隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇一

乙方：

甲方將鋼架結(jié)構(gòu)彩鋼瓦棚承包給乙方施工承建，要鋼架彩鋼瓦面圓弧，最低處高度_______米，最高處_______米，流水處用水槽排放在兩邊。

1、立柱采用

2、檁條采用

3、梁架焊管采用

4、頂部采用單瓦彩鋼厚_______mm，顏色。

1、鋼架屋面彩鋼單價為_______元/m。

2、水槽為_______元/m。

3、完工時雙方按實測屋面彩鋼瓦面積為準。

乙方在搭建過程中，甲方分三次付清所有工程款項。

1、乙方在焊接材料進場時，經(jīng)甲方驗收符合上述之規(guī)定材料標準時，甲方付給乙方大至總工程款的30%。

2、鋼架安裝結(jié)束時，經(jīng)甲方驗收符合約定焊裝規(guī)定，即甲方付給乙方大致總工程款的30%。

3、其余部分在整個工程結(jié)束時，經(jīng)甲乙雙方驗收，根據(jù)實測面積計算后，付清全部工程款。

1、甲方提供乙方施工用電、用水。

2、甲方提供加工大棚的平面布臵圖及相關要求。提供地下預埋工程。

3、乙方施工和管理人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度。從地面搭建。

4、乙方搭建人員必須按照搭建操作規(guī)程進行搭建，文明作業(yè)，安全作業(yè)。在搭建過程中，若發(fā)生任何人身傷害事故，甲方不承擔責任。

5、鋼架彩鋼瓦面因乙方在安裝，制作的過程中，發(fā)生疏忽、大意、造成甲方在使用過程中出現(xiàn)漏水，甲方通知乙方必須在24小時內(nèi)進行維修，因此造成損失，乙方應承擔相應的責任。

本合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如果甲方在水電正常的情況下，乙方自合同簽訂之日起，應根據(jù)甲乙要求，合理安排工期，保證工程順利制作和如期完成。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，互守協(xié)議內(nèi)容，愉快合作。

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇二

乙方：______________________

根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實施^v^農(nóng)村土地承包辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著*等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達成一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的_______鎮(zhèn)_________村________社______________________畝土地（詳情見下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營。

自年月同期限不得超過_________年____月____日。

1、流轉(zhuǎn)價款的計算與支付：田坎計入田的面積內(nèi)。

2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當年9月20日至30日之間的______*均價折合現(xiàn)金。

1、甲方在簽訂合同后應報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。

2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費用，并承擔作為原土地承包方應履行的相應義務。

3、乙方應按期交納土地流轉(zhuǎn)費用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。

4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設施補償由乙方享受。

3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)進行鑒證。

5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關設施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設施。

1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔相關的違約責任。

2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。

甲方代表人（簽章）：_____________________

乙方代表人（簽章）：_____________________

簽約日期：_________年____月____日

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇三

乙方：

一、承包土地用途、面積、養(yǎng)殖業(yè)

面積：甲方將地位于東至 西至 南至北至，土地所有權(quán)歸集體所有。

二、承包期限及承包費繳納時間

承包期限共年，從 年 月 日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的 月 日前交清下一年土地承包費。

三、甲方的權(quán)利義務

甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方有權(quán)終止合同，地上建筑物歸乙方所有，土地歸甲方所有，并甲方有權(quán)對外另行承包。如遇到修路，興辦公益事業(yè)項目建設，國家與政府征用土地時，可隨征隨用，乙方不得進行任何干涉，甲方有權(quán)將土地隨時收回，并解除本合同。

四、乙方的權(quán)利義務

乙方有權(quán)依法搞好養(yǎng)殖業(yè)，不違法經(jīng)營，不得栽種樹木、糧油作物，水電等費用乙方自行承擔，如遇到征用土地，地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。

五、甲乙雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔并賠償違約金2萬元。

六、甲方不得因法定代表人的變更而變更，任何一方不得擅自變更本合同。

本合同從簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。

乙方：

日期：

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇四

第一條　項目名稱

第二條　標的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

第三條　研究開發(fā)計劃

3.2　甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項目的主要任務;

(4)研究開發(fā)本項目的攻關目標和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會效益;

(6)研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。

第四條　合作研究開發(fā)項目的投資

4.2　甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

4.5　甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

4.6　乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇五

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇六

乙方：________________________

第一條雙方合作開發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2.項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3.項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人_________擔任。

5.項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6.公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

甲方：__________________

乙方：___________________

__________年_________月________日

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇七

住所:__________

法定代表人:____

項目聯(lián)系人:____

聯(lián)系方式:______

通訊地址:______

電話:__________

傳真:__________

電子信箱:______

乙方:__________

住所:__________

法定代表人:____

項目聯(lián)系人:____

聯(lián)系方式:______

通訊地址:______

電話:__________

傳真:__________

電子信箱:______

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。

第一條 項目名稱

第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容:

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料。

2.技術(shù)范圍:__

3.技術(shù)要求:__。

第三條 研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,分工承擔如下工作:

1.甲方:

(1)研究開發(fā)內(nèi)容:__________

(2)工作進度:

(3)研究開發(fā)期限:__________

(4)研究開發(fā)地點:__________

2.乙方:

(1)研究開發(fā)內(nèi)容:__________

(2)工作進度:

(3)研究開發(fā)期限:__________

(4)研究開發(fā)地點:__________

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

1.甲方:

(1)提供或支付方式:___________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:

(3)使用方式:___

2.乙方:

(1)提供或支付方式:___________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:

(3)使用方式:___

(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費來源:本合同約定,項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,或者雙方按比列_________分擔提供。

(三)支付

支付方式為:__

(1)一次總付:_________元,時間:_________

(2)分期支付:_________元,時間:_________

(3)按利潤_________%提成,期限:_________

(四)結(jié)算方式

(1)合同經(jīng)費包干使用的,合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,經(jīng)費不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。

(2)經(jīng)費實行實報實銷的,研究開發(fā)經(jīng)費不足時,委托人應補充支付,經(jīng)費剩余時,受托人應如數(shù)返還。

第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

屬于甲方的設備、器材、資料:________

屬于乙方的設備、器材、資料:________

同屬于雙方的設備、器材、資料:______

第六條 履行的期限、地點、方式

1.履行期限

2.履行地點:___

未約定履行地點或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3.履行方式:___

第七條 技術(shù)情報和資料的保密

1.甲方:

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_________

(2)涉密人員范圍:___;

(3)保密期限:___;

(4)泄密責任:___。

2.乙方:

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_______

(2)涉密人員范圍:__

(3)保密期限:___;

(4)泄密責任:___。

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

4.保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸,當事人雙方未就保密條款進行約定的,按《民法典》規(guī)定,合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,否則,將承擔法律責任。

5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條 風險責任的承擔

(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當在____日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2.認定風險責任標準為:

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;

(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3.風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任,承擔方式為:_

4.在未作約定或約定不明確時,由雙方協(xié)議補充,不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的,風險責任由雙方合理分擔。

第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享

方享有申請專利的權(quán)利。

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán):________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):________;

(3)相關利益的分配辦法:________。

3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:__。

4.專利權(quán)取得后的使用和有關利益分配方式如下:______

第十條 驗收的標準與方式

驗收時,雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的,應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同。

1.驗收標準:

項目名稱:___

標準號:_____

發(fā)布日期:___

技術(shù)指標:___

技術(shù)參數(shù):___

2.驗收方式:驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件,作為合同驗收通過的依據(jù)。

第十一條 為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào):__。

(一)甲方:

1.技術(shù)資料清單:___________

2.提供時間和方式:_________

3.其他協(xié)作事項:___________

(二)乙方:

1.技術(shù)資料清單:___________

2.提供時間和方式:_________

3.其他協(xié)作事項:___________

第十三條 合同變更

1.____

2.____

3.____

第十四條 合同轉(zhuǎn)讓

第三人承擔:

1.___

2.___

第十五條 通知

在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應在____日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條 合作各方權(quán)利義務

(一)義務

1.合作各方當事人應當按照約定進行投資,包括以技術(shù)進行投資;

2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作;

3.合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。

(二)權(quán)利

1.對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

3.有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查;

7.共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

第十七條 違約責任

1.合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資,或者不履行其他約定義務,造成研究開發(fā)工作停滯,延誤的,當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2.合作開發(fā)合同中,一方當事人以技術(shù)出資,

第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開發(fā)合同終止的,他方有權(quán)要求承擔違約責任,支付違約金,因此造成損失的,還應賠償損失。

3.對于合同一方當事人不正確履行合同的,他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,如果其仍不履行的,其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4.推出合作開發(fā)合同的當事人,對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務,違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的,應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是合同責任,也可能使違約責任。

(一)甲方:

1.違反本合同第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

2.違反本合同第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

(二)乙方:

1.違反本合同第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

2.違反本合同第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

第十九條 后續(xù)改進

3.于原有基礎上較小的改進,雙方互相提供使用;

5.雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進,專利申請歸雙方共有;

6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果,需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

第二十條 項目聯(lián)系人

為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。

項目聯(lián)系人承擔以下責任:______

一方變更項目聯(lián)系人的,應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。

第二十一條 合同解除

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第二十二條 爭議處理

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

1.“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同,則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有,如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

3.“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果,包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

4.“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,共同享受效益、共同承擔風險的合同。

(1)“新技術(shù)”,是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎上經(jīng)過改進革新,在性能上有所突破、有所進步的技術(shù)。

(2)“新產(chǎn)品”,是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。

(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設計要求,能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件,提高經(jīng)濟效益的制造工藝。

(4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng),是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

4.“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后,當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。

5.“經(jīng)費的結(jié)算方式”,經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。

1.技術(shù)背景資料:________

2.可行性論證報告:______

3.技術(shù)評價報告:________

4.技術(shù)標準和規(guī)范:______

5.原始設計和工藝文件:__

6.其他:__

第二十五條 補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):________

簽訂地點:____

________年____月____日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):________

簽訂地點:____

________年____月____日

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇八

乙方：

第一條 具體的土地合作項目

雙方合作開發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合×畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6、公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作。

中尚需發(fā)生的各項支出。

號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

第四條 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

第五條 雙方權(quán)利義務

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地” 轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條 優(yōu)惠條款

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條 爭議解決

考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

第八條 定金

為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條 違約責任

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。

3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應按乙方投入項目公司資金總額的 ?%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

第十條 其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

2、本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。

3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇九

身份證號碼：?? ??

常住地址：?? ??

聯(lián)系方式：?? ??

乙方：?? ??

身份證號碼：?? ??

常住地址：?? ??

聯(lián)系方式：?? ??

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購買xxx土地，訂立本協(xié)議：

一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于xxx土地；土地面積xxx畝。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資xxx元，占xxx%股份；乙方出資xxx元，占xxx%股份。

三、申請用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用按照出資占有股份比例共同承擔。四、項目用地批復后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細節(jié)。

五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)、處置該地塊。

六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意，未取得另一方同意的出讓行為無效。如果擅自轉(zhuǎn)讓給另一方造成損失的按照xxx給予補償。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

乙方：?? ??

?? ??年?? ??月?? ??日

2023年土地出讓合同 大棚土地承包合同精選篇十

訂立協(xié)議各合伙人：

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

依照中華人民共和國相關法律，法規(guī)，經(jīng)全體合伙人協(xié)商同意，就合伙購地，及以后土地所有權(quán)性質(zhì)變更或土地的保值增值的經(jīng)營本著平等協(xié)商，互惠互利，風險共擔的原則進行。

合伙人共同出資購得峰口鎮(zhèn)坨建村土地26.06畝（具體位置見土地轉(zhuǎn)讓合同復印件）

合伙期限為年，自?? ??年?? ??月?? ??日起，至?? ??年?? ??月?? ??日止。

1.出資額以各人實際投入為準。

2.合伙人以現(xiàn)金方式出資，以自己的出資額承擔民事責任。

3.如以后從事經(jīng)營開發(fā)活動或土地性質(zhì)變更需再次出資，經(jīng)全體合伙人協(xié)商另行確定再次出資額。

（1）對外訂立合同；

（2）對合伙事業(yè)進行日常管理；

2.其他合伙人的權(quán)利：

（1）參與合伙事業(yè)的管理；

（2）檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；

（3）共同決定合伙重大事項。

1.現(xiàn)有的合伙人為原始出資合伙人，如因經(jīng)營開發(fā)活動需要吸收新的合伙人需經(jīng)現(xiàn)有原始合伙人大會通過后方可進行，二級合伙人的權(quán)利和義務可另行協(xié)商確定。

2.合伙人在合伙期間如提前退伙，應出具書面退伙申請，經(jīng)合伙人大會通過后方可進行。不得私自將所屬股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

3.合伙人內(nèi)部有優(yōu)先受讓權(quán)。具體價格隨行就市，共同協(xié)商。

4.合伙經(jīng)營的開支需經(jīng)合伙人大會確定后方得開支。

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。

2.禁止合伙人私自轉(zhuǎn)讓所屬股權(quán)。

3.合伙人不得私自以股權(quán)做抵押貸款或變現(xiàn)。造成的損失由該合伙人承擔。

1.合伙因以下事由之一得終止

（1）合伙期屆滿；

（2）全體合伙人同意終止合伙關系；

（3）合伙事業(yè)完成或不能完成；

（4）合伙事業(yè)違反法律被撤銷；

2.合伙終止后的事項：

（1）即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算。

（2）清算后如有盈余則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三者，其價款參與分配。

（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按比例承擔?/p>

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以上訴法院。

簽約人：

簽約日期：?? ??

簽約地點：?? ??