在城市化建設(shè)進程不斷加快的情況下,近年來我國園林工程項目不斷增加,簽訂園林工程分包合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的園林工程分包合同范文，歡迎參考閱讀。

總包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《園林工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《園林工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：嘉 善 暢 園 小 區(qū) 景 觀 工 程

二、分包工程部位：

五、分包工程期限： 年 月 日 年 月 日。

六、分包工程單價費用：(詳見本合同第六條)

七、乙方投入工種人數(shù) 人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，乙方每月必須上報所做工程量，經(jīng)工程項目部審核后，甲方支付每月工程量的 %款項。余下款項工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的安全設(shè)備，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反安全條例和法規(guī)造成的一切事故，由乙方負責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場后，原則上住宿問題由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出申請，甲方盡力協(xié)助解決。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責(zé)并按月付清。

第六條 分包工程費單價

第七條 材料供應(yīng)管理

甲方供應(yīng)工程所需施工材料。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責(zé)。

三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程費2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向工程所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

第一條 勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：玫瑰園十七區(qū)園林景觀工程

工程地點：東坡區(qū)一環(huán)路與大東街交界處

分包范圍：土方、砌體、粉刷、結(jié)構(gòu)、鋪裝、水電安裝等園林景觀工程所屬除植物栽培以外的工程。

第二條 分包工作期限

根據(jù)甲方要求暫定為

第三條 質(zhì)量標準

第四條 甲方義務(wù)

1、 按本合同約定，向乙方支付勞動報酬;

2、 向乙方提供工作作業(yè)面，負責(zé)及時做好材料，機具準備，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，做好分部工程進度和勞動力安排。

3、 甲方應(yīng)對乙方施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全進行負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。

第五條 乙方義務(wù)

1、 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工程進度向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)技術(shù)和足夠勞動力的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;按月付給所屬工人人工工資。

2、 嚴格按照甲方提供設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的責(zé)任修改、返工、現(xiàn)場臟亂造成的損失。

3、 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;與現(xiàn)場它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

4、 按甲方要求堆放材料、機具，搞好生活區(qū)的管理。

5、 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完成工程部分的成品保護工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的返工損失。

6、 乙方勞務(wù)人員必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的正確指揮。

7、 除非本合同另有約定，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行合同約定的、與勞務(wù)做業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

8、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

9、 乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。

10、 乙方簽訂完本合同后三日內(nèi)向甲方繳納保證金 。

第六條 事故處理

發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同約定對事故進行處理。

第七條 保險

施工全程乙方派出的所有人員由甲方納入其項目辦理的相關(guān)社會保險及購買意外傷害保險，保險事故發(fā)生時，甲乙雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少必要的損失。

第八條 勞務(wù)報酬

本工程的勞務(wù)報酬采用計件制及承包制進行計算，承包價格見承包時價格清單。價格清單見合同附件。清單上未載有的項目經(jīng)甲方雙方協(xié)商后列入計價。

第九條 勞務(wù)報酬支付方式

1、每月工作完成后，由乙方提請工程量，經(jīng)甲方驗收核量，在下月10日前付90%款項,其余款項待約定工程完工后10日內(nèi)一次性付清。

2、支付工資時，乙方必須提供工資表。

第十條 施工變更

施工中乙方不得對原工程進行設(shè)計變更.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不可順延。

第十一條 施工驗收

甲方指定 為工程現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量管理，材料調(diào)配，分部工期及勞動力安排，乙方指定 為工程現(xiàn)場負責(zé)人，乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合約定的質(zhì)量標準.甲方按相關(guān)規(guī)范要求和現(xiàn)場約定標準負責(zé)對乙方所建工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不可再計價收取勞務(wù)費用。全部工程經(jīng)竣工驗收合格，乙方仍應(yīng)承擔(dān)在質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任。質(zhì)保期為一年。

第十二條 違約責(zé)任

1、 當發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1) 違反本合同約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬; (2) 不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

2、 當發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(1)乙方施工過程中因人員組織不力等自身單方面原因造成退場，乙方向甲方繳納的保證金不予退還。

(2)乙方不履行或不按約定履行合同第五條的義務(wù)時，甲方每發(fā)現(xiàn)一次向乙方罰款500元，乙方多次拒不接受甲方質(zhì)量管理和合理勞動力安排甲方可解除合同。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。

第十三條 爭議

第十四條 合同終止

雙方履行完合同全部義務(wù)，乙方向甲方支付勞務(wù)作業(yè)成果，經(jīng)甲方驗收合格，勞務(wù)報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

第十五條 合同分數(shù)

本合同一式 兩 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條 合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的規(guī)定，并按照本工程具體情況，訂立本合同。

第一條：工程項目概況

工程名稱：

工程地點：

施工范圍：

第二條：本工程于年月日開工(開工日期以業(yè)主書面通知為準) 月

第三條：承包形式：包工、包料

第四條：乙方按甲方確認的關(guān)于本工程的設(shè)計圖紙說明施工。

1、工程質(zhì)量必須達到合格(驗收標準按業(yè)主設(shè)計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴格按照設(shè)計要求進行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達到95%。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第五條：工程內(nèi)容及價格

第六條：工程款支付方式

(3)甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后的 個工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的95%。

(4)工程結(jié)算總款額的5%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。

(5)以上付款的方式均以 支付。

第七條：甲方的責(zé)任

1、提供“三通一平”施工場地(現(xiàn)場已具備條件)，按時向乙方支付各項工程款。

2、協(xié)調(diào)乙方所需臨時場及材料堆場，水、電源的供給。

3、甲方將派為現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收簽證。并做好現(xiàn)場各項施工隊協(xié)調(diào)工作。

第八條：乙方責(zé)任

1、嚴格按照施工及施工說明進行施工，確保工程質(zhì)量，按甲方規(guī)定的時間如期完工交付。

2、如果樹林種植期間，需要換種植的話，甲方提供土源并運輸?shù)轿唬M用甲方用理，乙方負責(zé)種植。

3、在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。

4、嚴格服從現(xiàn)場甲方代表及監(jiān)理公司管理。

第九條：保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為 個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條：本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

總包單位：?

分包單位：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

2、 工程地點：杭州市 街道

3、 工程內(nèi)容和范圍：

甲方將 弱電工程委托乙方進行施工、安裝、調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。工程包含下列系統(tǒng)：樓宇可視對講系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)。

二、 工程時間和進度

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日

實際以開工報告與竣工報告日期為準。

三、 合同金額

1、 本合同總價以《 弱電工程預(yù)算清單》為依據(jù)。本合同確定為人民幣(大寫) ，合同范圍內(nèi)工程量一次性包干，包括完成工程的所有費用。

2、 因甲方要求增設(shè)設(shè)備和材料數(shù)量以工程聯(lián)系單為準，設(shè)備和材料單價參照市場信息價，且同比例優(yōu)惠，作為工程總造價的決算依據(jù)。

四、 付款及付款條件

合同簽訂一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為合同預(yù)付款，待工程主體驗收合格后一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%作為設(shè)備款，工程通過竣工驗收合格后，甲方在15天內(nèi)向乙方支付合同總價的25%，工程通過竣工驗收合格后滿一年的一個月內(nèi)，甲方向乙方付清全部余款。

五、 施工環(huán)境

1、 乙方應(yīng)服從甲方的施工管理。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方在施工時造成甲方基建設(shè)備損壞，需由乙方按原價賠償。

3、 甲方應(yīng)根據(jù)工程進度完成配套工程、設(shè)施的建設(shè)，為乙方施工提供必備的環(huán)境條件。

六、 設(shè)備和材料

1、 乙方應(yīng)保證提交的設(shè)備和材料都是全新的合格品，并附有完整的隨機資料。

2、 乙方若使用替代品必須以書面形式說明并經(jīng)過甲方同意。

3、 工程實施變更中所發(fā)生的設(shè)備和材料增減，以聯(lián)系單和竣工圖為準。

七、 工程質(zhì)量

1、 符合國家有關(guān)標準、規(guī)范要求。

2、 經(jīng)甲方確認有工程質(zhì)量不合格的地方，甲方有權(quán)提出整改，整改費用由乙方自負。

3、 施工過程中乙方應(yīng)接受甲方委托的監(jiān)理公司全過程的質(zhì)量監(jiān)督。

八、 檢驗和驗收

1、 乙方按照規(guī)定的檢驗內(nèi)容進行檢驗，并向甲方提供檢驗記錄。

2、 乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了設(shè)計方案書中的規(guī)定檢驗內(nèi)容后，乙方將下列驗收資料提交甲方：竣工圖三套、操作說明書等相關(guān)資料。

3、 甲方收到上述資料后，應(yīng)當場簽收，并組織驗收，若通過驗收則出具終驗報告，驗收標準按國家有關(guān)標準、規(guī)范。

九、 工程決算

根據(jù)第三款辦理竣工決算。

十、 培訓(xùn)

乙方為甲方提供現(xiàn)場免費培訓(xùn)二人。甲方要求培訓(xùn)人員應(yīng)能達到熟練操作及管理本系統(tǒng)的能力。

十一、保修和維護

1、 乙方為所提供設(shè)備提供保修和維護服務(wù)，免費保修期為12個月，免費保修期自工程通過最終驗收之日起開始計算。

2、 在免費保修期內(nèi)，乙方對因非產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的設(shè)備故障(如自然災(zāi)害、供電事故、鼠害、蟲害、人為故障等)，乙方將按成本價收取費用。

3、 乙方收到甲方事故報告后，24小時內(nèi)進行響應(yīng)。

4、 在免費保修期外，乙方將繼續(xù)提供維護服務(wù)，并按成本價收取費用。簽訂維護合同。

十二、違約責(zé)任

1、 若任何一方發(fā)生違約行為，違約方將根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 若因乙方過失，造成工程逾期交付的，乙方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額的萬分之五的逾期違約金。

3、 若因甲方未能付款，甲方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額萬分之五的逾期違約金。

4、 任何一方支付的逾期違約金最大不超過合同總金額的百分之五。

十三、不可抗力

1、 乙方因遇到不可抗力如：戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其它由雙方確認的不可抗力，而不能按期履行合同時，不應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。

2、 發(fā)生不可抗力后，被影響的一方應(yīng)盡可能快地書面將不可抗力的情況和原因通知對方：當不可抗力消除后，被影響的一方應(yīng)盡快以傳真形式通知對方，并以書面形式證實。

十四、仲裁

在履行合同中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向訟。

十五、本合同一式四份，各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、公正和誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。

第一條：分包工程。

一、施工范圍、內(nèi)容。

1、按甲方規(guī)定的施工量及提供相應(yīng)的施工圖紙進行施工，施工量清單及施工圖紙作為合同附件另附。

2、乙方代表甲方，按甲方與建設(shè)方所簽的合同的要求進行施工，包材料、包人工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工驗收與資料編制。

第三條： 工期要求。

按工程建設(shè)方提供的工程要求執(zhí)行。

第四條：工程款的支付、結(jié)算約定及工程量計算。

2、分包費支付方式：

(1)、開工一周內(nèi)支付工程總價的約 為預(yù)付款;

(2)、現(xiàn)場施工完畢，系統(tǒng)進入試運行，初驗通過后一周內(nèi)，付總價的約

(3)、工程竣工驗收通過，資料移交完畢，系統(tǒng)交付建設(shè)方正常使用，甲方與工程建設(shè)方結(jié)算完畢收齊款(不包括質(zhì)保金)后，甲方向乙方支付余下款項。

第五條：甲方責(zé)任

1、負責(zé)與工程建設(shè)方的商務(wù)溝通。

2、按合同約定對乙方進行管理、監(jiān)督，檢查乙方的工程質(zhì)量、安全文明施工和工程進度。

第六條、 乙方責(zé)任。

1、在施工現(xiàn)場，代表甲方按合同要求與建設(shè)方、監(jiān)理方及其他施工或協(xié)作單位進行溝通協(xié)調(diào)工作。

2、代表甲方參加日常的施工協(xié)調(diào)會，編寫和上報各類施工資料，包括竣工資料。

3、工程進度：在約定時間內(nèi)進行施工，按時向甲方提供工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，保證工程如期竣工。

3、按工程建設(shè)方要求，提供符合要求(包括質(zhì)量和數(shù)量)的設(shè)備和材料。

5、負責(zé)教育員工自覺執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工及相關(guān)勞動紀律的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。乙方進場施工的所有人員都必須購買人身意外保險。

6、乙方自帶施工機具，有關(guān)機具的耗材由乙方負責(zé)。

7、工程竣工后，負責(zé)對施工場地進行清理，已竣工工程未辦理移交和交付使用前，乙方負責(zé)其承包范圍內(nèi)工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。

8、嚴禁破壞或有意觸動與本工程無關(guān)的材料及設(shè)備，否則損壞及損失由乙方負責(zé)。

9、乙方未履行以上各項義務(wù)而造成甲方的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條：工程質(zhì)量及驗收。

甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門、甲方現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師三方任一方確認后，通知乙方，乙方在收到通知后24小時內(nèi)進行返修工作，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失，工期不予以順延。否則，甲方有權(quán)采取措施補救，直致終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條：安全施工

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《國家安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)防程安全生產(chǎn)條例》、建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條側(cè)》和其它的相關(guān)法規(guī)，嚴格遵守工地的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場人員的管理，對易燃、易爆物品加強管理，施工中由乙方原因出現(xiàn)的工傷事故由乙方負全責(zé)。所有特種作業(yè)人員必須持證上崗。

由于乙方在施工過程中違反安全規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律后果。

第九條：售后服務(wù)。

乙方提供二年的現(xiàn)場免費保修服務(wù)。

第十條：合同爭議的解決方式。

本合同執(zhí)行過程中如有爭議，本著友好原則，協(xié)商解決。

第十一條：附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收、保修期滿并結(jié)清款項后自行失效。

2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

改革開放以來，我國建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，已經(jīng)逐漸發(fā)展上升為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑工程建設(shè)過程中，出于企業(yè)自身各方面資源不足或出于經(jīng)營戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后要進行各種形式的分包。20xx年建筑工程分包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的20xx年建筑工程分包合同范文，感謝您的閱讀。

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。

2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應(yīng)當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_

二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。

承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四、工程質(zhì)量標準

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書(如有時);

3、分包人的報價書;

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應(yīng)當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時間：年月日;

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：(公章)分包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

訂立合同雙方：

__________________________以下簡稱分包方。

雙方根據(jù)分工負責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成_____________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，將訂立本合同。

第一條 工程名稱 __________________________________________________(指分包部分之工程名稱)。

第二條 工程地點___________________________________________________。

第三條 工程范圍___________________________________________________(可用列附表辦法)。

(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)。

(如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)

第六條 工程總價

本工程包價計人民幣___________________________________元整。

第七條 工程包價

本工程包價計人民幣___________________________________元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)

第九條 工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條 中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的________________工程，自______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù)

總承包人：_____________________

負責(zé)人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

分包方：_______________________

負責(zé)人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

_________年______月______日訂立