合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇一
乙方:
乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù),協(xié)助甲方參與該項(xiàng)目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務(wù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于:收集、了解工程相關(guān)信息并及時(shí)提供給甲方。
他商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。
2、乙方在服務(wù)勞務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)采取合法方式、提供合法信息,不得采取任何非法或違規(guī)手段,否則一切后果由乙方承擔(dān)。
1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同,簽訂承包合同并負(fù)責(zé)履行,經(jīng)營(yíng)損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用外,不享有任何經(jīng)營(yíng)損益。
1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同,在合同簽訂并生效后,甲方應(yīng)向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用,具體數(shù)額按該項(xiàng)目工程合同總價(jià)的 %計(jì)算;具體支付方式見本條第2款約定。
若甲方未能簽訂合同,則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費(fèi),其他支出費(fèi)用由甲方同意并負(fù)擔(dān)。
2、在合同簽訂并生效后,甲方按四次與乙方結(jié)算信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)數(shù)額。
第一次:簽訂合同當(dāng)天付 萬元;第二次:甲方收到第一筆工程款時(shí)按合同總價(jià)的 %結(jié)算支付;第三次:工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價(jià)的 %結(jié)算支付,余款在工程竣工后一周內(nèi)付清。支付時(shí)間遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。
1、乙方未能積極協(xié)助甲方,違反本合同約定的責(zé)任或義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方在乙方配合下,與該項(xiàng)目相關(guān)人員接觸后解除本合同,并在以后與該項(xiàng)目簽訂的任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同,甲方應(yīng)按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方若無故不按時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用,應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金;若甲方拒付,無論乙方采取何種方式追款,甲方均無異議并承擔(dān)一切后果。
第六條、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則任何一方均可向該工程項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式兩份,雙方各持壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
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最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇二
為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃項(xiàng)目:
甲方將位于 加油站出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限:
租賃期為 年,起租日期為 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式:
租金每年為 元,每 年一付。乙方應(yīng)提前兩個(gè)月交清下一年租金。
四、甲方責(zé)任:
1、甲方提供 加油站場(chǎng)地、設(shè)備及設(shè)施。
2、甲方負(fù)責(zé)把加油站的配套設(shè)備、設(shè)施全部移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,甲方提供加油站的合法有效證件,加油站證件的年審及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,甲方需協(xié)調(diào)好地方關(guān)系,不得干涉乙方的正常經(jīng) 營(yíng)活動(dòng),乙方必須保證油品的質(zhì)量。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不承擔(dān)甲方的債權(quán)債務(wù)。
五、乙方責(zé)任:
1、 乙方自合同簽訂之日起向甲方交納加油站物料保證金 元整。合同到期或終止后甲方將保證金退還乙方。
2、 自乙方交接進(jìn)站后,要保管好加油站的所有財(cái)產(chǎn),本合同期滿或終止,乙方保證加油站的所有設(shè)備、設(shè)施完好齊全,確保正常使用,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交納承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。
4、乙方一定要遵紀(jì)守法,依法經(jīng)營(yíng),按時(shí)交納租金,如到期不交租金或故意拖延交款期,甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方在合同期間無故終止合同,甲方不退還剩余租金,經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加油站,如乙方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加油站,甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)、國(guó)家規(guī)定的各類稅費(fèi)及油品質(zhì)量等情況造成加油站的任何不良影響,由乙方自己承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。
六、甲、乙雙方約定:
1、在合同期間如因公路擴(kuò)建、維修、改造等不可抗力原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的情況,雙方可另行協(xié)商解決。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所添置的固定設(shè)施、設(shè)備等合同期滿或終止后,歸甲方所有。
3、 如產(chǎn)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向 人民法 院提起訴訟解決。
4、 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、 本協(xié)議甲、乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方公章: 乙方公章:
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
年 月 日 年 月 日
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇三
法定代表(負(fù)責(zé))人:___________
乙方(承租方):___________公司
住所:_________________________
工商注冊(cè)號(hào):___________________
法定代表(負(fù)責(zé))人:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。
1.租賃標(biāo)的物
2.租賃期限
租賃期限為_______年,自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________ ),折合月租金為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。
3.2乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數(shù)額為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______ ;賬號(hào):_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內(nèi),因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復(fù)或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4. 稅款及費(fèi)用
4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,并繳納有關(guān)費(fèi)用。
4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰,乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。
4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,甲方應(yīng)及時(shí)更新,并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時(shí),乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
5.加油站設(shè)施及外觀包裝
5.1加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。
5.2加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。
6.甲方義務(wù)
6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于:加油站(或油庫)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內(nèi),甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時(shí)間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。
6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。
7.乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。
7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。
8.交付及驗(yàn)收
甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí),乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,直至符合上述約定。驗(yàn)收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,同時(shí),乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),但應(yīng)提前通知乙方,并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。
10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元、月累計(jì)不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.加油站改造
11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。
11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
12.債務(wù)承擔(dān)
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。
13.2甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。
13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站,不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí),有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內(nèi),如乙方取得加油站的所有權(quán),則本合同自動(dòng)終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達(dá)90日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日。
15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí),乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,即可解除合同。
16.違約責(zé)任
(1)(2)(3)(4)
16.1甲方違約責(zé)任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.2乙方違約責(zé)任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭(zhēng)議解決
17.1.1提交 仲裁委員會(huì)仲裁,根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
17.1.2向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
19.合同效力及附件
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________
法定代表人或授權(quán)代表:________
(簽章)
乙方:________________________
法定代表人或授權(quán)代表:________
(簽章)
簽訂日期:____________________
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇四
為有效的防止山洪、洪水給加油站造成危害和損失,確保加油站安全生產(chǎn),特制定本應(yīng)急預(yù)案。
(二)、應(yīng)急組織原則:
1、組織原則:
加油站防汛緊急預(yù)案,實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一指揮,堅(jiān)持局部服從全局,一般服從重點(diǎn)的基本原則。
2、協(xié)調(diào)原則:
加油站防汛應(yīng)急工作,必須與整個(gè)公司及加油站行政管理、消防安全管理協(xié)調(diào)一致,防汛應(yīng)急工作實(shí)施過程中具有權(quán)威性,能組織、調(diào)動(dòng)各部門力量相互配合實(shí)施搶險(xiǎn)。
3、重視發(fā)生災(zāi)害的程度:
應(yīng)保護(hù)重點(diǎn),預(yù)防意外事故的發(fā)生。
4、預(yù)案使用范圍和啟動(dòng)條件:
本預(yù)案適用于加油站防汛期間,凡加油站發(fā)生洪災(zāi),本預(yù)案開始啟動(dòng)。
(三)、組織機(jī)構(gòu)及人員分工:
1、組織機(jī)構(gòu):
成立緊急防汛領(lǐng)導(dǎo)小組:
組 長(zhǎng): 李麗曼
副組長(zhǎng):李麗紅
成 員: 趙雅利02 高彥
2、人員分工:
組長(zhǎng):負(fù)責(zé)組織指揮加油站防汛小組成員及全體員工實(shí)施防汛應(yīng)急預(yù)案。
副組長(zhǎng):負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、后勤保障工作,組長(zhǎng)不在時(shí)代替組長(zhǎng)職責(zé)。
電工:按照統(tǒng)一指揮和要求啟動(dòng)排水系統(tǒng)。
搶險(xiǎn)人員:服從組長(zhǎng)的統(tǒng)一指揮開展防汛搶險(xiǎn)工作。
后勤保障員:負(fù)責(zé)防汛搶險(xiǎn)物質(zhì)的供應(yīng)保障。
3、防汛搶險(xiǎn):按照分工和安全要求分別給空油罐壓水、修筑堤壩、啟動(dòng)排水系統(tǒng),排出加油站區(qū)域積水。及時(shí)搶救可能被水浸泡的`物資、設(shè)備。預(yù)防事故的發(fā)生。汛期過后要及時(shí)恢復(fù)生產(chǎn)設(shè)施確保安全生產(chǎn)。
(四)領(lǐng)導(dǎo)小組防汛搶險(xiǎn)工作任務(wù):
1、領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施防汛搶險(xiǎn)各項(xiàng)工作的組織和指揮任務(wù),執(zhí)行上級(jí)主管部門有關(guān)指示,根據(jù)要求,組織站內(nèi)應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施。
2、協(xié)調(diào)各班組的搶險(xiǎn)、救災(zāi)、警衛(wèi)、消防安全保衛(wèi)、物資救援等工作。
(五)應(yīng)急儲(chǔ)備物資:
編織袋:20只
鐵 鍬:4 把
雨 衣:5件
膠 鞋:5雙
防爆手電筒:2把
(六)預(yù)案演練:
1、由預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,每年組織進(jìn)行二次演練。
2、演練結(jié)束后,及時(shí)整理、保管好防汛搶險(xiǎn)物質(zhì)并對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng),恢復(fù)正常。做好演練記錄。
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇五
一、本酒店要求合同期(月/年),凡來我酒店應(yīng)聘的員工試用期為3天,試用期內(nèi)無工資、見習(xí)期為1月整,工資面議。若見習(xí)期內(nèi)員工自行離開,工資不予支付。見習(xí)期后方可錄用為本酒店正式員工。新員工一律收取押金,合同期滿后全部退還。
二、新進(jìn)員工必須服從本酒店安排和調(diào)動(dòng),并要遵守本酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違反和故意鬧事者,本酒店視情節(jié)輕重處理,嚴(yán)重者送_門處理。
三、見習(xí)期內(nèi)是員工和酒店雙方的選擇階段,雙方自由
選擇。如能合作,新員工需簽定合同書。
四、新員工被錄取后需簽定合同書,簽字生效后一切按合同辦事。合同期內(nèi)如自己需離開飯店,店方只支付和退還工資和押金的一半。如出現(xiàn)重大事件被開除,工資、押金一律全部不退還。節(jié)假日內(nèi)不允許請(qǐng)假,如有請(qǐng)假者按日工資雙倍扣除。
五、員工不在工作時(shí)間內(nèi),若在外面發(fā)生任何意外事故后果自負(fù),本企業(yè)概不負(fù)責(zé)。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇六
具體數(shù)據(jù)略
今年1—5月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口100萬美元,同比增長(zhǎng)53%。
為了進(jìn)一步促進(jìn)我縣外貿(mào)進(jìn)出口工作的開展,我們主要做了幾個(gè)方面的工作。
2、全力加強(qiáng)我縣外派勞務(wù)基地建設(shè)。為繼續(xù)確保我縣、在全省的外經(jīng)工作先進(jìn)名次,我局進(jìn)一步加大工作力度,努力開展外派勞務(wù)業(yè)務(wù)。充分利用縣明德學(xué)校的海員輸出、具有特色的建筑工人、廚師輸出等,目前為止新增外派人員450人(其中輸送美國(guó)、韓國(guó)、阿聯(lián)酋、馬來西亞等十幾個(gè)國(guó)家的航線上的海員達(dá)380人,美國(guó)、剛果、沙特、土耳其、墨西哥等多個(gè)國(guó)家建筑工50人、德國(guó)等歐洲國(guó)家做廚師的20余人),年末在外900人。株洲縣明德理工職業(yè)技術(shù)學(xué)校今年還有望建成我省第一所海員外事學(xué)校。
3、積極為企業(yè)做好政策資金支持,幫助更多的企業(yè)開展進(jìn)出口業(yè)務(wù)。目前為止為全縣進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)登記備案企業(yè)達(dá)28家。同時(shí)積極為大成輪胎、天成毛巾等外貿(mào)企業(yè)爭(zhēng)取企業(yè)市場(chǎng)開拓資金;為光明重機(jī)、樂泰等企業(yè)爭(zhēng)取承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移資金,將進(jìn)一步提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
1、加強(qiáng)成品油市場(chǎng)監(jiān)管。針對(duì)成品油市場(chǎng)供應(yīng)偏緊、價(jià)格波動(dòng)較大的狀況,我局積極加強(qiáng)成品油市場(chǎng)調(diào)度和運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作,千方百計(jì)保障我縣成品油市場(chǎng)供應(yīng)。并督促監(jiān)管各加油站制定突發(fā)險(xiǎn)情應(yīng)急預(yù)案,定期對(duì)加油站員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和消防演習(xí),把安全工作落到實(shí)處。同時(shí)以主管副縣長(zhǎng)牽頭,組織召開相關(guān)職能部門會(huì)議,出臺(tái)制訂了“xx”成品油市場(chǎng)規(guī)劃。
2、積極開展惠民工程工作——“家電下鄉(xiāng)”、“家電以舊換新”和“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”工作。在“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)”宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響下,隨著主要消費(fèi)品價(jià)格的回落,居民收入的增長(zhǎng),購(gòu)車等消費(fèi)熱點(diǎn)形成,我縣消費(fèi)需求將保持較快增長(zhǎng)。特別是去年商務(wù)部啟動(dòng)了“家電下鄉(xiāng)”、“家電以舊換新”和繼續(xù)開展“萬村千鄉(xiāng)工程”,將更有利的促進(jìn)消費(fèi)。今年我縣繼續(xù)開展了“家電下鄉(xiāng)”和“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,有利地促進(jìn)消費(fèi)。1—5月,全縣累計(jì)實(shí)現(xiàn)家電下鄉(xiāng)銷售60250臺(tái),銷售額萬元;財(cái)政補(bǔ)貼52845臺(tái),補(bǔ)貼萬元。通過開展“家電下鄉(xiāng)”等拉動(dòng)內(nèi)需的活動(dòng)和推行“擴(kuò)內(nèi)需”的政策鼓勵(lì),1—5月,我縣實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額109397萬元(統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)),同比增長(zhǎng)12%。“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”于農(nóng)家店建設(shè)全面迎接了檢查驗(yàn)收,今年將新增100家標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店建設(shè)指標(biāo)。
下半年工作思路:緊緊圍繞局中心工作,一手抓對(duì)外貿(mào)易,一手抓內(nèi)貿(mào)流通管理,確保全年商貿(mào)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)圓滿完成。
1、進(jìn)一步加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。加快流通領(lǐng)域現(xiàn)代化建設(shè),提升我縣服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。繼續(xù)實(shí)施萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程、家電下鄉(xiāng)、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等工作,促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展,保障農(nóng)村群眾消費(fèi)安全。
2、進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管和行業(yè)安全,規(guī)范市場(chǎng)秩序。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)及政策,建立監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制,依法嚴(yán)厲打擊各種違法活動(dòng),規(guī)范和維護(hù)成品油、家電市場(chǎng)秩序。
3、進(jìn)一步加大對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口份額。以擴(kuò)大勞務(wù)輸出為基礎(chǔ),打響我縣為省外派勞務(wù)輸出基地縣品牌;以扶持企業(yè)開展自營(yíng)出口為目標(biāo),不斷促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展;以落實(shí)企業(yè)進(jìn)出口政策為舉措,不斷為企業(yè)搞好各項(xiàng)服務(wù)。
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇七
第一條 新建、改建、擴(kuò)建的加油站,應(yīng)符合ob 50156《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》的要求,并符合所在地*的有關(guān)規(guī)定。
第二條加油、加氣合建 的站執(zhí)行集團(tuán)公司《液化石油氣和壓縮天然氣加氣站安妻蘭萎規(guī)磊誓站經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)按照國(guó)家《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》的要求,向*至管部門辦理危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證后,方可經(jīng)營(yíng)。
第二章 安全管理
第四條安全組織加油站應(yīng)成立以站長(zhǎng)為第一責(zé)任人、有關(guān)人員參加的安全小組。
加油站應(yīng)設(shè)安全員,負(fù)責(zé)檢查安全管理措施的落實(shí)情況。
第五條安全教育加油站應(yīng)每月對(duì)職工進(jìn)行三次安全教育,并做好記錄。
加油站應(yīng)對(duì)新職工進(jìn)行崗前安全教育、考核。
進(jìn)站施工隊(duì)伍在施工前,加油站經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)與施工隊(duì)簽訂施工安全合同(或協(xié)議),明確雙方責(zé)任,落實(shí)安全措施,對(duì)施工人員進(jìn)行安全防火教育。
第六條安全措施制定“顧客進(jìn)站加油須知”,主要內(nèi)容包括:
(1)站內(nèi)嚴(yán)禁煙火;
(2)嚴(yán)禁在站內(nèi)檢修車輛、敲擊鐵器等易產(chǎn)生火花的作業(yè);
(5)所有機(jī)動(dòng)車輛均須熄火加油;
(6)嚴(yán)禁在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)穿、脫、拍打化纖服裝;
(7)嚴(yán)禁在加油現(xiàn)場(chǎng)使用手機(jī)、尋呼機(jī)。
加油站內(nèi)應(yīng)有明顯安全警語、警示標(biāo)牌。
有條件的加油站應(yīng)在站內(nèi)適當(dāng)部位設(shè)置拖拉機(jī)、摩托車的專用加油點(diǎn)。
高強(qiáng)電閃、雷擊頻繁時(shí),應(yīng)停止加油、卸油作業(yè)。
落實(shí)防搶、防騙、防盜、防破壞等防范措施和保安工作,確保加油站人身、財(cái)物安全。
第七條用火管理l。
用火管理應(yīng)符合《用火作業(yè)安全管理規(guī)定》的要求。
加油站生活固定用火點(diǎn)應(yīng)符合gb 50156《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》規(guī)定的安全距離要求。
第八條消防管理加油站應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案,其主要內(nèi)容是:
(1)組織機(jī)構(gòu)和指揮系統(tǒng);
(2)地理位置;
油罐數(shù)量、容積;
加油機(jī)位置、數(shù)量;
輸油管線走向圖;
其他油品的存放地點(diǎn)、數(shù)量;
(5)各種消防器材的數(shù)量、擺放位置、應(yīng)急補(bǔ)充措施;
(6)對(duì)外通信聯(lián)絡(luò)及外援力量的部署、指揮等。
加油站各種消防器材應(yīng)按gb 50156《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》有關(guān)規(guī)定配置,且擺放合理,取用方便。
消防器材應(yīng)定專人管理,定時(shí)檢查、養(yǎng)護(hù),定期換藥,保證完好有效。
第九條安全檢查加油站應(yīng)認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,堅(jiān)持自檢自查為主,上級(jí)主管監(jiān)督檢查相結(jié)合的原則,分級(jí)落實(shí)安全工作。
安全檢查的主要內(nèi)容包括:安全責(zé)任制落實(shí)情況、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)備有無滲漏、電器接線螺栓是否牢固、防火防爆措施是否可靠、滅火作戰(zhàn)預(yù)案演練以及隱患整改情況等。
安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患,加油站能解決的,應(yīng)限期抓緊整改;
第十條事故管理事故的分類、分級(jí),事故的報(bào)告、調(diào)查和處理,按集團(tuán)公司《事故管理規(guī)定》執(zhí)行。
第三章安全技術(shù)規(guī)定
第十一條用電規(guī)定在爆炸危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)使用的電氣設(shè)備應(yīng)符合爆炸危險(xiǎn)區(qū)等級(jí)要求。
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇八
如果在加油時(shí)發(fā)現(xiàn)油站內(nèi)正好停著一臺(tái)油罐車的話,不是非要加油不可還是建議去尋找另一個(gè)油站進(jìn)行加油。因?yàn)橛凸捃囋趽Q完油之后,會(huì)涌起槽底多年的雜質(zhì),如果這些雜質(zhì)進(jìn)入了發(fā)動(dòng)機(jī)缸內(nèi),很可能就會(huì)影響到車子。
看法:
1、油泵是浸在油里面的,所以不管你如何加油,首先要保證油能蓋住油泵。不然油泵只有一半浸在油里,會(huì)造成油泵發(fā)熱。
2、長(zhǎng)期在低油位行駛,會(huì)造成油標(biāo)顯示不準(zhǔn)確,形成實(shí)際油位和顯示油位不符。
3、任何東西都是有保質(zhì)期的--汽油也不例外,如果跑的路少,加滿箱油時(shí),好長(zhǎng)時(shí)間用不完,汽油的燃燒性能就下降了,油耗就增加了。
4、汽油是有重量的,銳志70升的油箱,相當(dāng)于56公斤的重量。如果是短途,最好別拉著近120斤的油箱跑--等于你多拉了個(gè)人--費(fèi)油。
5、加油時(shí),最好按錢數(shù)加,比如加100元的、150元的等等,不用麻煩找錢,油槍自動(dòng)斷油。
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇九
中介費(fèi)________元,由____________方承擔(dān);
手續(xù)由中介機(jī)構(gòu)代辦,代辦費(fèi)_________元,由_________方承擔(dān)。
車輛過戶轉(zhuǎn)籍至________省__________市車管所,
乙方預(yù)付定金_________元,余款___________元_____天內(nèi)付清。
第四條該車在________年______月______日______時(shí)前欠繳的稅費(fèi)。罰金和因交通責(zé)任事故。交通違章行為等引起的各種責(zé)任及其他一切債務(wù)均有甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。
第五條乙方應(yīng)對(duì)車況自行了解,中介方不承擔(dān)車輛的質(zhì)量問題。
第六條在交易中遇法律法規(guī)禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議簽定后一方違約,則承擔(dān)一方及中介方的所有損失。(如乙方違約,付出的定金甲方和中介方各取50%。如甲方違約,則賠相同金額的定金數(shù),乙方及中介方各取50%。)。
第七條如有爭(zhēng)議,可相互協(xié)商或提起訴訟!
本協(xié)議一式三份,甲方。乙方。中介方各執(zhí)一份,自簽訂日起生效。中介方一份三個(gè)月留底,以后不作證。
甲方(原車主):乙方(新車主):中介方:
20xx年x月x日
最新加油站用工合同 加油站中介服務(wù)合同(十篇)篇十
乙方(承租人):石油化工公司法定代表人(負(fù)責(zé)人):
合同簽訂地點(diǎn):
第一條 加油站基本情況:
1、土地情況
在本合同簽訂之前,甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。
2、房屋情況。房屋共 間, 平方米;
3、該站共有加油機(jī) 臺(tái),加油槍 支;油罐 立方( 立方兩個(gè), 立方兩個(gè),共 個(gè)油罐)。
4、雨棚一個(gè) 平米,室內(nèi)暖氣設(shè)備一套,10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。
第二條 租賃期限
租賃期共計(jì)五年,從 年 日起,至 年 月 日止。
第三條 用途
加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條 租金及支付方式
該加油站的年租金為凈5萬元(人民幣)(不含水、電、取暖費(fèi))。
租金付款以下列方式執(zhí)行:
按年度支付:每年租金一次性支付,支付時(shí)間:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一個(gè)月支付。
支付方式:現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí),必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無租賃業(yè)發(fā)票的,乙方可拒付租金。
第五條 水電費(fèi)及其他費(fèi)用
甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用,乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。
水電費(fèi)由乙方交付,水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的.或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
雙方簽訂本合同后,甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù),并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益,由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。
第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下
1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人,依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn),已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意,甲方保證該書面同意的真實(shí)性,并將該書面同意作為合同的附件。
2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán),對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn),則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性,并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款,視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面授權(quán)的真實(shí)性,并且將該書面授權(quán)作為合同附件。
6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑,已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款,甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù),并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定,免于以后被處罰。
7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定,并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕
經(jīng)雙方協(xié)商,租賃期內(nèi),現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān),經(jīng)營(yíng)過程中,磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé),發(fā)生其它問題由乙方負(fù)責(zé)。
1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),組織維修由甲方或乙方進(jìn)行,從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修,維修費(fèi)用由乙方。
3、其他方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),按第一種方式執(zhí)行。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;
2、甲方在本合同期滿后,如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金(無利息)。
3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。
4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金,如果因此而給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、必須征得甲方同意后,乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建,只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。
6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人,但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi),不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系,由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù),并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱,懸掛“中國(guó)石化+朝陽圖案”的標(biāo)識(shí),乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意,只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。
(2)新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。
(3)由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí),有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。
6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。
7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意,但是,轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。
8、租賃期滿,乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。
9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi),甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金,但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
13、租賃期間,不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi),造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間,加油站的安全防范,刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用,由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí),要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理,否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第十條 加油站資產(chǎn)、證件完善
本合同簽訂前,甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表,經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改,該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。
第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接
本合同簽訂后3日內(nèi),雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接,交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接,交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。
當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí),乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng),并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊,且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利,無論合同各方是否有其他違約責(zé)任。
第十二條 水、電