在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

2023年房屋買賣分期付款合同大全篇一

乙方：

鑒于：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。

第二條計價方式與價款

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第三條付款方式及期限

1、協議簽定后5日內乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清。

2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

第四條房屋交付

甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

第五條違約責任

乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

第六條協議解除協議時相關事項的處理

1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。

2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

第七條其他約定

1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。

2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：年月日

2023年房屋買賣分期付款合同大全篇二

第一條定義

除本協議另有規定外，本協議下列用語的定義如下：

“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業的日子;

“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。

第二條貸款的金額和用途

本貸款協議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。

第三條貸款的期限

根據“國外貸款協議”的規定，本協議的貸款期限為_______年，其中用款期為_______年(從_________開始至_________截止)，寬限期為_______年(自用款截止日開始至_______年______月______日結束)，還款期為________年(自寬限期結束之日起至_______年______月______日最后一次還款后結束)。

第四條貸款賬戶

本協議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營業部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶)，用于辦理用款、還款、付息及付費等。

第五條貸款的使用及前提條件

一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協議項下使用貸款：

1.“國外貸款協議”業已生效并允許支款;

5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。

二、本協議項下貸款的用款期為_______個月，自_____________之日起至_____________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。

三、“借款人”使用貸款應提前_______個工作日通知“貸款人”。

四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結束前_______天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續。

第六條利息及費用

一、本貸款的利率為年率_______%，一年以360天為基礎，按實際發生天數計算，利息每______向“借款人”計收一次，每_______年_______月_______日和_______月_______日為收息日。

二、承擔費為年率_______%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協議”之日_______天后開始，到每次實際支用貸款日止，每______ 向“借款人”計收一次，每年______月______日，______月_______日，______月_______日和_______月_______日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協議”簽訂后第_______天。

三、管理費費率為_______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協議”后_______天內由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。

四、出口信貸項下發生的保險費用由“貸款人”如數向“借款人”收取。

五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續費為年率_______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發生額并以與計算利息相同的方法。

六、“國外貸款協議”項下發生的任何其他費用(包括協議執行費用等)及國內轉貸過程中在本協議項下發生的費用，均由“借款人”負擔。

七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。

第七條貸款的償還

一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數償還貸款本息和支付費用。“借款人”應提前_______個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。

二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。

第八條提前還款

一、政府貸款可以提前還款。“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內作出答復，如在規定的期限內未作答復，即視為同意“借款人”提前還款。

二、買方信貸提前還款時，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數。

三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。

四、因提前還款所發生的費用由“借款人”負擔。

第九條逾期利息

“借款人”如未能按本協議第六、七條的規定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎上，向借款人收取20%至50%的加息。

第十條保險

“借款人”在“商務合同”生效后，應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產險。“借款人”在投保后，必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續用于本協議項下的項目建設。

第十一條稅收

國家稅收部門在“國外貸款協議”及本協議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。

第十二條保證

一、“借款人”在此保證：

1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;

2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;

5.應“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關資料;

7.“借款人”對其與其他銀行、金融機構或單位所簽貸款協議或擔保協議項下所發生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。

二、“借款人”在此聲明并承諾：

3.未經“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現存的和將來獲得的任何資產和權益抵押或轉讓給他人。

第十三條違約事件

下列事件之一即構成“借款人”在本協議項下的違約：

二、“借款人”違反了本協議項下的任何規定;

四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協議項下發生了任何違約事件。

1.限期“借款人”糾正違約事件;

2.中止用款;

3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。

第十四條放棄

一、“商務合同”項下買賣雙方如發生爭執或發生其他事件，將不影響“借款人”在本協議項下應承擔的全部義務。即“借款人”在本協議項下的義務具有獨立性，不受其他事件的影響。

二、“貸款人”在本協議執行過程中未行使或延遲行使本協議項下的任何權利，不應視為放棄該項權利，并且不影響“借款人”在本協議項下應承擔的任何義務。

第十五條轉讓

一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。

二、如經“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協議項下的權利、義務轉讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協議的任何條款，并應無條件地承擔“借款人”在本協議下的全部義務。

第十六條協議的修改、補充和解釋

一、本協議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協議生效之前，原協議仍然有效。

二、如因國家法律、法規或規章發生變化，而影響本協議的正常履行時，則應按國家當時的法律、法規或規章修改或補充本協議。

三、經“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協議的任何修改或補充均構成本協議不可分割的部分，與本協議同等有效。

四、本轉貸協議中未明確的內容，應按“國外貸款協議”有關條款的規定解釋。

第十七條爭執

一、借貸雙方在執行本協議過程中如發生任何爭執，應首先通過友好協商解決。如協商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。

二、訴訟費用，按人民法院的調解書或判決書的規定辦理。

三、在訴訟期間，本協議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續有效，任何一方不得借口解決爭執而拒不執行本協議的具體條款。

第十八條協議生效

一、在下列條件具備時，本協議正式生效，生效時間以遲者為準：

1.本協議業經借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章。

2.“國外貸款協議”業經有關當局批準生效。

二、對本協議的任何修改或補充應經借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。

三、本協議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執一份，副本分送_________________。

四、本協議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規定辦理。

借款人：(公章)______________

法定代表人：__________________

貸款人：(公章)______________

法定代表人：_________________

2023年房屋買賣分期付款合同大全篇三

借款方：××

一、借款用途

張××要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

2023年房屋買賣分期付款合同大全篇四

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。

三、

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：(同上)

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。

二、貸款利息(應按國家規定的標準約定具體的利息，不得超過國家規定的標準。公民之間也可以無息借款)

三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

四、還款日期和方式

五、違約責任

六、本協議自年月日生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(簽字、蓋章)

年月日

2023年房屋買賣分期付款合同大全篇五

法定代表人：

注冊地址：

營業執照注冊號：

乙方(借款人)：

法定代表人：

注冊地址：

營業執照注冊號：

鑒于：

綜上，甲乙雙方經過平等、友好協商，就甲方向乙方提供總額為xx萬元人民幣貸款之事宜，達成協議如下，以昭信守。

第一條 貸款

1.1甲方同意按照本合同的規定向乙方提供一筆總額為rmb的貸款(下稱“該貸款”)。

開戶銀行：

戶名：

賬號：

1.3本合同貸款的年利率為%，未經甲乙雙方書面同意，此利率不得變更。貸款利息計算應從甲方將貸款打入乙方指定賬戶的當日起至實際還款日止。并于還款日將利息與本金一次性償還。

1.4若借款人逾期償還該貸款，逾期償還之利息為本合同約定之利率的二倍，且計復利。

第二條 還款

2.1乙方應當于甲方要求還款之日起個工作日內一次性全額還款。

2.2 乙方有權利提前還款，利息計至其實際還款之日。

第三條 擔保

3.1本合同項下貸款的擔保方式為：。

3.2乙方應當配合甲方于本合同簽訂之日起15個工作日內赴有關政府部門完成的登記手續。

3.3在辦理登記的過程中，如因相關政府部門的要求需要另行簽訂其他協議的，甲乙雙方應當根據政府部門的要求另行簽訂其他協議。

第四條 甲方的權利和義務

4.1 甲方有權按本合同之約定按時收回貸款本金及利息;

4.3 甲方之貸款行為須符合其公司章程之規定;

第五條 乙方的權利和義務

5.1 乙方有權依據本合同約定之時間、幣種和數額取得貸款;

5.2 借款人有權提前還款;

5.4 借款人應按時歸還貸款本金并按約定利率支付利息;

5.5 借款人應根據中華人民共和國法律承擔其應付的各項稅費。

第六條 開支

6.1因準備、協商或簽署貸款文件和/或任何修改或補充文件，以及雙方因行使、保障各自在貸款文件項下權益而支付所有的費用(包括但不限于律師費、顧問費、差旅費、通訊費等);與簽署、登記、履行或執行合同相關的印花稅、手續費、工本費及其他稅費，均應由雙方各自承擔。

第七條 轉讓

7.1甲方可以依據《中華人民共和國合同法》的規定，將本合同項下之義務和權利全部或部分轉讓予一家或多家銀行、其他金融機構或其他法人、自然人、其他組織，受讓人享有本合同約定的當事人相同的權利、義務。

7.2乙方轉讓其本合同項下之權利、義務須經得貸款人的書面同意。

第八條 變更、補充

8.1雙方當事人可以通過簽署書面協議的形式，對本合同及個別條款進行變更或補充。

8.2修改、補充后形成的文件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條 通知

9.1本合同項下的任何確認、同意、批準、質疑、拒絕或其他通知均須以書面形式按本合同記載之雙方當事人之地址發送。以傳真形式發送的，發出當日即為收到日;以信函發送的，發出后第7日即為收到日。所有通知應由韓文或英文書寫。

第十條 部分無效

10.1本合同或貸款文件的任何條款按有關法律之規定變成為不合法、無效、不可執行，并不影響其他條款的合法性、有效性和可執行性。

第十一條 適用法律

11.1本合同訂立和解釋均適用中華人民共和國法律。

第十二條 爭議解決

12.1本合同雙方當事人因本合同之訂立、履行、有效性發生任何爭議，應以平等協商的方式解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 文本與生效

13.1 本合同經雙方簽字或蓋章之日產生法律效力;

13.2本合同一式四份，甲方持兩份，乙方持一份，其余一份用于向相關政府部門進行股權質押登記。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

簽訂地點：

簽訂日期：_____年_____月_____日