隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇一

根據《中華人民共和國勞動法》和相關的法律、法規，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同。

一、合同期限

本合同期限采用下列第_________種形式

1、以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為____________年____________月____________日;乙方完成_____________________________工作任務時本合同終止。

2、有固定期限勞動合同

(1)期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。

(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習期/試用期，試用期為_______個月，可視乙方適應工作能力酌情增減。

(2)勞動合同期滿前_______個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

(3)本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前_______個月通知對方。

3、無固定期限勞動合同

本合同自______年______月______日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。

二、工作內容和工作地點

1、乙方從事__________崗位(工種)工作。

2、乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

3、乙方的工作地點為__________________________。

4、經雙方協商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

5、乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。

6、乙方違反服務規范和勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規章制度，給予相應處理。

三、工作時間和休息休假

甲方安排乙方執行以下第____種工時制度：

(一)執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為________________。

(二)經當地勞動行政部門批準，執行以________為周期的綜合計算工時工作制度。

(三)經當地勞動行政部門批準，執行不定時工作制度。

1.甲方保證乙方每周至少休息____天。乙方依法享有法定節日假、產假、帶薪年休假等假期。

2.甲方因顧客服務需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。

四、勞動報酬

1、乙方完成本合同及規章制度規定的崗位責任工作任務，甲方每月________日前以貨幣形式支付乙方勞動報酬，勞動報酬不低于________元，其中試用期間勞動報酬為________元。

2、上述勞動報酬包括固定底薪、獎金、夜班補貼等，具體操作由規章制度確定。

3、規章制度在執行過程中因客觀原因出現變化，甲方有權根據新修訂且有效的規章制度調整各項勞動報酬標準。

4、支付方式為下列第_______種

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用給乙方

五、社會保險

1、甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

2、乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。

3、乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家有關規定執行。

4、乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。

六、勞動保護和勞動條件

1、甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規范、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。

2、甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

3、甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

4、甲方加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規范、質量責任以及相應的考核辦法。

七、勞動合同的變更、解除、終止及續訂

符合《勞動合同法》規定的條件或者經甲、乙雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除合同。

除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當調整其工作內容外，變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協議書》。

甲方解除本合同，應提前________日以書面形式通知乙方。

有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期內的;

(二)乙方違反或不履行勞動合同的;

(三)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度;

(五)乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;

(七)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

依照第(六)、(七)、(八)、(九)條解除勞動合同的，甲方應提前________日以書面形式通知乙方。

乙方解除勞動合同，應當提前________日以書面形式通知甲方。

有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

因企業關閉、企業嚴重虧損等不可抗力原因不能履行合同的，甲乙雙方可以解除合同，各自承擔各自責任。

本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

八、勞動爭議處理

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交勞動爭議仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

十、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇二

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于英民南門西xx的店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

三、店鋪現有房租及水電費（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房東所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、門面門市房頂手費（轉讓費）共計人民幣五萬五千元整，現已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在________年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、店內一切，除房屋質保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

六、店面已經轉讓以后，如乙方經營不善與甲方無關。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、本合同一式二份，二方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇三

出租方 (以下簡稱甲方)

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《_合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于____廣州___市_白云______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的日期)后乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。

六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、墻體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。

七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉讓)，剩余租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。

八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金、押金不退。

九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;損壞店內墻面墻體，必須負責無償恢復。

十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽生效，未盡事宜，協商解決。

甲方代表 (按印) ：

乙方代表(按印)：

簽約日期：

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇四

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

第一條 鑒于條款

1.1 甲方與乙方分別合法擁有上海睿動多媒體有限公司(以下簡稱“目標公司”) %及 %股權。現經倆股東決定，將全部股權轉讓給丙方，由丙方繼受。

1.2 目標公司的注冊資本為人民幣 元整，目前仍處于有效存續期間。

1.3 目標公司在上海市 工商管理局注冊，合法取得企業法人營業執照。

1.4 丙方看好目標公司的發展前景，愿意受讓甲方及乙方的全部股權及相應的權利、義務。

1.5 甲、乙、丙三方承諾：各方在本次股權轉讓過程中所提供的文件、資料具有完全的真實性、有效性、合法性和連續性，復印件與原件一致無誤;各方應當對因提供虛假材料所引發的一切后果承擔相應的法律責任。上述鑒于條款，均作為本協議書生效的前提條件。現丙方就其收購甲方和乙方的全部股權及相應權利、義務事宜，經三方協商一致達成以下條款，以資共同遵守。

第二條 股權轉讓標的

2.1 丙方同意受讓甲方和乙方 %股權，及享有和承擔相應的權利、義務。

2.2 甲方、乙方同意丙方受讓目標公司 %股權及相應的權利、義務。

第三條 股權轉讓的進度以及轉讓對價支付方式

3.1 甲、乙、丙三方確認：

3.1.1 丙方受讓目標公司 %股權的轉讓價為人民幣

3.1.2 因股權轉讓而發生的稅、費由丙方承擔。

3.2 丙方應當按照如下約定支付轉讓款

3.2.2 甲方和乙方應在收到丙方的股權轉讓款當日向工商行政管理部門申請辦理工商變更登記手續。

3.2.3 辦理工商變更過程中，如遇障礙，三方應當友好協商解決，積極協助丙方辦理。

第四條 不可抗力

4.1 本協議書任何一方由于不可抗力而造成的不能履行或部分不能履行本協議書的義務將不視為違約，但應在條件允許的情況下采取一切必要的救濟措施，以減少可能給對方造成的損失。

第五條 保密條款

5.1 本協議書有效期內或之后的任何時間，本協議書雙方不得向任何與本次股權轉讓行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次股權轉讓中獲悉的有關對方的秘密信息和文件資料。否則，應當按照本協議承擔違約責任。

第六條 違約責任

6.1 本協議書簽訂后，即對本協議書雙方產生法律效力，雙方均應予以恪守。任何一方不得擅自終止履行本協議。

6.2 任何一方在履行本協議過程中，違反本協議的約定的義務或承諾，則除繼續履行外，還應當以人民幣拾萬元之20%向守約方承擔違約責任。

第七條 協議書終止

7.1 本協議已履行完畢。

7.2 協議書雙方中的任何一方以自己的行為表明拒不履行本協議書，另一方可按本協議書第6.2條款追究其違約責任后，終止履行本協議書。

第八條 協議書的修改

8.1 本協議書簽署后，對公司章程作相應的修改。

8.2 本協議書未盡事宜由協議書各方另行補充約定。

雙方均有約束力，與本協議書具有同等效力。

第九條 爭議的解決

生的任何爭議，各方均應盡量通過友好協商解決。但如果該項爭議在一方提出友好協商之后未能解決，則任何一方均可向法院起訴。

第十條 協議書生效條件

10.1 本協議書經協議備方簽字、蓋章之日起生效。

10.2本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：

乙方(簽字/蓋章)：

丙方(簽字/蓋章)：

簽定日期： 年 月日

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇五

應聘方（乙方）：身份證號碼：

二、為確立勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據《_勞動法》和國家及省、市有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。

聘用期限：自 年月日 至 年月日

三、聘請待遇：

1、甲方應遵循按勞分配原則，實行同工同酬，并根據乙方的工作崗位，確定每月工資報酬。試用期工資為 1000元/月，試用期后工資為1600元（注：年功工資每年遞增20元），并于每月15-16日支付給乙方。

2、乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。

3、乙方工作滿六個月后，甲方為乙方交納養老保險金

四、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園教師崗位職責及幼兒園教育教學管理制度。

1、乙方要認真備課、施教，如有違反及不能按時完成任務，甲方有權對乙方進行處罰。每學期末考核，如教學有5﹪—10﹪未完成，扣發本學期五個月的平均工資5﹪—10﹪。

2、乙方要按照教師標準嚴格要求自己，嚴禁體罰和變相體罰兒童，如出現體罰變相體罰現象，一次扣發工資10—50元，情節嚴重者，扣發當月工資。

3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響，扣發當月工資100元。

工費、交通費等全部費用的40%，并承擔一定的法律責任。

5、如有事請假一天，扣除當天工資并扣除當月全勤獎。

6、乙方（當事人）任何情況下應隨時點清兒童人數，如出現兒童走失、逃園情況，一次扣發乙方（當事人）當月安全獎210元，并承擔法律責任。

7、乙方除正常工作餐外，任何情況下，不允許吃拿兒童食品，否則扣發當月工資50元。

五、聘任合同的解除與終止：

1、 乙方有下列情況之一的，甲方可單方面解除聘用合同:

（1）聘期內嚴重不履行合同的。

（2）乙方不服從甲方工作安排。

（3）乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。

（4）乙方工作隨便，不履行崗位職責，在幼兒園內外造成不良影響。

（5）乙方知識能力不夠，無法勝任崗位工作。

（6）與本園教師不能和睦相處，挑撥是非，或在家長中反響不良，教育質量嚴重下滑。

（7）體罰或變相體罰造成嚴重后果的。

（8）私下將生源介紹到其他單位，故意泄露本單位工作秘密的。

（9）因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。

2、乙方因工負傷，在規定的醫療期內的，甲方不得解除勞動合同：

六、合同期間，不允許乙方學期中途辭職。如要離園，須提前一個月說明，否則扣發當月工資，并扣除風險抵押金伍佰元。

本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方必須履行。本協議自________年___月___日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執1份，本合同代簽、涂改無效。

甲方：（蓋章）

法人：（簽字）

乙方（簽字）：

合同簽定日期：年日

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇六

出租人：___(以下簡稱甲方)

承租人：___(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計___年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣___元，第二年租金___元整。第三年租金___元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年___月___日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的10%。

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___

乙方(蓋章)：___

___年___月___日

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇七

身份證號：______________

住所：______________

乙方(受讓方)：______________

身份證號：______________

住所：______________

根據《^v^公司法》、《^v^合同法》等法律、法規和_______公司(以下簡稱“_______”)章程的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

2、乙方同意接受上述甲方轉讓的_______公司股權；

3、甲、乙雙方確定的轉讓價格為人民幣_______萬元；

4、甲方向乙方保證其是所轉讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。

5、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質押，也未涉及任何爭議及訴訟。

6、本次股權轉讓完成后，乙方即享受某某公司的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

7、本次股權轉讓完成后，甲方應協助乙方就某某公司股東名冊上的股東名稱或份額進行變更。

8、甲、乙雙方的股權轉讓須征得公司其他全部股東的同意。

1、在本協議簽訂后的三個工作日內，乙方應將人民幣給甲方(或者是乙方先向甲方支付人民幣_______萬元，余下的_______萬元，乙方于_______公司完成股權變動登記后一個月內一次性全部支付給甲方，或者把付款的日子寫具體)。

2、本合同價款的支付方式為：。

1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應向守約方支付合同總金額的20%的違約金。

2、違約方在支付了違約金后，守約方仍然有權要求違約方繼續履行本協議中規定的義務。

1、本協議適用^v^的法律。

2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，則應向方所在地人民法院提起訴訟解決。

1、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，某某公司存檔一份，具有同等法律效力。

2、本協議生效之日即為股權轉讓之日，某某公司據此更改股東名冊、股東持股份額，并換發出資證明書。

3、本協議經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

4、甲、乙雙方的身份證復印件、甲方的持股證明書等資料作為本合同的附件。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2023年餐飲轉讓合同圖文圖片(9篇)篇八

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《_合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

出租方(下稱甲方) ： 承租方(下稱乙方) ：

一、租賃門面描述

1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限 本合同租賃期為： 年

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過半年 以上的。

(2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。

八、其他約定

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：

身份證號：