在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇一

根據《中華人民共和國合同法》、《 物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，甲方將 （物業項目名稱）委托乙方進行前期物業管理服務，訂立本合同。

物業類型：_____________________

坐落位置：_____________________

四 至：________________________

西 北：________________________

占地面積：_______萬平方米

建筑面積：_______萬平方米

（四）共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養護管理；

（七）維護公共秩序，包括門崗執勤、巡視等 ；

（八）物業管理有關的文件、資料和業主情況的管理，包括物業工程圖紙、竣工驗收資料、產權資料、業主和物業使用人檔案、維修檔案。

（九）乙方應當公示特約服務的內容、標準及收費標準，當業主提出上述委托服務要求時，乙方應當提供服務，業主應當按規定付費。

本合同自__________年_______月_____日開始，至本物業首次業主會確定物業管理服務企業，并簽訂《物業管理服務合同》之日終止。

（一）維護全體業主的合法權益，擬定并遵守業主公約；

（四）審定乙方提出的物業管理服務年度計劃和財務預算及財務報告；

（五）監督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執行；

（六）按照法律、法規的規定和商品房質量保證書的約定，承擔物業

保修責任。保修期內出現問題，負責返修、完善；

（八）負責處理本合同生效前發生的遺留問題：

2、向乙方提供全部工程技術檔案資料；

（三）建立物業項目的管理檔案；

（七）、負責編制物業的年度維修養護計劃，并組織實施；

（九）、負責編制物業管理服務年度計劃、財務預算及財務報告；

（十）、每 6 個月向全體業主公布一次物業管理服務費收支賬目；

1、出售建筑面積達百分之_____以上；

2、業主入住率達百分之_____以上；

3、首位業主實際入住達_____年以上。

2、物業及業主檔案和有關資料；

（十四）、協助公安部門維護本物業管理區域內治安秩序、制止違法行為。在本物業管理區域內發生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協助做好調查和救助工作。

（十五）、接受全體業主的監督；

（十六）、接受物業管理行政主管部門的監督指導；

（一）、房屋外觀：

1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和有礙市容觀瞻現象；

2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有平面引導圖；

4、一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄；

5、房屋完好率_____%以上；

7、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔；

（二）、設備運行：保持良好。

（三）、房屋共用部位及共用設備的維修、養護：

1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱；

5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好；

（四）、物業管理區域內共用設施、場地的維修、養護：

1、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用；

2、公共照明設施設備齊全，運行正常；

3、道路暢通，路面平坦無損壞；

4、污水排放暢通，溝道無積水；

5、危險部位標志明顯，有防范措施；

（五）、環境衛生：

1、小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施；

2、小區內實行垃圾袋裝化，日產日清；

4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔；

5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪；雨后及時清理污水；

6、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序；

7、小區內無違章臨時建筑；

8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象；

9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現象；

（六）、綠化養護：

1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當；

2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

（七）、車輛行駛與停放秩序管理：

車輛停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

（八）、公共秩序管理及消防：

1、小區內實行24小時值班巡邏制度；

3、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用；

4、配備專職或兼職消防管理人員；

5、消防通道暢通無阻。

（一）物業管理服務費

1、竣工驗收合格交付業主使用前所發生的物業管理相關費用由甲方承擔。

業主應在每月 日前交納

3、甲方與業主約定由甲方承擔物業管理服務費用的，由甲方交納。

5、業主轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用。

6、業主逾期交納物業管理服務費用的，從逾期之日起按每天應交物業管理服務費的萬分之 三 交納滯納金。

（二）車位使用費

車位使用費由車位投資方委托物業向車位使用人按下列標準收取：

1、機動車輛：

（1）、_______________

（2）、_______________

2、非機動車輛：

3、車位費收入扣除經營管理成本后的結余部分，主要用于：

（1）、物業共用部位、共用設施設備維修；

（2）、綠地養護；

（3）、彌補減免的物業管理服務費用；

（4）、便民服務費用；

（5）、業主委員會辦公經費。

（三）、代辦服務費

1、甲方與相關部門辦理移交手續前，代辦服務費由甲方交納；

2、甲方與相關部門辦理移交手續后，代辦服務費由委托方交納。

在物業竣工驗收合格后三十日內，甲方向乙方無償提供并移交不少于本項總目建筑面積的千分之三至千分之_____的物業管理服務用房，乙方負責維修、養護，不得買賣和抵押；任何單位和個人不得占用或者改作他用。

（一）甲方在竣工驗收合格后交付業主使用前_____日內，應與乙方辦理接管驗收手續，委托乙方管理的房屋、設施、設備等物業。

2、物業竣工驗收資料；

3、共用的設施、設備安裝使用和維護保養技術資料；

4、物業質量保證文件和使用說明文件；

5、物業管理需要的其他資料。

（一）甲方違反本合同第四條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

（二）乙方違反本合同第五、六條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方在五日內整改，預期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

（三）乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高收費標準的，甲方及業主有權要求乙方清退；造成甲方、業主經濟損失的，乙方應給予甲方、業主經濟賠償。

（四）甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付__________元的違約金；給對方造成經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以有資質的鑒定部門的鑒定為準。

本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

（一）雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議于本合同具有同等效力。

（二）本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照國家和本市有關法律、法規和規章執行。

（一）本合同正本連同補充協議及附件一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

（二）本合同簽訂之日起十五日內，甲方持本合同到市場物業管理行政主管部門辦理備案。

（一）乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主，本物業的全體業主應對履行本合同承擔相應的責任。

（二）本合同自簽訂之日起生效。

（三）本合同經業主簽訂前期物業管理確認書后對其具有約束力。

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇二

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇三

乙方：____________________

甲方是指：1.房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2.公房出售單位或其委托的物業管理企業。

乙方是指：購房人(業主)。

前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

本物業名稱：____________________

乙方所購房屋基本情況：

類型____________________

座落位置____________________

建筑面積______________平方米

第一條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利義務

3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;

4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;

7.編制物業管理服務及財務年度計劃;

10.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

13.________________________。

二、乙方的權利義務

1.參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;

3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;

4.依據本協議向甲方交納物業管理費用;

5.裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協議》;

7.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議;

8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

10.________________________。

一、房屋共用部位的維護和管理

共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_____等。

二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、________等。

三、環境衛生

1.________________________

2.________________________

3.________________________

四、保安

1.內容

(1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

(2)________________________

(3)________________________

2.責任

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

五、交通秩序與車輛停放

1.內容

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

2.責任

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

六、房屋裝飾裝修管理

見附件：《房屋裝飾裝修管理協議》。

一、房屋外觀：

1.________________________

2.________________________

二、設備運行：

1.________________________

2.________________________

三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：

1.________________________

2.________________________

四、環境衛生：

1.________________________

2.________________________

五、綠化：

1.________________________

2.________________________

六、交通秩序與車輛停放：

1.________________________

2.________________________

七、保安：

1.________________________

2.________________________

八、消防：

1.________________________

2.________________________

九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：

小修

1.________________________

2.________________________

急修

1.________________________

2.________________________

第四條 物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米________元;

五、乙方出租物業的，物業管理服務費用由乙方交納;

六、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

七、物業管理服務費用標準按________________調整;

八、每次交納費用時間：____________。

第五條 其他有償服務費用

一、車位及其使用管理服務費用：

機動車

1.____________________

2.____________________

非機動車

1.____________________

2.____________________

二、有線電視：

1.____________________

2.____________________

三、______________________________

四、______________________________

第六條 代收代繳收費服務

受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。

第七條 維修基金的管理與使用

一、根據____________________規定，本物業建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。

二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經當地物業管理行政主管部門審核后劃撥。

三、維修基金不敷使用時，經當地物業管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續籌。

四、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

五、____________________。

第八條 保險

一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。

二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理;

三、__________________________。

第九條 廣告牌設置及權益

一、__________________________

二、__________________________

三、__________________________

第十條 其它約定事項

一、__________________________

二、__________________________

三、__________________________

第十一條 違約責任

五、________________________。

第十二條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

第十三條 在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。

第十四條 本協議內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第十五條本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十六條 本協議正本連同附件共________頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十七條 在簽訂本協議前，甲方已將協議樣本送___________(物業管理行政主管部門)備案。

第十八條 本協議自簽之日起生效。

甲方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____日

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇四

代表人：

賣方（乙方）

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》有關規定。特訂立本合同，以便共同遵守。

1、梯號：

2、品牌及型號：

3、扶梯提升高度：

1、該電梯的單價：__________元，數量：__________臺。

2、設備價合計（大寫）：_______________________________________________。

3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。

4、本合同價已包括電梯設備銷售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場后的倉儲費用。

1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。

2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

4、一年的質量保證起滿后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運輸方式：

4、交貨地點：

1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。

3、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起________天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。

六、產質量保證

1、乙方電梯根據國家相關規定制造與安裝安全規范進行制造與安裝。

2、乙方須按合同規定的電梯設備規格型號向甲方提供全新的電梯設備。

3、乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。

4、乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起________個月內，但其中使用期不超過________個月。

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。

2、如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經甲乙雙方簽字后生效，甲方執正本________份，乙方執正本________份。

4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇五

1、甲方將位于 樓的電梯(扶梯)維修工

程發包給乙方。

2、乙方依據甲方提供的施工圖紙的要求進行施工，包括但不限于施工材料的采購、安裝及為本系統正常施工和調試運轉所必須的驗收工作等。

3、甲方駐工地聯絡人： ;乙方駐工地聯絡人： ;甲、乙雙方派駐的聯絡人均有權代表雙方簽署同履行本合同相關的文件。

4、經甲、乙雙方共同確認，待修理的電梯的現狀為：

_______ ____________________________________________________________________。

1、甲方應于本合同簽署后 日內向乙方提交全套設計圖紙及相關技術

要求，并且提供符合施工條件的場地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務且支付了第 筆工程款后 日內完成修理及驗收工作。

3、因發生不可抗力事件或甲方的變更施工內容行為導致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應順延。

1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣 元。

2、甲方按照以下第 種方式支付：

a) 分期支付：

a.本合同簽定后三日內，甲方向乙方支付50%合同款即 元;

b.本工程完工后三日內，甲方向乙方支付50%合同款即 元;

b) 一次性支付：甲方在本合同簽訂后 日內，一次性向乙方支付全部工程款 元。

3、依甲方要求發生工程內容的增減可以調整本合同價款。甲方應當書面通知乙方工程內容的變更，乙方應在得知變更內容后5日內向甲方提供變更造價方案，甲方應在收到變更造價方案后5日內予以答復并同乙方達成工程洽商，否則乙方有權依據原設計繼續施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應順延。

4、在本合同簽訂后，若乙方施工所用原材料市場價格浮動超過 %，就該浮動部分導致的成本增加或減少，甲、乙雙方應另行達成協議予以解決。

1、負責提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。

2、負責提供修理電梯所需的全部圖紙和技術資料。

3、負責做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作。

4、對工程質量、進度進行驗收和檢查，并按合同約定按期向乙方支付工程

款。

1、嚴格按照甲方的要求和圖紙認真組織修理。

2、做好施工現場安全、保衛、消防、清潔工作。

3、對施工場地原有的設備和成品做好保護工作。

4、凡因施工不當而造成的設備損壞和人身傷害均由乙方承擔。

甲方如果不參加驗收，則乙方可以組織自行驗收;甲方應當依據乙方的驗收結果簽署驗收報告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗收產生的異議由 作出最終的驗收結論并依據該機構的驗收結論來履行合同。

3、甲乙雙方同意參照勞動局驗收規范及驗收方法，對以上確認項目進行驗收。

1、本工程質量保修期( )個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算。

2、對于易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負責安裝時一次性提供，如需更換，由甲方負責購買。

3、甲方在電梯使用過程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應支付合理的費用。

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導致乙方延誤工期超過30日的，甲方應向乙方支付相當于合同總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實際損失補足。

2、若甲方未依據合同約定履行付款義務，則每延期一日，甲方需按應付施工款的 ‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過30日，乙方有權終止本合同，并有權要求甲方承擔相當于合同總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實際損失補足。

3、若乙方未在本合同約定期限內竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的 ‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過30天，則甲方有權終止本合同，并有權要求乙方承擔相當于合同總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失，乙方應當依據乙方的實際損失補足。

4、若乙方交付的工程未通過驗收，乙方需對工程進行整改，直至驗收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按合同總價款的 ‰向甲方支付違約金。

5、如果任何一方無正當理由擅自終止本合同的履行，則須向對方支付相當于合同總價款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補對方損失的，還應依據實際損失予以補足。

因本合同及補充協議發生的一切爭議，由雙方協商解決。協商不成，任何

一方可向北京仲裁委員會申請仲裁。

甲、乙雙方選擇下列相關文件作為本合同的附件，附件作為本合同的組成

( )本合同協議書

( )標準、規范及有關技術文件

( )本工程效果圖

( )本工程報價單

1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協商作補充協議，補充協議與本協議

具同等法律效力。如補充協議的約定與本協議的約定不符，以簽訂時間在后的補充協議約定為準。

2、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

3、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份具同等法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽約代表人： 簽約代表人：

年 月 日 年 月 日

電梯日常維護合同 物業管理服務合同(6篇)篇六

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

1.基本情況：

1.1地點： ;

1.2車位號：__________;

1.6乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)：

品牌：

型號：

車牌號：

顏色：

2.由甲方負責本停車場的管理。包括

2.1秩序維護

場設備設施管理;

2.2車場清潔

2.3設施設備維護保養

2.4消防管理

2.5綜合管理

建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案。

3.管理方式：本地下停車場實行一車一證一卡管理;

4.甲方的權利和義務

4.1有權按政府有關政策制定小區停車管理制度;

4.7有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;

4.9負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

4.11負責向乙方開具物業管理企業發票;

4.12其它。

5.乙方的權利和義務

5.1有權對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議;

5.4遵守停車場管理的規章制度，遵守《地下停車場管理規定》;

5.5服從停車場管理人員的指揮和疏導;

5.6按規定使用本車場的車位，合理停放車輛;

5.7按規定使用本車場的設備、設施;

5.10提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險;

5.11車位管理采取一車一證一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用,如被發現，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發生的損失甲方不承擔責任。

6.其他事項：

6.3乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區地面;

6.7乙方出租車位時，管理服務費由乙方交納;

6.8乙方轉讓車位時，須交清轉讓之前的各項費用;

6.12乙方如違反以上甲方管理規定造成的損失，由乙方負責;

7.地下停車場收費價格及收費辦法

7.1管理服務費價格： 元/年·輛;

7.2管理服務費的交納方式：按年計費交納;

車位的管理責任;

8.管理責任

8.4 乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費_____元/月·輛。

9.違約責任的處理：

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可協商解決;協商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。

10.本合同期限：

本合同的期限為： 年 月 日至 年 月 日。

11.合同的解除與終止：

凡符合下列條件之一者，本合同解除：

11.1雙方協商一致;

11.2不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;

11.3甲方明顯怠于行使管理責任的;

11.4乙方不按本協議約定的期限和標準交納管理服務費的;

11. 5本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽定合同。

12.其他：

12.1本合同自雙方簽字之日起生效;

12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本協議依據京國土房管物[20xx]663號文件《關于印發北京市居住小區機動車停放的通知》編寫。

附件：《地下停車場管理規定》

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日