)算;

結(jié)算前，乙方應(yīng)提交付款通知書、甲方確認通過驗收的書面證明以及正式發(fā)票。

3.知識產(chǎn)權(quán)

甲方向乙方提供任何文件、信息和數(shù)據(jù)不構(gòu)成向乙方轉(zhuǎn)讓、授予非基于為甲方提供本項目項下技術(shù)開發(fā)目的的使用權(quán)、任何特許權(quán)或其他任何權(quán)利。

為確保甲方有權(quán)實施乙方依據(jù)本合同所完成的技術(shù)成果，乙方應(yīng)給予甲方永久地、免費地、不可撤銷的使用乙方在與甲方簽署本合同之前所擁有的為實施本合同技術(shù)成果所不可避免的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

無論是否最終被甲方采用或認可)、軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備及技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)均歸屬于甲方，乙方應(yīng)積極配合甲方以合法方式取得并行使上述知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于及時披露在本合同執(zhí)行過程中甲方認為可能需要進行專利申請的技術(shù)方案。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得實施該項技術(shù)成果，也不得將該項技術(shù)成果以任何方式透露、提供、許可、轉(zhuǎn)讓或交換給任何第三方。

乙方保證向甲方提交的技術(shù)成果，為乙方自行研究開發(fā)并合法利用了公有領(lǐng)域的信息和知識，不侵犯他人的版權(quán)、專利權(quán)和商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，也不違反乙方與第三方的保密義務(wù)或有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議，甲方不會因為實施本合同技術(shù)成果導致侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則，由乙方承擔全部責任。

乙方向甲方移交軟件的軟件成果，包括目標程序、源代碼、文檔和使用說明等。

4.驗收

在乙方交付軟件成果后，雙方按軟件開發(fā)任務(wù)單確定的開發(fā)要求、功能、指標對軟件成果進行初步驗收，各項開發(fā)要求、功能、指標符合軟件開發(fā)任務(wù)單的，由雙方簽署初驗合格報告。

初驗合格后即進入六個月試運行階段(軟件任務(wù)單對試運行期限有特殊約定的按特殊約定處理)，試運行結(jié)束，各項開發(fā)要求、功能、指標仍符合軟件開發(fā)任務(wù)單的，由雙方簽署終驗合格報告。如在試運行期間出現(xiàn)重大故障，則試運行期間從故障修復之日起重新起算。

乙方不能按甲方指定的時間和地點參加驗收的，甲方有權(quán)單獨驗收，甲方無條件認可甲方的驗收結(jié)論。

甲、乙雙方對驗收結(jié)果有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，以甲方意見為最終結(jié)論。

5.技術(shù)培訓服務(wù)

乙方負責無償對甲方有關(guān)工作人員進行必要的技術(shù)培訓，使其能熟練掌握并使用軟件成果。

在軟件成果移交之日起年內(nèi)，乙方對軟件成果提供免費維護。軟件開發(fā)任務(wù)單對免費維護期有特殊約定的，按軟件開發(fā)任務(wù)單執(zhí)行。

免費維護期滿后，乙方仍應(yīng)對其軟件成果進行維護，并按其人員成本向甲方收費。

維護期(包括免費維護期和收費維護期)內(nèi)，對運行中出現(xiàn)的問題保證在小時內(nèi)響應(yīng)并在內(nèi)徹底解決。

6.雙方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)按軟件開發(fā)任務(wù)單約定及時向乙方提供軟件開發(fā)所必需的資料及數(shù)據(jù)，并向乙方提供配合條件及輔助性工作。

甲方應(yīng)按軟件開發(fā)任務(wù)單的約定及時向乙方支付費用。

乙方應(yīng)按照軟件開發(fā)任務(wù)單或雙方確認的其它書面資料所確定的開發(fā)進度，完成軟件開發(fā)項目。

在軟件開發(fā)完成前，甲方有權(quán)對軟件開發(fā)任務(wù)單中的“軟件要求、功能和指標”進行修改的，乙方應(yīng)在收到甲方新的“軟件要求、功能和指標”后5個工作日內(nèi)，與甲方進行技術(shù)論證，編寫并確認“軟件要求、功能和指標”?！败浖?、功能和指標”變更影響軟件開發(fā)進度的，雙方應(yīng)同時重新商定軟件開發(fā)進度。

乙方保證所開發(fā)的軟件不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)利。如有第三方對乙方開發(fā)的軟件提出權(quán)利主張的，乙方應(yīng)負責解決糾紛并承擔全部責任。

如因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，造成甲方無法繼續(xù)使用軟件的全部或部分的，甲方可酌情要求乙方采用以下措施之一：(1)在甲方限定的時間內(nèi)為甲方重新獲得使用上述軟件的權(quán)利;或(2)在甲方限定的時間內(nèi)重新開發(fā)、更換或修復上述軟件，讓甲方可以不受限制的繼續(xù)使用軟件。若乙方通過上述措施仍無法使甲方按照約定合法的使用軟件的，則甲方有權(quán)要求乙方返還所涉軟件的全部開發(fā)費用，并按軟件開發(fā)費用的倍賠償甲方損失，賠償金不足以補償甲方損失的，乙方還應(yīng)進一步賠償甲方全部損失。

乙方在接受軟件開發(fā)前應(yīng)充分評估風險，如確因現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致軟件開發(fā)項目部分或全部失敗，所造成的損失由乙方承擔，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用。

維護期內(nèi)，如甲方需要對個別軟件功能模塊進行完善或更新時，在不改動軟件基本框架結(jié)構(gòu)的前提下，乙方應(yīng)按甲方要求的時間進度及需求功能指派有經(jīng)驗的軟件開發(fā)人員，無償為甲方完成工作。

甲方聯(lián)系人：;聯(lián)系方式：;

乙方聯(lián)系人：;聯(lián)系方式：。

乙方應(yīng)親自履行本合同及其項下的軟件開發(fā)任務(wù)單，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將本合同及軟件開發(fā)任務(wù)單的任何部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方或委托第三方履行。

甲方經(jīng)提前通知后有權(quán)解除本合同及/或軟件開發(fā)任務(wù)單，但是應(yīng)根據(jù)軟件開發(fā)任務(wù)單的約定和乙方實際已完成的開發(fā)進度向乙方支付相應(yīng)報酬。乙方不得提前解除本合同及/或軟件開發(fā)任務(wù)單。

乙方保證其指派的參加軟件開發(fā)工作的人員應(yīng)具備相應(yīng)的軟件開發(fā)資質(zhì)和能力并符合甲、乙雙方約定的其他要求。乙方軟件開發(fā)人員應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行更換，不得離開開發(fā)現(xiàn)場;但甲方有權(quán)根據(jù)乙方指派人員的能力或者項目實施情況，要求乙方對軟件開發(fā)人員進行增加或調(diào)整。甲方要求乙方對軟件開發(fā)人員進行增加或調(diào)整的，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成增加或調(diào)整。

乙方保證與其指派的軟件開發(fā)人員簽署合法有效的勞動合同，并及時、足額發(fā)放工資和各類福利，及時、足額繳納社會保險。乙方指派軟件開發(fā)人員的加班工資和出差補貼等費用均由乙方自行承擔。乙方保證不因其與指派的員工發(fā)生糾紛而導致甲方承擔任何責任，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

7.違約責任

甲方若未能按時支付軟件開發(fā)費用，則應(yīng)按中國人民銀行公布的銀行同期貸款基準利率向乙方支付逾期款項的違約金。

乙方若未能按軟件開發(fā)任務(wù)單要求的期限交付軟件成果或通過驗收，則每延期一天應(yīng)向甲方支付該軟件開發(fā)費用的違約金;延期超過天，甲方有權(quán)單方解除該軟件開發(fā)任務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的該軟件開發(fā)費用并按該軟件開發(fā)費用的賠償甲方損失。

在使用過程中，由于乙方開發(fā)軟件的缺陷或隱患給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當予以賠償。

乙方違反本合同第條約定或者違反其保密義務(wù)的，甲方有權(quán)立即解除本合同及本合同項下的全部軟件開發(fā)任務(wù)單，并要求乙方承擔違約責任。

若乙方違反本合同、、條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)向甲方支付合同總額【】倍的違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。

8.保密義務(wù)

乙方應(yīng)對在軟件開發(fā)過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密(包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶資料等)予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三人。

乙方應(yīng)按雙方簽訂的保密協(xié)議履行保密義務(wù)。

9.爭議解決

雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。友好協(xié)商解決不成的，向【甲方住所地】人民法院訴訟解決。

10.其他

本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

授權(quán)代表：

乙方： 授權(quán)代表：

【 】年【 】月