合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

企業(yè)餐廳布置租房合同實(shí)用篇一

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金

租金每年為人民幣____________元(大寫________________________)。

1.有實(shí)際負(fù)荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用;

2.有正常用水供生產(chǎn)使用;

3.排污管道能正常，通暢;

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次^v^付押金____________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條 場所的維修，建設(shè)

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本合同受^v^法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

第十一條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

簽字

企業(yè)餐廳布置租房合同實(shí)用篇二

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

一、租賃物：

1、名稱：

2、型號：

3、數(shù)量：

4、出廠日期：(同時(shí)注明租賃物磨損程度)

5、租賃物總價(jià)：

二、租賃物的用途或性質(zhì)：

按照甲方的工程需要進(jìn)行施工

三、租賃期限：

1、合同期限：自月

四、租金的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算及支付：

1、計(jì)算方式：租金每月設(shè)備到場次日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月計(jì)算，不足一個(gè)月，按日歷天數(shù)為30天平均計(jì)算。

2、付款方式：

(1)、合同簽訂后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將設(shè)備運(yùn)至甲方施工現(xiàn)場(澇峪口收費(fèi)站)。

(2)、設(shè)備投產(chǎn)后，乙方根據(jù)甲方出具的結(jié)算憑據(jù)，向甲方出據(jù)合法票據(jù)，甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。

(3)、至合同結(jié)束止，乙方向甲方開據(jù)最后一批結(jié)算款發(fā)票，甲方付清全部機(jī)械租賃費(fèi)余額。

(4)、付款憑證一式兩份，各執(zhí)一份，為合同終止時(shí)結(jié)算依據(jù)。

五、租賃物的維修

設(shè)備的清理、維修、保養(yǎng)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方不能按期保養(yǎng)設(shè)備，影響甲方正常使用時(shí)，甲方可自行安排保養(yǎng)和修理，費(fèi)用在租金中扣除。

六、交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：

2、交付地點(diǎn)：澇峪口收費(fèi)站

3、設(shè)備運(yùn)輸方式及費(fèi)用：設(shè)備進(jìn)場費(fèi)計(jì)元，由出場費(fèi)由方承擔(dān)，設(shè)備的安裝調(diào)試由乙方辦理。

4、從設(shè)備進(jìn)場之日起，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并保證正常運(yùn)行。

七、雙方權(quán)利：

1、甲方權(quán)利：

(1)、根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)節(jié)工作時(shí)間，乙方應(yīng)保證設(shè)備正常工作，保證做好設(shè)備維修、保養(yǎng)工作。

(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過天的，甲方有權(quán)按臺班租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金。

2、乙方權(quán)利：

(1)、乙方有權(quán)對甲方在租賃物使用中提出合理建議。

(2)、有權(quán)根據(jù)說明書提出維修要求。

(3)、當(dāng)甲方不按時(shí)支付租金或不按設(shè)備說明書進(jìn)行正確使用時(shí)，或經(jīng)雙方協(xié)商無果時(shí)，可停止甲方使用租賃物。

八、雙方義務(wù)：

1、甲方義務(wù)：

(1)、按時(shí)支付租金，承擔(dān)設(shè)備正常工作所需的燃油。

(2)、保護(hù)設(shè)備不受損害，及時(shí)督促做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，做好每日運(yùn)行記錄的簽認(rèn)工作。

(3)、安裝調(diào)試過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要，配備人力協(xié)助乙方工作。

(4)、為設(shè)備在場內(nèi)安裝、移動(dòng)、調(diào)試、檢查提供方便。

(5)、一旦發(fā)生不可預(yù)測的事故，保護(hù)好現(xiàn)場，并及時(shí)同乙方協(xié)同處理。

(6)、租賃期間，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式，將本設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

2、乙方義務(wù)：

(1)、選派技術(shù)過硬、經(jīng)驗(yàn)豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、維修，并選派熟練的輔助工;擔(dān)任機(jī)長的管理人員應(yīng)該技術(shù)全面、管理有方，能以雙方合作大局為重，工程的質(zhì)量為重，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問題。

(2)、乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工要求進(jìn)行24小時(shí)作業(yè)，及時(shí)提供租賃期內(nèi)的維修配件，發(fā)現(xiàn)故障，立即修復(fù)，不得影響正常生產(chǎn)。

(3)、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)說明情況，通知甲方。

九、違約處理：

1、安全事故處理：

(1)、進(jìn)出場運(yùn)輸途中安全由乙方負(fù)責(zé)。

(2)、使用中出現(xiàn)機(jī)械或人為操作事故由乙方負(fù)責(zé)。

(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設(shè)備事故，由甲方負(fù)責(zé)。

(4)、由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備保安工作，如出現(xiàn)丟失、損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(5)、事故發(fā)生，必須及時(shí)通知乙方，并保護(hù)現(xiàn)場，直至協(xié)同處理完畢。

2、質(zhì)量事故處理：

3、如因乙方原因，中途提出設(shè)備退場，一切損失由乙方承擔(dān)。

十、爭議解決：

1、雙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，按下列第

(1)、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)、依法向人民法院起訴。

3、法院裁決期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分以外的其他條款。

十一、其他條款

1、合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執(zhí)行，則該不合法或不可執(zhí)行的條款應(yīng)予以刪除，而不影響本合同其余條款。

3、本合同只有經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方可修改或修訂。

4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

5、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，具有同等法律效力。

十二、本合同未作規(guī)定的，按照《^v^合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十三、合同效力：

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

企業(yè)餐廳布置租房合同實(shí)用篇三

電話:____________

地址:____________

承租方(乙方):____________

電話:____________

地址:____________

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金交納方式:

1、租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2、房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為______年______月______日。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

2、水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

4、維修費(fèi):租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方):承租方(乙方):

簽字(蓋章)簽字(蓋章)

簽定時(shí)間:______年______月______日

企業(yè)餐廳布置租房合同實(shí)用篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭公租住房管理辦法》及團(tuán)辦發(fā) 號文件《 公共租用房出租辦法》等相關(guān)規(guī)定，乙方經(jīng)審核批準(zhǔn)，承租甲方提供的公共租用住房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋情況

甲方出租給乙方的公共租用住房位于 小區(qū)____樓 單元 號房，該房屋建筑面積共 平方米。

第二條 租賃期限

房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用。

第三條 保證金及租金

(一)乙方承租公共租用住房，需向甲方繳納租賃保證金 元(大寫： )，本合同終止，甲方收回使用權(quán)時(shí)，如乙方無違約行為，保證金按照《_x公共租用房出租辦法》規(guī)定退還乙方。

(二) 房屋租金：該房屋每年租金為 元整(大寫： 仟 佰 拾 元 角 分)。

(三)租金支付方式為______________。房屋租金由甲方根據(jù)《_x共租房出租辦法》確定。根據(jù)租賃房屋的結(jié)構(gòu)系數(shù)、樓層系數(shù)、配套系數(shù)等進(jìn)行租金調(diào)整。

(四)租賃期間，乙方除交納租金外，還需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視收視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，若有剩余補(bǔ)貼資金，則其用于補(bǔ)貼取暖費(fèi)及電視收視費(fèi)等固定收費(fèi)項(xiàng)目。如未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用而被有關(guān)部門處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條 租賃期滿之后

(一)租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方必須在租賃期滿1個(gè)月之前，按照相關(guān)法律法規(guī)向甲方如實(shí)報(bào)告家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。甲方會(huì)同相關(guān)部門對其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核仍符合公租住房規(guī)定條件，乙方提出續(xù)租的，簽訂續(xù)租合同;經(jīng)復(fù)核不再符合公租住房規(guī)定條件或乙方未提出續(xù)租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

(二)本協(xié)議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、政策的義務(wù)。

(三)公共租用住房產(chǎn)權(quán)歸公公共租賃住房，用于解決老弱病殘等特困家庭的住房。其只有承租權(quán)，沒有繼承權(quán)。如乙方已不符合公共租用住房承租條件的，甲方依法按規(guī)定收回房屋，終止協(xié)議。

第五條 租賃期內(nèi)甲方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

(一)甲方有權(quán)對乙方承租公共租用住房的資格進(jìn)行檢查，有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合公租住房承租條件、違反房屋使用規(guī)定者，有權(quán)終止租賃協(xié)議，收回房屋。

(二)_x對公共租用住房政策調(diào)整，甲方可根據(jù)規(guī)定要求乙方提供相關(guān)的資料、文件等。

(三)甲方為便于房屋功能的使用，可能對房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行改造，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 租賃期內(nèi)，乙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

(一)乙方享有給予符合公共租用住房申請條件的家庭和各項(xiàng)優(yōu)惠政策的權(quán)利，保證其承租資格符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，服從甲方的相關(guān)檢查，如實(shí)報(bào)告家庭人口、收入、住房等情況。

(二)按期交納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠、拒交。

(三)遵守物業(yè)管理規(guī)定并配合物業(yè)公司的正常工作，按期交納應(yīng)自行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等)。

(四)乙方應(yīng)正確使用其所承租的房屋及設(shè)施、設(shè)備。不得將雜物倒入下水道和衛(wèi)生間，避免堵塞管道;造成堵塞或設(shè)備設(shè)施損壞一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設(shè)施，承租人之間應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、維護(hù)公共利益和合理使用的原則，屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽臺不準(zhǔn)亂堆亂放;不得在屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)物品等。如因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任，如在租期內(nèi)違反上述規(guī)定不聽勸阻的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋。

(五)房屋需要騰出維修時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安排，按期遷出，若拖延不遷，發(fā)生的安全事故和一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(六)乙方不得改變房屋及設(shè)施、設(shè)備狀況，如果改變應(yīng)立 即恢復(fù)原狀，造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

(七)乙方不得對房屋進(jìn)行裝修，乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。交還房屋時(shí)甲方對乙方裝修費(fèi)用不予賠償。

(八)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自互換承租房屋，不得違反公共租用住房使用規(guī)定及進(jìn)行其他法律、法規(guī)禁止的行為。

(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方，同時(shí)交清房屋租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。拒不交還房屋的，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(十)乙方應(yīng)當(dāng)履行團(tuán)結(jié)互助、創(chuàng)建和諧社區(qū)的義務(wù)。

(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

(三)擅自改變房屋用途的;

(四)將租住的公共租用住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自互換的;

(五)房屋閑置三個(gè)月以上的;

(六)擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋狀況的;

(七)損壞承租房屋及設(shè)施、設(shè)備，不予修復(fù)或不予賠償?shù)?

(八)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(十)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上;

第八條 其他

(一)甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款規(guī)定，如違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以申請仲裁或向人民法院起訴。

(二)因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(三)本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方一份，自雙方簽章之日起生效。

(四)本合同解釋權(quán)歸_x。

附件：設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

甲 方：

乙 方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間 年 月 日

企業(yè)餐廳布置租房合同實(shí)用篇五

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為______個(gè)月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 廠房租賃費(fèi)用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元(大寫：___________________)。

租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%;第______年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣______________元。

供電增容費(fèi)

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月_____號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。

乙方應(yīng)于每月_____日前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的__________元。

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守^v^的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條 合同終止

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

c.應(yīng)于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_____倍的款項(xiàng)作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十五條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十七條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十八條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

本合同受^v^法律的管轄，并按^v^法律解釋。

第十九條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

第二十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。