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內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇一

乙方：

雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

1、任該項(xiàng)目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項(xiàng)目的開發(fā)、銷售，該項(xiàng)目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時撥付一切費(fèi)用（包括報名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、開放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開放費(fèi)用）。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費(fèi)在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。

4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調(diào)好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作 及維修費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。

6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

合同訂立日期：二o**年六月十三日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）： 項(xiàng)目部

第一條 定義

1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。

1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建造師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作能力，能組建相對應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管理能力和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關(guān)系。

1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業(yè)內(nèi)部隸屬關(guān)系，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)項(xiàng)目承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理制度建立的內(nèi)部合同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給下屬項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部經(jīng)營管理行為。

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇二

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地點(diǎn)

3、工程內(nèi)容

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按協(xié)議工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。

5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價的 。

四、過程結(jié)算、工程款支付

1、結(jié)算方式：

(1)承包方式：

(2)計價方法：

(3)協(xié)議價款(大寫)：

(4)結(jié)算方法：

2、工程支付：

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。

3、提供施工圖紙 套。

4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本協(xié)議生效后 日內(nèi)編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

5、承包方指派 同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它

1、本協(xié)議雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、協(xié)議份數(shù)：

(1)本協(xié)議正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本協(xié)議副本 份(發(fā)包方執(zhí) ，承包方執(zhí) )。

十、補(bǔ)充條款

發(fā)包方： 承包方：

協(xié)議訂立日期： 年 月

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇三

立合同單位：

發(fā)包方：中鐵三局集團(tuán)第五工程有限公司 （以下簡稱甲方）

承包方：中鐵三局集團(tuán)第五工程有限公司隨岳中項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡稱乙方） 湖北省隨岳高速公路湖北省中段一期土建工程施工第九合同段，甲方業(yè)已中標(biāo)施工，經(jīng)公司研究決定：王先章同志任該工程項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表公司履行合同及工程的全過程管理。公司與項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的集體承包制。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和公司內(nèi)部承包管理辦法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同，以資共同遵守。

一、 工程承包范圍：k124+200～k137+400段內(nèi)路基、橋梁、涵洞工程。

二、 承包工程工期：

合同工期20xx年07月至20xx年12月。

若業(yè)主對合同工期調(diào)整時，乙方相應(yīng)調(diào)整工期，但必須滿足業(yè)主的各節(jié)點(diǎn)工期要求。

三、 承包方式：

3.1工程項(xiàng)目管理實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為主責(zé)人的集體承包，承包集體由項(xiàng)目經(jīng)理、書記、副經(jīng)理、總工程師組成。具體方式為總體目標(biāo)承包，項(xiàng)目年薪制。

3.2承包集體責(zé)任及利益分配系數(shù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.0，書記0.9，項(xiàng)目副經(jīng)理、總工程師：0.8。其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理在選聘中明確崗位責(zé)任及獎罰，并簽定聘用協(xié)議。

3.3對項(xiàng)目班子進(jìn)行考核兌現(xiàn)。兌現(xiàn)結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模大小及產(chǎn)值利潤率和內(nèi)部完成比例。

3.4兌現(xiàn)工期按項(xiàng)目上報工程管理部開工報告時起到項(xiàng)目主體工程全部完成，附屬工程完成80%為止。

四、承包目標(biāo)：

4.1乙方承包價：

甲方的中標(biāo)價為：萬元，外部預(yù)算暫定為 ?萬元。

按公司的《工程項(xiàng)目責(zé)任預(yù)算管理辦法》計算乙方的承包價，乙方的總承包價暫定為 ?萬元。

甲乙雙方承包價差暫定為：萬元，甲方最終考核乙方承包價差的上繳目標(biāo)比例為外部預(yù)算的%。

國家政策性定額調(diào)整、材料價格調(diào)整如浮動較大，則根據(jù)實(shí)際調(diào)整承包價。

變更設(shè)計、調(diào)概索賠引起總價變化，則承包價按比例調(diào)整。

由于二次經(jīng)營產(chǎn)生的純效益，在項(xiàng)目盈余的情況下，公司決定將所得利潤50%（含經(jīng)營成本）分配給承包方，50%作為目標(biāo)增值上交公司。

4.2上繳資金目標(biāo)：

上繳款兌現(xiàn)率100%，代扣代繳款100%。

4.3安全目標(biāo)

符合公司的職業(yè)健康安全工作目標(biāo)。

4.4質(zhì)量目標(biāo)：

4.4.1質(zhì)量無隱患交付達(dá)到業(yè)主的質(zhì)量要求。

4.4.2創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)滿足業(yè)主的要求。

4.5環(huán)境目標(biāo)：

符合公司的環(huán)境工作目標(biāo)及業(yè)主、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)要求。

4.6企業(yè)管理目標(biāo)：

4.6.1各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況；

4.6.2人才隊(duì)伍培養(yǎng)情況；

4.6.3機(jī)械設(shè)備使用情況；

4.7區(qū)域經(jīng)營目標(biāo)：如經(jīng)營中標(biāo)新項(xiàng)目，經(jīng)營費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方優(yōu)先考慮乙方集體承包該項(xiàng)目，同時甲方給予乙方一定的經(jīng)費(fèi)獎勵。

4.8信譽(yù)目標(biāo)：

五、乙方上繳甲方的費(fèi)用構(gòu)成

5.1甲乙雙方暫定承包價差共計 萬元（含單位應(yīng)上繳的失業(yè)保險金，不包括個人醫(yī)療和失業(yè)保險，其已含在個人收入中）。

5.2機(jī)械設(shè)備租費(fèi)共計 萬元（由機(jī)物部核定）。

5.3公司物資周轉(zhuǎn)料租費(fèi)：共計 萬元（由機(jī)物部核定）。

5.4公司機(jī)械設(shè)備和物資周轉(zhuǎn)料評估修理費(fèi)保證金，共計萬元（由機(jī)物部核定）。

5.5其他基本折舊費(fèi)或租賃費(fèi)：共計 萬元（按規(guī)定計提后列入成本費(fèi)用）。

5.6外部勞務(wù)隊(duì)伍會員費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等共計 萬元。

5.7外部勞務(wù)隊(duì)伍上繳的物資管理費(fèi)要在財務(wù)帳中列明。

六、乙方應(yīng)上繳甲方的款項(xiàng)

6.1根據(jù)業(yè)主計量結(jié)果按上繳比例以現(xiàn)款按月向公司上繳內(nèi)部預(yù)算中規(guī)定的應(yīng)上繳款項(xiàng)。

6.2公司機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)和物資周轉(zhuǎn)料租賃費(fèi)(包括使用保證金)。

6.3工資附加費(fèi)。

6.4資金占用費(fèi)。

6.5其他款項(xiàng)(內(nèi)部貸款、單位之間的拆借款等)。

6.6代扣代繳的職工個人養(yǎng)老保險金（不包括單位應(yīng)承擔(dān)的部分）和失業(yè)保險金（不包括單位應(yīng)承擔(dān)的部分）。

6.7風(fēng)險抵押金：風(fēng)險抵押實(shí)行全體承包者按責(zé)任比例上交，以此做為利益收入的依據(jù)。風(fēng)險抵押金總額 萬元，其中項(xiàng)目經(jīng)理 ?萬元，書記 ?萬元，副經(jīng)理 ?萬元，總工程師萬元。項(xiàng)目經(jīng)理部在合同簽訂前將承包人應(yīng)繳風(fēng)險抵押金總額繳公司財務(wù)部，繳款憑證報公司勞動人事部備案。

6.8勞務(wù)隊(duì)伍上繳會員費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等共計萬元。

6.9勞務(wù)隊(duì)伍上繳的物資管理費(fèi)要在財務(wù)帳中列明。

七、甲方對乙方的獎懲兌現(xiàn)情況：

根據(jù)乙方完成上述各項(xiàng)指標(biāo)的情況，甲方按照公司內(nèi)部承包管理辦法的相關(guān)規(guī)定對乙方考核，工程竣工后，根據(jù)乙方上繳的資金、利潤、財務(wù)費(fèi)用、物資設(shè)備租費(fèi)、工程優(yōu)良率、安全質(zhì)量環(huán)保、經(jīng)營、信譽(yù)、工期及生產(chǎn)計劃完成等情況，對項(xiàng)目管理進(jìn)行全面終結(jié)性考核，并對乙方實(shí)行獎罰。

7.1乙方的個人收入：實(shí)行項(xiàng)目承包年薪制，按核準(zhǔn)的項(xiàng)目年薪工資標(biāo)準(zhǔn)及兌現(xiàn)工期，確定項(xiàng)目經(jīng)理的收入。其他班子成員按項(xiàng)目經(jīng)理的薪金為基數(shù)，按利益分配系數(shù)給予核定。

7.2如乙方因進(jìn)度、安全、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、文明施工等原因受到業(yè)主的書面批評通知到集團(tuán)公司、公司，則每次對項(xiàng)目經(jīng)理罰款5000元，對書記罰款4500元、對副經(jīng)理、總工程師罰款4000元，對主管現(xiàn)場實(shí)施的直接責(zé)任者和相關(guān)人員由乙方處罰并報公司備案。

7.3竣工兌現(xiàn)：經(jīng)甲方審核，

7.3.1若乙方完成甲方考核指標(biāo)，債權(quán)債務(wù)清理完畢，則

（1）施工過程中按公司內(nèi)部承包管理辦法支借臨時工資，列入管理成本。

（2）返還繳納的風(fēng)險抵押金全額。

（3）承包報酬按核準(zhǔn)的年薪工資標(biāo)準(zhǔn)及兌現(xiàn)工期核發(fā)。

7.3.2若乙方不能完成甲方考核指標(biāo)，則

（1）工資收入按考核期應(yīng)發(fā)預(yù)支臨時工資核發(fā)，列入管理成本。

（2）扣除風(fēng)險抵押金。

（3）沒有特殊原因而不能完成上述指標(biāo)，項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)公司今后將不再任用要職。

7.3.3無論各項(xiàng)指標(biāo)完成情況如何，都必須嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律，有違法、亂紀(jì)、違規(guī)、失職、瀆職、決策失誤等，給甲方造成重大損失的，甲方將根據(jù)公司監(jiān)發(fā)（20xx）20號文件精神處理主要負(fù)責(zé)人，情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方將追究主要責(zé)任人法律責(zé)任。

7.4優(yōu)質(zhì)工程獎

7.4.1工程項(xiàng)目獲國優(yōu)工程獎，公司一次獎勵項(xiàng)目經(jīng)理10萬元。

7.4.2工程項(xiàng)目獲省部級優(yōu)質(zhì)工程，公司一次獎勵項(xiàng)目經(jīng)理5萬元。

7.4.3工程項(xiàng)目獲地方級優(yōu)質(zhì)工程，公司一次獎勵項(xiàng)目經(jīng)理1萬元。

7.4.4其他班子成員以項(xiàng)目經(jīng)理獎金額為基數(shù)，按照利益分配系數(shù)給予核定。

7.5其他有關(guān)獎罰規(guī)定

（1）因安全、質(zhì)量事故發(fā)生的費(fèi)用不得列入成本，并對承包集體進(jìn)行處罰。

a、因工程安全、質(zhì)量等原因?qū)ζ髽I(yè)造成較大影響的，對項(xiàng)目經(jīng)理罰款2萬；對企業(yè)造成重大影響的對項(xiàng)目經(jīng)理罰款5萬；

b、項(xiàng)目經(jīng)理部書記、副經(jīng)理、總工程師的罰款金額以項(xiàng)目經(jīng)理罰款金額為基數(shù)乘以其利益分配系數(shù)之積予以核定。

c、其他直接責(zé)任者和相關(guān)責(zé)任者由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)處罰，并將處罰結(jié)果報公司備案。

（2）若發(fā)生以下情況之一的，風(fēng)險抵押金不予返還，年薪工資不予兌現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理和直接責(zé)任者予以免職。

a、工期進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，被業(yè)主勒令清場或更換項(xiàng)目經(jīng)理的；被業(yè)主三次通報集團(tuán)公司或公司的。

b、連續(xù)二個季度虧損，數(shù)額巨大的；

c、項(xiàng)目自開始一年內(nèi)累積虧損，數(shù)額較大的；

d、發(fā)現(xiàn)承包方財務(wù)決算不真實(shí)，弄虛作假，虛盈實(shí)虧的；

e、項(xiàng)目工程已完成二分之一以上，累計虧損數(shù)額較大的；

f、因發(fā)生重大安全質(zhì)量事故等，導(dǎo)致甲方該項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)降級、吊銷或失去區(qū)域市場的；

（3）考核方法

a、加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的過程考核、控制。公司組成以工程管理部、機(jī)械物資部、成本審計部、財務(wù)會計部等部門參加的考核組，每季度對各工程項(xiàng)目的責(zé)任成本、內(nèi)部預(yù)算、工期、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行考核，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理解決，確保工程項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。

b、項(xiàng)目經(jīng)理部更換項(xiàng)目經(jīng)理的，公司要對原項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行任期審計和評估考核。

7.6一切債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清理。

八、構(gòu)成本合同的相關(guān)文件

下列文件構(gòu)成本合同的組成部分，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，除公司下發(fā)文件外，其它文件由乙方自備。

8.1國家、省市、地方政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、條文、條例。

8.2建設(shè)單位與集團(tuán)公司或公司簽定的合同

8.3集團(tuán)公司指揮部的有關(guān)要求、規(guī)定。

8.4建設(shè)單位的有關(guān)文件。

8.5公司的有關(guān)文件。

8.6行業(yè)設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理細(xì)則。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1負(fù)責(zé)將投標(biāo)調(diào)查和合同談判情況向乙方交底。負(fù)責(zé)組織、參與項(xiàng)目的施工調(diào)查。審定項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃。

9.2按工程需要和乙方要求，結(jié)合公司實(shí)際，為乙方提供必要的技術(shù)人員、管理人員、勞力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等資源。

9.3向乙方提供必要的資料和公司有關(guān)文件。

9.4負(fù)責(zé)編制內(nèi)部預(yù)算。

9.5按三標(biāo)一體的貫標(biāo)管理程序?qū)σ曳降母黜?xiàng)管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

9.6甲方有權(quán)對乙方的資金使用、成本核算及相關(guān)的財務(wù)帳項(xiàng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。

9.7按月、季度、年度及工程竣工后對乙方實(shí)施全面監(jiān)察、審計、考核。

9.8組織實(shí)施重大科技項(xiàng)目，解決施工中的重大疑難問題。

9.9協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同業(yè)主、集團(tuán)公司及集團(tuán)公司指揮部之間的關(guān)系，解決乙方存在的實(shí)際問題。

9.10根據(jù)承包目標(biāo)完成情況，對乙方承包集體進(jìn)行獎懲。

十、乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)

10.1.1項(xiàng)目經(jīng)理部的性質(zhì)是以工程項(xiàng)目為對象的經(jīng)濟(jì)承包組織,項(xiàng)目經(jīng)理對該項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，全權(quán)負(fù)責(zé)，依法代表公司履行工程承包合同規(guī)定的全部職責(zé)和要求。

10.1.2項(xiàng)目經(jīng)理是目標(biāo)成本的責(zé)任人、管理者、決策者。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目的工期、安全、質(zhì)量、文明施工、調(diào)概、驗(yàn)工計價、債權(quán)債務(wù)的清理、責(zé)任成本控制及最終結(jié)果負(fù)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

10.1.3按照公司下達(dá)的項(xiàng)目內(nèi)部預(yù)算，編制本項(xiàng)目的責(zé)任目標(biāo)，搞好經(jīng)濟(jì)核算，落實(shí)成本管理責(zé)任制，嚴(yán)格控制成本，保證效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

10.1.4負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的驗(yàn)工、結(jié)算、調(diào)概、索賠、變更等一切對外的經(jīng)濟(jì)事務(wù)，并制定有效措施，落實(shí)在此項(xiàng)工作中的責(zé)任和獎懲辦法。

10.2乙方必須依法納稅，否則由此而造成的損失從承包人效益分成及風(fēng)險抵押金中扣除。

10.3當(dāng)工程確需分包時，項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)公司制定的《工程項(xiàng)目過程控制規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定要求辦理勞務(wù)隊(duì)伍的準(zhǔn)入、使用、管理，進(jìn)行驗(yàn)工、結(jié)算、資金流向、流量控制，負(fù)責(zé)扣繳按公司《工程項(xiàng)目過程控制規(guī)則》規(guī)定的勞務(wù)隊(duì)伍會員費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、物資管理費(fèi)等，并按規(guī)定將勞務(wù)隊(duì)伍資料及合同及時上報甲方備案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程以任何形式轉(zhuǎn)包、分包。

10.4乙方應(yīng)全面綜合考核工程情況，并在開工期間對該工程作全面系統(tǒng)的項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目的實(shí)施性施工組織安排。

10.5乙方施工現(xiàn)場必須滿足安全文明施工和環(huán)保的要求，要注重擴(kuò)大企業(yè)的對外宣傳。

10.6乙方每月要以現(xiàn)款形式上繳甲方機(jī)械設(shè)備和物資周轉(zhuǎn)料租費(fèi)（包括使用保證金），否則乙方必須承擔(dān)甲方按規(guī)定計取的利息。

發(fā)包方： ?承包方：

法定代表人： （簽字或蓋章） ?簽字：

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇四

協(xié)議編號：發(fā)包方：________________

承包方：________________簽約時間：簽約地點(diǎn)：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)____________

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、協(xié)議工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價款：共計人民幣元。

八、付款方式：本協(xié)議生效后支付協(xié)議款項(xiàng)的__%，計____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

十一、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、協(xié)議附件為本協(xié)議條款的組成部分，本協(xié)議連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇五

工程總承包人：有限公司 ?（以下簡稱為甲方） 責(zé)任承包人：身份證號： ?（以下簡稱為乙方）

鑒于 （以下簡稱為“業(yè)主方”）已與甲方簽訂《 工程施工合同》（以下簡稱為《施工合同》）， 為保證該《施工合同》相關(guān)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高整體管理水平，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方責(zé)任承包本工程施工事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本責(zé)任制承包合同，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程承包范圍：

二、承包方式

2.1承包方式：項(xiàng)目單獨(dú)核算、風(fēng)險責(zé)任承包、乙方自負(fù)盈虧。

(注含：1、合同文件規(guī)定的設(shè)計圖紙未明確但為達(dá)到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等；2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負(fù)責(zé)施工事項(xiàng)。)

三、合同工期：

3.1開工日期、竣工日期： 執(zhí)行《施工合同》。

3.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四：合同價款及結(jié)算、付款方式

4.1 合同價款暫定為人民幣 萬元（￥）。價款調(diào)整方法按《施工合同》中約定的相關(guān)條款執(zhí)行。

4.2結(jié)算方式：按照業(yè)主方的決算審計后的決算價款和費(fèi)用承擔(dān)約定（詳見第十五條）進(jìn)行結(jié)算。

4.3工程款付款方式：

4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)《施工合同》相關(guān)約定的計量方案，在指定日(通常為每月五日)前，向監(jiān)理人報送上月已完成的工程量(按照實(shí)際施工情況上報工程量，所報工程量匯總后需與支付工程款時的工程量對應(yīng))工程量需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收簽字確認(rèn)，監(jiān)理人審核后報業(yè)主，業(yè)主審核后付款至甲方指定賬戶。業(yè)主審核后付款文件報甲方經(jīng)營部備查。

4.3.2業(yè)主方支付的所有工程款必須全額匯入甲方公司賬戶。

4.3.3正常有工程預(yù)付款和進(jìn)度款的項(xiàng)目：甲方在收到建設(shè)單位的工程款后，按照工程款支付流程和乙方提出的工程款項(xiàng)支付申請，在支付申請中，按業(yè)主方支付的數(shù)額扣除甲方應(yīng)扣除的部分后作為支付給乙方的申請依據(jù)，在支付流程審批中，參與工程項(xiàng)目管理的相關(guān)職能部門對乙方階段性履約簽署考評意見，作為領(lǐng)導(dǎo)確定最終支付款的參考意見。甲方財務(wù)在辦理完工程款請款審批手續(xù)后 ?日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

4.3.4 bt等施工過程中無進(jìn)度款的項(xiàng)目，按甲乙雙方合同約定的支付方式執(zhí)行。本工程的約定是按乙方實(shí)際完成工程量的 % 進(jìn)行進(jìn)度款支付，甲方付款比例是進(jìn)度款為合同價______%，全部完成后付至合同價_______%，驗(yàn)收審計后付至_______%，余款待質(zhì)保期滿后付清。支付流程審批程序不變。

4.3.5在支付的工程款中，由甲方代購的材料設(shè)備，按甲方《材料設(shè)備供應(yīng)合同》約定由甲方直接支付。同時確保乙方（實(shí)際施工人員）優(yōu)先受償權(quán)。乙方應(yīng)確保工程款專款專用，不得因本合同約定以外的原因扣押或占用工程款，否則，按照違約處理。甲方在支付的工程款中，按事先約定扣除甲方代墊款和借款以及罰款。

4.4工程款支付條件：

4.4.1甲方每次付款時，乙方需按稅法規(guī)定將施工過程中實(shí)際供貨單位開具的材料成本發(fā)票和經(jīng)相關(guān)主管部門備案認(rèn)可的勞務(wù)公司開具的勞務(wù)發(fā)票提供給甲方，如有分包的部分應(yīng)到甲方指定稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具正式工程分包發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予支付工程款。（大宗金額的發(fā)票款項(xiàng)必須匯入發(fā)票提供單位。所有成本發(fā)票的數(shù)額比例必須參照甲方經(jīng)營部所提供的成本構(gòu)成表數(shù)額，實(shí)施中有較大調(diào)整的由甲方經(jīng)營部重新核定成本構(gòu)成比例。）

4.4.2費(fèi)用承擔(dān)約定（詳見第十五條）中的稅金等由甲方統(tǒng)一代扣代繳；乙方人員的個人所得稅和社會保險費(fèi)等其他稅、費(fèi)均包含在合同單價內(nèi)，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納，如地方稅務(wù)部門要求甲方代扣代繳，甲方將按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.4.3如遇稅務(wù)部門重大改革，乙方須按照稅務(wù)要求提供票據(jù)、繳納稅費(fèi)。

4.5工程款支付諒解：

4.5.1乙方已完全充分理解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時間和辦法，因建設(shè)單位原因，對甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對乙方進(jìn)度款撥付日期相應(yīng)順延。本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進(jìn)行工期費(fèi)用的索賠；任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。甲方在條件許可時可適當(dāng)墊付部分資金。

4.5.2工程竣工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場全面清理和末次驗(yàn)工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(wù)（包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款）已全

部清償完畢的證明，方能辦理。

4.6根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方可針對乙方項(xiàng)目開設(shè)專用賬戶，賬戶由甲方管理。如乙方以甲方或甲方項(xiàng)目部名義私自開設(shè)銀行帳戶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方立即銷戶或接管，并對乙方處以人民幣壹拾萬元的罰款，由此造成的一切不良后果均由乙方承擔(dān)，甲方并保留對乙方的經(jīng)濟(jì)追償及其他追責(zé)權(quán)利。

五：工程量核算與確認(rèn)

5.1 工程量核算與確認(rèn)，執(zhí)行《施工合同》的相關(guān)條款，以業(yè)主方最終確認(rèn)量為準(zhǔn)。

5.2 所有現(xiàn)場變更與簽證，必須由監(jiān)理方、業(yè)主方相關(guān)人員復(fù)核簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。

5.3合同外作業(yè)項(xiàng)目和內(nèi)容的簽認(rèn)，執(zhí)行《施工合同》的相關(guān)條款。新增減的作業(yè)項(xiàng)目除數(shù)額巨大及工程特征差異顯著需另有約定外，綜合單價及比例仍按第十五條處理。新增減的數(shù)額巨大及工程特征差異顯著的作業(yè)項(xiàng)目，另行約定時間在項(xiàng)目確定10日內(nèi)完成。

六：工程質(zhì)量、文明施工約定

6.1工程實(shí)施約定

6.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保（創(chuàng)） 優(yōu)質(zhì)工程獎。

6.1.2文明工地標(biāo)準(zhǔn):市級文明工地，爭創(chuàng) 文明工地。

6.1.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工期間無死亡、重傷安全事故；輕傷安全事故率控制在1.0‰以內(nèi)。

6.1.4建立全面的質(zhì)量管理（qc）小組，發(fā)表一篇 qc成果報告。每年度至少提交2篇與施工內(nèi)容相關(guān)的文章。

6.2鼓勵承包項(xiàng)目參與qc、工法、示范工程、各類創(chuàng)優(yōu)及科技成果的申報，凡獲獎（發(fā)表）的，按照公司相關(guān)管理辦法予以獎勵。以公司名義開展的各類科技創(chuàng)新活動，需項(xiàng)目部配合的，項(xiàng)目部必須無條件配合。相關(guān)費(fèi)用可與公司協(xié)商解決，未完成甲方下達(dá)指標(biāo)任務(wù)的按公司相關(guān)管理辦法予以處罰。

6.3乙方必須保證工程滿足上述約定和《施工合同》約定要求，并按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

七：主要目標(biāo)過程控制與管理

7.1公司內(nèi)服務(wù)與監(jiān)管部門

公司服務(wù)與監(jiān)管本工程的直接管理機(jī)構(gòu)有 室、財務(wù)部、人力資源部、辦公室、經(jīng)營部、物資部。各監(jiān)督管理部門的監(jiān)管內(nèi)容是：

室監(jiān)管工程技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工。

財務(wù)部監(jiān)管財務(wù)、票務(wù)、稅務(wù)。

人力資源部監(jiān)管人力資源管理與項(xiàng)目人員配置。

辦公室監(jiān)管宣傳教育、對外形象策劃以及文明施工。

經(jīng)營部監(jiān)管工程預(yù)算、決算、成本發(fā)票的數(shù)額比例。

物資部監(jiān)管大中材料合同簽定與進(jìn)場材料質(zhì)量審定、處理。

乙方必須在正式開工前指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人__________及其他相應(yīng)對接人員______、_______、________與上述監(jiān)管部門銜接，接受監(jiān)管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督與管理。

7.2本工程實(shí)施過程中，甲方各監(jiān)督管理部門將對本工程主要管理目標(biāo)及現(xiàn)場安全文明施工狀況等進(jìn)行適時跟蹤和定期、不定期和專項(xiàng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題、隱患，下達(dá)隱患通知單、停工整改通知單，直至下達(dá)處罰通知單，乙方必須按“三定”原則無條件不折不扣地整改落實(shí)到位，并請甲方驗(yàn)證閉合，使各項(xiàng)主要目標(biāo)始終處于受控、有序、高效推進(jìn)狀態(tài)。反復(fù)出現(xiàn)的問題將按集團(tuán)相關(guān)規(guī)定處罰。

7.3遇上級部門檢查前及在基本完工預(yù)驗(yàn)前，乙方應(yīng)主動約請甲方相關(guān)監(jiān)督管理部門先行檢查把關(guān)，維護(hù)甲方良好形象。

八：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

8.1、共同責(zé)任

8.1.1 甲乙雙方應(yīng)共同抓好安全工作，乙方應(yīng)隨時接受業(yè)主方、監(jiān)理、甲方的安全監(jiān)督檢查，確保生產(chǎn)和人身安全。

8.1.2 甲乙雙方必須經(jīng)常對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，不得要求施工人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

8.1.3 甲乙雙方在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，確保

安全施工。共同與業(yè)主方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

8.1.4 甲乙雙方在施工中，要有環(huán)保意識，嚴(yán)禁違規(guī)棄碴、排污，對于乙方不按照業(yè)主方要求擅自違規(guī)棄碴、排污，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

8.1.5 甲方駐工地代表

姓名： ?職務(wù)：

8.1.6 乙方駐工地代表

姓名：職務(wù)：

住址： 身份證號：

8.1.7 乙方駐工地代表代表乙方行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行合同規(guī)定的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)骨干如要暫時離開或更換應(yīng)以書面形式征求甲方意見，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，否則視為違約。

8.2、甲方的責(zé)任和義務(wù)

發(fā)包方： ?承包方：

法定代表人： （簽字或蓋章） ?簽字：

日期： 日期：

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇六

為規(guī)范企業(yè)管理，增強(qiáng)競爭意識，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級安全文明工地的安全目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：見附補(bǔ)充說明。

四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM(fèi)的20%處罰。

五、安全、質(zhì)量等級：金洲杯及市級安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價格：按建筑面積，按每平方米 元計算(含二次結(jié)構(gòu)，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預(yù)制砼構(gòu)件。建筑面積計算執(zhí)行藍(lán)圖標(biāo)注面積，合計 平方米計款：

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格所造成的損失由供方負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)工程施工的交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方并追加損失的2～3倍罰款;

4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償;并順延工期;

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料;按原物價的5倍罰款;

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、 乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;

2、 乙方根據(jù)工程組織人員，進(jìn)行施工;

3、 嚴(yán)格按照施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量計劃，提前三天提交甲方審批及采購供應(yīng)，遲報造成停工，甲方概不負(fù)責(zé).

4、 乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說明及變更，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實(shí)際情況工期順延)

5、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。

6、 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。

8、 乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴(yán)重者交機(jī)關(guān)處理。

9、 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，協(xié)議自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。

10、 乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。

11、 如達(dá)不到市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的5%。

十、付款方式：

1、 按建筑面積，按每平方米 元計算，主體階段：按進(jìn)度地下室～6、

7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗(yàn)收后付到總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)安全教育管理，嚴(yán)格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護(hù)用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

十二、補(bǔ)充說明

1、 施工內(nèi)容：

(1) 按照本工程圖紙的設(shè)計及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進(jìn)行的所有砌筑工程、預(yù)制過梁、預(yù)埋件等。(含二次結(jié)構(gòu))

(2) 所有落地灰做到及時回收利用，墻體及時養(yǎng)護(hù)，廢料集中堆放。

2、施工要求：

(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設(shè)計要求，必須按配合比要求進(jìn)行砂漿的配比。

(2) 砌筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范要求。

(3) 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結(jié)算人工費(fèi)。造成損失，甲方有權(quán)向乙方追加陪償。

十三、協(xié)議

1、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、 本協(xié)議雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。

3、 如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。

甲方代表：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方代表：

身份證號：

聯(lián)系電話：

年月日：

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇七

甲方：浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方：吳明中

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司黨政聯(lián)席會研究決定，對該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項(xiàng)目的承包人。

根據(jù)《浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目承包管理辦法》第條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金伍拾萬元，對工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自20xx年12月1日至該工程竣工交驗(yàn)（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

三、承包工程項(xiàng)目概況：

工程名稱：化學(xué)工業(yè)區(qū)勇進(jìn)路標(biāo)段二工程

承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程

總?cè)諝v工期：300天

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：本工程承包價款確定為（大寫）：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分（小寫￥23975225.81元）。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。

3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評優(yōu)申報；

（4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰；

（5）協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

2、甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計劃；

（3）組織實(shí)施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

（8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

（9）負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

（11）處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況；

（13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

（6）按照集團(tuán)公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項(xiàng)目薪酬分配管理辦法）

（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營活動。

七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進(jìn)行考核；

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進(jìn)行；

3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時，可隨時對乙方進(jìn)行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為工程總造價的5%。

2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：

（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)；

（3）有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為；

（4）嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

（2）當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解；十一、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；

十二、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方： ?承包方：

法定代表人： （簽字或蓋章） ?簽字：

日期： 日期：

內(nèi)部承包協(xié)議是否合法 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議篇八

(一)總承包協(xié)議

本協(xié)議經(jīng)下述雙方簽署：

1.________市________(單位，以下簡稱甲方);代表人：________

2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下簡稱乙方);經(jīng)理____先生(____年____月____日由________建筑工程承包公司授權(quán))

出生地：________(國家)

國籍：________(國家)

總部：________(國)________市

在________國的通訊地址：________信箱

鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

(二)協(xié)議內(nèi)容

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與協(xié)議條款有關(guān)的書面協(xié)議，在________市對________________進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對協(xié)議的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按協(xié)議施工。

所有上述文件、附件均是本協(xié)議不可分割的組成部分。

(三)協(xié)議金額

本協(xié)議總金額為________.兌美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實(shí)際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在協(xié)議中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)協(xié)議及其附件的規(guī)定。

協(xié)議價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在協(xié)議期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加協(xié)議價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

(四)工期

乙方必須根據(jù)本協(xié)議第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內(nèi)完成全部協(xié)議工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，協(xié)議期限可以適當(dāng)延長。

(五)移交場地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

(六)查看工地

乙方承認(rèn)在簽認(rèn)協(xié)議之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(七)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該協(xié)議總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該協(xié)議只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按協(xié)議條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在協(xié)議整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施

協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________