合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

合作開發(fā)項目合同實用篇一

公司： (以下簡稱甲方)

崗位： 姓名： (以下簡稱乙方)

一、 工作范圍

本企業(yè)開發(fā)市場選擇、區(qū)域市場信息搜集、市場調(diào)研、項目分析與測算、開發(fā)手續(xù)的督辦、重點客戶的維護、開發(fā)進度控制工作。

二、 工作內(nèi)容要求：

(1)編制開發(fā)計劃及年度經(jīng)營目標計劃;

(2)組織編制開發(fā)進度計劃;

(3)審查各項經(jīng)營性支出預算。

2、 項目及信息分析管理

(2)分析項目效益情況;

(3)溝通匯報相關(guān)信息

3、 市場調(diào)查與研究

(1)組織建立完善的市場組織;

(2)組織調(diào)查區(qū)域市場的供求情況;

(3)分析市場上的產(chǎn)品類型;

(4)為開發(fā)新市場做準備;

4、 項目成本測算

(1)搜集項目的相關(guān)基礎數(shù)據(jù);

(2)組織測算項目的效益情況; (3)分析各種風險因素; 5、 開發(fā)手續(xù)的辦理 (1)制定手續(xù)辦理計劃。

工作計劃的完成情況;

(1)乙方每月對各項指標實現(xiàn)及工作內(nèi)容及要求完成情況進行自我申報，申報結(jié)果用于計算當月獎金。申報結(jié)果必須真實，乙方以本年度全部獎金作為保證，弄虛作假者，乙方以本年度全部獎金向甲方賠償。(附申報表)

(2)月度獎金每月支付一次，待次月26日前考核后支付，如考核達不到考核標準，按照考核結(jié)果計發(fā)獎金。

(3)年度獎金每年支付一次，按照年度考核結(jié)果于每年 月 日前支付，達不到考核標準，按照考核結(jié)果計發(fā)獎金。

五、 甲方責任：

1、 組織建立相關(guān)的業(yè)務工作流程及標準。 2、 監(jiān)督乙方開展經(jīng)營管理工作。 3、 配合乙方開展對外協(xié)調(diào)工作。

1、乙方做好企業(yè)信息的保密工作，除甲方指定的單位和人員外，不得將企業(yè)或項目信息告知其他任何單位和個人。否則甲方有權(quán)從乙方獎金中扣除5000-20xx00元;造成損失的另行承擔向甲方的賠償責任。

2、乙方出現(xiàn)個人銀行信用不良記錄，以當年度獎金的10%向企業(yè)賠償。因個人信用影響到甲方信用，給甲方帶來不良影響或損失的，另行承擔向甲方的賠償責任。

4、乙方因主管部門關(guān)系維護不到位，致開發(fā)手續(xù)辦理不及時，給項目造成較大損失的，甲方有權(quán)從乙方獎金中扣除5000-10000元，造成損失的另行承擔向甲方的賠償責任。

七、 乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的工作指標范圍內(nèi)的責任，如及時主動聲明，未造成重大損失的，賠償造成的損失，從輕追究責任，隱瞞不報者，按照約定賠償。

八、 乙方需提供具備經(jīng)濟支付能力的人對出現(xiàn)的責任作擔保，并出具擔保函。(附：擔保書)。

九、 乙方工作范圍內(nèi)內(nèi)容經(jīng)甲方檢查連續(xù)兩次拒不按甲方要求辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照約定承擔賠償責任。

十、 因個人原因不能完全履行本協(xié)議的，年終考核發(fā)放部分獎金不再發(fā)放。

十一、 本協(xié)議出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由平邑縣人民法院裁決。

十二、 本協(xié)議一式叁份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合作開發(fā)項目合同實用篇二

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

銷售代理人（以下稱乙方）：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

一、合作范圍

（1）授權(quán)代理產(chǎn)品：____________系統(tǒng)。（以下簡稱“產(chǎn)品”）

（2）授權(quán)區(qū)域包括：____________。（以下簡稱“指定區(qū)域”）

2、以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能授權(quán)下級的代理商。

二、代理條件

1、具有獨立法人資格，從事合法經(jīng)營，有固定的經(jīng)營場所或店鋪。

2、有良好的資信能力、商業(yè)信譽和市場拓展能力。

3、消防、公安派出所有良好的人際關(guān)系。

4、在規(guī)定的時間內(nèi)交納保證金。

5、有專門的安裝技術(shù)服務人員。（2人以上）

三、銷售指標

1、省級城市年銷售________套，市級城市年銷售________套，縣級城市年銷售________套。

2、乙方同意在簽署本協(xié)議后，繳納代理保證金________萬元，滿一年后或銷售超過________套時無利息退回。

四、合作期限

合作期限為________年，本協(xié)議自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日終止。

五、雙方的權(quán)利義務

1、甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方應以公平合理的統(tǒng)一價格向乙方供應質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場推廣等。

（2）甲方應對乙方進行商務、技術(shù)培訓和支持。甲方作為產(chǎn)品供應商，在所管區(qū)域內(nèi)不對最終用戶銷售。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級代理商的明細/銷售網(wǎng)點等，以供甲方審查備案。

（4）甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

（5）甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現(xiàn)。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

2、乙方的權(quán)利和義務

（1）乙方作為甲方的代理商，應在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U大市場占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應以甲方的產(chǎn)品為主。

（2）乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當行為最終導致用戶終止采購、取消協(xié)議或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

（3）乙方應在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進貨。

（4）乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。

（5）乙方可要求甲方給予市場銷售和技術(shù)服務支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會。

（6）乙方應配合甲方建立全國市場信息網(wǎng)，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售相關(guān)產(chǎn)品及服務。

六、銷售行為規(guī)定

1、產(chǎn)品價格

乙方必須遵守甲方的價格規(guī)定。（品牌產(chǎn)品）將在每年初復議價格規(guī)定，甲方將按照（品牌產(chǎn)品）的最新價格規(guī)定以書面通知乙方。對于在價格調(diào)整前已確認的銷售定單，其單價將不予調(diào)整。

2、定貨流程在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個采購單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時間。

3、付款條件

乙方應在采購單確認后的________天內(nèi)把總價________%的定金匯到甲方指定賬戶，并將匯款單傳真給甲方，余下________%的余款應在發(fā)貨前一次付清，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

4、交貨期甲方應在收到乙方采購產(chǎn)品定金后的________天內(nèi)安排發(fā)貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。

5、質(zhì)保和售后服務

（1）甲方對售出產(chǎn)品提供________的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當天始算。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將免費對產(chǎn)品提供維修服務，乙方須負責送修單程的運輸費用。如由于人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產(chǎn)生的故障，乙方須負責全部的維修費用，并支付由此而產(chǎn)生的一切運輸費用。

（2）如由于產(chǎn)品的設計和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負責免費維修。

（3）在質(zhì)保期外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價格________%的維修費用和相關(guān)的運輸費用等，維修后的產(chǎn)品將享有________個月的質(zhì)保期。

（4）乙方須把需要維修的產(chǎn)品集中并按保質(zhì)期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產(chǎn)品后檢查損壞情況，在________天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的________天內(nèi)支付相關(guān)的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權(quán)不予退還有關(guān)產(chǎn)品。如乙方在收到通知后的________天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費用，甲方有權(quán)自行對送修的產(chǎn)品作出處理，以補償甲方的維修費用和相關(guān)支出等。

（5）對于不能修復的產(chǎn)品，甲方將通知乙方征求處理意見，如乙方未能在通知發(fā)出后的________天內(nèi)作出回復，甲方有權(quán)自行處理不能修復的產(chǎn)品，乙方無權(quán)追究。

（6）乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務，培訓足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場的產(chǎn)品安裝和維修服務，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6、反竄貨、反低價管理

（1）乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

（2）甲乙雙方應詳細記錄產(chǎn)品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。

（3）竄貨賠償金將以竄貨價款的100作為罰金，以代理價計算，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源沖擊時，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。

（4）乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產(chǎn)品購物發(fā)票、序列號和其他有效證明，并以客觀誠實的態(tài)度進行舉證。

（5）乙方應按照甲方的價格體系在指定區(qū)域內(nèi)進行銷售，防范和制止任何低價傾銷行為。

7、如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格，并追究其責任。

七、商標使用未經(jīng)________的書面批準，乙方無權(quán)使用________的商標和/或文字標志。

八、保密責任

1、出于本協(xié)議的目的，乙方僅擁有為實施合作而參閱甲方提供的保密資料的權(quán)利。

2、乙方承諾不會將該等保密資料用于非本協(xié)議之目的，不會使用、披露或允許任何第三方使用，并且不會向其員工泄露任何屬于甲方的保密資料，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料。

3、乙方將對由于前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協(xié)議書，并將采取一切合理措施保護該等保密資料，以免使之為非雙方確定的合作內(nèi)容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或為公眾掌握及了解。

4、本協(xié)議下甲方將保密資料交由乙方，并非意味著甲方授予乙方任何專利或版權(quán)的權(quán)利，或意味著乙方對該等保密資料擁有任何其它權(quán)利。

5、上述保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方代理關(guān)系結(jié)束之日起________年內(nèi)持續(xù)有效。

6、如果本協(xié)議終止，乙方應在終止之日起________天內(nèi)歸還除了為銷售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務文件、目錄、廣告材料、技術(shù)資料及樣品等所有材料。乙方并應向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶詳細名單及相應報告，以便保證向客戶提供持續(xù)性的服務，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進行商務活動。

7、如乙方違反上述約定，乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。

九、生效及協(xié)議的解除

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。自本協(xié)議生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議。

2、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定，另一方應及時以書面形式通知違約方停止該行為。如違約方在接到要求改正的通知后________天內(nèi)仍未改正，發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方對因此造成的損失進行賠償。

3、任何一方可在本協(xié)議的有效期內(nèi)提前________個月以書面形式通知另一方終止本協(xié)議。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)隨時以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。

4、乙方破產(chǎn)或已收到破產(chǎn)令，或進行整頓。

5、乙方的股東方或控制方發(fā)生變更或乙方的業(yè)務被轉(zhuǎn)讓給其他方。

6、如果發(fā)生了不可抗力事件，致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時，任何一方應在事件發(fā)生之日起________天內(nèi)以書面形式通知對方并說明理由，同時應采取措施防止損失的擴大。因未及時通知對方或未采取相應措施而導致對方損失擴大的，對擴大的損失部分違約方應負責賠償。在事件發(fā)生后________天內(nèi)事件仍未消除的，雙方可書面協(xié)商解除本協(xié)議。上述不可抗力是指包括但不限于天災、政府行動、戰(zhàn)爭等無法預料和控制的突發(fā)事件。

十、爭議解決

如雙方對本協(xié)議有爭議或在履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、通知地址

本協(xié)議首部所注明的地址、電話，如有變更，任何一方應及時以書面通知對方，否則由此引起的相關(guān)通知無法送達所導致的后果由責任方承擔。

十二、部分失效

本協(xié)議任何部分的失效不影響合同剩余部分條款的效力。

十三、協(xié)議的標題本協(xié)議的標題僅起標識作用，不應影響本協(xié)議或任何部分的解釋。

十四、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：

簽約日期：_________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：_________年_______月_______日

合作開發(fā)項目合同實用篇三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

一、合作模式及范圍

1.合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)電影放映業(yè)務;

2.合作區(qū)域內(nèi)電影廣告及相關(guān)招商業(yè)務;

3.合作區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務。

二、雙方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

甲方負責數(shù)字電影項目及影片內(nèi)容的宣傳工作。

2.乙方的權(quán)利與義務

乙方受甲方委托向各放映加盟點收取加盟費及其它費用，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營的業(yè)務中以甲方名義催收電影門票、電影廣告、放映點加盟費及其他相關(guān)費用，并直接匯入甲方帳戶，乙方按雙方約定的時間與甲方結(jié)清賬目。

乙方承諾作為數(shù)字電影項目的開拓執(zhí)行者愿意為項目前期工作(如品牌塑造、經(jīng)營與運行模式、市場營銷策略等方面)提供協(xié)助，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件。

_________地區(qū)的數(shù)字電影放映設備系統(tǒng)均由乙方負責購買。

三、分配比例及支付方式

1.教育院線：乙方在代理區(qū)域的學校里放映影片，并在每張票款中提取_______元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學生總數(shù)量的10%。第一年乙方仍保證每張票款中提取________元歸甲方，每部影片的累計支付金額不低于________元。每月結(jié)算一次(即每次收入到帳后一個月內(nèi)須將應付甲方的費用結(jié)清)。

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點市場：加盟影院的費用收取額度見各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟費甲方得1/3，乙方與區(qū)級代理各得1/3。

3.電影貼片廣告業(yè)務及相關(guān)廣告招商雙方另行協(xié)商。

4.乙方獨立開發(fā)并執(zhí)行的其他電影放映項目另議。

四、違約責任

2.如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費用，逾期利息按0.1%/日計算，逾期超過30天，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金，金額為逾期費用總額的10%。

3.如乙方在本合同簽署7個工作日內(nèi)不能制訂出科學有效的推廣和執(zhí)行計劃，或無設備購買能力的，甲方視其為無項目運營能力，并有權(quán)終止本合同。

4.如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開拓市場的，甲方有權(quán)至少提前一周以書面通知的形式終止本合同。

五、合同解除條款

1.如甲、乙雙方同意，可解除本協(xié)議，并簽署解除合同;但已發(fā)生的各項債權(quán)債務仍需雙方配合執(zhí)行。

2.如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外，乙方無權(quán)單方面解除本和約，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_________元。

六、合同效力

此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關(guān)合同，若須更改合同章節(jié)，須由雙方書面確認。本合同有效期為一年，雙方?jīng)]有重大分歧，第二年再續(xù)簽此合同。

七、保密條款

在受委托期間，甲乙雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)機密保守秘密。

雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)、技術(shù)秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經(jīng)營策略/經(jīng)營方式/商業(yè)安排和計劃/技術(shù)和無形資產(chǎn)秘密。

八、法津適用和爭議的解決

涉及本合同任何問題之爭議，如雙方在30個工作日內(nèi)無法協(xié)商解決。任何一方可向_________________仲裁委員會提出仲裁請求，雙方均接受該機構(gòu)所作之終局仲裁裁決。

九、其他

1.本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同附件是本合同不可分割的一部分，如附件與合同內(nèi)容不一致，則以本合同為準。

2.本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。

3.本合同簽署地為_________________________________。

合作開發(fā)項目合同實用篇四

乙 方:

一,合作內(nèi)容

二,合同期限

自 年 月 日始至 年 月 日止.

三,甲方權(quán)利與義務

1, 甲方所開發(fā)軟件是自行研發(fā)的,保證不是侵權(quán)軟件.

4, 甲方所開發(fā)軟件的所有權(quán),版權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán).

5, 甲方只對乙方提出的書面要求進行開發(fā).

6, 甲方交付軟件時將對乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓及售后服務.

四,乙方權(quán)利與義務

五,乙方驗收標準

1, 乙方驗收時,不得對甲方所開發(fā)的軟件提出附加條件.

六,費用結(jié)算方式

1, 該軟件乙方付給甲方費用總金額 元整.

4, 甲方收取完開發(fā)費用后,免費為乙方維護軟件 個月 .

6,付款方式_______________

七,違約責任

超過合同中乙方支付費用總金額的10%.

八,爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神共同協(xié)商解決.

九,合同終止

十,附則

甲 方:乙 方:

代表人: 代表人:

日 期:日 期:

合作開發(fā)項目合同實用篇五

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱:__________

地址:__________

第二條 項目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項目占地__________平方米，土地性質(zhì)為：__________土地，用地文件以批復為依據(jù)。

2.該片土地使用權(quán)為：__________，土地使用權(quán)人為：__________。

第三條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建__________工程，規(guī)劃占地__________平方米，位于地塊__________端。

(2)擬建__________工程，規(guī)劃占地__________平方米，位于地塊__________端。

第四條 合作方式

1.__________方提供用地，__________提供全部建設資金。

2.項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得__________，乙方分得__________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項目總投資為__________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

__________萬元，預收款__________萬元;乙方出資__________萬元，分次出__________資，每次出資__________萬元。

第五條 付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由__________方安排下列時間付款。

(2)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，__________方向__________方支付總投資的__________%，內(nèi)含定金__________萬元，合計__________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條 工程管理

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

第九條 物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應報送__________(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得__________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得__________的產(chǎn)權(quán)。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。

第十一條 財務管理

1.成本核算范圍:__________

2.決算編制:__________

3.財產(chǎn)清償:__________

4.利潤分配:__________

第十二條 保證

1.該項目資金在__________行開戶管理。

2.__________方經(jīng)濟責任由__________擔保。保證方有權(quán)檢查督促__________方履行合同，保證方同意當__________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3.__________方愿以__________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。__________方不履行合同時，__________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第十三條 房屋的維修及管理:__________

第十四條 違約責任:__________

第十五條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__________年。

第十七條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可釆用__________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可釆取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:__________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天__________內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交__________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提 供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方 可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條 合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

賬號：__________ 賬號：__________

簽訂地點：__________

合作開發(fā)項目合同實用篇六

三、本研究開發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：

五、雙方的具體分工：

1.甲方負責：

六、雙方的違約責任：

2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

合作開發(fā)項目合同實用篇七

第一條?為適應建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，規(guī)范本公司的組織和行為，股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《公司登記管理條例》，制定本章程。

第二條?本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。本章程未規(guī)定到的法律責任和其他事項，按法律、法規(guī)執(zhí)行。公司的登記事項，以公司登記機關(guān)核定的內(nèi)容為準。

第三條?公司經(jīng)公司登記機關(guān)依法登記，取得法人資格。公司成立后，股東不得抽逃出資。股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任。

第二章?公司類型

第四條?公司名稱：

第五條?公司住所：

第六條?公司的組織形式為：

第七條?公司要保護職工的合法權(quán)益，加強_____，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

第八條?公司經(jīng)營期限為______年，從營業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。

第三章?公司經(jīng)營范圍

第九條?公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房地產(chǎn)銷售；物業(yè)管理，對房地產(chǎn)業(yè)的投資。

第十條?分公司不具備企業(yè)法人資格，不能超出公司的經(jīng)營范圍，其民事責任由公司承擔。

第四章?公司的注冊資本與實收資本

第十一條?本公司的注冊資本為人民幣______萬元。

第十二條?公司實收資本：人民幣______萬元。

公司注冊資本分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

股東首期出資人民幣______萬元，于公司設立登記前到位，第二期出資人民幣______萬元，由股東自公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

第五章?股東的姓名、出資方式、出資額

第十三條?股東的姓名、出資方式及出資額如下：

股東名稱

出資方式

出資金額（萬元）

出資比例

簽章

第十四條?公司成立后，應向股東簽發(fā)出資證明書。

第十五條?股東會由全體股東組成，是公司的權(quán)力機構(gòu)，行使下列職權(quán)：

（1）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（3）審議批準執(zhí)行董事的報告；

（4）審議批準監(jiān)事的報告；

（5）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（6）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（7）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（8）對發(fā)行公司債券作出決議；

（9）提案權(quán)；

（10）對公司合并、分立、解散、清算或變更公司形式作出決議；

（11）修改公司章程

第十六條?股東會的首次會議由出資最多的股東召和主持。

第十七條?股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第十八條?股東會會議分為定期會議和臨時會議。召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東.通知以書面形式發(fā)送，并載明會議的時間、地點、內(nèi)容及其他有關(guān)事項。股東會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

定期會議每年召開二次，每半年定時召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事，監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。

第十九條?股東會會議由執(zhí)行董事召集和主持，執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由公司的監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。

第二十條?股東會會議作出修改公司章程，增加或減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第二十一條?公司不設董事會，設執(zhí)行董事一人，由股東會選舉和更換。_____三年，_____屆滿，連選可以連任。

第二十二條?執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：

（1）負責召集股東會，并向股東會議報告工作；

（2）執(zhí)行股東會決議；

（3）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（6）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；

（7）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；

（8）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置；

（10）制定公司的基本管理制度；

（1）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事決議；

（2）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；

（3）擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案；

（4）擬定公司的基本管理制度；

（5）制定公司的具體規(guī)章；

（6）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務負責人；

（8）執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

第二十四條?公司設監(jiān)事______人，由股東會會議選舉產(chǎn)生和更換。_____三年，連選可以連任。

第二十五條?執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事，監(jiān)事向股東會負責并報告工作，監(jiān)事可以列席股東會會議。

第二十六條?監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（1）檢查公司財務；

（5）向股東會會議提出提案；

第六章?股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第二十七條?股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分出資。

第二十八條?股東轉(zhuǎn)讓出資由股東討論通過。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

第二十九條?股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，由公司將受讓人的姓名、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。

第七章?公司財務、會計

第三十條?公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和_____主管部門的規(guī)定建立財務、會計制度。

第三十一條?公司在第一會計年度終了時制作財務會計報告，并依法接受股東、監(jiān)督機關(guān)審查驗證。

第三十二條?公司利潤分配按照《公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及_____財政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條?勞動用工制度按照國家法律、行政法規(guī)及_____勞動部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章?公司組織機構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換公司的執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事、決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

（四）審議批準執(zhí)行董事的報告；

（五）審議批準監(jiān)事會或者監(jiān)事的報告；

（六）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（七）審議批準公司的利潤分配方案和彌補方案；

（八）對公司增加或減少注冊資本作出決議；

（九）對發(fā)行公司債券作出決議；

（十）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十一）公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議。

（十二）修改公司章程。

第三十五條?股東會有執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務時，由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

第三十六條?股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。一般決議由代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。

第三十七條?股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第三十八條?公司修改章程的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第三十九條?股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。

第四十條?股東會會議分為定期會議和臨時會議。

定期會議應每半年召開一次，臨時會議由代表四分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時會議。

第四十一條?召開股東會會議，應于會議召開五日前通知全體股東，股東會應當對所議事項的決定做出會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

第九章?公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

（四）審議批準董事會、（或執(zhí)行董事）的報告；

（五）審議批準監(jiān)事會或者監(jiān)事的報告；

（六）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（七）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方秉；

（八）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）對發(fā)行公司債券作出決議；

（十）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十一）對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（十二）修改公司章程。

第四十三條?股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。

第四十四條?股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第四十五條?股東會會議分為定期會議和臨時會議，并應當于會議召開15日以前通知全體股東。定期會議應每年召開2次，臨時會議由代表1/4以上表決權(quán)的股東，1/3的董事，或者1/3以上的監(jiān)事提議方可召開。股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，但委托書中應載明被委托人的權(quán)限。

第四十六條?股東會會議由董事會召集，董事長主持。董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定的副董事長或者其他董事主持。

若公司不設立董事會的，股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持。

第四十七條?股東全會議應對所議事項作出決議，決議應當代表1/2以上表決權(quán)的股東表決通過，但股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程所作出的決議，應當代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會應當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

第四十八條?公司______（設/不設立）董事會，成員為______人，由股東會選舉（委派）。董事_____年，_____后滿，可連選連任，董事在_____屆滿前，股東會不得無故解除其職務。董事會設董事長______人，副董事長______人。董事長、副董事長由董事會選舉和罷免。

第四十九條?董事會行使下列職權(quán)：

（一）負責召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執(zhí)行股東會決議；

（三）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置；

（十）制定公司的基本管理制度。

第五十條?董事會由董事長召集并主持。董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定副董事長或者其他董事召集和主持，1/3以上董事可以提議召開臨時董事會會議，并應于會議召開10日前通知全體董事。

第五十一條?董事會對所議事項作出的決定應由1/2以上的董事表決通過方為有效，并應作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。

（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；

（二）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；

（三）擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案；

（四）擬訂公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規(guī)章；

（六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務負責人；

（七）聘任或者解除應當由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

（八）公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會會議。

第五十三條?公司監(jiān)事會，成員______人，并在其組成人員中推選______名召集人，監(jiān)事會中股東代表監(jiān)事與職工代表監(jiān)事的比例為______。監(jiān)事會中職工代表由公司職工民主選舉產(chǎn)生。監(jiān)事_____每屆3年，_____屆滿，可連選連任。

第五十四條?監(jiān)事會（或監(jiān)事）行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司財務；

（三）當董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正；

（四）提議召開臨時股東會；

（五）公司章程及有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。

第十章?公司的法定代表人

第五十五條?董事長為公司的法定代表人，_____為______年，由董事會選舉和罷免，_____后滿，可連選連任。

第五十六條?董事長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持股東會議和董事會議；

（二）檢查股東會議和董事會議的落實情況，并向董事會報告；

（三）代表公司簽署有關(guān)條約；

（五）提名公司經(jīng)理人選，由董事會任免；

（六）其他職權(quán)。

第十一章?財務、會計、利潤分配及勞動用工制度

第五十七條?公司應當依照法律、行政法規(guī)和_____財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度，并應在第一會計年度終了時制作財務會計報告，并應于該會計年度終了后60日內(nèi)送交各股東。

第五十八條?公司利潤分配按照下列順序執(zhí)行：提取_____%法定盈余公積；提取_____%任意盈余公積；向投資者分配利潤。

第五十九條?勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及_____勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二章?工會

第六十條?公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，并開展工會活動。

第六十一條?公司工會負責人有權(quán)列席有關(guān)討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

第十三章?公司的解散事由與清算辦法

第六十二條?公司經(jīng)營期限為年，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第六十三條?公司有下列情形之一的，可以解散：

（一）公司章程規(guī)定的解散事由出現(xiàn)時；

（二）股東會決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散的；

（四）公司違反法律、行政法規(guī)被依法責令關(guān)閉的。

第六十四條?公司解散時，應依據(jù)《公司法》的規(guī)定成立清算組對公司進行清算。清算結(jié)束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者有關(guān)主管部門確認，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，并公告公司終止。

第十四章?股東認為需要規(guī)定的其他事項

第六十五條?公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的，可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸。修改公司章程由股東會代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過。修改后的公司章程應送原公司登記機關(guān)備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關(guān)做變更登記。

第六十六條?公司章程的解釋權(quán)屬于董事會。

第六十七條?公司登記事項以公司登記機關(guān)核定為準。

第六十八條?本章程經(jīng)各方出資人共同訂立；自公司設立之日起生效。

第六十九條?本章程應報公司登記機關(guān)備案______份。

全體股東親筆簽字：

_______年______月______日

合作開發(fā)項目合同實用篇八

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《_____》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

第一條?項目名稱：____________________________________。

第二條?技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1、技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù)。

（2）新產(chǎn)品。

（3）新工藝。

（4）新材料。

2、技術(shù)范圍：____________________________________。

3、技術(shù)要求：____________________________________。

第三條?研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

1、甲方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________。

（2）工作進度：____________________________________。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________。

2、乙方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________。

（2）工作進度：____________________________________。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________。

第四條?研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

（1）甲方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________。

3）使用方式：____________________________________。

（2）乙方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________。

3）使用方式：____________________________________。

2、研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：____________________________________人民幣）。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

3、支付

支付方式為：_________。

（1）一次總付：_________元，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成，期限：_________

4、結(jié)算方式

（1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

（2）經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。

第五條?利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

1、屬于甲方的設備、器材、資料：____________________________________。

2、屬于乙方的設備、器材、資料：____________________________________。

3、同屬于雙方的設備、器材、資料：____________________________________。

第六條?履行的期限、地點、方式

1、履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

2、履行地點：____________________________________。

未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3、履行方式：____________________________________。

第七條?技術(shù)情報和資料的保密

1、甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員范圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________。

2、乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員范圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________。

3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

4、保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《_____》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

5、無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條?風險責任的承擔

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2、認定風險責任標準為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度。

（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性。

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3、風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________________。

4、在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

第九條?技術(shù)成果的歸屬與分享

1、_________方享有申請專利的權(quán)利。

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________。

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________。

（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

3、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：____________________________________。

4、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________。

第十條?驗收的標準與方式

1、驗收標準：

項目名稱：____________________________________。

標準號：____________________________________。

發(fā)布日期：____________________________________。

技術(shù)指標：____________________________________。

技術(shù)參數(shù)：____________________________________。

2、驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。

第十一條?為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________。

1、甲方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________。

（2）提供時間和方式：____________________________________。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________。

2、乙方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________。

（2）提供時間和方式：____________________________________。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________。

第十三條?合同變更

1、____________________________________。

2、____________________________________。

3、____________________________________。

第十四條?合同轉(zhuǎn)讓

1、____________________________________。

2、____________________________________。

第十五條?通知

在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條?合作各方權(quán)利義務

1、義務

（1）合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資。

（2）合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

（3）合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。

2、權(quán)利

（1）對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

（2）有依研究開發(fā)的實際情況，要求做出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利。

（3）有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查。

（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。

（5）合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)。

（7）共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

第十七條?違約責任

1、合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2、合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

3、對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4、推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任、這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。

1、甲方：

（1）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2、乙方：

（1）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

第十九條?后續(xù)改進

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應及時通知對方。

2、屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展，專利申請權(quán)歸改進方，改進方應優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用。

4、對于合同技術(shù)的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利。

5、雙方共同對合作技術(shù)做出重大改進，專利申請歸雙方共有。

6、雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

第二十條?項目聯(lián)系人

為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。

項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。

一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十一條?合同解除

雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險。

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

4、在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第二十二條?爭議處理

1、提交______________委員會_____。

2、依法向_____________人民法院起訴。

1、“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

2、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

3、“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

4、“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。

（1）“新技術(shù)”，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎上經(jīng)過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術(shù)。

（2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。

（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設計要求，能使產(chǎn)品符合_____率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。

（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

5、“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。

6、“經(jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。

1、技術(shù)背景資料：____________________________________。

2、可行性論證報告：____________________________________。

3、技術(shù)評價報告：____________________________________。

4、技術(shù)標準和規(guī)范：____________________________________。

5、原始設計和工藝文件：____________________________________。

第二十五條?補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條?合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

法定代表人簽字：

乙方：

法定代表人簽字：

合作開發(fā)項目合同實用篇九

乙方：

第一條 具體的土地合作項目

雙方合作開發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合×畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6、公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔)。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作。

中尚需發(fā)生的各項支出。

號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

第五條 雙方權(quán)利義務

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地” 轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條 優(yōu)惠條款

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條 爭議解決

考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

第八條 定金

為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條 違約責任

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。

3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應按乙方投入項目公司資金總額的 ?%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

第十條 其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。

3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見