隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
最新個人承包廚房的合同優(yōu)質(zhì)篇一
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
一、工程概括
工程名稱： 工程 工程地點：
二、工程承包范圍：
1、工程人工費：鋼筋制作及綁扎，混凝土澆注，木板制作和安裝，機械安裝和使用。
2、工程作用輔材包括：機械與機具、支模所用板材及架料，五金。
3、建設規(guī)模：6——10萬平米，如甲、乙雙方不愿合作，可協(xié)商解除合同。
三、合同工期：
開工日期：以甲方正負零起后開始計算。
竣工日期：
不可抗拒的因素除外，工期順延。
四、質(zhì)量標準
乙方必須按圖施工，工程質(zhì)量標準為合格工程，施工中若不
按圖施工和工程質(zhì)量問題、返工重作所造成的損失，由乙方負責。
五、合同價款：
按建筑面積該項目設計圖紙及該合同約定的標準事項每平方米 元(人民幣)，基礎另行計算。
六、付款方式
乙方進場后做到建筑面積達到1萬平米時，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此內(nèi)推，工程全部竣工后30日內(nèi)付清。逾期按銀行同期利率標準的4倍計息，從逾期之日起超出30日息轉(zhuǎn)本按2-4倍計息。
七、保證金退還方式：保證金在乙方建筑面積達到1萬平方米之時，甲方退還乙方保證金。
八、雙方責任與義務
甲方責任
1、甲方必須按質(zhì)、按量準時給乙方提供原材料;
2、甲方必須按照按約定付款給乙方;
3、甲方負責工程所用的三通一平及費用;
4、甲方必須購買二份保險;
5、由甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃて陧樠硬⒊袚鄳呢熑巍?/p>
6、甲方必須對乙方的所有輔材必須看管，不得任意丟失和轉(zhuǎn)借，否則照價賠償。
乙方責任
1、乙方在施工過程中必須按圖施工，對甲方所供材料必須節(jié)儉和愛護，若導致浪費返工必須照價賠償。
2、乙方必須按質(zhì)、按量、按約定進度安全完工，若導致質(zhì)量，工期約定范圍必追究其責任。
3、乙方進場所有人員必須戴好安全帽;
4、必須安全文明施工，若不按施工程序?qū)е掳踩鹿视梢曳截撠煛?/p>
5、乙方必須買一份保險
另注：甲方所有鋁合窗、幕墻、卷閘門、防盜門安裝不含在本次協(xié)議中。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新個人承包廚房的合同優(yōu)質(zhì)篇二
土地承包經(jīng)營是我國利用農(nóng)用地的主要方式，對于個人土地承包合同你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的個人土地承包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。
二、 合同期限從20xx年6月16日起到2040年6月16日止。共20xx年。
三、 承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年9月前一次性結(jié)清當年的承包費用。若不能按時結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效。
四、 結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、 此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。
六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、 違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、 本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
訂立合同雙方：
發(fā)包方：________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方; 承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。
甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權(quán)利義務。
甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第二條 承包期限
承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。
乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第四條 乙方的權(quán)利義務
1.甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
3.本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費用由雙方平均分擔。
4.乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
5.乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
6.乙方可以土地承包權(quán)設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
8. 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
9.乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。
11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
12.除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
13. 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
14. 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
15. 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
16. 乙方有權(quán)在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。
17. 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
最新個人承包廚房的合同優(yōu)質(zhì)篇三
第一章 總則
第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 _________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，________年總承包費為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條 乙方義務
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
最新個人承包廚房的合同優(yōu)質(zhì)篇四
第一條租賃位置和面積
東起：__，西至：__，南至：__。
第二條土地用途和承包形式
土地用途：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經(jīng)營。
第三條租賃期限
租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣__元，分次支付，首次__元由乙方于___年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
甲方的權(quán)利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
乙方的權(quán)利和義務
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：_年_月_日簽訂時間：_年_月_日
最新個人承包廚房的合同優(yōu)質(zhì)篇五
（甲方）
訂立方：
（乙方）
一、甲方同意乙方以甲方名義承接監(jiān)理業(yè)務。
二、本協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如
經(jīng)營期內(nèi)乙方發(fā)生任何違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外，甲方有權(quán)罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經(jīng)營期內(nèi)乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。
三、乙方開展監(jiān)理業(yè)務，必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、
的有關(guān)規(guī)章制度。
四、監(jiān)理業(yè)務由乙方自行開展。其監(jiān)理工作統(tǒng)一執(zhí)行甲方經(jīng)營管理
體系標準及有關(guān)管理規(guī)定，按照甲方《巡回檢查細則》（見附件），在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工程監(jiān)理費總額的2%扣除。
五、乙方不能以監(jiān)理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協(xié)議，同
時也不能與任何業(yè)主私下簽訂監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議。
六、乙方的業(yè)務承包范圍為三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù)甲方的經(jīng)營
范圍承接相應的業(yè)務，監(jiān)理人員組成由乙方自行負責解決，但必須符合國家資質(zhì)管理要求和公司人事管理制度，人員配備應滿足工程需要，做到專業(yè)配套、持證上崗并使業(yè)主滿意。人員并入公司花名冊，工資由甲方統(tǒng)一時間代為發(fā)放。
七、乙方在實施監(jiān)理業(yè)務中所發(fā)生的因工程質(zhì)量、工期、造價及施
工中文明、安全等出現(xiàn)的問題或后延發(fā)生的工程質(zhì)量問題涉及的索賠，屬監(jiān)理責任者，均由乙方自行承擔。
八、甲方對乙方的監(jiān)理投標文件及監(jiān)理合同進行審查和簽發(fā)，并按
甲方質(zhì)量管理體系標準要求對乙方監(jiān)理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關(guān)費用。竣工檔案資料由乙方按當?shù)亟ㄔO主管部門的要求存檔。
九、當乙方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生任何違約事項或有被當?shù)刂鞴懿块T
中直接扣除和處罰。
十一、監(jiān)理費由乙方負責向業(yè)主收取。乙方向甲方繳納監(jiān)理費總額12%的管理費。營業(yè)稅，監(jiān)理部人員工資、獎金、社保、福利，個人所得稅等其它所有相關(guān)費用由乙方承擔，年底一次結(jié)清。
十二、雙立約定的其它事項：
4、乙方如需向甲方借用掛名總監(jiān)，乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起至20xx年2月18日止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
法人代表（簽字）：負責人（簽字）：
日期：日期：