隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇一
店鋪轉讓這種市場現象隨著我國經濟的發展日益頻繁,它是商業發展的必然產物,店鋪轉讓協議書是怎樣的呢?這里給大家分享一些關于旺鋪轉讓合同范本,希望對大家有所幫助。
轉讓方(甲方):____
身份證號碼:__
頂讓方(乙方):____
身份證號碼:__
房東(丙方):
身份證號碼:__
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
丙方同意甲方將自己位于____街(路)____號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
違約職責:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,就應按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方就應按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則就應賠償乙方轉讓費用同等的損失。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_
乙方簽字:_
丙方簽字:_
簽訂日期:_
簽訂地點:_
附件原房屋租賃合同
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
1、甲方將位于鋪,名稱為 轉讓給乙方所有。
2、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備及藥店經營的相關證照全部歸乙方所有。
3、乙方在年人民幣 ),上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備、藥店經營的相關證照及其他一切與藥店有關的證件,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
4、乙方轉讓前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;轉讓后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
5、本合同一式二份,雙方各執一份,自簽字之日起生效,并具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
店鋪出讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
店鋪承接方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
房東(以下簡稱丙方): 身份證號碼:
一、甲方與乙方協商一致并同意,自 年 月 日起,甲方將位于 有償轉讓給乙方使用、由其自行經營。
二、乙方在 年 月 日前,一次性以現金方式向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫: ),作為店鋪現有裝修、裝飾、設備以現有之狀態全部讓渡給乙方的費用,轉讓后,其所有權全部歸乙方所有。前述轉讓費,也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金,即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。
三、甲方在20__年6月1日前預交而剩余的電費、燃氣押金,根據實際額度由乙方在 20__年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額:計為 燃氣押金:計為元。
四、轉讓后,甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方承接前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方承接后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、丙方與甲方于20__年8月3日簽訂的租房協議,租期到20__年8月2日止,每年租金均為 元人民幣(大寫: )。租金為每年交付一次,支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且由乙方與甲方按照原有租房協議條款重新進行其雙方之間租房協議的簽訂。
六、丙方與甲方協商一致并同意,雙方于20__年8月3日簽訂的租房協議,于本協議書簽訂之日(20__年6月1日)起解除、失效。
七、其他未盡事宜,三方協商解決。
八、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守,不得違約。
甲方簽字: 聯系方式: 簽訂日期: 年 月 日
乙方簽字: 聯系方式: 簽訂日期: 年 月 日
丙方簽字: 聯系方式: 簽訂日期: 年 月 日
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇二
第四十六條下列解除勞動合同的情形,甲方應向乙方支付經濟補償金:
(一)乙方依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(三)甲方依照《 勞動合同法》第40條規定解除勞動合同的;
(四)甲方依照《 勞動合同法》第41條第一款規定解除勞動合同的;
(五)甲方依照《 勞動合同法》第44條第一項規定終止固定期限勞動合同的;甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,乙方不同意續訂的情形除外。
第四十七條甲方向乙方支付的經濟補償金,以乙方本人解除勞動合同前十二個月的平均工資為標準,按乙方在甲方工作年限,工作每滿一年支付一個月工資的經濟補償金,六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向乙方支付半個月工資的經濟補償,經濟補償金最多不超過十二個月。
第四十八條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第四十九條乙方提出提前解除合同申請,經甲方批準后,應在規定期限內辦理離職手續。甲方依照法律、法規有關規定應當向勞動者支付的經濟補償金,在乙方辦理好工作交接時支付。
第五十條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同,不辭而別,或者辭職未提前一個月以書面通知或未在規定期限內辦理離職手續,除以其最后一個月的全部收入作為賠償金外,應按其給甲方造成的損失程度依法承擔賠償責任。
第五十一條乙方不服從甲方的工作安排或拖延工作時間的,除非甲方認為有充分合理的理由,否則視為乙方辭職,甲方可通知乙方辦理離職交接手續。
十一、勞動爭議處理
第五十二條因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成,當事人一方要求仲裁的',應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
十二、其他
第五十四條甲方的各項規章制度及員工手冊,均為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
第五十五條甲乙雙方簽訂的《職位說明書》作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
第五十六條甲乙雙方另行簽訂的《保密協議》、《競業限制約定》作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
第五十七條本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的,按有關規定執行。
第五十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):
乙方:
或委托代理人:
日期:
日期:
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇三
職務:_________
地址:_________市_________路_________號
代理人:_________
職務:_________
地址:_________
受讓方:_________
法人代表:_________
廠長:_________
地址:_________市_________路_________號
鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發明創造,同意將已取得申請號的申請發明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。
鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發明專利申請權,實施本合同已申請發明專利技術,并同意支付費用。
第一條 轉讓方將_________發明專利申請權有償轉讓給受讓方。
發明創造的名稱:_________
申請日:_________申請號:_________
第二條 本專利申請權轉讓合同簽字后,雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》,申請本發明專利的權利歸k廠所有。
第三條 本專利申請權轉讓合同簽字后10天內,轉讓方將_________發明專利申請文件全套交付給受讓人。
第四條 本合同簽訂后,專利發明申請后專利權授予前,一切申請專利事宜由受讓方辦理,轉讓方協助。
第五條 本發明申請專利公告后,如第三方提出異議,由受讓方和轉讓方共同陳述意見,如因轉讓方無權申請專利而被駁回,則由轉讓方承擔申請專利所發生的費用;如因其他原因被駁回,已發生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。
本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回,則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。
第六條 本發明專利申請授權后,專利權歸受讓方所持有,轉讓方是本專利的發明人,享有發明人的一切權利。
第七條 受讓方支付轉讓方發明專利申請權轉讓費_________元,于本合同生效后10天內一次付清。
第八條 本發明專利申請授權后,由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利,所獲得利潤或收取的使用費,按發給職務發明的發明人的獎金和報酬發給轉讓人。
第九條 本合同簽訂后,受讓方支付給轉讓方已發生的專利申請和專利申請代理費用_________元。
第十條 受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費,每逾期一天,按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。
第十一條 本專利申請權轉讓合同經中國專利局登記和公告后生效。
第十二條 本合同如發生爭議,雙方可通過協商解決;如協商不成,任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事宜,由雙方友好協商解決。
第十四條 本合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等效力。副本七份,雙方各執三份,提交中國專利局一份。
第十五條 本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。
轉讓方:_________(簽章) 受讓方:_________(簽章)
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇四
法定代表人:
地址:
乙方(受讓方):
法定代表人:
地址:
甲方根據甲乙雙方于20___年__月__日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市__________廠房轉讓給乙方,廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。
甲方同意本協議所涉廠房以每平方米為人民幣 元(大寫: )轉讓給乙方,總價款人民幣 元(大寫: )。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元(大寫: ),剩余款項乙方將于20___年__月__日前付清。
甲方的權利義務
1.5甲乙雙方完成本協議約定的交易后,廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關,甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預,否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2、乙方的權利義務
2.1乙方應按照本協議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據;
2.2乙方應當對外進行保密,不得泄露任何有關的協議的內容給第三方;
2.5甲方同意并確認,在完成本協議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的.本協議所涉廠房的一切費用,除去雙方書面確認已經使用并必須使用的部分外,應當將剩余一切相關款項移交給乙方,具體以雙方確認的清單為準。
1、協商一致可以解除本協議。
2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協議目的無法實現的,可以解除本協議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權的,甲丙雙方均同意,按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(租金按評估機構評估價格為準)。
甲方聯系人:
聯系電話:
地址:
乙方聯系人:
聯系電話:
地址:
丙方聯系人:
聯系電話:
地址:
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日(工作日)內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
1、除付款的義務外,任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協議項下義務的,無須承擔責任,如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發或互聯網故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方,且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大;因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的,剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應繼續執行合同。
甲乙丙三方應遵守本協議,違反本協議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任,如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的,違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金,并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等)。
甲乙丙三方在本協議履行過程中如發生爭議,應本著實事求是的態度,友好協商解決。如果協商不成,協議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間,除爭議事項外,本協議各方應繼續履行本協議中規定的各自的義務,行使各自的權利。
1、本協議如有未盡事宜,經甲乙丙三方協商一致后,可隨時以書面方式補充,并作為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
2、本協議經三方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,見證費用由乙丙各承擔50%。
4、本協議正本一式四份,協議三方及見證律師各執一份,均具有相同法律效力。
甲方:
法定代表人/授權代表:
年 月 日
乙方:
法定代表人/授權代表:
年 月 日
丙方:
法定代表人/授權代表:
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇五
乙方:
一、 甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就洗浴店合作經營等問題,自愿結成戰略 合作伙伴關系,乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理,協助甲方提高洗浴店業務發展和贏利,實現雙方在利益方面的多贏局面。
二、 甲方和乙方的初期合作為,甲方投資____萬元人民幣,乙方投資____萬 元人民幣,就其投資比例對洗浴店的贏利景象年終分紅以及洗浴店的經營管理權利(職務)。其所有投資都將用于洗浴店的原始投資(房租、裝修、經營類手續辦理、進貨、員工開支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利,甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛,按照此協議判定有過錯一方,由過錯方向另一方賠償5%的股份,以解決糾紛。
三、 甲方所擁有的權利和義務:
1、 甲方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于洗浴店的開發和各類費用的支出,由于甲方為擁有股份最多一方所有人,在洗浴店的經營管理中應享有最高發言權和決定權,但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2、 甲方在洗浴店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。
3、 甲方擁有洗浴店發展和財務的知情權和決定權,可隨時就洗浴店經營發展中出現的情況召開管理層會議,決議。
4、 甲方擁有洗浴店在洗浴店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權,但必須讓乙方知情和在場。
5、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,甲方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6、 甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利,遵照友善和睦的原則,共同管理共同發展。
四、 乙方所擁有的權利和義務:
1、 乙方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于洗浴店的開發和各類費用的支出,乙方擁有洗浴店的管理資格,依據本協議乙方可自愿擔任由甲方提供的洗浴店管理職務(職位),但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2、 乙方在洗浴店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議,不得擅自決定各類事項的最終決定。
3、 乙方擁有洗浴店發和財務管理的知情權,有權利參與洗浴店的經營管理,有權利參加洗浴店經營中的各類會議、決議,有權利在會議決議中發表個人意見和建議,但不具備決定權。
4、 乙方不具備洗浴店在經營發展中簽署其他各類合同的簽名權,但有權利知情和在場。
5、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6、 乙方應向甲方提供必要的繼續投資,在此協議期間內,應積極參與酒點的開發和投資。
五、按照本協議,甲方乙方應如實履行各自的義務,投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由,如理由不充分,將視為自動退出本合作。分期支付時,每筆金額間的時間不得超過一個星期,超過則向另一方支付金額3000元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利,在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況,違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作,或未到本協議期滿,自動撕毀、退出,將不享受當年分紅,并向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。
六、協議期限:本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,經過甲方乙方雙方協商,因洗浴店的經營和發展的需要,本協議期限頂為____年,從____年 ___月___日至____年___月___日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
浴室轉讓協議 旺鋪轉讓合同實用篇六
制片人:
作品的名稱:
1.正式出版物,交付已發行的作品;
2.未出版的作品,交付謄清手稿或打印稿。
作品的字數:
交付作品的日期:
轉讓費的數額及支付的方式:
1.制片人以一次總付的方式支付轉讓費 元;
2.制片人支付轉讓費應采用現金。
3.支付轉讓費的期限:
轉讓的權利
1.為拍攝電影片而改編該作品;
2.復制所制成的影片拷貝或錄像帶;
3.以電影形式公演該作品;
4.以電影形式,通過廣播電臺或電視臺,廣播或播映該作品或其改編本:
5.以電影形式,發行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;
6.以成冊小說或連載形式出版改成電影的改編本;
7.廣播或傳播演員現場演出該作品改編劇本的表演。
作者的擔保義務:
2.該作品不包含任何誣告他人的內容;
3.所轉讓的權利未同時轉讓給任何第三方,也未曾作為抵押財產或其他財產轉移給任何第三方,也未曾作為禮物贈與任何第三方。
5.作者對上述所列各項專有權,在未經制片人書面表示不接受之前,不得向第三方轉讓。
作者同意制片人為攝制電影目的而改動原作的題目、人物、情節和對白等,或將該作品與其他文學作品、戲劇或音樂作品相結合。
作者收回權利的條件:
如果制片人在合同生效后一定時間并未開始拍攝,或在商定的時間內雖開始拍攝,但未在商定的時間內完成,則作者有權要求收回所轉讓的權利。如果屆時制片人已將其中部分或全部權利再轉讓給第三方,則由制片人負責先收回在第三方手中的權利。
制片人的義務:
1.根據作品制作成電影片;
2.以該作品為基礎制成的影片發行后,按發行的拷貝數量支付一定報酬。
制片人能否再轉讓改編權,由雙方立法另行商定。
制片人有權將轉讓著作權的部分從屬權利,許可第三方使用,但不得損害作者的合法權益。
違約責任:
1.作者在規定的時間內未交付稿件,制片人有權解除合同,并追究作者的違約責任。
2.制片人在約定的時間內未向作者支付稿酬的,作者有權終止合同,并追究制片人的違約責任。
本合同所發生的爭議,由作者的住址所在地仲裁機構裁決。該裁決為終局裁決,任何一方不得向法院起訴。
本合同自各方簽字之日起生效。