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住房建筑承包協議書篇一

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營___大酒店，___大酒店的經營范圍見營業執照。

第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于___市___路______號,面積___平方米。

2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后___日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___大酒店的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限

1. 該酒店承包期限共___年，自___年___月___日至___年___月___日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

2. 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

3.鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調試期。經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。

4.試運營調試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金第一年為___元。

(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

2.承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2) 。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應以一定的自有資金作抵押(或擔保)，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為___元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

(3) 。

第六條 酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責。

a.甲方提出進行維修須提前___日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

2.保修期過后，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位。

第八條 酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，應在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計___元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于___日內向對方提出異議。

3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條 違約責任

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的___%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

4.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5.在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失。

第十二條 保險

在承包期限內，甲方應向保險公司購買財產險和其他按國際酒店行業標準應投的保險;乙方應購買公眾責任險和勞工保險。

第十三條 關于酒店公章的使用

1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十四條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的.按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

1.

2.

第十八條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十九條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)

電話：

傳真：

地址：

日期：

乙方：(簽字蓋章)

電話：

傳真：

地址：

日期：

住房建筑承包協議書篇二

甲方：乙方：

經雙方協商，甲方將座落在金座a區11號樓下（北1號門市1、2層連體，面積約280余平方米）門市承包給乙方使用，為維護雙方的利益，特簽訂本協議：

五、如因乙方違約甲方不負責賠償乙方損失；

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

年月日

住房建筑承包協議書篇三

甲方：_____________（通常為學校）

乙方：___________（通常為承包人）

甲乙雙方就學校商店的承包經營的相關事宜協商一致，達成如下協議：

第一條 甲方將位于______的商店交給乙方經營，乙方愿意承包經營。

第二條 本合同的有效期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日。合同自簽訂之日起生效。

第三條 學校商店的經營應堅持服務教學、服務師生、依法經營、不以營利為目的的原則。

第四條 商店經營必須辦理合法經營手續。具體手續由_________辦理，辦理手續的相關費用由______承擔。

第五條 乙方按學期（或學年）交納承包費用。標準為___元／期。交款方式為______。

第六條 甲方的權利和義務

1．對商店的經營活動進行監督管理；

2．按合同約定收取承包費用；

3．為乙方的經營提供安全衛生的經營場地和相關設施；

4．學校購物在質量、價格同等的情況下，應保證承包人的優先供貨權；

5．不得允許除承包人以外的第三人在校內從事與乙方項目相同的經營。

第七條 乙方的權利與義務

1．對商店依法行使經營權；

2．依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務；

3．不銷售不符合安全衛生標準的學生用品和不符合食品衛生標準的食品和其他不利于學生身心健康的商品。

第八條 違約責任

1．因場地、設施存在安全隱患，乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而發生的安全事故，由甲方承擔責任；因事故給乙方造成損失的，甲方應予賠償，乙方可以解除合同。

2．乙方違法經營發生安全事故的，由乙方承擔責任，甲方可以解除合同；甲方對乙方的經營未盡監管職責的，甲乙雙方共同承擔責任。

3．乙方不按時交納承包費用的，按應交納費用的___％向甲方交納違約金，甲方可以解除合同。

4．甲方不履行第六條第4項和第5項規定的義務，乙方可以要求減少承包費用直至解除合同。

第九條 爭議的處理

雙方因合同的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，按下列第___項處理：

1．提交______合同仲裁機構仲裁。

2．向______人民法院提起訴訟。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

第十一條 本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：_________（公章） 乙方：_____（簽章）

法定代表人：___（簽字）

_____年_____月______日 ____年______月___日

住房建筑承包協議書篇四

現經甲、乙雙方反復協商，就________縣________樓砌磚一達成如下協議：

一．甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米________元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。

二．結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

三．質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

四．乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的________%罰款。

六、本協議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

甲方（發包單位）：____________

乙方（承包單位）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程內容：土建部分，水電等

四、工程工期：____________

五、工程質量要求：合格

六、工程包工總約：________萬元左右。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費。

八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發票付清。留下5%為工程質保金三年后，沒工程質量問題，一次性付給乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書；

2、治安、保衛、防火等協議書。

十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違

約金5‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付________元的違約金。

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付____元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十六、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十七、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式____份，甲方執____份，乙方執____份。

甲方（合同章）：________乙方：（合同章）________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

地址：__________________地址：________________

電話：________________ 電話：________________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

________年____月____日

住房建筑承包協議書篇五

甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)

根據國家有關法律、法規、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經雙方協商同意，特簽定如下承包合同。

1、甲方將金華市婺城區悅客賓館的整體服務經營權及房屋使用權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20xx年7月8日至20xx年7月8日，共計十年。承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。

3、乙方承包旅館后，自主經營、自負盈虧;甲方不得干擾和參與經營。

4、乙方承包經營旅館后，繼續使用甲方店名和執照，乙方要合法經營、遵規守紀。如出現違規違法等問題，乙方要負全責。

5、乙方承包期間，不經甲方同意，不得私自轉租、轉讓，對旅館設施要保持原貌，不得改造擴建。否則要處一萬元至三萬元的罰款。乙方經營期間，對旅館設施、物資的維護費用乙方自負。

6、甲方在乙方經營期間，要保持旅館原貌及原有的正常經營所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設施及物資，在簽定合同之日起三日內點清交接，承包期結束，乙方按照清單清點交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價賠償。

7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

日期：日期

住房建筑承包協議書篇六

（發包方）：

（承包方）：

為了加強管理，適應現行的市場經濟，貫徹按勞動分配的原則，充分調動維保人員勞動積極性，確保維保質量，更好的為用戶服務，本公司維保的.部分電梯實行承包責任制，特制定以下條款，以便共同遵守。

1、 應嚴格執行國家規定的《gb7588-20xx》，《gb/t18775-20xx》及地方等標準；做好電梯的日常保養、年檢、急修、大修工作及相關資料。

2、 按照公司維保、急修要求做好每臺電梯的日常保養急修工作，并對電梯做好自檢報告、年檢報告資料。

3、 對損壞電梯及時修復更換易損零部件。

4、 每天24小時急修服務。

5、 提前1-3月簽訂即將到期的維保合同。

6、 配合相關部門做好電梯年檢工作，并對年檢結果負責。

1、 對所維保的每臺電梯每月保養2次(24小時急修)，每臺每月維保費為 元人民幣（包括維修期間的應急維修、車旅費等一切費用及無條件配合年檢工作）。

2、 每簽訂一臺外來維保合同，公司給予合同總價的10%作為獎勵。

3、 承包方介紹的新梯買賣業務，每介紹成功一臺公司給予 1000元人民幣獎勵（公司業務員已經報備的除外）。

1、 每月的下旬憑上個月的維保記錄單（用戶有效簽字或蓋章）支付承包費，并維保記錄單每半月交一次到維保經理手中。

2、 公司完成承包方介紹的新梯買賣業務，待電梯提貨款到賬后支付獎金。

承包方違反以下條款中的任意一條條款，公司有權力立即終 止協議，并追究承包方的責任。

1、 承包方必須牢固樹立“安全第一、質量第一”的思想確保維保質量。

2、 維保人員必須配帶必要的勞動保護，保護設置齊全可靠，嚴格按照操作規程進行維保，堅決杜絕違章操作。

3、 承包方必須每月按時提供下個月的維保計劃表及上個月完成情況給公司。

4、 承包方必須嚴格按公司提供的維保記錄單的要求進行維保工作，負責每月30日向公司提交本月維保電梯的狀況書面報告。

5、 維保負責人在電梯監查過程中發現維護保養工作不到位的，每發現一臺罰 50 元，兩臺罰 100 元，三臺罰 150 元，不合格電梯超過三臺公司有權終止合同（檢查項目以電梯保養項目單為準）。

6、 一月兩次的保養單必須經用戶簽字確認。不得弄虛作假，漏簽一次扣罰 100 元人民幣，弄虛作假扣罰 100 元人民幣。

7、 承包方的人員必須全職為公司服務，不得兼職，否則視情節處以 500 --- 1000 元罰款。

8、 承包方必須積極配合質檢部門做好年檢工作，并將相關的整改項目以及自檢報告做好交維保部經理審核。因維保工作疏忽產生的復檢費有維保人員自行承擔。

8、承包方的配件必須由公司提供、應急維修費要及時交給公司， 否則被公司發現，收回挪用款后并扣除當月的維保總金額。

9、用戶介紹的新業務，必須要介紹給公司。否則，被公司發現處罰該新業務的總價款。

10、承包方在承包期間，節假日、休息日，應根據用戶電梯實際運行規律進行自由調休，發包方不再支付加班工資及任何費用。

11、承包方在維保工作中應注重服務，注重形象，文明安全服務。

12、維保記錄單應加以造冊，并掛在機房，以便檢查與應急處理提供便利。

13、用戶月投訴率(維保服務問題）不能大于3%，否則每提高一個百分點，相應扣除當月承包總費的1%。

14、因保養不到位或服務態度引起的客戶流失，罰承包方該用戶一年維保合同金額的1倍。

15、無故手機關機、停機，每發現一次扣除 50 元人民幣。

16、接到報修電話后，5分鐘內出發，在正常情況下1個小時內到達維修現場，電梯關人時半小時內到達故障現場。

17、由于維保不到位引起的一切責任由承包方負責。

18、因承包方對下半年續簽承包維保有異議的，必須在本合同到期前3個月書面告知發包方。提前3個月為發包方新來維保員無償帶熟練電梯的位置及相關資料轉交工作。

19、由于承包方不能及時處理應急維修，可以求助維保經理支援，但所產生的路費由承包方承擔，若有電梯關人事件，就近的維保人員必須無條件服從主管的調遣。

1、 對承包方維保人員進行統一技能提高培訓。

2、 公司有權監督檢查承包方的服務質量，采取不定期抽查方式。并根據現場服務不善情況有權作出處罰、暫停服務、更換人員、限期與修復等決定。

3、 有權對維保人員在工作時間進行定位，維保人員應無條件配合。

4、 有權監督承包人對承包下屬人員的工資兌現。

5、 為承包方提供電梯電梯的維保記錄單。

6、 及時付清保養費等費用。

7、 協議雙方在對下年不續簽的情況下，雙方應以書面形式提前3個月告知對方。

1、有償更換配件的按配件總價的10%給予提成。

2、由承包方新接的電梯維保業務，按合同總價的10%給予提成（每年）。

住房建筑承包協議書篇七

雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營度假村。

第二條 度假村的坐落、面積、裝修、設施情況2．該度假村現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條 承包期限、用途

2.承包期滿，甲方有權收回該度假村，乙方應如期交還。

重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式2．承包金支付方式如下：

到_______時止，需交_______元。 第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。2．乙方交納以下費用：

（1）乙方經營其間的水電費，工商稅務等費用由乙方交納。

第六條 度假村房屋修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

b． 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對度假村的裝修部分各自應承擔的責任

2．因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復酒店的原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 酒店的轉讓與轉租

1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的度假村。出賣后，本合同對新的度假村所有人和乙方繼續有效。

2．未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借度假村。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的度假村設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的度假村：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該度假村。

（2）未經甲方書面同意，拆遷變動度假村結構。

（3）損壞承包的度假村設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

（4）未經甲方書面同意，不得應用于度假村以外的用途。

（5）利用所承包的度假村進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

4．承包期滿合同自然終止。5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條 度假村交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間度假村本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的， 3．乙方應于承包期滿后，將承包度假村及附屬設備、設施如數交還給甲方。4．乙方交還甲方的度假村及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響度假村的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回度假村的經營權，乙方向甲方支付違約金1萬元。

第十二條 責任條款

1．因自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2．因國家政策需要拆除或改造度假村的房屋，使乙方造成的損失，由甲方承擔責任。

3.乙方經營中的度假村如遇到安全問題，與甲方無關，甲方不承擔責任。

第十三條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十六條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）____________

乙方：（簽字蓋章）____________

住房建筑承包協議書篇八

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就私人住宅建設工程人工費協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：慶陽市西峰區老城隊

二、工程范圍及內容

1、建筑面積：以實際建筑面積按照國家有關規定計算。

2、承包范圍：工程主體、內外粉、外墻瓷磚、地板磚。

3、甩項工程：整體工程刷白、油漆、門窗、水電暖、屋面處理、裝飾裝修。

三、承包價格

按實際建筑面積（人工費）每平方米元。

四、付款方式

按進度付款，開工付基礎成付元，一層主體成付25000、00元，二層主體成付25000、00元，內外粉成付元，其余款項工程完工后一次性付清。

五、甲方責任

按工程進度預付工程款，并保證施工材料的到位。

六、乙方責任

嚴格按照圖紙及國家有關規范條例施工，按時保質保量完成工程項目。

七、附則

1、本協議雙方簽章后生效。

2、本協議于 年 月 日在簽署

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭執，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

年月日 年 月 日