在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
醫(yī)院物業(yè)合同 中介合同大全篇一
代理方(以下簡稱乙方):
一、不動產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬于:____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結算方式:雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式:
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限:
1.本合同代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開戶行:
帳號:
簽約日期:年月日于
醫(yī)院物業(yè)合同 中介合同大全篇二
醫(yī)院的聘用合同需要格外注意,那么簽訂醫(yī)院聘用合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的醫(yī)院聘用合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方: 身份證號:
甲方因工作需要聘用乙方為 ,具體從事 。
一、聘用合同期限:
(一)從 年 月 日起至 年 月 日止共 年。(其中 年 月 日至 年 月 日為試用期)為有效合同期。
(二)合同到期,甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn),業(yè)務能力,身體狀況及有關政策規(guī)定,決定是否與乙方繼續(xù)簽定聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實際情況,決定是否繼續(xù)受聘,雙方應重新簽約。
二、崗位職責與工作需求:
(一)甲方根據(jù)工作需要,可以調(diào)換乙方的工作崗位。
(二)乙方需持有崗位要求的學歷證書,專業(yè)技術資格證書,注冊證書或者相應的技術等級證書,崗位培訓合格證書,具有完成應聘崗位工作所必須的專業(yè)技能,文化知識和實際能力。
(三)乙方需遵守國家的法律、法令和法規(guī),愛護集體財產(chǎn),遵守勞動紀律及甲方各項規(guī)章制度。
(四)乙方應具備良好的思想品德和敬業(yè)精神,熱愛本職工作,有事業(yè)性和工作責任性。
(五)乙方需按照甲方確定的崗位職責自覺接受甲方管理,服從工作安排,按時按質完成工作任務。
(六)甲方對乙方在思想上予以關心,業(yè)務上予以指導,根據(jù)工作需要,為乙方提供崗位培訓,繼續(xù)教育和其它進修機會。
(七)聘用合同期內(nèi),在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下,乙方不得擅自占用工作時間參加種類專業(yè)或學歷學習。
(八)雙方有關聘用合同的變更,終止和解除等事項,按我院的有關規(guī)定執(zhí)行。
三、工作報酬、福利、職稱及其它事項:
(一)工資:甲方根據(jù)甲乙雙方商定的工資標準,于下月15日一次性發(fā)放上月工資、獎金及其它補貼等。職工解除合同離院時的工資也在該時間發(fā)給。
(二)其它待遇:
1、合同期內(nèi)乙方可享受國家規(guī)定的婚喪假、休假、病事假等,工資待遇按照醫(yī)院的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負傷,需要治療休養(yǎng)的,按請事假對待。
3、在職期間,可以參加國家舉行的任職資格考試及職稱晉升等。
四、工作紀律、法規(guī)及甲方規(guī)章制度,或者不能勝任本職工作,甲方可根據(jù)國家法規(guī)、醫(yī)院規(guī)章制度的規(guī)定,視情節(jié)輕重,給予批評教育、經(jīng)濟處罰或行政處分。
如:撤離職守,影響醫(yī)療工作的,發(fā)生醫(yī)療差錯,服務態(tài)度惡劣引發(fā)醫(yī)患矛盾的。
五、聘用合同的終止,解除及違約責任。
(一)聘用合同的終止:
1、合同期滿的;
2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;
3、本院被撤消或解散的;
(二)聘用合同的解除
1、在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的。
2、連續(xù)曠工超過3個工作日或者一年內(nèi)累計曠工超過10個工作日的;
3、違反醫(yī)療操作規(guī)程,發(fā)生責任事故,或者失職、瀆職造成嚴重后果的;
4、嚴重擾亂工作秩序,致使本單位,或其它單位工作不能正常進行的;
5、違法亂紀,受到公安機關拘留和拘留以上處罰的;
6、法律、法規(guī)和規(guī)章制度的其它情形。
(三)甲方可以解除合同,但應提前30天通知乙方的
3、聘用合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成一致的。
(四)有下列情形,乙方可以解除合同,并書面通知甲方;
1、考入普通高等院校上學的;
2、服兵役的;
3、被錄用為國家相關工作人員的;
4、醫(yī)院未被按合同的約定支付工作報酬的;
5、乙方如要解除合同,未經(jīng)甲方同意,不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方院內(nèi)各種培訓的,必須為甲方服務滿3-5年時間,自動強行離院的,要賠付甲方5倍的培訓期間有關待遇及費用。
6、乙方在合同期限未滿,又無正當理由(指本合同內(nèi)規(guī)定的條件),甲方可否決乙方的解除合同要求。
五、本合同未提明事宜均按“醫(yī)院的有關規(guī)章制度”執(zhí)行。如合同有不完善的地方,雙方協(xié)商補充。
六、甲乙雙方因解除合同發(fā)生人事爭議,本著友好的態(tài)度協(xié)商解決必要時可經(jīng)有關部門調(diào)解解決。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方: 醫(yī)院
乙方:
身份證號碼: 住址:
一、合同期限
1、本合同自簽訂之日起生效,有效期為壹年(自二0一月至二0一 年 月 日)
2、本條第一款規(guī)定的合同期滿,甲、乙雙方均希望繼續(xù)合作時,須在本合同屆滿前兩周簽訂新的勞動合同。
二、工作崗位
1、甲方根據(jù)醫(yī)院工作需要及乙方的資歷,聘用乙方在崗位,從事 工作。乙方職稱(或職務) 。
2、甲方有權根據(jù)實際需要及乙方能力情況調(diào)動乙方工作,乙方應服從甲方工作安排。
三、聘用條件
1、乙方的聘用條件如下,乙方向甲方保證下列聘用條件的真實性:
(1)乙方的學歷、經(jīng)歷、戶口以及乙方個人有關的申報情況沒有錯誤;
四、工作條件和業(yè)務培訓
1、甲方根據(jù)醫(yī)院醫(yī)療工作特點,規(guī)定乙方的工作時間,每天工作時間根據(jù)院方需要具體安排,每周休息1.5天。
2、甲方不負責乙方的社保、醫(yī)保、失業(yè)保險。
3、甲方可根據(jù)工作需要組織、安排乙方參加必要的業(yè)務知識培訓與外出學習,具體相關職責按照《進修合同書》執(zhí)行。
五、勞動報酬
1、乙方的報酬按甲方規(guī)定的工資標準執(zhí)行,效益提成、津貼等按照醫(yī)院規(guī)定另計。
2、乙方享受規(guī)定的福利待遇:如乙方合同期內(nèi)擅自離職,不享受任何福利待遇和績效工資。
3、甲方根據(jù)乙方工種和工作崗位的變動,按相關規(guī)定可以調(diào)整乙方的勞動報酬,乙方無正當理由不得拒絕。
六、甲方對乙方的原則要求:
(一)切實遵守醫(yī)院制定的各項規(guī)章制度。
(二)嚴格執(zhí)行臨床醫(yī)療操作規(guī)范,確保醫(yī)療安全。
(三)愛護醫(yī)院財產(chǎn),保守醫(yī)院機密,凡涉及到有關知識產(chǎn)權的內(nèi)容, 在未經(jīng)醫(yī)院同意前,不得應用、泄漏或轉讓。
(四)不得以醫(yī)院的名義進行個人經(jīng)濟往來,不進行或參與有損醫(yī)院聲 譽和形象的活動。
(五)乙方在本院期間發(fā)明、發(fā)現(xiàn)與本職工作有關的醫(yī)療成果,其所有 權、試用權等參照國家相關法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
七、合同的變更、解除和違約責任
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后方可變更合同,變更后的合同內(nèi)容或有關條款經(jīng)雙方簽章后即可生效。
2、有下列情況之一者,甲方可解除本合同:
(1)乙方嚴重違反法律、法規(guī)及醫(yī)院規(guī)章制度的;
(2)乙方嚴重失職,使醫(yī)院利益造成重大損失的;
(4)乙方在合同期內(nèi)沒能完成雙方議定的工作任務;
(5)雙方協(xié)商一致同意解除的。
3、有下列情況之一者或其它原因,乙方可通知甲方解除本合同,但需于一月前提出書面申請。
(1)甲方未按合同的約定支付工資報酬的;
(2)因身體健康狀況不能繼續(xù)從事醫(yī)院工作,并提供有效證明的;
(3)甲方以暴力威脅或者采取非法手段限制人身自由強迫勞動的;
醫(yī)院物業(yè)合同 中介合同大全篇三
供貨方(乙方):___________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、本著誠信原則就苗木采購內(nèi)容達成如下合意。
1、甲方向乙方采購苗木,具體的苗木品種、規(guī)格等見本合同附件表所列內(nèi)容。本合同總價為人民幣__________元(大寫_______________元整)。
2、乙方在簽訂本合同后應當按照本合同附件所列的詳細內(nèi)容組織苗木,不得無故拖延。
3、本合同所采購的苗木應當在______年_____月_____日之前由乙方運送到_______________________,運費由(甲/乙方)負責。
4、在乙方將苗木運送到約定地點后,經(jīng)甲方驗收合格,視為乙方履行了交付義務。
5、關于苗木的檢查、驗收的方式、方法及質量要求由甲方確定。具體為:
6、甲乙雙方選擇____________方式結款。
(1)、在甲方驗收合格后一次性結清款項。
(2)、甲方在簽訂本合同時支付人民幣___________________元作為定金,在甲方驗收合格后支付人民幣___________________元,剩余部分在___________________付清。
(3)、雙方協(xié)商確定付款方式為:
7、如果乙方超過本合同的約定的日期交貨,甲方有權拒收,并有權要求乙方承擔違約責任。違約金為本合同金額的3%。
8、因乙方遲延交付或者交付的數(shù)量與本合同不符,致使甲方不得不另行購買苗木,因此增加的費用由乙方承擔。
9、本合同所定的苗木數(shù)量、規(guī)格、價格、到貨時間等任何一方不得變更。如確需變更,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成合意后才能變更。
10、乙方在交貨時必須提供:___________________及相關部門出具的檢驗、檢疫證明等相關證明文件。如果乙方不能提供,則甲方有權拒絕接受貨物,并要求乙方承擔違約責任。違約金為合同總價款的3%。
11、乙方應當按照本合同對相關苗木的樹形、土坨等的要求進行保護,如果與本合同約定不一致,甲方有權拒收。由此產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。而且,乙方還應當向甲方承擔違約責任,違約金為本合同總價款的3%。給甲方造成損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
12、甲方應當按照本合同的約定支付款項,如果甲方違約,甲方應當承擔違約責任。
13、如因不可抗力影響本合同履行的,違約方不承擔違約責任(不可抗力指不能預見、不能克服并且不能避免的客觀情況。)
14、本合同供貨期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
15、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。
16、如果在履行本合同當中發(fā)生糾紛,雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照以下第______種方式解決。
(1)、提交仲裁委員會仲裁
(2)、提交______人民法院裁決。
17、本合同一式______份,甲乙雙方各持_______份,具有同等法律效力。
18、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
19、補充條款:________________________________________________________________________。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
醫(yī)院物業(yè)合同 中介合同大全篇四
4、乙方嚴重失職使醫(yī)院利益造成重大損失的,院方將依法追究其經(jīng)濟賠償責任。
1、根據(jù)甲方發(fā)展需要,乙方應服從醫(yī)院工作調(diào)動。
2、甲方有權對本院的工資標準和其它待遇及績效提成的分配比例進行調(diào) 整。
3、乙方在合同期內(nèi)的身體健康狀況、人身安全由本人自行負責。其違法 行為所造成的刑事和民事責任,概由本人承擔,與甲方無關,但在工作時間 內(nèi)發(fā)生與本職工作有關的傷害除外。
4、醫(yī)院不承擔乙方的醫(yī)療費用,乙方在本院就診,一律照章交費。工傷 視具體情況區(qū)別對待。
5、如甲方為乙方所做的廣告宣傳,在本合同終止后如因客觀原因無法停 止,則甲方有權繼續(xù)。
6、女職工在懷孕期間,考慮到身體原因及出于安全考慮,可以選擇終止 合同,回家休養(yǎng);如自己堅持上班,發(fā)現(xiàn)任何安全事故與甲方無關。
7、乙方違反計劃生育,甲方有權終止合同,給予辭退。
九、本合同未盡事宜,雙方將本著友好協(xié)商的精神解決,或另行簽訂補 充協(xié)議。
十、本院各種《規(guī)章制度》為本合同的附件,與本合同具同等效力。
十一、本合同一式兩份自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,涂改或代簽無效。
十二、勞動爭論處理:如甲乙雙方發(fā)生勞動爭論,當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁,也可協(xié)商解決。
十三、甲方持有本合同的最終解釋權。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
聘用單位(以下簡稱甲方):
具體部門: 電話:
受聘人(以下簡稱乙方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
受聘崗位:醫(yī)生( )護士( )技師( )其他( )
受聘人的擔保人(以下簡稱丙方): 身份證號碼:
一、聘用期限:
經(jīng)甲乙雙方認可協(xié)商后可續(xù)簽合同。
二、待遇與獎懲
1、試用期月為:醫(yī)生 元、護士 元、技師 元、其他 元。
2、正式聘用期月為:醫(yī)生 元、護士 元、技師 元、其他 元。
3、考慮到醫(yī)療風險及工作的持續(xù)、穩(wěn)定,每月扣除50元作為保證金,至試用期滿或聘用期滿后雙方交接無異議一次退還。
4、試用期與正式聘用期月中均包含醫(yī)療、養(yǎng)老保險等費用,具體手續(xù)乙方自行辦理。
5、聘用期享受所在部門(科室)相應職稱獎金,具體數(shù)額科室根據(jù)工作表現(xiàn)在本院連續(xù)工作時間長短自定,報院財務備案。
6、正式聘用期內(nèi)勞保、值班及加班補貼與正式職工相同。
7、聘用期內(nèi)對醫(yī)院作出突出貢獻或者因勞動紀律、規(guī)章制度及質量考核等情況而出現(xiàn)的獎懲時,等同于本院職工標準實施獎罰。
三、甲方的權力與義務:
1、積極為乙方提供開展工作所需的辦公場所、設施及必要的用品,由具體聘用部門負責安排。
2、及時按相關標準向乙方兌現(xiàn)及獎懲資金。
3、試用期根據(jù)工作表現(xiàn)可隨時提出解除聘用,但需提前7天通知乙方;聘用期內(nèi)若乙方不能勝任本職工作或因為違法行為及重大醫(yī)療事故等情況時,甲方有權單方面解除聘用,同時應提前15天通知乙方,并于解聘之后30天內(nèi)將應支付給乙方的等費用兌現(xiàn)。此款中提前通知期限對財物、信息等特殊部門視具體情況而定,不參照本條款。
4、對相關技術工作,依法要求相應資格證及其他證件的,甲方有權要求乙方提供并備查,同時協(xié)助指導乙方辦理具體手續(xù)(醫(yī)生、技師由醫(yī)務科,護士由護理部,其他人員由院辦公室協(xié)助指導)。
5、聘用期內(nèi)如乙方工作積極主動,工作能力強,或對本院的發(fā)展作出了突出貢獻,同時符合 用人調(diào)入標準,雙方自愿的前提下,可考慮辦理調(diào)動手續(xù)。
四、乙方的權力與義務:
1、試用期內(nèi)乙方可根據(jù)情況隨時提出解除聘用,但需提前7天通知甲方,作好各方面交接工作。聘用期內(nèi)原則上不準辭職,無故提出辭職者,需提前15天通知甲方并作好各項交接工作,交接后30日內(nèi)領取相應等報酬,但保證金不再退還。
2、試用過程中有意繼續(xù)聘用者,須在試用期積極辦理好各種變更注冊和登記手續(xù),利于聘用期工作的開展。
3、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律、相關技術操作規(guī)程,服從甲方的工作安排,尤其對必要的值班、加班等工作不得無理拒絕。
4、工作時間同本院在職職工,除法定的節(jié)假日之外,不再享受其他休假,確有特殊情況需要休息的,須征得部門負責人同意后,按本院請假制度辦理,根據(jù)具體時間扣除相應。未經(jīng)同意自行休息者,7天以內(nèi)按曠工對待,超過7天甲方有權單方面解聘,當月獎金及全部保證金等均扣除。
5、不得將甲方的技術資料、病歷文件和其他技術信息透露給第三方,否則扣除保證金并承擔相應的法律責任。
6、乙方應妥善處理與原單位的工作關系及其他關系,并保證這些關系不會影響其在甲方的工作時間和工作質量。
7、乙方不得將甲方的工作用品帶回家使用,或未經(jīng)甲方同意將其轉借、饋贈及移交他人。
8、乙方因違章操作或疏忽大意、缺乏責任心等情況導致醫(yī)療差錯、糾紛甚至事故者,乙方承擔相應后果,必要時甲方單方面解聘,扣除保證金。
五、違約責任:
此合同甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行,如若違約,違約方按國家現(xiàn)行有關規(guī)定承擔違約責任。丙方自愿為乙方提供擔保,并對乙方因本人原因給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔連帶賠償責任。
六、合同生效與終止:
1、本合同自三方簽字之日起生效(無丙方時則甲乙雙方簽字之日始)。
2、合同終止于試用期滿或聘用期滿之日,雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者,需在期滿前壹月內(nèi)辦理,過期補簽者不計入連續(xù)聘用期限。
七、合同簽署與爭議:
1、具體程序為:
(1)部門負責人提出聘用申請及人選建議,
(2)醫(yī)務科、護理部、辦公室按所需條件認可,
(3)院務會討論決定試用或聘用,
(4)乙方將畢業(yè)證、執(zhí)業(yè)證、身份證復印件交醫(yī)務科、護理部或辦公室。
(5)甲方具體部門負責人與乙方商定標準并簽字認可,
(6)院方簽署并蓋章后生效,連同乙方各種證件復印件留甲方人事處備存,其余由甲方具體部門、乙方、丙方(無丙方時省略)各執(zhí)一份。
2、未盡事宜雙方或三方協(xié)商解決,若各方對合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議,各方應首先選擇協(xié)商方式解決,如協(xié)商無效可考慮由仲裁機構仲裁。
九、本合同一式四份,甲方具體部門、乙、丙三方,甲方人事處各一份(無丙方時為一式三份)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
醫(yī)院物業(yè)合同 中介合同大全篇五
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甲方:醫(yī)院地址:
甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制________(專業(yè)技術人員 工人)。
聘用雙方達成協(xié)議如下:
一、聘用合同期限:
(一)聘用合同有效期1、自______年_____月_____日起至法定退休年齡為無期限合同。
2、自____年____月____日至____年____月____日共___年。(其中____年___月___日至____年____月____日為試用期)為有期限合同。
(二)合同到期,甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務能力、身體狀況及有關政策規(guī)定決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實際情況,決定是否繼續(xù)受聘。如需續(xù)聘,雙方應重新簽約。
二、崗位職責與工作要求:
(一)甲方安排乙方在 _____________________ 工作。甲方如因工作需要,可以調(diào)換乙方的工作崗位。
(三)乙方需遵守國家的法律、法令和法規(guī),愛護國家財產(chǎn)、遵守勞動紀律及甲方各項規(guī)章制度。
(四)乙方應具備良好的思想品德和敬業(yè)精神,熱愛本職工作,有事業(yè)心和工作責任心。
(五)乙方須按照甲方確定的崗位職責自覺接受甲方管理,服從工作安排,按時按質完成工作任務。
(六)甲方對乙方在思想上予以關心,業(yè)務上予以指導,根據(jù)工作需要,為乙方提供崗位培訓、繼續(xù)教育和其他進修機會。
(七)聘用合同期內(nèi),在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下,乙方不得擅自占用工作時間參加各類專業(yè)或學歷學習。
(八)雙方有關聘用合同的變更、終止和解除等事項按《xx醫(yī)院全員聘用合同制實施細則》執(zhí)行。
三、工作報酬、福利、職務職稱及其他待遇:
(一)工資:
1、甲方根據(jù)國家的有關政策、本單位具體規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎金、及其它補貼等。
2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定調(diào)整乙方的工資。
3、甲方按期為乙方向社會保險機構繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金等社會保險金,同時繳納公積金。
(二)福利待遇:
1、合同期內(nèi)乙方可享受國家規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負傷,需要治療休養(yǎng)的,按本市有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)職務職稱及其它待遇:
1、合同期內(nèi)甲方根據(jù)國家有關政策,本單位具體規(guī)定,以及乙方所在工作崗位的性質和工作要求,經(jīng)過考核,對具備條件的乙方可聘任專業(yè)技術職稱或行政職務。
2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質獎勵等權利。
四、工作紀律:
乙方違反法紀、法規(guī)及甲方規(guī)章制度,或者不能勝任本職工作,甲方可根據(jù)有關法律、法規(guī)及《xx醫(yī)院職工獎懲條例》,視情節(jié)輕重,給予批評教育、經(jīng)濟處罰或行政處分。
2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;
3、本院被撤消、或解散的;
4、受聘人員退休、退職、死亡的。
5、無期限合同的約定終止條件:
1)原固定制職工轉制后,無崗位人員實行半年的院內(nèi)公開招聘,公開招聘期滿仍無科室聘用的,將委托有關人才服務機構進行托管一年半,待崗滿兩年后仍無法安排的辦理終止合同手續(xù)。
2)其他無崗位聘用人員實行三個月的院內(nèi)公開招聘,公開招聘期滿無科室聘用的,則辦理終止合同手續(xù)。
3)崗位聘任期滿,受聘人員應服從醫(yī)院的轉崗要求,無特殊情況三次不服從醫(yī)院的轉崗要求,合同終止。
4)年度考核不合格或累計兩次年度考核基本合格,合同終止。
5)已到達或超過退(離)休年齡的人員(不含符合國家和本市關于延長退(離)休年齡的規(guī)定,并辦理了延長退(離)休年齡手續(xù)的人員),合同終止。
(二)聘用合同的解除1、聘用合同有效期內(nèi),發(fā)生合同解除條款情況時,雙方均應在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式提出解除聘用合同。
1)在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的;
2)連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的;
3)未經(jīng)單位同意,擅自出國或者出國逾期不歸的;
5)嚴重擾亂工作秩序,致使本單位、其他單位工作不能正常進行的;
6)被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動教養(yǎng)的;
7)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
3)聘用合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成一致的。
4、乙方有下列情況之一的,甲方不得解除合同;
1)受聘人員患病、負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
4)患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的;
5)受聘人員正在接受紀律審查尚未作出結論的;
6)屬于國家規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形。
5、有下列情形之一的,乙方可以隨時解除聘用合同,并書面通知甲方:
1)在試用期內(nèi)的;
2)考入普通高等院校的;
3)被錄用或者選調(diào)到國家機關工作的;
4)依法服兵役的;
6)醫(yī)院以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。
6、在合同規(guī)定的聘期內(nèi),任何一方解除合同,須提前30日以書面形式通知對方(本合同第五條第5款第5項除外),并按有關程序辦理解除合同的手續(xù)。
7、乙方如要解除合同,未經(jīng)甲方同意,不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方國內(nèi)外各種培訓,則由甲方根據(jù)培訓時間的長短及必須為甲方服務年限的長短,用逐年遞減的計算辦法,可向乙方索賠培訓費。
8、乙方在合同期限未滿,不符合本合同第五條第2款第5項規(guī)定的情況,又無其他特殊原因,甲方可否決乙方的解除合同要求。
六、經(jīng)濟補償:
1、 雙方任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失,都要承擔經(jīng)濟責任,具體賠償金額,應根據(jù)違約的責任大小和給對方造成的經(jīng)濟損失情況確定。
1)聘用單位提出解除聘用合同,受聘人員同意解除的;
6)
聘用單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
7)
聘用單位被撤消、解散,不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計算本單位工作年限的。
七、雙方認為需要約定的其他事項:
(一)住房:按醫(yī)院有關住房分配條例執(zhí)行。
(二)報考研究生或其它進修:按醫(yī)院有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)其它:
八、本合同未提明事宜均按《上海市事業(yè)單位聘用合同辦法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中,如發(fā)現(xiàn)合同有不完善的地方,經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當補充。
九、甲乙雙方因終止解除合同發(fā)生人事爭議,經(jīng)院人事爭議調(diào)解小組調(diào)解未成的。可向醫(yī)院所屬區(qū)人事爭議仲裁委員會提出仲裁申請,對仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。
本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律、法規(guī)和政策為準。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力、。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽或蓋章后生效。
甲方(法人或委托代表): 乙方:
(簽名蓋章)
日期:
登記單位:
(蓋章)
日期:
聘用單位(以下簡稱甲方):
具體部門:?電話:
受聘人(以下簡稱乙方):?身份證號碼:?聯(lián)系電話:
受聘崗位:醫(yī)生(?)護士(?)技師(?)其他(?)
受聘人的擔保人(以下簡稱丙方):?身份證號碼:
一、聘用期限:
經(jīng)甲乙雙方認可協(xié)商后可續(xù)簽合同。
二、待遇與獎懲
1、試用期月為:醫(yī)生?元、護士?元、技師?元、其他?元。
2、正式聘用期月為:醫(yī)生?元、護士?元、技師?元、其他?元。
3、考慮到醫(yī)療風險及工作的持續(xù)、穩(wěn)定,每月扣除50元作為保證金,至試用期滿或聘用期滿后雙方交接無異議一次退還。
4、試用期與正式聘用期月中均包含醫(yī)療、養(yǎng)老保險等費用,具體手續(xù)乙方自行辦理。
5、聘用期享受所在部門(科室)相應職稱獎金,具體數(shù)額科室根據(jù)工作表現(xiàn)在本院連續(xù)工作時間長短自定,報院財務備案。
6、正式聘用期內(nèi)勞保、值班及加班補貼與正式職工相同。
7、聘用期內(nèi)對醫(yī)院作出突出貢獻或者因勞動紀律、規(guī)章制度及質量考核等情況而出現(xiàn)的獎懲時,等同于本院職工標準實施獎罰。
三、甲方的權力與義務:
1、積極為乙方提供開展工作所需的辦公場所、設施及必要的用品,由具體聘用部門負責安排。
2、及時按相關標準向乙方兌現(xiàn)及獎懲資金。
時應提前15天通知乙方,并于解聘之后30天內(nèi)將應支付給乙方的等費用兌現(xiàn)。此款中提前通知期限對財物、信息等特殊部門視具體情況而定,不參照本條款。
公室協(xié)助指導)。
5、聘用期內(nèi)如乙方工作積極主動,工作能力強,或對本院的發(fā)展作出了突出貢獻,同時符合?用人調(diào)入標準,雙方自愿的前提下,可考慮辦理調(diào)動手續(xù)。
四、乙方的權力與義務:
工作,交接后30日內(nèi)領取相應等報酬,但保證金不再退還。
2、試用過程中有意繼續(xù)聘用者,須在試用期積極辦理好各種變更注冊和登記手續(xù),利于聘用期工作的開展。
3、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律、相關技術操作規(guī)程,服從甲方的工作安排,尤其對必要的值班、加班等工作不得無理拒絕。
。未經(jīng)同意自行休息者,7天以內(nèi)按曠工對待,超過7天甲方有權單方面解聘,當月獎金及全部保證金等均扣除。
5、不得將甲方的技術資料、病歷文件和其他技術信息透露給第三方,否則扣除保證金并承擔相應的法律責任。
甲方:畢節(jié)市婦幼保健院
乙方: 身份證號碼:
因工作需要,經(jīng)院務會研究,聘用乙方作為我單位病房護士。 現(xiàn)擬定以下合同,望雙方共同執(zhí)行。
1、 乙方在聘用期間,必須自覺遵守國家法律、法規(guī)及甲方的一切 ,女,文化程度:中專,出生年月:1972 年 4 月, 規(guī)章制度。
2、 乙方在聘用期間,如有違反法律、法規(guī)及本單位規(guī)章制度的行 為,甲方可根據(jù)有關規(guī) 定給予紀律處分,直至解除合同。
3、 乙方在聘用期間, 必須做到態(tài)度和藹、 服務周到, 認真、 嚴肅, 高度敬業(yè)。
5、 乙方在聘用期間,必須嚴格各種操作規(guī)程。 乙方在聘用期間,必須堅守工作崗位,如因玩忽職守造成后果 者,一切損失由乙方本人負責。
6、 乙方在聘用期間,按工作安排做好自覺的本職工作,同時應和 單位的其他職工搞好團結,即分工又合作。
7、 乙方在聘用期間,必須嚴格執(zhí)行醫(yī)生的醫(yī)囑,做好各種護理記 錄,嚴格交接班制度。
8、 乙方在聘用期間,如因病、事請假,工資獎金按請假實際天數(shù) 的比例扣發(fā)。如事假連續(xù)超過三個月,病假連續(xù)超過半年。甲方 將視其情節(jié)解除合同。
9、 乙方在聘用期間,享受甲方節(jié)假日發(fā)給職工的福利待遇。
10、 乙方在聘用期間,如因節(jié)假日需要加班,以基礎工資為基數(shù), 按規(guī)定發(fā)給加班費。
11、 乙方在聘用期間,月基礎工資 元,發(fā)給在職職工績效獎金 的 80%。合同生效開始,甲方按有關規(guī)定計算購買養(yǎng)老保險和失 業(yè)保險的費用,如數(shù)加發(fā)在乙方的工資中,由乙方自行購買。
12、 乙方在聘用期間,如生病恢復后,不能繼續(xù)勝任工作的,甲方 有權解除合同。
13、 本合同一式兩份,有效期一年。簽之日起執(zhí)行。
甲方:畢節(jié)市婦幼保健站院
乙方:
用工單位(甲方): 地 址:
勞動者 (乙方): 身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國《勞動法》和相關的勞動法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 終 止 ,其中試用期為 月 。
二 工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,主要從事 工作。乙方應按時保質保量完成甲方的工作任務。
三 工作時間
第三條 根據(jù)國家的有關規(guī)定和甲方的實際工作需要,甲方施行綜合工時計算制。
四 勞動報酬
第四條 甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。
第五條 試用期內(nèi),乙方的每(日、月)基本工資為 元。轉正后,乙方的基本工資為每月 元,原則上每月以貨幣形式發(fā)放。
第六條 實習的期限和待遇執(zhí)行國家有關規(guī)定。
第七條 當乙方參加甲方的具體施工或行政工作時,同時享受崗位工資及相關補助,此崗位工資和相關補助的標準由甲方統(tǒng)一制定。如乙方未參加甲方的具體施工或行政工作時,僅享受基本工資。
第八條 特殊情況的員工不適合本節(jié)的以上條款,以甲乙雙方約定的工資為準,即上崗后,每(日、月、年) 元。
五 甲方的權利和義務
第九條 甲方的權利
1. 甲方有依法制訂和修改規(guī)章制度和管理辦法的權利。
2. 甲方有分配和下達生產(chǎn)、工作任務的權利。
3. 有檢查、考核乙方生產(chǎn)、工作、學習和技術狀況的權利。
5. 雙方約定的其他權利。
第十條 甲方的義務
1. 按照國家有關勞動安全、勞動保護、企業(yè)安全衛(wèi)生的規(guī)定,向乙方提供必須的勞動條件的義務。
3. 創(chuàng)造條件提高乙方政治思想素質和業(yè)務技術水平的義務;
5. 雙方約定的其他義務。
六 乙方的權利和義務
第十一條 乙方的權利
1. 有依法取得勞動報酬、休息休假的權利;
2. 有享有社會保險和福利待遇的權利;
3. 有參加民主管理、獲得政治榮譽、物質獎勵的權利;
4. 有提請勞動爭議仲裁的權利;
5. 法律規(guī)定的其他權利。
第十二條 乙方的義務
1. 服從甲方的組織管理,積極生產(chǎn)保質保量完成工作任務的義務;
2. 有接受甲方管理,服從甲方安排、遵守甲方的規(guī)章制度的義務;
3. 有保守甲方商業(yè)秘密的義務;
4. 有熱愛企業(yè)、維護企業(yè)榮譽、保護企業(yè)財產(chǎn)、愛護生產(chǎn)設備的義務。
七 社會保險與福利
第十三條 甲乙雙方必須依法參加社會保險,甲方按照甲方所在地規(guī)定的比例按月為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險費,乙方個人負擔的部分,由甲方代乙方在其工資中扣繳。
第十四條 乙方因工受傷或致殘在醫(yī)療期滿或醫(yī)療終結,按唐山市《市勞險[1995]5號》文件的第三、四、五、六條規(guī)定和甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 乙方工作期間的勞保用品,參照同類行業(yè),結合甲方實際情況發(fā)放。
第十六條 乙方其他的保險福利待遇,按照國家、甲方所在地以及甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
八 勞動合同的終止、解除、續(xù)訂及延長變更
1. 在合同期間,任何一方毀約、違約,另一方均有權終止合同,并追究對方的相應責任。
2. 甲方破產(chǎn)時可以終止合同。
3. 國家有關部門或有關政策不允許甲方繼續(xù)經(jīng)營時,可以終止合同。
4. 人力不可抗因素(如戰(zhàn)爭)出現(xiàn),可自行終止。
5. 本合同期滿時,可以無條件終止合同。
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,可以接觸勞動合同。
2. 乙方有下列情況之一時,甲方可以解除勞動合同。
a、試用期間;
b、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
c、有營私舞弊、貪污受賄行為的;
d、嚴重失職,給甲方造成重大經(jīng)濟或名譽損失的;
e、被依法追究刑事責任的;
f、其他對甲方合法權益造成損害的。
3. 甲方有下列情況之一時,乙方可以解除勞動合同。
a、試用期間;
b、甲方以暴力威脅或以非法手段限制乙方人生自由強迫其勞動的;
c、甲方未按照勞動合同約定制服勞動報酬或者提供勞動條件的;
d、乙方要求調(diào)離企業(yè),經(jīng)甲方以書面形式同意的。
4. 下列情況之一時,甲方可以解除勞動合同。但是應當提前30日以書面形式通知乙方,并依照國家的有關規(guī)定給予相應的經(jīng)濟補償。
b、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
d、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難的。
5.有下列情況之一的,甲方不得解除勞動合同:
a、乙方因工受傷或致殘治療期間;
b、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);
c、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
第十九條 勞動合同的續(xù)訂及延長變更
1. 勞動合同期滿后勞動合同終止后,如雙方同意續(xù)訂必須采用書面形式并報有關部門備案。
2. 乙方在甲方連續(xù)工作六年以上,如雙方同意續(xù)延可訂立無固定期限的勞動合同。
3. 甲方依照條例裁減人員,六個月之內(nèi),如需錄用新的同性質的人員,應優(yōu)先錄用被裁減人員。
4. 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間,可延長合同期限至規(guī)定的假期結束。
5. 對合同期滿,但因工受傷或致殘的職工在治療期間或停工醫(yī)療期未滿時,可延長合同期限到治療結束或停工醫(yī)療期滿時為止。
6. 乙方不能勝任本職工作時,甲方可變更合同調(diào)整其薪水。
九 雙方特別約定
第二十條 乙方在甲方工作期間,必須遵守國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度,并為自己的行為承擔相應的刑事和民事責任。
第二十一條 乙方在甲方工作期間,如有侵占、挪用、貪污受賄行為或以其他形式損害公司利益時,甲方有權提請司法機關追究乙方的責任。
第二十三條 合同期內(nèi),在未被項目選用時或冬閑無工作的情況下,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以到其他單位就職,并仍享受甲方提供的基本工資,但乙方必須根據(jù)甲方的通知隨時返回甲方上崗工作,否則按本合同的第二十三條承擔賠償責任。
第二十四條 乙方在職或離職后必須無條件嚴守甲方的商業(yè)秘密,否則甲方有權提請司法機關追究其刑事和民事法律責任。
十 違約責任
第二十五條 任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,給對方造成經(jīng)濟損失的,應根據(jù)其后果和責任大小予以賠償,賠償辦法按國家有關規(guī)定執(zhí)行,也可以執(zhí)行本合同約定。
第二十六條 如因不可抗力因素不能履行勞動合同,以致給對方造成損失的,違約方可不承擔賠償責任。
十一 其他
第二十七條 本合同雙方簽蓋章后生效,具有強制執(zhí)行效力。
第二十八條 甲方制定的各項規(guī)章制度和規(guī)定辦法為合同的組成部分,乙方承認并認真遵守。
第二十九條 本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
第三十條 發(fā)生勞動爭議,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的十五日內(nèi)可向人民法院提起訴訟。
第三十一條 本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,有關部門備案一份。
甲方(公章): 乙方(簽名):
法人代表(簽名):
年 月 日 年