隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

集體房屋買賣合同(十篇)篇一

集體房屋買賣合同(十篇)篇二

轉讓方（以下稱甲方）

負責人：

受讓方（以下稱乙方）

一，甲方轉讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

集體房屋買賣合同(十篇)篇三

集體房屋買賣合同(十篇)篇四

承租方以下簡稱乙方：________________

第一條 房屋位置

房屋座落于________市________區________棟________樓________平方，間數________間。

第二條 租賃期限

租賃時間從________年________月________日至________年________月________日止，租賃期限為________年。

第三條 租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條 甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條 乙方義務

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條 違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金________元，對方還有權終止本合同。

第七條 其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條 爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條 合同份數

本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

集體房屋買賣合同(十篇)篇五

乙方：

根據《_勞動合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自愿、協商一致、共同簽訂關履行本合同所列條款。

一、勞動合同期限

合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容與工作地點

1、乙方同意根據甲方汽修需要，從事汽修工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責與要求。

2、乙方的工作地點：本公司或甲方根據汽修需要安排的其他地點。

三、工作時間

1、甲方依法保證乙方的休息權利;

2、甲方在遵守有關法律法規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。

四、勞動報酬

1、甲方每月以貨幣或轉帳形式支付乙方工資，月工資 元人民幣，于次月20日前發放。

五、勞動保護、勞動條件與職業危害防護

1、甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。

2、甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全的規定為乙方配置與完善必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

1、甲方依法制定單位規章制度，并通過有效方式及時告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

七、勞動合同變更、解除與終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《_勞動合同法》與有關法律法規執行。

2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應在滿三十日前出具體解除勞動合同證明，在此期間乙方應堅守崗位。

八、勞動爭議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動合同發生爭議，應協商解決;協商不成或不愿協商的，可向當地人民法院起訴。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

法人代表：

合同簽訂日期： 年 月 日

集體房屋買賣合同(十篇)篇六

上海 學校工會與上海 學校本著合作共事的精神，經充分的集體協商，取得一致意見，特簽定以下合同。

總 則

1、根據中華人民共和國勞動法及有關法律、法規簽定合同，協調學校與勞動者群體及其組織之間的權利和義務關系，保障勞動者的勞動報酬、勞動條件和保險福利，建立良好穩定的勞動關系，共謀學校的發展。

以中華人民共和國法律為依據，協調學校與職工權利義務關系，建立適應社會主義市場經濟的勞動關系協商機制，保持和諧的勞動關系，保障學校、工會和職工的合法權益。

2、本合同是雙方必須遵守的共同準則。雙方在發展教育、提高教育效益的基礎上，通過集體協商，不斷提高學校的勞動標準和保險福利，不斷提高學校的社會聲譽和形象。

3、本合同對學校和學校全體職工具有約束力。學校與職工個人簽定的勞動合同(含勞務合同)不得與本合同相抵觸，勞動合同(含勞務合同)規定的勞動標準和保險福利低于本合同的，視為無效，并以本合同確定的勞動標準和保險福利為準。

4、學校制定或修改各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的規定，并應當有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會的合作。

1、本合同的勞動報酬是指教職工按勞動合同規定提供勞動后學校應當支付的基本工資。

2、學校支付給職工的基本工資由雙方按照國家法律、法規的有關規定，通過以工資集體協商按如下形式確定。

3、本合同期內，在學校經濟效益增長的條件下，職工的工資水平在原工資基礎上實行同步增長。

4、工資發放時間：固定于每月 日發放。學校不得無故拖延工資發放日;

5、工資應當用人民幣支付，不得用實物、欠條等形式代替;

6、職工勞動報酬以計件形式計算基本工資的，應以勞動者在規定的8小時勞動時間內最低能完成的勞動量所得到的報酬不低于日平均基本工資。

7、在不影響生產經營的情況下，學校應積極支持職工參加工會活動，并照發工資。但職工在參加工會活動前應征得學校同意，不得擅自離崗位。

8、加班加點勞動報酬計算方法：

a、平時延長工作時間按基本工資的150%計算報酬;

b、雙休日加班時間按基本工資的200%計算報酬;

c、節假日加班時間按基本工資的300%計算報酬;

d、加班加點的報酬每月結算一次，于發工資日一起發放。

集體房屋買賣合同(十篇)篇七

經濟類型：

企業地址：

郵政編碼：

職工人數：

甲方 乙方：

企業首席代表： 職工首席代表：

姓名： 姓名：

職務： 職務：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

第一章 總則

為保障企業和職工雙方的合法權益，促進勞動關系的和諧穩定發展，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關法律、法規規定，經企業與工會代表(或職工代表)平等協商，簽訂本合同。

本合同是雙方促進企業發展和在生產經營管理活動中必須遵守的行為準則，對企業和全體職工具有法律約束力。

本單位行政應與工會建立平等協商機制，形成定期舉行協商會議制度，協商會議就簽訂、變更、續訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標準進行平等協商。就集體合同的履行情況進行監督與協調。

單位與工會或者職工代表進行平等協商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協商、誠實守信、公平合作，兼顧雙方合法權益的原則。在平等協商中，雙方均不得采取過激行為，不得以任何形式打擊報復對方協商代表。

第二章 勞動合同管理

第一條 本單位在勞動者履行勞動義務前與之簽訂勞動合同，建立勞動關系，本單位杜絕事實勞動關系的存在。單位與職工在勞動合同中有約定事項，雙方應當在簽訂勞動合同前進行充分協商。工會應幫助、指導職工與企業就約定事項進行協商，并有權監督勞動合同的履行情況。

第二條 本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同，勞動合同期限不得少于 年。勞動合同期滿，單位與職工經協商一致同意續訂勞動合同的，單位應在勞動合同期滿前十日內與勞動者辦妥續訂手續。職工在本單位連續工作滿十年，除職工不愿意訂立無固定期限勞動合同外，單位應當與之簽訂無固定期限的勞動合同。

第三條 勞動合同的訂立、變更、解除、續訂應當遵循雙方自愿，協商一致的原則，不得違反國家法律、法規的規定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標準不得低于本合同的規定。

第四條 本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內。試用期按照《勞動合同法》的規定執行。

第三章 勞動報酬

率優先、兼顧公平”的原則及本單位的經濟效益情況，確定本單位的工資水平，并隨著企業經濟效益的增長，適時提高職工工資收入水平。

第六條 本單位于每月 日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節假日和休息日，單位則應提前支付。單位在支付工資時，應向職工提供一份其本人的工資清單。

第七條 職工工資中除按國家有關規定由單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。

第八條 單位應建立工資平等協商機制。單位內部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協商確定，工會代表職工在每年初，根據本地的生活物價指數和單位生產經營、經濟效益等狀況，向本單位提出增資要求，單位要予以明確答復。

第九條 單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標準不低于當地規定的最低工資標準，由于本人原因造成在法定的工作時間內未提供正常勞動的不適用本條款。

第四章 工作時間和休息休假

第十條 本單位對職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應當保證職工每周休息 日，休息日安排在每周的 。因生產需要對 某工種不能實施以上標準，經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。

第十一條 經勞動保障行政部門批準，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工，單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。

第十二條 確因生產經營需要，經與職工和工會協商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關規定支付。

第十三條 本單位對連續工作 年以上的職工實行帶薪年休假制度，具體規定由單位與工會協商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請，經部門領導批準后，視為其已提供正常勞動。

第五章 保險與福利

第十四條 單位按照國家有關法律、法規規定，實行勞動社會保險制度。工會協助單位做好各項社會保險工作，職工按規定享受養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險和生育保險待遇。

第十五條 單位應創造條件，為職工提供集體福利，并建立相應的制度予以落實。單位的各項重大福利的設施、標準和實施辦法，或由單位提出方案，或由工會提出要求，經雙方協商同意后實施。

第十六條 單位應按上一年度職工工資總額的 %提取職工福利費用，由工會協助單位合理安排使用，工會應當協助單位搞好職工的各項基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。

第十八條 職工患病或非因工負傷，單位應按照國家規定實行醫療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等，按國家現行規定標準執行。

第六章 勞動安全衛生

第十九條 單位應根據國家有關規定，建立健全勞動安全衛生責任制度，按規定的比例提取安全環保費用，用于改善勞動條件和勞動環境。

第二十條 單位按照國家規定進行新建、擴建、改建和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行同時設計、同時施工、同時投產時，工會有權對此提出意見和進行監督。

第二十一條 單位對 崗位的特殊作業人員必須進行專門培訓，取得特種作業資格，做到持證上崗。工會發現單位違章指揮、強令職工冒險作業，或生產過程中發現明顯重大事故隱患、職業危害和危及職工生命安全時，有權建議單位解決和組織職工撤離危險現場。

第二十二條 單位應根據季節變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會應建議單位減少職工工作時間，單位應予以考慮。

第二十二條 單位根據國家規定，對有毒有害作業崗位的保健津貼和勞動保護用品的發放標準按照不同的作業場所和作業崗位的保健津貼標準，每月按時發放。針對不同作業工種和作業環境發給不同期限及不同作業的防護用品。

第二十三條 單位對從事有職業危害作業的職工每 年(季度)定期進行專項健康體檢。對全體職工每 年組織全面的體檢。

第二十四條 單位和工會有責任教育職工嚴格遵守單位的各項生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理，工會應支持單位對危及單位和職工安全的行為進行懲處。

第七章 女職工和未成年工特殊保護

第二十五條 單位應與工會就女職工的合法權益特殊保護進行平等協商，保護女職工的合法權益。 第二十六條 單位不得安排未成年工從事國家規定級別以上的接塵、有毒、高空、冷水，高溫、低溫等作業，以及從事第四級體力勞動強渡、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業。

第二十七條 單位根據國家規定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工，除符合一般用工要求外，還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續，并取得《未成年工登記證》，未成年工持證上崗。

第二十八條 未成年工的健康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年，各進行一次體檢。

第八章 職業技能培訓

第二十九條 單位應建立職工教育培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制定職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，并負責對職工的崗位、崗前培訓繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。

第三十條 單位應建立職工教育和培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制度職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，負責對職工的崗位、崗前培訓、繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。

第三十一條 本單位應按照國家規定以工資總額的2%提取職工教育和培訓經費，專項用于職工教育和職業技能培訓。工會有權協助并監督職工教育和培訓經費的合理安排使用，單位應按年度向工會通報職工教育和培訓經費的使用情況。

第三十二條 工會應組織或協助單位開展職工職業道德、科學、技術、業務知識的教育，鼓勵職工自學成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質。每年要對在業余時間學習，并取得相應學歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。

第九章 獎懲

第三十三條 按照國家有關規定，單位與工會通過平等協商的方式制訂職工守則、勞動紀律、崗位職責、考核獎懲等規章制度。所制訂的規章制度必須經職工大會或職工代表大會三分之二以上人員審議通過，并向全體職工公布后執行。

第三十四條 單位對模范遵守各項規章制度、完成生產工作任務、新產品開發、技術改造、提高產品質量、提高勞動生產率、改善經營管理、增收節支等方面做出優異成績的職工給予榮譽和物質獎勵。

第三十五條 單位對違反國家勞動法律、法規和企業規章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、開除等處分。單位也可以按照《勞動合同法》有關規定解除勞動合同。

第三十六條 給予職工處分的，必須查清事實、證據充分。應經單位行政會議集體討論并征求工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知工會，工會認為不當的，有權要求重新研究處理，單位應當研究工會意見，并將處理結果書面通知工會。

第三十七條 給予職工經濟處罰的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20%。扣除后的工資部分，不得低于當地政府規定的最低工資標準。

第十章 附則

第三十八條 本合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三十九條 有下列情形之一的，可以變更或解除本合同：

1、單位因破產、兼并、解散等原因，致使本合同無法律行的;

2、因不可抗拒力等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的;

3、本合同約定的其他條件，比如 ;

4、法律、法規、規章規定的其他情形。

第四十條 在本合同的履行期內，如當地政府調整最低工資標準，本合同據此約定的最低工資標準應作相應的調整。

第四十一條 變更或解除本合同的程序，依據簽訂本合同的平等協商程序進行。因履行本合同發生的爭議，先由雙方當事人協商解決，協商不成可向當地勞動仲裁委員會申請仲裁。

第四十二條 任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的應當根據后果和責任大小予以賠償。 第四十三條 本合同一式四份，報當地勞動保障行政部門審核備案后生效，單位與工會各留存一份。

單位(蓋章)： 工會(蓋章)：

首席協商代表(簽名或蓋章)： 首席協商代表(簽名或蓋章)：

200 年 月 日 200 年 月 日

篇二：

第一條為了建立企業內部協調、穩定的勞動關系，規范企業與職工行為，維護雙方合法權益，增加相互合作和企業凝聚力，共同促進我廠發展，依據《中華人民共和國勞動法》、《國家鐵路實施(中華人民共和國勞動法)的若干規定的通知》和有關法規，由__________廠(以下簡稱廠)與__________廠工會(以下簡稱工會)，雙方代表平等協商達成協議而簽訂本合同。

第二條本合同遵循：合法的原則，平等的原則，權利義務相對等的原則，兼顧國家、企業、職工利益的原則，維護正常生產、工作秩序的原則。

第三條本合同有關勞動用工、勞動報酬、勞動工時、勞動保險、勞動保護、職工培訓、職工福利、退休養老和各種節假日等方面的待遇的條款，應不低于國家和地方法律、法規的有關規定。

第四條本合同是雙方在企業發展、科學管理、民主管理，建立和諧穩定的勞動關系等方面應遵守的行為規范和共同準則。

第五條廠、工會及全體職工應共同實現_______年各項目標：

一、完成工業總產值______萬元。

二、實現銷售收入______萬元。

三、實現綜合經濟效益______萬元。

四、產品出廠合格率達到______%。

五、在崗職工收入比上年增長______%。

六、完成固定資產增值______%。

七、消滅人身重傷以上事故，消滅責任火災重大事故和設備事故，實現安全年。

八、搞好治安綜合治理，堅持計劃生育基本國策，維護大局穩定，確保工廠經濟持續穩定增長。

第二章企業用工

第六條廠根據生產需要，可以適當調整勞動力分布結構，改善勞動組織，采取多種形式的用工制度。待崗的職工需要培訓，使其盡快達到上崗條件。

第七條因履行個人勞動合同而發生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。

第三章工作時間

第八條本廠職工的工作時間應按國家有關規定實現每周不超過______小時工作制度。

第九條廠、分廠原則應不提倡加班，確實因滿負荷生產工作狀態下仍不能完成生產、工作任務，而需要加班，應經主管領導同意，并向同級工會組織通報認可后方可適當延長工作時間，原則加班每次不得超過______小時。特殊情況延長工作時間(如出現天災人禍，組織搶救工作等《勞動法》第四章第四十二條規定情況)不在本規定范圍之內。其中實行換班工作制的職工休假日、法定假日工作制的職工休假日、法定節日工作視為正常工作，其中法定節日按照加班處理。

第四章休息、休假

第十條國家法律規定的休息日，應當安排職工休假，婚假、產假、探親假等應按國家法規執行。年休假可以根據生產和工作情況有組織的安排休假。

第十一條廠制定關于職工病事假的有關規定時，必須依據《勞動法》及鐵道部、路局、分局的相關規定，應與同級工會協商，同級職代會共同審議通過。

第十二條廠及分廠對生產崗位上的分廠兼職工會主席應提供每年不少于______天的工會工作日，工資及其它待遇不受影響。

第五章勞動報酬

第十三條在勞動生產率和經濟效益增長的前提下，職工收入的增長原則不低于分局公布的平均職工工資指數。

第十四條有下列情況之一的，廠應按《勞動法》規定標準支付勞動報酬。

1.安排職工延長勞動時間，累計時間滿______小時為一個工作日，依次類推，原則安排調休。在本年度內不能安排調休者按工資______%支付工資報酬。

2.休息日加班不能調休的，應支付不低于______%的工資。

3.法定節假日加班，工作一天，調休兩天，不能調休的應支付不低于工資______%的工資報酬。

4.廠支付職工超過正常工作時間的工資報酬的計算基數為職工個人崗位工資、技能工資。

第六章勞動保險

第十五條廠根據國家和地方法律規定，參加養老、待業等社會保險。廠行政應給職工互助補充保險基金組織提供資助，金額視經濟效益協商確定。

第十六條對因工負傷、殘、死亡的，應按有關勞動保險政策規定，為其支付費用并給其予應享受的待遇。

第七章勞動保護

第十七條廠負責加強和改善勞動安全技術工作和勞動保護條件，特殊工種及女職工的特殊保護工作，防止人身事故發生，預防并減少職業病危害。

第十八條廠根據工種崗位需要，按期給職工配發勞動保護用品，冬夏季節采取防寒保暖，防暑降溫措施。

第十九條廠發生職工因工傷亡事故，應及時通過工會備案，工會應參加調查并提出處理意見和建議。

第二十條工會支持并監督廠行政加強勞動保護管理。當發生嚴(更多精彩文章來自“秘書不求人”)重有損職工身體健康或人身安全的情況時，工會有權采取措施維護職工的身心健康和人身安全。

第八章職工培訓

第二十一條廠負責制定職工教育規劃和年度實施計劃，搞好職業培訓工作，并納入廠發展規劃中，同時布置，同時實施，同時檢查評比。教育發展規劃應提交職代會討論審議，接受監督。

第二十二條實行“先培訓、后上崗”制度，職工必須參加廠安排的各類教育培訓，遵守廠制定的各項教育制度。廠對關鍵崗位實行崗位合格證制度，凡考試不合格的按有關規定實行試崗、待崗。

第二十三條廠應依據上級有關規定為職工提供集體福利設施。

第二十四條廠要加強對離退休職工的管理水平，按規定每年提取離退休人員專項管理費，幫助離退休職工解決實際困難。

第二十五條廠每年應將福利基金提取的總數及安排、使用情況向工會通報，并提交職工代表大會審議。

第二十六條廠______年為職工辦兩件實事：

1、返還______%職工個人風險抵押金。

2、美化廠區，逐步建成花園式工廠。

第九章紀律與獎懲

第二十七條廠按照國務院《企業職工獎懲條例》等有關文件和分局有關獎懲規定，制定本廠勞動紀律與獎懲制度，并以此為依據決定對職工進行獎懲。廠獎懲制度的制定有工會參加并經廠職代會審議通過后實施。

第二十八條對于違反企業規章制度造成一定后果的職工，廠可分別不同情節給予批評教育或經濟賠償，情節嚴重的可以辭退、除名、直至追究法律責任。對職工進行行政處分時，須事先征求同級工會組織意見，聽取被處分人申辯，然后由行政作出決定，工會認為處理不適當的可以提出異議，與行政協商解決。

第十章雙方的權利與義務

第二十九條當事人雙方依據合同的原則和內容，履行各自的權利和義務：

廠行政

1.深化改革，強化企業管理，堅持科學管理，民主管理，正確行使生產指揮權。建立自負盈虧機制。降低成本、挖潛提效，提高經濟效益。

2.積極推進干部制度改革，按照德才兼備原則，聘用干部，德能勤績考核干部，強化干部管理制度，不斷提高干部的政治、業務技術素質。

3.制定切實可行的有效措施，保質保量地負責完成全年安全生產經營銷售任務。

4.堅持“科技興廠、教育為本”的方針，大力發展科技教育事業，搞好職工教育和職工崗位培訓，提高教育質量，為我廠發展提供合格人才。

5.關心職工生活，為職工多辦實事、好事，逐步為職工提供良好生產和生活環境。

6.根據廠生產任務情況，確定職工息工、待崗、下崗有關辦法規定，交職工代表大會審議討論通過實施。

職工

1.學習黨的各項方針政策，堅持四項基本原則，樹立“廠興我榮，廠衰我恥”的觀念，積極支持、參與各項改革，參加民主管理工作，參政議政，當好企業主人。

2.參加群眾性合理化建議、發明創造，小改小革及崗位練兵、技術比武活動，鉆研業務，提高職業技能。

3.堅持安全生產，認真執行規章制度，落實崗位責任制，嚴格按照操作規程辦事，保證人身安全。

4.在廠、分廠領導下，保質保量地完成本職工作任務，發生人為責任問題，自覺接受有關規定處理，不得無理取鬧。

5.貫徹《勞動法》，維護和服從行政領導對廠生產和經營活動的統一指揮權，嚴格按照勞動合同辦事。

第十一章合同的期限、變更與監督檢查

第三十一條本合同有效期為一年。合同期滿前一個月雙方平等協商簽訂新合同，新合同簽訂生效前，本合同繼續有效。新合同的生效日期與前合同的終止日期吻合。

第三十二條本合同在執行過程中有特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同的條款。修改后的條款為合同的附件執行，與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更。

第三十三條本合同有下列情況之一時可以解除：

1.廠與工會協商一致;

2.因不可抗拒情況出現，使本合同無法履行;

3.企業生產經營狀況發生嚴重困難和重大變化。

解除合同須經職工代表大會通過，并在五日內向原合同審查的勞動行政主管部門，分局行政和分局工會提交書面說明。

第三十四條雙方因履行合同發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決的，向上級勞動爭議仲裁委員會申請裁決。

第三十五條在次年廠召開職工代表大會時，由廠行政報告上年廠集體合同的履行情況，并由職工代表按照“全面履行、較好履行、基本履行、未履行”做出評議，并由干部評議組根據評議的實際數據做出集體合同履行情況的書面報告，由大會審查并做出決議。

第十二章合同的違約責任

第三十六條企業違反規定的、或合同約定的條款，應依法承擔法律責任;造成損失的，還應承擔相應的經濟賠償責任。法律法規以外的損失，向上級主管領導、部門報告，請求上級處理。

第三十七條工會不是集體合同的主體，不承擔集體合同規定的經濟、物資責任。工會違反本合同應承擔道義上的責任，職工違反本合同應承擔一定范圍內的責任。

第十三章附則

第三十八條本合同經廠九屆四次職代會審議通過并經雙方法人代表簽字。

第三十九條本合同簽字后，雙方各持一份，并于七日內將合同文本及全部附件一式三份報送勞動主管部門、分局行政和分局工會。

第四十條本合同自上報上級勞動主管部門、分局行政、分局工會的十五天內如未提出異議，即行生效。

生效后雙方應及時向全體職工公布并認真履行，任何一方不得違約，保證合同的權威性、法規性、嚴肅性。

廠法人代表：_______________(簽字)

工會法人代表：_____________(簽字)

____________年________月_________日

集體房屋買賣合同(十篇)篇八

集體房屋買賣合同(十篇)篇九

_________(以下簡稱企業)與_________工會(以下簡稱工會)，為了明確和保障社會主義市場經濟條件下企業和職工的合法權益，維護企業正常的生產秩序，鞏固和發展穩定和諧的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規和規定，結合本企業的實際情況，經企業方代表和職工方代表平等協商一致，簽訂本合同。

第一章總則

第一條_________(作為企業方和職工方的利益共同體，以下簡稱公司)在社會主義市場經濟體制中，應進一步深化改革，貫徹執行強化內部管理，適應兩個轉變，增強企業素質，提高經濟效益的總方針，堅持社會主義物質文明和精神文明協調發展、同步前進。實現施工產值和經濟效益同步增長，企業能級和職工素質雙提高，樹立良好的企業信譽和形象的目標。

第二條公司以提高人的素質為根本，以提高經濟效益為目標。進一步健全和完善經營機制，增強職工是企業主人的責任感，增強職工在市場競爭中的危機感，進一步提高公司參與市場競爭的能力。

第三條公司是雙方利益的共同體。企業的生存發展關系到全體職工的切身利益。因此，全體職工必須以主人翁的精神，與企業同心同德，積極拓展市場，在各自崗位上承擔起各自的職責和義務，刻苦學習，勤奮工作，提高勞動技能，遵守公司規章制度，完成各項生產經營任務。

第二章勞動報酬

第四條公司實行效率優先，兼顧公平，考核發放的工資政策。同時，隨著公司內部改革的深化，逐步推進工資制度改革。

第五條職工在法定工作時間內提供正常勞動后，公司按不低于_________元人民幣支付月薪。

第六條為了進一步深化企業工資制度改革，調動職工積極性，增強企業活力，促進生產發展，提高勞動生產率和經濟效益，結合我公司生產經營和職工勞動特點，將職工的勞動報酬與其勞動責任、勞動技能、勞動條件以及勞動實績緊密聯系起來，使勞動報酬充分反映勞動數量上和勞動質量上的差別，使企業職工工資同企業的經濟效益緊密結合起來，根據企業的效益好壞上下浮動。具體實施辦法另行制定，并提交公司職代會審議。

第七條公司對參加各類技術比賽獲得_________電力建設系統及以上級別名次的職工給予獎勵。

第八條公司對被評為_________市、部及以上級別的勞模，包括市、部單項先進工作者(生產者)、三八紅旗手等，給予獎勵。

第三章勞動時間和休息、休假

第九條公司實行每周40小時，每日8小時工作制。

第十條根據國家勞動和社會保障部批準的電力企業可以實行綜合計算工時的規定，公司制定并執行《關于實行綜合計算工時工作制和不定時工作制暫行辦法》。企業按施工實際情況需要制定相應的工作制，其具體實施辦法須征求工會意見。

第十一條公司實行帶薪年休假制度。

(三)本企業工齡滿_________年及以上的職工，享受_________天休假。享受探親假的職工，按有關規定辦理。

第十二條公司應不斷改善生產和經營管理，科學合理地組織生產，按規定控制加班。對因工作任務確需加班的職工，可采用集中休息、輪休調休、彈性工作時間等方式，節假日加班按國家有關規定執行。

第十三條公司依法執行國家規定的婚、喪、產、探親假等休假制度。

第十四條公司對職工家庭遷居者，給予一天遷居假。凡涉及動遷的職工，其遷居假按國家有關規定辦理。

第十五條職工住房因災害性天氣致房屋損壞或進水等特殊情況時，可酌情給予半天至一天的臨時休假。

第十六條盛夏高溫季節，氣溫在35℃以上，處在高溫下作業的職工，由企業安排適當調整作息時間。

第四章勞動安全和衛生

第十七條公司嚴格執行國家有關勞動安全衛生的法律和法規，采取切實有效的措施，不斷改善職工的勞動防護條件。特別是在防止高空落物，高空墜跌和觸電事故方面要有特殊的防護措施，以確保職工的生命安全和身體健康。

第十八條公司積極推行《全員安全風險抵押金實施細則》及補充管理辦法，以保證安全責任到人。

第十九條職工必須參加公司舉辦的勞動安全和衛生方面的教育培訓，不斷提高自我保護意識。嚴格執行安全操作規程，合理使用勞動防護用品。

第二十條企業按不少于年產值3‰的資金，作為勞動保護和安全技術措施的費用。

第二十一條企業和工會共同努力推行安全設施的規范化和勞動保護制度化。在新開工工程(項目)實施前，企業將勞動條件、安全衛生設施的規劃，向公司工會報備。在工程(項目)實施過程中，企業必須落實勞動保護三同時，工會如發現問題，應及時提出意見，并督促和配合企業及時整改。

第二十二條公司按國家規定對女職工實行四期保護。

第二十三條公司對職工每兩年進行一次健康檢查;對接觸有害物質的職工和從事高溫作業的職工，每年進行一次健康檢查;對女職工每兩年進行一次婦科專項檢查。體檢后對不適應原崗位工作的職工應進行調整。

第二十四條企業向職工提供符合國家規定的勞動防護用品。特別是安全帽、安全帶、安全網、絕緣鞋、電焊手套等，應由公司統一組織采購，由質檢、安監部門負責驗收。

第二十五條企業按國家規定，向實際從事有毒有害作業的職工發放營養補貼費。

第二十六條夏、冬兩季，企業要采取有效的防暑降溫和防寒防凍措施。高溫飲料費按規定發放。

第二十七條當企業發生工傷事故或其它危及職工安全的重大事故時，工會應參與事故的調查，并提出處理意見和建議。

第二十八條為切實加強飲食衛生和生活衛生的管理，工會配合企業不定期對職工食堂、浴室、宿舍、保健站的工作進行檢查。

第五章保險福利

第二十九條企業按國家規定，為職工辦理基本養老保險、企業補充養老保險、醫療保險、失業保險基金等各項社會保險，并按時交納保險費。職工按規定有享受上述各項保險的權利。

第三十一條企業在本合同期內每年確保不少于_________元用于解困和改善職工住房。如政府另有貨幣分房政策出臺，按政策作相應調整。

第三十二條企業按國家規定提取職工福利基金。福利基金專款專用，使用情況向公司職代會匯報。

第三十三條企業在本合同期內每年從福利基金中提供不少于_________元的資金，用于組織開展對實際從事有職業危害的職工定期脫產休養和組織先進職工休養，以調動職工積極性。

第三十四條為豐富職工業余文體生活，企業在經濟效益提高的前提下為所屬各施工點和公司本部，提供一定的文化場所和設施。

第六章勞動關系協調

第三十五條根據社會主義市場經濟的勞動制度，凡在本公司就業的人員必須與公司依法訂立《勞動合同》。與公司建立勞動關系的職工，享有《中華人民共和國勞動法》規定的權利，履行應盡的義務，并且適用本集體合同的所有條款。

第三十六條企業為適應經營機制轉換，可以根據公司發展的實際情況進行勞動用工制度的改革，對企業中的富余人員可以作轉崗、待崗等分流處理。工會應積極配合做好思想工作。

第三十七條公司富余人員的轉崗、待崗等分流辦法及實施細則按有關規定執行。

(一)申訴職工可以在事發7日內以書面形式向直接領導(工地或部門負責人)提出，該工地或部門領導應在3個工作日內予以答復。

(二)申訴職工對直接領導的答復不滿意，可以向有關職能部室以書面形式提出申訴，由該部室負責人或委托代理人在接到此申訴后的5個工作日內予以答復。

(三)申訴職工對職能部室的答復仍不滿意，可以直接向公司經理提出書面申訴，公司經理或委托代理人應在接到此申訴后的10個工作日內予以答復。

(四)如自愿接受在企業內作勞動爭議調解的職工對上述答復仍不滿意，可以將書面申訴提交公司工會或公司勞動爭議調解委員會申請調解。由工會或勞動爭議調解委員會與企業協商解決。內部調解一般應在30天內結束。申訴職工對調解結果仍不滿意者，可以按有關規定向公司所在地勞動仲裁委員會提請仲裁。

第七章附則

第三十九條本合同適用于與公司建立勞動關系的職工。

第四十條本合同有效期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。在合同有效期內，對雙方具有約束力。

第四十一條本合同在履行過程中如發生爭議，或發生違約，雙方應及時進行協商。協商不成可以請上級有關部門調解或按法定程序申訴仲裁。

第四十二條本合同未盡事宜，按國家規定執行，對改革中公司發生的一些新問題由雙方協商解決。

第四十三條公司全員已實行的《勞動合同》中有些條款如與本合同相抵觸的，根據我國《集體合同規定》，應以本合同為準。

第四十四條本合同經公司會議審議通過后，由雙方首席代表簽字，并按有關規定報送_________市勞動局審查后生效。

第四十五條本合同終止前60天內，雙方應進行新一輪集體協商，并依法簽訂新的集體合同。

第四十六條本合同一式五份。雙方各執一份，報_________市勞動和社會保障局一份，上級工會一份，歸檔一份。

集體房屋買賣合同(十篇)篇十

本合同由___________________公司(以下簡稱公司)與____________工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《外商投資企業勞動管理規定》和有關法律、法規，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。

第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監督和協調這種關系。

公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關法律、法規范圍內，遵守不低于有關職工就業、勞動報酬、社會保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制定各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合合同，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。

第二章職工聘用

第五條公司根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。公司招工計劃及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違紀責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。

第七條公司制定和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。

第三章工作日制度

第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日制度。

第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。

平常加班加點以及在公休節假日大范圍加班時，應按有關法律、行政法規的規定執行，并需征得同級工會同意，按法律規定給職工另發加班加點工資。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執行政府規定的各類節假日制度。

公司在制定本公司休假制度時，應聽取工會意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發放各類專項津貼。

第十四條工會在每年3月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。

公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。

第十五條公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在作出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。

第五章職工福利

第十六條公司按規定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫療費用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。

公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住戶、膳食、醫療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。

工會支持公司為此所作的努力。

第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案，或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。

第六章杜會保險

第十九條公司根據中國社會保險的有關法律法規規定，實行社會保險制度，支付職工社會保險費用，并努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療、療養、殘廢、死亡時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制定此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女職工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養老保險制度。

公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。

第二十三條工會協助公司做好各項社會保險工作。

第七章勞動保護

第二十四條公司執行政府有關勞動保護的法規、條例。

公司負責加強和改善勞動技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。

第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。

工會發現公司違章指揮、強令工人冒險作業或生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決的建議;當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”‘同時設計、同時施工、同時投產。工會有權對此提出意見并進行監督檢查。

公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。

第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發放細則。

公司向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。

第二十九條每年夏暑季節，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。

第三十條公司優先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術措施立項討論并監督實施情況。

第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業和職工安全的行為進行懲處。

第三十二條公司發生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。

第八章教育與培訓

第三十三條公司根據政府規定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業知識。

公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織協助公司開展對職工的職業道德、科學、技術、業務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。

第九章紀律與獎懲

第三十五條公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對于模范執行公司各項規章制度，在完成生產、工作任務、產品開發、技術開始、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。

第三十七條公司對于違反企業各項規章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償;情節嚴重的，可以解除勞動關系。

對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

解除職工的勞動關系，事先應經工會參加處分文件會簽。

工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協商解決。

因生產經營條件變化，公司大規模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。

第三十八條各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規章制度統一規定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。

公司獎懲規章制度，應經工會同意后實施。

第十章合作與聯系

第三十九條雙方為促進公司發展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯系會議，就重大事宜和有關職工整體利益間題進行通報和協商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯系會議所作出的決定。

第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。

工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。

雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯誼活動，聯絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發展自公司開業以來為實現上述目的所采取的方法。

第十一章監督檢查和仲裁

第四十二條為保證全面執行本合同，雙方聯合成立集體合同監督小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。

本合同每年檢查1次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結果。

第四十三條雙方因履行本合同而發生的爭議，首先由爭議雙方協商解決，協商不能解決的，按有關規定的仲裁程序辦理。

第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效期為3年。

合同期滿前6個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續有效。

第四十五條本合同在執行過程中，發生特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同，經雙方協商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執行，與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。

第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行，如有必須占用生產、工作時間活動的,應事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應給予支持。

第四十七條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規定執行，或由雙方協商后確定。

第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。

本合同中、英文本均具有同等效力。兩種文本如出現矛盾，以中文文本為準。

本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。

第四十九條本合同自報送勞動部門后十五日內，如勞動部門無意見，則自行生效。