隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇一

乙方(銷售方)：

經甲乙雙方友好協商，現就有關合作事宜達成如下書面協議：

一、合作模式：甲方為乙方的供貨方，乙方為銷售方，貨到后驗貨付款。

二、雙方權利及義務：

2、為乙方提供合理正常的銷售所需的相關文件(資料);

3、及時為乙方配送所需商品;

5、根據市場行情或因原材料價格等發生變化可能導致對供貨價格改變的應第一時間通知乙方。

乙方：

1、采購商品數量、品種、規格以及對外銷售價乙方可自行決定;

2、享有所銷售商品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權;

3、有權在按照國家規定生產標準和行業標準以及生產廠家的生產能力范圍內，向甲方提出所需商品的規格、制作工藝、所使用原料的檔次和品種。

三、交貨方式及地點：甲方根據乙方的電話通知要求發貨，在乙方所在地交貨，并為乙方提供配送服務。在乙方收到貨物時，經乙方確認貨物數量、規格、價格以及外包裝等是否符合采購要求后，在甲方出庫單(商品清單)上簽字確認。

四、付款方式：在乙方收到貨后,以現金(銀行轉賬)方式支付，貨款支付完畢時，甲方向乙方開具收款憑證。貨款支付比例甲乙雙方可自行協商決定。

五、銷售過程中：甲方應向乙方提供商品有關信息、合理的配套服務以及相關的指導工作。乙方如在銷售中出現缺貨、商品品種不全或因換季等因素需要更換(添加)商品的情況下，甲方應及時配合乙方以保證乙方的正常銷售(當乙方需要換貨時，在不影響商品二次銷售的情況下，甲方應以多退少補的原則給予更換)。

六、承諾以及退換貨條件：甲方承諾供給乙方每批商品的質保期為個月，自起始日起至月(起始日以《商品采購清單》中交貨日為準)。在質保期內：乙方需按照商品的保存要求妥善保存未銷售出的商品，商品因乙方保存不當造成的損失由乙方承擔;乙方有權在不損壞商品品質、不影響商品二次銷售的前提下或質保期屆滿日前15日內，按《商品采購清單》中對應商品采購價向甲方提出全額退款要求。甲方應接受退貨或更換同規格、價格的商品以延長質保期。退換貨工作應在提出要求后的7日內處理完畢。

七、雙方責任：如商品因甲方未按行業標準或不符合國家有關標準生產的;及商品水洗標所標成份內容與實際商品存在不符致使乙方被第三方投訴舉報的，因此導致給乙方帶來的一切損失和責任由甲方承擔。乙方因自身經營不善造成虧損的，其責任由乙方自行承擔，與甲方無關。

八、本協議經雙方簽字后生效，甲、乙雙方需共同遵守，如有異議應共同友好協商解決，若協商不成造成對方損失的，提交人民法院訴訟解決。

九、備注：。

十、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可訂立補充條款。補充條款具有同等效力。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

說明：本協議由兩部分組成：

1、《合作協議》部分，

2、《商品采購清單》部分。共三頁，前兩頁為《合作協議》第三頁為《商品采購清單》，裝訂時需加蓋騎縫章。

甲方(公章)：__乙方(公章)：_________

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇二

授權方：______科技發展有限公司(以下簡稱“甲方”)

法定授權人：

法定地址：上海市____路____大廈a座12a郵編：______

被授權方：___________________________________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：_____________

二、合同期限

本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

三、加盟經營

1、甲方特此授權乙方為 區域內成為“______”的特許經銷商。經此授權后，甲方在該區域內將不再授予任何其它企業、個人以同類經銷權。

2、 在授權期內，甲方在向乙方提供“______”品牌產品時，甲方應保證所提供的產品質量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。

3、 乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進“______”品牌的產品，按供貨價不少于 萬元。

4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的產品保持統一的零售標價。

5、甲方將“______”品牌產品按零售標價的4—4.5折售予乙方(詳細見配貨單)，不論首次購貨還是后續購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。

6、如果出現乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。

7、乙方從甲方購進產品后，如因質量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內，向甲方調換產品，但不得退貨。調換時乙方須保持原產品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。

8、合同到期后，若乙方決定不再銷售“______”品牌產品，在乙方保證產品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下，可將現存的“______”產品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產品。

三、營業場地、店面裝飾與配置

1、 乙方應在雙方共同商定的區域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區域之外。

2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。

3、為維護公司品牌形象的統一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協助辦理在當地施工的相關手續。甲方收到工程款項后 日內將店鋪交付乙方使用。

4、加盟店內的營業所需(包括：設備、裝置、用具、招牌等)由總部統一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產品。 上述所涉及的費用由加盟商承當。

四、促銷與廣告

1、甲方在授權期內，將協助乙方進行“______”品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區域的產品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)

2、甲方進行 “______”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的“______”品牌的產品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執行。甲方對于促銷活動所涉產品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優惠。

3、乙方單獨進行“______”品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。

4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。

五、培訓與指導

1、為使加盟店能良好經營，在開業前及本合同執行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經營技術。

2、加盟店在開業前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規定的教育研修，獲得經營公司店鋪必要的知識和技術。

3、開業后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規定的進修教育，獲得必需的知識和技術。

4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。

5、加盟店開業前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業和經營指導。

6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。

7、除經營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。

六、商標、服務標志及相關權利

1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。

2、甲方承諾在本合同執行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。

3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。

4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權期內、在指定區域內甲方商標、服務標志的使用權和產品的經銷權，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續使用“______”品牌，或以“______”品牌經銷商的名義從事任何商業活動。

七、競爭限制

1、在合同期內，乙方如有意獲得其所在省市區域的“______”特許經營代理權，可在同等條件下優先取得甲方的特許代理權。

2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內，如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服務，乙方有優先代理權。

3、乙方在授權期內，不得再接受任何其它企業、個人的授權或委托，在加盟店內代理、經銷其它品牌的產品。

4、乙方未經甲方許可，不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。

八、服務質量控制

1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規定的要求和標準。

2、凡甲方有新產品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入，并將新產品及時上架銷售。

3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產品上市或產品促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自“______”持續不斷的優質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。

4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。

5、隨著甲方加盟店數量在全國范圍內的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內，乙方須遵照甲方的管理規定執行，不得以如任何理由拒絕執行。

九、保密

1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。

3、甲方按本合同規定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

十、加盟店的讓渡與承繼

1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、加盟店營業的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。

2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發生營業中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業。待總部確認加盟店可以重新經營后，應及時把營業權歸還加盟店。

3、上述總部接替經營期間發生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經營所產生的費用由加盟店負擔。

4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優先承讓和承租的權利。

5、遇上述情況，雙方可以通過協商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。

十一、合同的終止

2、前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

a、支付所有應付給總部的費用;

b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;

c、向甲方移交“______卡”會員登記名冊;

d、歸還、轉賣或銷毀所有帶有“______”商業標志的招牌和材料;

e、取消以“______”名義登記的商業注冊和名稱登記

g、因加盟店的經營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。

4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。

十二、違約責任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。

2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經銷甲方提供的產品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經對方書面提出改正意見后30天內仍未改正，另一方有權終止合同，并有權要求對方賠償損失。

十三、合同糾紛的解決

1. 本合同在執行過程中產生的任何爭議，雙方首先應友好協商，協商不成的，雙方均有權向深圳市仲裁委員會提起仲裁。

十四、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：______有限公司 地址： 電話及傳真：

乙方： 地址： 電話及傳真：

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇三

一、影片名稱：????????。

二、影片發布區域：????????。

三、影片發布場次：????????。

四、影片發布城市及影院：????????。

五、貼片廣告數量、時長及位置：

廣告數量

時長（秒）

位置

單價（元）

刊例總價（元）

貼片廣告1

貼片廣告2

貼片廣告3

貼片廣告4

貼片廣告5

簽署時間：????年????月????日

授權代表（簽字）：

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇四

乙：__，身份證號：__，籍貫__

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作中國策劃研究院寧波分院招生項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出 資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

第二條 本合伙依法組成合伙項目，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合伙項目經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條 雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條 項目固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條 項目債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第八條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第九條 本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條 本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

第十二條 爭議處理

第十三條 本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條 協議解除

3、 雙方同意終止協優議的

第十六條 未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

地址： 地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇五

電話：___________________

乙方：___________________

電話：___________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《____________________》廣告代理事宜達成協議并同意共同遵守以下條款。

第一條雙方關系1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業務、為維護并提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

3、雙方同意，除協議中已表達的相互關系之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，并要求經濟賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

第二條甲方的責任和義務

1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協議月度安排：每月提供不少于_____個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。

2、甲方按協議數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。

3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況；審定、發布乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

6、甲方同意乙方作為《_________________》行業app的簽訂單位。

第三條乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執行。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。

乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經客戶確認后盡快辦理退費手續。

與組織的經營活動，扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔稅費。

4、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

5、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯系電話、聯系人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

第四條免責條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

1、雙方協商一致解除本協議。

2、本協議期限屆滿。

3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

6、由于不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除后，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

第六條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未盡事宜由雙方友好協商后，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：（簽署及蓋章）___________________

________年_____月_____日

乙方：（簽署及蓋章）___________________

________年_____月_____

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇六

8.1?本合同履行期間發生不可抗力事件，導致本合同一方或雙方不能如約履行各自在本合同項下的全部或部分義務的，遭受不可抗力的一方并不因此構成違約，雙方互不承擔違約責任，但法律另有規定的按法律規定執行。

8.2?主張遭受不可抗力的一方應當于其受到不可抗力事件影響后的????日內及時書面告知對方并附必要的證據材料予以證明，同時，為了保證本合同的順利履行以及將不可抗力事件給雙方造成的損失降到最低，遭受不可抗力事件的一方還應積極提出對應的補救措施。如遇情況緊急時，遭受不可抗力的一方有義務立即采取相應的補救措施以防止損失的進一步擴大。

8.3?遭受不可抗力的一方所提出的補救措施經對方同意的，遭受不可抗力的一方應當按其提出的補救措施執行；如遭受不可抗力的一方所提出的補救措施未經對方同意的，則雙方應當積極協商確定解決方案并按確認的解決方案執行。

8.4?遭受不可抗力的一方未及時采取補救措施導致損失擴大的，則對于擴大部分的損失，遭受不可抗力的一方應當承擔賠償責任。

（2）戰爭、罷工、暴動、禁運、封鎖等重大性社會事件；

（4）其他符合不可抗力定義的事件。

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇七

業主公司名字

公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)

受托方：

公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)

一、 定義

“該物業”指位于物業名稱“”。 “租賃區域”指該物業的商業部分。

“租賃區域總面積”指零售商業面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。

“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業、項目定位調整及招商策略的協助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。

二、 合約期限

自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業日。

三、 終止合約條款

1)代理期間，甲方有權要求乙方履行合同所規定之各項服務，如乙方未能按本協議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發出之日期起15日后為準。

2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規定之費用。如發生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。

3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結束后6個月內與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。

四、 乙方關于該物業的首席招商代理責任，具體工作范圍如下：

擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。

擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供咨詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。

乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯系人，客戶業務種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協調并落實租賃條件，協助簽訂租賃合同。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯行商業零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協調、跟進。項目小組主要成員應保持穩定(此前需由甲方確認)。

乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。

乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。

五、 招商時間要求及工作成果

本項目的商業定位、業種業態組合、招商進度規劃及工作成果由甲乙雙方共同協商后簽署補充合同另定。

六、 保密

與租戶或準租戶所達成之協議，不論是于磋商期間所作協議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

七、 代理顧問費

7.1 乙方將為甲方提供

100%租賃完成時截止。

7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣

7.3 代理顧問費的支付：

乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。

八、 招商代理費

8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業態。

1) 百貨、超市、家居賣場類：

招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內的平均月租金，裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)

2) 電影院類：

面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。

8.2 非主力店招商代理費收費標準：

承租方經乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委托事項(“成交”)。

2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：

a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。

b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。

注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)

注2：其他形式包括：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業額提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營管理并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經甲乙雙方協商并簽署相關的補充協議進行確定。

8.3 招商差旅費：招商過程中產生的在中國境內的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，并經甲方書面同意后，由甲方支付該費用。

九、 招商代理費支付方式

1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單和收據之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。

2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內，全數退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方沒有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。

3)本合同終止日當天起計壹個月內，雙方應當按照本合同約定原則完成結算，經結算后實行多退少補。

十、合同期間雙方權利與義務

1)甲方應提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律文件。

2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。

3) 甲方將協助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。

4) 甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產權證及其它相關資料文件之副本。

甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。

甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。

7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優惠條件及合約年限等)的完全決定權。

8) 乙方應以認真負責的工作態度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。

9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。

十一、 違約責任

1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商傭金，應視為違約。違約方須按逾期天數向對方支付違約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。

2)由于甲方原因導致本合同解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經完成招商的本合同約定應得傭金，乙方將有權向甲方追索相應的招商傭金。

3)由于乙方原因導致本合同解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權單方終止本合同，不再支付任何費用。

十二、 免責條款

如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證明。

十三、 合同期限

1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規定的有效期屆滿之日起終止。

2. 如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本合同。協商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。

十四、 合同的修改及補充

本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。

十五、 語言及文本

本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。

十六、 適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

十七、 爭議解決?

甲乙雙方因履行本合同發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當地人民法院訴訟解決。

十八、 其他事宜

本合同未盡事宜由雙方日后協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

簽署方：

———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)

簽署方：

—————————————————————

簽約日期：20xx年_______月_______日

2023年商業街招商協議 商業合作合同優質篇八

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

委托事項

1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。

2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。

4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委托其他單位進行本項目商業招商。

1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。

2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。

3、在甲方授權范圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商并經甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。

4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執行。

7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。

9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。

3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費后10日內從招商現場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整后的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。

2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：