在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
監(jiān)理合同博客通用篇一
委托人:(甲方)
受托人:(乙方)
1. 甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。
2. 監(jiān)理范圍:
3. 委托監(jiān)理期限: 至
4. 總費(fèi)用為:萬(wàn)元。
5. 乙方接受甲方委托,簽訂本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,雙方各持合同正本一份和副本四份,副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于
地點(diǎn):
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人 法定代表人
地址: 地址:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
監(jiān)理合同博客通用篇二
第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。
第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外,屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后,應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交。
第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外,監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。
第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。
第五章業(yè)主的義務(wù)
第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求,應(yīng)在專用條件中予以明確。
第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi),就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議,并將該建議意見視為業(yè)主的決定。
第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前,業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。
第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第二十一條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。
第二十二條如果雙方約定,由業(yè)主有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排,并對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
第六章監(jiān)理單位的權(quán)利
(1)選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán);
(3)工程承建合同文件的解釋權(quán);
(4)對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán);
(5)就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán);
(6)工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán);
(7)工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán);
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令;
(10)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及合同工期的簽認(rèn)權(quán);
(11)有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán);
(13)有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員。
第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià),再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解,提出書面處置意見。
第七章業(yè)主的權(quán)利
第二十五條業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán)。
第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員,直到終止合同。
第二十七條業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。
第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。
第八章監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。
第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約,應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條如果因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償,累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù),具體條款在專用條款中商定。
第三十二條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
第九章業(yè)主的責(zé)任
第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如果違約,應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償。
第十章合同變更與終止
第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效,至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過程中,如果業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限,雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同服務(wù)期,并續(xù)簽合同服務(wù)期延長(zhǎng)協(xié)議。
第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主,由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),并得到額外的酬金。
第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)行變更時(shí),提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后,合同變更成立。為此,一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達(dá)對(duì)方,以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間。
第三十八條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排,停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí),可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù),可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。
第四十條合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)變化時(shí),簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。
第四十一條在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi),由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時(shí),經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后,監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費(fèi)用,未履行部分,經(jīng)雙方協(xié)商,對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。
由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止,監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用。
第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十一章監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金,按照本合同附件約定的方法計(jì)取,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十四條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止,除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
第四十五條如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,但業(yè)主不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付。
第四十六條委托的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān)。
第十二章合理化建議
第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定,給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行。
第十三章爭(zhēng)議的解決
第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償,業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議,根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時(shí),可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條在合同爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中,雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
監(jiān)理合同博客通用篇三
法定代表人:____________職務(wù):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費(fèi)用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為:________萬(wàn)元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(zhǎng)(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第九條違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款
1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務(wù)期限:
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
10.獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________________
代表人:__________________
____年____月____日
乙方:____________________
代表人:__________________
____年____月____日
監(jiān)理合同博客通用篇四
1.本協(xié)議書中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬(wàn)元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人:法定代表人:
或或
其授權(quán)的代理人:(簽字)其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:簽約日期:
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
第1條詞語(yǔ)定義
下列名詞和用語(yǔ),除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機(jī)構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。
11.書面形式:指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí),應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。若需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí),以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國(guó)家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計(jì)文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實(shí)施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系,并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。
4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施,對(duì)乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審批,若因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來?yè)p失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì),提出審查意見;檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場(chǎng)情況,移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性;審查施工單位的開工申請(qǐng)報(bào)告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進(jìn)度與施工計(jì)劃的執(zhí)行情況,當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí),應(yīng)要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施,確保計(jì)劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報(bào)請(qǐng)甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費(fèi)用,核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報(bào)告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告,需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時(shí)限給工程帶來?yè)p失,應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。
10.審核施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實(shí)施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查,并對(duì)其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定,對(duì)工程變更進(jìn)行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對(duì)履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時(shí)有權(quán)建議甲方清退;對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。
3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件,在報(bào)經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實(shí)際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
1.監(jiān)理合同期一般
包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng),甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請(qǐng)求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對(duì)方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對(duì)方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責(zé)任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對(duì)方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定,確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時(shí),甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間,若因國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí),應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實(shí),乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
1.獎(jiǎng)勵(lì):
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻(xiàn)較大時(shí),甲方應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計(jì)算方法為:該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方,甲方對(duì)此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。
3.乙方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方,但甲方對(duì)乙方分包單位的.工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對(duì)外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭(zhēng)議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準(zhǔn)。
第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
3.輔助語(yǔ)言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點(diǎn):
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間:
4.甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定:
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
工作實(shí)施細(xì)則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實(shí))各類報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條乙方權(quán)利
4.對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定:
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計(jì)月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長(zhǎng)條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計(jì)算方式,支付時(shí)間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
1.獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法:
第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭(zhēng)議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì),仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
監(jiān)理合同博客通用篇五
本合同的宗旨是:________________通過監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")對(duì)業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱"甲方")和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理,使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi),以合理的造價(jià),獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。同時(shí),甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理報(bào)酬的要求。
本合同書由項(xiàng)目法人(業(yè)主)(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由________年________月________日至________年________月________日。
1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。
二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋篲_______________
2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;
2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體,互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,以所列順序,在前者為準(zhǔn)。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
監(jiān)理合同博客通用篇六
法定代表人:____________職務(wù):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為:________萬(wàn)元。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更 時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(zhǎng)(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有 本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務(wù)期限:
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等) 及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
10.獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________________
代表人:__________________
____年____月____日
乙方:____________________
代表人:__________________
監(jiān)理合同博客通用篇七
監(jiān)理人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程規(guī)模:
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi): 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1、 協(xié)議書;
2、 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
4、 專用條件;
5、 通用條件;
6、 附錄,即:
附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣的職員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名: ,身份證號(hào)碼: ,注冊(cè)號(hào):
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫):( )。
包括:
1、 監(jiān)理酬金:
2、 相關(guān)服務(wù)酬金:
其中:
(1)勘察階段服務(wù)酬金:
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金:
(3)保修階段服務(wù)酬金:
(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金:
六、期限
1、 監(jiān)理期限:
自 年 月 日始,至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限:
(1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)的職員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時(shí)間:年 月 日。
2、 訂立地點(diǎn):
3、 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)**
委托人:(蓋章) 監(jiān)理人:(蓋章)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
的代理人:(簽字) 的代理人:(簽字)
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子郵箱: 電子郵箱: