隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

合同起草的基本條款篇一

一、甲方委托內容

二、甲方必須全面客觀地向乙方提供該事件的真實資料、線索、相關復印件、被侵權主體與侵權主體有關的最新資料，積極配合。否則，乙方對甲方提供的錯誤信息不承擔責任，并有權終止受托行為。

三、本合同委托費用共計人民幣：元(大寫：)。簽訂合同時，甲方向乙方交納辦事前期咨詢、調查費等人民幣：元(大寫：)，其余費用在乙方向甲方提供信息資料完全后支付。如果甲方違約不支付或不按期支付相關費用，乙方終止服務并向甲方依約提出雙倍賠付。

四、乙方必須對甲方提供的信息資料完全保密，如有對外泄露，甲方有權追究乙方法律責任。

五、乙方的工作范圍為：在不侵犯被調查對象的合法權益前提下，搜集客觀、真實的信息資料(視頻、音頻、圖片等)提供給甲方及報告相關部門，并協(xié)同這些部門依法對侵權行為進行制裁。

六、乙方應依法認真負責開展工作，在客觀事實沒有改變及非人力因素所能改變的情況下，完成甲方委托事項。

七、因乙方原因未能完成該項委托事宜，乙方需無條件依實際產生開支外退還甲方所支付的委托定金或委托費用。

八、乙方完成甲方委托事項的時間為：

九、本合同的有效期：自合同簽訂之日起至調查終結，如果甲方繼續(xù)委托乙方代理訴訟、申訴或執(zhí)行，雙方再另行商議。

十、甲方在合同期內增加委托事項或因提供不實資料增加乙方的工作難度，則甲乙雙方應另行協(xié)商增加委托費用或另行簽署委托合同。本合同所有約定，甲、乙雙方均無條件遵守，不得將合同約定向第三方宣揚及擴散。若有一方違反，則另一方有權追索因此而產生的一切民事、刑事責任。

十一、在乙方幫助下，若甲方索賠成功，乙方另外提取10%作為報酬。

十二、本合同蓋章生效，文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字既具有法律效力，以此為據(jù)。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決!

甲方：乙方：

法定代表人(代表人)：法定代表人(代表人)：

聯(lián)系手機：聯(lián)系手機：

___ 年 ___ 月 ___ 日

合同起草的基本條款篇二

合同起草詳解之一：典型商務合同結構

典型商務合同結構：

合同首部

前言(鑒于條款)

定義

具體操作條款

先決條件

陳述和擔保

通用條款

簽字頁

附錄及附件

合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性質以及合同的各方，和前言部分一起對合同的相關背景進行介紹。定義部分是整個合同中至關重要的部分，但其在合同中的位置并非一定在前言之后，也可以將定義部分作為附錄附在合同后面。操作條款是合同的心臟，雖然在結構圖中只占了很小一部分，但實際上具體的操作條款應該是合同的主要部分。具體操作條款在不同合同中會有變化，而其他的條款則相對比較穩(wěn)定。先決條件和陳述擔保部分在合同中的具體位置也可以根據(jù)合同的不同而有所差異，并且先決條件和陳述擔保這兩部分并非在所有合同中都是必備的，應在起草合同時考慮是否需要加入。合同的通用條款部分通常在所有合同中都會出現(xiàn)，但也存在變通的可能性。簽字頁通常在合同的尾部，有的合同在正文之后就是簽字頁，然后才是附錄和附件，而有的合同將簽字頁置于合同的最后部分，即在附錄和附件之后。我們將在下文分別進行討論。

合同起草詳解之二：合同的首部

合同首部的典型格式：

合同名稱：具有描述性的簡單標題

合同日期：

簽字日;

訂立日;

是否與生效日不同

合同當事人名稱：

準確的法定名稱;

法律地位或者法律形式;

注冊地址或者主要營業(yè)地;

簽約地點：可以省略

1.合同名稱

合同首部第一項是合同名稱。合同名稱通常是一個簡單的具有描述性的標題，例如服務合同、軟件許可合同等。

2.合同日期

合同日期通常是合同簽字日，但有的合同雙方當事人可能希望合同不在簽字日生效，所以通常在合同的首部改用“訂立日”，即合同訂立于某個日期。區(qū)分“訂立日”與“簽字日”的目的在于更準確地反映雙方當事人合同關系開始的時間。但要注意的是，不應以“訂立日”作為手段欺騙第三方，讓第三方認為該合同關系的開始時間比實際上發(fā)生的日期提前或者推后。最理想的情況是所有合同當事人在合同簽字日同一天簽字，以保證日期的必然一致。但在很多情況下，合同由兩方或多方在不同的日期簽署，此時用“訂立日”這個概念來表述就可以避免因簽署日期不一致而可能導致的問題，因為合同的訂立日是一個經各方同意的合同成立日期。如果合同有一個具體的期限，例如從今年4月1日到明年3月31日，此時即使合同于3月中旬或者4月中旬簽署，也可以用“訂立日”這個概念將其視為訂立于4月1日。此外，如果雙方在合同正式簽署前就已經開始實施合同項目，那么也應該考慮使用“訂立日”這個概念，將雙方開始實施合同項目的日期定為合同的訂立日。

應該注意的是，合同訂立日可能會與合同生效日不同。在中國，很多涉外合同都以經過政府審批或登記作為合同生效的要件之一。即使沒有政府的審批要求，很多當事人在訂立合同時也會設定一些合同生效的先決條件。

3.當事人名稱

在當事人名稱部分要將各個當事人的法定名稱準確列出。通常除了列出各方當事人的法定名稱外，還應列明他們的法律地位或者法律形式。這一項很可能被忽略，但是本書前面講過，有時候通過注明當事人的法律地位或者法律形式，可以根據(jù)該方特定的法律地位或者法律形式，來判斷簽署本合同是否需要授權或者簽約能力是否應得到確認。

4.當事人地址

當事人地址中可列出其注冊地或主要營業(yè)地，通常，當事人注冊地為應該列明的內容。

5.簽約地

合同首部通常注明簽約地，但也可以省略，簽約地只在特定的情形下才有意義。如果雙方沒有就合同適用的準據(jù)法達成一致，合同的簽約地就會成為適用法律考慮的主要因素之一。

商務合同范本

合同號：________

日 期：________

買方：________

電報：________

電傳：________

賣方：________

電傳： 按本合同條款，買方接受購入，賣方接受出售下述產品，謹此簽約。

1、品名、規(guī)格：________ 單位：__________ 數(shù)量：__________

單價：__________ 總價：__________ 總金額：__________

2、原產國別和生產廠：____________

3、包裝： 須用牢固的木箱或紙箱包裝。 以宜于長途海運/郵寄/空運及習慣氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝別良而引起的物資損傷或由于防護措施別善而引起物資銹蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書。

4、裝運標記：賣方應在每個貨箱上用別褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、 高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：

5、裝運日期：____________

6、裝運港口：____________

7、卸貨港口：____________

8、保 險：____________ 裝運后由買方投保。

9、支付條件：

分下述三種事情：

(1)采納信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本合同條款

(2)托收。 物資裝運后，賣方出具即期匯票， 連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，經過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。

(3)直接付款： 買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。

10。單據(jù)：

(1)小海運： 全套干凈海運提單，標明“運費付訖。”“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

(2)空運： 空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費項目”寄交買方。

(3)航郵： 航空收據(jù)副本一份，寄交買方。

(4)發(fā)票一式五份， 標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一具，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票依照有關合同詳細填寫。

(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

(6)由廠商出具的質量和數(shù)量保證書。

(7)物資裝運后馬上用電報/信件通知買方。 此外，貨發(fā)10天內，買方將上述單據(jù)(第

5條除外)航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。

11、裝運：

(1)fob條款：

a、賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。

b、賣方船運代理____公司____(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。

c、________租船公司或其港口代理(或班輪代理)， 預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、 合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持緊密聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提早、 推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。若船在買方通知日后30天內尚未抵達， 則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

d、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而妨礙裝船， 則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

e、物資超過船舷并未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔; 物資超過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

(2)c&f條款下：

a、在裝運期內，賣方負責將物資從裝運港運至目的港。別允許轉船。

b、物資經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日期前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。 物資交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

12、裝運通知： 物資業(yè)經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等馬上以電報/信件通知買方。 若因賣方通知別及時致使買方別能及時投保，買方則承擔全部損失。

15、別可抗力： 在物資創(chuàng)造和裝運過程中， 由于發(fā)生別可抗力事故致使延期交貨或別能交貨，賣方概別負責。賣方于別可抗力事件發(fā)生后， 即刻通知買方并在事

14、天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。 即使在此事情下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。別可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢， 買方有權撤銷合同。

16、合同延期和罰款： 除本合同15條所述別可抗力原因，賣方若別能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可接受延期交貨， 付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款別得超過遲物資總額的5%。 賣方若逾期10個星期仍別能交貨，買方有權撤銷合同。雖然合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

17、仲裁： 凡涉及本合同因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭吵，應經過友好協(xié)商解決， 假如協(xié)商別能解決， 則可提交____仲裁委員會依照該會暫定仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。 仲裁費用由敗訴方承擔。仲載也可在雙方均能同意的第三國進行。

18、附加條款： 本合同原本兩份。經雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。

賣方：________ 買方：________

________?年________?月________?日

附件

合同起草的基本條款篇三

出租方(甲方)：________________

地址：________________

身份證號碼：________________ 電話：________________

承租方(乙方)：________________

地址：________________

身份證號碼：________________ 電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于__________________;乙方承租的建筑面積_______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù)，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

第三條： 合同期限、租用標準

1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

2、合同付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。

商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。

第五條： 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

第六條： 關于商用房產權(使用權)的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

第七條： 商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

第八條： 商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

第十二條： 違約責任

本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

第十三條： 免責條款

因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

第十四條： 其他事項

1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

第十五條： 爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。

第十七條：

本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

(委托代理人)：________________ (委托代理人)：________________

________年________月________日

甲方(出租方)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人：________________