在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

深圳注冊有限合伙企業(yè) 深圳租房合同大全篇一

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

深圳注冊有限合伙企業(yè) 深圳租房合同大全篇二

股東名稱或姓名 出資額 出資比例

第十三條 股東以(貨幣、實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權)出資。

第十四條 各股東應當于公司注冊登記前足額繳納各自所認繳的出資額。

股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第十四條 公司注冊資本于公司注冊登記之日起兩年內分期繳足，首期出資額于公司注冊登記前繳付，并且不低于注冊資本的50%。

股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第十五條 股東可以以非貨幣出資，但必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關手續(xù)。

第十六條 股東可以依法轉讓其出資。

深圳注冊有限合伙企業(yè) 深圳租房合同大全篇三

第一條、為了適應現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，規(guī)范本公司的組織和行為，有效保護公司、股東和債權人的正當權益，根據(jù)《_公司法》、《公司登記管理條、例》制定本章程。

第二條、本公司(以下統(tǒng)稱公司)根據(jù)法律、法規(guī)和本章程的規(guī)定依法展開經(jīng)營活動。

第三條、公司的宗旨是第二章、公司名稱和住所

第四條、公司名稱

第五條、公司住所

第六條、公司的經(jīng)營范圍是：餐飲服務、餐飲業(yè)用具開發(fā)與推廣、餐飲業(yè)原料生產(chǎn)及物流配送、餐飲服務連鎖經(jīng)營、食品生產(chǎn)、飲料生產(chǎn)、服務業(yè)職業(yè)技能培訓、服務業(yè)專業(yè)職員勞務輸出、食堂酒店管理服務、其他相干經(jīng)營。

第七條、公司的組織及經(jīng)營模式為：以餐飲業(yè)為運動軸心的鏈條、式產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，主營餐飲服務，兼營其它相干產(chǎn)業(yè)。

第八條、公司股東出資總額為元，其中，“農(nóng)香園”產(chǎn)權房屋米，折價出資元，“農(nóng)香園”節(jié)能就餐火鍋專利權折價出資元，貨幣出資元，公司的注冊資本全部由股東出資。

第九條、公司由以下股東出資設立：

公司股東登記表：

姓名：

住所：

出資方式：

出資額：

備注：

第十條、公司經(jīng)公司登記機關注冊后，股東不得抽出其投資。

第十一條、公司有以下情形之一的，可以增加注冊資本：

(一)股東增加投資;

(二)公司盈利。

第十二條、公司減少注冊資本只能是經(jīng)營虧損。公司減少資本后的注冊資本不得低于《公司法》規(guī)定的最低限額。

第十三條、公司減少注冊資本時，自做出減少注冊資本決議之日起10日內通知債權人，并于三旬日內在報紙上最少公告三次，債權人自接到通知書起三旬日內(未接到通知書的自第一次公告之日起九旬日內)，有權要求公司清償債務或提供相應擔保。

第十四條、公司股東均依法享有以下權利：

(一)分配紅利;

(二)參加股東南大學會并行使相應的表決權;

(三)優(yōu)先購買其它股東轉讓的出資;

(四)依法按公司章程規(guī)定轉讓其出資;

(六)被推選擔負董事長、副董事長、執(zhí)行董事、監(jiān)事及其它高級管理職員。(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。

(七)在公司清算時，對剩余財產(chǎn)的分享。

(八)法律、法規(guī)和本章程規(guī)定享有的其他權利。

第十五條、公司設置股東名冊，記載以下事項：

(一)股東的姓名、住所、出資方式、出資額;

(二)登記為股東的日期;

(三)其它有關事項。

第十六條、股東之間可以相互轉讓其出資，股東向股東之外的人轉讓其出資時，須經(jīng)全體股東過半人數(shù)同意，不同意的股東應當購買該股東轉讓的出資，否則視為同意轉讓。

第十七條、股東依法轉讓其出資后，公司重新編制新的股東名冊。

第十八條、公司設股東南大學會，股東南大學會由全體股東組成。

第十九條、股東南大學會會議按股東出資比例行使表決權，經(jīng)全體股東約定，每1000元為股，一股行使一個表決權。

第二十條、股東南大學會是公司的最高權利機構，依照《公司法》行使職權。

第二十一條、股東南大學會分為定期和臨時會議。

第二十二條、股東定期會每一年最少召開一次，于年末舉行。

第二十三條、有以下情形之一的，召開股東臨時會議：

(一)代表三分之一以上表決權的股東提議時;

(二)監(jiān)事提議召開時。

第二十四條、公司召開股東南大學會，需于會議召開十五日之前通知全體股東，通知書以書面情勢發(fā)送，并需載明會議的時間、地點、內容及其他有關事項。

第二十五條、股東南大學會由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊緣由不能履行時，由董事長指定的副董事長或其它董事主持股東南大學會，出席會議的股東要在會議記錄上簽名。股東南大學會需有代表三分之二以上表決權的股東到會方能召開，會議決定需經(jīng)到會股東過半數(shù)表決通過方能有效(按表決權計算)。

第二十六條、股東南大學會行使以下職權：

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(二)選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項;

(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關監(jiān)事的報酬事項;

(四)審議批準董事會的報告;

(五)審議批準監(jiān)事會的報告;

(六)審議批準公司的年度財務預算方案，決算方案;

(七)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八)對公司增加或減少注冊資本做出決議;

(九)對公司發(fā)行債券做出決議;

(十)對股東向股東之外的人轉讓出資做出決議;

(十一)對公司合并、分立、變更公司情勢、解散、清算等事項做出決議;

(十二)修改通過公司章程。

第二十七條、公司設董事會(或執(zhí)行董事)公司董事由股東南大學會在持股金額相應較大的前10名股東當選舉產(chǎn)生和更換，董事會由全體董事組成，其成員為三---五人，董事每屆任期三年、董事任期屆滿時可以連選連任。

第二十八條、董事會(執(zhí)行董事)對股東南大學會負責，行使以下職權：

(一)負責召集股東南大學會、并向股東南大學會報告工作;

(二)執(zhí)行股東南大學會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制定公司的年度財務預算方案，決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制定公司增加或減少注冊資本的方案和發(fā)行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分離、變更公司情勢及解散清算方案;

(八)決定公司內部機構的設置;

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)公司章程規(guī)定的其他職權。

第二十九條、董事會設董事長一人，董事長由董事會全體董事過半數(shù)選舉產(chǎn)生和更換。在組織調和，經(jīng)營管理，開辟創(chuàng)新，積極進取，勤奮進業(yè)，忘我奉獻等綜合素質基本具有的條、件下，董事長或執(zhí)行董事在董事會成員中按持股比例從高到低進行選舉，除自然緣由不能勝任外，更換董事長必須具有充分理由并以書面的情勢明確表述。

第三十條、董事會由董事長召集和主持，董事長因特殊緣由不能履行職務時，由董事長指定的董事召開和主持董事會議。

第三十一條、董事長不履行職務，又不指定副董事長或其它董事召集和主持董事會時，三分之二以上的董事可以提議召開董事會議，會議主持由董事長之外的全體董事臨時推選。

第三十二條、公司召開董事會，需于會議召開10日之前通知全體董事，董事會每一年最少召開兩次。

第三十三條、董事會議對所議事項需做成會議記錄，出席會議的董事須在會議記錄上簽名，簽名董事須對董事會的決議承當責任。

第三十四條、董事會議實行一人一票和按出席會議的人數(shù)少數(shù)服從多數(shù)記名表決制度，當同意票和反對票數(shù)相等時，董事長有權作出最后決定。

第三十五條、公司召開董事會議，須有半數(shù)以上董事出席方可舉行。董事會議做出決議，須經(jīng)全體董事過半數(shù)簽名通過方能有效。

董事會議表決事項觸及某個董事個人利害關系時，該董事沒有表決權，但算在法定人數(shù)以內。

第三十六條、召開董事會議，董事本人應當參加，董事因故不能加時，可以書面委托其它董事代為出席董事會議，委托書要載明授權范圍。

第三十七條、公司不設監(jiān)事會，設監(jiān)事一位，監(jiān)事行使以下職權：

(一)檢查公司的財務;

(四)提議召開臨時股東南大學會;

(五)公司章程規(guī)定的其它職權。監(jiān)事列席董事會議，可以參與討論有關事項，但不行使表決權。

第三十八條、公司設總經(jīng)理，經(jīng)理由董事會聘任或解聘。

第三十九條、經(jīng)理對董事會負責，并行使以下職權：

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營及管理工作，組織實施董事會決議;

(二)組織實施公司的年度經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬訂公司內部管理機構設置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章、;

(六)提請聘任或解聘公司的副經(jīng)理，財務負責人;

(七)聘任或解聘除由董事會聘任或解聘的其它管理職員;

(八)公司章程和董事會授與的其它職權，經(jīng)理列席董事會議。

第四十條、經(jīng)理在行使職權時，不得變更股東南大學會，董事會的決議和超出授權范圍，不得違反《公司法》的相干法律行使職權。

第四十一條、副經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理工作，經(jīng)理不在時由經(jīng)理指定的副經(jīng)理代其行使經(jīng)理職權，經(jīng)理對其指定的代理人的行為承當責任。

第四十二條、董事長(或執(zhí)行董事)為公司的法定代表人。

第四十三條、董事長由董事會全體董事過半數(shù)按前款規(guī)定選舉產(chǎn)生和更換。

第四十四條、董事長(或執(zhí)行董事)行使以下職權：

(一)主持股東南大學會和召集主持董事會議;

(二)檢查董事會議的實施情況;

(三)簽署公司債券;

(四)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的其它權利。

第四十五條、公司依照法律，行政法規(guī)和_財政主管部分的規(guī)定建立公司的財務會計機構和賬冊、制度，公司除法定的會計賬冊外，不另立會計賬冊，對公司資產(chǎn)，不以任何個人名義開設賬戶進行存儲。

第四十六條、公司在每會計年度終了時，制作財務會計報告，并依法經(jīng)查驗證。

財務會計報告包括以下財務會計報表及附屬明細表。

(一)資產(chǎn)負債表;

(二)損益表;

(三)財務狀態(tài)說明書;

(四)利潤分配表。

第四十七條、財務會計報告在股東會召開前二旬日內置備于公司，并送交各董事(或股東)以便查閱。

第四十八條、公司分配當年稅后利潤時，提取利潤的10%作為法定公積金，提取利潤5—10%作為法定公益金。

第四十九條、公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，用當年利潤彌補虧損。

公在提取法定公積金后，經(jīng)股東會議決定，可以稅后利潤中提取任意公積金。

公司在彌補虧損和提取公積金、公益金后所余利潤，依照股東的出資比例進行分配。

第五十條、公司的會計年度采用公歷制，公司用用人民幣為記賬單位。

第五十一條、公司有以下情形之一時，予以解散和清算：

(一)因不可抗力迫使公司沒法經(jīng)營;

(二)股東南大學會決定解散;

(三)公司違反法律、行政法規(guī)被依法責令封閉;

(四)公司被依法宣布破產(chǎn);

(五)公司因合并、分離需要解散的。

第五十二條、公司依照前條、第(一)(二)(五)項規(guī)定解散的，在十五日內成立清算組織。進行清算，清算組織由股東南大學會確定人選。公司依照前條、第(三)(四)項規(guī)定解散的，上報有關部分和人民法院根占有關法律、法規(guī)組織成立清算組，進行清算。

第五十三條、清算組自成立之日起旬日內，通知債權人，并于六旬日內在報紙上最少公告三次，債權人應當自接到通知書之日起三旬日內，未接到通知書的，自第一次公告之日起九旬日內向清算組織申請債權。

債權人申請債權時，要說明債權的有關事項，并提供證明材料，清算組織對債權進行登記。

第五十四條、清算組織在清算期間行使以下職權：

(一)清算公司財產(chǎn)、分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

(二)通知或公告?zhèn)鶛嗳?

(三)處理與清算有關的公司未了結的各項事務及經(jīng)營業(yè)務;

(四)清繳所欠稅款;

(五)清算債權、債務;

(六)處理公司清償后的剩余財產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

第五十五條、清算組織在清算公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案。

公司財產(chǎn)按前款規(guī)定分別清償后的剩余財產(chǎn)，依照股東的出資比例分配。

清算期間，公司不得展開新的經(jīng)營活動，公司財產(chǎn)未按前第二款的規(guī)定清償前，不得分配給股東。

第五十六條、清算組織在發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足以清償公司債務時，立即停止清算活動，并向人民法院申請破產(chǎn)。

公司經(jīng)人民法院裁定宣布破產(chǎn)的，清算組織將清算事務移交給人民法院。

第五十七條、公司清算結束后，清算組織應制作清算報告，并報送公司登記管理機關，辦理公司注銷登記。公告公司終止。

第五十八條、清清算組組成職員應忠于職守，依法履行清算義務，清算組組成職員不得利用職權為自己謀取私利。清算組組成職員因故意或重大過失，給公司或債權人造成損失的，依法承當賠償責任。

第五十九條、董事(或執(zhí)行董事)監(jiān)事、經(jīng)理或其他高級職員必須按《公司法》和本章程賦予的權利行使職權，不得利用在公司的地位和職權為自己或自己的親友謀取利益，不得侵占公司財產(chǎn)。

董事或執(zhí)行董事、經(jīng)理不得挪用公司資金或將公司資金借貸給他人，不得將公司資產(chǎn)以其個人名譽或其他個人名義設立賬戶進行存儲，不得以公司的資產(chǎn)為公司的股東或其他任何單位和個人債務提供擔保，不得以個人名譽從事與任職公司利益沖突的各類活動，否則依法追究相干責任。

第六十條、本章程及公司的登記事項，以公司登記管理機關核定為準。

第六十一條、本章程未規(guī)定到的法律責任，按法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第六十二條、修改本章程必須經(jīng)出席股東南大學會的股東所持表決權三分之二以上通過。

修改本章程，由股東南大學會做出決議，股東南大學會通過的有關章程和修改、補充條、款均為本章程的組成部分，經(jīng)公司登記機關登記備案后生效。

深圳注冊有限合伙企業(yè) 深圳租房合同大全篇四

第二十四條 公司設董事會，董事會成員共 人，(注：3-13人)其中：董事長一人。(注：是否設副董事長自行決定)

第二十四條 公司不設董事會，設執(zhí)行董事壹名，執(zhí)行董事行使董事會權利。

第二十五條 董事長為公司法定代表人，由董事會選舉產(chǎn)生。(或：由股東會任命產(chǎn)生)任期 年。(注：不得超過三年)

第二十五條 執(zhí)行董事為公司法定代表人，由股東會選舉產(chǎn)生，任期 年(注：不得超過三年)。

第二十六條 董事由股東根據(jù)出資比例提名候選人，經(jīng)股東會選舉產(chǎn)生。

第二十六條 執(zhí)行董事由股東提名候選人，經(jīng)股東會選舉產(chǎn)生。

第十七條 董事任期 年(注：不得超過三年)，董事任期屆滿，可以連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十七條 執(zhí)行董事任屆期滿，可以連選連任。在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十八條 董事會(或：執(zhí)行董事)對股東會負責，行使下列職權：

(一)負責召集股東會，并向股東會報告工作;

(二)執(zhí)行股東會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制訂公司年度財務預算方案、決算方案;

(五)制訂利潤分配方案和彌補虧損方案;

(七)擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案;

(八)決定公司內部管理機構的設置;

(十)制定公司的基本管理制定。

第二十九條 召開董事會會議，應當于會議召開十日前以書面方式通知全體董事。

董事會會議由董事長召集和主持，董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定副董事長或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開董事會會議。

到會的董事應當超過全體董事人數(shù)的三分之二，并且是在全體董事人數(shù)過半數(shù)同意的前提下，董事會的決議方為有效。

董事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。

第二十九條 執(zhí)行董事應當將其根據(jù)本章程規(guī)定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。

深圳注冊有限合伙企業(yè) 深圳租房合同大全篇五