合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇一

乙方：________________________

甲乙雙方為購(gòu)銷商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間

甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇二

簽訂地點(diǎn)：

需方：

簽訂時(shí)間：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)供、需雙方充分協(xié)商，遵守公平和誠(chéng)信原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、備注以上單價(jià)供方無(wú)權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情單方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、驗(yàn)收方法：供方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。提貨或交貨時(shí)，需方有權(quán)對(duì)供方交付的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。

四、付款方式：提貨預(yù)付1萬(wàn)元，余款在產(chǎn)品驗(yàn)收合格需方接收后一周內(nèi)付清。需方扣留2萬(wàn)元保證金，待消防驗(yàn)收合格后，一周內(nèi)返還。

五、交提貨地點(diǎn)：智慧谷b1#樓工地現(xiàn)場(chǎng)。

六、供方提供的材料必須滿足上表的規(guī)格尺寸。

七、供方需提供產(chǎn)品材質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

八、違約責(zé)任：

1、供方提供的產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合合同約定的，需方有權(quán)要求更換，由此延誤的時(shí)間供方每天按總貨款金額的3%支付需方違約金。

2、供、需雙方中任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，違約方需賠償因違約給對(duì)方造成的所有損失。

3、供方提供的產(chǎn)品在投入使用一年內(nèi)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生安全事故。供方必須承擔(dān)全部事故責(zé)任和需方的全部損失。

4、不可抗力：供、需雙方的任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5、其他約定事項(xiàng)：合同執(zhí)行期內(nèi)，供、需雙方均不得隨意變更合同或解除合同。否則違約方必須承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。

6、本合同正本一式貳份，供、需雙方各執(zhí)壹份，合同附件和補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

7、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

需方：

地址：

地址：

銷售經(jīng)理：

法定代表人：

委托代理人：

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇三

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：合作項(xiàng)目及目的

雙方明確本合同是為工程服務(wù)。

第二條：工程期限

第三條：工程造價(jià)和付款方式

2.1乙方應(yīng)自________年____月____日開工，至________年____月____日完工，工期為天。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時(shí)間要求，按時(shí)完成有關(guān)工作。

第三條：工程造價(jià)和付款方式

3.1工程造價(jià)以實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算為準(zhǔn)。造價(jià)預(yù)算為人民幣：。(元)

3.2合同簽訂后天內(nèi)，甲方按預(yù)算總額%預(yù)付備料款，工程進(jìn)度至%后甲方按預(yù)算總額%劃撥工程進(jìn)度款。工程至%后甲方按預(yù)算總額%劃撥工程進(jìn)度款，工程至%后甲方按預(yù)算總額%劃撥工程進(jìn)度款。余額待竣工決算后天內(nèi)付清，余額按結(jié)算總額%元保修期滿后天內(nèi)付清。乙方在全部工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)提出竣工結(jié)算報(bào)告送甲方審核，甲方在接到報(bào)告之日起天內(nèi)提出意見，愈期視作同意，乙方可根據(jù)審定的數(shù)額，請(qǐng)求辦理收款。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。

4.2保修期為，自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后天內(nèi)進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題，由乙方即進(jìn)行修復(fù);屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。如對(duì)質(zhì)量問題有爭(zhēng)議，由質(zhì)監(jiān)部門裁定。

第五條：雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任。

(1)辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等手續(xù)。組織對(duì)施工圖會(huì)審。在開工前天，提供符合進(jìn)場(chǎng)的條件。

(2)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料：設(shè)計(jì)文件、消防、環(huán)保等要求，建筑物的結(jié)構(gòu)情況和房屋安全鑒定書，各裝修項(xiàng)目的具體要求及設(shè)計(jì)要點(diǎn)，提供工程所需的水、電設(shè)施。

(3)按約定付工程款,對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。

5.2乙方責(zé)任。

(1)合同簽訂后天內(nèi)編制施工計(jì)劃報(bào)送甲方監(jiān)督執(zhí)行。

(2)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理。

(3)施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等損失均由乙方承擔(dān)。

(4)對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期發(fā)現(xiàn)的屬乙方責(zé)任的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修。

(5)工程竣工后的場(chǎng)地清理。

第六條：雙方責(zé)任約定條款

6.1因以下原因影響工期，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

(1)因甲方原因變更設(shè)計(jì)。

(2)不能按期付款。

(3)非乙方造成的其它不可預(yù)見的原因。

6.2因乙方責(zé)任

(1)不能按期開工或中途無(wú)故停工影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。

(2)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方返修。

第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1乙方保證因其設(shè)計(jì)的內(nèi)容不違反任何法律法規(guī)或者侵犯任何

第三方的合法權(quán)益(包括但不限于侵犯

第三方的肖像權(quán)、著作權(quán)和或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán))，若涉及

第三方權(quán)利授權(quán)的(包括但不限于侵犯

第三方支付的賠償金。

7.2甲方因?qū)ｎ}設(shè)計(jì)向乙方提供的所有材料的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得將其用于為甲方進(jìn)行此項(xiàng)目之外的其它任何用途。

7.3乙方保證將其所知識(shí)成果的完整版本交給甲方，同時(shí)所制作的設(shè)計(jì)及相關(guān)知識(shí)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方擁有。

第八條：雙方免責(zé)條款

第三方泄露。若乙方違反本合同保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容滅失、公開、披露的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方向甲方支付合同總金額50%的違約金;若上述違約金不足以賠償甲方因而遭受的損失，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。

8.2因甲方修改設(shè)計(jì)或延誤提供設(shè)計(jì)內(nèi)容資料，從而延誤乙方正常設(shè)計(jì)制作進(jìn)度的情況下，乙方不負(fù)擔(dān)因此造成延誤的責(zé)任。

8.3若因不可抗力因素，導(dǎo)致合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)無(wú)法履行，任何一方均可免除部分或全部責(zé)任，并且該方應(yīng)采取適當(dāng)合理的措施盡量減少不可抗力造成的損失，并將不可抗力事件及其影響及時(shí)通知另一方。但是，一方已經(jīng)實(shí)施了違約行為，但合同尚能繼續(xù)履行并在守約方書面確認(rèn)后，違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)的過程中，出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方仍要承擔(dān)因之前的違約行所引起的違約責(zé)任(不可抗力是指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故)。

第九條：協(xié)議終止

如一方違反本合同中的條款約定，另一方可以提前5天以書面形式通知對(duì)方終止協(xié)議，書面通知必須說(shuō)明所違反的條款。

第十條：合同及附件修改

本合同及附件的修改，必須經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽署書面補(bǔ)充協(xié)定。該合同與其附件資料將構(gòu)成本合同不可分割的一部分并與本合同其他部分具有同等法律效力。

第十一條：違約責(zé)任

11.1任何一方不履行、不完全履行或遲延履行本合同所規(guī)定的義務(wù)均構(gòu)成對(duì)本合同的違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.2由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按本合同總金額的20%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

11.3甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方付款，若未按規(guī)定日期付款，則每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之二的滯納金，但該滯納金的總額應(yīng)不超過本合同總金額的5%，且該滯納金的支付不影響乙方按照本合同的規(guī)定完成其全部應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

11.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的要求進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，按約定時(shí)間完工。若因乙方原因，未按本合同約定的時(shí)間向甲方提供本合同約定的工作成果的，每延誤一天應(yīng)向甲方支付合同總額的1%的延遲金;若乙方在約定的最后交付日期起超過____日仍未能交付工作成果的，構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，上述工作成果涉及的乙方已完成工作甲方有權(quán)不予結(jié)算付款，并要求乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總金額的100%的違約金。

第三方完成合同項(xiàng)下的工作，對(duì)上述工作成果涉及的乙方已完成工作甲方有權(quán)不予結(jié)算付款，并要求乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總金額100%的違約金。

11.6本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同任一方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部?jī)?nèi)容，則視為違約。給甲方造成實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失，乙方予以賠償。

11.7由于乙方侵權(quán)引致與

第三方糾紛，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第十二條：合同說(shuō)明

12.1本合同(包括附件)一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具備同樣法律效力。

12.2本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公司公章即生效。在本合同的框架內(nèi)，雙方可就具體事宜達(dá)成其它協(xié)議，有關(guān)協(xié)議的效力與本合同互不影響。其它未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以合同附件形式明確。

第十三條：附則

13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可在甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，協(xié)議附件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇四

中國(guó)_________公司和_________國(guó)_________公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

第一條本合同的各方為

甲方：中國(guó)_______________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），在中國(guó)_______________登記注冊(cè)，其法定地址為：____________________，法定代表：_________，職務(wù)：_________，國(guó)籍：_________。

乙方：_________國(guó)_______________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），在_________國(guó)登記注冊(cè)，其法定地址為：_____________________，法定代表：_________，職務(wù)：_________，國(guó)籍：_________。

第三條合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名稱為______________有限公司（以下簡(jiǎn)稱合資企業(yè)），英文名稱為：___________________，法定地址為：___________________________。

第四條合資企業(yè)是經(jīng)_________（以下簡(jiǎn)稱審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)成立，并在_________登記注冊(cè)的中國(guó)企業(yè)法人，受中國(guó)法律的管轄和保護(hù)，其一切活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和有關(guān)條件規(guī)定。

第五條合資企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。合資各方對(duì)合資企業(yè)的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)虧損。

第六條合資經(jīng)營(yíng)的宗旨是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，積極研制、開發(fā)和生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)適銷產(chǎn)品，提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足社會(huì)不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的投資回報(bào)。

第七條合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍

1．生產(chǎn)_______________產(chǎn)品；

2．對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；

3．研究和發(fā)展新產(chǎn)品。

第八條合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模為

1．合資企業(yè)投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_________________________________。

2．隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)_______________，產(chǎn)品品種將發(fā)展_____________________。

第九條合資企業(yè)的投資總額為人民幣_(tái)________元（或外幣_(tái)________）。

第十條合資企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元（或外幣_(tái)________）。其中：甲方出資_________元，占注冊(cè)資本的______％；乙方出資_________元，占注冊(cè)資本的_______％。

第十一條合資雙方的出資方式

甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，土地使用權(quán)折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元。

乙方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，土地使用權(quán)折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元。

第十二條合資企業(yè)注冊(cè)資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起______天內(nèi)一次性投入（或分期投入）

第十三條合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合資他方同意，并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，合資他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；合資一方向非合資方轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合資他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

甲方責(zé)任：

2．按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資；

3．辦理申請(qǐng)土地使用權(quán)的手續(xù)；

4．組織合資企業(yè)廠房和其他配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工；

7．協(xié)助合資企業(yè)落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；

8．協(xié)助合資企業(yè)招聘當(dāng)?shù)刂袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人

員、技術(shù)人員、工人和其他人員；

9．協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù)；

10．負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

乙方責(zé)任：

2．協(xié)助合資企業(yè)辦理在中國(guó)境外選購(gòu)機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；

4．培訓(xùn)合資企業(yè)的技術(shù)人員和工人；

6．負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

第十五條甲、乙雙方同意，由合資企業(yè)與_________方或第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達(dá)到本合同第四章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、規(guī)模所需的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、測(cè)試方法、材料配方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)人員等。

第十六條乙方對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓提供如下保證

6．乙方保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)使合資企業(yè)技術(shù)人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

第十七條如乙方未按本合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù)，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償合資企業(yè)的直接損失。

第十八條技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的_______％。提成支付期限按照本合同第十九條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為期限。

第二十條合資企業(yè)的產(chǎn)品，在中國(guó)境內(nèi)外市場(chǎng)上銷售，外銷部分占_______％，內(nèi)銷部分占_______％。

第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國(guó)外銷售：由合資企業(yè)直接向中國(guó)境外銷售的占_______％；由合資企業(yè)與中國(guó)外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國(guó)外貿(mào)公司包銷的占_______％。

第二十二條合資企業(yè)內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國(guó)物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由合資企業(yè)直接銷售。

第二十三條為了在中國(guó)境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)，合資企業(yè)可在中國(guó)境內(nèi)外設(shè)立銷售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。

第二十四條合資企業(yè)的產(chǎn)品使用的商標(biāo)為___________________________。

第二十五條合資企業(yè)注冊(cè)登記之日，為合資企業(yè)董事會(huì)成立之日。

第二十六條董事會(huì)由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事和董事長(zhǎng)任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

1．合資企業(yè)章程的修改。

2．合資企業(yè)的中止、解散。

3．合資企業(yè)注冊(cè)資本的增減和轉(zhuǎn)讓。

4．合資企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

對(duì)于其他事宜，可采取三分之二多數(shù)通過決定。

第二十八條董事長(zhǎng)是合資企業(yè)法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事為代表。

第二十九條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。董事會(huì)會(huì)議一般應(yīng)在企業(yè)法定地址所在地舉行。

第三十條合資企業(yè)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由__________方推薦；副總經(jīng)理_______人，由甲方推薦_______人，乙方推薦_______人；總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期_______年。

第三十一條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第三十二條總經(jīng)

理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議可隨時(shí)撤換。

第三十三條合資企業(yè)所需原材料、燃料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，盡先在中國(guó)購(gòu)買。

第三十四條合資企業(yè)委托_______方在國(guó)際市場(chǎng)先購(gòu)設(shè)備、材料等物資，其他方有權(quán)參與選購(gòu)。

合資企業(yè)從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買的設(shè)備、運(yùn)輸工具、原材料、配套件等，須按《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》規(guī)定，提交中國(guó)商品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。

第三十五條合資企業(yè)在籌備、建設(shè)期間，在董事會(huì)下設(shè)立籌建處。籌建處由_______人組成，其中甲方______人，乙方______人。籌建處主任一人，由_______方推薦，副主任一人，由_______方推薦，籌建處主任、副主任由董事會(huì)任命。

第三十六條籌建處具體負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)，簽訂工程施工承包合同，組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)和驗(yàn)收，制定工程施工總進(jìn)度，編制用款計(jì)劃，掌握工程財(cái)務(wù)支付和工程決算，制定有關(guān)的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條甲乙雙方指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組，在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗(yàn)、驗(yàn)收和性能考核等工作。

第三十八條籌建處工作人員的編制、報(bào)酬及費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方同意后，列入工程預(yù)算。

第三十九條籌建處在工廠建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)撤銷。

第四十條合資企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會(huì)研究制定方案，由合資企業(yè)和合資企業(yè)的工會(huì)組織集體或個(gè)別地訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

第四十一條甲、乙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。合資企業(yè)的職工有權(quán)依法建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)，維護(hù)職工的合法權(quán)益。合資企業(yè)應(yīng)按規(guī)定為企業(yè)工會(huì)提供經(jīng)費(fèi)和必要的活動(dòng)條件。

第四十三條合資企業(yè)職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。

第四十四條合資企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論決定。

第四十五條合資企業(yè)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和有關(guān)的會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)管理規(guī)定，設(shè)立會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、配備會(huì)計(jì)人員、制定本企業(yè)的會(huì)計(jì)制度。本企業(yè)的會(huì)計(jì)制度須報(bào)_________財(cái)政部門和稅務(wù)部門備案。

第四十六條合資企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如乙方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他國(guó)家的審計(jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，甲方應(yīng)予以同意。其所需要一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第四十七條合資企業(yè)的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿，用中文書寫。

第四十八條每一營(yíng)業(yè)年度的頭三個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)會(huì)議審查通過。

第四十九條合資企業(yè)按規(guī)定向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)、企業(yè)主管部門和財(cái)政如實(shí)報(bào)送季度和年度會(huì)計(jì)報(bào)表，并向原審批機(jī)關(guān)抄報(bào)年度會(huì)計(jì)報(bào)表。

第五十條合資企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》及其他有關(guān)規(guī)定，依照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，報(bào)審批機(jī)關(guān)、統(tǒng)計(jì)部門、企業(yè)主管部門和其他部門備案。

第五十一條合資企業(yè)的期限為_______年。合資企業(yè)的成立日期為合資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會(huì)會(huì)議一致通過，可以在合資期滿六個(gè)月前向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)延長(zhǎng)合資期限。

第五十二條合資期滿或提前終止合資，合資企業(yè)應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)甲、乙各方投資比例進(jìn)行分配。

第五十三條合資企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合資企業(yè)董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第五十四條合資企業(yè)的一切外匯事宜，按《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和其他規(guī)定辦理。

第五十五條合資企業(yè)應(yīng)自行解決外匯收支平衡。

第五十六條合資企業(yè)對(duì)甲方或乙方提供給合資企業(yè)的一切保密資料，專有技術(shù)和技術(shù)要嚴(yán)格保密，并只能在合資企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

保密協(xié)議可包括在勞動(dòng)合同內(nèi)。

甲方應(yīng)對(duì)合資企業(yè)或乙方對(duì)其所披露的保密資料，專有技術(shù)和其他技術(shù)保守保密。未經(jīng)乙方事先書面授權(quán)，不得向其他任何第三方披露。

乙方應(yīng)對(duì)合資企業(yè)或甲方對(duì)其所披露的保密資料，專有技術(shù)和其他技術(shù)保守秘密，未經(jīng)甲方事先書面授權(quán)，不得向其他任何第三者披露。

1．保密資料的泄漏非合資企業(yè)，其任何雇員，甲方或乙方的過失而已經(jīng)為公眾所知。

2．保密資料為有泄漏權(quán)的第三者提供。

3．如果合資企業(yè)、其雇員、甲方或乙方將保密在資料的泄漏之前，已為第三者完全掌握的。

第五十八條合資企業(yè)在下列情況下可以解散

1．合資期滿，不再延長(zhǎng)。

2．合資雙方一致認(rèn)為提前解散合資企業(yè)于雙方有利。

3．合資企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

4．因外匯支出持續(xù)超過收入，雖經(jīng)雙方努力仍不能改變，以致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

5．因發(fā)生不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

6．合資企業(yè)未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目的，同時(shí)又無(wú)發(fā)展前途的。

7．合資一方不履行合同章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

8．合資的任何一方或合資企業(yè)的全部或大部分資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被國(guó)家沒收或征用。

第五十九條合資企業(yè)宣告解散時(shí)，合資企業(yè)依法進(jìn)行清算，清算期限、清算程序、原則和清算組織依照《外商投資企業(yè)清算辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督執(zhí)行。

第六十條對(duì)本合同及其附件的修改，必須符合中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求，合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍變更、分立、合并、注冊(cè)資本的增減、轉(zhuǎn)讓或其他重要事項(xiàng)的變更，必須經(jīng)合資各方同意并簽署書面協(xié)議，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第六十一條資企業(yè)投資者股權(quán)變更應(yīng)依照《外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》辦理有關(guān)手續(xù)。

第六十二條甲、乙任何一方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí)，從逾期第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金給守約的一方。如逾期三個(gè)月仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金外，守約一方有權(quán)按本合同第五十三條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第六十三條由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第六十四條為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。

第六十五條合資企業(yè)使用的場(chǎng)地為中華人民共和國(guó)國(guó)家所有，應(yīng)向政府繳納使用費(fèi)。

第六十六條合資企業(yè)租用場(chǎng)地______平方米，租用費(fèi)為每年______元（人民幣）／平方米，租用費(fèi)繳納方法，期限要根據(jù)______市政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，合資企業(yè)租用_______方廠房、倉(cāng)庫(kù)暫定為________平方米，租用費(fèi)定為每年_______元（人民幣）／平方米，按使用面積計(jì)取，水、電、汽設(shè)施租用費(fèi)每年共計(jì)_______元（人民幣），上述三項(xiàng)費(fèi)用列入產(chǎn)品成本。

第六十七條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第六十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

第六十九條對(duì)本合同或合資企業(yè)的章程進(jìn)行解釋或履行時(shí)，如發(fā)生糾紛，其糾紛的當(dāng)事者要以不使合資企業(yè)的利益受損為前提，進(jìn)行友好協(xié)商，謀求問題的解決。

第七十條協(xié)商不能解決時(shí)，可以提請(qǐng)仲裁。仲裁要在被告的所在國(guó)進(jìn)行。被告者如是甲方，則由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，被告者如是乙方，則由_________國(guó)_______________仲裁協(xié)會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七十一條仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是最終決定，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七十二條在解決糾紛期間，除去糾紛的事項(xiàng)以外，合資各方要繼續(xù)遵守履行本合同及合資企業(yè)的章程所規(guī)定的其它事項(xiàng)。

第七十三條仲裁時(shí)使用語(yǔ)

言為_____________________。

第七十四條本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。

第七十五條本合同附件是本合同的不可分割的組成部分。

第七十六條本合同及其附件，均須經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

第七十七條合同條款的修正、變更、補(bǔ)充，由合資各方協(xié)商，以書面形式一致同意后，報(bào)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審批，經(jīng)批準(zhǔn)后與本合同具有同等效力。

第七十八條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的收件地址。

第七十九條本合同正本一式_______份，合資各方各執(zhí)_______份，合資企業(yè)_______份，均具有同等效力。

第八十條本合同于_______年______月______日由合資各方法定代表人（或其授權(quán)代表）在中國(guó)_______________簽署。

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇五

乙方：

合約金額(未含稅); 人民幣(大寫)壹萬(wàn)壹仟玖佰柒拾伍元(小寫)11975.00元(整)

甲方要保證生產(chǎn)質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖合同要求的材料，顏色，方案制作. 若有變動(dòng)雙方須協(xié)商確認(rèn)，制作質(zhì)量按同行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)付合約總額的30%作為預(yù)付款給甲方，即人民幣元2. 曱方制作完出貨前，乙方要交60%二期款, 即人民幣. 市市區(qū)內(nèi)免費(fèi)送貨。

4. 安裝時(shí)間: 乙方貼好磁磚確認(rèn)設(shè)計(jì)圖后二十天內(nèi)安裝. 如更改方案或不急于安裝或條件不成熟，安裝時(shí)間順延。

5. 簽訂合同后即生效，雙方均嚴(yán)格遵守，如單方面解除合同必須賠償雙方總額30%的損失。

6. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

7. 乙方在付款方式上應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約超30天未付，甲方有權(quán)要求乙方收取每日0.5%的滯納金作為賠償。

8. 其它補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

2023年購(gòu)銷合同免費(fèi) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同實(shí)用篇六

承包人(乙方)：_________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_________.

1.2 工程地點(diǎn)：_________.

1.3 承包范圍：_________.

1.4 承包方式：_________.

1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。

1.6 工程質(zhì)量：_________.

1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫)：_________.

第二條 甲方工作

2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種：

(1)固定價(jià)格。

(2)固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。