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最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總

時間:2025-05-19 作者:曹czj

隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇一

受讓人(以下簡稱乙方):_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)的有關(guān)規(guī)定,當事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)

1.房屋建筑_________。

2.土地使用權(quán)_________。

3.車輛_________。

4.設(shè)備_________。

5.商標_________。

6.專利_________。

7.技術(shù)項目_________。

8.其他_________。

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔經(jīng)濟、法律責任。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條違約責任

1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確仲裁機構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

第十四條甲、乙雙方的承諾

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實、可靠、完整的其他事實。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

讓人(甲方)(蓋章):___________

受讓人(乙方)(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_____________

___________年________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價格自行協(xié)調(diào)除外)。

4.與被轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人約定時采用。

二、為更好的維護合同當事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當慎重,力求具體、嚴密。擬定具體條款,須約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當事人概況:如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

五、企業(yè)類型:對應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標的:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、專利權(quán)、商標權(quán)等。

七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價格:未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,一般只適用于非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式:指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定,應(yīng)當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

十、資產(chǎn)的處理:是針對實際標的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點:指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點,按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風險、轉(zhuǎn)移的特定時點。

十三、違約責任:根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,當事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字蓋章,并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對合同審核蓋章后,合同即成立,以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外,也可以另立解除合同的方法予以解決。

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇二

鑒于買賣雙方欲通過______二手貨車平臺達成車輛交易,中介方能夠為買賣雙方的交易提供認證和中介服務(wù)。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,三方達成本協(xié)議以供共同遵守。

一、交易車輛基本信息(詳情見附件三)

發(fā)動機號:_____________;

車輛?vin_________號碼:_____________;

車輛交易意向價格:_____________元(大寫)。

二、交易流程

2.1車輛認證:_____________本次交易中,如買賣雙方達成一致由山東______公司出具《______二手貨車認證報告》,由中介方提供______二手貨車?15?天質(zhì)保承諾。

2.2購車款支付

2.2.1本車交易價格為元(大寫)。

予退還。因賣方原因未完成車輛交易的,賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方。

2.2.2.2□一次性支付全款:_____________本合同簽訂后5日內(nèi),買方應(yīng)將價款元(大寫)

支付給中介方。如買方逾期3日未支付車輛全款,賣方與中介方可自行處置本車輛。簽訂本合同后買方如無故不購買本車輛,賣方和中介方有權(quán)向買方要求一定數(shù)額的違約金作為補償。買方付款后,因賣方原因無法完成交易的,賣方應(yīng)無條件退還車款并承擔一定金額的違約金。

2.3?車輛手續(xù)辦理

2.3.1在買方支付車輛全款后2日內(nèi),由買賣雙方協(xié)同辦理車輛過戶、營運及掛靠手續(xù)。

2.3.2買賣雙方在辦理過程當中應(yīng)積極配合、提供所需資料。因未及時提供資料造成上述各項手續(xù)辦理延期的,責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,中介方不承擔任何責任。

2.4?車輛交付

車輛交付時間為以買賣雙方簽署的《車輛交付單》為準。

2.5?車輛價款結(jié)算

2.5.2買方先行支付價款給中介方的車輛,在車輛辦理完畢過戶及掛靠運營手續(xù)并簽署完畢《車輛交付單》后,如買方未發(fā)現(xiàn)車輛存在"抵押車、拼裝車、套牌車"或不符合《______二手貨車認證報告》(如有)的情況,中介方將車輛價款在車輛交付當日按照約定支付給賣方(不計利息)。

三、買賣雙方及中介方承諾

2.1?賣方保證本車輛歸己方所有或已獲得本車輛所有權(quán)人全權(quán)授權(quán)負責本車輛的交易、車輛價款結(jié)算等相關(guān)事宜(授權(quán)委托書見附件五)。

虛假不實、引人誤解、夸大宣傳或欺詐的行為,并已詳盡告知買方車輛基本情況、事故情況。

2.3根據(jù)買方購買意愿,本次車輛進行復(fù)檢且符合______二手貨車認證報告出具條件,由第三方認證機構(gòu)山東______公司出具認證報告(見附件四)。車輛價款先行支付給中介方,車輛過戶后,由中介方將車輛價款按照約定支付給賣方。

2.5中介方保證以嚴格、審慎和專業(yè)的態(tài)度履行交易流程中的應(yīng)盡義務(wù),并將賣方反映的車輛全部情況如實告知買方。

四、15?天質(zhì)保承諾

4.1經(jīng)中介方認證并出具《______二手貨車認證報告》的車輛,中介方提供15天質(zhì)保承諾。即,本合同簽訂完畢之后15天內(nèi),買方如發(fā)現(xiàn)所購買車輛不符合《______二手貨車認證報告》的情況,經(jīng)鑒定屬實,買方配合將車輛過戶至中介方,中介方將購車款無條件退還買方(不計利息)。?超過15天退車期限,中介方不再承擔退車義務(wù)。

4.2未出具《______二手貨車認證報告》的車輛,中介方不提供15天質(zhì)保承諾。

五、風險轉(zhuǎn)移

5.1車輛風險以車輛交付為轉(zhuǎn)移,車輛交付時間以雙方簽訂的《車輛交付單》時間為準。

5.2在車輛交付前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付之后所發(fā)生的風險由買方承擔和負責處理。

六、爭議解決方式

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向中介方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法正常履行的,各方均不承擔責任。但遭遇不可抗力的一方有義務(wù)通知其他各方。因未及時通知導(dǎo)致的損失,遭遇不可抗力的一方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、其他

本協(xié)議一式三份,各方均留一份,具有同等法律效力。本協(xié)議未經(jīng)各方書面協(xié)商變更,涂改無效。

九、附件

1、買方身份信息及銀行賬戶信息?

2、賣方身份信息及銀行賬戶信息?

3、車輛登記證書復(fù)印件?

4、認證報告?

5、授權(quán)委托書

買方:_____________

地址:_____________

聯(lián)系方式:_____________

簽約時間:_____________

賣方:_____________

地址:_____________

聯(lián)系方式:_____________

簽約時間:_____________

聯(lián)系方式:_____________

簽約時間:_____________

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇三

出賣人(甲方):________________村委會

買受人(乙方):______________________

身份證號碼:_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責任

2、甲方應(yīng)當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方:________________

乙方:________________

見證人:______________

____年____月____日

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇四

賣方:_____________________________(以下簡稱甲方)

買房:_____________________________(以下簡稱乙方)

委托方:(以下簡稱丙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,在遵循自愿、公平和誠實信用原則的前提下,就甲、乙雙方委托丙方代辦房產(chǎn)交易過戶及抵押貸款事宜達成一致,訂立本合同。

第一條 甲方向乙方出售的房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))基本狀況如下:

第二條 甲方的權(quán)利義務(wù)

3、甲方保證為該房產(chǎn)交易所提供的所有資料齊全、真實合法(甲方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄);并同意支付國家有關(guān)規(guī)定的稅費。

4、在丙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)時,甲方承諾將積極配合丙方工作。

第三條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自身具備銀行申貸資格;

7、乙方有權(quán)得到該項房產(chǎn)交易的由丙方提供的房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記、抵押、向銀行申請貸款的相關(guān)服務(wù)。

第四條 丙方權(quán)利義務(wù)

3、丙方有權(quán)要求甲、乙雙方到場配合完成交易中所有代辦事項;

4、丙方有義務(wù)妥善使用和保存甲、乙雙方提供的全部資料。

第五條 違約責任

1、甲、乙、丙三方同意,因下列情況造成該房屋交易終止或代辦事項無法進行,導(dǎo)致丙方承擔階段性連帶保證責任,支付了銀行貸款本息。對造成該事故責任的甲方或乙方需向丙方支會擔保責任的同額款項,丙方不承擔相應(yīng)責任,且不退還甲、乙雙方交給的代辦業(yè)務(wù)定金;*在丙方進行代辦交易、過戶、抵押手續(xù)過程中,甲方出售的房產(chǎn)進行法律訴訟、查封、典當、拍賣程序;*甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方同意而中途退出或終止丙方代辦流程;*甲方或乙方提供虛假資料。

2、甲、乙、丙三方同意,因下列情況而導(dǎo)致丙方延期或無法按期完成代辦事項時,丙方不承擔相應(yīng)責任,且不退還甲、乙雙方交納的代辦業(yè)務(wù)定金; *甲方或乙方未按本合同約定向丙方交納費用;*因國家政策法規(guī)的變更或其它不可抗力因素。

3、丙方同意,在本合同規(guī)定期限內(nèi)沒有完成委托代辦事項,丙方退還相應(yīng)代辦費。超過本合同約定期限,丙方仍未完成委托代辦事項的,甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。

第六條 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

本合同由甲、乙、丙三方簽字,甲、乙、丙三方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成向武漢市江岸區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條 本合同自甲、乙、丙三方簽字,甲乙雙方向丙方繳付完交易定金之日起生效。

第八條 本合同甲、乙雙方承諾不可撤銷。

第九條 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

第十條 補充條款

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

鑒證方:

鑒證機關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:

經(jīng)辦人:

日期:年月日

鑒證日期:_______年____月____日

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇六

買方:

車主名稱:

號牌號碼:

廠牌型號:

初次登記日期:

發(fā)動機號:

車架號:

最近一次年檢時間:20_________年8月。

行駛公里數(shù):25萬公里。

_____使用性質(zhì):/客運、/貨運、是出租、/租賃、/非營運、/其它。

第二條車款及交驗車

車款為不含稅費11萬元;大寫十一萬元整。

買方應(yīng)于20_________年9月1日在買方住所地同賣方當面驗收_____及審驗相關(guān)文件,并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。

賣方應(yīng)在收到車款后當天內(nèi)交付_____及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在允許辦理_____過戶時30日內(nèi)辦理完_____過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。_____過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為:全部由買方負擔。

相關(guān)文件包括:機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、_____年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、_____許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會集團體會員證、_____單各一份。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證對出賣_____享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對_____的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應(yīng)按照約定時間、地點與賣方當面驗收_____及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后,應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。

5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理_____過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

交付后,因_____使用發(fā)生的問題由使用者負責其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關(guān)罰款等全部費用。

第四條違約責任

一切損失。

2.賣方未按照約定交付_____或相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車款2%的標

準支付違約金。

3.因賣方原因致使_____在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使_____在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還_____并承擔一切損失。

第五條合同爭議的解決辦法

此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Wo。

第六條買賣雙方其他約定事項

_____自交付之日起,_____的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。

賣方章買方章:

地址:

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇七

第一條甲方自愿將所有權(quán)在自已名下的具備以下條件的二手車出賣給乙方;

車牌號碼:_________;廠牌型號:;初次登記日期:;發(fā)動機號:;車架號:。

第二條車款

甲、乙雙方自愿達成_____買賣價款(人民幣)元;大寫:(人民幣)。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證向乙方提供的`_____相關(guān)文件真實有效及其對_____狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。

2、甲方應(yīng)保證對出賣_____享有所有權(quán)和處分權(quán)。_____所有權(quán)在甲方名下期間,如果有因_____而與第三人產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和低押擔保的情況,由甲方負責償還第三人款項,與乙方無關(guān)。

3、甲方保證該車在過戶給乙方前_____沒有中斷過_____檢驗和中斷過交付_____交強險的情況。

4、_____過戶給乙方前的一切因_____發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失等由甲方承擔;過戶給乙方后的因_____發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失等與甲方無關(guān)。

5、甲方保證_____賣給乙方之前所有國家要求必須交付的稅費及_____費用要交清楚,保證_____在賣給乙方后乙方在_____到期檢驗時不產(chǎn)生車管所、_____公司等部門要求補交的費用。

6、甲方負責給乙方辦理好_____過戶手續(xù),并承擔_____過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。

7、_____過戶給乙方后,甲方將所有過戶后的相關(guān)證件、_____、隨車工具等當面交給乙方,乙方立即向甲方支付全部車款。

8、甲方收到車款后,立即向乙方開具收款憑證。

第四條合同爭議的解決辦法

因本合同項發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商,協(xié)商解決不成提交畢節(jié)市中級人民法院審理。

第五條其他

本合同一式二份,賣方一份,買方一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

賣方簽名:__________________

買方簽名:__________________

__________年________月

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇八

本外匯交易客戶協(xié)議(以下簡稱為“協(xié)議”)中規(guī)定了在本協(xié)議的簽署方(“客戶”)和_________公司之間所達成的,各種場外即期、遠期和期權(quán)外匯合約交易(統(tǒng)稱為“外匯合約”)所必須遵從的各項條款和條件。

1.授權(quán)。

b.每一個達成的外匯合約將都將就其具體的經(jīng)濟條款進行個別的協(xié)商;

c._________公司并不扮演客戶或其賬戶的投資顧問、商品交易顧問或是委托人的角色。

2.適用的法律法規(guī)。

a.本協(xié)議以及所有相關(guān)協(xié)議中的條款;

c.各種貿(mào)易慣例(所有上述這些中在任意時候的有效部分都被統(tǒng)一稱“規(guī)定或法律”)。

如果本協(xié)議中的任何條款或規(guī)定已經(jīng)或在未來某個時候和當前或外來的規(guī)定或法律不一致并使得該協(xié)議條款或規(guī)定無效或無法進行執(zhí)行的時候,就必須對其進行修訂或替換,直到和相應(yīng)的規(guī)定或法律相一致為止。但是協(xié)議中其它沒有受到影響的部分將繼續(xù)保持有效。無論是_________公司,還是其高級官員、董事、經(jīng)理、管理成員、職員、附屬機構(gòu)、代理方或是委派方(以上這些包括_________公司在內(nèi)都統(tǒng)一稱為“_________公司相關(guān)各方”)都不會對_________公司相關(guān)各方按照規(guī)定或法律要求所采取的合理行動的結(jié)果承擔任何義務(wù)。_________公司對規(guī)定或法律的違反都不會在任何訴訟、理賠、仲裁或其它法律程序中賦予客戶(y)針對_________公司根據(jù)本協(xié)議而提出的金錢或其它財物方面的賠償要求的一種辯護,或者是(z)由客戶向_________公司提出的金錢或財物方面的賠償要求的基礎(chǔ),除非_________公司的過失被確定為和客戶并沒有給出指示的一項交易有關(guān),并且是導(dǎo)致客戶向_________公司進行索賠的直接原因。

3.客戶的支付義務(wù)。

客戶同意應(yīng)_________公司要求后向其支付:

b.所有適用的管理機構(gòu)和自律機構(gòu)所規(guī)定的費用和酬金;

c.任何適用的對外匯合約交易所征收的稅金;

e.在賬戶交易中發(fā)生的任何損失;

f.在賬戶中發(fā)生的借差或不足部分;

h.和本賬戶或其它任何交易有關(guān)的由客戶向_________公司拖欠的費用。所有由_________公司收取的傭金、費用或酬金以及需要支付給推薦商或交易顧問的酬金都必須在每月發(fā)送一次的費用清單中加以說明。_________公司可以在不預(yù)先通知的情況下,自行改變其傭金、費用和/或酬金。客戶在此同意其有義務(wù)就拖欠_________公司的款項支付相應(yīng)的利息費用,其利率為以下兩者中較低的一個:即法律規(guī)定的最大的利率值和當時_________公司的主要銀行所采用的基本利率再上浮三(3)個百分點。所有的費用都必須在發(fā)生以后由客戶進行支付,客戶在此授權(quán)_________公司直接從客戶的賬戶中直接扣除這些相應(yīng)的費用。其它客戶需要進行支付但是沒有直接從賬戶進行扣除的部分將通過匯款(或者在_________公司完全通過自行考慮和選擇后同意使用的支票方式“)將立刻可用的資金按照本協(xié)議所附加的客戶申請表中進行的規(guī)定匯入在_________公司處的賬戶。客戶同意在得到對方通過電話或其它通訊手段提出要求的前提下,客戶將向_________公司提供銀行官員的姓名和其它用來驗證該項匯款所需要的信息。

4.對風險和利益沖突的確認。

客戶在此確認已經(jīng)了解到外匯交易是一項建立在高度經(jīng)濟杠桿和快速變化的市場基礎(chǔ)上的投機行為。雖然存在這些風險,客戶將愿意也有能力可以承擔這些財務(wù)上的風險、以及其它在外幣交易中所可能發(fā)生的風險。客戶承認在外匯合約的交易中,對交易收益的擔保或是不發(fā)生任何損失都是不可能的。客戶再一次確認其本身并沒有接收到任何來自_________公司方面、該公司的任何代表、任何客戶推薦商或是交易顧問處所簽發(fā)的這類收益擔保。客戶簽署本協(xié)議并不是出于或是依賴于任何這樣的擔保或是相關(guān)表述的考慮。客戶已經(jīng)仔細閱讀和理解隨本協(xié)議一起提供的外匯合約交易風險披露說明。如果適用的話,客戶還必須確認是否已經(jīng)收到了獨立和書面的風險披露函,該披露函所涉及的是在_________公司和其它任何第三方(例如客戶的交易顧問、推薦商業(yè))之間存在的利益沖突, 并且對上述范圍內(nèi)的利益沖突表示認可。

5.損失風險、責任限制。

a.客戶賬戶內(nèi)所發(fā)生的全部交易和市場上外匯合約價格的頻繁波動都必須由客戶本身來承擔相應(yīng)的風險。在任何情況下,都應(yīng)該由客戶方來獨立承擔全部的義務(wù)。客戶在此說明和承諾該客戶愿意也在財務(wù)上面有能力承受相應(yīng)發(fā)生的損失,并且外匯合約的交易對該客戶來說是一項合適的投資選擇。無論任何一個第三方(包括了其它的交易商和銀行)向_________公司履行或不履行其和客戶的任意外匯合約或其它財物相關(guān)的義務(wù),_________公司都不承擔任何相應(yīng)的責任;如果由于通訊設(shè)施故障、系統(tǒng)故障或是在_________公司合理的控制和預(yù)測范圍以外所發(fā)生的其它問題最終導(dǎo)致了客戶下達的交易指令的傳輸、發(fā)送或執(zhí)行上的延遲,_________公司也不會承擔任何相應(yīng)的責任。對于_________公司基于誠信原則所選擇的代理,或是應(yīng)客戶要求指定的代理,_________公司對其任何作為或不作為都不負有任何責任,無論該作為或不作為是否已經(jīng)達到了疏忽或無能的程度。

b.客戶同意_________公司在和客戶賬戶相關(guān)的操作中使用自動化系統(tǒng)或者是外包的系統(tǒng)服務(wù)機構(gòu),包括但不僅限于自動化訂單輸入、訂單路由和/或訂單的執(zhí)行系統(tǒng),記錄維護、報告和賬戶對賬系統(tǒng),以及風險管理系統(tǒng)(統(tǒng)稱為“自動化系統(tǒng)”)。此外,將允許客戶進入特定的自動化系統(tǒng)中來為外匯合約交易下達訂單和使用由_________公司為其所提供的其它賬戶服務(wù)和產(chǎn)品。客戶充分理解對自動化系統(tǒng)的使用將不可避免地包含一定的風險,包括但不僅限于服務(wù)的中斷、系統(tǒng)或通訊的故障、服務(wù)的延遲、以及在設(shè)計或功能上存在的差錯(統(tǒng)稱為“系統(tǒng)故障”)。這些系統(tǒng)故障將有可能會給客戶帶來相當?shù)膿p失、費用或需要承擔的義務(wù)。_________公司沒有以明示或暗示的方式給出任何和自動化系統(tǒng)的選擇、設(shè)計、功能、運作、所有權(quán)以及不侵權(quán)相關(guān)的表述或保證,同樣也沒有就該系統(tǒng)的適銷性、針對某一特定目的的適用性、所有權(quán)和/或不侵權(quán)做過任何明示或暗示的保證。此外,_________公司還特別否認任何與此相關(guān)的暗示性質(zhì)的保證。在不對以上內(nèi)容形成限制的前提下,_________公司還明確否認任何有關(guān)自動化系統(tǒng)在其運作中不會中斷或無差錯之類的表述。

c.除了在以上的5(a)中給出的責任限制以外,_________公司的相關(guān)方對于任何由客戶或第三方提出的由于系統(tǒng)故障所導(dǎo)致或和其相關(guān)的損失、成本、費用或責任方面的主張都不承擔任何責任,無論該主張是否是基于合同、侵權(quán)、嚴格責任或者是其它任何的法律依據(jù)。_________公司相關(guān)方對于在選擇次級代理、或者是選擇、監(jiān)督或操作任何自動化系統(tǒng)中實際發(fā)生的或被認為發(fā)生的不夠關(guān)注的情況同樣也不會承擔任何責任,對其沒有能夠通知或及時通知客戶所發(fā)生的系統(tǒng)故障,以及沒有能夠采取措施來預(yù)防或修正該系統(tǒng)故障不承擔任何責任。在任何情況下,_________公司相關(guān)方都不會對任何偶然發(fā)生的、特別的或者是間接損害(包括但不僅限于利潤損失和使用上的損失)承擔任何責任,無論_________公司是否已經(jīng)獲悉了發(fā)生該損害的可能。_________公司沒有責任就以下情況通知客戶:(i)任何使用、不使用或停止使用任何自動化系統(tǒng)的決定;(ii)任何自動化系統(tǒng)的特性、功能、設(shè)計或目的,或者(iii)在任何自動化系統(tǒng)中固有的特定風險。

6.定價信息、交易建議。

a._________公司將通過在自動化系統(tǒng)或電話交易臺上進行發(fā)布的方式來向客戶提供_________公司愿意和客戶之間達成外匯合約的買入價和賣出價方面的信息。_________公司希望其所給出的這些價格可以在合理的程度上盡量接近市場上當時情況下相同交易的買賣價格,但是一系列的因素,包括但不僅限于通訊系統(tǒng)的延遲、巨大的交易量或價格的易變性都會不可避免地導(dǎo)致_________公司的報價和其它渠道報價之間存在的差異。_________公司并不通過明示或暗示的方式向客戶保證所提供的買入價和賣出價代表了當時的市場價格。

b.任何由_________公司向客戶提供的交易建議或是市場信息都是_________公司作為一名外匯交易商的主業(yè)以外的附加服務(wù),并不應(yīng)該被作為客戶交易決策的基礎(chǔ)。客戶必須承認任何由_________公司通過其本身認為是可靠的渠道所獲得的市場信息和給出的建議都有可能是不全面的、不準確的或是未經(jīng)證實的。_________公司對這些信息的準確性并不做任何表述、保證或是擔保。客戶必須進一步理解和承認由于_________公司在客戶賬戶的外匯交易中扮演了當事方而不是代理方的角色,所以對于_________公司而言存在提供有利于其自身而對客戶不利的建議或市場信息的經(jīng)濟驅(qū)動力,而客戶則應(yīng)同意這樣一種利益沖突的存在。此外,客戶需要承認在任何時候向客戶提供的建議和市場信息可能會和向其它客戶提供的建議或市場信息不一致,而且這些向客戶提供的建議或市場信息也有可能會和_________公司相關(guān)方的投資決策不符。對于由_________公司的代表應(yīng)客戶要求或主動向客戶提供的任何信息、預(yù)測、建議或意見,_________公司都不承擔任何由此而導(dǎo)致的責任或義務(wù)。任何由客戶提供的交易指令都是基于客戶自己的獨立思考和多方信息參照下所做出的決定,并不依賴于_________公司的任何職員、代表或代理所給出的任何信息、建議、意見或聲明。

7.免責條款。

b.客戶沒有能夠遵守相關(guān)的規(guī)定或法律;

c.在本協(xié)議或是本協(xié)議的任何附件中客戶做出的表述或保證失去了其原有的真實性或準確性。

8.錄音。

客戶將被通知所有在客戶和_________公司(或者是雙方各自的代理)之間發(fā)生的而且和客戶的賬戶、訂單和外匯合約有關(guān)的對話都有可能會被_________公司加以錄音。但是_________公司并沒有制作或保留這些錄音的義務(wù)。客戶需要不可撤銷地對_________公司的錄音以及_________公司在其認為合適的情況下在任何法律程序中使用這些錄音表示同意。

9.外匯。

c.客戶授權(quán)_________公司按照和其有業(yè)務(wù)往來的銀行和其它金融機構(gòu)所提供的匯率來將客戶賬戶中的資金兌換成相應(yīng)的外幣,或從相應(yīng)外幣兌換成美元。

10.保證金要求。

客戶將隨時按照_________公司的要求在其客戶賬戶中保有相應(yīng)金額的保證金和保險金。在接收到_________公司提出的要求以后,客戶需要在一個合理的時間段內(nèi)將所需的附加保證金或保險金注入其賬戶。在通常的情況下,(壹小時)即被認為是合理的時間段。但是,_________公司保留按照其自身的判斷,要求客戶在接到通知以后的更短時間內(nèi)追加資金的權(quán)利。保證金存入應(yīng)該通過匯款的方式(在_________公司根據(jù)其自身的獨立判斷給予同意的前提下也可以使用支票的方式),并且在_________公司實際收到款項以后資金存入才算成功。_________公司在任何時候沒有能夠要求客戶追加其保證金既不表示_________公司放棄了在其后要求客戶追加的權(quán)利,也不構(gòu)成_________公司對客戶的任何義務(wù)。_________公司可以完全根據(jù)其自己獨立的判斷,并在通知客戶的前提下隨時增加或降低適用的保證金水平。客戶將不得要求_________公司為客戶賬戶中存入的資金支付利息,除非在雙方之間隨時達成的書面協(xié)議中有相應(yīng)的規(guī)定。

11.合并規(guī)定。

a.新舊合約的合并。在客戶和_________公司之間達成的每一個外匯合約在達成以后將立刻和其它的雙方之間的類似合約進行合并,這里的類似是指合約之間涉及的是相同的兩種貨幣和相同的交割日。

b.支付的合并。如果在某一個交割日,在客戶和_________公司之間根據(jù)某個外匯合約將就某個特定的幣種發(fā)生多筆交割,則每一方都必須將其需要交割的數(shù)額進行累加,只有雙方應(yīng)付累積額之間的差額才會由應(yīng)付額較大的一方支付給另外的一方。

c.期權(quán)的解除和終止。由一方所簽發(fā)的任何買入期權(quán)或賣出期權(quán),將在另外一方簽署了相對的賣出或買入期權(quán)以后自動進行部分或全部(根據(jù)當時的適用情況)的解除或終止。該終止和解除將在對應(yīng)該期權(quán)所應(yīng)該支付的保險金全部支付以后正式生效,其前提條件是適用的期權(quán)必須符合以下的條件:(i)相對應(yīng)的期權(quán)必須針對相同的買入和賣出幣種;(ii)對應(yīng)的期權(quán)必須針對相同的到期日和到期時間段;(iii)對應(yīng)的期權(quán)必須是相同的形式,例如都是美國式的期權(quán)或歐式的期權(quán);(iv)對應(yīng)期權(quán)針對了相同的期權(quán)兌現(xiàn)價格,以及(v)沒有一個已經(jīng)采用發(fā)送行使通知的方式進行了行使。在該終止和解除生效以后,任何一方就已經(jīng)完全終止或解除的期權(quán)或其中被終止或者解除的部分不再向另外一方承擔任何責任義務(wù)。當只有一部分的期權(quán)被解除和終止時(即對應(yīng)的兩個期權(quán)的貨幣金額并不相等),其余部分的期權(quán)將完全按照本協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定繼續(xù)作為一個正式的期權(quán)存在。

12.對交叉貿(mào)易的認可。

客戶在此承認和同意和_________公司相關(guān)的董事、官員、附屬方、關(guān)聯(lián)方、職員或交易商將有可能是和客戶賬戶之間所達成交易的對立方的經(jīng)紀人,客戶在此對這類交易表示認同,但是這類交易還需要遵守該買入或者賣出實施所對應(yīng)的任何銀行、機構(gòu)、交易所或貿(mào)易部所制定的條件和限制,以及美國商品與期貨交易委員會(cftc)、美國期貨協(xié)會 (nfa)、美國聯(lián)邦儲備制度和其它法規(guī)制定機構(gòu)所制定的適用法規(guī)中包含的條件和限制。

13.安全性協(xié)議。

由_________公司所持有的在客戶賬戶中的全部客戶財物,包括但不僅限于外幣合約、現(xiàn)金、擔保品、信用證和其它財物(其中的每一項都被單獨稱為“抵押物”,且包括該抵押物的所得),將抵押給_________公司,并且需要遵守通用的抵押權(quán)和優(yōu)先的擔保權(quán)益。并且為了獲得客戶拖欠_________公司的款項,_________公司將出于對其有利的需要決定是否直接抵消客戶提供的抵押物。如果抵押物已經(jīng)不足以補足客戶拖欠_________公司的款項,客戶必須在收到_________公司的付款要求通知后的(貳拾肆小時)內(nèi)支付差額,或者根據(jù)_________公司所自主確定的付款期限。如果沒有在_________公司所要求的時間期間進行支付,客戶將按照在上文中第3部分中的規(guī)定向_________公司就其尚未償付的部分支付利息、服務(wù)費用以及其它全部的收款成本(包括但不僅限于合理程度下的律師費用)。客戶在此授權(quán)_________公司,使得后者可以利用全部或部分的抵押物進行出借、抵押、重復(fù)抵押、典押、貸出或投資的操作,其中包括根據(jù)和其它方(包括_________公司的附屬方)所達成的回購協(xié)議或反購協(xié)議使用抵押物來購買美國政府的國庫債務(wù)。在以上的任何情況下,_________公司都無需預(yù)先通知客戶,也無需向客戶支付或讓客戶收益于由此而獲得的利息、收入或收益,除非雙方之間就此達成了其它的書面協(xié)議。

14.補償。

當發(fā)生以下這些情況時:

a.客戶去世或喪失能力;

e.客戶的賬戶被查封;

h._________公司根據(jù)其自身的獨立判斷有理由認為需要采取保護措施,則除了法律和公理所規(guī)定的補救措施以外,_________公司還有權(quán)利可以(x)根據(jù)客戶的應(yīng)付額而相應(yīng)獲得對方的抵押物(或?qū)⒌盅何锍鍪垡院螳@取出售的所得);(y)結(jié)束和清算所有客戶在_________公司處尚未結(jié)清的頭寸(包括但不僅限于對客戶賬戶全部或部分的清算、購入客戶賬戶中所缺的財物、對期權(quán)的行使、或是由于市場變現(xiàn)困難或其它原因而對尚未清算的頭寸進行拆分后清算);或(z)取消任一或是全部的尚未執(zhí)行的訂單,拒絕接收來自客戶的新的訂單和/或拒絕和該客戶達成任何新的外匯合約,所有這些都不會使得_________公司這一方對客戶或任何第三方承擔任何責任或義務(wù)。在沒有對抵押物提出要求、沒有提出追加抵押物要求、以及沒有事先通知客戶的前提下,就可以行使以上所列出的任何補救措施。所有上述的補救措施都是處于保護_________公司的目的,對這些措施的全部或部分使用不會免除客戶在本協(xié)議下的任何責任或義務(wù)。如果在第14部分(d)中所給出的某一種情況實際發(fā)生了,則該情況發(fā)生后,全部有效的外匯合約都將在相關(guān)程序啟動之前或是提交和客戶以及該事件相關(guān)的申請函之前都將被自動予以終止。

15.銷售。

a.所有按照第13部分中的規(guī)定對抵押物所進行的銷售活動都將依照_________公司本著誠信原則所做出的判斷以及其在商業(yè)上合理的自行決定,同時還必須遵從這類交易發(fā)生市場上的相應(yīng)規(guī)定。所有抵押物可以通過公開或私下銷售的方式,而無需事先進行廣告宣傳。對于任何抵押物的銷售,_________公司都可以自行購買其全部或部分,而無需提供任何形式的贖回權(quán)。客戶將仍舊有義務(wù)向_________公司及時償付出售抵押物以后的差額部分。客戶需要理解任何前期的招標、由_________公司給出的任何形式的要求或催收、或是由_________公司提前給出的該項銷售的發(fā)生時間和地點的通知都不應(yīng)被認為是對_________公司出售外匯合約或其它抵押物的權(quán)利的一種放棄。在以上情況下的不作為并不能被看作為對_________公司在以后時間內(nèi)行使該項權(quán)利的放棄,不得由此而使得_________公司承受任何責任義務(wù),同樣也不得借此來為客戶需要向_________公司履行的義務(wù)進行辯護和開脫。

b.任何根據(jù)第13部分而對外匯合約的終止都必須由_________公司來完成:(i)對這些外匯合約的終止表示這些合約都被取消,并且根據(jù)和當時市場價值(將由_________公司本著誠信的原則來加以確定)的差異來計算結(jié)算額。對于外匯期權(quán)而言,結(jié)算金額應(yīng)該等于當前市場上一個相當?shù)耐鈪R期權(quán)的保險費(同樣也由_________公司本著誠信的原則來加以確定);(ii)將每一項結(jié)算金額折算成終止之日的現(xiàn)值(這里需要考慮在終止之日到被清算的外匯合約的到期日之間的這段時間,對這段時間所使用的折現(xiàn)利率應(yīng)該等同于_________公司的資金成本,并由_________公司本著誠信的原則來加以確定); (iii)然后,為每一方計算其結(jié)算額的累計折現(xiàn)值;并且 (iv)根據(jù)上述的清算結(jié)果確定_________公司尚欠客戶的款項,_________公司所持有的客戶的所有的抵押物,或者是由于終止外匯合約后導(dǎo)致客戶尚欠_________公司的款項。所有這些金額最終將抵消成為一個唯一的清算金額,該金額的款項將在終止合約以后的工作日內(nèi)由其中的一方支付該另外的一方。

16.交易限制。

_________公司將試圖根據(jù)其自身的判斷來執(zhí)行所有通過自動化系統(tǒng)或電話交易臺從客戶指示中獲得的訂單要求。客戶同意_________公司可以根據(jù)其自身獨立的判斷來拒絕接收來自客戶的任何一個訂單或和客戶建立外匯交易的合約,包括但不僅限于以下條件,即_________公司認為接收客戶訂單或和客戶達成合約將違背相關(guān)規(guī)定或法律。此外,_________公司可以在任何時候根據(jù)其獨立和主觀的判斷來對客戶賬戶中保有的和從_________公司處獲得的頭寸的數(shù)量或種類加以限制。_________公司沒有任何義務(wù)在其為客戶賬戶設(shè)定的限額以外再為客戶實施交易。如果客戶超過了由_________公司設(shè)定的限額,_________公司將有權(quán)利選擇終止超過限額部分的頭寸。

17.結(jié)算日期、展期、交割。

客戶必須相對適用的結(jié)算日期至少提前壹個工作日向_________公司發(fā)出結(jié)算外匯頭算的指示,或者按照_________公司根據(jù)其自身的判斷另外給出的提前通知要求;_________公司必須在相對適用的結(jié)算日期至少提前壹(1)個工作日的時間向客戶提出支付結(jié)算中拖欠額的要求,或者按照_________公司根據(jù)其自身的判斷另外給出的提前通知的要求。_________公司和客戶之間必須就尚未履行的支付要求彼此交換相關(guān)的信息、對該信息加以利用、定期對這類信息進行更新和加以確認。如果_________公司沒有在規(guī)定的時間范圍內(nèi)或根據(jù)其要求接收到來自客戶的結(jié)算指示、款項和相關(guān)的文件,_________公司可以根據(jù)其自行的判斷來選擇對客戶的頭寸進行平倉、將其頭寸順延到下一個結(jié)算期間、或按照_________公司自行判斷認為合適的條款和方式進行實際交割,而無需事先通知客戶。對客戶的頭寸進行的交割、平倉或展期所適用的條款和/或方式可能對于不同的客戶而言是并不相同的,這將完全由_________公司自行決定。

18.同意進行借貸或抵押。

在適用的法律和法規(guī)的限制范圍內(nèi),客戶在此授權(quán)_________公司,使得后者可以將其所持有的客戶保證金賬戶中的擔保品或其它形式的財物和其附有的所有權(quán)一起出借給其自身或是其他方,同時還授權(quán)_________公司將所有這些財務(wù)作為抵押物用在普通借貸中。以上提到的這些財物和其所附有的所有權(quán)都可以單獨或和其它同類財物一起按照應(yīng)該支付該_________公司的金額或是更大的金額進行抵押、重復(fù)抵押或典押,而_________公司沒有義務(wù)在我們所擁有和可控范圍內(nèi)仍舊保留有相同的金額的等同的財物。

19.通知和溝通。

a.如果是口頭的報告,則必須是在客戶或其代理獲悉該報告的同時;

b.如果是書面的報告(無論傳輸方式是電子郵件、普通郵件或者是其它的方式),則必須是在收到該書面報告以后的第一個工作日的交易開始之前。追加保證金的通知將被認為是完全正確的,除非客戶在收到該通知后立刻(即不超過壹個小時)向_________公司以書面的方式提出異議。以上這些規(guī)定都不得妨礙_________公司在發(fā)現(xiàn)了存在錯誤或是遺漏以后進行相應(yīng)的糾正。雙方都同意由_________公司發(fā)現(xiàn)的這些差錯,無論其所導(dǎo)致的結(jié)果是客戶的盈利還是損失,都將得到修正,而客戶的賬戶也會相應(yīng)進行存入或提出的操作來確保該賬戶是處于沒有發(fā)生差錯情況下的正常狀態(tài)中。客戶需要理解在任何情況下,_________公司都不會為這些差錯所導(dǎo)致的間接傷害或是偶然性傷害承擔任何義務(wù)。當進行了相應(yīng)的修正以后,_________公司會及時通過書面的方式來通知客戶。_________公司使用任何方式送達客戶的上述地址的通訊都應(yīng)該被視作為當面送達客戶,而無論是否是由客戶本人來進行接收的,客戶在此表示放棄任何由于沒有能夠收到這些通訊而導(dǎo)致的進行索賠的權(quán)利。如果出現(xiàn)_________公司無法通過電子郵件的方式向客戶傳送通訊內(nèi)容的情況時,_________公司將保留使用任何其認為是合理合適的方式來進行傳送的權(quán)利,這些方式包括普通郵件、快件、快遞或傳真。

b.客戶在此同意對以下指令負有全面的責任:任何_________公司通過電子方式收到的標識有客戶密碼和賬號的指令,以及任何_________公司根據(jù)其自己的判斷認為明顯可以代表客戶的個人通過電子、口頭和書面的方式發(fā)送給_________公司的指令。如果客戶的賬戶是一個共同擁有的賬戶,則_________公司將被授權(quán)按照賬戶的任意一名擁有方的指令進行操作,而無需就賬戶中的交易、和賬戶中部分或全部財物的處置做出進一步的征詢。對于以上這種明顯的賬戶授權(quán),_________公司沒有責任再進行進一步的查詢,并且對于_________公司依照這類指令或這類賬戶共有方的明顯授權(quán)到導(dǎo)致的任何作為或是不作為的結(jié)果都不負有任何責任。

20.客戶文件。

客戶聲明在客戶申請表上所提供的信息都是真實和完整的,以及在這個協(xié)議中所做的表述和適用的附屬文件也都是準確的。除非_________公司收到了來自客戶的書面的修改通知,_________公司和其代理方完全可以出于任何目的依賴于上述的信息和表述。客戶需要就這些信息或者表述中發(fā)生的實質(zhì)性的變更通知_________公司。所有針對本協(xié)議適用的、已經(jīng)被執(zhí)行和交付的附屬文件將被包括在本協(xié)議中。當附屬文件中的條款或規(guī)定和協(xié)議中對應(yīng)的條款或規(guī)定發(fā)生沖突的時候,以本協(xié)議中的條款和規(guī)定為準。

21.終止。

本協(xié)議在被終止以前將一直保持有效。如果客戶在其賬戶中沒有未結(jié)清的外匯頭寸,沒有不履行其義務(wù),并且也沒有任何需要向_________公司履行的義務(wù)時,客戶就可以在任何時候通過書面通知_________公司的方式來終止本協(xié)議。同樣,_________公司也可以在任何時候通過向客戶發(fā)送書面終止通知的方式來終止本協(xié)議,其前提條件是該項終止將不會影響任何在這之前達成的交易,不會免除任何一方由于本協(xié)議所需要履行的義務(wù),更不會免除客戶由于賬戶中出現(xiàn)赤字所需要履行的相應(yīng)義務(wù)。

22.表述。

客戶聲明和保證(其表述和保證在這個協(xié)議的有效期內(nèi)將持續(xù)保持有效):

f._________公司可以依賴于任何擁有代表客戶的明顯授權(quán)的個人或是被特別委派來代表客戶的個人所采取的任何行為或給出的任何指示。

23.轉(zhuǎn)移資金的授權(quán)。

客戶同意,處于避免進行追加保證金通知、滿足抵押物的要求、降低賬戶赤字或其它任何符合適用法律的原因,_________公司可以將客戶在_________公司處所設(shè)立的任一賬戶或全部賬戶中的資金、擔保品、或是其它財物進行轉(zhuǎn)移。_________公司會通過書面的方式來和客戶就所發(fā)生的轉(zhuǎn)移進行確認。

24.在美國以外的金融機構(gòu)中存入的資金。

a.客戶是長期居住在非美國的其它國家中;

b.其資金是和使用外幣進行定價和結(jié)算的合約相聯(lián)系的。對于這些賬戶而言,存在這樣的風險,即某些事件的發(fā)生將可能妨礙或阻止這些資金的可用性或客戶獲得這些資金。這些賬戶同樣還需要承受外幣兌換利率波動所引發(fā)的風險。

c.客戶授權(quán)在國外的保管方存入這些資金。如果客戶長期居住在美國,而且希望通過這項授權(quán)在一個海外的合法賬戶中持有資金,則必須確保這些資金只被用在建立外匯頭寸、支付保證金或進行擔保,并僅由于相應(yīng)的頭寸交易而獲得增值。

d.為了避免其他客戶資金被稀釋,如果客戶的資金被存方在美國以外的保管方且萬一以下給出的兩個條件都被滿足,則客戶需要進一步同意則其對這類資金的取回將需要滿足附屬的付款承諾。這里所說的兩個條件是指:(1)客戶的期貨傭金商正被接收或已經(jīng)破產(chǎn),而且(2) 當前沒有足夠的這類幣種的資金,來滿足包括客戶在內(nèi)的所有這類幣種的取回請求。

e.如果上面所述的兩個條件都被滿足,則客戶需要同意:其要求從_________公司的海外保管的某種幣種的資產(chǎn)中取回其資金的請求將有可能會通過美元或其它幣種的賬戶中的其它客戶的資金來進行支付,當且僅當所有存入資金為美元或是相應(yīng)的其它幣種的客戶都已經(jīng)從該資金中按比例獲得了其應(yīng)得的部分以后。資金被保管在海外的客戶還需要進一步同意在任何情況下該客戶所獲得的資金都不得超出在美金資金池、某個所涉及的特定幣種的資金池以及_________公司的未經(jīng)過隔離的資產(chǎn)中按照比例所可以獲得的那一部分。

25.針對委托管理賬戶和被推薦賬戶的特別規(guī)定。

如果客戶的賬戶正被委托一名交易顧問進行管理,或是被推薦商推薦給_________公司的,則客戶必須承認并同意_________公司將只負責扮演客戶賬戶中所有交易的交易對方的角色,_________公司對任何和客戶賬戶相關(guān)的個人的舉動、行為、表述或聲明以及由此產(chǎn)生的任何交易不負有任何責任或任何義務(wù)。客戶需要理解_________公司并不針對交易顧問或是推薦商提供任何保證或給出任何表述,_________公司不會對由于交易顧問或推薦商所引發(fā)的客戶的任何損失擔任責任,而且_________公司并不明示或暗示其支持或同意交易顧問或推薦商業(yè)的操作方法。客戶需要進一步承認和同意(i)任何的交易顧問或是推薦商對于客戶而言都是獨立于_________公司的中間商;(ii) 除非_________公司通過書面的方式對客戶進行建議,否則這些個人都不會是_________公司的附屬方、職員或是代理,而且 (iii) 這些個人都沒有被授權(quán)給出任何有關(guān)_________公司或是由_________公司提供的服務(wù)的表述,除非是由_________公司通過書面的方式進行了授權(quán)的則除外。如果一名交易顧問管理了客戶的賬戶,或是一名推薦商將客戶推薦給了_________公司,_________公司(i)可能會通過其資產(chǎn)向這些個人提供酬勞或(ii)可能會直接從客戶賬戶中扣除應(yīng)該支付給些個人的酬勞。如果客戶的賬戶是由一名交易顧問進行管理的,客戶需要按照_________公司所可以接收的格式向_________公司提交一份該交易顧問的書面的交易授權(quán)或是客戶對該授權(quán)的確認。

26.知識產(chǎn)權(quán)和保密。

所有和自動化系統(tǒng)相關(guān)的版權(quán)、商標、商業(yè)秘密和其它的知識產(chǎn)權(quán)在任何時候都將為_________公司獨家擁有。客戶應(yīng)對該自動化系統(tǒng)沒有任何權(quán)益,但不包括根據(jù)本協(xié)議中的規(guī)定對該自動化系統(tǒng)中的一部分進行使用和接觸的權(quán)利。客戶必須承認該自動化系統(tǒng)屬于進行保密的范疇,因為在該系統(tǒng)的開發(fā)中投入了大量的技能、時間、精力和金錢。客戶需要保護自動化系統(tǒng)的機密性,即完全根據(jù)需要來允許其職員和代理接觸和使用這個系統(tǒng),并且不會向任何第三方透露客戶的密碼和賬號。客戶將不得把和自動化系統(tǒng)相關(guān)的或是從該系統(tǒng)獲得的信息用于出版、分發(fā)、或是透露給任何的第三方。客戶將不得對自動化系統(tǒng)或其運作的方式進行復(fù)制、修改、反編譯、實施逆向工程、或制作派生品。

27.財務(wù)信息。

客戶需應(yīng)_________公司在任何時候的要求向其提供和客戶相關(guān)的財務(wù)信息。客戶同意當其財務(wù)狀況發(fā)生了實質(zhì)性的不利變動的時候,客戶需要立刻(且不得超過壹個工作日)就此通知_________公司。_________公司被授權(quán)在任何時候向客戶、客戶的銀行或任何信用咨詢公司進行查詢,以便確認在客戶申請表中提供的信息或其它提供給_________公司的客戶信息的真實性。

28.不活躍的賬戶。

客戶同意_________公司可以常規(guī)性地將一些沒有進行交易的賬戶設(shè)置成為不活躍的賬戶。如果客戶希望重新激活這些不活躍的賬戶,客戶同意根據(jù)_________公司的合理要求提交相應(yīng)的信息和填寫一些附加的文件。

29.協(xié)議的約束力。

客戶在此認可所有在本協(xié)議生效期以前就已經(jīng)和_________公司達成的交易,并且同意和本協(xié)議相關(guān)的客戶權(quán)利和義務(wù)將完全受到本協(xié)議中條款的制約。只有在提前獲得了_________公司的書面同意的前提下,客戶才可能轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。_________公司則有權(quán)根據(jù)其獨立的判斷,在通知客戶后將本協(xié)議(和由此涉及的客戶賬戶)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓給任何附屬方或其繼任方而無需獲得客戶的同意。本協(xié)議對_________公司、其繼承人和轉(zhuǎn)讓接受方有約束力和為其利益服務(wù),同樣也對客戶的個人代表、獲準的繼任方和轉(zhuǎn)讓接受方有約束力和為其利益服務(wù)。

30.修改。

除了在第2部分中所做出的規(guī)定以外,對本協(xié)議的任何條款的修改或放棄都不會產(chǎn)生約束力,除非該修改或放棄是書面的,對應(yīng)的日期在本協(xié)議的生效日期以后,并且由受到約束的各方加以簽署。任何協(xié)議或任何形式的協(xié)定都不會對_________公司產(chǎn)生約束力,除非該協(xié)議或協(xié)定是書面的并且由_________公司的授權(quán)官員加以簽署。

31.適用法律、法律行為的時效限制、放棄陪審團陪審的權(quán)利。

a.無論在法律選擇條款中如何進行規(guī)定,本協(xié)議將始終受到紐約州的法律的管轄,并按照該法律進行解讀。

b.對于由本協(xié)議或相關(guān)的交易直接或間接引發(fā)的主張的時效為一年,在此以后,本協(xié)議的任何一方都不得針對該主張再啟動任何司法、行政、仲裁或是理賠程序。客戶在此承認他/她明確表示同意放棄由商品交易法提供的兩年的訴訟時效規(guī)定(其中包括了啟動美國商品與期貨交易委員會(cftc)的索賠程序的兩年時效的規(guī)定),以及其它適用的且時效超過一年的訴訟時效法,包括但不僅限于任何的法規(guī)或普通法、州或 聯(lián)邦的時效法、在美國期貨協(xié)會(nfa)的仲裁條例中有關(guān)啟動一項仲裁的兩年時效性的規(guī)定。

c.客戶在此確認放棄在任何和本協(xié)議以及與此連帶的交易活動有關(guān)或由此引發(fā)的法律行為中使用陪審審判。32.雙方同意的管轄范圍。

a.直接或者間接由本協(xié)議、其它任何在客戶和_________公司之間達成的協(xié)議、其它不管是否是由_________公司發(fā)起的客戶賬戶中生效的訂單或交易所引發(fā)的或是和其相關(guān)的所有的法律行為、爭議、索賠或法律程序,包括但不僅限于仲裁程序(包括美國期貨協(xié)會的仲裁)都必須通過位于新澤西州柏根郡內(nèi)的法庭或是其它的爭議仲裁機構(gòu)來進行裁決。客戶在此特別同意并服從_________仲裁程序的管轄權(quán)。

b.客戶放棄以下這些他/她可能擁有的主張(i)客戶本人并不服從_________仲裁程序的管轄權(quán);(ii)客戶豁免于針對其或其財物的任何法律程序(無論是通知書、判決前的查封、出于執(zhí)行目的而進行的查封、執(zhí)行或其它)(iii)受理訴訟、法律行為或程序的是一個不公平/不便利的法院;(iv)該訴訟、法律行為或程序的受理地是不合適的,或者(v)這項同意或是在客戶和_________公司之間達成的客戶協(xié)議不應(yīng)該被該法庭或仲裁程序所強制執(zhí)行。

33.標題。

在本協(xié)議中的條款標題僅因為參照方便的需要而插入,并不應(yīng)被用來對相應(yīng)的協(xié)議條款中的權(quán)利和義務(wù)進行修改或限定。

34.協(xié)議的接受。

在由_________公司的授權(quán)官員審核和簽署生效以后,本協(xié)議將構(gòu)成在_________公司和客戶之間的一項有效力的合同。

35.英語為主要語言。

本項協(xié)議有可能會被翻譯成為其它的語種。如果當任何翻譯件中的任何用詞或短語和原文存在不一致或語義模糊時,將以英語的版本為準。

代表(簽字):_________

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇九

身份證號: 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市___ __小區(qū)______號樓 _______室的房產(chǎn)(普通住宅)給乙方,房屋面積為_______平方米(自行車庫 平方米),房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________,該房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)詳見本合同附件一。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價為人民幣____ _______元(大寫:____拾____萬____仟____佰元整)。

本合同簽定前,乙方向甲方支付人民幣 ______元(大寫: ___萬元整)作為購房定金,該購房定金在本合同簽訂生效當日自動抵作購房價款。

第三條 付款時間及方式:

2、甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣____ ____元(大寫:____拾____萬____仟____佰元整)貸款的形式支付第二期房款。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起20個工作日內(nèi)向銀行申請貸款,簽訂一切相關(guān)合同,辦理其他一切相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)準備好辦理按揭手續(xù)所需資料,積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。

3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過,則甲、乙雙方任何一方均有權(quán)單方解除本合同。本合同解除后,甲方已經(jīng)收取的款項(扣除定金后)應(yīng)當于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方,除此之外,甲、乙雙方互不承擔違約責任。

4、第二期房款的支付時間以貸款銀行的實際放款日期為準,若乙方申請的貸款額度不足,則乙方應(yīng)當于實際放款日起 日內(nèi)將差額補足并支付給甲方。

甲方指定的賬戶:

開戶銀行: ;

賬 號:

戶 名: 。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項,均視為甲方全體收到該款項。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方購房首付款_____________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰元整)并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當日內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)于收到乙方第二期房款_____________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰元整)后 日內(nèi),將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費承擔

甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,該稅費由乙方承擔。

乙方已對房屋構(gòu)造、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品(詳見附件二)等情況做充分了解,房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

本合同第二條所列交易成交價格,包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品(詳見附件二)的價格,甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該設(shè)備市場價賠償。

交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。

2、甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

3、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

4、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

第八條 合同的變更、終止

1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面合同,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。

2、在下列條件發(fā)生時,任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同:

發(fā)生不可抗力事由,一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的,任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,本合同自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權(quán)提出索賠,不受本合同終止的影響。

第九條 違約責任

1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款(不計利息)返還給乙方。

2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶,經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權(quán)解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履約的,視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

6、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條 不可抗力

1、本合同所指不可抗力系指:地震、風暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

第十一條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議,甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定,其他未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同主體

1、甲方是________ _ ___共______人;

2、乙方是________ ___ _共______人。

第十四條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

最新客戶與員工之間的關(guān)系 產(chǎn)權(quán)交易合同匯總篇十

乙方(簽章)_________

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額:

二、供貨時間:簽訂本合同后供方及時組織貨物,供方收到需方預(yù)付款后五個工作日內(nèi)按計劃完成第一次供貨。以后按工程進度要求供貨。

三、質(zhì)量要求:供方按廠家優(yōu)等品供貨,并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料。

四、運輸方式及到達地點費用負擔:汽車運輸。供方負責貨到需方工地所產(chǎn)生的運輸費用,其它費用由需方負責。五、合理損耗及計算方式:供、需雙方現(xiàn)場驗收人員實際驗收的供貨產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量為結(jié)算數(shù)量。

六、驗收標準、方法及提出異議期限:根據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量,按國家gb/t4100-1999陶瓷磚標準驗收。如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當場與供方商談更換,否則視為產(chǎn)品驗收合格。

七、結(jié)算方式及期限:本合同簽訂時需方向供方預(yù)付本合同總價款20%作為定金,剩余貨款按每次所到貨的實際數(shù)量全部進行結(jié)清。

八、違約責任:違約方按合同法承擔相應(yīng)的違約責任。

九、解決合同糾紛的方式:如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛,首先應(yīng)本著友好、公平、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成,可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機構(gòu)仲裁解決。

十、本合同一式肆份,供、需雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同有效期限至供貨完成,貨款結(jié)算之日。

乙方(簽章)_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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要寫好演講稿,首先必須要了解聽眾對象,了解他們的心理、愿望和要求是什么,使演講有針對性,能解決實際問題。那么你知道演講稿如何寫嗎?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)
演講稿也叫演講詞,它是在較為隆重的儀式上和某些公眾場合發(fā)表的講話文稿。我們想要好好寫一篇演講稿,可是卻無從下手嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀演講稿模板范文,供大
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以
使用正確的寫作思路書寫演講稿會更加事半功倍。在日常生活和工作中,能夠利用到演講稿的場合越來越多。那么我們寫演講稿要注意的內(nèi)容有什么呢?以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
演講稿首先必須開頭要開門見山,既要一下子抓住聽眾又要提出你的觀點,中間要用各種方法和所準備的材料說明、支持你的論點,感染聽眾,然后在結(jié)尾加強說明論點或得出結(jié)論,
演講作為人類一種社會實踐活動,它必須具備以下幾個條件:演講者、聽眾、溝通二者的媒介以及時間、環(huán)境。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的演講稿嗎?那么下面我就給大家講
演講稿是一種實用性比較強的文稿,是為演講準備的書面材料。在現(xiàn)在的社會生活中,用到演講稿的地方越來越多。我們想要好好寫一篇演講稿,可是卻無從下手嗎?以下是我?guī)痛蠹?/div>
我們在一些事情上受到啟發(fā)后,可以通過寫心得感悟的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時間的學習、工作生活狀態(tài)。那么心得感悟該怎么寫?想必這讓大家都很苦
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收
演講稿首先必須開頭要開門見山,既要一下子抓住聽眾又要提出你的觀點,中間要用各種方法和所準備的材料說明、支持你的論點,感染聽眾,然后在結(jié)尾加強說明論點或得出結(jié)論,
演講稿也叫演講詞,它是在較為隆重的儀式上和某些公眾場合發(fā)表的講話文稿。那么我們寫演講稿要注意的內(nèi)容有什么呢?下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學習演講稿模板范文,希望會對大
演講稿是進行演講的依據(jù),是對演講內(nèi)容和形式的規(guī)范和提示,它體現(xiàn)著演講的目的和手段。好的演講稿對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇演講稿以下是我?guī)痛蠹艺淼难?/div>
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