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商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇一
尊敬的超市招商部領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我是您超市東和春天店水一方烤魚(yú)片攤位負(fù)責(zé)人，我已在這里經(jīng)營(yíng)此項(xiàng)目一年，由于這里主要針對(duì)的消費(fèi)群體是周邊社區(qū)，屬于固定消費(fèi)群，因此對(duì)我經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目很受局限，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)始終無(wú)法提升，導(dǎo)致本店沒(méi)有利潤(rùn)，經(jīng)營(yíng)十分困難。
希望招商部的領(lǐng)導(dǎo)能下來(lái)體察一下這里實(shí)際情況，對(duì)推位的租金制定一個(gè)合理、實(shí)際的`價(jià)格，我根據(jù)自己在這里經(jīng)營(yíng)一年的經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真對(duì)自己項(xiàng)目的成本、租金和費(fèi)用的核算，自己認(rèn)為推位租金偏高，不能達(dá)到超市和租賃戶(hù)雙贏的共識(shí)，因此本人特寫(xiě)此申請(qǐng)懇請(qǐng)招高部領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)Ρ就莆坏淖饨疬M(jìn)行研究協(xié)商，本人自己核算了一下租金應(yīng)該在1800元到20xx元之間，望領(lǐng)導(dǎo)們能夠?qū)Ρ镜赀M(jìn)行幫扶，本人所述情況絕對(duì)屬實(shí)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx。
20xx年xx月xx日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇二
尊敬的管理處領(lǐng)導(dǎo)：
您好！非常榮幸和貴處合作，在合作期間里，我院得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和厚愛(ài)，在全體工作人員的共同努力下，已順利開(kāi)業(yè)。在開(kāi)業(yè)以來(lái)，因租金價(jià)位偏高，我院所處位置較為偏僻以及周邊經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績(jī)不斷下降，經(jīng)營(yíng)成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機(jī)和困境，同時(shí)也考慮到貴處面容面貌的問(wèn)題，我院將力爭(zhēng)扭轉(zhuǎn)乾坤的局面，為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我院特向貴處提出以下幾點(diǎn)：
1、減免部分租金；
2、給予我院2-3個(gè)停車(chē)月卡申辦名額；
3、西鄉(xiāng)政府對(duì)面外墻設(shè)置廣告牌；
4、在商場(chǎng)適宜的明顯位置增設(shè)宣傳單派發(fā)位。
以上幾點(diǎn)懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。
祝大家新春愉快，工作順利！
特此申請(qǐng)!`。
xx美容美體休閑中心。
二0xx年二月三號(hào)。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇三
尊敬的總公司領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我是銀豐商場(chǎng)的租戶(hù)，近年來(lái)受整體外部大環(huán)境經(jīng)濟(jì)不景氣影響及網(wǎng)購(gòu)的市場(chǎng)份額的急劇占領(lǐng)、人工費(fèi)用上漲、市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)等眾多因素的影響，致使我店經(jīng)營(yíng)困難，生意低迷，盈利微薄。特意向總公司各位領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)?jiān)谛碌囊惠喓贤凶们榻o予降低租金。
雖然存在一些困難，但我們?nèi)匀恍判氖悖瑳Q定申請(qǐng)續(xù)租合同，并相信在新的一輪合同內(nèi)通過(guò)積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等各方面的努力，力爭(zhēng)取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。
在申請(qǐng)續(xù)租合同之時(shí)，我們提出以下問(wèn)題，望各位領(lǐng)導(dǎo)給予全面考慮、大力支持：
2. 申請(qǐng)給予全面的屋頂防水防漏勘察、維護(hù)。商場(chǎng)樓頂平臺(tái)防漏工作無(wú)人維護(hù)，隱患多，嚴(yán)重影響了我店的形象。有幾處地方遇大雨天時(shí)出現(xiàn)嚴(yán)重漏雨現(xiàn)象，使商場(chǎng)的部分商品報(bào)損、顧客稍有不慎就會(huì)摔倒。經(jīng)過(guò)本店的查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)漏水的地方近20處。介于此，特申請(qǐng)給予全面勘察、維護(hù)。
今特呈遞此《降租、續(xù)租申請(qǐng)書(shū)》，希望各位領(lǐng)導(dǎo)能切實(shí)了解和關(guān)切我們的具體狀況，給予我們最大的支持與幫助。我們敬候佳音。感謝萬(wàn)分！
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)日期：
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇四
尊敬的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)：
貴公司與我所雙方于xx年月簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：xx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”），約定：貴司將坐落于xx的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營(yíng)，租賃期限為xx年，每月租金為人民幣xx元。簽約后，在租金繳納方面，我司一直能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過(guò)，雙方一直合作愉快。
鑒于當(dāng)前：
1、我國(guó)發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標(biāo)的"屬地政府xx市衛(wèi)生健康委員會(huì)早已宣布屬地政府啟動(dòng)“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)”。
2、鑒于xx市政府要求市內(nèi)各類(lèi)企業(yè)不早于今年2月xx日前復(fù)工。而實(shí)質(zhì)上由于防疫的實(shí)際需要，租賃房屋/廠房所在地于2月xx日才正式復(fù)工，且復(fù)工也是在員工14天以上沒(méi)有離開(kāi)屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進(jìn)入上班，而所有客戶(hù)暫一律不允許進(jìn)出。
3、我司積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，根據(jù)屬地政府的要求一直暫停經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)，何時(shí)重新恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，將以政府通知及疫情控制情況確定。
4、因長(zhǎng)期停產(chǎn)/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)成本高昂，致使我方現(xiàn)金流嚴(yán)重不足，目前正遭遇極大的困難。
全國(guó)人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質(zhì)屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)《關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》，通知中規(guī)定“國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房對(duì)受疫情影響較大不能正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)承租企業(yè)免收第一個(gè)月租金，減半收取第二、三個(gè)月租金；”同時(shí)通知還“鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。”
所以，希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的.暫時(shí)經(jīng)濟(jì)窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請(qǐng)減免部分房租如下：
申請(qǐng)減免我方2月份的租金，減半3月份租金，共計(jì)人民幣xx元；以上金額在交納下次租金中予以扣除。
病毒無(wú)情，房東有愛(ài)。特懇請(qǐng)貴公司在特殊時(shí)期對(duì)我司減租，幫助我司度過(guò)難關(guān)，共度時(shí)艱，一道為國(guó)家、為抗疫作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
最后祝愿貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工身體健康、萬(wàn)事如意、生意興隆！疫情過(guò)后我司將通過(guò)辛勤經(jīng)營(yíng)、努力工作，以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關(guān)愛(ài)的貴公司。以上請(qǐng)求，請(qǐng)予答復(fù)為盼！
申請(qǐng)單位：
日期：20xx年x月x日
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇五
尊敬的xx方：
xx向貴承租方承租寫(xiě)字樓已經(jīng)有xx年，在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照，從不拖欠租金。應(yīng)該說(shuō)，我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。
當(dāng)前，受新型冠狀病毒的影響，我們公司處于停產(chǎn)停狀態(tài)，使得我們公司在日常經(jīng)營(yíng)方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價(jià)格也呈現(xiàn)，本公司承擔(dān)現(xiàn)在的高價(jià)租，對(duì)困難，本公司申請(qǐng)租金進(jìn)行減免,望給予減免2月和3月的租金。以幫助我公司度過(guò)現(xiàn)在的難關(guān)。
以上請(qǐng)求是否可行，請(qǐng)予答復(fù)為盼!
申請(qǐng)單位:xx。
時(shí)間：xx。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇六
坪山區(qū)各位業(yè)主、房東朋友們：
2022年以來(lái)，坪山區(qū)疫情防控經(jīng)歷了復(fù)雜多變的局面，但總體形勢(shì)平穩(wěn)可控。全區(qū)中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等各類(lèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體積極響應(yīng)政府號(hào)召，有效避免了人員流動(dòng)可能帶來(lái)的傳播風(fēng)險(xiǎn)，展現(xiàn)了可貴的社會(huì)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，但也承受了較大的經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營(yíng)壓力。
我們?cè)诖顺h：全區(qū)各位業(yè)主、房東朋友們，積極發(fā)揚(yáng)同舟共濟(jì)、守望相助的團(tuán)結(jié)進(jìn)取精神，互相之間友好協(xié)商，為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等各類(lèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體主動(dòng)免租、減租或緩收租金，減輕他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
病毒無(wú)情，人間有愛(ài)。你們的支持，將增添各類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體和商戶(hù)渡過(guò)難關(guān)的信心和勇氣，共同凝聚起萬(wàn)眾一心、眾志成城抗擊疫情的磅礴力量。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇七
尊敬的xx方：
感謝貴方與我公司長(zhǎng)期以來(lái)的合作與信任，以及對(duì)我公司發(fā)展的支持與大力配合，我公司長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃貴方位于xx的寫(xiě)字樓用于xx。
在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照，從不拖欠租金。相信我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。
受疫情影響，xx省/市已于20xx年x月xx日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)，包括延長(zhǎng)春節(jié)假期，延長(zhǎng)復(fù)工時(shí)間，實(shí)行最大限度減少公眾聚集活動(dòng)，停止存在明顯交叉感染風(fēng)險(xiǎn)的公眾聚集活動(dòng)，限制人員外出等措施。
受疫情影響因租賃房屋無(wú)法使用或使用受到限制，使得我們公司長(zhǎng)期處于停產(chǎn)停工狀態(tài)，日常經(jīng)營(yíng)方面也變得異常艱難。
現(xiàn)國(guó)家、省、市、區(qū)各級(jí)政府部門(mén)都相繼出臺(tái)了有關(guān)要求業(yè)主給予減免租金的規(guī)定：
疫情當(dāng)前，共克時(shí)艱，因我方企業(yè)受疫情影響，資金短缺，難以維持日常運(yùn)營(yíng)。特向貴方申請(qǐng)減免我方企業(yè)租金，望貴方能伸出援手幫助我方企業(yè)度過(guò)現(xiàn)在難關(guān)，申請(qǐng)如下：
請(qǐng)求免收我公司20xx年2月份租金;。
請(qǐng)求對(duì)20xx年3、4月份租金減半收取。
以上請(qǐng)求望貴方同意，在此，深表感謝!
順祝。
申請(qǐng)企業(yè)：xxxxxx。
申請(qǐng)時(shí)間：
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇八
當(dāng)商鋪面對(duì)暫時(shí)性的商業(yè)危機(jī)時(shí)，是可以和房東申請(qǐng)商鋪減免租金，以度過(guò)艱難時(shí)期。下面是本站小編給大家整理的一些關(guān)于商鋪減免租金。
申請(qǐng)書(shū)。
的模板，希望對(duì)大家有用。
尊敬的山水花城管理處領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：雷武。
20xx年3月26日。
尊敬的興房大廈管理處領(lǐng)導(dǎo)：
您好!我們是興房大廈的商鋪經(jīng)營(yíng)戶(hù)，非常榮幸和貴處的合作，在合作期間里，我們得到領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和厚愛(ài)，在大家的共同努力下，經(jīng)營(yíng)還算順利，生意也能維持生計(jì)。但最近兩年來(lái)，我們受到了各類(lèi)網(wǎng)店的極大沖擊，受到當(dāng)前國(guó)家管理政策的影響，以及周邊經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績(jī)不斷下降，經(jīng)營(yíng)成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機(jī)和困境。其他商業(yè)區(qū)如步行街、荷花市場(chǎng)等也均因相似的原因，商鋪?zhàn)饨鹩胁煌潭鹊臏p免。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們?nèi)w經(jīng)營(yíng)戶(hù)特向貴處請(qǐng)求減免部分租金，以便維持我們賴(lài)以生活的生意。懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。特此申請(qǐng)。
20xx年七月十八日。
附簽名：
尊敬的康城國(guó)際管理處領(lǐng)導(dǎo)：
本人從20xx年1月開(kāi)始與管理處簽訂租賃合同獲得康城國(guó)際xxx號(hào)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在管理處領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下小店已順利開(kāi)業(yè)。在開(kāi)業(yè)以來(lái)小店所處位置較為偏僻以及人流量不大。因此小店生意慘淡經(jīng)營(yíng)成本逐月增加，每月虧損較大，無(wú)法負(fù)擔(dān)鋪?zhàn)猓媾R著難以維持下去的危機(jī)和困境。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，展望未來(lái)和本著互利共贏原則，本人懇請(qǐng)得到領(lǐng)導(dǎo)的支持減免半年的租金(20xx年8月1日至20xx年1月1日)。
特此申請(qǐng)!
申請(qǐng)人：xxx。
20xx年8月8日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇九
經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
首先向各位致以新春的問(wèn)候。新春佳節(jié)，本應(yīng)是周家團(tuán)圓之時(shí)，但一場(chǎng)無(wú)硝煙的防疫情戰(zhàn)役卻在全國(guó)打響了。此次新型冠狀病毒肺炎來(lái)勢(shì)洶洶，截至20xx年1月30日12：48分，國(guó)內(nèi)確診病例數(shù)為7742，死亡病例數(shù)為170。對(duì)比17年前的非典，這次的疫情要“迅猛”得多。
鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情日趙嚴(yán)峻，各地政府已于春節(jié)期間相繼采取了一系列措施應(yīng)對(duì)。廣東省亦于1月23日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)。按照《廣東省防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于限制群眾性活動(dòng)的通知》（粵衛(wèi)明電（20xx）7號(hào)）要求級(jí)響應(yīng)期間，暫停一切大型活動(dòng)，全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。
1月28日，為加強(qiáng)新型冠洑病毒感染肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障人民群眾生命安全和身體健康廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關(guān)于企業(yè)復(fù)工和學(xué)校開(kāi)學(xué)時(shí)問(wèn)的通知》，規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)企業(yè)復(fù)工時(shí)間不早于2月9日24時(shí)，中小學(xué)、幼兒園2月17日前不開(kāi)學(xué)，大專(zhuān)院校、中職學(xué)校、技工院校2月24日前不開(kāi)學(xué)。廣東省政府出臺(tái)文件，要求全行業(yè)各企業(yè)不得于20xx年2月9日前復(fù)工。
與確診病例數(shù)據(jù)一起上升的，是普遍的焦慮遇懂與不安。但我們也都知道，更冷靜地做好該做的事，才能真正“共度時(shí)展”。自疫情暴發(fā)以來(lái)，住房租貨行業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召協(xié)助服務(wù)防控，一道為抗面度情獻(xiàn)自己的.力量。
基于疫情暴發(fā)的不可抗性，此次新型冠狀病毒肺炎具有高傳染性高致病性、高死亡率的特點(diǎn)，這讓本就脆弱的住房租賃行業(yè)遺遇了史無(wú)前倒的重創(chuàng)。行業(yè)每日還需投入大量的人力、物力來(lái)持基本的'運(yùn)營(yíng)，高昂的房租、高企的人工成本成了壓在行業(yè)經(jīng)營(yíng)者頭上的兩座大山。中國(guó)疾控中心原副主任楊功煥預(yù)計(jì)，20xx年2月份可能是疫情發(fā)的高峰期。按照疫情萌芽到爆發(fā)到檍定直至消亡的基本規(guī)律，本次疫情可能會(huì)影響三個(gè)月以上。
疫情影響的持續(xù)性，將給我司帶來(lái)前所未有的生存危機(jī)，若現(xiàn)金流短缺和開(kāi)源節(jié)流不當(dāng)，勢(shì)必將出現(xiàn)倒閉潮。但商業(yè)租賃行業(yè)還是服務(wù)型行業(yè)，是勞動(dòng)人員密集型行業(yè)。我司肩負(fù)著巨大的責(zé)任，它的健康發(fā)展，關(guān)系到我司員工的就業(yè)，關(guān)系到員工家庭的生存。
面對(duì)前所未有的行業(yè)困局，我司請(qǐng)求貴公司與我行業(yè)經(jīng)營(yíng)者共同攜起手來(lái)，共渡難關(guān)，在切實(shí)防止疫情傳播，保障我司員工身體健康和生命安全的同時(shí)，維護(hù)我司的可持續(xù)發(fā)展。
目前，廣東省租賃行業(yè)致全省業(yè)主（房東）的減租倡議在全社會(huì)呼吁房東減租、國(guó)家減稅、政府扶持的形勢(shì)下全國(guó)不少業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)。如廣東中山的業(yè)主關(guān)心商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)免租一個(gè)月；萬(wàn)達(dá)集團(tuán)給90萬(wàn)商戶(hù)免租、免物業(yè)費(fèi)一個(gè)月，免租總近40億元等。
病毒無(wú)情，人間有愛(ài)。懇求貴公司主動(dòng)關(guān)心我司，我們正經(jīng)受經(jīng)營(yíng)上的巨大壓力和經(jīng)濟(jì)上的巨大損失；懇請(qǐng)貴公司對(duì)我司于20xx年2月1日—2月29日（影響最大最直接的2月份）免租一個(gè)月，3月1日—4月30日租金減半兩個(gè)月。對(duì)我司來(lái)說(shuō)，減租可能是我司的生死存亡的關(guān)鍵因素之一，期待貴公司體諒我司經(jīng)營(yíng)之難、生存者之痛。你們的支持，將増?zhí)砦宜緢?jiān)持到底的信心和勇氣，給我司帶來(lái)希望，更為我司職工家庭帶去溫暖。
最后，祝愿貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工合家幸福、身體安康、萬(wàn)事如意！我司浴火重生之后，呈現(xiàn)全新的品質(zhì)和面貌。通過(guò)積極經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以豐厚租金回饋在特殊時(shí)期關(guān)愛(ài)我們的貴公司。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十
尊敬的酒店領(lǐng)導(dǎo)：
您好！非常榮幸和貴處合作，在合作期間里，我店得到酒店領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和厚愛(ài)，在全體工作人員的'共同努力下，已順利開(kāi)業(yè)。在開(kāi)業(yè)以來(lái)，因租金價(jià)位偏高，由于疫情影響，對(duì)我店內(nèi)客流影響明顯，業(yè)績(jī)不斷下降，經(jīng)營(yíng)成本不斷增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機(jī)和困境，同時(shí)也考慮到貴處面容面貌的問(wèn)題，我店將力爭(zhēng)扭轉(zhuǎn)乾坤的局面，為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我店特向貴處提出以下幾點(diǎn)：
2、給予我店2—3個(gè)停車(chē)月卡申辦名額；
3、在商場(chǎng)適宜的明顯位置增設(shè)宣傳單派發(fā)位。
以上幾點(diǎn)懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)，特此申請(qǐng)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx。
20xx年xx月xx日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十一
簡(jiǎn)介：
商鋪?zhàn)饨鹗巧虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中的重要指標(biāo)，直接關(guān)系到商家的成本和利潤(rùn)。為了更好地了解和把握商鋪?zhàn)饨鸬男星楹挖厔?shì)，我進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查研究。在這個(gè)過(guò)程中，我深入了解了商鋪?zhàn)饨鸬挠绊懸蛩亍⑹袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況以及商家的心理預(yù)期，我將在以下五個(gè)方面闡述我的調(diào)查心得體會(huì)。
第一段：商鋪?zhàn)饨鸬挠绊懸蛩亍?/p>
商鋪?zhàn)饨鸬乃绞艿蕉喾N因素的影響。首先是地理位置，不同地段的商鋪?zhàn)饨鹩休^大差異，繁華地區(qū)的商鋪?zhàn)饨鹣鄬?duì)較高。其次是商鋪的面積和布局，大面積和合理布局的商鋪?zhàn)饨鹜ǔ］^高。此外，商鋪所在的商業(yè)綜合體或商業(yè)街區(qū)的整體環(huán)境和配套設(shè)施也會(huì)對(duì)商鋪?zhàn)饨甬a(chǎn)生影響。綜合分析這些因素，可以更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)商鋪?zhàn)饨鸬陌l(fā)展趨勢(shì)。
第二段：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況。
商鋪?zhàn)饨鸬母叩团c市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系密切。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)區(qū)域，商鋪?zhàn)饨鹜ǔ］^高，而競(jìng)爭(zhēng)較弱的地區(qū)租金相對(duì)較低。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的情況下，商家爭(zhēng)相選擇熱門(mén)地段開(kāi)設(shè)店鋪，導(dǎo)致租金上漲。此外，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還會(huì)促使房東提供有競(jìng)爭(zhēng)力的租金優(yōu)惠政策，以吸引更多的商家入駐。因此，了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況對(duì)商家制定租金策略至關(guān)重要。
第三段：商家的心理預(yù)期與租金定價(jià)。
商家的心理預(yù)期是商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)的重要因素之一。商家通常會(huì)根據(jù)對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的判斷和對(duì)投資回報(bào)的預(yù)期來(lái)決定租金水平。如果商家預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)租金將上漲，他們往往會(huì)將自己的價(jià)格定位在較高水平，以獲得更高的利潤(rùn)。相反，如果商家預(yù)計(jì)市場(chǎng)租金將下跌，他們可能會(huì)采取租金優(yōu)惠策略以吸引更多的商家入駐。因此，正確理解商家的心理預(yù)期對(duì)具體商鋪?zhàn)饨鸬闹贫ň哂兄匾饬x。
第四段：提高商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率的途徑。
對(duì)于商家而言，提高商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率是一個(gè)重要的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，商家可以采取多種措施。首先是提升店鋪品質(zhì)，改進(jìn)裝修和陳列，提升服務(wù)質(zhì)量，吸引更多的顧客。其次是加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升知名度和影響力，為店鋪賦予更大的價(jià)值。此外，商家還可以與房東協(xié)商租金政策，尋求雙贏的合作方式，共同提高商鋪?zhàn)饨鸬幕貓?bào)率。通過(guò)這些途徑，商家可以在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中取得更好的經(jīng)營(yíng)效果。
結(jié)論：
通過(guò)對(duì)商鋪?zhàn)饨鸬恼{(diào)查研究，我對(duì)商鋪?zhàn)饨鸬挠绊懸蛩亍⑹袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、商家的心理預(yù)期以及提高商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率的途徑有了更深刻的理解。商鋪?zhàn)饨鹗巧虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中不可忽視的核心指標(biāo)，商家需要認(rèn)真研究和把握商鋪?zhàn)饨鸬男星楹挖厔?shì)，以制定更科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。只有不斷提升自身的實(shí)力和素質(zhì)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方告知：
1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。
2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚、明白、無(wú)異議。
3、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。
4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認(rèn)。
二、甲、乙雙方約定將位于___________租賃給乙方使用，租賃面積約為：900㎡，經(jīng)營(yíng)品種為藍(lán)灣咖啡，年租金總額為400000元;約定租用時(shí)間為6年。從第三年開(kāi)始每?jī)赡臧?%復(fù)試遞增。
三、根據(jù)以上約定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納定金_____元，人民幣(大寫(xiě):____元整)。
四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，并將身份證復(fù)印件及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供給甲方留存一份。
五、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)資料。
六、乙方在接到甲方交付店鋪的`書(shū)面或電話通知后15天內(nèi)，須到甲方處簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。
七、乙方信息必須如實(shí)填寫(xiě)，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則因此引起的甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃合同等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過(guò)甲方規(guī)定的合同簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃。
九、其他約定事項(xiàng)：
1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。
2、第一年為扶持乙方經(jīng)營(yíng)裝修期為5個(gè)月。
3、甲方提供電力增容所支出費(fèi)用150千瓦。
4、乙方以公司名義簽訂合同，甲方不提供發(fā)票。
5、甲方在同等條件下對(duì)于一樓單間門(mén)面房有約95㎡優(yōu)先租用的權(quán)利為乙方所經(jīng)營(yíng)85°c蛋糕房(具體租金價(jià)格另行協(xié)商不在本合同條款中體現(xiàn))。
十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、特大天災(zāi)等)。
十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。
(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____。
代表人：_____代表人：_____。
地址：_____地址：_____。
簽約時(shí)期：____年__月__日簽約時(shí)期：____年__月__日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十三
尊敬的山水花城管理處領(lǐng)導(dǎo)：
本人從20xx年8月1日開(kāi)始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號(hào)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在管理處領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下小店已順利開(kāi)業(yè)。
在開(kāi)業(yè)以來(lái)小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高(員工8月1日至12月底不足100人)。因此小店生意慘淡經(jīng)營(yíng)成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的`危機(jī)和困境。目前隨著員工入住率不斷提高(從20xx年1月開(kāi)始已入住員工400人左右)現(xiàn)在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導(dǎo)致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請(qǐng)得到領(lǐng)導(dǎo)的支持減免部分的租金(20xx年8月1日至20xx年12月1日)。特此申請(qǐng)！
xxx。
20xx年xx月xx日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十四
貴方與麥田電競(jìng)酒店合作期間，在租金繳納方面，我司一直按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過(guò)，雙方一直合作愉快。
為了疫情防控，國(guó)家嚴(yán)格管理，禁止人員出入，因此酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，使我們長(zhǎng)期處于停業(yè)狀態(tài)，營(yíng)業(yè)收入銳減，疫情期間我們也從未開(kāi)除一位員工，工資照常發(fā)放。
希望貴方在疫情特殊時(shí)期給予我司支持，望予以減免1個(gè)月的租金。
特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為盼!深表感謝!
麥田電競(jìng)酒店。
2022年1月20日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十五
近日，我對(duì)城市中的商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行了一次調(diào)查，旨在了解市區(qū)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的情況。通過(guò)此次調(diào)研，我對(duì)商鋪?zhàn)饨鸬亩▋r(jià)原則有了更深入的了解，同時(shí)，也認(rèn)識(shí)到了商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。
首先，商鋪?zhàn)饨鸬亩▋r(jià)離不開(kāi)地段的因素。我發(fā)現(xiàn)，市中心的商鋪?zhàn)饨鹌毡檩^高，尤其是人流密集的商業(yè)街區(qū)，租金更是居高不下。而較遠(yuǎn)離市區(qū)的商業(yè)街區(qū)，商鋪?zhàn)饨饎t相對(duì)較低。這是因?yàn)槭兄行牡囟斡懈叩娜肆髁亢透玫纳虡I(yè)氛圍，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，這意味著更高的潛在客戶(hù)和更大的經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)。因此，在商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)中，地段是一個(gè)重要的因素。
其次，商鋪?zhàn)饨鹋c商鋪面積也密切相關(guān)。在我的調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)商鋪面積與租金多呈正相關(guān)。商鋪面積越大，租金相對(duì)越高。這是因?yàn)槊娣e較大的商鋪能容納更多的商品和顧客，商家的經(jīng)營(yíng)空間更寬敞，機(jī)會(huì)更多。因此，在商鋪?zhàn)饨鸬亩▋r(jià)中，商鋪面積是一個(gè)重要的考量因素。
另外，商鋪?zhàn)饨鸬亩▋r(jià)還與商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相關(guān)。不同商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)有所不同，對(duì)商鋪的需求也不同，因此商鋪?zhàn)饨鹨矔?huì)因此而有所差異。比如，我在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，餐飲行業(yè)、服裝行業(yè)、珠寶行業(yè)等高利潤(rùn)行業(yè)的商鋪?zhàn)饨疠^高，而一些生活用品店的商鋪?zhàn)饨鹣鄬?duì)較低。這是因?yàn)楦呃麧?rùn)行業(yè)的商戶(hù)對(duì)于經(jīng)營(yíng)環(huán)境和地段的要求更高，愿意為更好的店鋪支付更高的租金。
在商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)查中，我也發(fā)現(xiàn)了一些商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。一方面，隨著商業(yè)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，商鋪?zhàn)饨鸬膬r(jià)格也不斷上漲。尤其是在繁華地段，商鋪?zhàn)饨鸬母?jìng)爭(zhēng)非常激烈。這給剛創(chuàng)業(yè)的小商戶(hù)帶來(lái)了很大的壓力，他們可能無(wú)法承擔(dān)高昂的租金。另一方面，商業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化和政府對(duì)商業(yè)發(fā)展的政策支持也為商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)提供了機(jī)會(huì)。如在一些新興商業(yè)區(qū)，商鋪?zhàn)饨鹂赡芟鄬?duì)較低，但商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮螅嗽S多新商戶(hù)進(jìn)駐。
總的來(lái)說(shuō)，商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)查讓我更加了解了商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)的原則和市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)。商鋪?zhàn)饨鸬亩▋r(jià)需要考慮地段、面積和商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)等因素，這些因素共同決定了商鋪?zhàn)饨鸬母叩汀Ｍ瑫r(shí)，商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)也面臨著不斷上漲的價(jià)格和新興商業(yè)區(qū)的發(fā)展機(jī)遇。對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，選擇適當(dāng)?shù)纳啼佔(zhàn)赓U地點(diǎn)和租金，在商業(yè)發(fā)展的過(guò)程中起到至關(guān)重要的作用。因此，通過(guò)對(duì)商鋪?zhàn)饨鸬纳钊胝{(diào)查和了解，商家能夠更加準(zhǔn)確地判斷出合適的商鋪?zhàn)饨穑约案玫匕盐丈啼佔(zhàn)饨鹗袌?chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十六
xx:
我司向貴方承租xxx商務(wù)大廈b棟xx店面已有數(shù)月，承租的這些時(shí)間以來(lái)，貴方盡到了責(zé)任，使得我店的正常經(jīng)營(yíng)得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應(yīng)該說(shuō)，我們雙方在合作都是非常愉快的。
當(dāng)前，受大環(huán)境的影響，周邊商圈轉(zhuǎn)移，周邊人流的走失，客戶(hù)反應(yīng)缺乏停車(chē)位，使得xxxx店整體經(jīng)營(yíng)情況不佳，我店的運(yùn)營(yíng)也日益減少，效益開(kāi)始走下坡路，我店在日常經(jīng)營(yíng)方面也變得困難，特作如下申請(qǐng)：
其一、xxxx年x月起，在xx店當(dāng)月運(yùn)營(yíng)虧損的情況下減免x萬(wàn)房租，店面補(bǔ)貼x萬(wàn)的優(yōu)惠券。
其二、從xxxx年x月起，在x店當(dāng)月運(yùn)營(yíng)盈利等于大于x萬(wàn)的情況下，按照原房租繳納。
其三、從xxxx年x月起，優(yōu)惠券僅限在x店使用，門(mén)店虧損停業(yè)的情況下，優(yōu)惠券不作為任何交換條件。
以幫助我店度過(guò)難關(guān)。請(qǐng)求是否可行，請(qǐng)予批準(zhǔn)為盼！
申請(qǐng)企業(yè)：
申請(qǐng)時(shí)間：
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十七
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
甲方名稱(chēng):。
甲方地址:。
法定代表人:。
身份證號(hào):。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
乙方名稱(chēng):。
乙方地址:。
法定代表人:。
身份證號(hào):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同.
第一條:甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行.
第三條:甲乙雙方商定，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共____個(gè)月.
第四條:乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪.
1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;。
3，乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的。
第五條:合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同.
第六條:甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元).
第七條:租金按月計(jì)算，按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.
第八條:乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的.1%加收滯納金.乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止.
第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方.
第十條:合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交.
第十一條:合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利。
1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.
2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門(mén)要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).
3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
4，對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn).
第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利。
1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).
2，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng).
3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品.
4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠.
5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).
6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.
7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償.
8，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償.
第十四條:合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行.變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
第十五條:合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同.
第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約.
第十七條:單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償.
第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.
第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.
第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力.
第二十一條:本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力.
第二十二條:本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
第二十三條:本合同正文共____頁(yè)，隨附本合同的附件如下:。
附件1:________________________。
附件2:________________________。
附件3:_________________________。
第二十四條:本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力.
簽字日期:___________簽字日期:___________
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________.
第二條租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的'消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時(shí)間。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他。
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)。
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
甲方：____ 乙方：____。
法人：____ 法人：____。
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____。
____年__月__日____年__月__日。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇十九
xx向貴承租方承租寫(xiě)字樓已經(jīng)有xx年，在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照，從不拖欠租金。應(yīng)該說(shuō)，我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。
當(dāng)前，受新型冠狀病毒的影響，我們公司處于停產(chǎn)停狀態(tài)，使得我們公司在日常經(jīng)營(yíng)方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價(jià)格也呈現(xiàn)，本公司承擔(dān)現(xiàn)在的`高價(jià)租，對(duì)困難，本公司申請(qǐng)租金進(jìn)行減免,望給予減免2月和3月的租金。以幫助我公司度過(guò)現(xiàn)在的難關(guān)。
以上請(qǐng)求是否可行，請(qǐng)予答復(fù)為盼!
申請(qǐng)單位:。
時(shí)間。
商鋪?zhàn)饨鸾档停▽?shí)用20篇）篇二十
尊敬的光谷世界城領(lǐng)導(dǎo)：
我們抱著著選擇比努力更重要的心態(tài)將自己的可流動(dòng)資金投入到光谷步行街中來(lái)，當(dāng)我們拿到店鋪合同后心中充滿了喜悅，仿佛發(fā)財(cái)致富的日子已經(jīng)來(lái)臨，但是從13年11月30號(hào)開(kāi)街以來(lái)銷(xiāo)售表現(xiàn)出人意表，很多原因?qū)е挛覀円辉傧萑肜Ь常诖宋蚁雽で蟾魑活I(lǐng)導(dǎo)的援助，我們將無(wú)比的感謝與銘記！
首先我們店子位于意大利風(fēng)情街的街尾，旁邊的3d畫(huà)展將我們這邊的通道基本堵死，消費(fèi)者走到我們這邊一眼看過(guò)來(lái)就感覺(jué)是到尾了就沒(méi)有繼續(xù)逛下去的意思，一般都掉頭離開(kāi)，這些門(mén)邊上的攝像頭和物業(yè)的絕對(duì)清楚，這讓本來(lái)不多的人氣到我們店子基本沒(méi)有了！
我們?cè)?jīng)嘗試過(guò)努力，有將展柜擺到廣場(chǎng)，有發(fā)過(guò)傳單，做易拉寶，展架，但是效果都不明顯也感覺(jué)影響街容！
其它的影響因素我想領(lǐng)導(dǎo)們比我們更清楚，也在想解決辦法！但是目前我們店子的銷(xiāo)售情況真的很難付得起房租！我是很愿意繳納房租因?yàn)槲矣X(jué)得別人為我提供平臺(tái)我給與使用費(fèi)是我應(yīng)盡的義務(wù)！后面附上我們最近的銷(xiāo)售情況望各位領(lǐng)導(dǎo)斟酌！
我們認(rèn)為20xx年會(huì)讓我們有轉(zhuǎn)機(jī)的是德國(guó)風(fēng)情街的開(kāi)街！工作人員告訴我德國(guó)風(fēng)情街開(kāi)街時(shí)間是9月1號(hào)！從1月16到九月9月1號(hào)估計(jì)銷(xiāo)售額很難跟的上房租，因?yàn)槟壳盎臼侨氩环蟪觯偖厴I(yè)的我們當(dāng)時(shí)拿鋪位基本沒(méi)有和銷(xiāo)售工作人員談價(jià)格，因?yàn)樗嬖V我們貴公司到時(shí)候統(tǒng)一定價(jià)現(xiàn)在只有大概價(jià)格！后來(lái)才知道當(dāng)時(shí)我們鋪位你們報(bào)價(jià)是200元每平但給我報(bào)價(jià)是220元每平，我們周?chē)膬r(jià)格是180每平但是現(xiàn)在他們的人氣都要比我好一點(diǎn)雖然整個(gè)的人氣都不好！
所以我有兩個(gè)方案需求貴公司的援助。
一：將我們的房租從11月30號(hào)到9月1號(hào)之間免一半我們雙方一邊承擔(dān)一半，我們?cè)偃セI錢(qián)配合貴公司配合活動(dòng)將這條街的人氣做上去，讓我們生存的空間變大，最后自足自立能準(zhǔn)時(shí)繳納房租！
二：將我們的房租減少，房租定價(jià)根據(jù)市場(chǎng)定價(jià)，我們現(xiàn)在人氣比周?chē)疾睿榷嵌疾钗蚁肽懿荒軐⑽覀兊姆孔鉁p少到180一平一下二樓基本都是150一平這樣降低我們的以后經(jīng)營(yíng)壓力減小并適當(dāng)延緩交租日期讓我們能承受得住！
以上兩個(gè)方案希望領(lǐng)導(dǎo)審核并考慮，盼望您能伸手拉我們一把必感恩戴德將本店做好為意大利風(fēng)情街的興旺出一份力并在這里立足！
盼回復(fù)并告知。
申請(qǐng)人：xxx。
時(shí)間：20xx年3月16日。