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地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇一

乙 方：投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層，住宅樓事宜，根據《合同法》等國家法律法規，達成以下意向：

1、乙方服從小區總體規劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;

3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監督;

4、聘請監理對工程質量、安全等監督;

5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

7、該棟樓的各種手續、費用(土地、規劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;

8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;

9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物業管理進行管理;

11、其它未盡事宜，由雙方協議解決。

本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲 方：

乙 方：

__x年11月14日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇二

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

根據中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置

初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

2、價款

為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

3、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

二、工程建設

1、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

2、工程進度

乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

三、違約責任

1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

_____年_____月_____日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇三

協議雙方：

__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

鑒于：

1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。

2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。

第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權

2.1 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

2.2 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果(或凈利潤)進行分配。

第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監督

甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準;《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

5.3 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

授權代表：__________ 授權代表：__________

_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協議。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇四

____x國投公司：

由______x房地產開發有限公司擬投資建設的____大廈項目業經____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經濟開發區建成區蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業出讓用地，土地使用權為____房地產開發有限公司所有，土地手續已經辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。

按照公司規劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發展趨勢不協調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發展需要，尤其對商業項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規模方可實現此方案。

現項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規模、設施更加完備的現代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。

房地產開發過程中開發商經常遇到的風險

現階段我國的房地產市場出于起步階段，各種開發與交易還不夠規范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

一、征地與拆遷困難

有的開發商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產建設工作的進度。

二、建設工期的風險

開發商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。

防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。

三、聯建風險

在房地產投資開發中，經常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經濟實力有限，需要與其他單位合作開發;或者是有土地的一方沒有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方沒有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產開發經營權，需要與有房地產開發經營權的房地產公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇五

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區實現產業化，根據國家法律以及地方法規、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他事宜

1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：(章)

法定代表人(委托代理人)：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： (章)

法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

郵政編碼：

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇六

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇七

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇八

項目合作協議

甲方：

大學

乙方：

為充分發揮雙方優勢，有效地整合各種社會資源，積極響應國家“以創業促就業”的號召，有效服務于( 大學 )在校大學生創業就業促進工作，甲乙雙方經友好協商，同意簽署《合作協議》，具體內容如下：

一、合作內容

雙方共同合作在大學實施“創業實訓模擬公司”項目。乙方在甲方協助下，為該校在校或已畢業大學生提供創業就業實訓服務。從而豐富大學創業就業資源，推動創業促就業工作。主要內容包括：大學生創業/就業實訓、創業實訓師資培訓、國內外實訓資源交流、實踐教學研究和學生創業大賽。雙方共同努力，積極申請使甲方成為“全國創業實訓高校示范中心”。

二、權力和義務

(一)甲方

1.負責本校項目宣傳和學生報名組織工作;

2.負責提供部分實訓場地、教學和相關資源;

3.負責推薦優秀師資參與乙方各類創業實訓項目;

4.負責參與創業實訓與專業課程教學等方面的研討工作。

(二)乙方

1.負責與政府相關部門、國內外模擬公司資源和企業的對接工作;

2.負責建立實名制模擬公司實訓服務體系，先期可為甲方免費提供一定數量的大學生創業實訓;

3.負責為甲方提供國內國際交流協調服務。根據項目的運行情況和實際需求，定期組織安排人員去其他國家參觀和考察模擬公司及創業就業培訓的實施情況，同時組織國外機構和學員來訪學習、交流;

4.負責優先推薦或聘請甲方人員成為國家創業實訓項目師資。

三、關于工作機制

1.為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯系單》為主要工作聯系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》;

2.雙方指定專人負責協調工作，具體負責合作過程中的溝通和工作機制的建立;

3.在本協議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙伴。在合作過程中，雙方可協商更緊密、更長期的合作方式。

四、違約責任及解決糾紛方式

1.甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協議規定的義務，構成違約行為的，違約方應賠償由此給對方造成的所有損失，并根據有關法律、法規和本協議約定，承擔違約責任;

2.甲乙雙方如在協議的執行過程中發生糾紛，將本著友好協商的方式解決。無法協商解決的，可提請北京市仲裁委員會進行仲裁，其結果為最終裁決。

五、關于協議的生效

本協議一式四份，雙方各執二份，具同等法律效力。本協議自雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。

甲方： 乙方：

代表簽章： 代表簽章：

簽署日期： 年 月 日

簽署日期： 年 月 日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇九

甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。 3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十

年度計劃合作方案

合作目的：

1、減少建材家居聯盟合作三方成本

2、優化聯盟年度促銷活動場次

3、聯盟客戶精細化優化管理

4、切實共享聯盟客戶意向客戶資源

5、專業聯盟執行經理打造聯盟團隊

6、一線聯盟整合一線咨詢公司，強強聯盟優化資源，打造引領當地建材家居發展方向的第一聯盟。

合作途徑：

1、全包

2、半包由動力咨詢三方負責執行經理招聘打造培訓及全年計劃導入由當地聯盟招聘執行經理，動力咨詢負責打造、培養。通過其與聯盟進行活動和

日常管理對接。

合作內容：

1、年度促銷合作計劃

2、聯盟執行經理打造與跟進體系

3、年度聯盟會議

4、培訓模塊(單獨收費、戰略合作有特惠價)

年度活動促銷計劃

第一場活動：開門紅

第二場活動：聯盟版開門紅開門大吉

第三場活動：315愛在(沈陽)(愛家)春雷行動

配套門店自行活動，聯盟聯動定金增加。

第四場活動：四月聯盟聯動

第五場活動：四月小范圍客戶夜宴

第六場活動：常規五一促銷

第七場活動：6月份小范圍閉店落地

第八場活動：7月份聯盟活動

第九場活動：8月份單品銷售

第九場活動：各品牌自行大型促銷活動(開業，周年慶、工廠慶等)

第十場活動：9月份小范圍爆破落地

第十一場活動:10月份常規促銷

第十二場活動:10月底閉店銷售

第十三場活動:11月份大型聯盟聯動

第十四場活動:12月小范圍終端爆破

第十五場活動:元旦常規促銷

第十六場活動:年前小范圍客戶圍剿。

聯盟執行經理打造與跟進體系

1、聯盟招聘執行經理

2、動力咨詢對執行經理進行專項打造培訓(特訓系列)

3、執行經理回去針對團隊進行精細化管理，動力咨詢負責督導糾偏

4、聯盟16場活動動力咨詢負責培訓宣講，執行經理參加培訓回去進行實施

5、區域內執行經理輪換(在不同專項活動中，執行經理針對性的進行城市交流)聯盟年度會議

1、聯盟年度會議策劃與實施

2、聯盟年度合作總結與評估

3、聯盟合作下年展望與實施

4、各品牌新年度啟動實施

培訓模塊(不含在合作方案內，單獨收費)

年度老板戰略實操訓練營

超級店長特訓營

銷售精英訓練營

執行經理拉練營原價19800元/人原價5980元/人原價2980元/人合作商家免費，其他商家9800元/人

合作聯盟免費導入聯盟精細化管理(定向精準營銷系統導入)

合作費用：

1、全包模式

年度合作費用15-20萬，包含動力三方費用和執行經理費用。

2、半包模式

動力咨詢年度咨詢策劃費6萬元。

聯盟招聘執行經理，培訓打造跟進費用全免。

備注：以上費用不含動力咨詢老師到該地的差旅費用(包含、往返路費、食宿)

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十一

一、目標和宗旨

把“天源堂”蜂業推廣到廣州市場，并做強做大。

二、合作方式

一般廠家開拓陌生市場有兩種方式：一是設辦事處，二是設經銷商。

根據實際情況，本次合作，甲乙雙方合作方式為辦事處和經銷商的結合體——經銷商式的辦事處。這樣，既能利用辦事處的垂直性進行有效統籌管理，也可發揮經銷商多點出擊的戰斗力。

三、合作步驟

① 步驟一：選址，成立專賣店(“天源堂”蜂業形象店)。

目標時間：20xx年7、8月

② 步驟二：產品進商超，完善產品銷售渠道。

目標時間：20xx年9月至20xx年12月

③ 步驟三：成立網上商店。

目標時間：20xx年9月

④ 步驟四：成立公司，拓展外貿等多種業務。

目標時間：20xx年9月

⑤ 步驟五：在廣東地區連鎖化經營“天源堂”蜂業。

目標時間：20xx年1月起步

四、甲方優勢

① 具有較強的產品研發能力和資源優勢，實力雄厚;

本文來自一枝筆寫作網

② 來自“中國蜜蜂之鄉”，具有一定品牌號召力;

③ 企業處于快速成長期，發展空間大;

④ 企業獲得多項行業內榮譽，即將取得qs認證;

⑤ 品牌知名度尚未完全打開，競爭對手未引起足夠重視;

⑥ 產品品種豐富，包裝精美，價格低廉，符合市民大眾化需求;

五、乙方優勢

① 忠誠可靠，有良好的合作理念;

② 懂服務，能吃苦，具備一定市場維護和開發能力;

③ 熟悉媒體運作，善于處理公共關系，能維護品牌良好形象;

④ 背后有一支十多人組成的團隊支持;

⑤ 廣州朋友校友多，銷售網絡容易拓展(武大校友遍布廣州各行業，多有一定社會地位)。

六、合作之后優勢

經銷商式辦事處的設立，不僅能發揮辦事處和經銷商的合力優勢，還能最大程度發揮甲乙雙方的資源優勢。

① 直銷模式，進貨價低，易控制成本，形成銷售優勢;

② 甲方可減輕因陌生市場開發帶來的財務、人力、銷售、管理等多種難題，市場開發風險相對降低;

③ 甲方能對乙方在廣州市場的操作進行有效控制，便于協調管理;

④ 甲方在廣州市場自建銷售渠道，有利于企業的壯大和長遠發展;

⑤ 甲方能擺脫單純依賴經銷商的舊模式。乙方及時反饋廣州市場各方面信息，市場反應速度加快后，有助于甲方把握市場主動性;

⑥ 乙方有歸屬感、榮譽感，珍惜機遇，市場開拓積極性高，甲方的各種價格政策和銷售措施以及終端促銷工作都能得到乙方的堅決貫徹執行;

⑦ 甲乙雙方取長補短，有助于發揮和利用好產品優勢和渠道優勢。

七、市場營銷策略

“天源堂”蜂業進入廣州，利用后發優勢，全新推廣品牌。目標不僅要讓一部分客戶群從其它蜂產品品牌轉向“天源堂”，還要瞄準巨大的潛在客戶市場，多途徑、多策略開發。

① 在成立形象店方面：

a、開形象店不同于開公司，零售為主的經營模式和品牌形象的展示目的，決定了店面選址的重要性;

b、裝修風格確保與企業宣傳畫冊上的嚴格一致，施行標準化裝修、進貨、擺設、零售;

c、乙方銷售人員必須經過甲方統一培訓，形成“天源堂”企業文化風格。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十二

甲方 (以下簡稱甲方)

營業執照注冊號

地址

聯系人

乙方： (以下簡稱乙方)

營業執照注冊號

地址

聯系人

丙方： (以下簡稱乙方)

營業執照注冊號

地址

聯系人

一、合作前提

1、甲方致力于旅游地產開發并具有雄厚實力，乙方致力于旅游度假酒店的運營管理，并正在構建和完善瑞納國際度假俱樂部(簡稱：src)。

2、甲乙雙方本著自愿、互惠互利的原則，充分發揮各自優勢展開合作。

3、本協議的簽訂和履行將基于丙方與乙方在甲方項目地合作成立的“__x酒店管理公司”(簡稱：新公司)與甲方(簡稱：本項目)所涉房產業主簽訂并履行《酒店委托管理協議》的基礎與前提。

二、合作模式

1、甲方負責項目房屋的建設、裝修直至交付。

2、丙方負責與甲方在本項目合作前期的協調。

3、乙方和丙方合作的新公司負責甲方房屋交付后的酒店經營管理。

三、合作方式

1、乙方前期介入(有進場費)

1)派駐工程師在現場監理(工程師費用由新公司承擔)

2)參與裝修方案設計規劃

3)在節能減耗方面給予指導性意見

4)幫助酒店開業

2、引進國際酒店品牌(有品牌引進費及品牌使用費)

3、負責運營管理(有運營管理分成)

4、包裝會籍銷售(有會籍銷售分成)

四、雙方承諾

1、甲方承諾其為 項目的合法開發商，已經依法取得該項目土地(土地證編號為 第 號，土地使用年限 年，物業類型 )，項目總建筑面積為平方米，目前已經建設至 平方米，且已取得銷(預)售許可證編號 。

2、乙方承諾幫助引進國際著名酒店管理品牌及負責酒店的運營管理。

3、甲方承諾將對本項目房屋的合法建設、按期交付、房屋辦證以及房屋質量、保修維修等承擔開發商應承擔的法定責任。

4、乙方承諾將以自身從事度假酒店管理的經驗，為甲方提供優質的酒店管理服務，具體的服務內容和標準將按照管理公司與業主簽訂的《酒店委托管理協議》嚴格履行。

五、權利義務

1、甲方同意將本酒店以“ 酒店”命名。

2、乙方在項目地合作成立的新公司(具體名稱及注冊信息以工商局批準后為準)負責本項目的物業管理，并確保酒店的經營管理水平達到五星級標準。

3、甲方應按照甲乙雙方簽字確認的方案標準對銷售客房進行裝修(裝修標準詳見附件)。

4、甲方的裝修最晚應在 之前完成并交付使用。

五、籌備期的約定

1、甲方承諾于合作房屋交付前3個月以書面方式通知乙方，乙方可進場進行開業的相關籌備工作。

2、甲方負責配合乙方辦理經營酒店所需的相關資質、證照、文件等，如相關證照需過戶更名的，雙方配合辦理變更。

3、酒店管理公司正式進場后，甲方前期的一切盈虧與乙方無關，甲方不得干涉乙方的經營決策。

六、違約責任

1、甲乙雙方簽訂本協議后應嚴格按協議條款執行。若因一方違約導致本協議不能履行，違約方須依法承擔違約責任并賠償守約方由此造成的一切經濟損失。

2、若甲方無正當理由導致酒店不能經營的，甲方承擔乙方為履行本協議所支出的一切投資費用、財務費用、人工費用等損失。

3、若乙方無正當理由退出經營管理的，乙方負責退還已經收取的托管費。

4、甲乙雙方自簽訂本協議之日起，甲方與其他管理公司簽署的酒店委托管理合同自動終止。

5. 本協議在履行過程中發生任何糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，雙方同意向項目所在地人民法院起訴。

七、其他約定

1、甲乙雙方合作期限自本協議簽訂之日起至本協議第二條約定的甲方項目的可銷售物業全部銷售完畢為止。管理公司管理酒店按照與業主簽訂的酒店托管協議執行。

2、本協議未盡事宜，雙方本著互惠互利、友好協商的原則另行約定，并以簽訂書面補充協議方式進行。

3、本協議壹式三份，簽字蓋章后成立生效，甲乙雙方和河南瑞納酒店管理公司各執壹份。

4、本協議雙方簽字確認的合同附件，與本協議具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

甲方代表： 乙方代表： 乙方代表：

簽署時間：

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十三

尊敬的貴公司總經理，營銷負責人。

市場競爭的劇烈程度，我想無需我在此浪費您的時間。怎樣才能在這激烈的市場競爭中立于不敗之地?怎樣才能占據更多的市場份額?怎樣才能以少的投入取得更大的回報?

這些問題都是我們每個企業高層領導都在思考的問題，解決這些問題難嗎?難?,不難的話老總們就不用那么頭痛了。但是我們說不一定難, 因為我們有更好的方案和方法：異業聯盟

異業聯盟的好處

1. 對企業來講可以讓客戶資源從10變成100甚至1000這也是

資源整合，資源營銷的核心。

2. 減少廣告費用的投入，而把異部分廣告的費用轉嫁給消費

者，為消費者省錢，符合“客富”要求。

3. 培養顧客的忠誠度，現代企業的競爭不再是顧客滿意度的競

爭，而是顧客忠誠度的競爭。顧客得到好處就會在消費，甚

至介紹他的朋友來消費，讓企業進入良性循環。

4. 企業要想生存和發展，穩定積累是前提，通過聯盟，客戶資

源不斷的擴大，那么就等于我們共同擁有一個穩定的消費群

體。對消費者來說，永遠都希望物超所值，希望花同樣多(或

少付一點錢)得到更多一點的東西，而異業聯盟就是為顧客

省錢，就是讓顧客得到更多物超所值的東西，得到更多服務

和待遇，顧客肯定喜歡。

甲乙雙方的聯盟本著“真誠合作，互信互惠，共同發展”的原則，為了更好的擴展市場，優化營銷鏈條，經聯盟雙方協商，達成如下合作協議：

1. 甲方企業會員持甲方會員卡到乙方消費，可享受乙方企業會

員的會員待遇。

2. 乙方企業會員持乙方會員卡到甲方消費，可享受甲方企業會

員的會員待遇

3. 甲方企業可以在乙方店內投放x展架，等宣傳廣告。乙方企

業的員工有義務幫甲方企業宣傳。

4. 乙方企業可以在甲方店內投放x展架，等宣傳廣告。甲方企

業的員工有義務幫乙方企業宣傳。

5. 甲方企業員工到乙方消費，可在乙方享受乙方員工的最大優

惠。

6. 乙方企業員工到甲方消費，可在甲方享受甲方員工的最大優

惠。

本協議一式兩份，協議雙方各執一份。自雙方簽字之日生效，雙方簽字人監督檢查各方履約情況。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方： 負責人：

乙方： 負責人：

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十四

_______項目合作意向書

甲 方：_x

乙方：_x

雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、 同意就 _______項目開展合作研究開發。

該項目的基本情況是：

____________________________________________________________________

二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

乙 方應做好以下工作：

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 __ 年_ 月_ 日簽訂正式合同。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

__年_ 月_ 日

意向書是合作雙方就合作意向所達成的書面文件。雙方簽署意向書，表明雙方愿意進一步商談合作意向。意向書的主要內容包括雙方當事人名稱、合作項目名稱及其基本情況、雙方合作的前期準備工作等。

特別提示:

制作該文書的基本要求就是要寫明雙方擬合作的內容，并對進一步 談判以確定合作關系提出具體的安排。

四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以 雙方的正式合同為準。

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十五

甲方：________學校(以下簡稱甲方)

乙方：________有限公司(以下簡稱乙方)

為大力發展__高等職業技術教育，實施以“工學結合的訂單式培養模式”，為企業培養既有良好職業素質又有很強的操作技能的高素質應用型人才，雙方同意建立校企合作關系，甲方在乙方建立“上海醫藥高等專科學校校外藥品生產實訓基地”。達成如下合作意向：

一、合作總則

根據國家示范性高等職業學院建設，走“產、學、研”相結合道路的指示精神，本著雙方互惠互利的原則，甲方藥學系根據教學計劃和課程教學大綱的要求，派遣學生到乙方進行課程實習、認識實習、畢業實習等，乙方根據實習計劃、實習大綱，在不影響乙方正常生產的前提下給予適當安排，并派專業技術人員擔任教學指導，以保證學生能順利完成教學內容，為學生畢業后服務于企業奠定良好的基礎。

甲乙雙方組成工作小組(組長由甲方擔任) ，對學生進行教學和管理。

二、責任和義務

(一) 甲方

1、根據專業教學計劃和課程教學大綱要求，初步確定每次實習的時間、內容、人數和要求，提前一個月與乙方聯系，與乙方共同制定具體實施計劃和安排。

2、聘任企業技術人員為學校兼職教師。

3、委派專人負責管理學生的行政事務，并參與教學和指導工作。

4、教育學生嚴格遵守乙方的各項管理制度和勞動制度。

5、根據乙方的實際情況和要求，提供信息服務、技術援助和項目合作研究。

6、向乙方推薦優秀實習學生。

(二) 乙方

1、充分利用企業的行業優勢和影響，根據自身需要與甲方進行項目合作研究，并對雙方成果進行推廣。

2、按照甲方教學計劃，結合單位實際情況，安排學生實習內容、指導實習過程，培養學生實際操作能力和職業素質，教育學生遵守有關安全生產操作規程。

3、提供實習設備、場地和原材料。

4、對學生的實習成績進行全面的評價和考核。

5、根據學生的綜合表現和素質，可優先選擇優秀畢業生就業。

三、合作時間

合作時間為一年，根據雙方合作意愿和實際情況，可長期合作。

四、其它

本協議一式貳份，雙方各執一份，合作協議一經雙方代表簽字、蓋章即生效，雙方應遵守有關條款，未盡事宜，可由雙方協商解決。

甲方(蓋章) ：________學校

代表(簽字) ：

日期：

乙方(蓋章) ：________有限公司

代表(簽字) ：

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十六

甲方：__江蘇射陽經濟開發_區管理委員會

乙方：_江蘇東恒旅游開發有限公司_有限責任公司

為促進區域經濟的發展，加快我縣旅游資源的開發與利用，根據射陽縣人民政府對開旅游業的總體規定和射陽經濟開發區的招商引資政策，加快射陽縣旅游資源的開發，打造最好的旅游環境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經協商一致特訂立本協議。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規成立“江蘇日升旅游開發有限公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區旅游開發。

第三條：根據射陽經濟開發區《總體規劃》，明確開發范圍 射陽縣經濟開發區科技大廈東側

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發范圍，所有權屬甲方所有，在該區域內的所有經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發建設，自主經營、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發經營年限為 50 年(即20xx年 09 月至2066 年 09 月)。

第六條：旅游開發計劃總投資 3000.00 萬元，項目開發分二期投入，第一期：20xx年9月至20xx年9月，計劃投資1200.00萬元，主要開發建設景區

賓館、垂釣中心等。第二期20xx年1月至20xx年1月,計劃投資1800.00萬元，主要開發建設康體養生中心、少年兒童動漫樂園、生態庭院度假農莊等。

第七條：經營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經營收入純利潤 10 %支付甲方，從第6年起按乙方經營收入純利潤 30 %支付甲方。

第八條：在合同簽訂后 10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達20xx.00萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

第九條：乙方的旅游開發經營活動，須遵守國家法律、法規及有關文件的規定以及符合景區總體規劃，開發經營活動必須在合理合法以及保護生態環境的前提下進行。

第十條：乙方在開發經營過程中可以向第三方引資合作開發，需報甲方備案。 第十一條：乙方依據甲方《總規》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發項目的修建性詳規報甲方審批，并以審批的《詳規》為依據進行旅游綜合開發。 第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規和國土管理部門規定，由甲方完成征用手續后交乙方開發建設，為此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。

項目開發建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及占用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關林業法律法規，負責辦理相關手續后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(按政府的規定標準執行)。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤;

2、甲方有權依照法律法規對經營區域進行監督管理;

3、甲方有權免票進入景區范圍開展公益性活動和政務工作;

4、甲方有權對乙方項目實施進行監督;

5、甲方積極爭取旅游專項資金建設用于加快景區基礎設施建設;

6、甲方承諾在景區范圍內不在有第三方投資商從事類式項目開發，保障乙方正常經營;

7、積極協助乙方營造好景區開發、建設、經營的外部環境、依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序;

8、甲方將現有的景區資料提供乙方用于指導景區建設;

9、甲方承諾乙方在開發建設過程中享受上級有關招商引資優惠政策;

10、合作期滿后，甲方無償享有該景區全部基礎設施和景區內的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協調處理好與當地村民關系。

12、：甲方根據乙方所需的用電負荷協調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區。乙方根據項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

____、甲方負責協調通信部門開通景區的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協同交通部門，在景區旅游開營前完成景區的公路建設。 第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發和經營期間，享有投資開發經營的收益權 和管理權;

2、乙方必須按照甲方審批通過的規劃設計和約定的建設期限實施景區開發建設，保證工程進度;

3、乙方享有景區約定開發范圍內土地、水域、河灘及基礎設施(含政府投資部分)、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任。

4、乙方享有景區內其他經營性項目的優先開發權，乙方未按期開發的項目，甲方可另行招商;

5、乙方應做好旅游景區的環境保護，保障景區、景點的正常經營和游客、景區員工生命及財產安全，創造良好的旅游環境;

6、乙方在投資建設和經營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關優惠政策;

7、在開發建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任;

8、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優先權。 第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定后，乙方原因3個月內未開展實質性開發活動的;

2、未經甲方批準擅自將景區主要開發項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協議為框架另行商定。

第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。 第二十二條：意向書未盡事宜可另行協商補簽協議。

甲 方：____________ 乙 方：____________

法定代表：________

____年____月____日

簽約地點：____________

法定代表：________ ____年____月____日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十七

甲方：

乙方：

為滿足各自經濟利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，達成合約：

一、乙方應具備如下基本前提條件：(1)乙方對該專案已經完成書面可行性建設方案與商業實施方案;(2)該項目已經中國政府同意并批準進行建設與經營;(3)乙方對該項目具備合法、獨立的建設權與經營權;(4)乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關手續;(5)乙方對于向甲方(投資人)就該項目所提供的相關書面檔的真實、合法與有效性能夠承擔法律責任，并有經濟實力與甲方共同完成投資合作過程中所發生的經濟成本;

二、在乙方提供相關項目資料后，甲方認為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內容，則開始執行如下協議條款：

三、甲方與乙方就-----------項目合作，項目投資總額為--------億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金------億元人民幣;

四、甲乙雙方約定項目合作期為-----年;

五、甲乙雙方合作，甲方認可對該項目投入現匯為合作條件，乙方認可以自有資產或項目資產(包括項目建設權與經營權、對該項目已投入資產、該項目預期所形成的固定資產及經營收益)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障。乙方確認在合作期內自有項目的凈收益值為----億元人民幣(甲方認可乙方就該項目提供第三方擔保);

六、甲方向乙方項目現匯投入幣種為----幣，按投入當期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回;

七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產所有權明確歸屬于乙方所有;

八、甲乙雙方合作，乙方可依據眾多會計師事務所中可能實際出現的最低收費

價格和甲方每次有可能投入的實際合作資金(首次為----萬元整)為上限來確認每次最高評估價值，并辦理資產評估的相關手續和支付評估費用。乙方專案經營現狀需在簽約所在地并由具備國際專業水準機構進行評估與審計，經甲方確認后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續之后，即時投入合作資本(有關專業評估與審計機構由甲乙雙方共同認可);如果甲方根據中國境內專業律師機構出具的有關盡職調查報告認為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已可根據乙方所提供的相關項目資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現實自有資產或項目資產作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續之后，甲方應將首批合作資金-----萬元在-----個工作日內以甲乙雙方認可的方式投入，余款按乙方根據項目專案建設進度向甲方提出相關書面申請并經甲方回函確認后分批投入(乙方可以負擔甲方去乙方項目所在地辦理合作抵押手續過程中所發生的差旅費，或為甲方報銷相關差旅費用);

九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內，乙方按照甲乙雙方約定的每年---- %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數量，每年向甲方分配經營利潤，直至合作期滿;

十、甲乙雙方合作期內，乙方自由計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金;

十一、甲方責任：

1、甲方依據乙方提供的有關項目資料，經初步論證后，如認為乙方的項目有考察的必要，則應向乙方發出考察的通知，在得到乙方的回函確認后，由乙方支付費用，為甲方安排相關考察人員的差旅事宜，但不予提供現金給甲方自行使用。甲方對乙方的項目考察完畢當日，應向乙方出具內容同時包括考察完畢的結束語和----天之內最終確認甲方是否有必要對乙方項目繼續運作的回函。如到時間后，甲方仍不通知乙方，則乙方可認定甲方不會對該項目投資，同時該協議作廢。如果在約定時間之內，甲方回函通知乙方應找相關的專業機構對乙方的項目做盡職調查報

告，則甲乙雙方的合作進入本協議十一條款的第2條內容;

2、甲方可自由決定乙方的項目專案現狀是否有必要辦理律師盡職調查、評估和審計。如果，甲乙雙方共同認可的相關律師事務所經過調查之后出具的盡職調查報告得出乙方的項目不具有真實、有效并合法的結論，那么本協議同時作廢(●涉及律師調查的相關費用由乙方承擔●)。反之，如果盡職調查報告得出乙方的項目具有真實、有效并合法的結論，那么，從相關律師事務所出具盡職調查報告之日起-----天之內甲方不予書面通知乙方是否繼續辦理評估和審計委托手續并陳述相關正當理由，或在相關專業機構對乙方的項目所做評估或審計未得出乙方項目出現重大問題結論之日起的----天內甲方未辦理合作抵押手續，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續之日起的----

-天內甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應以乙方與甲方簽署的頭一份合約(如備忘合約、合作意向書)后乙方所發生的所有相關費用數額為基數，----倍賠償乙方經濟損失;

3、甲乙雙方合作期內，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金;如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變;

4、約定合作期內，甲方不參與乙方日常經營管理，乙方需定期向甲方提供專案運營財務報告。

十二、乙方責任：

1、甲乙雙方合作期內，對于甲方投入資金，乙方需專款專用于合作項目上，不得以任何理由使用在其它項目上。如經甲方發現并證實，則甲方有權即時終止和約并向乙方追究違約責任;

2、甲乙雙方合作期內，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產相關合法所有權及其它書面檔，需經雙方認可的中國公證機構公證備存;

3、甲乙雙方合作期內，乙方作為甲方合作條件的專案或資產不得以任何形式用于其他抵押及擔保;

4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經營利潤，則乙方認可將自有資產及專案資產無條件轉讓給甲方所有;

5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發生的銀行手續費經乙方確認后，先由甲方承擔，而后，從首批合作資金到賬之日起的-----日之內，乙方對甲方做出相應的全額補償;

6、合作期內如評估結論證實乙方不具備亦不符合本意向書約定的合作條件，審計結論證實乙方嚴重違反財務制度，則甲方有權終止與乙方資金合作，有權要求乙方賠償甲方經濟損失;

十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應保持順暢溝通。若發生爭議應先協調，協調不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟;

十四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執一份。當英文定義與釋意等發生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準;

十五、本協議簽署當日，甲方應該向乙方提交相關公司背景資料(如營業執照復印件等);

十六、從本協議簽署之日算起，-----天以內如果甲乙雙方均未再提出疑義，則本協議正式生效。

甲 方：------------------- 乙 方：-----------------------

簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

簽名：

日期：年 月 日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十八

甲方：南京浪潮智能科技有限公司

乙方：

雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、同意就 _______項目開展合作研究開發。

該項目的基本情況是：

甲乙雙方針對甲方開發_______項目，開展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場營銷方面的專業能力，聘請乙方代理銷售產品。乙方憑借營銷代理方面的專業能力，把項目操作好。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

1.按計劃開展項目營銷進度，貨源到位、產品知識以及安裝技術的培訓支持; 2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機制。

乙方應做好以下工作：

1.安排相關人員到位，積極參加產品、安裝技術的的培訓學習;

2.銷售方案的確定;

3.資金到位。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

地產項目合作意向書 投資項目合作意向書篇十九

甲 方：

乙方：

雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、 同意就 _______項目開展合作研究開發。

該項目的基本情況是：

____________________________________________________________________

二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________

乙 方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________

三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年月日簽訂正式合同。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

x年月日