租賃合同的簽訂需要雙方自愿，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)達成一致。接下來是一些租賃合同樣例，供您參考并結(jié)合實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇一

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就__x車的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：____輛。

二、車輛相關(guān)資料：

三、租賃期限：自__月__x日開始，計劃租賃至__月__x日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法。

1、交車時間：__月__x日。

2、交車地點：__x。

3、驗收方法：有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結(jié)算方式。

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣__x元，大寫叁仟元整(此費用包括司機費用)。

2、結(jié)算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個月的租賃費，以后每一個月結(jié)算并付款一次，結(jié)算時應(yīng)出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

3、結(jié)算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費/、、、天)計算。

六、進出場及費用。

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。租賃結(jié)束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。

七、燃料、動力及維修。

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由出租方全部承擔。

八、汽車保管。

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機關(guān)仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：__x乙方(公章)：__。

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__。

__年__月__日__x年__月__日。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇三

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是小編為大家整理的商鋪租賃合同電子版，更多商鋪租賃合同點擊“”查看。

出租方(以下稱甲方)：__________________。

承租方(以下稱乙方)：__________________。

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金計算方法：

1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。

7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

9、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。

甲方：___________乙方：___________。

代表人：_________代表人：_________。

電話：___________電話：___________。

出租方(以下稱甲方)。

承租方(以下稱乙方)。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

日期：年月日日期：年月日

出租人(以下稱甲方)：_________。

承租人(以下稱乙方)：_________。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)。

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條通知。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條爭議的處理。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

出租方(下稱甲方)：______________。

承租方(下稱乙方)：______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限。

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。

2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四、租金及支付方式。

1、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。

七、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(以下簡稱甲方)______________。

承租方(以下簡稱乙方)______________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。

第二條租賃用途：

__________________________________。

第三條租賃期限。

1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和支付方式：

1、租賃金額：年租金為押金為________________。

2、各年度租金交付日期。

3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票。

付款賬戶名：________________。

賬號：________________。

開戶行地址：________________。

電話：________________。

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用)。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條租賃期間房屋修繕。

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。

2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。

3、租憑期間內(nèi)，乙方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按時交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

第九條租賃雙方的變更。

1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。

第十條違約責任和合同終止的賠償措施。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

3、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關(guān)。

第十一條爭議的解決辦法。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三條補充協(xié)議。

甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：_________。

承租方(乙方)簽章：_________。

簽訂日期：____________

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇四

甲方（出租方）：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米。

二、租賃期限

租賃期為年，從 年 月 日至 年 月 日。

1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四、租金及支付方式

1。租金年萬元整，（大寫）分年付清，每次 年 月 日付款（大寫）

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的。

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

年 月 日

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇五

一、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

二、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

三、商鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及商鋪出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

四、商鋪使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1.乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)責任。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)商鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔的金額違約金及相關(guān)費用。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及商鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回商鋪，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回商鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________車的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：______輛。

二、車輛相關(guān)資料：

三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始，計劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法。

1、交車時間：_________年_____月_____日。

2、交車地點：__________________。

3、驗收方法：有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結(jié)算方式。

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣_________元，大寫叁仟元整(此費用包括司機費用)。

2、結(jié)算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個月的租賃費，以后每一個月結(jié)算并付款一次，結(jié)算時應(yīng)出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

3、結(jié)算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費/、、、天)計算。

六、進出場及費用。

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。租賃結(jié)束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。

七、燃料、動力及維修。

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由出租方全部承擔。

八、汽車保管。

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機關(guān)仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇七

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

1.租賃期限為3年，自20____年8月1日起至20____年8月1日止。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20____年5月1日前先交付甲方6000元，20____年8月1日前交付甲方80000元，20____年8月1日前交付甲方70000元。

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費。

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納。

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、為乙方經(jīng)營提供方便。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔修復(fù)賠償責任。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇八

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。

乙方以月租幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：_____年租金總額幣___元，在合同簽訂時交清。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金幣___元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后______天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方幣__元并承擔相關(guān)的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇九

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米，出租給乙方用于經(jīng)營。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀。

本合同租賃期為 年，自月 年 月 日止。

1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前

2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前

2、乙方需交壓金元(拆墻)。

3、每年租金會根據(jù)樓市行情來漲浮

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。

3、按本協(xié)議約定支付租金。

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：

一、車輛及駕駛員。

甲方租用乙方的車型為__________________，車牌號：__________________，乙方為該車輛駕駛?cè)恕?/p>

二、租賃期限及租金。

租期為______個月，到期后如甲方需續(xù)租，該協(xié)議條款可繼續(xù)有效。租金每一天_________元（含駕駛員報酬），憑正規(guī)票據(jù)按季度支付，先租用后支付。若租期滿一年甲方仍需租用，租期、租金雙方另行商定。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方承擔車輛租賃期內(nèi)的油費、過路費和停車費。保險和維修等費用由乙方承擔。

2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切職責，包括有關(guān)部門的罰款等。

3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者職責。

4、甲方依照法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)享有的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、租賃期間車輛的使用權(quán)歸甲方。

2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部職責及經(jīng)濟損失。

3、車輛在租賃期內(nèi)正常使用時應(yīng)處于良好的狀態(tài)，持續(xù)車容整潔。需保養(yǎng)維修或臨時他用時，應(yīng)通知甲方并征得同意后方可。

4、乙方在租賃期內(nèi)服從甲方管理，車輛每一天使用時間由甲方確定。

5、車輛在租賃期內(nèi)不得將車輛交給其他人員駕駛，發(fā)現(xiàn)一次，扣除一個月的租金。

6、車輛在租賃期內(nèi)需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發(fā)生傷亡，乙方承擔全部賠償職責。

五、其它。

1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權(quán)解除合同。

2、有關(guān)合同的爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能到達一致的，任何一方可向法院提出起訴。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________________（簽字）。

乙方：___________________________（簽字）。

_______年_______月_______日。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十一

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：

承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

1、每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。

2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金。

2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

本合同一式___份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。

出租方（簽名）：____________。

承租方（簽名）：_____________。

日期：_________年______月___日

_________年______月___日。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十二

承租方(以下簡稱乙方)、_______________。

九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任、

十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決、

甲方簽字、__________________。

聯(lián)系電話、__________________。

乙方簽字、__________________。

聯(lián)系電話、__________________。

_____________年______月____日。

____________年______月____日。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十三

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《^v^合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就*******************的商鋪租賃事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：商鋪的位置。

出租方提供給承租方租賃使用的商鋪位于*******************____層內(nèi)，商鋪的編號為_____號鋪。

第二條：商鋪的面積。

出租方提供給承租方租賃使用的.商鋪建筑面積為平方米。實用面積為平方米。

第三條：商鋪用途。

出租方提供給承租方使用的商鋪用途為經(jīng)營_____________(不允許經(jīng)營餐飲)等。承租方如要改變其經(jīng)營項目為不屬于上述類別的，須征得出租方的書面同意方能實行。本合約期內(nèi)，如承租方在中途擅自改變商鋪經(jīng)營用途的均屬違約，出租方可單方隨即終止本合同，且無須退還相關(guān)的保證金及其它因此而發(fā)生的相關(guān)費用，必要時追究違約方的法律及經(jīng)濟方面的責任。承租方必須在國家工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)依法、守法經(jīng)營。

第四條：租賃期限。

出租方提供承租方租賃使用的商鋪期限為年，租賃期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租賃屆滿后，在同等條件下承租方可優(yōu)先與出租方另行簽訂新的租賃合同租賃商鋪。

第五條：交鋪日期：_____年____月_____日。

第六條：租金和保證金的繳納。

出租方提供給承租方租賃使用的商鋪第一年月租金為rmb______元,第二年月租金為rmb______元,第三年月租金為rmb______元。承租方須于簽訂本合同之時繳納第一個月租金，以后每月五日前向出租方繳納當月的應(yīng)付租金。

起租日為：_____年____月____日。

承租方同意在簽訂本合同時預(yù)付___個月租金給出租方作為擔保金,合同期滿擔保金無息退還給予承租方。

第七條：其它自理費用。

承租方因承租商鋪須向商場管理處繳納的綜合管理費及其它費用及向稅務(wù)部門繳納的稅收由承租方自理并準時繳納。

承租方因承租商鋪及經(jīng)營須向政府部門繳納的工商管理費及向稅務(wù)部門繳納的稅收由承租方處理并準時繳納。

承租方因承租商鋪及經(jīng)營須向政府部門明文規(guī)定就由承租方繳納或分攤的費用由承租方處理并準時繳納。

第八條：租賃期間商鋪的維護保養(yǎng)。

租賃期間，商鋪除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，由承租方負責維護保養(yǎng)，如因使用維護不當，造成商鋪破損或不安全，由承租方負責修復(fù)或賠償。承租方如需對商鋪進行裝修，必須通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進行。另商鋪裝修不能采用易燃易暴材料，否則由此引起的一切后果由承租方負責。

原有供冷、供電、消防設(shè)施保證完好，屬承租方后來增加的照明等設(shè)施，設(shè)備埋藏于墻壁、地下、天花內(nèi)的一切線路，未經(jīng)出租方同意不得拆除。墻體、天花、地面、門等確保商鋪完整、安全、玻璃及門無裂損。否則出租方有權(quán)沒收但保金。

租賃期間，出租方將已出租商鋪的業(yè)權(quán)出讓給予第三方，必須書面通知承租方業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)移及承租方向商鋪受讓方繳納租金的時間。其業(yè)權(quán)出讓不影響本合同的繼續(xù)履行。

租賃期限間，承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途及其他違約行為，出租方有權(quán)利收回商鋪并解除合同，并不予以返還保證金及當月租金。營業(yè)執(zhí)照無變更，不可視承租方轉(zhuǎn)讓。

第十條：出租方的權(quán)利和義務(wù)。

一、出租方的權(quán)利和義務(wù)。

權(quán)利：按合同規(guī)定收取租金及其它合同明確的費用。

義務(wù)：1、保障承租方在守法依約經(jīng)營的情況下不干涉而自主經(jīng)營。

2、協(xié)助承租方向有關(guān)管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記。

二、承租方的權(quán)利和義務(wù)。

權(quán)利：1、合法依約正常使用商鋪，自負盈虧，自主經(jīng)營。

2、經(jīng)出租方同意，對商鋪進行必要的裝修改造。

3、租賃期滿后，在同等條件下，優(yōu)先承租商鋪。

義務(wù)：1、按時按量繳納租金、綜合管理費、工商管理費、稅收等費用。

2、承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，出租方不負任何連帶責任。

3、接受統(tǒng)一的大型專業(yè)商場模式管理，遵守商場制定的商鋪經(jīng)營營業(yè)制度、服務(wù)公約、防火及治安責任書。

4、合理使用、積極維護商鋪和設(shè)備設(shè)施，確保整體安全。

5、如承租方違約或單方毀約，承租方同意出租方不予退回其預(yù)付租金。如出租方違約或單方毀約，出租方同意返還承租方預(yù)付租金。

第十一條：違約責任：

一、出租方的違約責任：

1、未按合同規(guī)定提供商鋪給承租方使用，影響承租方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔違約責任即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。

2、因出租方過錯導(dǎo)致第三人對商鋪主張權(quán)利，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔違約責任，即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。

二、承租方的違約責任：

1、在簽定本合同壹個月內(nèi)向政府管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，否則出租方有權(quán)利收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。

2、擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途。出租方有權(quán)收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。

3、未按合同規(guī)定的時間和金額繳納租金，除補交拖欠款項外，還須以每逾期一天按拖欠款項的1%向出租方支付滯納金，逾期五天，視作承租方單方違約，出租方有權(quán)收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。

4、未經(jīng)出租方書面同意，擅自停業(yè)七天以上，視為承租方放棄商場經(jīng)營權(quán)，出租方有權(quán)收回商鋪并解除合同，沒收鋪內(nèi)所有物品及擔保金。

5、租賃期滿，逾期不能成功續(xù)約又不遷出商鋪，按本合同規(guī)定租金標準的十倍繳納懲罰性租金，并賠償出租方的經(jīng)濟損失。

第十二條：租賃期屆滿的處理。

租賃期滿，出租方如繼續(xù)出租商鋪，須與租賃屆滿前六十天書面或公告通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán);承租方如繼續(xù)租賃商鋪，須與出租方重新簽訂新的商鋪租賃合同。承租方如不繼續(xù)租賃商鋪，須于接到通知的三十天內(nèi)書面明確回復(fù)出租方，否則視作承租方放棄續(xù)租權(quán)。

租賃期滿，承租方如不能繼續(xù)承租商鋪，須于租賃屆滿之日遷出商鋪。遷出前需結(jié)清一切拖欠出租方的款項，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好歇業(yè)手續(xù)。租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，承租方一律不得拆走，出租方不予補償。

第十三條：不可抗力。

本合同租賃期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法律法規(guī)政策變化、政府征用拆遷等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，由出租方及承租方自行承擔，雙方均不作違約，租金及綜合管理費按日計清結(jié)算。

第十四條：爭議的解決。

本合同履行期間，如出租方和承租方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。經(jīng)一個月仍協(xié)商未果的，雙方同意到佛山市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁解決。在協(xié)商或仲裁未解決前，雙方必須按本合同執(zhí)行。任何一方違約，均須承擔違約責任。

第十五條：附則。

一、自承租方完全繳足預(yù)付租金，雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同規(guī)定的租賃期屆滿之日止失效，本合同如有未盡事宜，由出、承租雙方共同協(xié)商修改，補充合同與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，正本出租方、承租方各一份，均具同等法律效力。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十五

出租人：（以下簡稱甲方）。

承租人：（以下簡稱乙方）。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃條款：

一、租賃地點。

甲方愿意將位于本市世紀花園13f007號門面出租給乙方使用，盈虧自負，租用面積共40.90平方米。

二、租賃期限。

1、自年月日起至年月日止，租賃期年。

2、乙方如有變動，可以任意轉(zhuǎn)讓該門面，甲方不得以任何理由干擾乙方，甲方可從轉(zhuǎn)讓費里提取20%。

3、乙方不準以任何理由，拒付給甲方從轉(zhuǎn)讓費里提取的20收益。本次轉(zhuǎn)讓費為元。

4、乙方不準以任何理由，對甲方隱瞞或欺騙門面轉(zhuǎn)讓費，如有隱瞞或欺騙導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)收回門面。

四、租金及付款方式。

1、該房屋每月租金為人民幣元，年月日后租金為每月元，每年租金遞增10%，不準拖欠和以各種理由拒交，如拒交租金一個季度甲方有權(quán)收回門面，乙方必須交壹仟元門面租賃押金。

2、租金每季度交一次，簽訂本合同時，乙方已付房租至年月日止。

五、雙方責任。

1、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按半年租金向乙方支付違約金。

2、該門面不得經(jīng)營飲食及污染、噪音大的項目。

六、續(xù)租：

租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如其交還，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后訂新的租賃合同。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十六

出租人：（以下簡稱:甲方）地址：

承租人：（以下簡稱:乙方）地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃場地。

甲方擁有xx路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn)（以下簡稱“場地”）出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。

二、租賃期限、免租期。

租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自年月日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

三、租金：

第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設(shè)備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。

四、繳付方式：

每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。

五、保證金：

在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。

六、雙方的聲明及保證。

1、甲方對乙方的聲明及保證如下：

（1）甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場地按本合同條款租賃給乙方。

（2）甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關(guān)的證件。

（3）在本合同生效后，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。

（4）在本合同期內(nèi)，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔。

（5）除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費、水費，等均由乙方承擔。

（6）甲方應(yīng)保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。

（7）甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。

2、乙方對甲方的聲明如下：

（1）按時、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費用。

（2）不非法使用場地或在場地內(nèi)堆放危險物品影響公共安全。

（3）以合理防范措施，保護該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔。

（4）租賃場地有改裝設(shè)施之必要時，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則，改裝設(shè)計需征得甲方書面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計裝設(shè)，改裝的費用由乙方負責。場地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。

（5）因使用場地而產(chǎn)生之水電費、電話費及其它因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的有關(guān)稅費均由乙方支付。乙方在經(jīng)營該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費用均有乙方支出。

（6）租期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)將場地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方（自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外）。

（7）在本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨立使用場地，未征得甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，但乙方為經(jīng)營其業(yè)務(wù)而設(shè)立專柜或?qū)龅夭糠只蛉靠臻g分租或轉(zhuǎn)讓除外。

（8）本合同正式生效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權(quán)沒收乙方保證金。

七、不可抗力。

在本場地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責任引致的火災(zāi)、水災(zāi)、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預(yù)料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時終止履行，雙方不必為此承擔任何責任。在不可抗力事件之后，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同。

八、其它約定。

1、甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當位置，讓乙方設(shè)置廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設(shè)置地點、大小及設(shè)計由乙方建議并符合甲方之審批標準，但甲方不應(yīng)無理拒絕，有關(guān)登記費用、建造、發(fā)布、審批等費用及責任與廣告牌日常用電費用均由乙方負責。

2、因場地用途出現(xiàn)問題（不可抗力除外）即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業(yè)或蒙受其它損失時，乙方有權(quán)立即終止本場地租賃合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本合同自動失效，乙方有權(quán)根據(jù)其相應(yīng)的承租區(qū)及受損大小而獲得國家規(guī)定的對經(jīng)營者的相應(yīng)補償，雙方互不追究責任；租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，致使承租人之承租權(quán)被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權(quán)利。

3、如乙方正常與完備的申請程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營業(yè)執(zhí)照，未能獲得工商部門的批準，乙方有權(quán)終止本合同。

4、任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失，應(yīng)當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失。

九、提前終止。

若發(fā)生以下事件之一，任何一方有權(quán)書面通知另一方提前終止本場地房屋租賃合同（終止可立即生效）：

1、一方實質(zhì)性違反本場地合同，并且在守約方書面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。

2、不可抗力事件持繼六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。

3、一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù)。

十、本場地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國法規(guī)管轄，如有關(guān)中國法規(guī)未對本場地租賃合同或合同有關(guān)特定事項加以規(guī)定，則應(yīng)參照國際認可的一般商業(yè)慣例。

十一、爭議的解決。

因本場地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好解決，如爭議不可能解決，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

十二、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關(guān)備案。

十三、本場地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同的電子版下載（優(yōu)秀17篇）篇十七

一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的商鋪租賃給乙、丙方使用(三方為合租關(guān)系)。甲、乙、丙方共同使用。使用項目為：甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售使用：乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護維修及電腦耗材銷售;丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷售。其中甲丙方共同使用商鋪左邊柜臺;乙方使用商鋪右邊柜臺。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若商鋪所有權(quán)方漲價，漲價部分由甲乙丙三方協(xié)商付費。

三、月租金________，租金一繳、到期如續(xù)租，需提前十天交清租金。如不續(xù)租，需提前一個月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用。

四、商鋪合租合同生效后，乙、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)房租的所有權(quán)任為甲方所有，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參與商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。

六、合同期內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的水電氣費由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。

七、租賃期間，甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛護商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，則追究其責任。

八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。

甲方：______________。

乙方：_________________。

丙方：__________________。

簽字日期：________________