為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。那么方案應該怎么制定才合適呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程改造方案的編寫模板篇一

住所：

工商注冊號：

法定代表(負責)人：

乙方(買方)：

住所：

工商注冊號：

法定代表(負責)人：

1 總則

根據《^v^合同法》等法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就化工產品年度銷售事宜，協商一致，簽訂本合同。

2 標的物及其標準

3 數量

本協議數量為暫定數量, 實際發生量以甲方最終結算量為準。

甲方實際提供的產品數量可以等于或低于本合同數量，乙方承諾全部接收，如無理由拒絕接收，視為乙方違約。

甲方由于非計劃停工或臨時性生產調整致使甲方不能按合同數量或質量要求供貨，甲方應及時通知乙方。

如果乙方實際需要的產品數量超過本合同暫定數量，雙方將根據實際情況另行協商。

該合同履行后，對實際執行的數量雙方將進行書面確認，并將確認單作為本合同的附件。

4 價格及支付

價格為(含稅/不含價)：_______________;本合同所涉及的相關稅費由________方承擔。

本合同價格為合同簽訂當日價格，為暫定價。如果在合同履行過程中遇甲方價格調整，應以產品出庫當日甲方定價結算。

該合同履行后，對實際執行的價格雙方將進行書面確認，并將確認單作為本合同的附件。

甲方在確認收到乙方支付的價款后發貨。

甲方的開戶行及賬號： 收款人(甲方)開戶行: 賬號：

收款人(甲方)名稱：

5 標的物交付

本合同所指標的物的交付是指：乙方自提或者甲方代辦運輸的，自標的物出甲方倉庫(或者指定地點)時視為已交付;甲方送貨的，自甲方交通工具到達乙方倉庫(或者指定地點)時視為已交付。

乙方自派運輸工具到甲方指定的地點提貨，運雜費、保險費等相關費用由乙方承擔。

甲方將標的物送到乙方指定的地點，運雜費、保險費等相關費用由甲方承擔。

甲方根據乙方要求代辦發運，運雜費、保險費等相關費用由乙方承擔，該費用應在乙方支付標的物價款時一并支付。

根據買賣雙方協商，甲方分批分次交付標的物，買賣雙方根據約定的時間、批次交付標的物。

買賣雙方約定的地點、批次、時間等具體事宜，由雙方具體協商，且須書面確認。

交付之前,標的物的風險由甲方承擔;交付之后,標的物的風險由乙方承擔。

乙方應保證標的物接卸單位的`裝卸設備以及儲存標的物的地點具有合法的接卸、儲存標的物資格，并達到國家關于接卸、儲存標的物設備安全及數量、質量標準。

6 驗收

買方自提的，買方在賣方庫房對產品數量進行驗收。

賣方代辦托運和賣方送貨的，買方在貨到后3日內對產品數量和質量進行驗收(液體化工產品在未卸車前對質量進行驗收)。如發現貨物不符合本合同約定，應在貨到后5日內書面通知賣方，如未在該期限內通知賣方，視為貨物符合本合同約定。賣方應在接到通知后5日內答復，如逾期沒有答復，以買方驗收結果為準。 貨物數量在正負 范圍內應視為合理誤差。

7 安全條款

由乙方自提的貨物的，在裝車、運輸過程中，應嚴格遵守所在甲方廠區(或庫房)在安全、環保方面的規章制度，接受廠區(或庫房)和甲方的管理及監督，否則由此造成的經濟損失和相關責任由乙方承擔。

貨物交付過程中，一方原因造成安全事故，雙方均負有搶險、救災的義務，所發生的費用由事故責任方承擔。

乙方違反甲方相關廠區(或庫房)的安全、環保方面的規章制度造成事故時，應立即通報甲方。因未及時通知甲方而影響搶險救災工作，對于所造成的損失擴大部分，由其全部承擔責任。

8 協議變更與解除

雙方協商一致可變更或解除本協議。協議變更或解除應采取書面形式。

有下列情形之一者，可單方解除協議：

因不可抗力，不能實現協議目的。

未經對方書面同意，債務人將協議部分或全部權利義務轉讓給第三方。

協議解除后，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效

解除協議方在解除協議時，應履行通知對方義務。

9 違約責任

甲方交付的標的物不符合協議約定，由雙方協商解決。

貨物交付后，乙方未及時組織接卸，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

乙方無正當理由拒絕接貨的，甲方可以單方解除合同，且乙方應支付_____%的違約金。

發生其它違約情形，過錯方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。

10 不可抗力

由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本協議義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后48小時內通知對方，并在其后_________日內向對方提供有效證明文件。

受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

11 爭議解決

因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成采取以下第 款方式解決。

提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12 通知

13 效力及其它

本協議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

本協議的附件及補充協議是本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件與本協議內容不一致，以本協議為準，補充協議與本協議內容不一致，以補充協議為準。

本協議一式____份， 乙方執____份，甲方執____份。

甲方 (賣方)： 乙方(買方)：

法定代表人(授權代表)： 法定代表人(授權代表)：

住所: 住所:

(通訊地址) (通訊地址)

聯系人: 聯系人:

電話: 電話:

開戶行: 開戶行:

賬號: 賬號:

工程改造方案的編寫模板篇二

乙方：________________

1、工程名稱：_____

2、工程地點：_____

3、承包范圍：_____

4、工程承包方式：_____

開工日期：_____

竣工日期：_____

工程造價：_____元整小寫_____元(人民幣)付款方式：本工程無預付款。工程完工，驗收合格。經甲方審計完成后7天內按審計金額的90%付款。

質保金：本工程保修期為一年。保修期滿，無質量問題7天內甲方付清剩于工程款。

1.本工程由甲乙雙方及有關部門以國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2.工程質量必須符合____________________及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

1.乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2.乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

1.本工程免費質量保修期限為1年，終身維護保養。

2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

工程改造方案的編寫模板篇三

身份證號碼：_______________

電話：______________________

地址：______________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：________________

電話：______________________

地址：______________________

雙方根據《^v^合同法》、《^v^物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。

2、乙方租賃房屋用于居住。

1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。

2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

5、其他義務：_______________。

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;

5、其他義務：_______________。

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的。

5、其他違約責任。

租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

工程改造方案的編寫模板篇四

發包方：(簡稱甲方)

承包方：簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任，經雙方協商達成協議，簽訂本合同共同執行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程項目批準文號

第三條 工程主要內容

1、 開挖混凝土地面及接地網溝槽，接地極的安裝

2、 樓頂均壓帶的拆除、安裝

3、 樓頂避雷針的安裝

4、 戶內外接地線的敷設

5、 其他詳細內容參見本工程的外包工程審批書。

第四條 承包方式：

乙方按合同價承包，包工包料、包進度、包質量。

第四條 工程量以預算所列工程量為準。

第五條 施工工期：自合同簽訂之日起30天內。

遇有下列情況之一，經雙方協商工期可相應順延：

遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更，工程量增加較大影響了工程進度。

第六條 合同總價：

第七條 付款方式

工程完工后，經甲方驗收工程合格后，應付款一次性付給乙方。

第八條 工程結算依據

1、合同價。

2、甲方工程管理部門簽字認可的設計變更。

第九條 工程質量

1、嚴格按照有關施工規范、規程和標準施工，并接受甲方代表的監理、監督。

2、本工程質量經雙方檢查驗收合格率達100% 。

3、乙方在施工過程中必須遵守以下規定：

1)由乙方購置的主要材料，必須按有關規定，提供質量合格證或質量檢驗合格后方可用于施工。

2)凡材料代用或改變，必須經原設計單位同意下達正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費用由乙方承擔。

3)隱蔽工程完工后，必須經監理人員驗收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關簽證手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并做好記錄備查，甲方應予承認。如甲方事后提出檢查，檢查結果不符合要求者，其費用均由乙方負責，檢查符合要求，其檢查費用由甲方負責。

4)乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及設計單位，重大質量事故的處理方案，應經設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經甲方和設計部門驗收合格，甲方有權拒付工程進度款，由此造成返工浪費，均由乙方自理。

5)工程竣工后，乙方對工程實行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條 施工及設計變更

1、施工中發現不合理的地方，乙方應以書面形式提前通知監理人員及甲方，甲方在2日內提出修改意見和變更文件，經雙方辦理有關手續后繼續施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時，乙方應對在建項目做好安全管理，由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。

第十一條 工程竣工驗收

1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請，甲方在接到驗收申請后，應于3日內組織有關人員進行驗收，如因甲方原因不能按期驗收，需提前通知乙方。

工程竣工驗收以國家頒發的有關施工及驗收規范、標準、規程、和設計變更等為依據。

2、工程驗收達不到國家質量合格標準時，乙方負責返修處理，如乙方不能在規定時間內處理，甲方有權另行委派他人進行處理，其費用在乙方費用中扣除。

3、正式驗收前2日，乙方應向甲方提交所有施工記錄，驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續。如所需資料不全，甲方有權拒絕驗收。

4、工程竣工3日內，乙方應按規定向甲方提交符合現場實際的竣工圖及全部施工資料。

第十二條 雙方職責

1、甲方責任

1)按合同規定向乙方撥付工程進度款。

2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計劃，并監督實施。委派工地代表和監理人員負責現場工程質量、進度的監理監督，并辦理有關簽證。

3)負責及時安排施工停電、施工協調工作。

4)組織工程的竣工驗收

2、乙方責任

1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。

2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計劃，報甲方審查完善后遵照執行。

3)嚴格按照施工設計圖紙和規范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認真組織自檢、保質保量按期完成施工任務。

4)負責申請施工過程中的停電計劃，負責已完工程的保護管理工作。

5)負責工程驗收前的施工場地清理，并負責拆除臨時設施。

6)負責工程保修期內乙方原因引起的工程質量問題的無償修理。

第十三條 安全責任

1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。

2、乙方應認真貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法規及電力部門有關規定，嚴格執行《安全生產法》、《電業安全工作規程》、《電力建設安全施工管理規定》，以及甲方有關的安全管理規定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執行。

3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。

4、乙方負責施工"三措"的制定和執行，并指定專人擔任現場工作負責人;甲方負責工作票的簽發和施工"三措"的審批，并向乙方交代現場設備情況。

第十四條 違約責任

1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的，違約方應承擔合同價款10% 的違約金。乙方施工質量達不到設計和規范要求，給甲方造成損失的，賠償相應損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長，不扣乙方延誤工期費。

第十五條 爭議解決的方式

甲乙雙方因合同發生爭議時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，任何一方均可申請雙方上級業務主管部門進行調解，調解不成的，可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。

第十七條 本合同未盡事宜雙方協商解決。

第十八條 本合同正本2份，副本2份，甲方執正本1份、副本1份，乙方執正本1份、副本1份。

甲 方(蓋章)：

乙 方(蓋章)：

工程改造方案的編寫模板篇五

工程改造方案的編寫模板篇六

__x，今年 __歲，____年參加工作，__年入黨，現任__x礦測試隊驗封班班長。參加工作以來，他堅持積極工作，愛崗敬業，所在班組工作任務完成好，他本人多年被評為廠雙文明先進個人。

一、愛崗敬業，勇挑重擔測試隊建隊初期，__x是儀表班的班長，當時他的業務水平已非常過硬。__年成立水靜班后把他調去任班長，當時，他的壓力也是很大，自己一天也沒干過測試，能行嗎?而且還承擔著車輛維修保養工作，他猶豫過，彷徨過，但面對領導的信任，他毅然挑起領導的重托。在短短的兩個月里他帶領班組成員，，不僅熟悉了測試工作，而且也摸清了車輛維修保養的基本技能。測試工作，經常與油、水打交道，和苦累成伙伴。夏天要忍受炎炎烈日和蚊蟲叮咬，冬天要頂住寒冷的自然環境，常常一測就是五、六個小時。

他能身先士卒，搶先干一些臟活和累活，從來都沒有一句怨言。記得在____年的__月份，x-x-__井作業后要驗封，而工技大隊急需這口井的資料，當時我廠正在推廣__x-x型封隔器，他接到任務后馬上帶領班組成員上井了，由于第一次面對新的封隔器，經驗不足，儀器輕，盤根緊，儀器下不去，所以他第一個沖上井口，搶先站在防噴管梯子上，當時正值嚴冬臘月，測試的梯子上有冰，再加風大，他一手抱著防噴管，另一只手往下一點一點的塞鋼絲，一直塞到400多米，儀器可以自由垂下時，他才下來，此時他的胸部往下的衣服都已經濕透了，凜冽的寒風無情地穿透衣服，打在冰冷的身上，凍得他哆嗦著連話都說不出來，就這樣，他仍然堅持在野外站了兩個多小時，直到這口井準確及時地錄取完第一資料。

二、踏實肯干，勇于進取____年，__x在替偏心班測x-x-__井靜壓時，由于防噴管被高壓油沖掉，油氣流帶著刺耳的聲音呼嘯而出，如果不及時關上閘門，井場就要變成油海，不僅污染環境，而且還存在著不安全隱患。這時候他二話沒說說奮不顧身地沖上去搶關閘門，霎時間，油流從頭傾瀉到腳，他成了一個油人，制止了井噴，他還堅持把噴在井場和采油樹上的原油清理干凈，才收工回隊。由于水井靜壓測試工作季節性較強，天氣太冷怕關井測試時把井凍了，為了完成任務，在夏秋兩季抓緊時間進度，經常早出晚歸。去年夏天，他帶領班組主動向領導提出，每天早上3：00打的車來上班，在得到批準后，他早出晚歸，頂著烈日，戰雨天，在不到二十天的時間就測完了120口井的水井靜壓，一次成功率為100%;合格率為100%，圓滿地完成了上級下達的下半年計劃任務。

____年__月份，隊里為了拿下臨時下達的80多口井降壓測試任務，組織全隊員工會戰，他是第一響應號召的，每天都是最先上井的也是最后一個下班的，甚至為了盡早拿下測試任務測試到天黑為止，及時地完成了80多口井的任務。三、刻苦鉆研，不斷提高對于大部分工人多少都有學習無用論的想法，認為學習不重要，沒有用，還不如在家玩一會兒撲克或打凡圈麻將好，__x是一個酷愛學習的，他在業余時間不是去玩耍，而是抓緊時間為自己“充電”。對待學習特別認真，不僅配合隊里的技術教育，而且還堅持自學，并且經常對照生產實際進行總結摸索，記錄了大量的筆記，和心得體會。他不僅熱愛學習而且帶動其他人跟他一起學，一起探討問題。____年初，隊里各班組配備了新型電子流量計，如何把使用推廣下去成為一個重點，經隊領導班子研究，就由他所在班組做現場實驗，在廠家技術員的指導下，他用了一上午的時間虛心熟悉該儀器的使用、維護、保養知識，并且經過實踐，已熟練掌握要領，并對心前使用的機械106浮子式流量計向儀器廠家提出4條合理化建議，得到廠家的采納，使儀器更適用于現場實際。他注重修舊利廢，測試使有的投撈器的主、副爪是易損部件，這兩部分的螺絲由于投拔水咀時是力的作用點，而螺絲較細，螺絲經常斷，有時還容易造成儀器卡在管柱上的事故。

以前遇到這種情況投撈器就報廢了，一支投撈器1300多元，他覺得這樣造成的浪費很大，因此他主動同技術員一起繪制了一張螺絲加工圖，又自己聯系機廠加工了幾十條螺絲，在他的帶領下，隊領導的大力支持下，以前每年用60支投撈器都夠，現在每年只用不到30支就可以了，僅此項，每年就可節約材料費達4萬余元。

在工作中，他能主動幫助其他班組處理疑難和事故，就如恢復班在測壓時纏井口是常事，他們班3個人，人手不夠，他知道后就帶領本班人員就象給自己班干活一樣去幫助他們轉井口，裁閘門，掏鋼絲等等。記得__夏天，高壓六班儀器卡在井底，絞車起不動，他們打電話求助于驗封班時，他二話沒話收拾完自己的工具和儀器，馬上讓司機把車開到六班上，他一邊指揮別人干，他自己又是拽鋼絲，又是開關閘門，經過幾次這樣的反復，儀器終于上來了，他也欣慰地笑了。問渠哪有清如許，唯有源頭活水來，__x用他踏災的工作，辛勤的汗續寫了石油人嶄新的豐姿。

工程改造方案的編寫模板篇七

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、〈中華人民共和國建筑法〉及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

工程名稱：

工程地址：

工程內容：詳見施工圖紙及工程量清單

資金來源：業主自籌

承包范圍： 全部工程內容

工程質量標準合格

４、標準、規范及有關技術文件 ５、圖紙

６、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

工程竣工驗收合格后付至合同價款的70%，待工程竣工驗收并決算審計后付至審計決算價的95%，剩余5%作為工程質保金，本工程缺陷責任期為12個月，質保金待缺陷責任期滿后15日內無息退還。

乙方應當于竣工驗收合格后30日之內上報工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報者每逾期30天按最終審計價的1%扣除工程款。

乙方應實事求是編制工程結算資料，乙方上報甲方的竣工結算須經審計且審減率不得超過5%。工程竣工結算審減率及審核費用的計算辦法按照川價發［20xx］141號文規定執行。所產生費用由乙方承擔。

乙方對工程總造價進行控制，乙方上報甲方的竣工結算不得超過合同價款的10%。如有新增工程量（項）需將全部情況報甲方認可后，方可實施。

本協議書中有關部門詞語含義與本合同〈通用條款〉中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉讓中選項目。

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

合同訂立時間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點：

本合同雙方約定 經甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。

發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：

工程改造方案的編寫模板篇八

(1)當事人的名稱或者姓名和住所。

一般作為合同的部首部分，似乎是程序*的，但有時就是這令人感覺很簡單的當事人名稱，給合同找來麻煩，甚至導致合同無效。這一部分是對合同主體的記載，實踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權利義務的享有者和承擔者，一旦發生糾紛，能準確地確定責任人。在這一部分中，當事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補償合同履行中加強聯系提供了方便，也為發生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據。所以，對這一部分的雙方當事人的名稱、住所的填寫一定要準確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所的區別。聯系方法也可以記錄在合同上，如電話號碼等。

(2)標的。

標的是房屋拆遷補償安置合同確定的權利義務指向的對象。標的是合同必備條款，沒有標的，合同就沒有訂立的必要*。從另一個角度說，沒有標的的合同是沒有成立的合同。房屋拆遷補償合同的標的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨*補償和產權調換的房屋是物。選擇補償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權利，這一權利應通過合同得到保障。

(3)質量。

房屋產權補償安置合同中關于質量的條款也很重要，主要是安置用房質量問題。房屋室外和室內裝修的標準，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫入合同。

(4)數量。

數量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實面積，產權調換需要約定面積，貨*補償和補助需要約定金額，這些都是數量。在約定這些數量時，不能疏忽的一個問題就是結算和計算單位，例如以**為結算*種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內面積，正負誤差是多少。

(5)搬遷過渡方式。

遷地區有一個建設工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應當給付的拆遷安置補助費是多少，這些必須經協商一致，達成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。

對合同約定的義務，如何時搬遷、回遷、付款、是即時履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補償安置合同時對履行其應做出明確約定，對于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動的按計劃進行。

(7)履行地點和方式。

房屋拆遷補償安置合同對履行地點的約定涉及多個方面，產權調換房的地點等關系到雙方當事人切身利益。地點不同影響房屋的價值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當事人也十分注意，因為這些均是居住環境質量的重要指標。履行方式主要涉及房屋交割手續如何辦理，補償補助費如何支付，如不在合同中約定明白，履行時就可能出現爭議。

(8)解決爭議的方法。

在房屋拆遷補償安置合同中約定解決爭議的方法，如是提交仲裁，由哪個仲裁機關仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地之一的*法院管轄。在合同中約定解決爭議的方法，可以在發生糾紛時及時得到法律救濟，使糾紛盡快得到解決。

(9)雙方當事人認為需要約定的其他條款。

由于房屋拆遷的特殊*，雙方當事人對引起事項的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公*;房契的辦理及費用等。

篇二：拆遷合同

發包人：（以下簡稱*方）承包人：（以下簡稱乙方）

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程概況：建筑面積：約萬平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結構，具體面積以施工圖紙為準。

二、承包方式：

乙方以總承包形式承包（*方分包的工程除外）項目，工程必須達到國家現行相關標準及圖紙設計要求。

三、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現場清場拆除作業及拆除現場周圍現有臨建，完成條件為現場內閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現場周圍臨建全部清理拆除并清運完畢，保*現場圍墻搭設及樓內拆除作業正常施工。

包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負責拆除，*方另行通知。其他如有變動以*方最終書面通知為準。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內容，按國家及行業標準施工。乙方從進入施工現場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，*方和設計院研究確定方案，乙方執行方案，發生的費用據實結算。施工組織設計只作為工程施工指導不作為結算的依據，具體情況以工程簽*為準。

四、工期：

1、總日歷天數60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業的時間，不包括*強制*停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節假期，春節假期按20天考慮，春節假期不計入有效工期。）

2、開工日期：年月日（以實際開工日期為準）竣工日期：年月日（工程驗收合格之日）

3、由于不可抗力造成的工期延誤，經*方總經理簽字并加蓋*方公章認可，工期可相應順延。

五、質量標準及驗收要求：

1、工程質量為合格，達到國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準及相關現行的國家省、市、縣施工規范、規程、工藝標準要求。乙方在本合同簽訂三日內向*方交納履約保*金合計萬元整，作為工程質量、進度、安全保*金，主樓拆除工程全部完畢經驗收合格后七日內全部退還（不計息）。

2、*方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方承擔驗收費用并負責返工至驗收合格，所需費用及由此給*方造成的損失由乙方承擔。

道工序驗收達不到合格標準，不得進行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方書面未通知*方及監理參與驗收，每發生一次*方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、后果和損失（包括*方及業主的損失）均由乙方承擔。

如因乙方施工原因造成工程質量問題，*方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償*方全部損失。

六、技術要求和變更：

1、技術質量要求

（1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標準。如乙方施工出現質量問題或因乙方施工質量造成客戶糾紛，則全部的直接經濟損失和間接經濟損失均由乙方承擔。

（2、）施工中，凡出現質量不合格的分部分項工程經*方、監理或質量監督部門提出進行返工的，施工單位必須認真修復，并承擔由此發生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。

（3、）施工中，乙方必須認真執行*方監理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認真完成相關的管理要求，*方將根據情況責成監理單位對責任人下發《工程整改通知書》，*方現場代表有權根據工程質量的整改情況要求乙方承擔每次1000—5000元的違約金。

（4、）雙方對工程質量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學研究院進行鑒定，并認可其鑒定結論。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。

求進行材料報驗，經*方發現，乙方應向*方支付5000元的違約金，還需在24小時內將此批材料清除場外，重新采購；如此批材料設備已用在工程上，*方有權要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔，并保留進一步追究乙方責任的權利。

4、*方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經過*方的考察、認可，分包單位必須提供分包資質，近3年來的同類工程業績，如果未經*方許可、*方發現后，分包單位立即清場，乙方負責一切損失，并向*方支付合同暫定總價1%的違約金，（勞務分包除外）。

5、質量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現場前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負責。其他不明事項遵守國家、行業質量保修標準。

6、乙方無權對*方的設計進行變更。如乙方在施工中發現設計圖紙有錯誤時，應及時通知*方，由*方進行處理。需要順延工期的，必須由*方及監理共同書面確認期限。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此給*方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

7、合同履行中*方要求變更工程質量標準及發生其他實質*變更，由雙方協商解決。

8、施工中*方委托設計部門對原設計進行的變更，乙方應無條件執行，并按*方的要求完成。所發生的費用由*方通過變更價款支付給乙方。

9、確定變更價款：*方應在乙方提出變更價款后15日內審查確定，并蓋章確認。

七、合同價款及付款方式：

分費用作為工程變更，予以確認并計入工程總價。（各種增加項目費用計算方法參照投標報價中相同或相似種類項目投標單價計算）。

1、關于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經驗收合格后，付改造拆除工程總造價%；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經驗收合格后，退還保*金，天內進行工程決算，決算完成后日內付至改造拆除總造價的%；3）、尾款待新施工單位入場交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。

2、關于清場費用的支付：清場費用分兩次支付。第一次支付時間為：入場15天內，要求：進場后15天內場內閑雜人員必須全部清理出場、*方現場圍擋施工能夠正常進行，以上工作如在規定15天內全部到位，則*方支付清場費的50%，否則屬于乙方違約，*方有權拒付。第二次支付清場費尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場費用尾款結算條件同拆除工程。要求：清場隊伍必須保*在拆除作業期間現場能夠正常施工，且現場維護工作直至尾款結清為止，否則屬于乙方違約，*方有權拒付或扣除部分清場費用。

3、*方向乙方付款前，乙方必須向*方提供正式合法的等額*，否則*方有權拒付工程款，且無須承擔逾期付款責任。*方付款后如發現乙方提供的*為虛假（或無效）*，乙方必須于*方通知之次日退回該筆款項并按該次*額的30%向*方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應退款額的萬分之四向*方付違約金。乙方并應賠償由此給*方造成的一切損失。

八、材料物資設備供應