三、乙方工作

1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指定_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、務必做好施工現場安全防范工作，施工期間造成的安全問題由乙方承擔。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

四、關于工期的約定

1、完工時間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

2、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工，影響工期，工期不順延。

3、因不可抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導致施工無法進行，工期隨之順延。

4、工期可根據實際情況適當調整或寬限。

六、關于工程價款及結算的約定

1、按市財政局核定的價款作為付款依據。如由乙方一次性包段為人民幣_____元，如按工期日計算，為人民幣_____元/天。

2、工程驗收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內如出現線路問題屬于乙方施工責任，由乙方負責維修及更改。

七、違約責任

1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現有線路，如造成損失，須照價賠償。

2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結算，金額按工程造價的10%進行扣除。

八、附則

1、本合同一式2份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發包方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

(以下簡稱丙方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及法律、法規，加強工程項目管理，落實工程質量、安全、進度生產責任制，明確雙方的權利和義務，經甲、乙、丙三方共同協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條：工程項目

1、工程名稱：百勝有限公司消防改造工程。

2、工程地點：**縣工業園區。

3、工程施工范圍：泵房外圍管網安裝，車間遠程控制消防水炮安裝，車間增補消防報警系統安裝，車間防火門及防火涂料。

第二條：施工方式

1、包工包料包驗收。

2、結算方式：按現場完成施工工程量據實結算，套用湖南省20xx年《湖南省建筑/安裝工程消耗量定額及統一基價表》計算，按總價下浮10%結算;乙方每完成一項分部工程，必須報甲方申請工程量核對，否則將視為無效工程量。

3、本工程不允許轉包。乙方若將工程轉包給其他隊伍，則甲方有權終止與乙方所簽訂合同。

第三條：承包工程造價

本合同價款為暫定價150萬元(含稅)，如果工程總造價超過150萬元，則按150萬元支付價款，如果實際工程量低于150萬元據實調整。

第四條：工程期限

注：以上工期均為自合同簽訂之日起計算，如乙方延期，按每天違約金人民幣伍仟元計算，累計計算。

第五條：施工及變更

1、乙方在施工過程中必須嚴格按有關技術標準和驗收規范施工。在確保驗收通過的前提下，不得擅自作主增加不必要的項目，否則由此產生的一切責任均由乙方承擔，并賠償給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、對于施工中出現的問題，乙方應及時與甲方解決，不得私自處理。如發現乙方私自處理，必須全部返工，按消防規范進行施工，應達到合格等級，造成的一切后果由乙方承擔。

第六條：工程質量、安全要求

1、工程質量標準：合格。

2、乙方現場管理人員和特殊工種人員必須持證上崗，并對其在施工現場的工作人員進行安全教育;乙方不得違反安全生產的相關規定進行施工。

3、乙方必須安全生產，堅決杜絕傷亡事故，安全系數必須保證100%，乙方聘用的人員在生活、施工中發生的安全事故應采取緊急措施，負責處理并承擔所有的費用，由此引起的一切法律后果和經濟責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，并追究乙方由此給甲方造成的一切損失。

4、質量驗收凡是有甲方認可的樣品以封存的樣品為準，所用的材料設備以甲方書面簽認的材料規格、顏色、廠家、品牌質量為準。

5、乙方在工程竣工驗收后十五天內完成工程資料歸檔備案手續取得黃岡市消防支隊及西塘鎮消防大隊驗收報告證明，并移交完整的二套工程檔案資料給甲方，逾期應向甲方支付每天伍仟元的違約金。

第七條：工程款支付期限和方式

1、支付期限：工程施工到總量的一半時，憑丙方的書面通知書支付實際工程量的50%。

2、全部工程完畢，并通過市消防支隊及西塘鎮消防大隊驗收合格，取得消防驗收證明許可證后，憑丙方書面通知書支付至工程合同總價的95%。

3、剩余的5%作為工程質量保證金，按國家相關法律條例執行。

4、乙方在每次申請工程進度款的支付時，必須先提供項目所在地稅務部門正規發票給甲方，甲方在每次接到乙方申請工程進度款表和稅務發票后七個工作日內支付給乙方，否則甲方有權拒付工程款。

第八條：三方責任

1、甲方責任：

(1)、提供施工場地及水電接口。

(2)、負責按合同組織工程的審查、撥款工作及辦理竣工結算。

(3)、履約合同約定的義務。

2、乙方責任：

(1)、自行負責臨建設施必須按當地政府城管要求必須配套的相關設置，之前必須自行解決辦公場地、員工食宿場地及設備保管場地。

(2)、乙方在簽訂本協議之前已充分了解并接受該項目的場地現狀，愿意接受現場現狀安排施工。廠內動用明火前必須經甲方書面同意。

(3)、辦理除甲方辦理的手續外其它一切手續及費用。

(4)、負責繳交政府要求的農民工相關保險及辦理施工許可證中乙方所需提供的一切手續及由此而產生的一切費用。

(5)、乙方必須做好廠內道路、設備以及所有水電管網、綠化等市政府管線和周邊建筑物及構造物的保護;如有損壞設備及人員安全乙方將負一切經濟、安全責任和法律責任，甲方概不負責。

(6)、向甲方提供二套竣工圖(按西塘住建局檔案館的城建檔案要求)。

3、丙方責任：

(1)、負責監督該工程的進度。

(2)、組織甲、乙方和消防部門共同參與消防工程驗收。

(3)、在取得消防部門驗收合格相關手續后，通知甲方按合同規定付款。

第九條：工程驗收和交付

1、工程竣工后乙方按照規定給甲方發出竣工驗收通知書，由丙方牽頭組織消防部門參與對工程進行驗收，如正式驗收通過，則工程驗收以場地清理完畢甲方簽收之日為準。

2、場地清理驗收，乙方必須無條件將施工現場的設備及施工人員及時退出，臨時設施拆除并將建筑垃圾清運出場且將現場清理干凈，將通過竣工驗收的工程移交給甲方。

第十條：違約責任

上述合同中已規定的違約罰則雙方均應遵守。

1、雙方簽訂本合同后，若乙方單方終止本合同時，應向甲方支付人民幣叁拾萬元的違約金，且甲方有權要求乙方無條件退場，已完成的工程量不予計算付款。

2、乙方在綜合驗收通過后一個月內將本工程的結算資料交甲方審核，否則視為違約。

第十一條：附則：

1、本合同對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定另行議定，另行簽訂的條款也為本合同的有效組成部分。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

2、凡甲方人員所簽字確認的文件資料必須經甲方蓋章確認，否則無效。

3、本合同經雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。

4、爭議：在履行合同過程中產生爭議時，雙方首先本著友好的態度協商解決。若協商不成的，雙方均可以向合同工程所在地法院提起訴訟。

5、本合同一式六份。三方各執二份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

一、工程名稱：

大悟縣*學校房屋維修改造

二、工程地點：

大悟縣 學校校園內。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學校房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。

五、質量標準

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;

(3)負責協助乙方處理好周邊關系;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

乙方責任及義務：

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;

(5)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;

(7)隨時接受甲方的監督和檢查;

(8)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;

(15)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

八、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

1、工程設計圖紙變更;

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;

3、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關責令停止該工程的施工;

5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;

施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。

十、工期延誤

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。

十一、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期。工程驗收后，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現場應當干凈整潔?？們r按實際完成工程量計算，執行20xx年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建筑工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，并按5%比例下浮。

十二、付款辦法

2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內無質量問題時付清，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程余款。

十三、違約責任

(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

十四、工程質量維修

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發生的費用，從保修金中扣除。

十五、爭議解決

因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

十六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、招標文件;

2、本合同書;

3、施工圖紙及有關技術文件;

4、工程變更簽證單;

5、工程建設標準;

6、工程預決算書;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

十七、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

十八、其它

未盡事宜由雙方協商解決。

十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

八、違約責任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向甲方支付違約金;所造成的損失，由乙方負責。

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向乙方支付違約金。

九、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執行。

十、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十一、施工期間出現工傷事故，由施工單位自行負責。

十二、本合同一式四份，由雙方各執二份。

十三、本合同經雙方授權代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區維修改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：校區維修改造工程。

2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。

3、工程承包范圍內容：

a、宿舍樓衛生間防漏改造處理150間;

b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;

d、教學樓車庫頂男女衛生間漏水改造處理;

e、教學樓二、四樓天井封閉處理;

f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;

4、質量要求：優良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為20xx年 月 日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)

二、工程承包方式及價款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。

三、質量要求

2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。

四、甲方的權利和義務

1、甲方委派工程部熊工及學?？倓障嚓P人員現場監督施工。

2、甲方委派相關部門負責人協調監管工作。

3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。

4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協調施工，現場簽證以學?？倓杖藛T簽字為準。

5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。

五、乙方權利和義務

1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。

2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。

3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。

4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

六、質量保修

質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發生的費用由甲方負責。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

(1)、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發生的費用，由承包人承擔全部責任。

(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任有發生的費用。

八、合同生效與其他

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協商解決。協商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________