在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇一
甲方:x有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:x有限公司 (以下簡稱乙方)
依照《_建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立如下條款,以資共同遵守。
第1條 材料名稱
材料(產品或設備)名稱: 詳見材料清單
規格型號: 詳見材料清單
質量標準(或技術指標): 符合國家相應產品質量標準
所購材料附送服務項目還包括第 3和4 項。
5. 其它 :
第2條 材料包裝
包裝標準: 一般
包裝費用: 由乙方承擔
包裝物的處理方法:選擇以下第 1和3 種處理方法。
第3條 材料數量
采購數量: 詳見材料清單
計量單位: 詳見材料清單
合同數量確認方法: 以甲方材料入庫耗用單所確認數量為準
第4條 收貨規定
交貨單位: x有限公司
收貨單位: x有限公司
收貨地點:
收貨方法: 以甲方相關人員確認為準
運輸方式: 汽運
運輸費用的承擔: 由乙方承擔
收貨時間: 以甲方通知為準確性
第5條 收貨時間
本合同起止時間: 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止 。期間具體節點,見甲方提供的相關文件。
若屬乙方原因而使合同逾期,則每逾期一天按乙方材料總價款的萬分之二在采購結算時扣除。
如遇下列情況乙方用書面形式通知甲方,經甲方認可后,材料供應可作相應順延。
按施工準備規定,不能提供施工場地,水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進場施工。
甲方提出重大設計變更;新增項目或材料供應量大幅增加。
施工期間遇到不可抗力(臺風、地震等自然災害)。
乙方在上述情況發生后三天內,將延誤內容向甲方提交書面報告,需甲方簽證認可,逾期不予確認。
乙方若違反合同及其附件對材料供應時間及附加服務進度的規定,甲方有權對合同范圍內的材料及服務范圍進行調整。
第6條 合同價款
本合同總價款為 元(大寫 元整)。作為支付材料預付款和逐批材料的每批貨款的依據。
以上合同價款中含 稅 。
本工程竣工前,乙方收取的預付款和進度款總額,達已完成工程量的 80% 。
本合同價款為 固定價格合同 。材料采購總價包干,如因甲方要求更改造成材料采購的增減,則納入最終結算,其它原因甲方一律不予增減采購量及價格。
第7條 貨款支付
材料預付款:按合同的 ?% 支付,發貨前 清。
材料采購進度款:按每月甲方公司審核完畢后的乙方當月提供材料及完成附加服務的實際量支付80%的進度款。待甲方辦理好審計后,累計資金支付至最終結算價的 ?% 。留 ?% 作為材料質保金,一年后無息返還。
乙方施工和生活用水、電及機械臺班、測量,由雙方按定額規定或按實結算。
乙方在單位工程竣工驗收后一個月內,將工程竣工結算書送交甲方,若因乙方自身原因使結算拖延,責任由乙方自行承擔。
乙方的預決算人員應有該單位的授權委托書,明確授權結算的工程項目、時間、金額、轉帳的銀行賬戶、賬號。沒有授權委托書的,不得與甲方辦理預決算。
工程完工驗收后,乙方報送的工程預決算書(一式三份)只能作為支付進度款的依據,甲方收到乙方預算書一個月內審核完畢。
第8條 工程質量與竣工驗收
本工程質量應根據設計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明及有關技術文件資料,遵照國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和有關工程質量的規定,由乙方確保其提供的材料及其相應的安裝等符合工程質量要求。
保證金。
乙方應認真按照標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方代表的檢查檢驗,并按甲方代表要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用,同時向甲方提供工程事故報告。因甲方代表不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出,由甲方承擔。
隱蔽工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格后,填寫《隱蔽工程驗收單》,通知甲方代表檢查驗收。乙方方可進行下一道工序施工。
工程竣工驗收,應以設計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明、施工驗收規范為依據。
工程竣工驗收必須具備下列條件:
達到國家《建筑工程質量檢驗評定標準》中規定的合格以上標準。
提交齊全的工程竣工資料和竣工圖2套。
已簽署工程保修證書。
工程保修期限為壹年。
第9條 文明施工與安全保衛
乙方應嚴格遵守國家和當地有關文明施工、現場安全和保衛的各項規定,并制定相應的管理制度,采取嚴格的安全防護設施,承擔因安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
乙方施工區域現場應達到文明工地合格標準。若被有關部門評為不合格工地,乙方應在兩天內按要求整改完畢,并承擔經濟處罰。
乙方應建立完善的安全管理制度,乙方現場負責人應是安全負責人。乙方施工區域內發生的安全事故,應由乙方按照國家有關規定進行處理、上報。安全事故發生后應在2小時內通知甲方。
乙方的施工機具、材料、周轉材料、臨時設施均應放在甲方劃定的區域內,并自行承擔消防工作。如發生公、私財物被盜及火災昀由乙方負責。
甲、乙雙方簽定的安全、保衛、治安協議是本合同的附件,具有同等效力。
甲方將按廢棄物清理出場,所發生的清理費用由乙方承擔。
第10條 爭議、違約
發生爭議后,除甲、乙雙方協商一致同意停止施工外,乙方都應保護施工進度,保護好已完工程。
凡乙方出現或發生下列情況,甲方有權決定終止協議的履行。
工程發生重大事故,或在質量檢查中被質監部門評為不合格。
工期達不到已確定的節點考核要求。
發生重大安全事故,且現場管理混亂。
甲方依據上述情況的發生終止協議后,乙方有義務保護好已完工程移交甲方,并在三天內將人員、機具,周轉材料撤除現場,逾期則按條處理。
甲方不能履行義務,應承擔違約責任,相應順延工期。
因乙方不能履行義務,應承擔違約責任。
雙方因合同發行發生爭議,應協商解決。協商不成,雙方同意向xx區法院提請訴訟。
第11條 其他
本合同未明確事項均按《民法典》、《建筑法》等有關規定和條款執行。
合同文件范圍:
工程施工總承包合同及其附件(含安全協議、治安防火協議、廉政協議)。
中標書、投標文件、招標文件
關于工程協商、變更等
甲方代表的書面指令
施工圖紙及說明書
國家、本(省、市、區)關于工程建設標準、規范、規定和技術資料、技術要求。
本合同經雙方代表簽字后生效,至合同工程竣工驗收,結清工程尾款,保修期滿后自動失效。
本合同正本二份,雙方各執一份;副本四份,甲執二份,乙執二份。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章):
法 定 代 表 人: 法 定 代 表 人:
(或委托代理人): (或委托代理人):
經 辦 人: 經 辦 人:
簽訂日期: 年 月 日 簽約地點:
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇二
第一條所購建材基本情況單位:元/
建材名稱,產地,品牌,規格型號,材質,批次,數量,價格,總價,備注
合計人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分(小寫):$元
第二條質量標準:
第四條驗收:對于建材產品的規格型號,數量,材質等與約定不符或有其他質量問題的,買方異議期為賣方交貨后 ? 日內,異議經核實賣方應無條件補足或換貨。
第五條付款方式及時間:雙方約定以第 ? 種方式支付價款。
(二)
第六條違約責任:
(一)賣方違約責任:
1,建材產品經專業機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的,賣方應無條件換,退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2,賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款 ?%的違約金;遲延交貨日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取定金,預付款或價款應全部返還,但買方在不收取違約金的情況下,有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任:
1,買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款 ? %的違約金;
2,買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的損失,已支付定金的無權要求返還。
第七條爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向市場主辦單位,消費者協會申請調解解決,也可以向工商行政管理機關提出申訴;協商,調解,申訴解決不成的,應向 ? 人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第八條其他約定事項:
第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的,仍以本合同為準。
第十條本合同未定事項,雙方可協商簽定補充協議。
買方(章): ? 賣方(章):
住所: ? 住所:
聯系方式: ? 聯系方式:
委托代理人: ? 法定代表人:
委托代理人: ? 法定代表人:
簽定時間: ? 簽定地點:
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇三
買受人:簽訂時間:
根據《^v^民法典》等有關規定,本著公平、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商一致,自愿訂立本協議,并共同遵守以下條款。
第一條標的、數量及價款
第二條 種子標簽標注內容:
第三條出賣人對質量負責的內容及期限:
第四條結算方式、時間: 。
第五條標的物所有權自時起轉移,買受人未履行全額支付價款義務的,標的物屬于所有。
第六條檢驗檢疫標準、方法、地點及期限。
第七條擔保方式:
第八條違約責任:
第九條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,作為本合同的附件,合同附件與合同具有同等法律效力。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 出賣人應具有種子生產許可證和經營許可證:
(一)種子生產許可證編號;
(二)種子經營許可證編號;
(三)其他。
第十二條 其他約定事項:。
第十三條 本協議一式份,雙方各執份,具有同等法律效力;自雙方簽字蓋章生效。
出賣人買受人
出賣人:買受人:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人委托代理人:
銀行帳號:銀行帳號:
開戶銀行:開戶銀行:
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇四
法定代表人:____________職務:________
代銷方(乙方):____________
法定代表人:____________職務:________
三、商品包裝應按運輸部門規定辦理,否則運輸途中損失由*方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由*方負責。
四、交貨地點:憑乙方發貨通知單,由*方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
六、手續費收取與結算按下列辦法:按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后,即給*方結算并扣回代墊費用。
七、*方代銷商品應與樣品相符,保質保量,代銷數量、規格、價格,有效期內如有變更,*方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費),均由*方負責。
八、附則:________________________
九、本協議一式____份,*方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇五
法定代表人: 職務:
乙方: 注冊地址:
法定代表人: 職務:
根據《^v^合同法》以及其他法律、法規之規定,甲乙雙方在平等自愿、友好協商一致的基礎上,簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條運輸任務:
乙方承運甲方指定的油品配送業務。其中:1.貨物名稱: 2.貨物規格: 3.貨物數量: 噸。 4.貨物價款: 元/噸。
第二條運輸路線及時間:
1.貨物起運地點: 。 2.貨物到達地點: 。 3.貨物到達時間: 小時送達。
第三條運費標準:
根據甲方與買方協商,每噸運費 元。(包括裝車費、過磅費)
第四條運費結算:
1.甲乙雙方確認,本合同的結算方式為:運輸結束當月一次性結算。
2.乙方應當向甲方提供符合國家稅務機關要求的公路運輸發票。乙方負責協助辦理結算事宜。
第五條甲方的權利和義務:
(一)甲方權利:
1.甲方根據工作需要,有權于本合同履行過程中,隨時向乙方索取本合同附件一提到的有效證件,原件由甲方核對后退還乙方(乙方法定代表人身份證明文件除外),加蓋乙方公章的復印件保留存檔備案。如果乙方所提供的上述有效證件發生任何變更,應于發生變更之日起的三(3)日內向甲方提交變更后的證件。
2.乙方已充分知悉甲方及其客戶制定的各項管理規章制度。如乙方違反上述制度,甲方有權視情節輕重,要求乙方賠償甲方由此遭受的損失,并有權單方解除本合同。
3.乙方在運輸甲方成品油過程中發生的損耗,超出國家規定的計算標準部分的損失,包括但不限于損耗部分的貨物價值,均由乙方負責賠償,甲方有權從乙方的運費中予以扣除。
4.甲方根據工作需要,有權臨時變更送達行車路線,但是應當承擔因此而產生的費用。
(二)甲方的義務:
1.甲方本著雙方互利互惠的原則,合理調配乙方參與承運甲方油品的車輛。
2.甲方應按照本合同的約定,在收到乙方開具的運輸發票后,按照合同約定及時將運費匯至乙方指定的賬戶。
(一)乙方的權利:
1.乙方有按本合同約定的事項要求支付運費的權利。
2.因甲方原因導致乙方執行甲方任務車輛到達裝卸地后24小時內不能正常作業的,乙方有權利向甲方收取延誤費用。
(二)乙方的義務:
1.乙方有義務向甲方提供本合同附件一提到的有效證件。
2.乙方所承運的車輛有義務自覺遵守甲方制定的各項管理規章制度,遵守甲方的規范化操作(如按甲方制定的“控油制度”進行控油),以及甲方客戶的規章制度。
3.乙方所承運的車輛乙方有義務自行負責管理(包括車輛在停車場里的安全),乙方在運輸過程中的運營費用(包括但不限于養路費、過橋過橋費、工人工資、差旅費、罰款、油料費、住宿費以及人員和車輛的保險費等)由乙方自行負擔,乙方承運車輛在運輸過程中,因乙方原因所發生的一切交通、人身、火災、爆炸、污染等事故全部由乙方自己承擔解決。
4.乙方承運的車輛將甲方的油品送達目的地后,必須主動配合甲方的購油客戶做好計量和質量的驗收工作。計量和質量驗收程序按照甲方客戶要求的程序辦理。如果數量缺少或油品質量在運輸過程中發生變化,責任均由乙方承擔。
5.乙方要嚴格遵守國家交通方面的法律法規,如在承擔甲方油品運輸中由于交通事故或其他原因造成甲方油品損失的,乙方必須承擔賠償損失責任。
6.乙方如弄錯油品的到貨地,應當無償運至合同規定的甲方指定的到貨地點,并賠償甲方由此遭受的損失。
7.從貨物在起運地點被裝入運輸車輛后,直至其被運抵交付收貨人之前,由乙方對產品負責。在此責任期中,如果油品發生毀損、滅失,乙方應按甲方貨物當時的市場零售價格,向甲方做出全部賠償,并按照本合同的規定承擔違約責任。實際損失額按照裝入或者應當被裝入運輸車輛的貨物數量與實際交付給甲方或其指定的接收方的合格的貨物數量之間的差額計算認定。
第七條違約責任:
1.乙方未能在本合同約定的貨物到達時間向甲方或其指定的接收方交付貨物的,每遲延一日,乙方應當向甲方支付違約金500元。遲延交貨達3日的,甲方有權認為貨物已經滅失并解除本合同,乙方還應當賠償甲方由此遭受的全部損失,包括但不限于貨物價值以及甲方由此向第三方承擔的賠償責任等。
2.貨物發生毀損或滅失的,乙方應當向甲方賠償損失。
3.除上述約定外,雙方簽訂本合同后,任何一方違約導致無法執行本合同的,則違約方應按照全額運費的20%向對方支付違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
第八條不可抗力:
1.由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方,并應在七(7)日內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發生地區的機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。 2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第九條合同的變更、解除:
1.甲、乙雙方經協商一致并達成書面協議的,可以變更或者解除本合同。
2.有下列情形之一的,可單方解除合同,但是,解除合同方應履行書面通知對方的義務:(1)不可抗力事件持續7日,致使不能實現本合同目的,各方均有權在書面通知對方后解除合同。本合同解除后,各自承擔已經履行的合同義務與發生的費用,互不承擔違約責任。
(2)其他情形:。
第十條法律適用及合同爭議解決方式:
1.本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決等均應遵守^v^法律法規之規定。
(一)雙方一致同意將爭議提交仲裁委員會,按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁地點在。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
(二)任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.上述爭議發生期間以及協商、仲裁/訴訟期間,除與爭議有關的事項外,本合同雙方仍應當行使各自在本合同項下的其他權利并履行各自在本合同項下的其他義務。
第十一條通知和送達:
1.根據本合同的需要,一方向另一方發出的全部通知、雙方的文件往來以及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報、電子郵件以及當面送交(對方應當簽收)等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.如以書信或以特快專遞信的方式,寄往本合同所述的任何一方的通訊地址或該一方以書面通知另一方的任何其他地址,將被視為已送達該一方。任何寄出的通知,在寄出三(3)個工作日后,將被視為已送達收件人。郵政局出具的投送收據,證明該通知已送達收件人。以傳真通知的,以發送傳真一方的傳真機發送報告為準;以電子郵件通知的,以電子郵件發送成功標識為準;專人遞送或留置在該一方的法定地址或該一方在本合同所述的通訊地址,視為已經通知。
3.各方通訊地址如下:甲方:聯系人:;郵寄地址:;電話:;傳真:;電子郵箱:。乙方:聯系人:郵寄地址:電話:傳真:電子郵箱:。
4.一方如果遷址或者變更聯系方式,應當自變更之日起三(3)日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十二條補充協議與附件:
1.本合同如有未盡事宜,雙方可另行協商,訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同一起具有同等法律效力。補充協議與本合同相沖突的,以補充協議的約定為準。
2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括:《提油單》、《油品運輸操作流程》、寧夏品勝石油物資有限公司上報給東營市信義化工有限公司的運輸日報表。
第十三條合同的生效及其他:
1.本合同自甲乙雙方法定代表人或者授權代表人簽字并蓋章后生效。如果是異地簽訂,傳真件經雙方確認后亦有效。但是,任何一方在己方在本合同上簽字蓋章并將其傳真給對方后三(3)日內,應當將己方已經簽字蓋章的合同以專人遞送或者特快專遞郵寄的形式提交對方,以便雙方存檔管理。
2.本合同一式2份,甲方持1份,乙方執1份,每份具有同等法律效力。
3.本合同簽署后,本合同中的約定將取代雙方之前達成的任何關于本合同主題事項的協議,包括但不限于合同雙方在簽署本合同以前任何關于磋商與本合同簽署有關的書面或口頭意向協議、會商紀要、往來傳真和電子郵件等形式的協議或函件。 (以下無正文,為本合同的簽字蓋章處)
4、本合同有效期,20xx年4月25日至20xx年
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇六
供貨方(乙方):
1、甲乙雙方就______年_____月___日至_____年_____月____日的購銷業務產生的貸款承付、質量保證、售后服務等事項簽訂如下合約。
2、甲方承諾全年累計向乙方訂購貨品的總值不低于人民幣___________萬元。
3、乙方向甲方提供為期___________天,限額___________萬元的賬期。甲方的付款期即為收到貨物后的前述賒賬期,應在該期限內及時付清應付款。甲方累計賒賬金額超過前述限額的,超出部分不再享有前述賒賬期。
4、付款方式:
b)經乙方同意,甲方可以調乙方常用的紙張沖抵貨款;
c)每個月___日對賬,對好帳后,甲方開具隔月___日到期支票給乙方,到期前,乙方可以選擇a)、b)兩種方式換回支票。
5、乙方有權根據交易的實際情況對上述賒賬銷售條款適時做出調整,調整內容將在訂單確認函中一并體現。
6、甲方每次訂貨時應提前_________小時以書面形式通知乙方,并明確貨品類別、規格、數量、價格、包裝、交貨期、運輸方式等內容。
7、乙方收到甲方書面通知后,應在24小時內以書面形式予以確認(即訂單確認函)。乙方如因其他原因不能按時交貨或不能生產時,將在24小時內以書面形式或電話通知甲方取消訂單。
8、乙方應保證產品質量符合乙方企業標準,如雙方持有共同確認的樣品質量標準,乙方應按樣品的質量標準供貨。
9、甲方收貨后如發現有質量問題應在七日內以書面形式通知乙方,乙方承若接到甲方通知后上海市內____小時、市外____小時到現場察看并及時作出處理意見。
11、乙方受理索賠的范圍僅限于因乙方產品質量問題給甲方造成的直接損失。乙方只承擔復合紙的質量責任,不承擔由此產生的連帶責任。
12、甲方應按合同承若時間準時向乙方支付貨款,逾期支付的,乙方有權按支付金額的______/日向甲方收取滯納金。
13、本合同一式_____份,經法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位印章后即行生效(傳真件具有同等效力),甲乙雙方各持_____份。如有異議可協商解決,若無法解決的,在乙方所在地的人民法院提出訴訟。
14、本協議有效期:自_______年______月_____日起至______年______月______日止。
甲方:
乙方:
_______年_______月_____日
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇七
乙方: (蓋章)
甲乙雙方根據《^v^民法通則》和《^v^經濟合同法》的有關規定,經友好協商,就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目,規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。
在代理合同有效期內,咨詢公司為開發商在 (地區)委托的獨家策劃銷售代理商,開發商不得在(地區)指定其他代理商。
咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動,必須以開發商名義進行,并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。
咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動,由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為,由咨詢公司自行承擔民事責任。
自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。
咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商,經開發商同意、批準后方可實施執行。
1.咨詢公司負責組織銷售人員隊伍,在開發商提供的銷售中心完成前臺現場銷售工作(即所有需與客戶聯系溝通的工作)。前臺現場銷售工作包括現場接待客戶、簽署《商品房購房協議書》(又稱《訂購書》)、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。
咨詢公司應委派不少于2名的.項目管理人員到達現場辦公,保證與開發商工作人員的溝通與協商,完善前臺現場銷售工作。
2.開發商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。
3.開發商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統籌管理,雙方工作人員按統一的管理制度進行工作。
4.甲乙雙方設置例會制度,定期研討銷售工作,根據市場需求,對銷售工作進行調控。
1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取,具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。
3.咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下:本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的(按以上第2點具體銷售率調整代理費比例)提取。開發商按照具體單元的銷售,按以下約定給予咨詢公司獎勵:商品房銷售均價在3650元/ m2以上,在3650~3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算,超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。
4.在代理期限內,咨詢公司代理銷售商場、車位,其代理費用按銷售總額的計算。
1.開發商同意按下列方式支付銷售代理費: 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后,需向咨詢公司支付銷售金額 %的銷售代理費,咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用,咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。
2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定,在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。
3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約,所交房款、訂金及罰金歸開發商所有,咨詢公司不需退還相應的銷售代理費;對同一單位的銷售,咨詢公司只收一次代理費。
1.銷售價格由甲、乙雙方商討制定,并由開發商確認。咨詢公司按照經開發商確認的銷售價目表進行銷售,咨詢公司無權自行調整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發商書面確認的銷售價目表,則低于開發商定價部分應由咨詢公司補足。
2.開發商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優惠措施方案作為本合同的附件。
1.本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則,由開發商負責支付。咨詢公司制定的整體營銷執行方案的費用預算不得超出此限。
2.甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。
3.本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現場布置及維護、模型制作、現場和后臺與銷售業務相關費用、現場辦公費用及保安和清潔費用等。
定期研討銷售工作,有需要時對銷售工作進行適當調整。雙方應配合對方的工作,一切以銷售為重,提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續。
1.開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料:
(1) 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號;
(2) 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。
包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規
劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。
室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。
(4) 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。
以上文件及資料,開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。
乙方: (蓋章)
簽約時間:
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇八
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
第一條:房屋基本情況
1、甲方將座落于的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售,并保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況:房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建筑/計租): 各部分面積:
第二條:合同期限
合同期限為叁個月,自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日
本合同繼續有效。
第三條:銷售價格
經甲乙雙方協商,該房屋的銷售價格為:人民幣 (大寫)。
屋包含的裝修、配套、附屬設施有: 。
第四條:支付中介服務費
中介服務費,如中介服務費低于400元,按照400元支付。
第五條:甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件:
(1) 該房屋的產權證(或租賃合同,其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證復印件。
(3) 。
約,追究甲方違約責任:
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好,并能正常使用。
(5)“該房屋”沒有拆改現象,如已拆改,應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽訂合同時,已取得其他共有人書面同意 。
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房
屋買賣合同》之日為準。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條:乙方的責任
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇九
一、產品名稱、數量、金額
二、甲方對質量負責的條件:農殘檢測、衛生質量達到國家標準,能通過國家質量安全體系認證和綠色食品認證。
三、交貨地點、方式:農產品銷售合同簽訂后于******************交易。 四、運輸方式及費用負擔:乙方負責運輸車輛及費用。 五、結算方式:銀行匯兌或轉賬(人民幣結算)。
六、付款時間:交貨后按收、發貨確認數15天內付清,若有特殊情況雙方協商解決。 七、農產品銷售合同有效期:。
八、違約責任:任何一方違約,違約方每天按********元支付違約金給守約方九、其他非人為因素造成的特殊情況,雙方根據實際情況協商解決,協商不一致時可向澄江縣人民法院提起訴訟。
農產品銷售合同簽訂時間:
農產品購銷農產品銷售合同
一、產品名稱、數量、金額
二、甲方對質量負責的條件:農殘檢測、衛生質量達到國家標準,能通過國家質量安全體系認證和綠色食品認證。
三、交貨地點、方式:農產品銷售合同簽訂后于****************交易。 四、運輸方式及費用負擔:乙方負責運輸車輛及費用。 五、結算方式:銀行匯兌或轉賬(人民幣結算)。
六、付款時間:交貨后按收、發貨確認數15天內付清,若有特殊情況雙方協商解決。 七、農產品銷售合同有效期:。
九、其他非人為因素造成的特殊情況,雙方根據實際情況協商解決,協商不一致時可向澄江縣人民法院提起訴訟。
甲方:乙方: 負責人: 負責人:
最新銷售廢品年度合同下載電子版 水泥銷售合同下載匯總篇十
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了共同開辟甲方房產的銷售市場,甲、乙雙方本著互惠互利,誠實信用的原則,根據《^v^合同法》的有關規定,經友好協商,就甲方委托乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關事宜,經過充分協商,達成以下協議,以資雙方共同遵守。
甲方委托乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。
本合同合作期限自 年 月 日起至___年___月___日止。
代理傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。
乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的,銷售代理傭金按合 同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的,銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的,銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。
甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算,支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后,甲方按約定比例向乙方支付該業務乙方應得傭金。
1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前,乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時,乙方無權與各戶簽訂商品房認購協議,由此造成的責任由乙方自行承擔。
2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致,該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整,則甲方需以書面形式通知乙方。
1、甲方保證該項目的合法性和真實性,若客戶購買房產的實際情況與其提供的材料不符合,所發生的糾紛均由甲方負責。
2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播,傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯系。
3、合同委托期內,甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料復印件。
4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序,并保證現場的接待質量。
5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售代理傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作,但甲方有權進行監督,以保證項目及企業的品牌形象。
7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中,如遇到特殊情況,客戶要求在異地簽約的,甲方給予積極配合。
8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。
1、成立專業的銷售隊伍,由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查,乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的,甲方有權要求乙方及時更換,乙方拒不更換的,甲方有權終止合同。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作,并于客戶到達甲方項目看房之前,由乙方提前通知甲方。
3、在委托期內,進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料,利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后,須將售樓現場看房情況反饋給甲方,雙方應及時確認銷售情況。
4、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件,乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾,引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或虛構項目情況,并派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系,并做好看房后的跟進成交工作。
6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執行。
7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密,未經甲方書面認可,乙方有義務保密并保證不得告知第三方,如有泄露,一經核實,甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。
8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格,以甲方支付的簽章資料為準,合同期間如有變更,乙方按甲方書面通知為準。
9、合同委托期內,經雙方協商一致,可在乙方代理銷售點,免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用,一經發現即取消分銷代理資格,罰沒所有未發傭金并保留追訴的權利。
1、未盡事宜,經雙方同意可簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過程中發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份,雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方:
乙方: (蓋章)
簽約時間: