隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇一

1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計項目銷售及招商過程中（不包括商貿(mào)城開業(yè)經(jīng)營方面）所需的所有平面類廣告，具體內(nèi)容包括圍墻設(shè)計、d圖稿、指示牌、報紙廣告、車身廣告、戶外廣告、銷售中心展板、掛板、掛圖、旗幟、樓書和商業(yè)會刊等。

2.乙方負(fù)責(zé)廣告所涉及的文案，并寫作所需的軟性廣告（軟文）。

3.如甲方提出平面制作要求，乙方應(yīng)盡量滿足，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

1.乙方須向甲方提供為本合同約定工作內(nèi)容服務(wù)的具體工作組人員名單，包括策劃、設(shè)計和文案人員，并由甲方確認(rèn)。乙方工作級人員變動，須通報甲方認(rèn)可。

1.自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)及時支付款項并提供乙方所需資料，如因甲方工作延誤導(dǎo)致乙方不能按時完成工作，乙方不負(fù)違約責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)制定廣告及媒體發(fā)布計劃，并負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布。

3.自本合同簽署之日起，乙方應(yīng)按時完成所負(fù)責(zé)工作，工作完成以甲方負(fù)責(zé)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

4.甲方確認(rèn)的所有文件，其法律責(zé)任與乙方無涉。

5.乙方不得向其它代理個案提供本案機(jī)密資料（如成本、客戶資料、銷售計劃等）。

1.本合同如遇不可抗力之因素，戰(zhàn)爭、地震等發(fā)生時自動中止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同執(zhí)行過程中，乙方出現(xiàn)重大失誤,甲方有權(quán)中止合約。

3.合同期滿后，合同內(nèi)容自動失效。

1.本合同中所涉工作項目，可能未臻全面，若有增加或修改，雙方協(xié)商解決。

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇二

地址： 地址：

郵編： 郵編：

1、甲方擁有品牌“凱詩莉”系列產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)。

2、甲方現(xiàn)授予乙方為 地區(qū)的(總)代理商，進(jìn)入商場營銷、開設(shè)專賣店、甲方按協(xié)議維護(hù)乙方的經(jīng)營代理權(quán);乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法違規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，也與甲方無關(guān)。

3、乙方同時需向甲方先交付 元的提貨保證金，并取得區(qū)域代理資格。協(xié)議簽訂后，如乙方三個月內(nèi)尚未履行合同進(jìn)行代理開業(yè)，甲方有權(quán)扣沒提貨保證金，同時甲方不再保留乙方的代理權(quán)。如乙方無違約行為，提貨保證金在合同期滿甲方退還給乙方。

4、區(qū)域代理授權(quán)成立后，甲方為乙方提供零售、經(jīng)營、專賣等有效的授權(quán)文書，指定經(jīng)營證書、店面設(shè)計方案等，然后開展正常的代理經(jīng)營。乙方在甲方授權(quán)地銷售“凱詩莉”品牌系列產(chǎn)品之營業(yè)執(zhí)照及其它相關(guān)證件手續(xù)，概由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲方授權(quán)予乙方后，乙方須專業(yè)經(jīng)營，不可將授權(quán)商品銷售至授權(quán)地區(qū)以外，進(jìn)行跨區(qū)域經(jīng)營;亦不可將授權(quán)商品銷售予有可能將該商品銷售至非授權(quán)地區(qū)的第三者。

a.超越代理區(qū)域、跨地區(qū)經(jīng)營，或擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)的。

b.經(jīng)營不善，未能完成約定的計劃經(jīng)營指標(biāo)(批發(fā)進(jìn)貨數(shù))。

c.違法違規(guī)經(jīng)營，對“凱詩莉”品牌造成損害的。

d.私自組織貨源，經(jīng)銷假冒”凱詩莉”品牌的。

e.泄露凱詩莉品牌的各種商務(wù)機(jī)密，經(jīng)認(rèn)定造成損害的。

f.由于經(jīng)營工作能力和工作信譽(yù)等原因，無法再承擔(dān)代理工作的。

7、甲方與乙方確定的年度銷售指標(biāo)為約 萬元(代理批發(fā)價)。其中包括計劃完成銷售：商場( 個專廳)等商業(yè)零售預(yù)計萬元、開設(shè)專賣店( 間)銷售預(yù)計 萬元，合計商業(yè)零售 萬元。若乙方6個月內(nèi)未完成合同銷售匯款指標(biāo) 的 %，甲方有權(quán)提前取消乙方的代理權(quán)。

8、乙方所需產(chǎn)品進(jìn)貨需帶款提貨。甲方以公司的批發(fā)價(不含稅價)供貨，甲方建議乙方確定相應(yīng)的零售價，并以當(dāng)?shù)赝惼放飘a(chǎn)品的市場基價作參考進(jìn)行銷售。

9、產(chǎn)品質(zhì)量按甲方對消費(fèi)購買所承諾的規(guī)定辦理或參照國家有關(guān)消費(fèi)者保護(hù)法等規(guī)定。 所有換貨之產(chǎn)品，乙方須事前申報甲方，待甲方書面確認(rèn)后尚可發(fā)回?fù)Q貨之產(chǎn)品。

10、乙方如進(jìn)行授權(quán)區(qū)域內(nèi)之大型商場銷售甲方授權(quán)產(chǎn)品，需設(shè)立專廳其裝潢費(fèi)及專賣店裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

11、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，有義務(wù)協(xié)同配合甲方維護(hù)甲方所擁有的品牌，防范抵御各種有損品牌形象的不法行為，及時向甲方反饋市場動態(tài)。品牌維權(quán)之法律費(fèi)用由法律行動發(fā)起者負(fù)責(zé)，甲方當(dāng)全力支持。

12、本協(xié)議有效日期為 年 月 日至 年 月 日。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方于任何情況下，不能將本約所賦予之權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓予第三人。

13、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔(dān)法律責(zé)任，承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，并補(bǔ)償給對方。

14、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中所發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著協(xié)商的精神解決

第九條：其他事項

1、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議為準(zhǔn);

2、乙方款到甲方帳戶合同正式生效;

3、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份;

4、從簽定之日起既具有法律效應(yīng);

5、補(bǔ)充條款：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

主管: 手機(jī)：

地址：

公章： 簽字：

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇三

供貨人（以下稱甲方）：

銷售代理人（以下稱乙方）：

1.0 合作范圍

i) 授權(quán)代理產(chǎn)品： （以下簡稱“產(chǎn)品”）；

ii) 授權(quán)區(qū)域包括： （以下簡稱“指定區(qū)域”)。

1.2 以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

1.3 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級的代理商。

2.0 銷售指標(biāo)及合作期限

2.1 乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬元正（rmb50,000），需全款付給甲方）。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬元正（rmb50,000）。

2.2 本協(xié)議自簽字后生效，至200 年 月 日終止，經(jīng)考核可轉(zhuǎn)為一級代理商。

3.0 合作原則及規(guī)定

3.1 乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。

3.2 乙方在進(jìn)行銷售工作時，不應(yīng)低價競爭，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

4.0 甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場推廣等。

4.2 甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行商務(wù)和工程技術(shù)培訓(xùn)和支持，并與代理商一起組建全國性的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。甲方作為華北，西北區(qū)總代，在所管區(qū)域內(nèi)不對最終用戶銷售。

4.3 甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點等，以供甲方審查備案，同時甲方向乙方銷售情況和庫存。

4.4 甲方應(yīng)對乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

4.5 甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo)，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

5.0 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。

5.2 乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。對于 （品牌）內(nèi)部客戶和其關(guān)聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或 （品牌）的 系列交換機(jī)競爭業(yè)務(wù)。

5.3 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會。

5.4 為了保障用戶的利益和 （品牌）的品牌形象，乙方應(yīng)從甲方直接采購所有產(chǎn)品和相關(guān)配套設(shè)備/軟件，以保證產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可從第三方進(jìn)行采購。

5.5 乙方應(yīng)配合甲方建立全國市場信息網(wǎng)，及時提供準(zhǔn)確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務(wù)活動中積極配合甲方推廣和銷售飛*浦通信產(chǎn)品及服務(wù)。

6.0 銷售行為規(guī)定

6.1 產(chǎn)品價格

6.1.1 乙方必須遵守甲方的價格規(guī)定，詳細(xì)價格請參見附件一。

6.1.2 （品牌）將在每年初復(fù)議價格規(guī)定，甲方將按照 （品牌）的最新價格規(guī)定以書面通知乙方。對于在價格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價將不于調(diào)整。

6.2 定貨流程

6.2.1 在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個采購單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時間。采購單可能還會附有關(guān)于采購、運(yùn)輸?shù)钠渌麠l款以及其他事先書面約定的條件。

6.3 付款條件

6.3.1 乙方應(yīng)在采購單確認(rèn)后的三（3）天內(nèi)把總價百分之三十（30%）的定金匯到甲方指定帳戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之七十（70%）的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付請，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇四

乙方：_________

甲乙雙方就_________的銷售，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條指定區(qū)域代理

甲方指定乙方為_________在_________的代理。

第二條指定代理范圍

乙方的指定代理范圍為_________以及_________。

第三條代理期限

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條乙方的銷售目標(biāo)

乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上(視區(qū)域范圍大小而定)。

第五條乙方的權(quán)利

1.獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利。

2.可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇。

3.可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助。

a.可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認(rèn)定書;

b.可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量(由甲乙雙方協(xié)商決定);

c.乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧。在有關(guān)的技術(shù)交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費(fèi)用及提供食宿。

第六條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的_________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品(視區(qū)域范圍大小而定)，并按照本協(xié)議第七條貨款結(jié)算的規(guī)定，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約。

2.完成甲乙雙方達(dá)成的在指定代理區(qū)域的銷售目標(biāo)，而乙方未達(dá)到年度業(yè)績 ，則總代理授權(quán)書無效。

3.嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價及第十一條規(guī)定的市場管理條例，確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定。

第七條授權(quán)形式，結(jié)算方式

1.授權(quán)形式

a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣(視區(qū)域范圍大小而定)后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細(xì)聯(lián)系地址。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。

b.乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。

c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。

2.結(jié)算方式

乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

第八條市場管理

1.管理的目的

堅持在指定代理區(qū)域銷售，嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護(hù)_________的信譽(yù)。

2.管理條例

b.遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價，禁止抵價銷售。

c.乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進(jìn)行處理。

3.市場管理獎罰措施

a.獎勵：(1)遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵(具體獎勵協(xié)商而定);(2)配合甲方進(jìn)行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵(協(xié)商而定)。

b.處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進(jìn)行以下處罰：(1)取消區(qū)域代理;(2)根據(jù)情況停止供貨。

第九條發(fā)貨

1.乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時，須雙方另行協(xié)商。

2.由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。

第十條退貨

1.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條協(xié)議事項

1.甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

5.合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交合同簽定地法院解決。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇五

乙方：_________

一、甲方同意乙方在約定期限和區(qū)域內(nèi)為甲方_________系列望遠(yuǎn)鏡在_________省獨(dú)家特約經(jīng)銷商，乙方在經(jīng)銷期間接受甲方指導(dǎo)與監(jiān)督，如在此期間乙方發(fā)生的經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān)。

二、乙方代理的地區(qū)如有用戶需求信息，甲方應(yīng)及時告知乙方，不得直接銷售或另設(shè)代理商，否則乙方有權(quán)要求甲方按實際違約發(fā)生銷售額進(jìn)行賠償。

三、甲方的望遠(yuǎn)鏡系列產(chǎn)品應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供給乙方。乙方在保證銷售量和雙方利益的基礎(chǔ)上可參考甲方指導(dǎo)價制定其銷售、批發(fā)價格，甲方不得向乙方代理區(qū)域的客戶提供代理價格信息。

四、甲方可根據(jù)乙方要求提供部分樣品、產(chǎn)品鑒定檢測報告等相關(guān)資料給乙方作宣傳。

五、乙方須保證平均每月至少銷售甲方望遠(yuǎn)鏡系列產(chǎn)品_________臺(其中不包括普通初級天文望遠(yuǎn)鏡及雙t望遠(yuǎn)鏡);如年銷售量低于_________臺，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格并收回提供給乙方的望遠(yuǎn)鏡樣品、相關(guān)資料和銷售宣傳活動經(jīng)費(fèi)。

六、乙方需提前一周通知甲方備貨，同時預(yù)付批次需貨金額30%的貨款，乙方在收貨后一個月內(nèi)付該批貨的另60%，余10%作為質(zhì)保金在一年內(nèi)結(jié)清。

七、產(chǎn)品售前、售中由乙方負(fù)責(zé)，售后由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方可在經(jīng)銷區(qū)內(nèi)開展適當(dāng)?shù)匿N售宣傳活動，費(fèi)用可由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。

九、乙方應(yīng)在協(xié)議簽定時提供給甲方合法有效的資信證明，甲方為乙方出據(jù)經(jīng)銷授權(quán)書。

十、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

傳真電話：_________ 傳真電話：_________

附件

授權(quán)書

_________公司現(xiàn)授權(quán)_________在_________年_________月至_________年_________月期間為我公司在_________域特約經(jīng)銷商，經(jīng)銷產(chǎn)品為_________。

授權(quán)人：

_________年_________月_________日

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇六

乙 方(受托方)：

一、委托內(nèi)容

甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“ 綠島商城 ”項目(下簡稱項目)，該項目位于 江門市建設(shè)三路135號 ，可售建筑面積約萬平方米左右;該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨(dú)家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

二、銷售任務(wù)

1、甲乙雙方約定，項目取得預(yù)售許可證并正式開盤后6個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量(推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積)的60%，項目正式開盤后12個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購書》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計。

2、甲乙雙方約定，項目在20__年 月日前取得預(yù)售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全)，甲方對乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時間隨之順延或不再生效。

3、如在約定時間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績(以購房合同和購房認(rèn)購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù))對應(yīng)的代理費(fèi)。

三、合同期限

本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。

四、策劃、設(shè)計、代理費(fèi)的相關(guān)約定

1、策劃、設(shè)計、推廣及銷售人員基本費(fèi)用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當(dāng)月基本費(fèi)用 2 萬元，至項目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。

2、項目商業(yè)部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費(fèi)：

甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。

五、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定：

1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費(fèi)。

2、客戶交付部分首期款并簽定購房認(rèn)購書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

4、如由于獲取預(yù)售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購房認(rèn)購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(包括項目團(tuán)購部分及關(guān)系戶購買)均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。

6、甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費(fèi)后，乙方須開具正式發(fā)票。

7、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：

帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司

開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：

六、關(guān)于溢價代理費(fèi)的約定

1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費(fèi)。

2、結(jié)算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進(jìn)行溢價代理費(fèi)的結(jié)算，即乙方溢價代理費(fèi)計算公式為：(實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積)×分配比例，乙方溢價代理費(fèi)以客戶簽定的購房合同或認(rèn)購書為計算依據(jù)。

3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為元每平方米。

4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費(fèi)每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價代理費(fèi)。

5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關(guān)系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費(fèi)的基數(shù)。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé);項目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用;項目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項目總值的2%以內(nèi)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話、水電費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調(diào)研、項目定位、項目規(guī)劃設(shè)計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。

3、乙方負(fù)責(zé)項目所需要的設(shè)計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設(shè)計》、《項目現(xiàn)場包裝設(shè)計》《項目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計》等設(shè)計工作。

4、乙方負(fù)責(zé)項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作。

5、乙方負(fù)責(zé)項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

6、乙方須參加與其他專業(yè)公司(規(guī)劃設(shè)計院、景觀設(shè)計公司、廣告公司)的溝通會議。

7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時間等銷售條件進(jìn)行銷售，在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。

8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團(tuán)隊組成的項目部;乙方承擔(dān)項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費(fèi)用。

九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：

1、乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認(rèn)購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。

3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進(jìn)度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。

4、針對甲乙雙方會議紀(jì)要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。

十、違約責(zé)任

1、 由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔(dān)違約責(zé)任。

2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。

3、如甲方未按時支付乙方相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

十一、爭議的解決

1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司

(公章) (公章)

代表人： 代表人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇七

代理商(乙方)：__________

為提高開發(fā)商位于 路口項目的投資效益，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就該項目的全程營銷策劃及銷售代理達(dá)成以下條款，簽定本合同。

一、代理標(biāo)的

甲方授權(quán)委托乙方獨(dú)家代理上述項目的全程營銷策劃及商品房銷售。。

項目總建筑面積約：__________ 平方米;

其中：

1.可售住宅面積約：__________ 平方米;

2.可售店面及商場面積約：__________ 平方米; (不計入考核目標(biāo))

3、地下車位 個(不計入考核目標(biāo))

注：項目銷售面積以建設(shè)局和規(guī)劃局最后批準(zhǔn)確定的圖紙尺寸計算為準(zhǔn)。

二、代理期限

自本合同簽定之日起至本項目竣工驗收通過并備案后_____月為止。

開盤時間：__________以項目取得預(yù)售許可證后，項目具備開盤條件并經(jīng)雙方共同確認(rèn)的時間作為正式開盤時間;開始計算代理銷售業(yè)績。

三、代理銷售指標(biāo)

1、代理銷售價格：__________

1)代理銷售均價：__________

在開盤前1個月確定樓盤均價。在均價確定的基礎(chǔ)上， 乙方編制項目代理銷售價格表附表為合同附件，作為代理銷售的最低價格依據(jù)，并作為雙方結(jié)算項目代理費(fèi)及超價獎金的依據(jù)。

2)代理銷售進(jìn)度計劃表

銷售階段銷售時間進(jìn)度銷售目標(biāo)

第1階段自項目開盤日起 6 個月整完成住宅可售面積的30 %

第4階段竣工綜合驗收后 10 個月內(nèi)完成住宅可售面積的90%

2、代理銷售完成額度

乙方在上述代理期限內(nèi)，須完成項目合同住宅銷售總面積的 90 %，剩余單元的銷售，不受代理銷售期限限制及考核，乙方可繼續(xù)代理銷售，并依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計算代理費(fèi)。

3、銷售款項

乙方工作人員不得經(jīng)手客戶繳納的購房款項，所有銷售款項必須由甲方指派的財務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或正式的商品房銷售專用發(fā)票。

四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

超價獎金：__________項目代理中，甲方把乙方實際銷售價格(單位房價)超出合同約定的代理銷售價格的 30 %作為超價獎金支付給乙方。

乙方策劃廣告內(nèi)容必須由甲方或其指定工作人員審核簽字確認(rèn)后方可實施, 審核時間不超過一星期。

五、代理費(fèi)結(jié)算

1、當(dāng)開發(fā)商與購房戶簽定商品房購銷合同，并按該合同之規(guī)定收到首期付款時，乙方所售的面積計入銷售進(jìn)度(銷售進(jìn)度以代理銷售面積為計算標(biāo)準(zhǔn))及銷售業(yè)績。

2、甲方介紹成交或甲方自行洽談并成交的銷售單元應(yīng)由乙方辦理簽定認(rèn)購書及《商品房買賣合同》事宜，并計入乙方銷售業(yè)績，甲方仍應(yīng)按本合同的約定，支付乙方代理費(fèi)。

3、代理費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方于每月28日將當(dāng)月的銷售業(yè)績交給甲方確認(rèn)報備，甲方應(yīng)于次月15日前將代理費(fèi)和超價獎金全額的90%支付給乙方;以后按月結(jié)算其90%的代理費(fèi)和超價獎金，余10%留下作為保證金，該部分保證金在當(dāng)乙方完成住宅總銷售任務(wù)的90%時，甲方應(yīng)在七日內(nèi)一次性返還乙方。

六、甲方權(quán)利和責(zé)任

1、甲方確保委托乙方所銷售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的銷售工作，配合乙方銷售過程所需要的各種合法手續(xù),并提供經(jīng)雙方確認(rèn)設(shè)計裝修好的售樓處。

3、甲方應(yīng)在一周內(nèi)審定乙方提交的廣告、促銷費(fèi)用開支計劃表，及時下拔該項目銷售所必需的廣告宣傳費(fèi)用及促銷費(fèi)用。

4、管理全部售樓款的帳務(wù)工作，保證售樓款由甲方收取并有效使用，同時負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票。

5、《商品房買賣合同》、《認(rèn)購書》的內(nèi)容須經(jīng)由甲方許可后方可印制，并經(jīng)甲方復(fù)核認(rèn)定后加蓋公章且簽字后交給乙方，供乙方代理銷售使用。如果乙方在銷售過程中需對有關(guān)條款進(jìn)行改動時，須征得甲方認(rèn)可。

6、負(fù)責(zé)收取認(rèn)購定金、購房款，及時完成認(rèn)購書及商品房銷售合同書的確認(rèn)、簽字、蓋章事宜。

8、甲方應(yīng)按時支付合同約定的代理費(fèi)用。

9、甲方指派專人辦理公證、鑒證、按揭、辦理產(chǎn)權(quán)證等重要售后服務(wù)工作。

七、乙方權(quán)利和責(zé)任

2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場定位分析、市場調(diào)研與市場分析;

4、負(fù)責(zé)客戶定位及消費(fèi)心理分析;

5、負(fù)責(zé)銷售方案確定、渲染圖及樓盤宣傳資料的設(shè)計和制作：

7、負(fù)責(zé)乙方策劃人員及銷售人員的工資、獎金、保險費(fèi)及福利費(fèi)用等;

9、除促銷單元外，乙方不得私自低于代理底價銷售;

11、銷售合同條款，未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意更改

捌、合同終止與違約責(zé)任

1、合同終止條件：

乙方已按本合同規(guī)定完成代理銷售任務(wù)，甲、乙雙方均可終止合同。

2、樓盤售完、手續(xù)完備，合同自行終止;

3、除有以下約定條款外，任何一方不得提前終止合同：

1)甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其提前終止合同，但需支付乙方已完成部分的全部代理費(fèi)及超價獎勵。

2)甲方延期支付代理款超過15天，應(yīng)按照應(yīng)支付代理款的每日千分之三支付滯納金，如超過30天未按合同支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，甲方除應(yīng)立即支付拖欠的代理費(fèi)用及保證金外，還應(yīng)按照應(yīng)支付代理款的每日千分之三支付滯納金，并賠償乙方的實際損失。

3)乙方未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù)超過2個階段，甲方可以終止合同,并沒收預(yù)留的金額,乙方應(yīng)于接到書面通知五日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù)并撤離售樓處。

4、因甲方的工程進(jìn)度或廣告投入不足等其它甲方的原因延誤，從而嚴(yán)重影響乙方銷售工作的進(jìn)展，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商重新約定銷售進(jìn)度，乙方不承擔(dān)因此而延誤銷售進(jìn)度的責(zé)任。

玖、其它條款

1、為減小項目運(yùn)作風(fēng)險，銷售過程中，若發(fā)現(xiàn)銷售價格嚴(yán)重偏離市場行情，甲、乙雙方可協(xié)商重新制定代理銷售均價作為銷售依據(jù)，并簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

2、合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等法律效力。本合同自雙方簽章后生效。

4、合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

甲方：__________ 乙方：__________公司

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

簽約地點：__________ 簽約時間：__________

策劃銷售代理合同代理銷售協(xié)議合同篇八

發(fā)展商： (簡稱甲方)

地 址：

電 話：

代理商： (簡稱乙方)

地 址

電 話：

本合同依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及西安市商品房屋管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致，特制定本合同。

第一條 項目情況

甲方對(以下簡稱本項目)。

第二條 代理期限

甲方委托乙方為本項目策劃推廣及獨(dú)家銷售代理，合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日，共計24個月。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方終止本合同。如需延期或提前終止，雙方協(xié)商。

第三條 銷售價格及付款方式見(附件一)

銷售進(jìn)度計劃(附件二)

第四條 營銷策劃、廣告宣傳

乙方負(fù)責(zé)本項目的策劃推廣及獨(dú)家銷售代理工作，銷售人員工資、業(yè)務(wù)費(fèi)用及售樓部日常辦公費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。本項目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布、售樓資料印制、售樓部內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及銷售成交認(rèn)定

1、代理傭金計算方法：

代理傭金=底價傭金+溢價傭金

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×2%

溢價傭金=(實際售價—銷售底價)×銷售面積×20 %其余80%的溢價收入歸甲方所有。

2、業(yè)績考核方式：與客戶簽定合同，收到全部款項，即達(dá)到計算乙方銷售業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)。

3、傭金結(jié)算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達(dá)到

乙方計提代理傭金標(biāo)準(zhǔn);若需提供按揭貸款的，按揭款到達(dá)甲方賬戶后，達(dá)到計提乙方代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應(yīng)傭金。

若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。

第六條 房款收取

本項目樓宇銷售的合同及收據(jù)均由甲方提供，銷售合同由乙方填寫，甲方審核簽字蓋章。售樓款項由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號。乙方不得擅自收取任何款項。

第七條 代理費(fèi)結(jié)算

乙方應(yīng)于每月 5 日前向甲方申報結(jié)算清單，若因乙方原因未按時申報，則按申報日順延結(jié)算日。甲方在收到乙方結(jié)算清單后5個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，次月結(jié)算。 結(jié)算時首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬元整。

乙方當(dāng)月未完成銷售任務(wù)，代理傭金按照實際應(yīng)計提傭金的80%提取。乙方次月完成累積銷售任務(wù)，上月代理傭金全額結(jié)算。連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)，扣除的20%代理傭金不再予以支付。

若甲方未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的5‰向乙方支付逾期利息。

第八條 甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銀行賬戶、本項目現(xiàn)有相關(guān)證件、合同文本、相關(guān)手續(xù)證明、項目情況等資料，不足部分由甲方繼續(xù)完善并提供。

2、甲方正式委托乙方為本項目銷售代理的委托書。

3、提供給乙方在樓盤現(xiàn)場裝修完畢的售樓部，售樓部室內(nèi)設(shè)施由甲方提供。

4、甲方負(fù)責(zé)收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。

5、確保工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，提供工程進(jìn)度表，確保樓宇按計劃入伙。

6、有權(quán)對銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，并指派專人配合協(xié)調(diào)乙方銷售工作，負(fù)責(zé)審核售樓合同、收款、辦理合同登記等手續(xù)，落實購房人合理要求等工作。

7、本項目銷售的宣傳推廣費(fèi)(報紙、電視、樓書、戶外看板、促銷單等的設(shè)計、印制、發(fā)布、促銷活動費(fèi))由甲方承擔(dān)。由乙方提出發(fā)布計劃，雙方認(rèn)可后由甲方執(zhí)行。宣傳推廣費(fèi)不低于可銷售總額的1% 。

8、每周召開一次甲乙雙方參加的項目銷售工作會議。

9、乙方銷售方案及計劃須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。

10、 做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

11、 因特殊關(guān)系，經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，甲方享有10套房產(chǎn)的銷售權(quán)利，該部分房產(chǎn)的銷售不計入乙方銷售提成，但作為乙方銷售業(yè)績計入考核。

12、 甲方有權(quán)調(diào)整銷售底價。

第九條 乙方的權(quán)利與責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)售樓部電話費(fèi)及乙方日常辦公費(fèi)用，負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理并承擔(dān)人員工資獎金及提成，和安全工作的責(zé)任。

2、乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進(jìn)行銷售工作，不得以甲方名義進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)以外的活動。

3、切實完成向甲方承諾的銷售指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方認(rèn)定的銷售價格及付款方式。

4、進(jìn)行項目營銷策劃，編寫項目推廣計劃提交甲方，擬定項目付款方式、廣告安排、促銷配合等營銷組合，確定項目推廣時機(jī)。

5、依項目市場定位制定項目銷售要點，擬定廣告方案，為廣告公司確立宣傳主旨、提供參考意見，指導(dǎo)及協(xié)助廣告公司進(jìn)行本項目的廣告宣傳制作及發(fā)布。

6、負(fù)責(zé)對售樓部一線銷售人員進(jìn)行專業(yè)、專職培訓(xùn)，并定期召開銷售工作會議，了解一線反饋信息，隨時對一線人員進(jìn)行指導(dǎo)。

7、每十五天以書面形式向甲方匯報一次銷售情況。

8、在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房款的催交。

9、乙方須按甲方意圖及要求解釋并填寫房屋買賣合同，充分體現(xiàn)甲方權(quán)益。

10、做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

第十條 違約責(zé)任

1、客戶購買的本項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供書面材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清、工期、質(zhì)量問題等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

2、若甲方無故未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的 5‰向乙方支付逾期利息。協(xié)商無果并可通過法律程序追討乙方合同所得。

3、乙方不得隱瞞、滯留或挪用銷售資金，若有此類情況發(fā)生，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究賠償及法律責(zé)任。

4、乙方擅自超出甲方委托權(quán)限范圍的銷售行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如對甲方造成形象、利益損害，甲方有權(quán)向乙方索取賠償，并可單方終止合同。

5、合同有效期內(nèi)，甲方代售或委托他人銷售的房屋，銷售額應(yīng)計入乙方銷售總額中，并結(jié)算傭金給予乙方。

6、自正式開盤銷售日起，每個月為一考核期。乙方連續(xù)三次未完成銷售任務(wù)甲方有權(quán)終止合同。本項目從合同簽定之日起，壹個月內(nèi)乙方總銷售業(yè)績少于壹百萬元，甲方有權(quán)解除本合同(甲方于20xx年12月22日前向乙方提供銷售現(xiàn)場，如發(fā)生延遲，本考核期向后自然順延。);從第二個月開始，銷售考核按附件二執(zhí)行。

7、在最后一季考核時，如因乙方銷售執(zhí)行不力，乙方未達(dá)到委托銷售總套數(shù)的90%，甲方有權(quán)扣除乙方代理費(fèi)總額的10%作為處罰。如超過委托銷售總套數(shù)的90%，按乙方代理費(fèi)總額的5%作為獎勵。乙方銷售業(yè)績達(dá)到90%后，乙方可選擇終止執(zhí)行本合同。

第十一條 合同終止，甲乙雙方需提前一個月進(jìn)行交接工作，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)。銷售業(yè)績計入乙方業(yè)績。

第十二條

未盡事宜，雙方可予以補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。

第十三條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：