在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇一

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇二

地址： 聯(lián)系電話：

買 方： 蔣 (簡稱乙方) 身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

第二條 甲方出售房屋屬 私有產(chǎn)權(quán) 房，用途 商業(yè) ，結(jié)構(gòu) 鋼混 ，總層數(shù) 4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

房產(chǎn)證號：

土地證號：

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫) 萬元整 。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序：

戶名：

開戶行：

帳號：

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于xx年 月 日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第八條違約責任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

交房屋交易管理部門。

協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同同具法律效力。

年 月 日

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇三

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務全部與甲方無關(guān)。

四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按xx元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應的調(diào)價增減。

五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。

八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。

十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。注：本協(xié)議共兩頁。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇四

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務。

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的.__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。

11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇五

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費用（包括契稅、維修基金等）。

六、甲方應在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方承擔。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。

九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。

1、擅自改變經(jīng)營范圍及項目。

2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費用。

3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。

十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有。

十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

商鋪買賣合同協(xié)議書

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

第二條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）

第三條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇六

身份證：

頂讓方(以下稱乙方) ：

身份證：

甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務。

二、 商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。

四、 轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。

其中包括：

、等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。接手后一切債權(quán)、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有 設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。

五、 該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權(quán)對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。

七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。

八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇七

承租方(以下稱乙方)：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

日期：年月日日期：年月日

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇八

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。

二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。

四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年商鋪合同免費 出租商鋪合同模板篇十

頂讓方(乙方)：____________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。

二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金為__________元人民幣，甲方剩余租期為______月，均由乙方支付給店面房東。轉(zhuǎn)讓費為_______元(大寫：_______)，包括門面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，自主增減經(jīng)營項目。

五、甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：_______)，乙方拒付和拖欠時，甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償。

六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由乙方負責。

七、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項，甲方可單方強制注銷所提供的所有證照，帶來的后果由乙方自行承擔，所有證照在年審時所產(chǎn)生的相關(guān)費用，均由乙方承擔。

八、若乙方拖欠租金和水費、電費、管理費等相關(guān)費用，造成不良后果，由乙方自行承擔，與甲方無任何關(guān)系。

九、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務均與甲方無關(guān)。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。