在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇一

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

第一條 合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后××內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇二

地址:???地址:

電話：???電話：

第一條委托代理事項

一、*方委托乙方查詢下列企業的工商檔案

*華廈聯合科技有限公司

二、委托代理權限代為查詢、調取、復印工商登記檔案

第二條查詢內容

查詢并復印內容：全部檔案

第三條乙方的義務

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇三

乙方：_______

1 、乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作，就餐環境衛生，服務。

2 、伙食標準：早餐_______元，午餐_______元，標準為_______。晚餐_______元，標準為_______。夜宵元標準為_______。

3 、甲方提供廚房、設備及操作所用的水、電，燃料，住宿（可面議）。

a、甲方權利和義務：

1 、甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，并有權要求乙方及時整改。

2 、甲方應協調乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工教育。

3 、提供餐廳服務設施（餐廳、廚房設備、餐具），有關設備經登記造冊后交乙方簽收后使用。

4、甲方就餐員工應自覺維護公共衛生，（骨頭、殘渣）不得倒在地面和桌上，就餐員工應自覺的將殘渣倒入桶內。

5、甲方不定期對乙方提供食物或飯堂采購的原物料進價抽查。

b、乙方權利與義務：

1 、乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。

2 、乙方必須按時供應甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營養搭配。

3、嚴格按照甲方規定的要求和伙食標準為員工供應可口的飯菜，確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮并符合國家衛生標準。

4。、乙方定期對飯堂進行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。

5 、乙方現場工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統一的服裝工帽、口罩、一次手套，衣服保持整潔。

6 、乙方必須嚴格操作規程，正當使用和愛護甲方的廚房設備。若有正常損壞乙方應及時向甲方報修，若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負責。

7 、節約水、電、氣的用量，杜絕浪費現象。

8 、乙方派出人員，必須遵守甲方各項規章制度。

9 、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負責。

乙方以收取餐券，刷卡或報餐為結算憑證，每月_______日為雙方結算日期；甲方必須以現金準時付款。

經雙方協商一致，可對本合同有關條款進行變更，如一方要求解除合同，須提前一個月書面通知對方。

本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成時，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。

甲方_______（蓋章）乙方_______（蓋章）

代表人：_______代表人：_______

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇四

委托方：（以下簡稱甲方）

餐飲供應方：（以下簡稱乙方）

一、雙方權利及義務

１、甲方權利及義務：

（１）甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好指導和協調工作。

（２）甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督。并有權要求乙方及時整改。

２、乙方權利及義務：

（１）乙方負責食堂的定時餐飲供應，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生等。

（２）乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保菜肴的新鮮和衛生。

（３）乙方必須按時供應甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養搭配好。

（４）乙方現場工作人員必須具有健康證。

（５）食堂的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的.廠區內。

三、伙食標準：

______犖______素______湯

四、結算方法：

１、甲方按實際用餐人數每月（或______天）計算一次餐費，于每月以現金或現金支票方式付給乙方。

２、若有一方有意中止合作關系，需提前一個月通知對方。

３、若甲方有用餐人數變動，需提前告知乙方。

４、若乙方有特殊情況無法供餐時候，需提前告知甲方。

五、違約責任

因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責適當賠償并承擔相應的法律后果。

六、合同期限

本合同自______年____月____日起到______年____月____日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關系之日結束。

七、爭議解決：

因執行該合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。

八、合同文本一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方：（簽章）

代表：

年 月 日

乙方：（簽章）

代表：

年 月 日

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇五

受委托方(以下簡稱甲方)：_____________

根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將__________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第一條 物業基本情況

物業類型：____________________

坐落位置：____________________

占地面積：____________________

建筑面積：____________________

第二條物業管理內容

一、保潔

1.公共保潔

a.公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生

b.人員編制：_____人

c.保潔標準：____________________

2.樓宇保潔

綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛生間及玻璃衛生

群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生

人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人

保潔標準____________________

二、綠化

1. 綠化范圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理

2.人員編制：_____人

3.綠化標準：____________________

三、保衛

1.保衛范圍：生活區域的安全及公共交通秩序

2.人員編制：_____人

標準：____________________

四、授權由物業管理公司管理的其他事項 。

第三條 物業管理服務質量(乙方按下列約定，實現目標管理)

1.室外保潔：____________________

2.室外保潔：____________________

3.交通秩序：____________________

4.綠化：_________________________

5.保安：_________________________

第四條 委托物業管理承包經營、自負盈虧形式

費用包括：

1.工資及福利費、管理費用、稅費

2.保潔工具、保潔用品及勞服用品

3.保安器械及勞服用品

4.綠化工具及勞服用品

第五條物業管理期限

委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

第六條 甲乙雙方經協商一致，本物業的委托物業管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。

第八條雙方權利、義務

1.甲方權利、義務：

(1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理;

(2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米)

(3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

(6) 如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;

(6)政策規定由甲方承擔的其他責任。

2.乙方責任、權利、義務：

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員;

(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

(11)開展卓有成效的社區便民服務工作;

(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第九條合同更改、補充與終止

1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

第十條其他事項

1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

2.本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

時間：__________________

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇六

特許者：(以下簡稱甲方)

被特許者：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：____________

一、特許授權：

1.1甲方特許乙方在省市區街號開設xx加盟店，專門經營由xx統一開發和配送的xx產品。甲方保證乙方在該區域(該區域主要指狹義的商業圈,在這個范圍內，步行消費者愿意到該店消費的最長距離，這段距離所形成的一個區域范圍。而不以國家行政地理區域為劃分)。享有獨家加盟的權益，甲方不擅自授權第三方在該區域加盟xx。乙方無權設立分支機構或授與他人加盟，若需發展擴大增設分店，必須向甲方申請。

1.2甲方所注冊的商標、文字，相關的網絡等知識產權，以及產品申請專利及非專利技術，所屬權永久性歸xx餐廳所有，乙方不得擅自轉讓或許可他人使用。

1.3甲方將其所有的“xx”商標、產品及相關的經營模式根據以本特許經營合同的約定許可乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統一的業務模式下從事加盟餐飲的經營活動，甲方所倡導的經營理念，獨創的裝修風格及產品制作技術，乙方不得透露或復制給他人使用。

1.4甲方特許乙方必須經營xx產品，乙方不得借xx商標來銷售或變相經營其他商家商品(有利于推動xx餐飲發展的輔助商品，需事先征得xx總部同意,同時嚴禁乙方擅自變相加工或出售乙方的配送產品)。

二、特許經營加盟費及保證金

2.1甲方特許加盟費為人民幣8萬元。本合同訂立后，乙方須向甲方一次性支付該款項。

2.2保證金為人民幣4萬元，本合同訂立后三日內，乙方須向甲方繳納此款項。三年后如乙方沒有違反本合同的規定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權沒收保證金，有權終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失，且不退乙方已繳納的特許加盟費用。

2.3乙方須在本合同訂立后三日內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。

2.4甲方帳戶所在地為：

三、甲方的權利和義務：

3.1甲方根據xx的視覺識別系統，為乙方免費提供店面規劃、設計。但裝修期間所有發生的工時費、材料費以及其它費用均由乙方負責。

3.2甲方前往乙方考察加盟店面地址，甲方派出的工作人員所產生的交通費用，由乙方負責支付。

3.3甲方負責乙方兩名以上員工的技術培訓工作，培訓期間員工的食宿由甲方負責(培訓地點在四川綿陽總部)。

3.4甲方協助乙方對員工進行xx企業文化的培訓，并不定期的檢查乙方服務質量和產品質量，幫助解決生產經營中的管理和技術問題。

3.5甲方協助乙方該加盟店的人事管理,協助該店的主要員工招聘和委任工作。

3.6甲方全權負責簽定店鋪租賃合同,乙方不得私自與店鋪租賃方簽約該合同。

3.7甲方有權過問或審核乙方經營活動的財務狀況，并提出相關的建議。

3.7甲方總部，開發、推出的新產品、試驗成功后，應向乙方免費推薦。

四、乙方的權利和義務：

4.1乙方必須根據甲方的裝修風格對經營場進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備xx一貫的視覺裝修風格,方可開業。

4.2乙方開業甲方可派出兩名技術人員配合協助乙方經營一個月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程咳嗽筆視酶錳)，乙方負責甲方員工的食宿及安全問題。

4.3在經營過程中，乙方必須遵照甲方的經營模式和經營理念合法經營，必須維護甲方企業形象，弘揚企業文化。

4.5乙方經濟獨立核算、自主經營，自負盈虧，在經營中發生的債權、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責，經營中所遇到的困難及客人建議及時反饋給甲方。

4.6為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產生的合理費用，以區域來界定(在四川省內甲方不收取配送產品的運輸費用，在四川省外，甲方以現行的物流價格為標準收取運輸費用)。

五、視覺權威資料及廣告宣傳費用約定：

5.1乙方加盟甲方xx，甲方將免費頒發《特許加盟書》，以及提供相關企業認證標準。

5.2乙方在加盟區域進行xx廣告宣傳，所產生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方將免費協助乙方做好宣傳資料的設計事務。但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。

5.3根據xx視覺識別系統，乙方需要制作相關的視覺效果，xx總部可免費提供設計樣稿，但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。

5.4甲方如參加展銷性質的相關推廣會，所產生的展銷費用，甲方將統一依據直營店和加盟店的總和店數，一視同仁,平均分攤該費用。

6.3自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;

6.5不接受甲方依據管理體系規定進行的監督，或阻止甲方進行檢查;

七、合同期限合同有效期為年，自200年月日起至年月日止

合同到期后，乙方要求延續特許經營的，應在本合同期滿之日月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。

八、合同終止后，乙方不得以各種變相手段沿用或保存甲方的各種授權。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份。本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等的法律效力。

十、雙方事宜未盡之處，如有爭議，需雙方協商解決，協商未果，由四川省綿陽市人民法院或四川省涪城區人民法院審理。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

2023年餐飲物業托管合同 餐飲合同實用篇七