在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

深圳注冊有限合伙企業 深圳租房合同大全篇一

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

深圳注冊有限合伙企業 深圳租房合同大全篇二

股東名稱或姓名 出資額 出資比例

第十三條 股東以(貨幣、實物、工業產權、非專利技術、土地使用權)出資。

第十四條 各股東應當于公司注冊登記前足額繳納各自所認繳的出資額。

股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第十四條 公司注冊資本于公司注冊登記之日起兩年內分期繳足，首期出資額于公司注冊登記前繳付，并且不低于注冊資本的50%。

股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第十五條 股東可以以非貨幣出資，但必須按照法律法規的規定辦理有關手續。

第十六條 股東可以依法轉讓其出資。

深圳注冊有限合伙企業 深圳租房合同大全篇三

第一條、為了適應現代企業制度的需要，規范本公司的組織和行為，有效保護公司、股東和債權人的正當權益，根據《_公司法》、《公司登記管理條、例》制定本章程。

第二條、本公司(以下統稱公司)根據法律、法規和本章程的規定依法展開經營活動。

第三條、公司的宗旨是第二章、公司名稱和住所

第四條、公司名稱

第五條、公司住所

第六條、公司的經營范圍是：餐飲服務、餐飲業用具開發與推廣、餐飲業原料生產及物流配送、餐飲服務連鎖經營、食品生產、飲料生產、服務業職業技能培訓、服務業專業職員勞務輸出、食堂酒店管理服務、其他相干經營。

第七條、公司的組織及經營模式為：以餐飲業為運動軸心的鏈條、式產業經營，主營餐飲服務，兼營其它相干產業。

第八條、公司股東出資總額為元，其中，“農香園”產權房屋米，折價出資元，“農香園”節能就餐火鍋專利權折價出資元，貨幣出資元，公司的注冊資本全部由股東出資。

第九條、公司由以下股東出資設立：

公司股東登記表：

姓名：

住所：

出資方式：

出資額：

備注：

第十條、公司經公司登記機關注冊后，股東不得抽出其投資。

第十一條、公司有以下情形之一的，可以增加注冊資本：

(一)股東增加投資;

(二)公司盈利。

第十二條、公司減少注冊資本只能是經營虧損。公司減少資本后的注冊資本不得低于《公司法》規定的最低限額。

第十三條、公司減少注冊資本時，自做出減少注冊資本決議之日起10日內通知債權人，并于三旬日內在報紙上最少公告三次，債權人自接到通知書起三旬日內(未接到通知書的自第一次公告之日起九旬日內)，有權要求公司清償債務或提供相應擔保。

第十四條、公司股東均依法享有以下權利：

(一)分配紅利;

(二)參加股東南大學會并行使相應的表決權;

(三)優先購買其它股東轉讓的出資;

(四)依法按公司章程規定轉讓其出資;

(六)被推選擔負董事長、副董事長、執行董事、監事及其它高級管理職員。(法律、法規另有規定的除外)。

(七)在公司清算時，對剩余財產的分享。

(八)法律、法規和本章程規定享有的其他權利。

第十五條、公司設置股東名冊，記載以下事項：

(一)股東的姓名、住所、出資方式、出資額;

(二)登記為股東的日期;

(三)其它有關事項。

第十六條、股東之間可以相互轉讓其出資，股東向股東之外的人轉讓其出資時，須經全體股東過半人數同意，不同意的股東應當購買該股東轉讓的出資，否則視為同意轉讓。

第十七條、股東依法轉讓其出資后，公司重新編制新的股東名冊。

第十八條、公司設股東南大學會，股東南大學會由全體股東組成。

第十九條、股東南大學會會議按股東出資比例行使表決權，經全體股東約定，每1000元為股，一股行使一個表決權。

第二十條、股東南大學會是公司的最高權利機構，依照《公司法》行使職權。

第二十一條、股東南大學會分為定期和臨時會議。

第二十二條、股東定期會每一年最少召開一次，于年末舉行。

第二十三條、有以下情形之一的，召開股東臨時會議：

(一)代表三分之一以上表決權的股東提議時;

(二)監事提議召開時。

第二十四條、公司召開股東南大學會，需于會議召開十五日之前通知全體股東，通知書以書面情勢發送，并需載明會議的時間、地點、內容及其他有關事項。

第二十五條、股東南大學會由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊緣由不能履行時，由董事長指定的副董事長或其它董事主持股東南大學會，出席會議的股東要在會議記錄上簽名。股東南大學會需有代表三分之二以上表決權的股東到會方能召開，會議決定需經到會股東過半數表決通過方能有效(按表決權計算)。

第二十六條、股東南大學會行使以下職權：

(一)決定公司的經營方針和投資計劃;

(二)選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項;

(三)選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項;

(四)審議批準董事會的報告;

(五)審議批準監事會的報告;

(六)審議批準公司的年度財務預算方案，決算方案;

(七)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八)對公司增加或減少注冊資本做出決議;

(九)對公司發行債券做出決議;

(十)對股東向股東之外的人轉讓出資做出決議;

(十一)對公司合并、分立、變更公司情勢、解散、清算等事項做出決議;

(十二)修改通過公司章程。

第二十七條、公司設董事會(或執行董事)公司董事由股東南大學會在持股金額相應較大的前10名股東當選舉產生和更換，董事會由全體董事組成，其成員為三---五人，董事每屆任期三年、董事任期屆滿時可以連選連任。

第二十八條、董事會(執行董事)對股東南大學會負責，行使以下職權：

(一)負責召集股東南大學會、并向股東南大學會報告工作;

(二)執行股東南大學會的決議;

(三)決定公司的經營計劃和投資方案;

(四)制定公司的年度財務預算方案，決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制定公司增加或減少注冊資本的方案和發行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分離、變更公司情勢及解散清算方案;

(八)決定公司內部機構的設置;

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)公司章程規定的其他職權。

第二十九條、董事會設董事長一人，董事長由董事會全體董事過半數選舉產生和更換。在組織調和，經營管理，開辟創新，積極進取，勤奮進業，忘我奉獻等綜合素質基本具有的條、件下，董事長或執行董事在董事會成員中按持股比例從高到低進行選舉，除自然緣由不能勝任外，更換董事長必須具有充分理由并以書面的情勢明確表述。

第三十條、董事會由董事長召集和主持，董事長因特殊緣由不能履行職務時，由董事長指定的董事召開和主持董事會議。

第三十一條、董事長不履行職務，又不指定副董事長或其它董事召集和主持董事會時，三分之二以上的董事可以提議召開董事會議，會議主持由董事長之外的全體董事臨時推選。

第三十二條、公司召開董事會，需于會議召開10日之前通知全體董事，董事會每一年最少召開兩次。

第三十三條、董事會議對所議事項需做成會議記錄，出席會議的董事須在會議記錄上簽名，簽名董事須對董事會的決議承當責任。

第三十四條、董事會議實行一人一票和按出席會議的人數少數服從多數記名表決制度，當同意票和反對票數相等時，董事長有權作出最后決定。

第三十五條、公司召開董事會議，須有半數以上董事出席方可舉行。董事會議做出決議，須經全體董事過半數簽名通過方能有效。

董事會議表決事項觸及某個董事個人利害關系時，該董事沒有表決權，但算在法定人數以內。

第三十六條、召開董事會議，董事本人應當參加，董事因故不能加時，可以書面委托其它董事代為出席董事會議，委托書要載明授權范圍。

第三十七條、公司不設監事會，設監事一位，監事行使以下職權：

(一)檢查公司的財務;

(四)提議召開臨時股東南大學會;

(五)公司章程規定的其它職權。監事列席董事會議，可以參與討論有關事項，但不行使表決權。

第三十八條、公司設總經理，經理由董事會聘任或解聘。

第三十九條、經理對董事會負責，并行使以下職權：

(一)主持公司的生產經營及管理工作，組織實施董事會決議;

(二)組織實施公司的年度經營計劃和投資方案;

(三)擬訂公司內部管理機構設置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規章、;

(六)提請聘任或解聘公司的副經理，財務負責人;

(七)聘任或解聘除由董事會聘任或解聘的其它管理職員;

(八)公司章程和董事會授與的其它職權，經理列席董事會議。

第四十條、經理在行使職權時，不得變更股東南大學會，董事會的決議和超出授權范圍，不得違反《公司法》的相干法律行使職權。

第四十一條、副經理協助經理工作，經理不在時由經理指定的副經理代其行使經理職權，經理對其指定的代理人的行為承當責任。

第四十二條、董事長(或執行董事)為公司的法定代表人。

第四十三條、董事長由董事會全體董事過半數按前款規定選舉產生和更換。

第四十四條、董事長(或執行董事)行使以下職權：

(一)主持股東南大學會和召集主持董事會議;

(二)檢查董事會議的實施情況;

(三)簽署公司債券;

(四)法律、法規和公司章程規定的其它權利。

第四十五條、公司依照法律，行政法規和_財政主管部分的規定建立公司的財務會計機構和賬冊、制度，公司除法定的會計賬冊外，不另立會計賬冊，對公司資產，不以任何個人名義開設賬戶進行存儲。

第四十六條、公司在每會計年度終了時，制作財務會計報告，并依法經查驗證。

財務會計報告包括以下財務會計報表及附屬明細表。

(一)資產負債表;

(二)損益表;

(三)財務狀態說明書;

(四)利潤分配表。

第四十七條、財務會計報告在股東會召開前二旬日內置備于公司，并送交各董事(或股東)以便查閱。

第四十八條、公司分配當年稅后利潤時，提取利潤的10%作為法定公積金，提取利潤5—10%作為法定公益金。

第四十九條、公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，用當年利潤彌補虧損。

公在提取法定公積金后，經股東會議決定，可以稅后利潤中提取任意公積金。

公司在彌補虧損和提取公積金、公益金后所余利潤，依照股東的出資比例進行分配。

第五十條、公司的會計年度采用公歷制，公司用用人民幣為記賬單位。

第五十一條、公司有以下情形之一時，予以解散和清算：

(一)因不可抗力迫使公司沒法經營;

(二)股東南大學會決定解散;

(三)公司違反法律、行政法規被依法責令封閉;

(四)公司被依法宣布破產;

(五)公司因合并、分離需要解散的。

第五十二條、公司依照前條、第(一)(二)(五)項規定解散的，在十五日內成立清算組織。進行清算，清算組織由股東南大學會確定人選。公司依照前條、第(三)(四)項規定解散的，上報有關部分和人民法院根占有關法律、法規組織成立清算組，進行清算。

第五十三條、清算組自成立之日起旬日內，通知債權人，并于六旬日內在報紙上最少公告三次，債權人應當自接到通知書之日起三旬日內，未接到通知書的，自第一次公告之日起九旬日內向清算組織申請債權。

債權人申請債權時，要說明債權的有關事項，并提供證明材料，清算組織對債權進行登記。

第五十四條、清算組織在清算期間行使以下職權：

(一)清算公司財產、分別編制資產負債表和財產清單;

(二)通知或公告債權人;

(三)處理與清算有關的公司未了結的各項事務及經營業務;

(四)清繳所欠稅款;

(五)清算債權、債務;

(六)處理公司清償后的剩余財產;

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

第五十五條、清算組織在清算公司財產、編制資產負債表和財產清單后，制定清算方案。

公司財產按前款規定分別清償后的剩余財產，依照股東的出資比例分配。

清算期間，公司不得展開新的經營活動，公司財產未按前第二款的規定清償前，不得分配給股東。

第五十六條、清算組織在發現公司財產不足以清償公司債務時，立即停止清算活動，并向人民法院申請破產。

公司經人民法院裁定宣布破產的，清算組織將清算事務移交給人民法院。

第五十七條、公司清算結束后，清算組織應制作清算報告，并報送公司登記管理機關，辦理公司注銷登記。公告公司終止。

第五十八條、清清算組組成職員應忠于職守，依法履行清算義務，清算組組成職員不得利用職權為自己謀取私利。清算組組成職員因故意或重大過失，給公司或債權人造成損失的，依法承當賠償責任。

第五十九條、董事(或執行董事)監事、經理或其他高級職員必須按《公司法》和本章程賦予的權利行使職權，不得利用在公司的地位和職權為自己或自己的親友謀取利益，不得侵占公司財產。

董事或執行董事、經理不得挪用公司資金或將公司資金借貸給他人，不得將公司資產以其個人名譽或其他個人名義設立賬戶進行存儲，不得以公司的資產為公司的股東或其他任何單位和個人債務提供擔保，不得以個人名譽從事與任職公司利益沖突的各類活動，否則依法追究相干責任。

第六十條、本章程及公司的登記事項，以公司登記管理機關核定為準。

第六十一條、本章程未規定到的法律責任，按法律、法規規定執行。

第六十二條、修改本章程必須經出席股東南大學會的股東所持表決權三分之二以上通過。

修改本章程，由股東南大學會做出決議，股東南大學會通過的有關章程和修改、補充條、款均為本章程的組成部分，經公司登記機關登記備案后生效。

深圳注冊有限合伙企業 深圳租房合同大全篇四

第二十四條 公司設董事會，董事會成員共 人，(注：3-13人)其中：董事長一人。(注：是否設副董事長自行決定)

第二十四條 公司不設董事會，設執行董事壹名，執行董事行使董事會權利。

第二十五條 董事長為公司法定代表人，由董事會選舉產生。(或：由股東會任命產生)任期 年。(注：不得超過三年)

第二十五條 執行董事為公司法定代表人，由股東會選舉產生，任期 年(注：不得超過三年)。

第二十六條 董事由股東根據出資比例提名候選人，經股東會選舉產生。

第二十六條 執行董事由股東提名候選人，經股東會選舉產生。

第十七條 董事任期 年(注：不得超過三年)，董事任期屆滿，可以連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十七條 執行董事任屆期滿，可以連選連任。在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十八條 董事會(或：執行董事)對股東會負責，行使下列職權：

(一)負責召集股東會，并向股東會報告工作;

(二)執行股東會的決議;

(三)決定公司的經營計劃和投資方案;

(四)制訂公司年度財務預算方案、決算方案;

(五)制訂利潤分配方案和彌補虧損方案;

(七)擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案;

(八)決定公司內部管理機構的設置;

(十)制定公司的基本管理制定。

第二十九條 召開董事會會議，應當于會議召開十日前以書面方式通知全體董事。

董事會會議由董事長召集和主持，董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定副董事長或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開董事會會議。

到會的董事應當超過全體董事人數的三分之二，并且是在全體董事人數過半數同意的前提下，董事會的決議方為有效。

董事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。

第二十九條 執行董事應當將其根據本章程規定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。

深圳注冊有限合伙企業 深圳租房合同大全篇五