隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇一

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。

第一條 位置及經(jīng)營(yíng)范圍

甲方同意乙方在xxxx舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

第二條 展銷的期限及時(shí)間

1、展銷期限

2、展銷的時(shí)間，每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。

第三條 租金及繳付時(shí)間

1、租金標(biāo)準(zhǔn) 25 萬(wàn)元(大寫貳拾伍萬(wàn)元整)。

2、繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。

3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同 保證金叁萬(wàn)元。

第四條甲方為本次展銷提供場(chǎng)地及電源，電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。

第五條 雙方責(zé)任

1、 甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。

2、 甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場(chǎng)地。

3、 乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動(dòng)。

4、 乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作，24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

6、 乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須保證使用用途符合國(guó)家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理?xiàng)l例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動(dòng)無(wú)法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

7、 乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

8、 場(chǎng)地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置(場(chǎng)地使用期限不作調(diào)整)，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同，場(chǎng)地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

第六條 免責(zé)條款

如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無(wú)法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

第七條 合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

第八條 雙方在合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商未果可交由xx仲裁委員會(huì)裁決。

第九條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇二

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：

位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積

為3600平方米。

（一）租賃年限暫定四年（即從2 0 10年12月 日起至20xx年12月 日）。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角

（1. 10元／平方米）計(jì)算，兩年內(nèi)不變。

（二）費(fèi)用收取方式

1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3 0 0 0元，并且在3 0天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金，超過3 0天乙方未交

付給甲方第一期場(chǎng)地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。

2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取1 1個(gè)月的租金。

3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

4、按季度交付租金的，則無(wú)租金優(yōu)惠。

1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)1. 30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，()即每噸水費(fèi)1. 00元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

3、稅金：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住）。

2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元 整（￥：11880元）。

3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、甲乙雙方自簽訂本合同起1 5日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用，并于1 0日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。

6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。

1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無(wú)故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證金3 0 0 0元不退還乙方。

3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算（多還少補(bǔ)），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。

5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則按違約行為處理。

本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（簽字手模）：

地址： 地址：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 —— 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路 ，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。

1.3 租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

3.1租賃期共12年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。

3.2 甲方應(yīng)于20xx年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方 2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。

3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日—20xx年 月 日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫：叁百叁拾萬(wàn)元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫：叁百陸拾叁萬(wàn)元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥399.3萬(wàn)元整(大寫：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為： 帳號(hào)為： );

4.2 乙方應(yīng)于20xx年 月 日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

五、保證條款

5.1 甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5.2 甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;

5.4 甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6.4 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

7.2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九、合同變更、終止

9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十、違約責(zé)任

10.1 甲方違約責(zé)任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10.1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10.2乙方違約責(zé)任：

10.2.1 乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10.2.2 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10.2.3 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

10.2.4 租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

10.2.5 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無(wú)息退還乙方押金;

10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

十一、爭(zhēng)議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他事項(xiàng)

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽章日期： 簽章日期：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇四

甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng)，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________

二、合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無(wú)效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。

（3）甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

（4）乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。

（2）乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。

（3）為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。

（4）承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。

（5）為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購(gòu)買。違者罰款、沒收。

（6）嚴(yán)格執(zhí)行（食品衛(wèi)生法），遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度，嚴(yán)禁購(gòu)買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。（此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定）

六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇五

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚花鳥市場(chǎng))

號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇六

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇七

出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方_________（層／廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2．租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租金共_________元，實(shí)行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。

2．乙方自行投保的范圍為：______________________________。

1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的'各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3．應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5．____________________________________________。

1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2．自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4．應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9．____________________________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1．未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2．進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3．將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7．____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

1．甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。

4．___________________________________。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2．乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：____________________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：____________

授權(quán)代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸海F(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號(hào)，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，沒有對(duì)外設(shè)定抵押權(quán)。

2、租賃期限為15年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費(fèi)25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為35元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬(wàn)元，直到租賃合同結(jié)束退還。

3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。

4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數(shù)字院線電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金貳仟元作為保證金，電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)2.5元/噸。

5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加2萬(wàn)元租賃費(fèi)。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自理，一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬(wàn)元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)雙方無(wú)條件終止本合同，互不賠償。

8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目，否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。

9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同最新篇九

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1、租賃地址：_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2、租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠房面積__________________

3、產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______，私人______，郵政編碼____________

二、支付租金

1、價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。

2、支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1、任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2、延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

代表人：__________________

乙方（承租方）：_________

代表人：__________________