勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇一
乙方：_________________棟單元室(業(yè)主、裝修使用人)
1、房屋裝修及設(shè)備安裝對出現(xiàn)噪音或安全防盜的事件發(fā)生施工只允許在8：_________________00-18：_________________00裝修人員進入小區(qū)需交押金換證進入;送貨車輛需換證進入。
2、所用裝飾材料需打包進入，裝修使用砂子、水泥等土建材料必須裝袋進入小區(qū);裝修中所剩垃圾必須裝袋封口(垃圾袋可向物業(yè)公司購買)后放到規(guī)定位置垛好并及時將樓道清拖干凈。
3、裝修施工時必須關(guān)閉自家樓道門，不準(zhǔn)施工中的粉末塵土飄灑在樓道內(nèi);同時對非裝修所拆下的磚瓦瓷磚泥塊等裝修施工人員要在當(dāng)日即組織清運出小區(qū)。4、所有進入小區(qū)業(yè)主、施工人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定(公示欄明確規(guī)定)并按《房屋使用說明書》要求操作執(zhí)行。
1、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)設(shè)計用途、功能和布局等;對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆。
3、裝修不得損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場所等。
4、隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物，不得占用樓梯下空間和公用空間，不得在樓梯道內(nèi)堆放雜物，如有堆放，物業(yè)公司將預(yù)清除并停止相應(yīng)服務(wù)項目。
5、不得外加窗外防護欄，
6、裝修前需在物業(yè)登記辦理施工單位準(zhǔn)入手續(xù)。物業(yè)公司收取裝修保證金20__元，裝修垃圾外運費300元;裝修結(jié)束后由業(yè)主提出申請，經(jīng)物業(yè)檢查，房屋結(jié)構(gòu)及外觀等未遭到破壞，符合協(xié)議規(guī)定，即退還裝修保證金;裝修垃圾外運費300元由物業(yè)公司代付給垃圾環(huán)衛(wèi)站作為外運費用使用不再退回。對未按上述要求者，施工環(huán)境遭到破壞的施工隊押金不予退還;業(yè)主未按要求執(zhí)行的每違反一項，扣押金50%，對裝修中造成較大損失的，將不退還裝修保證金，損失特別嚴(yán)重的，將按《齊家物業(yè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定扣罰與賠償。
本合同雙方簽字后即可生效，待裝修保證金退還后自然終結(jié)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇二
星期五，媽媽給我買了神奇的“螞蟻工坊”。
一見到它我就迫不及待地打開盒子，只見一根很粗的吸管里面裝了5只弓背蟻，一個“螞蟻傳奇”塑料盒、一只放大鏡和一根小棒。“螞蟻傳奇”藍色的凝膠體更是引起了我的好奇心。我先按照說明書上的做法在“螞蟻工坊”里用小棒打了6個洞，然后就把螞蟻放了進去。到了一個陌生的環(huán)境，螞蟻開始不知所措，于是上爬爬，下爬爬，過了一會兒，便開始呼呼大睡了。
一天過去了，螞蟻一點動靜也沒有，我對“螞蟻工坊”的螞蟻打洞也有一些著急了，但是，到了晚上6點半，我驚喜地發(fā)現(xiàn)螞蟻開始“動工”了，先是最大的螞蟻開工，然后是老二、老三，可不知為什么最小的兩只小螞蟻怎么也不干活，“哎，不管它了吧！”我對自己說，于是興致勃勃的拿著放大鏡觀察起來。
這些螞蟻是不用“手腳”干活的，而是用它們頭部的鋸齒來挖洞的，它們先用鋸齒夾住凝膠體，然后再往上一拽，一顆顆小圓珠凝膠就這樣被它們搬運出來了，不用多長時間，被搬運出來的凝膠就堆積成了一座迷你“小山”。
我太喜歡“螞蟻工坊”了，給我的學(xué)習(xí)生活帶來了樂趣，我愛你們！
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇三
乙方：
第一條 授權(quán)
1、甲方選擇乙方為 經(jīng)銷商。
2、合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)下銷售甲方公司的產(chǎn)品。
3、甲方將對乙方銷售的產(chǎn)品進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方對乙方工作的督導(dǎo)視察，做好各類統(tǒng)計記錄等工作。
第二條 合同生效及期限
本合同期限自本合同生效之日起 年 月 日至 年 月
日止；屆時乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于代理商的管理制度；合同到期如乙方對甲方服務(wù)及產(chǎn)品滿意，則乙方可以要求將合同順延。雙方另行簽訂補充合同，確定新年度任務(wù)指標(biāo)。
第三條 產(chǎn)品價格
1、提貨價：（詳見價格表） 。
2、乙方必須遵守本合同中甲方制定的市場價格體系，不得以任何名義提高或降低零售價格銷售產(chǎn)品。零售價（詳見價格表）。
第四條 合同任務(wù)額及獎勵。
1、合同期限內(nèi)，乙方截止三個月時銷售額必須達到 件 截止六個月時銷售額必須達到 件，全年銷售額必須達到 件。否則甲方有權(quán)取消乙方的資格并終止合同。本合同續(xù)簽時乙方銷售甲方產(chǎn)品的任務(wù)量雙方再另行擬訂。
2、甲方允許乙方在所代理區(qū)域內(nèi)設(shè)二級經(jīng)銷，二級商可以與甲方簽訂經(jīng)銷協(xié)議，二批商的溢價（溢價是指乙方的代理價和二批商的發(fā)貨價的差價部分，二批價格減去乙方經(jīng)銷價為溢價）部分歸乙方，甲方在收到二批商的貨款后3日內(nèi)把溢價部分返給乙方。
第五條 訂貨、開票、結(jié)算及運輸方式
1、結(jié)算： 除雙方另有約定外必須實行“款到付貨”制。乙方可以現(xiàn)金、支票、銀行匯票等方式付款。
2、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須按規(guī)定將貨款支付到本合同規(guī)定的賬戶（見合同末頁），若賬戶有變動，應(yīng)以甲方通知且蓋有甲方財務(wù)章的書面文件為準(zhǔn)，方可視為乙方未曾支付貨款，否則可視為甲方未曾收到貨款。
3、乙方訂貨應(yīng)提前10天填寫《訂貨單》，訂單應(yīng)當(dāng)說明所需產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨日期、交貨地點等主要內(nèi)容且及時以書面、電話、傳真等形式通知甲方。
4、乙方須在每批貨發(fā)出的三個月內(nèi)向甲方提出書面開票申請，超過規(guī)定時間甲方進行賬務(wù)處理，不再開票，甲方在收到乙方的開票申請后，應(yīng)在三個工作日將票寄出。
5、甲方負責(zé)貨物的運輸，在乙方貨款到達甲方賬戶后甲方及時將訂單貨物送達乙方指定倉庫，運費甲方承擔(dān)。
第六條 退貨和換貨
以下情形可退換
1.出廠5個月內(nèi)的產(chǎn)品可調(diào)換；
2.經(jīng)過鑒定確認不合格的產(chǎn)品可調(diào)換。
3.因經(jīng)銷商造成的包裝破損、霉變腐壞、沾臟夾雜的產(chǎn)品不予調(diào)換。
第七條 市場保護
1、甲乙雙方必須共同維護市場秩序。如有違反，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重予以罰款直至終止本合同。
2、乙方在銷售過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于經(jīng)銷商的相關(guān)規(guī)定。如因乙方未嚴(yán)格履行此約定而導(dǎo)致?lián)p害甲方市場體系和規(guī)定的行為，甲方將視為乙方責(zé)任，并依照本合同相關(guān)條款處理。
3、乙方只能在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行銷售，嚴(yán)禁跨區(qū)銷售。乙方直接或間接將其訂購產(chǎn)品在其授權(quán)區(qū)域之外銷售即為違規(guī)（乙方為出貨方）。違規(guī)者需以產(chǎn)品零售價的2-3倍回購違規(guī)銷售的產(chǎn)品。同時甲方有權(quán)對乙方進行 元罰款，直至終止本合同。
4、甲方應(yīng)充分保證乙方區(qū)域權(quán)利，乙方打款發(fā)貨后，區(qū)域內(nèi)任一客戶都得通過乙方進貨，甲方不再向乙方簽約區(qū)域內(nèi)客戶直接供貨或開發(fā)其它經(jīng)銷商，否則視為違約，甲方將承擔(dān)發(fā)貨金額五倍的違約責(zé)任。
第八條 廣告宣傳
1、甲方負責(zé)全國性、區(qū)域性的公司品牌廣告投放。
2、甲方可以根據(jù)經(jīng)營的需要向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品宣傳資料，乙方應(yīng)在特約經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)積極宣傳，推廣甲方的產(chǎn)品。
3、如果乙方自行策劃在當(dāng)?shù)赝斗艔V告或其他宣傳、促銷活動，費用由乙方和甲方各承擔(dān)50%，但其內(nèi)容及形式應(yīng)與甲方制定的銷售活動相關(guān)管理制度保持一致，并以書面形式寫出策劃的具體實施方案待與甲方協(xié)商批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方不經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行進行的各類宣傳活動均屬于違約行為，由此造成的后果乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、進店費、超市條碼費雙方據(jù)情商定。
5、乙方掛門頭牌，如按照甲方規(guī)定的制式來制作的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)核定后制作，乙方可享受門頭牌總造價100%的產(chǎn)品補貼（乙方必須為甲方提供 平米的陳列面）。
第九條 雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方義務(wù)
1向乙方出具授權(quán)證書（企業(yè)法人委托書）等各類證書，維護乙方銷售權(quán)益。
3如有抵押可享受公司產(chǎn)品鋪貨政策。
5甲方將視乙方的銷售情況和市場情況，協(xié)助乙方進行不定期開展 促銷工作。
2有審核廣告策略，調(diào)整廣告計劃的權(quán)利。
2乙方應(yīng)按照甲方要求在甲方授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，并對銷售過程中存在的問題及建議及時反饋予甲方，以便甲方配合開展工作。
2對產(chǎn)品價格有建議權(quán)，對市場產(chǎn)品銷售品種有反饋權(quán)。
4享有甲方免費提供的市場指導(dǎo)和獲得相關(guān)產(chǎn)品宣傳資料的權(quán)利。
第十條 知識產(chǎn)權(quán)
1、乙方尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，對于有關(guān)產(chǎn)品的任何技術(shù)、商務(wù)資料及使用的一切版權(quán)通知、文件、商標(biāo)和其他材料均應(yīng)妥善保管不得他用。
2、乙方在經(jīng)營過程中得到的甲方商業(yè)秘密應(yīng)進行嚴(yán)格保密。
第十一條 違約責(zé)任
2、甲、乙雙方違約給對方造成嚴(yán)重損失的，任何一方有權(quán)索賠。
第十二條 其他
1、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同的附件應(yīng)構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、執(zhí)行過程中如發(fā)生與本合同沒有規(guī)定的事宜，雙方應(yīng)本著協(xié)商解決，并將達成一致的協(xié)商結(jié)果以補充合同的方式納入本合同中，與本合同具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬號：
或 開戶銀行：
賬號：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇四
甲方（買方）： 乙方（賣方）：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、公*、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。
一、合同內(nèi)容
甲方購買如下產(chǎn)品：
乙方必須每日供給甲方方坯100噸
二、合同價款及付款方式：
本合同總價款為人民幣 。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項95%付給乙方，另外5%為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期過后付給乙方。
三、產(chǎn)品質(zhì)量：
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提*品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。
2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。
四、貨物驗收
交貨地點：
交貨時間： 年 月日 運輸方式：運輸費用承擔(dān)：
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔(dān)貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照*人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
簽訂日期： 年月日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇五
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安*安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多*米，庫房約500*米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責(zé)任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按*部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)?的`統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《^v^合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)?，人民法院仲裁。
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：
承租方：
身份證號碼：
電話：
20xx年 月 日至 年月日
出租方：盧_
承租方：_市_區(qū)_磨具研磨材料有限公司_分公司
根據(jù)《^v^》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__鎮(zhèn)__工業(yè)區(qū)__北路18號之廠房，建筑面積600*方米、使用面積600*方米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，出租給乙方作廠房使用。
第二條 租賃期限
租賃期共五年，甲方從20__年12月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年12月1日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回廠房：
擅自將廠房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
利用承租廠房進行非法活動，損害公共利益的;
拖欠租金2個月以上的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到廠房，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院**。
第四條 其他約定事宜
第五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
本合同一式2份，甲、乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
簽訂日期： 20__年 11月 20日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 *方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。
3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇六
甲乙雙方本著*等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)^v^有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
甲方同意將位于都_________________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩___________*方米出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章 改擴建及租金支付
為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計_____年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。
第條約定的_____年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為_____年的房屋租金。
改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑*有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
改擴建后的房屋建筑面積不得低于__________*方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩__________*方米,在改擴建完成后_____年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
本合同條約定的_____年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,該_____年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
乙方連續(xù)租賃滿_____年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章 稅收及費用
乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和*規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合*規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他*機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)?部門要求的租賃資格。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。
乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
在4年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若4年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的2%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章 違約責(zé)任
若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔(dān)損失金額_____%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的_____%的違約金。
第八章 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院**,以解決爭議。
第九章 合同生效及其它
本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇七
甲方：××××工程 有限責(zé)任公司
乙方：××市××人民醫(yī)院
1．甲方因沒有達到原合同有關(guān)“××杯”工程質(zhì)量約定，自愿放棄××××××萬元保證金。
2．乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3．甲方承諾今后不再就伍拾萬元“××杯”質(zhì)量保證金一事向乙方提出任何請求（包括法律 訴訟 ）。
4．本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。