隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇一
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《xxx勞動(dòng)法》《中華人民人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同,遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)共同信守合同所列各條款,并確認(rèn)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。乙方在充分了解甲方營(yíng)業(yè)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、章程,并經(jīng)認(rèn)真討論后同意甲方所公示的所有規(guī)章制度以及甲方對(duì)工作要求的前提下,本著自愿、平等的原則與協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一章 合同類(lèi)型和期限
第一條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同:自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。雙方如需要重新約定勞動(dòng)合同期限的。在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
第二條 若乙方開(kāi)始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的,以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間,建立勞動(dòng)關(guān)系。
第二章 試用期
第三條 甲、乙雙方約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。試用期工資為: 元。若到崗之日與試用期約定上崗之日不符的,試用期同時(shí)提前或順延。
第四條 乙方應(yīng)達(dá)到的錄用條件,詳見(jiàn)“任職要求”。
第三章 工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)
第五條 甲方聘用乙方從事 工作,詳見(jiàn)“職責(zé)描述”。
第六條 乙方的工作地點(diǎn)為 ,詳見(jiàn)“工作地點(diǎn)”。
第七條 乙方該認(rèn)真履行甲方指定的崗位職責(zé),按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
c、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo),不能勝任工作的。
第四章 工作時(shí)間與休息
第九條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度( )。
a、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。工時(shí)細(xì)則詳見(jiàn)“考勤制度”
b、不定時(shí)工時(shí)制。
c、綜合計(jì)算工時(shí)制。
d、計(jì)件工時(shí)制
第十條 甲方依照法律法規(guī)規(guī)定節(jié)假日安排職工休息,如加班則補(bǔ)休。
第五章 規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律
第十一條 乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德,維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
第十二條 甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,甲方已將制定,變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十三條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)活動(dòng),并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十四條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰,直至通知解除本合同。
第六章 勞動(dòng)報(bào)酬
第十五條 乙方正常出勤并付出正常勞動(dòng)后,有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬,乙方的崗位月工資為 元。
第十六條 甲方于每月 日前以人民幣形式支付乙方上月工資。
第十七條 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)狀況、乙方工作崗位的變更和依法指定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工作待遇。
第七章 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十八條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定為乙方參加購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn),乙方個(gè)人繳納部分由乙方承擔(dān)由甲方從工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。
第十九條 乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,其病假工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和資陽(yáng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八章 勞動(dòng)保障、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
第二十一條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,已經(jīng)對(duì)乙方履行了告知義務(wù),并做好了勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
第二十二條 甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品,乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
第二十三條 甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等的必要的教育和培訓(xùn),乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
第九章 勞動(dòng)合同的變更、解除和終止
第二十四條 訂立合同依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第二十五條 訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無(wú)法履行的,經(jīng)協(xié)商同意,可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第二十六條 乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的,甲方提前三日通知乙方解除合同。
第二十七條 乙方有下列情況的,甲方可以立即解除合同,辭退乙方,且不需要支付賠償金。
a、如無(wú)特別約定的,合同簽約后2天未能上崗的。
b、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料,至使甲方無(wú)法辦理錄用手續(xù)的。
c、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的個(gè)人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或仿造的:應(yīng)聘前患有精神病、傳染性病癥及其它嚴(yán)重影響工作的疾病在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其他單位記過(guò)、留廠查看、開(kāi)除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
d、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)、規(guī)章制度或重大違紀(jì)條款。
e、乙方系持資格證書(shū)上崗的特殊工種,因其自身原因?qū)е沦Y格證書(shū)被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)或暫停執(zhí)業(yè)的,甲方可以隨時(shí)解除合同。
f、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響造成損失達(dá)五千元以上的,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的。
g、乙方被依法追究刑事責(zé)任、或被勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
h、乙方向甲方辭職的。
i、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。
j、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十章 后合同義務(wù)
第二十八條 本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)履行下列義務(wù):
a、向甲方指定的人交接工作。
b、完好歸還其借用或占用的甲方辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無(wú)形資產(chǎn)。
c、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。
d、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。
e、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序,辦理有關(guān)手續(xù)。
f、其他:處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
第二十九條 乙方在按甲方規(guī)定完成工作交接、結(jié)清賬務(wù)等離職手續(xù)后,甲方即為其開(kāi)具“解除勞動(dòng)關(guān)系證明”、結(jié)清剩余工資、協(xié)助辦理社保/公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)等。
第三十條 乙方不辭而別,或者下落不明,致使甲方無(wú)法辦理或遲延辦理和乙方離職相關(guān)的手續(xù)的,乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一章 經(jīng)濟(jì)賠償與賠償
第三十一條 乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,將在乙方辦結(jié)工作交接后支付乙方的當(dāng)月工資。
第三十二條 凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十三條 乙方欠付甲方任何款項(xiàng),或者依法違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同,給甲方造成任何損失,依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(包括并不限于此)中做相應(yīng)的扣除,但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,不夠扣除的,甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
第十二章 培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制
第三十四條 雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。
a、有關(guān)公司的技術(shù)信息:包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)要求、服務(wù)內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)方法、工作流程、技術(shù)指標(biāo)、軟件系統(tǒng)(軟件文檔、源代碼、目標(biāo)代碼)數(shù)據(jù)庫(kù)、對(duì)發(fā)展領(lǐng)域的分析、系統(tǒng)執(zhí)行目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行環(huán)境、作業(yè)平臺(tái)、測(cè)試結(jié)果等,無(wú)論經(jīng)任何方式或介質(zhì)記錄。
b、有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)狀況:包括但不限于投資前研究報(bào)告、可行性研究報(bào)告、與客服、合作伙伴的意向、合同、協(xié)議、章程等法律文件的內(nèi)容;談判方案、內(nèi)容、會(huì)議會(huì)談紀(jì)要、決議;供貨來(lái)源、銷(xiāo)售渠道(代理商或合作伙伴)市場(chǎng)計(jì)劃、客服信息、中介單位;產(chǎn)品成本、交易價(jià)格、利潤(rùn)率;銷(xiāo)售策略、方案、尚未對(duì)外宣布的新產(chǎn)品、策略等;為客服制作的策劃方案、咨詢服務(wù)工作成果、設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)圖紙。
c、有關(guān)公司的財(cái)務(wù)狀況:包括但不限于財(cái)務(wù)賬簿、報(bào)表、產(chǎn)品和服務(wù)的成本數(shù)據(jù),收入和利潤(rùn)差額;工資、獎(jiǎng)金、福利分配方案;公司的盈虧狀況;銀行賬號(hào)及存款等。
d、有關(guān)公司的人事?tīng)顩r:包括但不限于企業(yè)人員檔案資料;公司內(nèi)部重大人事變動(dòng);重要管理人員的個(gè)人信息、招聘裁員計(jì)劃。
e、有關(guān)公司的重大決策與行動(dòng)計(jì)劃:包括但不限于投資計(jì)劃、收購(gòu)兼并、和并、清算、破產(chǎn)、分立計(jì)劃;準(zhǔn)備進(jìn)行的訴訟、仲裁;企業(yè)形象設(shè)計(jì)、廣告計(jì)劃、活動(dòng)安排。
f、個(gè)人信息:包括但不限于薪水獎(jiǎng)勵(lì)、工作分配和工作技能、績(jī)效考評(píng)等。
第三十六條 乙方的竟業(yè)限制期為兩年,從解除勞動(dòng)合同關(guān)系之日算起。
第十三章 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十七條 甲、乙雙方尹合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十四章 其它規(guī)定
第三十八條 甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件,其效力與合同條款等同。
第三十九條 合同未盡事宜,雙方另有約定的,從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第四十條 乙方同意,在其處于聯(lián)系障礙狀況時(shí)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人生自由等情形)委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人,該委托人享有接受和解與調(diào)解、代領(lǐng)、簽收相關(guān)文件權(quán)限。
第四十一條 合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇二
房屋建造工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過(guò)與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過(guò)程。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇房屋建造承包合同范本。歡迎參考閱讀!
第一條房屋基地坐落:_________等_________號(hào)土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi),以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。
第二條本約房屋總金額人民幣_(tái)________元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。
第三條付款辦法
一、自備款人民幣_(tái)________元整,應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。
(一)第一期簽約金:人民幣_(tái)________元整,于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi),不另立據(jù))。
(二)第二期款:人民幣_(tái)________元整,于開(kāi)工時(shí)交付。
(三)第三期款:人民幣_(tái)________元整,于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。
(四)第四期款:人民幣_(tái)________元整,于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。
(五)第五期款:人民幣_(tái)________元整,于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。
(六)第六期款:人民幣_(tái)________元整,于第參樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。
(七)第七期款:人民幣_(tái)________元整,于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。
二、貸款人民幣_(tái)________元整,如無(wú)需貸款的,應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。
(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)________元整。
(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)________元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),應(yīng)依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。
第五條前條第二項(xiàng)貸款,甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理,不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),須征得乙方的同意,所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。
第七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內(nèi)完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,或因甲方變更設(shè)計(jì),或甲方延遲交款所致的,不在此限。
第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下:
一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。
二、四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外,歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供,于房屋完工時(shí),交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理,登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等,按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。
第十一條若因使用道路,政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義,皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。
第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,并依計(jì)劃施工,而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí),乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負(fù)擔(dān),但若經(jīng)列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進(jìn)行。
第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自愿放棄權(quán)利,本約即行作廢,所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,以及已完成的房屋,甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外,若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管后,乙方負(fù)責(zé)保修一年(門(mén)窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,不在此限)。
第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書(shū)始得遷入,并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。
第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,均應(yīng)以善良管理人的注意為之,若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
住址:_________住址:_________
監(jiān)造人(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
甲方:xxx物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方:xxx筑工程有限公司
一、 工程范圍
xxxx團(tuán)辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門(mén)窗維修翻新。
二、 工程承包方式及造價(jià)
工程項(xiàng)目采用包工包料,乙方按甲方要求自行安排施工,總造價(jià)xxxx萬(wàn)元左右。
三、施工期限
此維修項(xiàng)目施工期限為xx天,xxxx年x月x日開(kāi)始施工,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
四、 工程質(zhì)量
乙方必須嚴(yán)格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工,自覺(jué)接受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管,所有進(jìn)料及施工單項(xiàng)均由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)施工及監(jiān)管人員簽證認(rèn)可。
五、安全責(zé)任
乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范程序,杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如在施工過(guò)程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責(zé)任(包括人員傷亡)事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、 付款方式
甲方先行預(yù)付工程款x萬(wàn)元整,其余款項(xiàng)在施工完畢后,經(jīng)驗(yàn)收合格及時(shí)由乙方造出結(jié)算單,由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊睿畋仨毟兜揭曳椒ǘ◣簟?/p>
七、其他條款
乙方施工人員在施工期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和xxxx集團(tuán)的規(guī)章制度,文明施工。
本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):
年 月 日
合同編號(hào)
工程名稱(chēng):_________
工程編號(hào):_________
發(fā)包方:_________
承包方:_________
簽訂時(shí)間:_________
簽訂地點(diǎn):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):__________
二、工程地點(diǎn):__________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:________________
批準(zhǔn)文號(hào)__________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位:____________________
五、工程造價(jià):______(萬(wàn)元),其中土建:_________(萬(wàn)元),安裝:______(萬(wàn)元)。
第二條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2._月_日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))___份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在_天內(nèi)分送有關(guān)單位,_天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖__份。
二、承包方:
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程工期為_(kāi)__天(日歷天),自__年_月_日開(kāi)工至__年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:________________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定:
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:_______________
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的__%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:____________________
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書(shū)面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后,方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第()項(xiàng)方式解決:
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇三
作為恐龍園的標(biāo)志性建筑物,中華恐龍館的館體外形充分運(yùn)用仿生建筑手法,遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去仿佛三條恐龍高昂著龍頭在竊竊私語(yǔ),一條豐盈巨碩的恐龍軀體呈現(xiàn)出大寫(xiě)意的造型,由此勾勒出恐龍館的博覽、娛樂(lè)及科普空間,全館總面積20xx0平方米以上,龍首最高處達(dá)71米,館體穹頂最高處達(dá)36米。中華恐龍館內(nèi)設(shè)有五個(gè)主廳和六個(gè)輔助廳。其中主廳包括中庭、陳列廳、景觀廳、觀光廳和影視廳;輔助廳有入口大廳、貴賓接待廳、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、備用展示廳及屋頂花園、紀(jì)念品售賣(mài)屋等空間。各廳通過(guò)邏輯路線,有發(fā)有合,互為關(guān)聯(lián) 。以生物演變史作為設(shè)計(jì)背景,重點(diǎn)突出恐龍從生存、繁衍、演化直至毀滅的構(gòu)思主線,揭示了生命與環(huán)境相互依存,人類(lèi)必須保護(hù)生態(tài)、保護(hù)環(huán)境的深刻主題。
恐龍園注重綠色生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造,在園內(nèi)栽種70余種、4000多株樹(shù)木,園區(qū)的綠化占全園總面積的70%以上。園區(qū)內(nèi)圍繞恐龍館設(shè)有穿越侏羅紀(jì)、恐龍山探險(xiǎn)、動(dòng)感立體電影、高空滑索、高空彈射、夏日雪橇、龍海探秘、模擬攀巖、情侶單車(chē)、以及水上自行車(chē)等數(shù)二十余項(xiàng)刺激、動(dòng)感的游樂(lè)活動(dòng),使游客放松身心,流連忘返。中華恐龍園坐落在江蘇省常州市新北區(qū)現(xiàn)代旅游休閑區(qū),又稱(chēng)東方侏羅紀(jì)樂(lè)園,園區(qū)規(guī)劃總面積3000畝,一期占地450畝,是一座融科普、博物、游樂(lè)、休閑、環(huán)保于一體的以恐龍為主題的綜合性公園。
恐龍園的主體建筑中華恐龍館是中國(guó)^v^、中國(guó)地質(zhì)博物館與常州市人民政府的合作共建項(xiàng)目,是收藏展示中國(guó)系列恐龍化石最為集中的專(zhuān)題博物館。它以古生物發(fā)生、演化和滅絕為線索,旨在弘揚(yáng)人類(lèi)與自然界和諧發(fā)展的新自然觀。運(yùn)用多項(xiàng)現(xiàn)代技術(shù)與娛樂(lè)手段,各功能空間以邏輯路線互相關(guān)聯(lián),各展示廳既自成一體又相輔相成,營(yíng)造科學(xué)啟智與審美情趣相融合的動(dòng)感空間,是寓唯物史觀教育于旅游體驗(yàn)之中的新型科學(xué)殿堂。
中華恐龍園圍繞高科技與恐龍主題設(shè)置了70余項(xiàng)驚險(xiǎn)刺激、引人入勝的游樂(lè)項(xiàng)目,分為主題游樂(lè)、科技制作、小品觀賞、生態(tài)表演、趣味游戲等幾大類(lèi),與博物展示、園林綠化融化一體,不同的游樂(lè)項(xiàng)目迎合不同年齡段游客的休閑心態(tài),使來(lái)中華恐龍園游玩的客人們仿若置身于歡樂(lè)的海洋。穿越侏羅紀(jì),動(dòng)感電影、淺水野趣區(qū)、觀魚(yú)池、風(fēng)味燒烤區(qū)、巨樹(shù)、恐龍山探險(xiǎn)、高空滑索、小鳥(niǎo)表演、泰園鱷魚(yú)表演、海豹表演、綠色迷宮以及“冒險(xiǎn)恐龍島”特技表演等項(xiàng)目借助高科技和精巧的設(shè)計(jì),既新奇、刺激、引人入勝,又突出了生態(tài)與環(huán)保緊密結(jié)合的主題,兒童樂(lè)園和森林攀爬等區(qū)域更是吸引小朋友的最佳游樂(lè)空間;形態(tài)逼真的恐龍群雕奔騰跳躍于碧綠的大草坪上,波光水影與優(yōu)美的館體造型相映成輝,著實(shí)令人賞心悅目、流連忘返。
為現(xiàn)代高科技人造景觀,中華恐龍園的造園置景手法也別具匠心。氣勢(shì)恢宏的仿古飛來(lái)石大門(mén)與現(xiàn)代仿生手法構(gòu)建而成的恐龍館形成鮮明的對(duì)比。園內(nèi)的綠化面積占整個(gè)園區(qū)的70%,草坪與鮮花組合的色塊隨處可見(jiàn),銀杏、香樟、桂花、櫻花等70余種4000余株名貴樹(shù)木栽種其間,空氣中浸潤(rùn)著清新的的氣息。進(jìn)入樂(lè)園,游客就置身于綠樹(shù)蔥郁、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的優(yōu)美景色中,令人流連忘返,心曠神怡。
為了盡可能滿足游客們“食、住、行、游、購(gòu)、娛”的旅游需求,恐龍園的商業(yè)配套設(shè)施日趨完善。園內(nèi)現(xiàn)有中餐飲點(diǎn)。禮品屋、禮品超市、繡苑、常州特色梳篦行、江南紫砂軒、藝術(shù)燙花亭等十余個(gè)旅游紀(jì)念品售賣(mài)點(diǎn)各具特色,既有樂(lè)園自行開(kāi)發(fā)的恐龍系列玩具和紀(jì)念品,又有濃郁地方特色的傳統(tǒng)工藝品。園區(qū)北部的外商休閑俱樂(lè)部可以滿足游客高檔餐飲和運(yùn)動(dòng)休閑的需求;夜色降臨,位于恐龍館觀光廳內(nèi)“太空月光城”的歌舞表演又給人們提供了另一處娛樂(lè)動(dòng)感空間。
中華恐龍園自20xx年9月20日試營(yíng)業(yè)以來(lái),以獨(dú)特精良的項(xiàng)目創(chuàng)意吸引了周邊地區(qū)和眾多的海內(nèi)外游客,日均進(jìn)園游客在2800人次左右,20xx年“國(guó)慶”和今年“五一”黃金周期間,日均接待游客數(shù)量高達(dá)萬(wàn)人次,最高時(shí)每天游客達(dá)2萬(wàn)多人。截止到目前,恐龍園已接待游客200余萬(wàn)人次。來(lái)中華恐龍園參觀瀏覽的客人們都認(rèn)為樂(lè)園的游樂(lè)博覽項(xiàng)目搭配合理,科普性強(qiáng),雅俗共賞,值得一游。
隨著一年兩季春游、秋游市場(chǎng)的啟動(dòng),恐龍園已成為滬寧線上頗為火爆的旅游景點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx年三月初至四月份的兩個(gè)月間,恐龍園日均進(jìn)園人數(shù)已超過(guò)五千,最多時(shí)突破一萬(wàn)人,其中外地游客所占比例近70%,尤其是滬寧沿線一些城市的學(xué)校了解到恐龍園定位于科普與旅游相結(jié)合,具有融博物、游樂(lè)、休閑、參與性表演為一體的特色后,紛紛組織學(xué)生團(tuán)隊(duì)前來(lái),并將恐龍園列為深入科普教育、加強(qiáng)課外實(shí)踐、拓寬知識(shí)面的基地。《中國(guó)旅游報(bào)》更是把恐龍園納入“陽(yáng)春三月下江南”的游線向讀者作專(zhuān)題推薦。
恐龍園作為常州招商引資的引資的一個(gè)重要軟環(huán)境,其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念、新穎的展示手段不光給來(lái)園的游客留下了深刻的印象,也給一些來(lái)常投資環(huán)境的客商留下了極好的印象,他們將恐龍園作為投資考察行程的重要部分,園區(qū)優(yōu)美的環(huán)境使他們對(duì)常州這個(gè)傳統(tǒng)的輕紡工業(yè)城市有了全新的認(rèn)識(shí)。
為進(jìn)一步拓展中華恐龍園的規(guī)模,增加園區(qū)容量,提高園區(qū)的吸引力、生命力,恐龍園二期項(xiàng)目已建成對(duì)外開(kāi)放,重點(diǎn)建設(shè)了幾個(gè)以恐龍為主題的、參與性、科技性、娛樂(lè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,包括“飛天跚極”、大型水幕鐳射表演館、電動(dòng)滑道、水下潛艇等等。相信在不久的將來(lái),在常州城北,將崛起一座集旅游、休閑、購(gòu)物、餐飲等功能于一體的新型旅游社區(qū)。
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇四
委托人(全稱(chēng)):
代建人(全稱(chēng)):
某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺 1 號(hào)、2 號(hào)、3 號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況:
工程名稱(chēng):
1 號(hào)、2 號(hào)、3 號(hào)改造工程
工程地點(diǎn):
東湖路 146 號(hào)
工程內(nèi)容:
前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資):
壹億 元人民幣(財(cái)政投資 9000萬(wàn)元,東湖賓館 1000 萬(wàn)元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程
結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾,按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間:
年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇五
承建人(乙方):
根據(jù)^v^合同法、建筑法,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
私房建設(shè)工程木工(一樓一底)
xx省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料。
四、承建工程價(jià)款
梁按每米30元計(jì)算,平板按每平方米20元計(jì)算。
如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí),甲方付清全部工程款。
如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇六
承包方(乙方):
根據(jù)《xxx合同法》以及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,就乙方承包甲方機(jī)房裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程項(xiàng)目概況
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、承包范圍和內(nèi)容;(詳見(jiàn)附件:預(yù)算表及設(shè)計(jì)施工圖)
四、承包方式:該工程以包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價(jià)(預(yù)算)人民幣(大寫(xiě)):整。 實(shí)際工程總造價(jià)按甲方驗(yàn)收合格后確認(rèn)的工程量結(jié)算。
第三條、工期
一、總工期為 天(日歷天),自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)之日起開(kāi)始計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格之日止。(甲方的審查批準(zhǔn)并不免除乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)漏、缺陷等所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字證明后,工期相應(yīng)順延:
(一)因甲方變更已經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì),使已完成的工程需拆除更改;
(二)其它因甲方原因造成的延誤工期;
(三)因不可控制的原因,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意延長(zhǎng)工期的。
第四條 工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。
二、乙方必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定:
(一)乙方的設(shè)計(jì)文件須達(dá)到如下要求:
1、地面采用水磨石或普通耐磨磚;
2、不用吊天花;
3、墻面要求用白色ici或其它乳膠漆;
4、門(mén)采用甲級(jí)防火防盜鐵門(mén),窗采用鋁合金雙層密封窗;
5、裝修所有材料應(yīng)是防火材料;
6、預(yù)留好光纜、交流線的進(jìn)出孔洞;
7、符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)的`規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。
(二)乙方在工程施工還須達(dá)到以下要求:
3、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu);
5、乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。
第五條 本工程所需的所有材料、設(shè)備由乙方購(gòu)買(mǎi)及提供
(一)乙方對(duì)其提供的材料必須提供質(zhì)量合格證,乙方必須提供符合合同預(yù)算規(guī)定的材料進(jìn)行施工,否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)乙方應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材料等的清單,經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字后可購(gòu)買(mǎi)。材料到貨后,經(jīng)甲方代表驗(yàn)收后,方可用于工程施工,但該核實(shí)與驗(yàn)收不能免除乙方的責(zé)任。
(三)乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的,應(yīng)向甲方發(fā)出正式書(shū)面通知,經(jīng)甲方同意并甲方代表簽字認(rèn)可后,方可用于工程。
第六條 付款方式和結(jié)算
二、經(jīng)甲方驗(yàn)收全部工程驗(yàn)收合格,審定并辦理竣工結(jié)算有關(guān)手續(xù)后10個(gè)工作日付至實(shí)際工程總造價(jià)的 %。
三、剩余的工程價(jià)款,作為工程質(zhì)量保證金,若乙方無(wú)違約行為,在保修期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)付清。
四、甲方支付工程備料款時(shí),乙方須向甲方提供相當(dāng)于付款金額的收據(jù);驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí),乙方須向甲方提供符合國(guó)家財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于實(shí)際結(jié)算工程總造價(jià)的 %的金額的合法有效發(fā)票;保修期滿時(shí),乙方須向甲方提供符合國(guó)家財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于剩余的工程價(jià)款金額的合法有效發(fā)票。否則,甲方有權(quán)拒絕付款。
五、竣工結(jié)算:
工程竣工后,甲方驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方交付并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為竣工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更、修改設(shè)計(jì),必須將正式修改通知書(shū)和修改圖紙送達(dá)給乙方,乙方應(yīng)予以實(shí)施。
三、若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì),造成工程總造價(jià)增加,按實(shí)際工程造價(jià)結(jié)算。
第八條 工程驗(yàn)收
一、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程竣工驗(yàn)收,以國(guó)家頒布的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、 驗(yàn)收方式(手段):乙方在完成裝修工程項(xiàng)目并通過(guò)自檢合格后,向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知,由甲方派工程人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方向乙方出具竣工驗(yàn)收合格證明書(shū)。
三、甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之日起三日內(nèi),乙方應(yīng)將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。
第九條 保修期
一、本工程的保修期為 12個(gè)月,保修期自甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之日起計(jì)。
二、在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因設(shè)計(jì)或材料或施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)并無(wú)償保修。乙方在接到甲方通知后五天內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,否則,甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修,費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除,如質(zhì)量保證金仍不足以支付的,乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足。
第十條 雙方其他義務(wù)
一、甲方委派 為甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
二、乙方在合同簽訂之日起 天內(nèi)提供完整的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的機(jī)房裝修工程施工設(shè)計(jì)圖、施工技術(shù)等資料。
三、乙方承包的工程任務(wù),不得分包給其他任何單位,否則甲方有權(quán)解除合同,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,乙方代表必須經(jīng)常留守工地,保持與甲方聯(lián)系,隨時(shí)處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題。
五、乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理,并指定安全、防火負(fù)責(zé)人,保證構(gòu)件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門(mén)。
六、乙方在施工過(guò)程中每天應(yīng)清理場(chǎng)地,工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理(包括建筑周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e泥,臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等),并將門(mén)窗、玻璃、地面清掃干凈。
七、竣工驗(yàn)收合格后,乙方施工單位人員必須在 天內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。
八、因乙方設(shè)計(jì)或施工之故而造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題或工程的隱患在甲方驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn),乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。
第十一條 違約責(zé)任
一、由于本合同第三條規(guī)定之甲方原因致使本工程延期,乙方可相應(yīng)順延
最新建造師掛資質(zhì)和掛項(xiàng)目的區(qū)別 磚廠建造合同匯總篇七
美國(guó)著名城市規(guī)劃設(shè)計(jì)理論家凱文?林奇教授曾提出:“盡管在一段時(shí)間內(nèi)城市的大致輪廓可能靜止不變,但細(xì)節(jié)上的變化從不間斷”。(凱文?林奇,《城市意象》,北京:華夏出版社,2002年,第1頁(yè))當(dāng)一座城市在大規(guī)模的建設(shè)完成后,其基本的城市形態(tài)和輪廓已大致確定,要進(jìn)一步改善城市面貌、豐富和增進(jìn)城市功能,則需要在城市細(xì)節(jié)方面加以改變。城市中一片公共綠地的新辟、一座公共電話亭的新建、一個(gè)城市雕塑的誕生、一款路燈款式的更新,都是城市細(xì)節(jié)變化的結(jié)果。透過(guò)這些城市細(xì)節(jié)的變化,使城市功能不斷完善、城市形象更加豐滿、城市文化得到彰顯、城市品位進(jìn)一步提高,公眾生活也更加便利、質(zhì)量不斷提高。如果說(shuō)城市形態(tài)是凝固的音樂(lè),那么城市細(xì)節(jié)則是這篇樂(lè)章中必不可少的一個(gè)個(gè)和諧的音符;如果說(shuō)城市形態(tài)表達(dá)了一座城市的形象,那么城市細(xì)節(jié)決定著一座城市的氣質(zhì)、品位。人們感受一座城市的變化,可能更多地在感受城市細(xì)節(jié)所帶來(lái)的變化。一座城市的總體形象,由無(wú)數(shù)個(gè)細(xì)節(jié)所決定,細(xì)節(jié)帶來(lái)完美,細(xì)節(jié)帶來(lái)精致,細(xì)節(jié)的失敗將會(huì)帶來(lái)整座城市設(shè)計(jì)和建設(shè)的失敗。
城市公廁是表現(xiàn)城市細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施。從人們對(duì)城市直觀的感受角度來(lái)看,公廁首先豐富了城市的規(guī)劃、建筑細(xì)節(jié)。在制定一個(gè)區(qū)域的詳細(xì)規(guī)劃時(shí),按照人們的生理?xiàng)l件需求,即在人們產(chǎn)生很急的便急感時(shí),需在7—15分鐘內(nèi)找到公廁這樣一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn),將城市公廁的布局合理地在詳細(xì)規(guī)劃中予以體現(xiàn),以使人們能在合適的時(shí)間內(nèi)及時(shí)找到公廁,這將使城市詳細(xì)規(guī)劃變得豐富和具有人性。同時(shí),公廁是城市建筑文化體系的一個(gè)部分,是城市建筑中不可或缺的一個(gè)細(xì)節(jié),公廁建筑設(shè)計(jì)美觀、和諧與否,對(duì)城市整體建筑將產(chǎn)生直接的影響。一個(gè)好的公廁建筑設(shè)計(jì),將會(huì)成為城市建筑寶庫(kù)中的一筆財(cái)富。公廁以其獨(dú)特的服務(wù)功能,豐富了城市建筑物種類(lèi),為城市增添了建筑細(xì)節(jié)美,正日益受到社會(huì)各界的重視。
其次,公廁豐富了城市文明細(xì)節(jié)。城市細(xì)節(jié)不僅可以通過(guò)城市相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)表達(dá),而且可以通過(guò)這些設(shè)施所帶來(lái)的文明效應(yīng)來(lái)反映。如果城市的規(guī)劃、設(shè)計(jì)者始終把人的需要放在重要的位置來(lái)考慮,就不會(huì)忽略城市公廁建設(shè)這一文明工程,因?yàn)楣珟粌H是環(huán)境需要的產(chǎn)物,也是人類(lèi)文明進(jìn)化的重要產(chǎn)物。公廁規(guī)劃、設(shè)計(jì)得越合理、越符合人道主義精神,功能越實(shí)用,就越能體現(xiàn)設(shè)計(jì)建設(shè)者的文明責(zé)任心。同時(shí),使用公廁者對(duì)公廁內(nèi)設(shè)施的愛(ài)護(hù)程度,也能體現(xiàn)一座城市公眾的文明素養(yǎng)。城市每一個(gè)文明細(xì)節(jié)的綜合,就體現(xiàn)一座城市的文明程度。城市公廁由于它的使用頻率幾乎涉及每一個(gè)城市公眾,因此,也就成為最能體現(xiàn)城市文明細(xì)節(jié)的設(shè)施。另外,城市公廁對(duì)城市環(huán)境細(xì)節(jié)等都產(chǎn)生一定的影響,可以說(shuō),城市公廁豐富了城市細(xì)節(jié),使一座城市更具親和力和文明魅力。
(2)公廁具有供給多種服務(wù)的作用
公廁雖然是表現(xiàn)城市細(xì)節(jié)的設(shè)施,但它在城市運(yùn)行、發(fā)展中,在公眾日常生活、社會(huì)活動(dòng)和政府的城市管理活動(dòng)中,卻發(fā)揮著獨(dú)特的功能和作用,而這種功能和作用是其它基礎(chǔ)設(shè)施所無(wú)法替代的。
首先,公廁具有供給生理排泄服務(wù)場(chǎng)所的作用。人的排泄行為是維持人生存的最基本的生理活動(dòng)之一。當(dāng)人類(lèi)從蠻荒時(shí)代走出,進(jìn)入文明社會(huì)開(kāi)始,人類(lèi)就在其居所附近或居室內(nèi),專(zhuān)辟場(chǎng)所或設(shè)置專(zhuān)用器具供排泄之用。而當(dāng)人們外出時(shí),由于人的排泄行為并無(wú)準(zhǔn)確的規(guī)律可循,人們的排泄生理行為,就必須依賴(lài)設(shè)置在公共場(chǎng)所的公廁來(lái)完成。這一公廁最基本的作用,也是公廁最重要的作用。如果城市沒(méi)有足夠數(shù)量和布局合理的公廁,城市就有可能成為一座“大廁所”。人們常以“出口”形象地反映公廁的作用,雖然與其相反的另一端“進(jìn)口”——飲食行為相比,顯得并不高雅和豐富,但它確實(shí)是每個(gè)人不容回避的生理行為。甚至可以說(shuō)比飲食行為更為重要和復(fù)雜。在我國(guó)剛開(kāi)始改革開(kāi)放的年代,我們經(jīng)常可以聽(tīng)到外賓在外游覽遇到內(nèi)急時(shí),因找不到公廁,而焦急萬(wàn)分地打出租車(chē)回賓館用廁的新聞,但我們卻很少聽(tīng)說(shuō)有外賓非常焦急地打出租車(chē)去找飯店的情況發(fā)生,因此可以說(shuō),解決“出口”問(wèn)題可能要比“進(jìn)口”問(wèn)題更為重要,公廁的作用在某些方面相對(duì)要比城市餐飲場(chǎng)所的作用更為重要。
第二,公廁具有供給社會(huì)服務(wù)作用。公廁產(chǎn)生于社會(huì)活動(dòng)需求,具有滿足社會(huì)生產(chǎn)、消費(fèi)、文化等活動(dòng)的配套需求的作用,如人們外出進(jìn)行社會(huì)交往、外出消費(fèi)購(gòu)物等活動(dòng),遇到內(nèi)急時(shí),公廁是必不可少的方便場(chǎng)所。公廁可以說(shuō)是一種促進(jìn)社會(huì)活動(dòng)乃至整個(gè)社會(huì)進(jìn)一步發(fā)展的設(shè)施。
公廁對(duì)社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生良性促進(jìn)作用。如果一座城市沒(méi)有數(shù)量足夠以及布局合理的公廁,則有可能成為誘發(fā)某些公眾隨地便溺行為的發(fā)生。公廁的出現(xiàn),極大地抑制了人們隨地便溺行為,保證了社會(huì)大環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。
公廁還具有促進(jìn)社會(huì)文明作用。如前所述,城市公廁是體現(xiàn)城市文明細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施,公廁從規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè),到日常運(yùn)營(yíng)管理以及使用者的行為,都深刻地反映著一座城市的社會(huì)文明水平,一座設(shè)計(jì)美觀、適用衛(wèi)生的公廁,是一座城市文明水平不斷提高的標(biāo)志。當(dāng)人們看到容納人類(lèi)最臟排泄物的公廁都變得如此漂亮和衛(wèi)生,怎能不喚起人們的文明意識(shí)呢。
第三,公廁具有供給多種附加服務(wù)的作用。公廁的主要作用是向公眾提供方便場(chǎng)所,但公廁卻是一個(gè)非常獨(dú)特的場(chǎng)所。它既是一個(gè)公共場(chǎng)所,來(lái)來(lái)往往的如廁者眾多,又是一個(gè)隱私性非常強(qiáng)的私密場(chǎng)所,充滿著獨(dú)特的矛盾。公廁的這種特性使政府或公共建筑業(yè)主向如廁的公眾提供多種附加服務(wù)有了可能。公廁使用者眾多,為向如廁者進(jìn)行公益宣傳服務(wù)提供了方便,也為精明的廣告商相關(guān)商業(yè)廣告提供了很好的條件。使用者眾多,其中不乏老年人和殘障人士,在公廁內(nèi)設(shè)置一些專(zhuān)用扶手和專(zhuān)用單間、潔具,就可以更好地為這部分弱勢(shì)人群提供特殊服務(wù)。公廁的私密性,為附設(shè)與私密性相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目提供可能,如在公廁內(nèi)適當(dāng)空間位置設(shè)置女士化妝件,為女士們及時(shí)補(bǔ)妝提供了一個(gè)很好的場(chǎng)所;在公廁內(nèi)增設(shè)座椅,可為懷抱嬰兒的母親喂乳提供方便,增設(shè)托放嬰兒的托板、座椅或小床,就能為懷抱嬰兒的母親如廁提供極大方便,等等。公廁這個(gè)公共空間,成為政府和公共建筑業(yè)主溝通公眾、服務(wù)公眾的良好渠道,也成為體現(xiàn)政府服務(wù)意識(shí)的重要窗口。
第四,公廁具有豐富城市文化的作用。城市文化在公廁上的體現(xiàn),主要表現(xiàn)在公廁設(shè)施融合了城市建筑文化、公廁使用者體驗(yàn)的心理文化、公廁所在地的地域文化等。如公廁從最初的簡(jiǎn)易坑位,逐步演變?yōu)楹?jiǎn)易建筑物、獨(dú)立建筑物直至現(xiàn)代建筑,記錄了城市建筑發(fā)展的軌跡。公廁潔具也從虎子、馬桶,發(fā)展到現(xiàn)代抽水馬桶、蹲式潔具等,從中可以了解廁所潔具獨(dú)特的歷史發(fā)展進(jìn)程,豐富了城市建筑文化。
公廁使用者在如廁過(guò)程中的心理體驗(yàn),也構(gòu)成公廁特有的心理文化現(xiàn)象。如人們?cè)谌鐜鷷r(shí),關(guān)注廁所私密性、防范個(gè)人隱私暴露的心理活動(dòng),對(duì)公廁室內(nèi)空氣氣味、聲響的心理感受,對(duì)公廁建筑用材的色調(diào)、建筑燈光氛圍的心理反應(yīng),如廁結(jié)束表現(xiàn)出輕松愉悅的心理等,都構(gòu)成使用者對(duì)公廁特殊的要求,也形成一種公廁所特有的心理文化現(xiàn)象。