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注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇一
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出租方：________
承租方：________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
3.承租人拖欠租金累計達________個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效公司租房合同范本大全公司租房合同范本大全。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本________份，送________單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：________地址：________
電掛：________________電掛：________________(章)
租房合同出租方：___ (以下簡稱甲方)
聯系地址：______
證件號碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)
聯系地址：______
證件號碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)
2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。
2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____
賬 號：____
抬 頭：____
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發生下列行為：
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、 甲乙雙方所發生的`通知均采用書面形式。
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;
3、 違反本合同的有關規定的;
4、 違反本合同第八、第十四條規定的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
1.公司注冊租房協議書
2.注冊公司租房協議書樣本
3.公司租房協議書
4.公司租房協議書范本
5.公司租房合同協議書
6.公司租房協議書合同
7.公司租房協議書樣本
8.中介公司租房協議書
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇二
乙方：
一：甲方委托乙方代理所注冊公司名稱為：
1：擬定公司中文名稱? 該公司注冊資金為? 公司名稱及經營范圍(必須包括預包裝食品)以工商局營業執照為準。
二：申請法人及股東詳情：
法人： ，身份證號： 占 %的股份
股東：，身份證號：占 %的股份
三：代理費用明細以及乙方職責
1：甲方需支付乙方注冊及代理費用為人民幣。
2：甲方應該在協議簽訂后結交付后一個工作日內付清。
3：代理記賬費用每月元，年度為元，甲方企業成立后代理記賬委托乙方機構、時效1年，此筆費用每月按時支付。
4： 元注冊及代理費包含注冊公司的一切項目所產生的費用但不限于(除企業自行承擔開戶費外)：核準名稱、刻章，辦理營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(正副本)、一般納稅人、食品流通許可證，提供注冊地址(園區)。
企業自己開戶，開戶費用自己承擔。
三：甲方應按乙方的要求和指示，及時提供辦理相關委托事項所必需的材料或手續。
甲方應對其所提供的任何材料或手續的真實性、合法性負責。
乙方不承擔任何因甲方提供虛假或違法的材料或手續所引發的法律責任。
四：如乙方確認甲方所提供的資料或手續已完備，應及時遞交資料到所注冊公司所在地注冊署進行相關材料或手續的上報及備案。
五：乙方代理甲方注冊公司所用時間為20工作日，如遇所在地政府法定假日，及特殊情況無法在上述日期內完成相關工作，應及時通知甲方并取得甲方的同意。
六：代理事項上報后，乙方應認真關注該事項的進展情況。
對所注冊公司所在地注冊署或稅司所通知的任何事項均應及時通知甲方并提供相關的建議，甲方應按乙方通知的時間及時以書面形式對乙方的下一步工作做出明確的指示。
如乙方經過一切合理的努力均無法與甲方取得聯系，或者甲方未能在通知的時間內對乙方的下一步工作做出明確的指示，乙方有權依其專業的判斷并本著最有利于甲方的原則獨立做出決定。
七：協議的終止和解除。
1：本協議因代理事項完成而終止。
2：本協議任何一方違反本協議的任何規定,另一方均有權以書面形式通知對方立即解除本協議。
八：違約責任。
1：如乙方違反本協議的規定并使甲方受到實際損失的，乙方應向甲方支付相當于本協議規定的代理費兩倍的賠償金和違約金。
2：如因甲方提供虛假或違法的材料或手續而致使代理事項無法完成，甲方應承擔相關法律責任。
九：爭議及解決。
甲、乙雙方就本協議發生任何爭議，均應本著誠實信用的原則友好協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十：其他約定。
1：協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2：本協議自簽訂之日起生效。
3：本協議未盡事宜由雙方以書面形式另行約定，并作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
聯系人：聯系人：
年月日 年 月 日
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇三
承租單位 以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇四
引導語：在租憑合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。今天，小編為大家整理了關于注冊公司租憑合同范文，歡迎閱讀與參考!
出租單位 以下簡稱甲方
承租單位 以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。
二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的`20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份
合同雙方各執一份。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
日期
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇五
還在找公司的注冊章程嗎，下面小編為大家精心搜集了關于注冊公司的章程，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家！
第一條 根據《中華人民共和國公司法》，《深圳經濟特區有限責任公司條例》和有關法律法規，制定本章程。
第二條 本公司（以下簡稱公司）的一切活動必須遵守國家的法律法規，并受國家法律法規的保護。
名 稱： 有限公司。
住 所：*市 區 路 號 樓 層 室。
第四條 公司的經營范圍為：
經營范圍以登記機關核準登記的為準。公司應當在登記的經營范圍內從事活動。
第五條 公司根據業務需要，可以對外投資，設立分公司和辦事機構。
第六條 公司的營業期限為 年，自公司核準登記注冊之日起計算。
第七條 公司股東共 個：
甲 方：
姓名或名稱：
住 所：
執照注冊號：（自然人為身份證號碼）：
乙 方：
姓名或名稱：
住 所：
執照注冊號：（自然人為身份證號碼）：
（注：若有多個股東照此類推）
股東享有下列權利：
有選舉和被選舉為公司董事，監事的權利;
根據法律法規和本章程的規定要求召開股東會;
對公司的經營活動和日常管理進行監督;
（五）按出資比例分取紅利，公司新增資本時，有優先認繳權;
（六）公司清盤解散后，按出資比例分享剩余資產;
（七）公司侵害其合法利益時，有權向有管轄權的人民法院提出要求，糾正該行為，造成經濟損失的，可要求予以賠償。
第九條 股東履行下列義務：
按規定繳納所認出資;
以認繳的出資額對公司承擔責任;
遵守公司章程，保守公司秘密;
（五）支持公司的經營管理，提出合理化建議，促進公司業務發展。
（一）公司名稱;
（二）公司登記日期;
（三）公司注冊資本;
（四）股東的姓名或名稱，繳納的出資;
（五）出資證明書的編號和核發日期。
出資證明書應當由公司法定代表人簽名并由公司蓋章。
第十一條 公司置備股東名冊，記載下列事項：
（一）股東的姓名或名稱;
（二）股東的住所;
（三）股東的出資額，出資比例;
（四）出資證明書編號。
第十二條 公司注冊資本為人民幣 萬元。各股東出資額及出資比例如下：
股東名稱或姓名 出資額 出資比例
第十三條 股東以（貨幣，實物，工業產權，非專利技術，土地使用權）出資。
第十四條 各股東應當于公司注冊登記前足額繳納各自所認繳的出資額。
股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。
或：
第十四條 公司注冊資本于公司注冊登記之日起兩年內分期繳足，首期出資額于公司注冊登記前繳付，并且不低于注冊資本的50%。
股東不繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。
第十五條 股東可以以非貨幣出資，但必須按照法律法規的規定辦理有關手續。
第十六條 股東可以依法轉讓其出資。
第十七條 公司設股東會，股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權力機構。
第十八條 股東會行使下列職權：
（一）決定公司的經營方針和投資計劃;
（二）選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項;
（三）選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項;
（四）審議批準董事會的報告;
（五）審議批準監事會或者監事的報告;
（六）審議批準公司的年度財務預算方案，決算方案;
（七）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
（九）對發行公司債券作出決議;
（十）對股東轉讓出資作出決議;
（十二）制定和修改公司章程。
第十九條 股東會會議由股東按出資比例行使表決權。
公司增加或者減少注冊資本，分立，合并，解散，變更公司形式以及修改公司章程，必須經代表三分之二以上表決權的股東同意。
第二十條 股東會每年召開一次年會。年會為定期會議，在每年的十二月召開。公司發生重大問題，經代表四分之一以上表決權的股東，三分之一以上董事，或者監事提議，可召開臨時會議。
第二十一條 股東會會議由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定的副董事長或其他董事主持。
或：
第二十一條 股東會會議由執行董事召集并主持，執行董事因特殊原因不能履行職務時，由執行董事指定的股東召集并主持。
第二十二條 召開股東會議，應當于會議召開十五日前以書面方式或其它方式通知全體股東。股東因故不能出席時，可委托代理人參加。
一般情況下，經全體股東人數半數（含半數）以上，并且代表二分之一表決權的股東同意，股東會決議有效。
修改公司章程，必須經過全體股東人數半數（含半數）以上，并且代表三分之二以上表決權的股東同意，股東會決議方為有效。
第二十三條 股東會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。
第二十四條 公司設董事會，董事會成員共 人，（注：3—13人）其中：董事長一人。（注：是否設副董事長自行決定）
或：
第二十四條 公司不設董事會，設執行董事壹名，執行董事行使董事會權利。
第二十五條 董事長為公司法定代表人，由董事會選舉產生。（或：由股東會任命產生）任期 年。（注：不得超過三年）
或：
第二十五條 執行董事為公司法定代表人，由股東會選舉產生，任期 年（注：不得超過三年）。
第二十六條 董事由股東根據出資比例提名候選人，經股東會選舉產生。
或：
第二十六條 執行董事由股東提名候選人，經股東會選舉產生。
第十七條 董事任期 年（注：不得超過三年），董事任期屆滿，可以連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。
或：
第二十七條 執行董事任屆期滿，可以連選連任。在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。
第二十八條 董事會（或：執行董事）對股東會負責，行使下列職權：
（一）負責召集股東會，并向股東會報告工作;
（二）執行股東會的決議;
（三）決定公司的經營計劃和投資方案;
（四）制訂公司年度財務預算方案，決算方案;
（五）制訂利潤分配方案和彌補虧損方案;
（六）制定增加或者減少注冊資本方案;
（七）擬訂公司合并，分立，變更公司組織形式，解散方案;
（八）決定公司內部管理機構的設置;
（十）制定公司的基本管理制定。
第二十九條 召開董事會會議，應當于會議召開十日前以書面方式通知全體董事。
董事會會議由董事長召集和主持，董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定副董事長或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開董事會會議。
到會的董事應當超過全體董事人數的三分之二，并且是在全體董事人數過半數同意的前提下，董事會的決議方為有效。
董事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。
或：
第二十九條 執行董事應當將其根據本章程規定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。
第三十條 公司設立經營管理機構，經營管理機構設經理一人，并根據公司情況設若干管理部門。
（一）主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會或者董事會決議;
（二）組織實施公司年度經營計劃和投資方案;
（三）擬定公司內部管理機構設置方案;
（四）擬定公司的基本管理制度;
（五）制定公司的具體規章;
（六）提請聘任或者解聘公司副經理，財務負責人;
（八）公司章程和股東會授予的其他職權。
第三十一條 董事，經理不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。
董事，經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人，債務提供擔保。
第三十二條 董事，經理不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動。從事上述業務或者活動的，所有收入應當歸公司所有。
董事，經理除公司章程規定或者股東會同意外，不得同本公司訂立合同或者進行交易。
董事，經理執行公司職務時違反法律，行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損害的，應當依法承擔賠償責任。
第三十三條 董事和經理的任職資格應當符合法律法規和國家有關規定。
經理及高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會（或：股東會）決議，可以隨時解聘。
第三十四條 公司設監事會，監事成員 名（注：不得少于3人），監事會應在其組成人員中推選一名召集人。（或：公司不設監事會，設監事 名〈注：1—2名〉），監事由股東會委任，任期三年。監事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。董事，經理及財務負責人不得兼任監事。
監事行使下列職權：
1，檢查公司財務。
2，對董事，經理執行公司職務時違反法律法規或者公司章程的行為進行監督。
3，當董事和經理的行為損害公司的利益時，要求董事和經理予以糾正。
4，提議召開臨時股東會。
第三十五條 公司應當依照法律法規和有關主管部門的規定建立財務會計制度，依法納稅。
第三十六條 公司應當在每一會計年度終了時制作財務會計報告，并依法經中國注冊會計師審查驗證。
財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表：
（一）資產負債表;
（二）損益表;
（三）財務狀況變動表;
財務情況說明書
（五）利潤分配表。
第三十七條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計額超過了公司注冊資本的百分之五十后，可不再提取。
公司法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
公司在從稅后利潤中提取法定公積金，法定公益金后所剩利潤，按照股東的出資比例分配。
第三十八條 公司法定公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。
第三十九條 公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。
第四十條 公司除法定的會計帳冊外， 不得另立會計帳冊。
第四十一條 對公司資產，不得以任何個人名義開立帳戶存儲。
第四十二條 公司的合并或者分立，應當按國家法律法規的規定辦理。
第四十三條 在法律法規規定的諸種解散事由出現時，可以解散。
第四十四條 公司正常（非強制性）解散，由股東會確定清算組，并在股東會確認后十五日內成立。
第四十五條 清算組成立后，公司停止與清算無關的經營活動。
第四十六條 清算組在清算期間行使下列職權;
（一）清理公司財產，編制資產負債表和財產清單;
（二）通知或者公告債權人;
（三）處理與清算有關的公司未了結的業務;
（四）清繳所欠稅款;
（五）清理債權債務;
（六）處理公司清償債務后的剩余財產;
（七）代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條 清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上至少公告三次。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。
第四十八條 清算組在清理公司財產，編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。
第四十九條 財產清償順序如下：1，支付清算費用;2，職工工資和勞動保險費用;3，繳納所欠稅款;4，清償公司債務。
公司財產按前款規定清償后的剩余財產，按照出資比例分配給股東。
第五十條 公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。
第五十一條 清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產。
清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第五十二條 本章程中涉及登記事項的變更及其它重要條款變動應當修改公司章程。
公司章程的修改程序，應當符合公司法及其本章程的規定。
修改公司章程，只對所修改條款作出修正案。
第五十三條 股東會通過的章程修正案，應當報公司登記機關備案。
第五十四條 本章程與國家法律法規相抵觸的，以國家法律法規的規定為準。
第五十五條 公司股東會通過的有關公司章程的補充決議，均為本章程的組成部分，應當報公司登記機關備案。
第五十六條 本章程的解釋權歸公司股東會，本章程于公司核準登記注冊后生效。
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇六
一、代理事項、時限及費用
1.申請企業名稱;
2.入資，驗資(萬)
3.申請執照，
4.刻章，刻3枚
5.申辦組織機構代碼證、稅務登記
代理費：_________________元(含/不含工商、稅務、組織機構代碼、刻章、驗資報告、銀行開戶等費用)_____________元，總計：_________________元。
二、付費時間、數額及方式
1.自本協議簽訂之日起，甲方預付訂金_________元。其余費用待乙方辦完執照、代碼、稅務登記后，甲方取證后付尾款。
2.付費方式可以用現金，也可以用支票，但用支票需經乙方確認到帳后，在領取證_________照。
3.
三、雙方責任及違約處理
1.甲方負責按照上述代理事項提供申辦所需的文件、證件，并保證提交的文件、證件的真實性，合法性，如有虛假，后果自負。
2.乙方負責提供申辦的表格和參考資料，并負責起草、打印和填寫申辦的文件和表格，待甲方提供的文件、證件齊備后即送審，并按照有關機關規定的時間，通知甲方領取證_________照。
3.在申辦過程中，如果甲方提出中止申辦或因不能提供有效文件、證件停止申辦，乙方一律不退訂金，甲方并應付給乙方50%代理費;如果甲方提供的文件、證件齊備，乙方申辦不下來，乙方退還全部訂金和甲方提供的全部文件、證件，并賠償50%代理費的損失。
四、未盡事宜，雙方另行協商。
五、本協議自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份(其中一份復印件雙方代表簽字，與原件具有同等法律效力)，甲乙雙方各持一份。
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇七
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__________市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責__________市___________________園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區__________路__________號，__________樓__________座，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行______________市______________支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出__________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的__________辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的.同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 __________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關__________辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
3.違反本合同其它條款。
1.損壞各類配套設施;
2.因其對__________辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執一份。
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇八
工商局：
我們共同投資設立 公司，注冊資本 萬元。由于 原因，現申請免繳首期注冊資本。 全體股東已詳細閱讀本承諾書背面所列《公司法》、《公司登記管理條例》的有關條款并知曉上述條款內容及其他相關法律法規規定，現一致承諾：保證自公司成立之日起兩年內繳足注冊資本，各股東以其認繳的出資額承擔責任。如違反有關規定，愿無條件承擔相應的法律責任。
公司全體股東蓋章(簽字)：
年 月 日
注：免繳首期注冊資本適用于注冊資本10萬元以下的有限責任公司(一人有限公司 除外)。
《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。
第二十八條 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
第二十九條 股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。
第三十一條 有限責任公司成立后，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額;公司設立時的其他股東承擔連帶責任。
第二百條 公司的發起人、股東虛假出資，未交付或者未按期交付作為出資的貨幣或者非貨幣財產的，由公司登記機關責令改正，處以虛假出資金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。 第二百一十二條 公司成立后無正當理由超過六個月未開業的，或者開業后自行停業連續六個月以上的，可以由公司登記機關吊銷營業執照。
公司登記事項發生變更時，未依照本法規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記;逾期不登記的，處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
《中華人民共和國公司登記管理條例》 第九條 公司的登記事項包括：
第二十六條 公司變更登記事項，應當向原公司登記機關申請變更登記。 未經變更登記，公司不得擅自改變登記事項。
第三十二條 公司變更實收資本的，應當提交依法設立的驗資機構出具的驗資證明，并應當按照公司章程載明的出資時間、出資方式繳納出資。公司應當自足額繳納出資或者股款之日起30日內申請變更登記。
第七十條 公司的發起人、股東虛假出資，未交付或者未按期交付作為出資的貨幣或者非貨幣財產的，由公司登記機關責令改正，處以虛假出資金額5%以上15%以下的罰款。
第七十三條 公司登記事項發生變更時，未依照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記;逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。
注冊公司工作報告 注冊公司租房協議書篇九
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅），每年租金元（大寫：）。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建xxx_年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、違約責任
１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
３、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿xxx年的租期按xxx年計算。
九、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十一、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：
乙方：
經辦人：
電話：
電話：
xxx_年____月____日
xxx_年____月____日