在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

委托融資出租合同書 委托融資租賃篇一

身份證號：

通訊地址：

聯系方式：

乙方（受托人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯系方式：

甲、乙雙方本著公平公正，平等自愿，互惠互利的原則，就甲方委托乙方代理融資事宜達成一致，特訂立如下合同條款：

一、甲方委托事項

1、甲方自愿委托乙方全權代理甲方在本合同約定期限內，向____范圍內的銀行或非銀行金融機構尋求貸款融資合作。甲方申請貸款融資額度為____萬元（￥____.00元），具體貸款額度以銀行或非銀行金融機構的審批金額為準，具體適用貸款產品以乙方確定為準。

2、貸款融資方式由甲方確定，主要以但不僅限于：銀行各類貸款、擔保類、小額貸款公司融資。

3、甲方自愿委托乙方在向銀行或非銀行金融機構申請貸款過程中代理甲方處理一切有關貸款申請的手續和相關事宜，并承諾全力配合乙方的工作。

4、本委托融資貸款合同中乙方指定的合作銀行或非銀行金融機構為如下任一或者多家融資機構（但不僅限于下列機構，如實際為甲方續作的貸款機構非本合同注明的機構，乙方會以掛號信的形式書面通知甲方，以掛號信郵寄當日以及掛號信回單作為確定證明，須甲方簽字確認即可生效），并視為甲方知曉并認同乙方所選擇的融資機構。乙方就本合同甲方委托事宜指定的融資管道如下：________。

二、乙方受托事項

2、乙方需對甲方進行全面了解，制定符合甲方條件和要求的貸款方案，并根據貸款方案代理甲方實施貸款申請行為。

3、乙方按相關的銀行或非銀行金融融資機構的要求審核甲方提交的貸款申請資料，并根據甲方提供的資料和可抵押資產按照相關融資機構的融資審批程序開展工作。

三、服務費用標準與支付時間

1、服務費用支付標準

甲、乙雙方經友好協商，甲方同意按乙方指定的銀行或非銀行金融融資機構實際核準給甲方貸款總額的____%支付乙方應得的服務費用（甲方的貸款總額以乙方指定的銀行或非銀行金融機構將出具的《貸款審批通知書》或以其他形式體現申請貸款的客戶審批獲得貸款額度為準）。

2、支付時間及方式

（1）本委托合同簽署當日，甲方支付乙方合同履約誠意金人民幣____圓整（￥____.00元）。

（3）乙方指定的銀行或非銀行金融機構將甲方獲得批準的貸款資金劃撥入甲方或甲方指定第三方收款賬戶之日起____個工作日內，甲方需一次性將本合同約定的服務費用尾款部分轉賬到乙方指定賬戶（尾款部分為：服務費用總額的____%并扣除履約誠意金部分）。

（4）如因甲方自身原因造成其所獲得的貸款額度與申請貸款額度存在差異，視為乙方已履行完畢本合同義務，甲方仍需支付服務費用。

四、雙方的義務

1、甲方的義務

（1）根據乙方指定的銀行或非銀行金融機構的貸款審批要求，甲方應準確、及時、真實、完整、合法、有效地提供與貸款相關的全部資料，不得拖延、隱瞞、涂改、偽造貸款資料，違約則將自行承擔一切相應后果，且受損方有權追償一切因資料的缺失、失真所導致的直接與間接損失。

（2）甲方需積極配合乙方指定的銀行或非銀行金融機構辦理包含評估、登記、詢證、審驗、監管等所有必要的程序事項，不得推諉。否則將被視為惡意違約，并承擔相應責任及后果。

（3）甲方需按時足額支付乙方的合同履約誠意金、服務費，以及在辦理融資過程中應支付的其他費用（包括但不限于抵押物評估費、抵押登記相關費用、倉單質押手續費、貨品監管相關費用、銀行_____等）。

（4）當乙方指定的銀行或非銀行金融機構出具《貸款審批通知書》或以其他形式體現申請貸款的客戶所申請的貸款已獲批準后，乙方或乙方指定的銀行或非銀行融資機構將通知甲方簽訂與直接貸款發放機構的融資合同、補充貸款手續或提款，甲方不得以任何理由延期或拒絕辦理，如甲方臨時中止辦理貸款相關手續或拒絕提款，甲方仍需按乙方指定的銀行或非銀行金融機構出具的《貸款審批通知書》或以其他形式體現的申請貸款的客戶已獲批準的貸款額度依照本合同第三條第1款約定的服務費用提取比例全額支付服務費用給乙方。

（5）甲方應遵照乙方指定的銀行或非銀行金融機構通過審核確定的最終放款融資額度、最終貸款期限、最終貸款利率執行標準以及相關貸款綜合性_____來履約。

（6）在辦理過程中，如出現特殊情況時，需要甲方全力配合的相關事宜。

2、乙方的義務

（1）自簽訂本合同并收取履約誠意金之日起，乙方應積極開展工作，為甲方配對合適的貸款機構，及時指導甲方收集整理貸款申請資料，協助甲方與乙方指定的銀行或非銀行金融機構辦理完善貸款手續，直到貸款機構將貸款資金發放至甲方或甲方指定第三方收款賬戶為止。

（2）乙方對甲方提供的所有資料，除可以向乙方合作的銀行或非銀行金融機構提交送審批外，不得隨意泄漏或遺失甲方資料。

（3）在本合同有效期中，因非可預見性因素等情況，所導致甲方的貸款行為失敗，乙方應及時予以明確告知，并全額退還履約誠意金。

（4）乙方承擔貸款催收義務。

五、違約責任

1、甲方違約責任

（1）甲方如不能準確、及時、真實、完整、合法、有效地提供乙方指定的融資機構所需要的融資材料，導致融資無法進行，融資時間超過本合同約定，視甲方違約。

如因甲方責任導致代理融資已無法繼續進行，合同即行終止，乙方收取的誠意金不退還，并有權追索依法應當獲得的服務費用。

如甲方有拖延提交融資資料或其他不配合乙方工作的行為，但甲方仍需要融資且融資行為可以繼續，甲方需根據乙方提出的書面或口頭要求，無條件延長本合同中約定的有效期。

（2）甲方中途單方面終止本合同，或故意不配合乙方工作，視甲方違約，誠意金不退還。

如甲方在乙方指定的銀行或非銀行金融機構出具《貸款審批通知書》或以其他形式體現申請貸款的客戶所申請的貸款已獲批準后，單方面終止本合同，甲方仍需按照本合同約定的服務費用支付標準，在甲方單方面終止合同之日起____個工作日之內支付乙方應得全部服務費用。

（3）甲方未按本合同第三條“服務費用標準與支付時間”的約定，按時足額支付乙方服務費用的，視甲方違約，每逾期一天按應付服務費用總額的____%收取甲方滯納金，逾期超過____天，乙方將訴諸法律裁決。

（4）在本合同約定時期內，甲方確認乙方為其唯一的委托貸款代理機構，具備在同一委托期內的絕對排他性。除非取得乙方的書面同意，否則在合同期限內甲方不得另行與乙方在本次融資中合作的銀行或非銀行金融機構發生貸款融資行為，否則將視為乙方已經履行完畢本合同之義務，甲方應以其實際取得的貸款融資額為準，依照本合同約定的費用標準支付乙方服務費用。

2、乙方違約責任

乙方在本合同有效期內沒能完成受托事項或遇特殊情況而未向甲方口頭或文字通報并請求甲方延期的，視乙方違約，乙方無條件返還甲方履約誠意金（憑履約誠意金收據退還）。

六、信用卡業務辦理的特別約定

乙方在為甲方辦理信用卡業務期間，受限于客觀環境的不可控性，乙方以甲方申請的信用卡獲得信用卡中心批款下卡起____個工作日之內已經拿到信用卡了，乙方的受托事宜已經完成，甲方應無條件支付本合同中約定的傭金。

七、未盡事宜的約定

甲、乙雙方如在合同履行過程中，出現與本合同約定之外的事件時，雙方應本著誠信合作的態度，進行友好協商解決，并及時簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

八、合同爭議解決

甲、乙雙方應嚴格遵守合同條款，恪守信用，力求共贏。本合同在訂立及履行過程中產生的糾紛，雙方應當友好協商解決，協商不成任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其它

本合同經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。生效合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。合同有效期從簽訂合同之日起，在____個工作日以內有效。

甲方：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

簽訂時間：____年____月____日

委托融資出租合同書 委托融資租賃篇二

編號：_____________

本合同由以下三方于_________年_____月______日簽訂：

1.__________________公司，一家按照我國法律設立并存續的綜合性租賃公司。其注冊地址為_________工商登記號_________.

2.__________________，一家按照我國法律設立并存續的非銀行金融機構，具有從事融資租賃的資質。其注冊地址為__________________，工商登記號__________________.

3.__________________，一家按照我國法律設立并存續的企業。其注冊地址為_________，工商登記號_________.

鑒于：

1.委托人為了開展租賃業務，愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務，并委托受托人代理相關事項。

2.受托人同意按照本合同約定的條件向委托人提供融資租賃代理服務并協助劃轉租金。受托人有權收取本合同約定的手續費。

3.承租人為取得租賃物，愿意按照本合同的約定履行相應的義務。

委托人、受托人、承租人三方經友好協商，共同達成如下條款，以資共同信守。

第一條定義

1.1在本合同中，除上下文另有要求外，以下詞語具有下述含義：

“融資租賃”：系指委托人根據承租人的要求，按照本合同確定的用途、金額、期限、租金等，由委托人提供資金，并以委托人的名義購進租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受托人按本合同約定協助劃轉租金的經營活動。

“工作日”：系指受托人營業的日期

“本合同有效期間”：系指本合同經簽署生效之日起，至合同各方義務履行完畢為止，除非本合同提前解除。

“手續費”：系指本合同第八條所述的手續費。

1.2在本合同中，除上下文另有約定外：

標題僅為方便而設，并不影響對本合同的解釋;

對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件;

對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充，但不包括違反本合同約定作出的任何修改、變更或補充;

對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。

第二條融資租賃方式

2.1除影響受托人手續費的收取、增加受托人的義務或加重受托人完成本合同約定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的情況外，委托人、承租人有權變更本合同，但應書面通知受托人，該變更自變更通知到達受托人時生效。該變更通知亦應作為本合同附件，成為本合同不可分割的一部分。

第三條先決條件

在融資租賃業務實際開展之前，必須符合下述先決條件：

3.1委托人必須具備的先決條件：

委托人已經履行完畢所有簽署本合同及提供融資租賃資金所必須的內部及外部認可程序，并向受托人提交了受托人所需的所有文件資料;

委托人已在受托人處開立了資金賬戶，并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。

3.2承租人的先決條件：

承租人已在受托人處開立了資金賬戶，該資金賬戶應主要用于本合同的履行，例如租金的存入;

承租人應向委托人提供公司最近一次的財務報表影印件，并提供內容與格式均令委托人認可的公司董事會作出的同意簽署本合同的有效董事會決議及其他委托人需要審核的文件，承租人保證該等文件的真實、完整、有效。

在簽署本合同時，委托人已經事先審查了承租人提交的上述所有文件，并確認其充分了解承租人的主體資質和經營狀況。在本合同有效期間，委托人確認其在每一次簽署委托指令之前已盡責地進行了審查，并充分了解承租人的主體資質和經營狀況。

受托人以委托人的審查結果作為本業務開展的依據，不另作實質性調研和審查，不承擔核實的工作和責任。

第四條融資租賃

4.1委托人支付租賃物價款購進租賃物件給承租人使用;承租人同意按照本合同條款租入租賃物。租賃物的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數量和使用地點詳見本合同附表。附表為本合同不可分割的組成部分。

4.2承租人根據自己的需要，通過調查供應商資信情況，自己選定租賃物和供應商，并對租賃物的名稱、規格、型號、性能、數量、質量、技術和服務內容，以及品質技術保證、交貨時間等享有全部決定權并承擔由此產生的全部后果。

4.3委托人同意承租人的選擇和要求，并由委托人向受托人出具書面的確認函，注明“承租人對租賃物的選擇和要求已經我公司認可”;委托人承擔根據承租人付款通知書的要求向供應商支付貨款的責任。在滿足本合同附表要求的先決條件的前提下，承租人應在要求付款日期七天前向委托人發出付款通知，以使委托人有充分的付款準備。

4.4承租人確認委托人購買的標的物即承租人所選定的本合同的租賃物，承租人同意并接受購買合同及其附表中所記載的全部條款并在購買合同上簽字。

4.5在租賃期內租賃物及其附屬物及其相關全部文件、資料的所有權，包括現在或以后附屬于租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件的所有權均屬于委托人;承租人對租賃物只有使用權，沒有所有權。承租人不得將租賃物用于非法生產，在租賃期內不得對租賃物進行銷售、抵債、轉讓、承包、轉租、分租、抵押或實施其他任何侵犯租賃物所有權或增加所有權負擔的行為。

4.6對租賃物的品質、規格及其他在購買合同中約定的內容發生的爭議，均由承租人以委托人的名義向供應商提起求償，包括但不限于起訴、申請仲裁等，其全部費用均由承租人承擔。

4.7租賃物在本合同附表規定的場所安裝、使用。未經委托人書面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改變租賃物的外觀、性能、品質等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。委托人有權在租賃物上標注所有權標志，委托人有權定期或隨時檢查租賃物的使用和完好情況，承租人予以全力配合。

4.8承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不改變委托人對租賃物的所有權。

4.9在任何涉及對本合同項下的標的的說明時，承租人必須聲明、說明或解釋本設備的所有權情況。

4.10租賃期滿后，承租人在清償本合同項下的全部租金、違約金及認購權費和其他一切費用的前提下，委托人向承租人出具《所有權轉讓證明書》，租賃物所有權自《所有權轉讓證明書》簽發之日起由委托人轉移至承租人。

4.11委托指令提交受托人后，如委托人和承租人經協商一致，決定撤銷或修改委托指令，需以雙方名義書面通知受托人，受托人已收取的手續費無須退回，并由委托人和承租人中導致指令變更或撤銷的一方承擔。如指令變更或撤銷是由委托人和承租人雙方原因導致的，手續費由雙方分擔。

4.12受托人按照委托指令載明的劃轉日期，將融資租賃資金直接由委托人資金賬戶劃轉至委托人與承租人共同指定的賬戶。

4.13委托人與承租人確認在共同提交委托指令時雙方均符合本合同約定的各項條件，并不存在本合同所約定的各種違約情況。

4.14本合同的期限為_______________，自______年______月______日至______年______月______日，在本合同有效期內，委托人和承租人通過共同向受托人提交委托指令進行融資租賃的金額為____________萬元人民幣。

第五條租金

5.1本合同項下的融資租賃的租金由委托人和承租人進行協商確定，詳見收租表。

5.2租金支付見收租表。租金支付日以租金到達委托人在受托人處的賬戶日為準。

5.3承租人應當將應付租金交存于其在受托人處開立的資金賬戶。受托人為委托人代扣代繳應當由委托人承擔的營業稅和其他任何可能產生的稅費，同時把剩余的資金劃轉至委托人在受托人處的資金賬戶。委托人承諾：基于本融資租賃業務所產生的一切稅費均由委托人承擔。

5.4租金支付經委托人和承租人商定按______支付，承租人如果連續____________不支付租金，委托人有權對租賃物進行處置。

第六條保證金

6.1承租人按照融資租賃的金額和期限，于融資租賃起始日一次性向委托人支付融資租賃合同標的總額______萬元的______%的融資租賃保證金，計______萬元。

6.2租賃保證金由承租人在融資租賃合同簽定日起3日內劃入委托人在受托人處開立的資金賬戶。

6.3承租人不履行合同出現違約時，委托人有權處置保證金;合同執行順利的，經協商，保證金可沖抵最后幾期租金。

6.4保證金按銀行活期存款利率計息。

第七條租金的償還

7.1如承租人違反本合同的約定不能按期足額支付租金時，則委托人有權對逾期租金按日利率萬分之五加收罰息。

7.2受托人按照約定將融資租賃租金或罰息劃轉至委托人的資金賬戶后將通知委托人。委托人接到通知后要按照受托人的要求，立刻向受托人出具書面確認函件。

第八條手續費

8.1各方商定，融資租賃受托人手續費按照本合同標的總額______萬元的______%收取，共計______元，在本合同簽訂之日由委托人一次性支付給受托人。

第九條風險揭示及風險承擔

9.1在本合同項下，受托人負有本合同所約定的協助委托人劃轉租金的義務。

9.2融資租賃期限屆滿之后，受托人不再承擔相應的受托責任

第十條承租人提前結付租金

10.1承租人如需提前結付租金，致使合同提前終止，要在相應的計劃還款日前10日向委托人提出書面申請，并取得委托人的書面同意。

10.2承租人提前結付租金的，除支付租賃租金以外，要向委托人支付3個月租金作為提前結付租金補償金。承租人已支付的手續費不予扣除，受托人已取得的手續費不予退還。

第十一條優先受償

如在本合同簽訂前，承租人曾向委托人或受托人借款，在本合同簽訂時，借款雙方應向第三方書面披露該情況。在同等情況下，承租人應當優先償還到期日在先的合同。如借款雙方未向第三方披露該情況，并違反本款關于優先償還到期日在先的合同的約定，借款雙方應賠償由此給第三方造成的損失。

第十二條合同提前終止

12.1如出現以下情況，委托人有權通知承租人融資租賃立即提前到期，承租人應立即向委托人償還全部融資租賃租金，如承租人不能按照委托人的要求在規定的日期償還全部融資租賃租金的，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息：

承租人被迫或主動停業;

承租人出現重大經營失誤，導致財務虧損;

使用融資租賃的項目計劃被取消或無法實施;

承租人發生重大違法經營行為受到行政處罰;

承租人出現分立、合并、清算、改組、撤銷、被宣告破產、被解散等情形，未得到委托人同意。

承租人與其他第三人所簽訂的其他商業合同危及本合同正常執行的;

本合同所附的有關擔保合同的擔保人違約，包括但不限于擔保人所提供的擔保資料及手續含有虛假成份，擔保人被迫或主動停業等;

委托人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形;

承租人經營狀況嚴重惡化或喪失商業信譽;

承租人轉移財產、抽逃資金，以逃避債務。

12.2委托人向承租人發出的要求提前還款的通知應當同時提交一份給受托人。承租人應當在委托人指定的時間內將融資租賃全部租金存放于承租人的資金賬戶并通知受托人，然后由受托人劃轉至委托人賬戶。

第十三條陳述與保證

13.1承租人在此聲明如下：

承租人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經營管理的資產享有合法的處分權，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動;

承租人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的法規和合同。承租人為簽署和執行本合同所需的手續均已合法地辦理完畢并充分有效;

承租人為本合同項下融資租賃而向委托人、受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的;

承租人未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使委托人不提供本合同項下融資租賃的下列事件：

與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠事件;

未結案的訴訟、仲裁事件;

承租人承擔的債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;

其他可能影響承租人財務狀況和償債能力的情況;

承租人在與其他任何債權人的合同項下發生的違約事件。

13.2承租人在此保證如下：

按約定的用途使用租賃物;

按本合同的約定歸還融資租賃租金和有關費用;

按委托人的要求每季度提供一次最新財務報表;每年第一季度提供經審計的上一年年度財務報表;按委托人的要求隨時提供包括但不限于承租人的經營狀況報告、財務狀況報告、報表等文件和資料，并對其真實性、準確性和有效性負責;

接受委托人的檢查與監督，并給予足夠的協助和配合;

未經委托人的書面同意，不以任何方式減少注冊資本;承租人進行重大產權變動和經營方式的調整需事先征得委托人的書面同意;

承租人對第三人提供保證或以自身資產設置抵押、質押擔保時應及時通知委托人，并保證其擔保的債務總額不高于其自身凈資產;保證不以其他有可能危急其自身償債能力的方式處置自有資產;

承租人保證當發生如下事件時將立即通知委托人：

在本合同項下及其與受托人的任何部門或分支機構、控股機構、其他銀行、非銀行金融機構或單位簽訂的借款合同或擔保合同項下發生違約事件;

承租人發生隸屬關系變更、股本結構的變動、法定代表人、總經理、財務負責人的變動、公司章程的修改以及內部組織機構的重大調整;

承租人經營出現嚴重困難和財務狀況發生惡化;

承租人發生重大債權、債務糾紛引起訴訟、仲裁等事件;

承租人將有可能發生的清算、破產、注銷、解散等事項。

13.3承租人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為承租人重復作出。承租人同時承認，委托人、受托人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

13.4委托人在此聲明如下：

委托人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經營管理的資產享有合法的處分權，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動;

委托人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背委托人的公司章程或任何對委托人有約束力的法規和合同。委托人為簽署和執行本合同所需的手續均已合法地辦理完畢并充分有效;

委托人為本合同項下租賃而向受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的。

13.5委托人的保證如下

融資租賃資金系委托人合法所有;

在發生承租人不按期償還委托租賃本金和租金時，自行決定對承租人提起訴訟或通過其他途徑追索。

13.6委托人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為委托人重復作出。委托人同時承認，受托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

13.7受托人在此聲明如下：

受托人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，擁有良好聲譽，具備開展融資租賃業務的資質;

受托人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背受托人的公司章程或任何對受托人有約束力的法規和合同。

受托人為本合同項下租賃而提供的所有文件、資料和憑證等都是準確、真實、完整和有效的;

13.8受托人的保證如下：

自行辦理本合同項下的受托業務，不將受托事項轉委托;

按照本合同約定劃轉融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金;

保證將承租人支付到其在受托人處賬戶的租金扣稅后劃入委托人指定賬戶，未經委托人書面許可，不將任何本合同項下的資金挪做它用或主動代委托人清償債務;

在發生承租人不按期償還融資租賃租金及其他費用時，協助委托人通過法律及其他途徑進行追索;

在本合同履行期內，如受托人喪失了履行本合同的資格或條件，應及時通知委托人和承租人并會同委托人和承租人妥善處理本合同項下資金，充分保護委托人和承租人的合法權益;

如受托人發生組織形式的變化，包括分立、合并、重組、兼并，受托人將及時通知委托人和承租人，在變更過程中明示本合同并由變更后的主體繼續承擔本合同項下受托人的義務。

13.9受托人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為受托人重復作出。受托人同時承認，委托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

第十四條違約

14.1發生以下情況時即構成承租人在本合同項下的違約：

承租人提供的租賃申請資料及手續有虛假成份;

承租人未按約定的用途使用租賃物;

承租人未按本合同的約定支付委托租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應付款項;

承租人違反了本合同第十三條中所作的聲明和保證;

承租人在與受托人簽訂的其他借款合同或擔保合同下發生了違約事件，或擔保人在擔保合同項下發生違約事件，可能影響承租人履行本合同項下的義務;

承租人喪失商業信譽，轉移財產、抽逃資金以逃避債務的;

承租人違反了本合同中有關其義務的任何其他約定的。

14.2出現本合同第14.1中的任何違約事件，委托人應當在知道后的5日內決定是否分別或合并采取如下措施，并由委托人承擔一切后果：

要求承租人限期糾正違約事件;

書面通知承租人提前解除本合同，所有委托租賃提前到期，如承租人不能按照委托人的要求在規定的日期償還全部委托租賃本息的，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息;

按照本合同約定的條件和方式行使的其他權利

14.3發生以下情形時即構成委托人在本合同項下的違約：

委托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明;

委托人未能在受托人處的資金賬戶中留存足夠的租賃資金導致合同無法正常執行的;

委托人的資金在合同的履行中被司法機關/政府部門凍結，導致受托人無法正常執行租賃合同的;

委托人違反了本合同中有關其義務的任何其他約定的。

委托人違反了與本合同具有同等法律效力的其他約定的。

14.4發生本合同第14.3中任何違約事件，承租人及受托人有權采取以下措施：

要求委托人限期糾正上述違約事件;

書面通知委托人提前解除本合同;

行使法律和本合同約定的其他權利及要求委托人賠償。

14.5受托人因委托人或承租人違約而遭受損失的，其向委托人或承租人求償的范圍應以實際損失為依據，受托人已經收取的手續費不予退還且不得用來折抵損失。

14.6發生以下情形時即構成受托人在本合同項下的違約：

受托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明;

委托人存在受托人的資金賬戶用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關/政府部門凍結而無法使用的;

承租人存入受托人的賬戶中用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關/政府部門凍結而無法向委托人劃轉的;

受托人違反了本合同中有關其義務的其他約定的。

14.7發生本合同第14.6中違約事件，受托人應賠償因過錯給委托人、承租人造成的實際損失。

第十五條費用

15.1因承租人沒有按期償還融資租賃租金或其他應付費用，導致委托人自行支付追索的各種費用，或委托人作為債權人參加承租人破產、清算、重組等法律程序所發生的各種費用，或委托人預先支付的受托人因協助委托人追索或協助委托人參加上述法律程序所需的各種費用，包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產保全費、強制執行費等，委托人均有權向承租人追索。

15.2委托人委托受托人代繳融資租賃業務所發生的營業稅按照法律規定辦理。

第十六條擔保

本合同□采用擔保□不采取擔保

在采取擔保的情形下：本合同采取如下擔保方式：□抵押□質押□保證。

16.1承租人應當對其在本合同項下的所有債務提供擔保。如采取抵押或質押方式，應按照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理登記手續;如采取保證方式，應為連帶責任保證，由保證人向委托人另行出具擔保函或由各方另行簽署保證合同。

16.2本合同項下債務履行期間內，如遇擔保人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降時，委托人有權要求承租人更換經委托人認可的擔保人或提供其他經委托人認可的抵押物、質押物，以擔保本合同項下債務。

第十七條爭議解決和法律程序的參加

17.1如委托人、受托人、承租人之間因履行本合同產生任何爭議，三方約定首先通過友好協商解決此事。

17.2若承租人發生不按期歸還融資租賃租金，受托人在知曉該等情形后通知委托人，委托人在自行知曉該等情形或收到受托人通知后有權自行決定向承租人提起訴訟，受托人亦有義務在委托人的要求下，協助委托人提供訴訟所必要的文件。

17.3對于承租人針對委托人發生的其他違約情形，按照本條17.2的約定執行。

第十八條法律適用和司法管轄

18.1本合同受中華人民共和國法律的管轄并依其解釋。

18.2本合同當事人均同意本合同受委托人所在地人民法院管轄。

第十九條債權債務的轉讓

19.1未經委托人和受托人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三人。

19.2在受托人書面同意的情況下，委托人在通知承租人后可將其在本合同項下的部分或全部債權轉讓給第三人，承租人在本合同項下的債務不得有任何免除。

第二十條合同的補充、變更和解釋

20.1本合同經委托人、受托人、承租人三方書面同意后可以修改、變更或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

20.2如遇國家法律、法規或司法實踐任何變化導致本合同任何條款成為非法或失去強制執行性，本合同其他條款的合法性、有效性和強制執行性均不受影響。屆時各方當事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強制執行性的有關條款。

20.3如遇地震、臺風、瘟疫、戰爭等不可抗力致使本合同不能正常執行的，當事人各方及時協商解決。

第二十一條通知

21.1本合同項下任何通知、付款要求及各種通訊聯系均按下列地址送達對方：

委托人：______________________公司

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

受托人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

承租人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

委托融資出租合同書 委托融資租賃篇三

甲方：

乙方:

甲方因房地產項目經營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據《民法典》等有關法律法規規定，達成如下融資委托合同條款：

第一條：委托事項：

甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：

1.對融資項目進行調查評估;

2.對融資項目進行網上推廣和線下推廣;

3.尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協助簽約。

第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：

1.融資額度：人民幣萬。

2.融資期限：借款期限為：個月從___年____月____日至___年____月____日止，

3.融資方式：民間借款或其他方式;

4.融資利息：每月1.5%以內;

第三條：甲方的其他約定

1.甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展;

2.甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報;

3.甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內作出書面答復;

4.甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;

5.甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。

第四條：乙方的其他約定

1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判;

2.乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬;

3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應征求甲方意見，待甲方正式回復后，乙方再向貸款人做出相應答復;

4.乙方的主要工作：

成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資;

到項目方實地考察，并進行審慎調查;

根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

如需制作項目商業計劃書，乙方應協助，有關費用另行商定;

對融資項目進行網上推廣和網下推廣，精心挑選合適的貸款人;

與貸款人進行初步溝通和答疑;

協助甲方與貸款人等的談判;

根據實際情況需要，可以協助甲方安排簽約。

融資完成后進行相應的后續跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系;

約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。

第五條：服務期限

自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。

第六條：服務報酬的標準及支付方式

1.甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬;

2.服務報酬標準為：融資金額__%__約定的資金使用月數;

3.甲方應向乙方支付的服務報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方;

4.若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。

第七條：雙方的其他約定

1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔;

2.經乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關合同的簽訂之日，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果;

第八條：違約責任

若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向深圳市寶安區人民法院起訴。

第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。

第十二條：特別提示

乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

甲方：__乙方：___

法定代表人：__法定代表人：__

____年__月__日