在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

合同結(jié)算條款包括哪些篇一

合同是人們經(jīng)濟(jì)交往的重要工具，通過簽訂合同，雙方可以明確權(quán)利義務(wù)，保障各自的合法權(quán)益。在簽訂合同的過程中，我有幸積累了一些心得體會(huì)。在下文中，我將就此展開論述。

首先，合同簽訂需要明確目的和要求。沒有明確的目的和要求，雙方很難達(dá)成一致。在起草合同前，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，明確合同目的和雙方各自的期望。只有在明確的基礎(chǔ)上，才能制定出具體、可行的合同條款，保證各方的合法權(quán)益。

其次，合同簽訂要注重合同的完整性。合同是一份法律文件，應(yīng)當(dāng)具備完整的法律要素，并且各個(gè)條款之間應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)一致。在起草合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)細(xì)致地核查和反復(fù)斟酌合同條款，確保沒有遺漏或模糊不清的地方。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意各個(gè)條款之間的邏輯關(guān)系和協(xié)調(diào)性，確保合同的內(nèi)外部統(tǒng)一性，避免出現(xiàn)后續(xù)的糾紛和爭(zhēng)議。

第三，合同簽訂需要注重合同的可執(zhí)行性。合同的可執(zhí)行性是合同的基本要求之一，合同一旦簽訂，各方應(yīng)當(dāng)全力履行合同責(zé)任。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)查和研判，確保合同的可能性和可行性。特別是在商業(yè)合同中，合同履行往往涉及到巨額的資金投入和長期的時(shí)間成本，雙方應(yīng)當(dāng)慎重考慮、合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，以保證合同的可執(zhí)行性。

第四，合同簽訂要講究條款的明確性。合同是對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)作出明確規(guī)定的文件，因此，在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量用簡明扼要的語言表達(dá)，避免使用模糊、抽象的表述。合同條款應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任和賠償規(guī)定等，以便在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，能夠明確判定各方的責(zé)任和義務(wù)，從而尋求解決辦法。

最后，合同簽訂需要注重法律的制約和約束。合同作為一份法律文件，受法律的制約和約束。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)了解、掌握相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同的內(nèi)容和簽訂方式符合法律規(guī)定。在合同履行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則和合同精神，切實(shí)履行合同義務(wù)。

綜上所述，合同簽訂是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，它體現(xiàn)了雙方的合法權(quán)益、彰顯了雙方的誠信意識(shí)。在合同簽訂中，明確目的和要求、注重合同完整性、可執(zhí)行性、明確條款和法律制約等，都是至關(guān)重要的。通過不斷總結(jié)心得體會(huì)，我相信在今后的合同簽訂中，我將能夠做得更好，為自己和合作伙伴創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和價(jià)值。

合同結(jié)算條款包括哪些篇二

第一段：引入合同索賠的背景和重要性（200字）

合同索賠是商業(yè)活動(dòng)中非常常見的一種操作。在商業(yè)合作中，合同作為一種法律文件，約束著各方的行為和權(quán)利義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。然而，由于各種原因，有時(shí)候一方無法履行合同規(guī)定的義務(wù)，這時(shí)候索賠就成為了解決沖突的法律手段。在我個(gè)人的商業(yè)活動(dòng)中，我也曾遇到過合同索賠的情況，提起了訴訟并最終成功獲得了賠償。在這個(gè)過程中，我深刻體會(huì)到了合同索賠的重要性和一些心得體會(huì)。

第二段：合同索賠的重要準(zhǔn)備工作（200字）

在合同索賠過程中，準(zhǔn)備工作是非常重要的一步。首先，要充分了解合同的條款和義務(wù)，確保自己對(duì)合同的理解是準(zhǔn)確而完整的。其次，要收集證據(jù)支持自己的索賠，包括書面文件、電子郵件、合同追溯等。同時(shí)，也要保留所有與合同相關(guān)的通信記錄和證明文件。最后，要準(zhǔn)時(shí)詳細(xì)地記錄所有與合同違約相關(guān)的損失情況，包括經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。準(zhǔn)備工作充分且完善，將有助于后續(xù)的索賠過程。

第三段：合同索賠過程中的策略和技巧（300字）

在提起合同索賠時(shí)，合適的策略和技巧也至關(guān)重要。首先，要及時(shí)通知對(duì)方違約，并保持與對(duì)方的溝通合作。與對(duì)方商討解決方案，可以考慮協(xié)商解決爭(zhēng)議以避免長時(shí)間的訴訟過程。然后，要合理估計(jì)索賠金額，并提供相應(yīng)的證據(jù)和理由。如果索賠金額較大，可以考慮請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理，以增加勝訴的概率。最后，如果對(duì)方還是拒絕履行合同義務(wù)，可以提起訴訟并尋求法院的裁決。

第四段：索賠過程中的困難和問題（200字）

在合同索賠的過程中，也會(huì)面臨一些困難和問題。首先，取證是一項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)，特別是對(duì)于一些口頭約定或暗示的情況，證據(jù)就顯得尤為重要。其次，合同索賠過程可能需要長時(shí)間的糾紛解決過程，這就對(duì)當(dāng)事人的耐心和時(shí)間安排提出了很大的要求。此外，在與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商時(shí)，雙方的合作意愿、法律意識(shí)和商業(yè)道德也會(huì)對(duì)解決結(jié)果產(chǎn)生重大影響。面對(duì)這些問題，需要充分準(zhǔn)備并尋求專業(yè)法律建議。

第五段：合同索賠的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和總結(jié)（300字）

通過個(gè)人經(jīng)歷和實(shí)踐，我總結(jié)了一些合同索賠的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。首先，及時(shí)采取行動(dòng)是至關(guān)重要的。一旦發(fā)現(xiàn)合同違約，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取必要的法律行動(dòng)。其次，要充分準(zhǔn)備并保留相關(guān)的證據(jù)和文件。只有有充足的證據(jù)和文件，才能有力地支持自己的索賠。第三，要善于協(xié)商解決爭(zhēng)議。訴訟雖然是一種解決爭(zhēng)議的手段，但協(xié)商解決問題往往更加快捷和經(jīng)濟(jì)。最后，要及時(shí)尋求專業(yè)的法律建議和輔導(dǎo)。合同索賠是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)的任務(wù)，需要專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

綜上所述，合同索賠是商業(yè)活動(dòng)中常見且重要的一環(huán)。準(zhǔn)備充分、策略得當(dāng)、及時(shí)采取行動(dòng)并尋求專業(yè)法律建議是成功索賠的關(guān)鍵要素。通過合同索賠的實(shí)踐，我們能夠更好地了解商業(yè)合同的重要性，并學(xué)會(huì)通過法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。

合同結(jié)算條款包括哪些篇三

商鋪?zhàn)赓U合同法如下：

一、對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問題

出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，為對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查：

1.審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。

2.審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。建設(shè)部1995年以第42號(hào)令發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(五)屬于違法建筑的;

(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

《城市房屋租賃管理辦法》認(rèn)為房屋租賃的權(quán)源只能是所有權(quán)。而無論是法理分析，還是具體考察國外關(guān)于租賃的立法及審判實(shí)踐，都會(huì)得出房屋租賃的權(quán)源來自合法占有的結(jié)論。房屋租賃的權(quán)源問題也恰是長期困擾審判人員的根本問題。也正是這個(gè)問題使得許多房屋糾紛案件難以作出合乎邏輯和合乎實(shí)際情況的判決。比如按揭房出租，因沒有完全取得產(chǎn)權(quán)，是否就認(rèn)為出租行為無效呢?還如大量存在的“二房東”現(xiàn)象，是否“二房東”與他人簽訂的租賃合同都無效呢?顯然，這些出租行為認(rèn)為無效，極不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也會(huì)導(dǎo)致房屋資源的閑置和浪費(fèi)。這與社會(huì)主義立法的目的和法律應(yīng)適應(yīng)事物發(fā)展規(guī)律的原則是相左的。從物權(quán)的角度來分析，所有權(quán)人出讓占有權(quán)是很常見的，合法占有權(quán)人在所有權(quán)人允許的范圍內(nèi)享受收益權(quán)，理應(yīng)恰當(dāng)，否則光“占有”有何經(jīng)濟(jì)價(jià)值呢?房屋的合法占有人出租房屋正是這種情況。物權(quán)的另一種形式，即他物權(quán)人實(shí)際上就是物的實(shí)際占有者，同時(shí)其又享有所有權(quán)人的諸如出租等的許多權(quán)利。

如國有企業(yè)的承包經(jīng)營權(quán)，難道說國有企業(yè)因?yàn)闆]有對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)就不能把財(cái)產(chǎn)拿來出租嗎?顯然這是否定的，大量的企業(yè)出租商鋪，出租廠房，比比皆是，如果都認(rèn)定為是非法的，那么立法者在自我否定。另外從合同的角度來分析，租賃合同反映的是“出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系(合同法第二百二十二條)”。出租人作為合同的一方，并非以所有權(quán)人為限，因?yàn)樽赓U關(guān)系體現(xiàn)的是占有的轉(zhuǎn)移：一方讓渡其占有獲得租金利益，另一方則通過支付租金取得占有以使用收益。單就租賃的法律關(guān)系而言，各方均不與標(biāo)的物的所有權(quán)發(fā)生直接必然的聯(lián)系，具有房屋所有權(quán)的出租人與通過其他方式合法獲得占有權(quán)的出租人之間并無不同，只是他們占有權(quán)的取得方式不同而已。沒有一國的立法和我國當(dāng)前立法一樣將出租人直接表述為所有權(quán)人。從理論上講，合法占有即獲得標(biāo)的物的出租權(quán)。至于轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人同意，只是租賃合同的特殊要求，且原出租人并不能被認(rèn)為就是所有權(quán)人。綜上所述，把所有權(quán)作為房屋租賃的權(quán)源是不恰當(dāng)?shù)模鴳?yīng)以合法占有權(quán)作為權(quán)源。如此一來，許多棘手的案件也就迎刃而解了。

《城市房屋租賃管理辦法》中存在的另一個(gè)問題是對(duì)權(quán)屬受到諸如“司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封”等形式限制的房屋，在一定條件下的租賃是否允許。司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的情形一般是因?yàn)闄?quán)屬有爭(zhēng)議訴之法院，法院依申請(qǐng)人申請(qǐng)采取了訴訟保全，或者房屋涉及到違法違紀(jì)被查封，或者是房屋本身有不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的情況被查封。后兩種情況被查封，因?yàn)殛P(guān)系到房屋本身問題，肯定是不能進(jìn)行租賃的。但前一種情況在一定條件下，應(yīng)允許房屋租賃。從理論上說，《城市房屋租賃管理辦法《的規(guī)定是建立在房屋租賃權(quán)源來自于所有權(quán)的基礎(chǔ)之上，所以所有權(quán)不清晰當(dāng)然認(rèn)為不能租賃。依合法占有權(quán)源理論，即使權(quán)屬有爭(zhēng)議，在法院沒有最后裁決之前，合法占有人仍應(yīng)有權(quán)出租的。如果一方堅(jiān)持不能讓合法占有方出租，則應(yīng)提供擔(dān)保，以保證法院裁決房屋歸屬合法占有方后，合法占有方的合理租金損失可以收回。如果法院裁決房屋歸非合法占有方所有，則房屋在訴訟期間取的租金歸還給最終所有者。如果同時(shí)存在“二房東”的情況，則依照所有權(quán)人與“二房東”的約定分配租金。從審判實(shí)際中看，法院查封有權(quán)屬糾紛的房屋后，在法院的監(jiān)督和辦理一定手續(xù)情況下，采勸活查封”手段，使房屋不置于閑置，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，這樣做最終還是有利于房屋所有權(quán)人的，也利于充分發(fā)揮現(xiàn)有社會(huì)財(cái)富資源的最大作用。不過需強(qiáng)調(diào)的是，這種情況下的租賃一定要辦理一定的擔(dān)保手續(xù)，并在法院的監(jiān)督下進(jìn)行。

3.審查是否進(jìn)行過登記備案。1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)。《城市房地產(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備案后有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。簡言之，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的。分析作此立法的目的，應(yīng)是規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)和確保國家稅收之策。有人認(rèn)為，房屋租賃登記制度沒有存在的必要了，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和交易日益頻繁，一切交易手續(xù)應(yīng)越簡便越好，登記制度會(huì)制約交易的進(jìn)行。此論回避了房屋的特殊性，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)有其自身的特征，與一般流通物不同，房屋交易應(yīng)有權(quán)屬登記備案，房屋租賃作為房屋所有權(quán)中占有權(quán)及使用權(quán)出讓，當(dāng)然也應(yīng)予以登記備案。還有人認(rèn)為，現(xiàn)行《合同法》在規(guī)范租賃合同內(nèi)容及出租人義務(wù)時(shí)，并未出現(xiàn)關(guān)于提供出租權(quán)證書以辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定。鑒于低位階法律所負(fù)荷的價(jià)值不得與高位階法律所負(fù)荷的價(jià)值相抵觸，以及新法吸收舊法的原則，房屋租賃可以不進(jìn)行登記備案。這種說法似乎有道理，但分析一下也站不住腳。《合同法》關(guān)于租賃的規(guī)定僅是范指而已，包括房屋，也包括其他財(cái)產(chǎn)的租賃。但房屋的租賃，作為一種特殊財(cái)產(chǎn)有特別法規(guī)來規(guī)定，并不違背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法與房屋租賃專門法規(guī)同時(shí)調(diào)整房屋租賃法律關(guān)系時(shí)，優(yōu)先適用房屋租賃專門法規(guī)。實(shí)際上，合同法無對(duì)租賃要辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定，并沒有否定有要求辦理租賃登記手續(xù)的必要性，也不存立法價(jià)值的抵觸問題。所以，筆者認(rèn)為，沒有登記備案的房屋租賃是不受法律保護(hù)的，租賃合同是無效的。

4.審查房屋租賃

合同的內(nèi)容是否合法。在審判實(shí)踐中許多房屋租賃合同約定逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日3%計(jì)，因其滯納金過高，導(dǎo)致滯納金的約定無效。有人認(rèn)為：只要出租房屋不存在法律、法規(guī)所禁止出租的情形，承租人應(yīng)當(dāng)參考中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付租金等款項(xiàng)的違約金。此外，還要審查房屋出租是否用來進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若是，則在出租人明知情況下，租賃合同無效。

二、承租人對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，在租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后如何處理

1.對(duì)承租人裝修物價(jià)值的認(rèn)定。承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對(duì)裝飾物現(xiàn)價(jià)值的確認(rèn)問題。筆者認(rèn)為，首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。

2.對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償。裝修物在法律上屬于添附物。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人;造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。這是對(duì)裝修物如何處理法律上作出的原則規(guī)定。由于我國的《民法通則》對(duì)添附物的處理沒有直接規(guī)定，最高法院的司法解釋又過于籠統(tǒng)，所以在審判實(shí)踐中難以把握。筆者認(rèn)為：對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償主要可以從以下幾方面考慮：

(1)房屋租賃合同合法有效，因出租人違約導(dǎo)致租賃合同被解除，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修形成的裝修物，如果是征得出租人同意或者按合同約定的承租目的而合理添置的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回。不能拆除的可以對(duì)裝修物現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并歸出租人承頂;若出租人不同意裝修或和承租人并非按合同約定的承租目的裝修的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆除，不能拆回的，進(jìn)行評(píng)估，其裝修物的損失由出租人對(duì)承租人作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如果是承租人的過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

合同違約責(zé)任條款：

一、合同的一般條款、合同的基本條款

1、合同的簽訂

合同需經(jīng)雙方蓋章正式生效。

2、合同條款修改

如果一方要對(duì)合同中某些條款做修改，必須征得另一方同意后，編制合同修改書由雙方共同確認(rèn)。

合同修改書與原合同具有同等法律效力。

3、合同條款

合同范圍和條件;

貨物及數(shù)量;

合同金額;

付款條件;

交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn);

合同生效。

二、合同的主要條款有哪些、合同必備條款

1、合同主要條款

完工期;

付款方式。

2、合同文件及解釋

協(xié)議書;

履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;

中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程);

承包人投標(biāo)文件及其附件;

確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或者施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程);

專用條款;

通用條款;

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

圖紙;

工程量清單;

專用條款約定的其他文件。

三、合同違約金條款、合同違約條款

1、合同違約條款包括

違約責(zé)任承擔(dān)方式;

違約責(zé)任條款約定;

損害賠償?shù)姆秶?

違約金。

2、合同法第107條規(guī)定

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

3、合同法第114條規(guī)定

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;

約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

4、合同法第117條規(guī)定

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

合同結(jié)算條款包括哪些篇四

我國《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”具體而言：

(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。

因欺詐而為的民事行為，是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的民事行為。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備如下條件：

一是必須有欺詐人的欺詐行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯(cuò)誤，加深錯(cuò)誤或保持錯(cuò)誤的行為。主要表現(xiàn)情形有三種，即捏造虛偽的事實(shí)、隱匿真實(shí)的事實(shí)、變更真實(shí)的事實(shí)。

二是必須有欺詐人的欺詐故意。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯(cuò)誤，并基于此錯(cuò)誤而為意思表示的故意。

三是必須有受欺詐人因欺詐人的欺詐行為而陷入的錯(cuò)誤。這里所說的“錯(cuò)誤”，是指對(duì)合同內(nèi)容及其他重要情況的認(rèn)識(shí)缺陷。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，構(gòu)成欺詐必須由受欺詐人陷入錯(cuò)誤這一事實(shí)，受欺詐人未陷入錯(cuò)誤，雖欺詐人有欺詐故意及行為，在民法上不發(fā)生欺詐的法律后果。

四是必須有受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示。所謂受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示，即錯(cuò)誤與意思表示之間有因果關(guān)系。錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)必須是進(jìn)行意思表示的直接動(dòng)因，才能構(gòu)成欺詐。

五是欺詐是違反了民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則要求人們?cè)诿袷禄顒?dòng)中講究信用，恪守諾言，誠實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

脅迫構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

一是必須是脅迫人的脅迫行為。所謂脅迫行為是脅迫人對(duì)受脅迫人表示施加危害的行為。脅迫行為在《民法通則若干問題的意見》第69條已規(guī)定清楚。

二是必須有脅迫人的脅迫故意。所謂脅迫故意，是指脅迫人有使表意人(受脅迫人)發(fā)生恐怖，且因恐怖而為一定意思表示的意思。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的`意思。

三是脅迫系屬不法。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者;目的為合法，手段為不法者;手段為合法，而目的為不法者。

四是須有受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐怖，即受脅迫人意識(shí)到自己或親友的某種利益將蒙受較大危害而產(chǎn)生恐怖、恐懼的心理。若受脅迫人并未因脅迫而發(fā)生恐怖，雖發(fā)生恐怖但其恐怖并非因脅迫而發(fā)生，都不構(gòu)成脅迫。

五是須有受脅迫人因恐怖而為意思表示，即恐怖和意思表示之間有因果系，這種因果關(guān)系構(gòu)成，只需要受脅迫人在主觀上是基于恐怖而為意思表示即可。只有同時(shí)具備上述五個(gè)要件，方可構(gòu)成脅迫。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時(shí)，該合同才為無效。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同，司法實(shí)踐中并不少見，諸如，債務(wù)人為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行，而與相對(duì)方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈(zèng)與合同等;代理人與第三人勾結(jié)而訂立合同，損害被代理人的利益的行為，亦為典型的惡意串通行為。

該類合同損害了國家、集體或者第三人的利益，因而也具有違法性，對(duì)社會(huì)危害也大、是故，《合同法》將《民法通則》第58條第1款第(4)項(xiàng)所規(guī)定的“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的民事行為無效，納入到無效合同之中，以維護(hù)國家、集體或者第三人利益，維護(hù)正常的合同交易。

惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：

一是當(dāng)事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

二是當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。

三是雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。

但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。

惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國有或者返還集體或者個(gè)人。

(三)以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。

當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。

因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：一是當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。

(四)損害社會(huì)公共利益

在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無效。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”

需要說明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。

只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無效。筆者認(rèn)為根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定的精神，對(duì)無效合同的確認(rèn)原則可概括為：法律、行政法規(guī)明文規(guī)定合同為無效的，則該合同無效;反之，則了合同有效。

合同法第52條淺議【2】

近日另兩同事在討論其所承辦案件時(shí)，偶然提出一觀點(diǎn)令人感覺有點(diǎn)似是而非，簡述如下：該案案由系建設(shè)工程施工合同糾紛，其中所涉爭(zhēng)議焦點(diǎn)之一為合同之效力，一同事表示雖然承包人一方為自然人，不符合行政管理部門之規(guī)定，但鑒于行政上對(duì)于資質(zhì)之規(guī)定系管理性規(guī)定，故根據(jù)相關(guān)法律及解釋，合同應(yīng)為有效。

其理由所涉之相關(guān)法律及解釋應(yīng)為以下條文：合同法第52條：“有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”合同法解釋一第4條：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”

合同法解釋二第14條：“合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。”

故要判斷該理由是否可行，則必先理解合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定。(鑒于合同法第272條明確規(guī)定工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)條件之單位承包，故本人同事所論之事實(shí)本身并無爭(zhēng)議，本文僅抽離出其理由進(jìn)行討論)

合同法第52條系從各個(gè)角度對(duì)合同之無效情形進(jìn)行表述，但內(nèi)容似乎欠妥：

關(guān)于第一項(xiàng)“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”，其中包括兩個(gè)要素：

1、采用欺詐、脅迫手段;

2、損害國家利益。兩個(gè)要素本身即為兩個(gè)角度，采用欺詐、脅迫手段是從合同成立過程中之瑕疵而言，即受欺詐、脅迫方之意思表示不真實(shí)，但僅具備該要素還無法使合同無效，僅能讓受欺詐、脅迫方取得申請(qǐng)變更或撤銷之權(quán)利。

只有在通過該手段所訂立之合同標(biāo)的損害國家利益之情形下，合同才是無效的，故本條之重心在于后一點(diǎn)，即合同損害國家利益。

但在于第四項(xiàng)之存在，兩者在如何理解上實(shí)令人迷惑，而迷惑之來源即在于“國家利益”與“社會(huì)公共利益”之處延大小無法確定。

由于法律無法窮盡社會(huì)情態(tài)，故在成文法國家多會(huì)在立法時(shí)加入保底條款，即在法文表述中加入模糊概念，雖然此舉與法律之確定性要求相互矛盾，但鑒于立法技述之局限性，往往不可避免。

此處即為顯例，何謂“國家利益”，何謂“社會(huì)公共利益”，如何在法律框架內(nèi)對(duì)其進(jìn)行確切的解釋對(duì)于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆▽W(xué)者而方顯然是一件勞心勞力的工作，但對(duì)于隨意的適法者而方必然是一件得心應(yīng)手的工具。

每一概念都有外延，本人孤陋寡聞，實(shí)在無法準(zhǔn)確的對(duì)兩概念進(jìn)行定義，只能用以下方法對(duì)兩概念之處延大小進(jìn)行比對(duì)：一情形，“國家利益”概念大于“社會(huì)公共利益”概念，則用體系解釋之方法，則可得出如下結(jié)論：“以非欺詐、脅迫的手段訂立之合同，損害兩利益之差的，為有效。”

此點(diǎn)顯然難以令人認(rèn)同，不取之;二情形，“國家利益”概念等于“社會(huì)公共利益”概念，則顯然立法過于繁鎖，第一項(xiàng)無存在之必要;三情形，“國家利益”概念小于“社會(huì)公共利益”概念，則同于二情形，過于繁鎖，第一項(xiàng)無存在之必要;據(jù)此，本人認(rèn)為合同法52條第一項(xiàng)無存在之必要，或者立法者認(rèn)為“國家利益”概念大于“社會(huì)公共利益”概念且兩者之差無保護(hù)之必要。

關(guān)于第二項(xiàng)“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”，其中也包括兩個(gè)要素：1、惡意串通;2、損害國家、集體或者第三人利益。

本人認(rèn)為，此項(xiàng)存在之問題與第一項(xiàng)同，第二個(gè)要素與第四項(xiàng)之間外延大小之問題，如等于或小于的，則第2項(xiàng)無存在之必要，如大于的，則雙方都為善意或一方為善意的則即使合同標(biāo)的“損害國家、集體或者第三人利益”的也為有效，顯然于理不合，且該條中之第三人利益顯然不能含括進(jìn)社會(huì)公共利益之中，故此，雙方都為善意或一方為善意的但其合同標(biāo)的損害第三人利益則必然有效，謬誤顯然。

關(guān)于第三項(xiàng)“以合法形式掩蓋非法目的”，其要素為一點(diǎn)——非法目的，但非法目的之外延同樣模糊不清，難以確定。

關(guān)于第四項(xiàng)上文已提及，或許立法者之目的在于就某些具有顯著特點(diǎn)之情形作出特別的規(guī)定，以便對(duì)民事主體更好發(fā)揮指引作用。

該目的無可厚非，但其表述之內(nèi)容卻未達(dá)致此目的，包括第5項(xiàng)在內(nèi)，無效之根本原因都在于違反國家利益、社會(huì)公共利益、第三人利益或法律、行政法律之規(guī)定，至于民事主體以何種方式行為的，無論是欺詐、脅迫，還是惡意串通，都不是合同無效之根本原因，依吾人所見，并無需要于法律條文中特別指明，這樣反倒會(huì)造成解釋上的漏洞，無甚益處。

上文僅為本人之淺見，于主題無密切關(guān)聯(lián)。本人同事所論觀點(diǎn)主要系對(duì)合同法52條第5項(xiàng)及相關(guān)司法解釋之理解。

合同法之內(nèi)容依通常之方式可表述為合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定者無效，而相關(guān)司法解釋主要是對(duì)條文中之“法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”作出限縮性明確規(guī)定，即法律、行政法規(guī)僅指全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，強(qiáng)制性規(guī)定僅指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

依本人淺見，合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定所應(yīng)明確之內(nèi)容不僅是其后半段，對(duì)于規(guī)制對(duì)象亦應(yīng)予以明確，即何者違反法律、行政法規(guī)之強(qiáng)制性規(guī)定的合同為無效。其中可細(xì)化為合同之主體，合同之訂立過程，合同之標(biāo)的。

一、先論合同之主體，如僅依合同法之內(nèi)容言，在目前之條文中并未明確對(duì)合同主體不適格之法律后果作出一般性規(guī)定，僅僅表述為“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力”，而在某些特殊合同中對(duì)于主體之特殊要求多在行政管理性規(guī)定中明確，故而會(huì)使適法者在理解上產(chǎn)生多種結(jié)論。

其實(shí)如對(duì)整個(gè)民法全面考察，可以在民法通則第58條中發(fā)現(xiàn)無民事行為能力人實(shí)施的、限制民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為無效(此處依吾人所見限制民事行為能力人所實(shí)施之行為如由監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的應(yīng)為有效)。法律作出如些規(guī)定系在無、限制民事行能力人應(yīng)受保護(hù)之社會(huì)價(jià)值與契約自由價(jià)值作出選擇，無待詳論。

而在某些特殊合同中，某些行為必然需要具備特殊能力之民事主體方可履行，故國家一般會(huì)通過行政認(rèn)可、行業(yè)組織認(rèn)可等方式來明確部分民事主體具有特殊民事行為能力，依本人所見，在特殊合同中，無此特殊民事行為能力之人所訂立之合同在法律無明文規(guī)定之情況下應(yīng)當(dāng)用目的性擴(kuò)張之方法適用民法通則58條之規(guī)定判定無效。

此處之價(jià)值判斷為應(yīng)當(dāng)以最小之社會(huì)成本保障社會(huì)之平穩(wěn)運(yùn)行，如沒有具備公信力之確認(rèn)方法或確認(rèn)方法沒有實(shí)質(zhì)意義，則民事主體必須在每一次簽訂特殊合同時(shí)都要對(duì)相對(duì)方進(jìn)行考察，此時(shí)社會(huì)成本將被大量的無收益消耗，故該方式雖與契約自由相沖突，但與契約自由之最終目的——追來更美好的生活——一致。

而合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定已通過司法解釋明確其所稱之法律、行政法規(guī)具為最高級(jí)別之規(guī)定，而在實(shí)踐中許多資質(zhì)認(rèn)定之規(guī)定具為行政部門作出，如認(rèn)為因合同主體主適格造成合同無效之法律基礎(chǔ)為合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定，則必然造成大量資質(zhì)認(rèn)定徹底邊緣化，基于目前之環(huán)境，對(duì)民法通則第58條進(jìn)行目的性擴(kuò)張更為合適。

二、之后為合同之訂立過程，于此上文所論之法條及合同法中關(guān)于可撤銷、可變更合同之規(guī)定，可以明確該條之規(guī)范范圍不包括合同之訂立過程。

三、最后為合同之標(biāo)的，包括：作為與不作為。人們出于不同之目的訂立合同，其內(nèi)容五花八門，難以列舉，以此條作為概括性規(guī)定也甚合適，但依吾所見解合同之無效情形應(yīng)依民法總則之規(guī)定定之，因合同為民事行為之一部，合同僅需例出其特殊之無效情形即為已足，如以客觀不能之給付標(biāo)的者合同為無效，余者按民事行為之無效規(guī)定判定即可，如此則條文不至過于繁鎖，也不易造成理解上之沖突。

民事行為既已存在，則必然產(chǎn)生一定之后果，故如非必然，無效之情形不可任意規(guī)定。

合同結(jié)算條款包括哪些篇五

第一段：引言（100字）

合同簽訂是商業(yè)活動(dòng)中至關(guān)重要的一環(huán)。在我個(gè)人的經(jīng)歷中，與他人簽訂各種類型的合同已經(jīng)成為我職業(yè)生涯中不可或缺的一部分。通過與他人簽訂合同，我得以理解合同的重要性，同時(shí)也體驗(yàn)到了合同簽訂過程中的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。在這篇文章中，我將分享我的一些心得體會(huì)，希望能夠?yàn)槠渌嗽诤贤炗喼刑峁┮恍﹩⑹尽?/p>

第二段：制定合同的重要性（200字）

在商業(yè)活動(dòng)中，制定合同是確保各方權(quán)益的重要手段。通過合同，我可以清晰地定義交易的條款和細(xì)節(jié)，明確雙方責(zé)任和權(quán)利。合同的制定不僅能夠提供法律保護(hù)，還有助于減少雙方之間的誤解和糾紛。在我之前沒有意識(shí)到合同的重要性時(shí)，我經(jīng)歷過一次合作失敗的案例。雙方的期望和要求沒有得到準(zhǔn)確記錄，最終導(dǎo)致了認(rèn)知差異和糾紛的產(chǎn)生。從此以后，我意識(shí)到制定合同的必要性，并開始更加注重合同的簽訂過程。

第三段：合同簽訂的挑戰(zhàn)（300字）

合同簽訂過程中，我經(jīng)歷了各種各樣的挑戰(zhàn)。首先，是對(duì)法律和合同條款的理解。即使我有一定的法律知識(shí)，但是理解合同中的復(fù)雜條款依然是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。為了克服這個(gè)問題，我研究了相關(guān)法律法規(guī)和先例，并與專業(yè)律師進(jìn)行了溝通和咨詢。其次，是與對(duì)方的談判和溝通。在合同簽訂中，各方的利益往往存在差異，如何通過談判達(dá)成共識(shí)是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。為了提高我的談判技巧，我參加了相關(guān)培訓(xùn)并積極學(xué)習(xí)。通過這些努力，我逐漸克服了這些挑戰(zhàn)，并提高了自己在合同簽訂中的能力。

第四段：合同簽訂的機(jī)遇（300字）

盡管合同簽訂過程中存在挑戰(zhàn)，但是我也在中找到了很多機(jī)遇。首先，合同簽訂是我展示自己專業(yè)能力和談判技巧的機(jī)會(huì)。通過合同簽訂，我能夠展示自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提高我的商業(yè)價(jià)值和聲譽(yù)。其次，合同簽訂也給了我學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。每一次合同簽訂，都是我學(xué)習(xí)新知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)會(huì)，幫助我成長為更加出色的合同專家。最后，合同簽訂還能夠擴(kuò)展我的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和合作伙伴關(guān)系。與他人簽訂合同，不僅可以加深合作伙伴關(guān)系，還可以通過對(duì)方的人脈和資源獲取更多商機(jī)。

第五段：結(jié)論（200字）

通過與他人簽訂合同，我深刻認(rèn)識(shí)到合同在商業(yè)活動(dòng)中的重要性，并且體驗(yàn)到了合同簽訂過程中的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過努力克服挑戰(zhàn)和抓住機(jī)遇，我逐漸提高了合同簽訂的能力，并取得了一定的成就。我相信，對(duì)于其他人來說，合同簽訂也是一項(xiàng)重要的技能，只有通過不斷地實(shí)踐和學(xué)習(xí)，才能夠不斷提升自己的合同簽訂能力，在商業(yè)活動(dòng)中取得更好的成果。

合同結(jié)算條款包括哪些篇六

1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。

(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。

(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

2.《建筑工程合同》文件的組成：

(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。

(2)中標(biāo)通知書。

(3)投標(biāo)書及其附件。

(4)本合同專用條款。

(5)本合同通用條款。

(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個(gè)附件。

4.《通用條款》不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以《專用條款》對(duì)其做必要的修改和補(bǔ)充。

5.重新檢驗(yàn)(單選題)

檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

6.暫停施工

(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工

(2)承包人原因造成的暫停施工

(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工

7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)

工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的'材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

8.施工合同的解除

1)可以解除的情形

(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)

2)解除合同的程序

3)合同解除后的善后處理

9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式：(多選題)

1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失

2)支付違約金

3)采取補(bǔ)救措施

4) 繼續(xù)履行

10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。

(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。

(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

訂立施工合同的程序：

對(duì)于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時(shí)簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

合同結(jié)算條款包括哪些篇七

供銷合同（供方版）

供方（甲方）：

地址：＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿

銷方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿

供方和銷方就供方為銷方供應(yīng)＿＿＿＿＿＿＿貨物一事，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立本合同。

第一條商品情況

備注：具體數(shù)量以每次送貨單據(jù)為準(zhǔn)。

第二條商品質(zhì)量

質(zhì)量要求包括：供方必須確保產(chǎn)品質(zhì)量，所有供貨產(chǎn)品必須是合格產(chǎn)品，并符合銷方訂貨要求，具體可按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收。如貨品驗(yàn)收不合格，可作退貨處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第三條送貨、提貨地點(diǎn)及貨物風(fēng)險(xiǎn)

1.供貨時(shí)間為合同簽訂后＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)，交貨地點(diǎn)為＿＿＿＿＿＿＿，運(yùn)輸方式為＿＿＿＿＿＿＿。

2.商品包裝，必須牢固，＿＿＿方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。

3.驗(yàn)收方法，銷方應(yīng)根據(jù)本合同第二條的約定驗(yàn)收商品。

第四條付款日期及結(jié)算方式。（以下兩種支付方式任選一種）

1.銷方應(yīng)一次性支付每筆交易的全部貨款，供方在收到全部貨款后，根據(jù)合同約定發(fā)貨。

2.雙方約定每月＿＿＿日供銷雙方進(jìn)行對(duì)賬，對(duì)賬完畢后，每月＿＿＿日之前銷方付清貨款。如在次月＿＿日前銷方仍未付清貨款，供方有權(quán)停止供應(yīng)貨物。

第五條運(yùn)輸費(fèi)用由銷方支付。

第六條合同簽訂后，除以下情況外，不得擅自變更和解除合同。

1.如供方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同；

2.供方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

第七條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第八條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

第九條違約責(zé)任

1.銷方無故延遲支付價(jià)款，使供方造成損失，銷方應(yīng)償付供方此批貨款總價(jià)＿＿＿％的違約金。

2.供方如延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方有權(quán)及時(shí)補(bǔ)回銷方，銷方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知供方，征得同意，否則造成損失應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，銷方有權(quán)拒絕收貨，但應(yīng)代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由雙方根據(jù)情況協(xié)商負(fù)責(zé)。

4.銷方不得無故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

第十條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向＿甲方所在地＿人民法院提出訴訟。

第十一條本合同一式兩份，有效期＿＿年，供方和銷方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，具有同等法律效力。

供方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

銷方：＿＿＿

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

合同結(jié)算條款包括哪些篇八

第一段：引言（150字）

合同評(píng)審是公司商務(wù)活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于公司業(yè)務(wù)發(fā)展具有至關(guān)重要的影響。通過對(duì)合同文本的細(xì)致審查和評(píng)估，可以有效地降低法律風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同各方的權(quán)益。在合同評(píng)審的過程中，我深刻體會(huì)到了合同評(píng)審的重要性和技巧，本文將結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，分享個(gè)人對(duì)于合同評(píng)審的心得體會(huì)。

第二段：細(xì)致審查（250字）

在合同評(píng)審的過程中，充分了解合同的背景和目的非常重要。合同評(píng)審不僅僅是對(duì)合同文本的字句解讀，還需要對(duì)合同背后的考慮和目的進(jìn)行深入理解。在細(xì)致審查合同文本時(shí)，應(yīng)該注重合同條款的清晰度和合理性，確保合同的可執(zhí)行性和雙方權(quán)益的平衡。同時(shí)，我也學(xué)到了如何識(shí)別合同中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和模糊點(diǎn)，以及如何提出合理的修改建議，以確保合同的合規(guī)性和對(duì)公司利益的最大化。

第三段：與合作方溝通（250字）

與合作方的溝通是合同評(píng)審工作的另一個(gè)重要環(huán)節(jié)。及早與合作方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，可以避免后期糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。在與合作方溝通時(shí)，應(yīng)該堅(jiān)持公正、公平的原則，并盡可能保持積極的溝通氛圍。同時(shí)，也需要注重理解合作方的需求和意圖，以達(dá)到互利共贏的目的。通過與合作方的充分溝通，我能夠更好地理解合同的意圖和目的，有助于我針對(duì)合同的具體情況提出更合理的修改建議。

第四段：與公司團(tuán)隊(duì)的配合（250字）

在合同評(píng)審的過程中，與公司團(tuán)隊(duì)的密切配合是必不可少的。與公司團(tuán)隊(duì)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作，可以更好地了解公司的戰(zhàn)略和目標(biāo)，以及特定合同的背景和目的。與公司團(tuán)隊(duì)的配合也有助于準(zhǔn)確把握合同評(píng)審的重點(diǎn)和關(guān)注點(diǎn)，并確保在合同審查過程中不遺漏重要事項(xiàng)。通過與公司團(tuán)隊(duì)的密切配合，我學(xué)到了如何更好地與團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作，提高工作效率，并確保合同評(píng)審結(jié)果能夠真正符合公司的戰(zhàn)略和目標(biāo)。

第五段：總結(jié)（300字）

在合同評(píng)審的工作中，我不斷積累了經(jīng)驗(yàn)，并深刻感受到合同評(píng)審對(duì)于公司業(yè)務(wù)發(fā)展的重要性。通過細(xì)致審查合同文本、與合作方的溝通和配合公司團(tuán)隊(duì)，我可以更好地理解合同的背景和目的，并為公司提供更加全面和有效的風(fēng)險(xiǎn)控制和法律支持。合同評(píng)審的過程中，需要注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性，并保持積極的溝通和協(xié)商態(tài)度。同時(shí)，要靈活運(yùn)用法律知識(shí)和商務(wù)邏輯，提出合理修改建議，并確保合同符合公司的戰(zhàn)略和目標(biāo)。合同評(píng)審無疑是一項(xiàng)具有挑戰(zhàn)性的工作，但通過不斷的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)積累，我相信我能夠在這一領(lǐng)域中不斷成長并為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

綜上所述，合同評(píng)審是公司商務(wù)活動(dòng)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。通過細(xì)致審查合同文本、與合作方的溝通和配合公司團(tuán)隊(duì)，可以減少法律風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)公司權(quán)益。通過合同評(píng)審，我深刻感受到了合同評(píng)審的重要性和技巧，也認(rèn)識(shí)到自己在其中的不足之處，但我會(huì)繼續(xù)學(xué)習(xí)和提升技能，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。