在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇一
買受人(以下簡稱乙方):
__________________________房屋座落:
農村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)
1、變更合同
2、解除合同居民自住用,建筑層數為____層。
建筑面積_____平方米,房屋建于_________農村集體土地使用證號碼:___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
甲方:
乙方:
年月日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇二
出租方: (以下簡稱“甲方”)
承租方: (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營,明確雙方當事人的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,特訂立本合同。
一、 柜臺
1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節柜臺(詳細位置見附圖);
1.2 柜臺的使用面積為 ;
1.3 柜臺的裝修及設施
1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;
(1) 屬于乙方的動產,由乙方帶走;
(2) 乙方投資進行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;
(3) 屬于乙方的設施和裝修,無法移動、拆除,或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的,乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時,乙方應服從甲方的統一調整。
二、 經營范圍與經營活動
2.1 乙方將所承租的柜臺用于經營 ;
2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;
2.7 乙方應以自己的名義獨立經營,承擔全部權利義務:
2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,招攬客戶;
2.7.3 如因經營活動與第三人發生糾紛,乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰,所有責任由乙方自行負責。
三、 租賃期限
3.3 租賃期限屆滿,乙方不續租的,應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長不得超過十五天。乙方每延期一天,須按本協議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。
四、 租金、費用及質押金
4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元;
4.4 乙方自行向有關部門交納上述實際發生的各項稅費;
4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金,作為本租賃合同的擔保。合同期滿后,如乙方未實施違約行為,質押金全部退還,但不計息。
五、 柜臺修繕責任
5.3 甲方未按前款規定履行義務的,乙方可自行修繕,修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,給乙方造成經濟損失的,甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。
六、 轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意,不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、 合同的變更、解除和終止
(1) 將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2) 擅自改變柜臺的經營范圍,從事非法經營的;
(3) 違反本協議的規定擅自拆改結構的;
未交付的;
(5) 故意破壞租賃柜臺的;
(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、 違約責任
8.3 乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的,甲方除有權解除本協議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的,已交付的租金不予退還。
8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的,應負賠償責任。
九、 財產保險
9.2 乙方如拒絕參加保險,甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、 文本及生效
9.1 本協議一式四份,雙方各執一份,其余由有關部門備案使用;
9.3 甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
簽署:
甲 方:
授權代表人:
乙 方:
授權代表人:
年 月 日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇三
甲方(用人單位)名稱:
住所:
法定代表人(委托代理人):
聯系電話:
乙方(勞動者)姓名:
性別:
住址:
居民身份證號碼:
聯系電話:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
1、固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限:自 年 月 日起至法定的終止條件出現時止。
3、以完成一定的工作(任務)為期限。自 年 月 日至 工作(任務)完成時即行終止。
雙方約定的試用期至 年 月 日止,期限為 月。
第二條 雙人協商一致,乙方同意從事 (崗位或工種)工作,工作地點在 市 縣(區) 。經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作地點和工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
第四條 甲方安排乙方執行以下第 種工時制度。
1、實行標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過8小時,每周不超過40小時。甲方由于工作需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。
2、實行綜合計算工時工作制。乙方在合同期內實行集中工作、集中休息,以勞動行政部門批準的周期(周、月、季或年)綜合計算工作時間,綜合計算后超出法定標準工作時間的,甲方應按延長工作時間的規定支付乙方延長工作時間工資。
3、實行不定時工作制。
實行綜合計算工時工作制和不定時工作制的,應當事先報經勞動行政部門批準,甲方對乙方可實行相對集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作等方式。
第五條 乙方在合同期內享有國家規定以及本企業安排的各項休息、休假的權利。
第六條 雙方確定乙方實行以下第 種工資形式:
1、實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為 元,其中試用期間工資為 元。
2、實行計件工資制。計件單價為 元。
3、按甲方依法制定的工資支付制度執行。
第七條 甲方應以法定貨幣形式于每月 日前支付乙方工資,并不得克扣或拖欠。同時,甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數額、工作天數、簽字等情況,并向乙方提供工資清單備查。
甲方應在經濟效益增長的同時,適當調整乙方工資標準。甲方支付乙方的工資不得違反國家有關最低工資的規定。
第八條 甲方安排乙方延長日工作時間,應支付不低于乙方工資150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的,應支付不低于乙方工資200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的,應支付不低于乙方工資300%的工資報酬。
第九條 因甲方原因或其他不可抗力造成甲方停工、停產、歇業,未超過一個工資支付周期的,甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個工資支付周期的,若乙方提供了正常勞動,則支付給乙方的勞動報酬不得低于當地政府公布的最低工資標準。
第十條 乙方依法享受帶薪年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育(產)假等假期期間,甲方應按國家和四川省有關規定的標準,支付乙方工資。
第十一條 甲方應按國家和四川省有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方足額繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第十二條 甲方應嚴格執行國家和四川省有關勞動保護的法律、法規和規章,為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度。
第十三條 對乙方從事接觸職業病危害作業的,甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查,在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。
第十四條 甲方有義務負責對乙方進行業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
第十五條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第十六條 經雙方協商一致,可以變更本合同相關內容或解除本合同。符合解除勞動合同的情形出現,甲方和乙方均可依照《勞動合同法》的規定解除勞動合同。
第十七條 《勞動合同法》等法律法規規定的勞動合同終止情形出現,本合同即行終止。
第十八條 甲方應當在解除和終止勞動合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險轉移手續。
第十九條 符合《勞動合同法》第四十六條規定情形的,甲方應當向乙方支付經濟補償。逾期不支付的,甲方應按照應付金額的百分之五十以上百分之一百以下的標準向乙方加付賠償金。
第二十條 甲方違法解除和終止本合同,乙方要求繼續履行合同的,甲方應當繼續履行,乙方不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,甲方應按《勞動合同法》規定的經濟補償金標準的兩倍向乙方支付賠償金。
第二十一條 乙方違反甲方規章制度,對甲方造成損失的,應承擔相應責任。
第二十一條 雙方協商簽訂的以下協議作為本合同的附件。
1、培訓協議。
2、保密協議。
3、崗位協議。
4、其他協議。
第二十三條 雙方協商一致約定的其他內容:
第二十四條 本合同未盡事宜,雙方可協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的,按有關規定執行。
第二十五條 雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(蓋章)
法定代表人或(委托代理人):
(簽名)
年 月 日
乙方:(簽名)
年 月 日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇四
承租方:(以下簡稱乙方)____________
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇五
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規,經甲乙雙方平等自愿協商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同為期限勞動合同,合同期自 年 月 日起至 _ 年 月 日止,共計 個月。
第二條 本合同試用期自至 年 月 日。
第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
第四條 根據甲方工作需要,乙方同意從事 崗位工作,乙方的工作地點為甲方的經營場所。
第五條 在合同有效期內,甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等,在與乙方充分協商的基礎上,可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條 在合同有效期內,甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時,不再與乙方另外簽訂勞動合同,只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
第七條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規定上下班。
第八條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照甲方依法制定的相關規章制度執行20xx年成都市勞動合同范本20xx年成都市勞動合同范本。
第九條 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的,乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條 乙方加班不能自行決定,須經上級安排或者按照程序報上級批準,否則不視為加班。
第十一條 甲方根據法律、法規的規定,遵循按勞分配的原則,結合本公司實際和乙方的工作崗位,確定乙方的工資水平。
第十二條 乙方試用期間工資標準為 元/月,試用期滿后的轉正工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法(或者約定工年 月 日起資 )執行,但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。
第十三條 甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十五條 乙方如果對甲方發放的工資表示異議,則應在工資結清之日起10日內 向甲方書面提出,超過時間則視為無異議。
第十六條 甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。
第十七條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的 相關制度執行。
第十八條 乙方患職業病或因工負傷的待遇,按國家及本省有關規定執行。
第十九條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓,乙方應自覺遵守國家和本公司規程。
第二十一條 如乙方在工作過程中產生職業危害病,甲方則按《職業病防治法》等 規定保護乙方的健康及相關權益。
第二十二條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協商一致的 原則,依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
第二十五條 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
第二十六條 乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除本勞動合同:
1. 乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的,包括:離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關系等資料。
2. 嚴重違反本合同或甲方的規章制度。
3. 法律法規規定的其他情形。
第二十七條 甲乙雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定 的相關制度執行。
第二十八條 有下列情形之一,本合同自行終止:
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇六
第一條轉租人經得出租人的同意,就承租地址為__北京____市__轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納(直接交于房東)。
2.保證金人民幣____元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應妥善使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方):______________
承租人(乙方):______________
___________年_______月_______日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇七
乙方:
居民身份證號碼:
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定,在平等自愿,協商一致的基礎上簽訂本合同,以資共同遵守。
一、合同期限
1、本勞動合同期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,期限屆滿本合同自行終止。其中試用期為兩個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作任務
1、乙方負責甲方貨運車的駕駛工作,負責甲方安排的運輸任務,遵守甲方與協議方簽訂的各項規章制度、協議、合同等規定的內容和要求,并認真履行駕駛員應盡的各項職責。
2、乙方應按時按質完成甲方安排的工作任務,執行安全規程和操作規程,遵守勞動紀律和職業道德。
3、乙方應定時保養車輛,如換機油、加水、檢查輪胎等,要經常保持車輛安全性能良好,保持車內外之整潔,在外出車要保證車輛停放安全,落好鎖,若因乙方未盡至以上職責,造成車輛損壞或被盜,則由乙方承擔相應賠償責任。乙方發現所駕車輛有故障時,要立即檢修;不能自行檢修的,應立即報告甲方主管,提出具體的維修意見。
4、乙方對所駕車輛的各種證件的有效性應經常檢查,出車時一定保證證件齊全。
三、工作時間
因工作性質特殊,乙方需機動作業,經雙方協商同意,乙方實行不定時工作制(車子停運時,乙方原則上應在辦公室休息待命),但乙方必須保證甲方正常的運輸任務等。
四、勞動報酬
甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,月工資為 元
五、社會保險
1、甲方在合同存續期間為乙方辦理社會保險,其中單位應繳部分由甲方繳納。
2、甲方為乙方購買車上人責任險,如因事故等則按保險公司的規定理賠。
六、勞動紀律
1、乙方聘用期間未經批準不許私自出車(未出車時車子應停在甲方指定地點),不許私自將車輛送廠維修,否則所造成的損失由乙方承擔,并按嚴重違反勞動紀律解除勞動關系處理。
2、乙方聘用期間須服從公司安排出車,不得有任何理由拒絕及拖延之情形,如有違反,公司依情節輕重給予警告、罰款或解除勞動關系處理。
3、乙方關于安全駕駛等管理之規定,按照國家交通管理法律法規辦理,若有違反,所造成的損失由乙方負責。
4、乙方應杜絕偷油、倒油、賣油、人為損壞車輛以及貪 污、侵占公司財物等行為,否則,一經發現立即解除勞動關系,情節嚴重者移送司法機關處理。
七、本合同的變更、解除和終止、續訂
1、本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。
2、違法解除合同的賠償,乙方離職應當提前三十天向甲方發出通知,未通知或通知不滿三十天的,應當賠償因此造成的甲方損失,損失包括:乙方離職后安排其他人加班處理其崗位事務所發生的加班費,臨時緊急招用新員工發生的費用,工作未完好交接造成的業務損失,以上損失賠償可以在薪金中扣除。
3、本合同期限屆滿前15日內,甲、乙雙方應將終止或續訂本合同的意向以書面形式通知對方。如雙方都有續訂合同的意向,經雙方協商一致,可以續訂勞動合同。
4、因甲方經營方式變更時,甲、乙雙方可解除本勞動合同。但甲方應提前15日內向乙方進行通知,并完成交接工作。
5、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方簽名:
甲方代表人簽名:
簽訂日期: 年 月 日
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
見附頁
一.租房押金
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積.
6.對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣.
二.租金
2.若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:
3.承擔出租房屋的房產稅.
6.出現其他違約情況時,依法承擔責任.
1.按合同規定按時交納租房押金及租金.
3.維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋.
7.在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度.
第十條本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔.
甲方:__________乙方:__________
(蓋章)(蓋章)
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
房屋租賃合同(附頁)
乙方:__________
最新成都房屋轉租 成都房子買賣合同下載優質篇九
地址:
身份證號:
承租方(乙方):
地址:
身份證號:鑒于乙方所承包的商鋪占用了甲方生活所需的必經通道,根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年個月,即自年月至年月日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。 乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續,并保證符合國家有關消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前向甲方交付當月租金,支付方式為現金或是銀行轉賬(具體銀行賬號見本合同末尾簽章處)。
第六條 甲方應于 年月日前將出租房屋交付乙方使用。 甲方遲于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第七條 租賃期間,甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費。
第八條 應當由乙方支付的費用,其使用的第一個月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。
第九條 本合同規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后 日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。
第十四條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的,乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續,但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。
第十五條 本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第十六條 本合同有效期內,發生下列情況之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(一)乙方拖欠租金 月以上;
(二)乙方所欠各項費用達元以上;
(三)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(五)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租人。 甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;
(四)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優先承租權。
第二十條 本合同終止后,乙方應于終止后 日內遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可要求乙方支付額外的租金,金額為月租金的 。
第二十一條 乙方拖欠租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日期乘以月租金 ‰。
第二十二條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違
約金,違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣元(大寫)。
第二十三條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。
第二十四條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第二十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各持兩份。
第二十七條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):
聯系電話:
銀行帳號:
年 月 日
乙方(簽章):
聯系電話:
銀行帳號:
年月 日