每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

讀書免費篇一

第一，你得具備高尚的品德。為什么這樣說呢?《論說》中就說：“其身正，不令而行;其身不正，雖令不從。”我們演講、論辯、交談，就是要去說服人，啟迪人，教育人。你想去教育人嗎?首先你自己就要做得好，否則人家是不聽你的。比如說，作為干部要去講清正廉潔，你首先就要清正廉潔，可是你不是貪污就是受賄，卻在臺上大講清廉，它怎么能有說服力呢?聽眾又怎么能聽你的呢?因此要想有口才，必須具備高尚的道德品質(zhì)。

第二，作為一個想有口才的人，必須要具有一些才能。諸如，寫作的才能，組織協(xié)調(diào)的才能，交際公關(guān)的才能，最起碼還要具備一些表演的才能。如果你沒有這個才能，你又怎么能把喜、怒、哀、樂等思想情感充分地表達出去，影響和啟迪聽眾呢。

第四，你得有見識，也就是作為一個有口才的人，要站得高看得遠，要遠見卓識，高人一籌。為什么我們聽領(lǐng)導(dǎo)的講話，有的領(lǐng)導(dǎo)講得好，好就好在觀點新，觀點深刻，聽完以后，令我們耳目一新?？捎械念I(lǐng)導(dǎo)講話，大家就不愿意聽，不是套話，就是空話，再不就是報刊上的話，觀點既不新，也不深，誰愿意聽你的講話呢?所以，作為一個有口才的人只有遠見卓識，想他人之所未想，講他人之所未講，一旦講出來就能振聾發(fā)聵，給人以啟迪，給人以教育。

第五，你得要有膽，這就是要有膽量。這個膽量有兩方面的內(nèi)容：第一種是不僅在交談中敢講話，在大庭廣眾之中也敢講話，這是一種膽量。第二種膽量，是指在任何場合下，旗幟鮮明地亮出自己的觀點，決不能吞吞吐吐，欲說又止，模棱兩可，這樣講聽眾是不愿聽的。

而去感動聽眾、打動聽眾，聽眾才能愛聽并聽得進去，從而去行動。

第七，要有一個好身體。為什么這樣說呢?作為一個演講者做演講的時候，一場演講要做兩三個小時，而且還要站著講，這是很累的，沒有一個好的身體是堅持不住的。

綜上所述，要想使自己有口才，成為一個演講家就必須具有德、才、學、識、膽、情、體。否則，你是難以有口才的，也不能成為演講家的。

讀書免費篇二

⒈四是四，十是十，十四是十四，四十是四十;說清十四、四十、四十四，是件大好事;說混十四、四十、四十四，他是在混事。

⒉是班干部管班干部，不是班干部不管班干部。

⒊大門外有四輛四輪大馬車，你愛拉哪兩輛就拉哪兩輛。

⒋打南邊來了個白胡子老頭，手里拄著繃白的白拐棒棍。

⒌一平盆面烙一平盆餅，盆平餅，餅平盆。

⒍吃葡萄不吐葡萄皮，不吃葡萄倒吐葡萄皮。

⒎三山撐四水，四水繞三山;三山四水春常在，四水三山好村莊。

⒏紅鳳凰飛，粉鳳凰飛，紅粉鳳凰飛，粉紅鳳凰飛。

⒐老頭端湯上塔，塔滑湯灑湯燙塔。

⒑高高山上一根藤，藤條頭上掛銅鈴。風吹藤動銅鈴動，風息藤靜銅鈴?fù)！?/p>

⒒獅子山上獅山寺，山寺門前四獅子;山寺是禪寺，獅子是石獅。石獅鎮(zhèn)守獅山寺，山寺挨著石獅子。

⒓有個面鋪面朝南，門上掛著藍布棉門簾。摘了藍布棉門簾，面鋪面朝南;掛上藍布棉門簾，面鋪還是面朝南。

⒔你會燉我的燉凍豆腐，來燉我的燉凍豆腐;你不會燉我的燉凍豆腐，別胡燉亂燉我的燉凍豆腐。

14.山前有個顏圓眼，山后有個嚴眼圓。二人山前來比眼，不知是山前的顏圓眼的眼圓，還是山后的嚴眼圓的眼圓。

15.山前有個崔粗腿，山后有個崔腿粗。二人上山比腿粗。不知是山前的崔粗腿的腿粗，還是山后的崔腿粗的腿粗。

16. 肩背一匹布，手提一瓶醋，走了一里路，看見一只兔。卸下布，放下醋，去捉兔，丟了布，撒了醋，跑了兔。

18.桌上放個盆，盆里有個瓶，砰砰啪啪，啪啪砰砰，不知是瓶碰盆，還是盆碰瓶。

讀書免費篇三

我家有五本《三字經(jīng)》。有爸爸從書店和從網(wǎng)上買的，有叔叔送的。我最喜歡“新課標小學語文閱讀叢書”《三字經(jīng)》。

這本書是從亞馬遜網(wǎng)店購買的?！度纸?jīng)》是元朝初年教育家王應(yīng)麟編寫的，主要是教小朋友們讀書。書的內(nèi)容包括教育、天文、地理、民間故事、傳說等。三個字一句，有378個句子、1134個字，很好讀的。《三字經(jīng)》到今天有700多年了，很多小朋友都喜歡讀，都在老師、爸爸、媽媽的帶領(lǐng)下讀了。

我喜歡的這本書，有簡單的說明文字，有63個有趣的小故事，還有漂亮的圖畫，特別是書里的文字都有拼音，我自己都能閱讀，不用問爸爸、媽媽。

放假以來，我把《三字經(jīng)》原文都讀了十多遍了，有一小部分我都能背著了。但是，爸爸媽媽要求背下來，我還要加倍努力。《三字經(jīng)》的內(nèi)容好多不知道說什么，爸爸媽媽說不用著急。這一段時間，通過讀里面的小故事也知道了一些內(nèi)容。如，我讀“曹操之子”小故事，知道了三國時期的大英雄曹操，有曹植、曹丕、曹彰、曹沖四個兒子，都是他的親兒子，但是他們的愛好相差很大。曹植很有才氣，曹丕喜歡劍術(shù)，曹彰很喜歡跟猛獸打打仗，曹沖非常聰明，爸爸說這就是“性相近，習相遠”，哦，原來是這樣的。

寒假里，我還讀了《__》，還讀了《聲律啟蒙》，還讀了《小學生校園詩朗誦》等書籍，通過讀書，復(fù)習了拼音，認識了很多文字，知道了一些知識。我要長期堅持下去，養(yǎng)成好的習慣，為成功努力。

讀書免費篇四

真實姓名： 性別： 男

年齡： 23 歲 身高： 176cm

婚姻狀況： 未婚 戶籍所在： 貴州省貴陽市

最高學歷： 本科 工作經(jīng)驗： 無經(jīng)驗

期望工作地： 貴州省/貴陽市

期望崗位性質(zhì)： 全職

期望月薪： 3000~4000元/月

期望從事的崗位： 其他管理類職位

期望從事的行業(yè)： 交通/運輸/物流

技能特長： 歡城市公共交通，通過對公交的了解和研究，多次對本市公交規(guī)劃、調(diào)整等提出意見和建議。

喜愛文體活動,熱愛自然科學.愛看規(guī)劃組織管理類書籍

會彈奏電子琴，獲中國音樂家協(xié)會電子琴9級證書。

北京城市學院 (本科)

起止年月： 20xx年9月至20xx年7月

學校名稱： 北京城市學院

專業(yè)名稱： 交通工程(規(guī)劃與管理)

獲得學歷： 本科

讀書免費篇五

乙方(勞動者)：

名稱：姓名：

法定代表人：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

自____年__月__日起至____年__月__日止(前 個月是試用期)。

乙方同意甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及其身體健康情況，單方變更工作崗位(工種)和工作地點，并同意薪隨崗位而變更。

乙方應(yīng)認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處罰。

乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。甲方因生產(chǎn)需要，可安排乙方加班。

乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續(xù)，按甲方的規(guī)章制度規(guī)定來執(zhí)行。

1、正常工作時間工資為人民幣 元;

2、加班工資 元，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，乙方同意加班工資以正常工作時間工資為計算基數(shù)，休息日加班的優(yōu)先安排補休，被安排補休的公司不支付加班工資(加班時間的確定及加班的程序見公司的規(guī)章制度)。

(二)發(fā)薪日期

甲方每月 日左右發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

(三)調(diào)薪

乙方同意甲方根據(jù)實際經(jīng)營狀況、內(nèi)部規(guī)章制度、對乙方的考核結(jié)果，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位和工作內(nèi)容變化等，調(diào)整乙方的工資水平，但調(diào)整的工資不可低于國家規(guī)定的最低工資標準。

甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。乙方同意購買社會保險，并主動向甲方提供購買社會保險需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購買社會保險的，屬于嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除勞動合同，并不支付經(jīng)濟補償。

乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的培訓。

甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護用品。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

(一)甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，雙方另簽訂書面的《培訓與服務(wù)協(xié)議》，如果約定的服務(wù)期與勞動合同約定的合同期不一致的，以后到期的為準。

(二) 乙方掌握甲方的商業(yè)秘密及與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，不管是在勞動合同期內(nèi)，還是在離職后，乙方都應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經(jīng)營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。甲方可根據(jù)實際需要決定是否與乙方簽訂《競業(yè)限制合同》，約定競業(yè)限制的范圍，經(jīng)濟補償?shù)臄?shù)額、支付方式，限制的年限及違約責任等。

本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》及甲方的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的離職程序，辦理工作交接及其他離職手續(xù)。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續(xù)后，甲方才與乙方結(jié)算所有的債務(wù)(包括工資、加班工資、經(jīng)濟補償?shù)?，并為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費。

2、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

3、甲方規(guī)章制度規(guī)定或本合同約定的其他賠償費用。

甲方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同的，應(yīng)按照法律規(guī)定支付乙方賠償金。

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

第十二條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：乙方(簽字)：

法定代表人：身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

讀書免費篇六

別說你年紀還小，別驚惶失措，以為大人才應(yīng)該管那些事。

我一時間，只覺得百感交集，不知從何說起。

為什么那位讀者會有這樣的感覺？顯然是父母對他只字未提。

要論忍耐，中國父母排了第二，全世界無人敢認第一。從孩子呱呱墜地起，他們就躬身搭起一個風雨不進的溫室：自己吃扒堆的大白菜，也要給孩子喂進口奶粉;平時和音樂絕緣，卻帶孩子去上昂貴的樂器培訓班——上了有什么用，他們沒想過，鋼琴十級和九級的區(qū)別在哪里，他們不知道，他們只是淳樸地認為：人家有，我的孩子也要有。

中國沒有這么多有錢人，卻有太多孩子誤認為自己是中產(chǎn)家庭。很多話，中國父母是永遠不和孩子講的。他們鼓勵孩子好好學習就夠了，從來沒說過自己在外面不僅要好好工作，還要四處賠笑臉找門路;他們用“別人家的孩子”來勉勵自家的，孩子們很反感，但孩子們從不反省自己也經(jīng)常在無意間提到“別人家的父母”刺痛他們?！霸谖覀儼辔沂俏ㄒ粵]出過國的?！薄捌渌议L經(jīng)常來學校做志愿者?！薄沁@些父母特別不愛孩子特別懶嗎？不，他們只是沒錢，因為沒錢要格外辛苦地工作。這些，父母都不會說，他們覺得：孩子大了自然知道。

知道什么？知道天下沒有免費的午餐，社會的發(fā)展需要人付出代價。“每個人都簡單生活”是不存在的，生活從來不簡單，身下一張床，口中一粒米，都必須用勞動去換。不然怎么辦，在街角拿著碗等人來施舍嗎？那也得其他人去賺了錢才能賞給你呀。

把這個當作真實生活，會立刻發(fā)現(xiàn)站不住腳：鍋壞了怎么辦？生病了怎么辦？干旱了怎么辦？這片土地得有多大，能養(yǎng)活多少人？這些人彼此通婚，幾代之后全是近親，光遺傳就完蛋了;既然提到了“衣著”，那一定得有針，不與外界交通，難道真用鐵杵磨嗎？我小時候就想不通那個針孔是怎么磨出來的，現(xiàn)在當然也想不通。

真實生活是什么樣的呢？日復(fù)一日辛苦勞作，處理難以應(yīng)付的人際關(guān)系，賺不到很多錢，卻有無盡的風險與危機。一病返貧不稀罕，意外落到了一家人身上，那就不是意外，而是必須面對的生存考驗。家人的團聚非常重要，但你不先買房置地，就不能保證全家人安安穩(wěn)穩(wěn)地生活在一起。這些，大概十幾歲的少年們沒想過：食物來自超市，衣服來自淘寶，學費、生活費來自爸媽，教科書來自學?！焓忠X要物太久，以為這一切都是天經(jīng)地義。

曾有網(wǎng)友給我留言，說她直到大學畢業(yè)后自己租房子住，才知道連衛(wèi)生紙都要花錢買，在冬天的后半夜，她還要穿上衣服去24小時便利店買衛(wèi)生巾。這不免引發(fā)我的思考：是否應(yīng)該早一點，在中學階段，就多讓學生接受一些外面世界的考驗。

這一次大疫，對全體中國人來說都很殘酷，都是考驗。對每一位中學生來說，就是一門必修課提前了幾年。別說你年紀還小，別驚惶失措，以為大人才應(yīng)該管那些事，你已享受過免費早餐，現(xiàn)在，要開始為午餐做準備了。

讀書免費篇七

2.山上五棵樹，架上五壺醋，林中五只鹿，箱里五條褲。伐了山上樹，搬下架上的醋，射死林中的鹿，取出箱中的褲。

3.山前有只虎，山下有只猴。虎攆猴，猴斗虎;虎攆不上猴，猴斗不了虎。

二、復(fù)韻母練習

1.磨房磨墨，墨碎磨房一磨墨;梅香添煤，煤爆梅香兩眉灰。

2.出南門，走六步，見著六叔和六舅，叫聲六叔和六舅，借我六斗六升好綠豆;過了秋，打了豆，還我六叔六舅六十六斗六升好綠豆。

3.哥挎瓜筐過寬溝，過溝筐漏瓜滾溝。隔溝挎筐瓜筐扣，瓜滾筐空哥怪溝。

三、唇音練習

1.老方扛著黃幌子，老黃扛著方幌子。老方要拿老黃的方幌子，老黃要拿老方的黃幌子，末了兒方幌子碰破了黃幌子，黃幌子碰破了方幌子。

2.粉紅墻上畫鳳凰，紅鳳凰，粉鳳凰，粉紅鳳凰，花鳳凰。

3.吃葡萄不吐葡萄皮兒，不吃葡萄倒吐葡萄皮兒。

4.八百標兵奔北坡，北坡炮兵并排跑，炮兵怕把標兵碰，標兵怕碰炮兵炮。

四、鼻韻母練習

1.扁擔長，板凳寬，扁擔沒有板凳寬，板凳沒有扁擔長。扁擔綁在板凳上，板凳不讓扁擔綁在板凳上。

2.一平盆面，烙一平盆餅，餅碰盆，盆碰餅。

3.任命是任命，人名是人名，任命不能說成人名，人名也不能說成任命。

五、舌尖中音練習

1.你會燉燉凍豆腐，你來燉我的燉凍豆腐;你不會燉燉凍豆腐，別胡燉亂燉燉壞了我的燉凍豆腐。

2.老羅拉了一車梨，老李拉了一車栗。老羅人稱大力羅，老李人稱李大力。老羅拉梨做梨酒，老李拉栗去換梨。

3.有個面鋪門朝南，門上掛著藍布棉門簾，摘了藍布棉門簾，面鋪門朝南;掛上藍布棉門簾，面鋪還是門朝南。

4.大刀對單刀，單刀對大刀，大刀斗單刀，單刀奪大刀。

六、舌根音、舌面音練習

1.七加一，再減一，加完減完等于幾?七加一，再減一，加完減完還是七。

2.你也勤來我也勤，生產(chǎn)同心土變金。工人農(nóng)民親兄弟，心心相印團結(jié)緊。

3.一班有個黃賀，二班有個王克，黃賀、王克二人搞創(chuàng)作，黃賀搞木刻，王克寫詩歌。黃賀幫助王克寫詩歌，王克幫助黃賀搞木刻。由于二人搞協(xié)作，黃賀完成了木刻，王克寫好了詩歌。

4.小郭畫了朵紅花，小葛畫了朵黃花，小郭想拿他的紅花換小葛的黃花，小葛把他的黃花換了小郭的紅花。

七、翹舌音、平舌音、練習(1)

1.天上有個日頭，地下有塊石頭，嘴里有個舌頭，手上有五個手指頭。不管是天上的熱日頭，地下的硬石頭，嘴里的軟舌頭，手上的手指頭，還是熱日頭，硬石頭，軟舌頭，手指頭，反正都是練舌頭。

2.三山屹四水，四水繞三山;三山四水春常在，四水三山四時春。

3.長蟲圍著磚堆轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)完磚堆鉆磚堆。

4.師部司令部指示：四團十連石連長帶四十人在十日四時四十四分按時到達師部司令部，師長召開誓師大會。

5.早招租，晚招租，總找周鄒鄭曾朱。

八、翹舌音、平舌音、練習(2)

1.紫瓷盤，盛魚翅，一盤熟魚翅，一盤生魚翅。遲小池拿了一把瓷湯匙，要吃清蒸美魚翅。一口魚翅剛到嘴，魚刺刺進齒縫里，疼得小池拍腿撓牙齒。

2.字紙里裹著細銀絲，細銀絲上趴著四千四百四十四個似死似不死的小死虱子皮。

3.石、斯、施、史四老師，天天和我在一起。石老師教我大公無私，斯老師給我精神食糧，施老師叫我遇事三思，史老師送我知識鑰匙。我感謝石、斯、施史四老師。

4.石獅寺前有四十四個石獅子，寺前樹上結(jié)了四十四個澀柿子，四十四個石獅子不吃四十四個澀柿子，四十四個澀柿子倒吃四十四個石獅子。

讀書免費篇八

我喜歡的東西有許多，可是媽媽就是不給我買，總是說我用不上，我看啊，就是不想花錢唄！所以我要創(chuàng)造一個免費節(jié)，這樣不管什么東西，都可以隨便拿了。可是要定在哪一天呢？算了，就定在1月27日吧，正好是我的生日。

那天，我六點多鐘就起來了，我趕緊跑到超市門口，“哇”，人可真多啊！隊伍排列整齊就像一條蜿蜒的長龍，幸好我個子小，又機靈，一下子就鉆進去了。

我先來到了食品區(qū)。拿了許多零食，有果凍、方便面、鳳爪、面包……

最后，我要去了玩具區(qū)，拿了洋娃娃、假指甲……

人群沸騰了！這時，我發(fā)現(xiàn)許多人手上都拿著大包小包的東西，甚至還有人開車帶回去！

真希望每天都是免費節(jié)?。∵@樣就能吃到許多美味的食物了！

讀書免費篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條?租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三） 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償? 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

?三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

?三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）

附2 用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）

附3 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

附4 乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

甲方：_______________________

法人：_______________________

注冊地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號： _____________________

簽字日期：___________________

法人：_______________________

注冊地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽字日期：___________________

簽字地點：___________________