在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
香港合同違約責任的追究規定篇一
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下合同:
一、甲方將其所在位于x的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1. 租金優惠至每季x元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付后用,一季一付。
3. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:家里的電器,桌椅
五、乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
七、租賃期滿,甲方對合同書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
八、本合同一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
簽約日期:
簽約日期:
香港合同違約責任的追究規定篇二
身份證:_______________________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證:_______________________
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。
第二條該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照xxx有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方:
香港合同違約責任的追究規定篇三
貿易合同又稱契約或合約,是進口出口雙方當事人依照法律通過協商就各自的在貿易上的權利和義務所達成的具有法律約束力的協議。下面是小編整理的幾篇香港貿易合同范本,供大家閱讀參考。
買方: (下稱甲方)
地址:
郵編:
電話:
傳真:
電子郵箱:
賣方: (下稱乙方)
地址:
郵編:
電話:
傳真:
電子郵箱:
甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1、名稱、品種、規格:
____________ (應注明產品的牌號或商標)。
2、質量,按下列第( )項執行:
(1) 、按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 、按樣本,樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 、按雙方商定要求執行,具體為:
_____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1、數量:________ 。
2、計量單位和方法:__________。
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理:
_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式:
1、交貨時間:_______。
2、交貨地點:_______。
3、運輸方式:_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4、保 險:_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5、與買賣相關的單證的轉移:___________。
第五條 驗收:
1、驗收時間:_______。
2、驗收方式:
______(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。
3、驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付:
1、單價:____;總價:_________(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付:
貨款的支付時間:____________;
貨款的支付方式:____________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式:__________。
3、預付貨款:________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法:
1、甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。
2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后,應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任:
1、甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的,按中途退貨處理。
3、甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4、甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。
6、甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7、其它約定:_____________。
第九條 乙方的違約責任:
1、乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的`,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。
甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。
因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
如逾期超過___日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。
6、貨物錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。
乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后__日內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。
8、其它:_______________。
第十條 不可抗力:
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
買方:(乙方)
第一條貨物名稱:服裝
第二條:簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣玖拾叁萬陸仟元。
其產品名稱的型號、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳見銷售票。
第三天品質:一等品 第四條產地:中國
第五條商標:唯簡
第六條包裝:塑料袋、紙箱等簡易包裝
第七條付款條件:簽訂合同后買方于7個銀行日內開出以賣方為受益人的、經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。
第八條運輸方式裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內予以裝船,若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨,按本合同規定,賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額10%計算為限。
因此,買方需向賣方提供銀行保證。
第九條保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內,向買方寄出50%的保證金或銀行保函。
若賣方不執行本合同,其保證金買方予以沒收。
第十條應附的單據:賣方向買方提供:
1.全套清潔提貨單;
2.一式四份經簽字的商業發票;
3.原產地證明書;
4.裝箱單;
5.為出口服裝所需的其他主要單據。
第十一條裝船通知:賣方在規定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方,買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
第十二條其他條款:質量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行,若要求提供所需的其他證件,其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。
第十三條裝船時間:
第十四條不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時,則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時間。
第十五條驗收標準、方法:甲方向乙方提供樣服,乙方按樣加工。
如與樣品不符,甲方有權拒付余額貨款。
第十六條結算方式:自合同簽訂之日起甲方交貨后一次付清。
第十七條合同爭議的解決:執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向法院提出訴訟。
向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)
本合同于____年__月__日在________市用________文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各執一份,買賣雙方簽字生效。
本合同及附件一式兩份,供需雙方各執一份。
香港合同違約責任的追究規定篇四
法定代表人:
甲方地址:
乙方:
性別:
學歷:
身份證號碼:
甲乙雙方經平等協商,就乙方在甲方兼職工作一事達成如卜協議,本協議一經雙方簽字,即具有法律效力,未經對方許可,任何一方不得擅自更改。
第一條甲方將聘請乙方從事兼職工作,本協議白____年____月____日至____年____月____日有效。
第二條公司將為乙方提供的薪資標準為轉正前為稅前____元人民幣,轉正后為稅前____元人民幣,試用期為____個月,公司也將保留根據乙方工作表現給予適度調整的權力。
第三條乙方的工作報酬將在此聘用協議結束時一次性結算。乙方薪資應按國家規定由甲方代扣應繳納的個人所得稅。
第四條雙方可根據公司實際情況協商續簽聘用協議或提前解除此聘用協議,任何一方欲提前終止本協議需提前3個工作日通知對方。終止本協議時請做好工作交接以及離職會簽工作。
第五條本協議期間甲方為乙方上意外傷害保險,乙方將不享受公司正式職工享受的相關福利以及養老、醫療、工傷、失業等保險和公積金待遇。
第六條乙方需遵守公司有關管理規章制度,遵守職業道德。
第七條本協議之未盡事宜,由雙方協商解決;如協商解決不成,可依據國家相關法律規定執行。
第八條本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公司印章)
日期:
乙方(簽字):
日期:
香港合同違約責任的追究規定篇五
很多人覺得保險合同晦澀難懂,看也看不明白。為了省事兒,有些人保險合同拿回來,就束之高閣。很多人只是知道自己有保險,但具體保什么卻根本不清楚。為了讓大家能快速讀懂自己買的保險,今天深藍君通過三步,教大家輕松讀懂保險合同。
1.保險責任
比如重疾險,重疾險一般會說明哪些疾病,具體多少種。
2.免責條款
又稱“責任免除”,就是就是說明哪些是不保的,一般會用粗體顯示,一眼就能看得到。主要包含一些違法亂紀、吸毒、感染艾滋病等較極端的情況。
比如你購買了一份意外保險,但是在酒駕后發生了意外,那么一般來講保險公司是不賠的。這里的酒駕就是免責條款。 在比如,很多人壽保險是不保障地震、戰爭等因素導致的死亡,這里面的地震和戰爭就屬于免責條款。
一定要仔細閱讀“保險責任”和“除外責任”,條款中的相關文字都是加粗的,可見其重要性。
不要被眼花繚亂的產品廣告蒙蔽,不要盲目聽信銷售人員的夸夸其談,自己先看這兩條條款,有任何不明白的地方,搞清楚再弄。
1.猶豫期
2.等待期
為了避免有的人生病了在買保險,所以保險公司都設置了一個等待期,等待期內發生保險事故,是不賠付的。
特別是醫療險、重疾險這幾類健康險中,被保險人在首次投保時,從合同生效日算起的一段觀察時間內被保險人患病,保險公司不予承擔賠償責任。
3.寬限期
國內長期繳費的保險,交費都有60天的寬限期,這是《保險法》明文規定的。所以如果大家忘記繳費也不用慌張,只要在60天內將保險費補齊,保單是不受影響的。在寬限期內如果發生了風險,保險公司也會承擔保險責任。
4.中止期
如果忘記交費時間已經超過了 60 天,那么保單就進入了中止期,中止期為2年。
這就是通常所說的保單失效,中止期內,若被保險人出險,保險公司是不承擔保險責任,我們也沒辦法獲得理賠。不過也不用擔心,在這 2 年內,我們可以隨時補交保費和利息,申請保單復效后保險合同會繼續有效。
1.保費
你每年要交個保險公司的費用。
2.保額
出現保險責任后,保險公司要賠付給你的費用。
3.現金價值
投保人要求退保,向保險公司提出解約,保險公司支付給被保險人的費用。
一般長期險都是有現金價值的,很多都會在合同條款里面呈現,里面可以清晰的看到,我們買了 50 萬的保額,在某一年退保,能拿回多少錢。
香港合同違約責任的追究規定篇六
1. 李寧廣告語:一切皆有可能。
2. 耐克(nike)廣告語:不妨一試.
4. 杉杉西服廣告語:杉杉西服,不要太瀟灑
6. 呂宋------更顯您的風度! 呂宋牌服裝
7. 蘭薇兒------溫柔多情的夜,甜蜜溫馨的夢。蘭薇兒睡衣
8. 皇太子恤衫并非皇家所獨有. 東方太子恤
10. 佐丹奴服裝廣告語:隋溢夏夢! 愛,就是奉獻! 把世界的色彩帶給您!
13. 您若擁有雙羽,將不再有冬天! 雙羽牌羽絨服
14. 讓你成為情人眼里的西施! 佳衣牌服裝
15. 當你在尋求高品位時,你就會發現佳衣! 佳衣牌服裝
香港合同違約責任的追究規定篇七
乙方:___________
根據《_合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權利和義務,特訂立本合同。
第一條甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的有關規定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設施:
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于(省、市);門牌號是____。
2、租賃房屋總面積為平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)。
3、該房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。
本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗收依據。
第三條甲方提供房產證(或有出租權的有效證件)、身份證明(營業執照)等文件,乙方提供身份證明。經核實后,雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃期限和目的:
1、該房屋租賃期限共___個月。從______________到______________。
2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為______。
3、租賃期滿,甲方有權收回租賃物,乙方應按期歸還。
乙方要求續租的,必須在租賃期滿前__個月書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式:
1、租賃期滿,甲方有權收回租賃物,乙方應按期歸還。
租金總額為______________(大寫_______________________________________)。
2、租金支付方式如下:____________________________________________。
甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內相關費用及稅費:
1、由甲方承擔的費用:
(1)租賃期內,房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關的費用,如由政府有關部門收取,費用由甲方承擔。
2、乙方應支付以下費用:
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
乙方應按時支付自己的費用。
甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。
第七條房屋修繕和使用
1、租賃期內,甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當的除外)。
乙方向甲方提交維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
甲方沒有義務維修乙方的裝修部分。
2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經濟賠償。
第七條房屋的轉讓和轉租:
1、租賃期內,甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后,本合同對新業主和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
3、甲方應在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優先購買權。
第八條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第九條本合同及其附件一式兩份,雙方各執一份。具有同等法律效力。
乙方:___________
日期:___________
日期:___________
香港合同違約責任的追究規定篇八
(一)對等原則;
(二)總量和戶籍控制原則;
(三)側重互認專職人員原則。
二、資格互認的條件
(一)香港測量師申請內地房地產估價師資格的條件
1.戶籍:
香港永久性居民。
2.專業資格:
(1)香港測量師學會專業會員或資深專業會員(產業);
(2)成為香港測量師學會專業會員后的年限不少于________年。
3.工作經驗:
過去________年內不少于________年(可以累計)在內地從事房地產估價、開發、代理、調研、顧問的工作。
(二)內地房地產估價師申請香港測量師資格的條件
1.戶籍:
_國公民(內地)。
2.專業資格:
(1)中國房地產估價師學會會員;
(2)取得房地產估價師執業資格并經注冊后的年限不少于________年。
3.工作經驗:
在房地產估價機構不少于________年從事房地產估價業務的專職注冊房地產估價師;或大學房地產方面的教授、副教授;或現任或在過去________年內其中________年曾擔任中國房地產估價師學會的理事。
三、資格互認的申請和條件審核
(一)香港所有申請資格互認者,首先向香港測量師學會提交申請,經其審核符合資格互認條件的,向中國房地產估價師學會推薦。
(二)內地所有申請資格互認者,首先向中國房地產估價師學會提交申請,經其審核符合資格互認條件后,向香港測量師學會推薦。
四、資格互認的考核方式。對所有經審核符合資格互認條件者,均采取面授和補充測試的方式進行考核。
(一)香港測量師申請內地房地產估價師資格的面授和補充測試
1.面授
香港符合資格互認條件者必須參加由中國房地產估價師學會安排的不少于16學時(3天)的面授。面授采用普通話,內容主要為:內地房地產估價所需要掌握的《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產抵押管理辦法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規,以及《房地產估價規范》等。
2.補充測試
面授結束后,即由中國房地產估價師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內容主要為面授所涉及的房地產法律法規和房地產估價規范。
3.合格標準
補充測試結束后,由中國房地產估價師學會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補測試1次。
4.面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
(二)內地房地產估價師申請香港測量師資格的面授和補充測試
1.面授
內地符合資格互認條件者必須參加由香港測量師學會安排的不少于16學時(3天)的面授。面授采用普通話加英文專業用詞,內容主要為:香港估價作業所需要掌握的法律法規、指引,如上市規則、公司條例、收回土地條例、業主與租客(綜合)條例、市區重建局條例、城市規劃條例等,香港測量師學會的專業操守守則,防止貪污條例,利益沖突的處理。
2.補充測試
面授結束后,即由香港測量師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規和專業操守。
3.合格標準
補充測試結束后,由香港測量師學會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補測試1次。
4.面授和補充測試的地點
面授和補充測試地點由兩會提前商定。
五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執業
(一)補充測試合格的香港測量師,成為中國房地產估價師學會會員,由中國房地產估價師學會報人事部、_備案,與內地房地產估價師有同等的權利和義務,并享有使用房地產估價師名稱的權利。符合內地注冊條件的,由中國房地產估價師學會報請_核發《房地產估價師注冊證》,可以在內地執業。
(二)補充測試合格的內地房地產估價師,成為香港測量師學會會員,可以使用“mhkis”的頭銜,與香港測量師有同等的權利和義務,可以在香港執業。符合香港注冊條件的,可以在香港申請注冊為“注冊專業測量師”,并可使用“注冊專業測量師”和英文縮寫“”的頭銜。
六、與有關評估資格的互認
(一)若中國房地產估價師學會或香港測量師學會的會員資格是通過與其他國家或地區之間的資格互認安排而獲得的,不適用于作為申請本協議書的資格使用;反之,根據本協議書所取得的對方資格,也不適用于作為申請中國房地產估價師學會或香港測量師學會與其他國家或地區之間的資格互認協議使用。
(二)若中國房地產估價師學會與香港有關評估領域開展資格互認,應事先征求香港測量師學會的書面同意。香港測量師學會與內地有關評估領域開展資格互認,應事先征求中國房地產估價師學會的書面同意。
七、協議生效
(一)本協議書經雙方簽訂后生效。
(二)經雙方同意,可按情況進行協商和檢討本協議書的內容,并可以作出調整修改。