隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同簡單版 房屋出租合同正規版本篇一

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

甲方將_____市_________路_________小區____樓________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）______元整。乙方每___個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前___天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

雙方的權利及義務：

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪____個

（2）柜子____個

（3）電腦桌____個

（4）空調____臺

（5）熱水器____臺

（6）電視____臺

（7）房間鑰匙____把

（8）燃氣ic卡____張

（9）櫥柜含灶具煙機____套

（10）座便器、洗手盆、花灑等

（11）窗簾等

（12）其他：__________________

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（1）水表戶號______________________現為_____________度；

（2）電表戶號___________________現為：____________度；

（3）燃氣戶號____________________現為_____________度。

合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執一份

甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

聯系電話：_________________聯系電話：________________

簽訂日期_________年_____月___日_________年_____月___日

房屋租賃合同簡單版 房屋出租合同正規版本篇二

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：________________區_________樓_________單元_______號房屋使用面積：__________平方米。

本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。

乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金_______個月以上的。

甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

乙方退租房屋時，應于_____日前通知甲方，并辦清以下手續：

（1）交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

（3）撤銷租約。

乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

其他____________________.

甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

聯系電話：_________________聯系電話：________________

簽訂日期_________年_____月___日_________年_____月___日

房屋租賃合同簡單版 房屋出租合同正規版本篇三

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

__________區________幢_____室內的___間___間。用于普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______，）。

甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

聯系電話：_________________聯系電話：________________

簽訂日期_________年_____月___日_________年_____月___日