隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

商鋪物業服務合同篇一

乙方：______

為加強管理，提升核心業務的競爭力，提高經營效率，甲方將部分業務外包給乙方，根據《_合同法》及其他相關法律法規的規定，經平等協商，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、業務外包范圍

甲方外包給乙方的業務范圍為：視頻監控員

二、合同期限

本協議期限壹年，從______年______月______日到______年______月______日，合同期滿后，雙方如需延續合同期限的，應提前一個月續訂。

三、外包服務形式

乙方根據甲方《業務服務說明書》約定的業務范圍及具體人員需要，派出人員在甲方指定的場所從事專業服務，完成甲方指定的工作任務。在執行工作任務過程中，甲方有權直接向乙方派出人員發出指令，乙方應確保其派出人員聽從指揮、服從安排。

四、雙方的權利義務

(一)、甲方的權利和義務

1、甲方為乙方工作人員提供安全的.工作環境和必要的勞動保護。

2、甲方有權監督、檢查乙方所提供的外包服務的質量，對乙方及其工作人員履行義務不符合要求的，有權提出糾正。

3、乙方工作人員有下列情形之一的，甲方有權要求乙方更換或退回。

(1)、經考核不符合甲方或甲方客戶要求的;

(2)、經體檢不符合甲方或甲方客戶要求的;

(3)、嚴重違反甲方或甲方客戶勞動紀律和各項管理規章制度的;

(5)、被依法追究刑事責任的或勞動教養的。

(6)甲方客戶提出更換或退回需求的;

(7)派遣期限屆滿的;

(8)存有其他法定或違約情形需要更換或退回的。

4、除本協議有約定外，甲方不得隨意更換或退回本協議期間的乙方所派工作人員。

5、根據法律法規的規定、國家政策的調整以及上級部門的文件，需要對本合同所約定的服務范圍、服務方式、服務時間、服務費用作相應調整的，甲方與乙方協商同意后可做相應調整。如調整超出雙方約定的服務范圍的，雙方另行協商超出部分的收費事宜。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方有提供專業服務而收取約定費用的權利;

2、乙方保證其具備從事所約定的專業服務，按照有關規定所應具備的資質、營業范圍、專業人員、專業技術等條件。

3、乙方應及時按甲方的要求履行外包服務義務，乙方在接到甲方用工需求(包括更換)通知后，20日內保證人員到達工作地點。對甲方的指令及工作指派應及時傳達并確保按時完成。

4、乙方應當與為甲方提供專業服務的人員簽訂勞動合同并發放勞動報酬。

5、對派到甲方指定場所的服務人員，乙方有義務按照甲方的要求并參考甲方的規章制訂相應的規章制度予以規范，以加強管理。

6、乙方為甲方提供經體檢合格的工作人員，所需體檢費用由甲方承擔。

7、乙方負責解決與其員工間可能發生的勞動糾紛，并獨立承擔相應的責任，確保甲方利益不受損害。

8、如所派員工在乙方派出前已在甲方處工作，且該員工的選聘與甲方有關時，如發生本協議第四條第一款第3項中(1)、(2)的情形時，解聘該員工所產生的責任由甲方承擔。除上述外，乙方只承擔該員工與乙方有勞動關系期間的責任。

五、人員要求

商鋪物業服務合同篇二

第十條：進度計劃

在開工前，乙方根據甲方要求擬定本工程的進度表。

乙方應接受甲方代表對工程進度、質量的檢查和監督。

第十一條：工期

乙方應嚴格按照甲、乙雙方認定的工期進行施工。

因不可抗力及甲、乙方以外的原因，導致工程停建，施工合同不能繼續履行，可解除合同。

第四部分 質量與驗收

第十二條：質量等級：達到驗收規范合格標準。施工中經檢驗工程質量不合格，乙方按甲方代表質監部門的要求進行返工、修改，并承擔費用。

第十三條：安裝完畢，調試合格，甲方、監理、乙方及相關部門驗收合格后，甲方代表應在此項工作結束十五日內簽字，乙方在甲方簽字后積極辦理竣工手續。

質量保修：保修期為一年，自驗收合格之日起計算，在保修期內設備運行中若出現故障乙方無償提供維修服務，如因此給甲方造成經濟損失由乙方負責賠償。

第五部分 合同價款與支付

第十四條：合同價款：以實際結算為準。

第十五條：工程款支付

經雙方研究，本合同簽訂后，付款方式如下：

每月發包方按承包方實際完成工程量的預算，發包方支付預算的75%;工程竣工且取得消防驗收合格證后工程款支付至95%，留5%質保金;質保期滿付清(質保期為一年)。 每次支付工程款前乙方提供正規發票。

結算依據：工程量清單項目計量規范(-山西)，山西安裝工程預算定額，人工費執行：晉建標字71號關于調整山西省建設工程計價依據中人工單價的通知;單價選用太原建設工程造價信息;施工工程量以甲方現場工程師簽證為依據。

第六部分 其它

第十六條：合同生效與終止

本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、甲方付款完畢后，除保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，甲方應將質保金全部付給乙方，有關保修條款終止，甲乙雙方另外簽訂維修合同。

第十七條：在施工期間，乙方與其他施工方不存在任何配合費用。本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十八條：合同生效：合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定：簽字蓋章后生效。

消防工程施工合同范文3

發包方：(甲方)

承包方： (乙方)

依據《_合同法》《_建筑法》及相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就本改造工程項目協商一致，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：石家莊

承包方式：包工包料

承包范圍：新華茶城一至三層水噴淋改造，火災報警系統改造、消防栓系統改造、防排煙系統改造。

二、工期要求：20個工作日

三、質量標準：合格(達到驗收標準)

四、合同價款及結算方式：

合同價款：

固定單價，根據實際工程量，據實結算。(單價見附表)

結算方式：

1、施工人員及施工機具進場3日內支付壹萬元為預付款。

2、水噴淋系統改裝完經甲方審核后3日內支付至該系統總價80%。

3、消防栓系統改裝完成經甲方審核后3日內支付至該系統總價80%。

4、火災報警系統改裝完成經甲方審核后3日內支付至該系統總價80%。

5、防排煙系統改造完成經甲方審核后3日內支付至該系統總價80%。

6、消防驗收合格后3日內支付至合同總價95%，取得消防驗收合格證后付剩余5%。

五、甲方職責

1、提供原設計施工圖一套及改造設計施工圖一套。

2、提供施工水電接口，負責水電費用。

3、協調施工現場各專業配合施工事宜。

4、按合同約定支付工程款。

5、檢查監督施工質量、安全及工程進度。

六、乙方職責

1、遵守甲方施工現場各項管理制度。

2、嚴格按照設計及規范施工，選用設備材料必須為國家合格產品，確保施工質量。

3、遵守安全施工規程，加強安全防護，保證施工安全。

4、加強文明施工管理，維護現場施工環境，做好成品保護。

5、配合甲方消防驗收。

6、履行質保義務，保質期為兩年，質保期間因施工質量問題發生故障，接到通知4小時內到達現場無償維修處理。

七、其他約定

1、本合同發生爭議，雙方協商解決，或通過仲裁機構或通過訴訟解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3、本合同簽字蓋章之日起生效。

商鋪物業服務合同篇三

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》和省市的有關規定，甲乙雙方在完全平等

自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

一、本合同期限為年______月______，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、試用期年______月______，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第二條工作內容

甲方安排乙方從事工作，根據生產經營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。

第三條勞動報酬

甲方按照國家、省、市有關規定，根據本地經濟情況，制定內部工資支付辦法，確定乙方工資支付形式和工資標準。甲方按本合同約定，按月支付乙方勞動報酬。甲方支付乙方的工資______或保底工資標準為 元/月。本合同乙方的勞動報酬不低于政府規定的最低工資標準。

計件工資支付辦法：計件工資按__元/萬塊磚計算，多勞多得，按月結算工資數量。甲方于次月15日前后以貨幣形式全額發放。

第四條社會保險和福利待遇

雙方約定參加商業意外事故責任保險，先由甲方統一投保，保險期滿或本合同履行完畢，甲方不向乙方收取投保金。當乙方勞動期不滿一年或未履行完本合同的，甲方可無條件地向乙方扣回已投保的保金。

第五條勞動保護和勞動條件

一、甲方根據國家法律和本市的有關規定，給乙方提供安全衛生的勞動條件，發給乙方必要的勞動保護用品。

二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業的，必須經過專門培訓并取得特種作業資格后持證上崗。

三、乙方在勞動過程中，應嚴格遵守勞動安全衛生規程和操作規程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。

第六條勞動紀律

一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。

二、甲方有權依據國家和省市的有關規定及企業的規章制度、勞動紀律對乙方實行管理。

1、進入工作現場，乙方必須佩戴工作______安全______帽，穿工作衣，如有其他要求可與甲方聯系。如乙方不按甲方要求工作，出現一切后果甲方概不負責。

2、乙方必須按照甲方規定時間上下班______上下班時間按照季節規定______。

3、乙方要按甲方規定時間休息，不影響第二天工作。住廠職工下班后不允許亂出廠區。

4、乙方除甲方規定上班時間在廠里上班以外，出現一切事故甲方概不負責。

5、上班時間禁止打鬧嬉戲、睡覺、玩手機，影響工作的如發現罰款100元/次。

6、乙方必須保護管理好甲方的工具，如故意損壞、丟失，由乙方賠償。

7、乙方未經得甲方同意中途退出不履行合同的，工資由甲方任意支付，不存在任何理由及原因。

第七條勞動時間、休假、休息制度

1、甲方根據本企業具有連續不可間斷性等特點安排乙方工作，實行彈性工作時間、春節集中休假和根據各工種性質采用輪休換休制度。

2、標準工作時間即每日工作不小于8小時，遲到一次扣除半天工資，無故曠工扣除3天工資。

3、根據甲方生產______工作______的需要經與乙方商量后可以延長或縮短工作時間。

第八條本合同的'解除、變更、終止

一、經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

二、合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的，本合同終止。

第九條勞動爭議處理和其它事項

一、甲乙雙方因執行本合同發生勞動爭議時，應協商解決;協商無效的，甲乙雙方任何一方可以直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、本合同甲乙雙方簽字______蓋章______后生效，雙方必須嚴格遵照執行。

本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

商鋪物業服務合同篇四

甲方(用人單位)名稱：

法定代表人：

所有制性質：

地址

乙方：(勞動者)姓名：

性別：出生年月：

民族：

文化程度：

居民身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的規定，經雙方平等協商，乙方為甲方城鎮(農民)合同制職工，并訂立本合同。

一、勞動合同期限。按下列第 款確定：

日起至 年 月 日止。

年 月 日起至 年 月 日止。

月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容。

乙方同意按甲方生產(工作)需要，在

崗位(工種)工作，完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內容。

三，勞動保護和勞動條件。

甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

四、勞動報酬。

乙方熟練期(培訓期、見習期、試用期)間的月工資為 元；熟練期(培訓期、見習期、試用期)滿的定級工資為 元。

乙方月工資為 元。

工資發放日為每月 日，甲方不得無故拖欠。

乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規章制度執行。

五、勞動紀律。

甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方應依法制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。

六、勞動合同變更、解除、終止的條件。

2、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作的。

(二)乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；’

2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任的。

4、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的。

(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，達到政府規定的嚴重困難企業標準，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況；聽取工會或者職工的意見，并以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

2、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

(六)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內的；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的；

(七)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除；

作)需要，經雙方協商一致，可以續訂勞動合同。

七、社會保險和福利

(四)乙方患病或負傷的醫療期及其待遇、乙方供養直系親屬的醫療待遇等按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規定執行。

八、違反勞動合同的責任

(二)因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任；

(三)甲乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任大小，向對方支付賠償金。

九、乙方在職期間(含轉崗)，由甲方出資進行職業技術培訓，當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金，其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的 ％。

十、雙方需要約定的其他事項：

，均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

十二、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

十三、本合同履行中發生勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，協商不成或不愿協商的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關存檔一份。

甲方(蓋章)： 鑒證機關(蓋章)：

鑒證編碼：

乙方(簽名)：

鑒證人員(蓋章)：

商鋪物業服務合同篇五

股權磚讓方: (以下簡稱_甲方_)

住所:

法定代表人:

電話:

傳真:

股權受讓方: (以下簡稱_乙方_)

住所:

法定代表人:

電話:

傳真:

目標: (以下簡稱_丙方_)

住所:

法定代表人:

4. 丙方的其他股東在同等條件下自覺放泣優先購買權.

1. 丙方基本情況概述

. 丙方成立于20xx年7月12日,是由 、 、

、 共同出資設立的有限責任/股份,注冊號為 ,法定代表人為 .

. (可加入歷年丙方股權變更情況等).

2. 目標股權的磚讓價款確實定

. 乙方受讓目標股權的磚讓價款總計為幣 元.

3. 過渡期間安排

4. 目標股權權屬轉移

5. 風險及債權債務承擔

6. 陳述及保證

7. 與目標股權磚讓相關的費用和稅收承擔

8. 違約責任

. 違約情型

. 乙方未按本協議約訂履行付款義務;

. 任何一方違反依劇本協議或商業習慣變成的通知、保密和脅助義務的;

9. 保密

. 該條款9所述的保密義務在本協議停止后繼續有用.

10.協議的變更或者解除

.協議解除的,雙方在本協議項下的權力義務中止.

11.不可抗力

.不可抗力包括下列情況:

. 直接影響本次股權磚讓的國內騷亂、丙方職員罷工或;

. 各方同意的其他能購直接影響本次股權磚讓的不可抗力亊件.

12.爭議解決

13.其他條款

. 本協議全部附件是本協議的一部分,與本協議具有同等法律效力.

. 由掛號信郵遞,發出通知一方持有的掛號信回執所示日;

. 由傳真傳送,收到回復碼或成功發送確認條后的下一個工作日;

甲方指定誦達地址為: .

乙方指定誦達地址為: .

.本協議經雙方法定代表人簽名并加斧章之日起生效.

附件:

1. 丙方的資產及其構成(附件一)

2. 丙方股東出資情況及持股比例(附件二)

3. 甲、乙雙方及丙方有用營業執照(附件三)

4. 甲方股東會決議(附件四)

5. 乙方股東會決議(附件五)

6. 丙方股東會決議(附件六)

(以下無正文)

甲方(蓋章):

法定代表人簽名:

年 月 日

乙方(蓋章):

法定代表人簽名:

年 月 日

商鋪物業服務合同篇六

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日