隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

民間借款房屋抵押合同篇一

借款方：_________(簡稱甲方)

貸款方：_________銀行(簡稱乙方)

甲方為承包_________國(地區)_________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在_________銀行總行_________號文件核定的貸款指標范圍內發放貸款。雙方除遵守《_________銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

一、乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_________元。

二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

三、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。

四、貸款利息在合同規定還款期內，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。貸款利息每季計收一次。

五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方，并還清貸款本息。

六、甲方擔保人是_________。甲方到期不能如數歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。

七、本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式_________份，上述三方各執_________份。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

民間借款房屋抵押合同篇二

貸款人：________________商業銀行

借款人：________________________

身份證號：______________________

現住址：________________________

聯系電話：______________________

出質人：________________________

身份證號：______________________

現住址：________________________

聯系電話：______________________

借款人因急需資金,以出質人個人儲蓄存款/國債為質押向商業銀行申請貸款,根據《中華人民共和國擔保法》及有關規定，經貸款人、借款人、出質人三方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款用途：貸款人同意貸給借款人個人貸款，借款人取得借款主要用于______________________。

第二條借款金額：(幣種及金額大寫)______________________元。質押率：___________。

第三條借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據為準，還款日如遇銀行節假日，則相應順延至節假日后的第一個工作日。

第四條借款利率：_______月利率：________%，按日計息，按月結息，在借款期限內如遇基準利率調整，貸款期限未超過一年的合同利率不變;貸款期限一年以上的，次年______月______日調整利率，上下浮動的比例不變。

第五條質押擔保

1.質物

名稱：______________________

戶名：______________________

賬號：______________________

憑證編號：__________________

金額利率：__________________

開戶日：____________________

到期日：____________________

2.出質人自愿以其處分權的上述財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人;質押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、損害賠償金、質物保管費和實現質權的費用等。

3.質物移交時間為__________年__________月__________日。

4.當質物出現價值明顯減少的可能時，貸款人有權要求借款人提供相應的擔保。借款人不提供的，貸款人有權要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息，或處置質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

5.質押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項下的借款本息及其他應付款項后，貸款人將質物退還出質人。對已辦理質押登記手續的，由貸款人、出質人向登記部門辦理注銷登記手續。

第六條借款歸還

1.借款期一年(含一年)的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。

2.借款期限一年以上的，本合同項下借款本息的償還，以方式還本付息。

3.提前還款：借款人若要提前還款，須提前_______天以書面形式向貸款人提出申請。征得貸款人同意后，借款人可以提前還貸，貸款利息按合同約定的利率和實際使用天數計算。

4.逾期還款：借款人未按本合同約定按期歸還貸款，即為貸款逾期。對逾期貸款，貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過一個月時，出質人授權貸款人無征求借款人和出質人的意見，由貸款人主動將本合同約定的質物按序號由小到大順序變現，以歸還貸款人的貸款本息及罰息，由此引起的一切后果由借款人和出質人負責。

第七條貸款人義務

1.在合同約定的期限內，將借款足額提供給借款人。

2.妥善保管質物。

3.當本合同項下的質押關系解除后，貸款人須將質物返還給借款人、出質人。

第八條借款人義務

1.按時足額還本付息。

2.在貸款人處開立存款帳戶或辦理銀行卡，并授權貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關的款項。

3.所借款項用于本合同約定用途，不得挪作他用，并隨時接受貸款人對其借款使用情況的檢查。

4.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。

第九條出質人義務

1.在本合同約定的期限內將質物移交貸款人保管。

2.需要辦理質押登記的，到有關登記機關辦理質押登記手續。

3.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。

第十條出質人聲明

1.質物即質押的存款/國債為合法取得，出質人有權獨立處置，否則，出質人將對本合同約定貸款承擔連帶保證責任，并承擔一切法律后果。

2.本合同約定的質押擔保是不可撤銷的，只要上述貸款本金利息及所有費用尚未還清，質押擔保將繼續有效。

3.貸款人對質押擔保所享有的權益不會因為對本合同的修改、補充、刪除而受任何影響。

4.在本合同有效期內，質物發生轉期，則轉期后的質物即自動替代已作質押的質物。未經貸款人同意，借款人、出質人不得以任何方式使用、變現、轉讓質物。

第十一條違約責任

有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

1.逾期超過一個月的;

2.本合同貸款總期限屆滿，但借款人尚有欠款未還的;

4.借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務;

5.質物價值明顯減少且借款人不提供相應擔保的;

6.借款人或出質人不遵守本合同其他條款的;

7.處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等，如處理后有余款，貸款人將其退還出質人;如不足以清償，貸款人對借款人有追索權，直至還清全部貸款本息。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更，須經貸款人、借款人、出質人三方協商同意，并依法簽訂變更協議。

2.借款人如將本合同項下權利義務轉讓給第三方，應事先取得借款人、出質人的書面同意，其轉讓行為在受讓方和借款人、出質人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時終止。

第十三條適用法律及糾紛的解決

本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決;若通過訴訟解決的，由貸款人住所地人民法院管轄。在協商或訴訟期間，不涉及爭議部分的條款，應繼續履行。

第十四條其他事項

本合同有效期內，借款人或出質人變更住所、法定名稱，應在變更后三天內通知貸款人。否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件，視同送達。

第十五條本合同自各方簽字、蓋章、依法設定質押權、質物交付貸款人后生效，至貸款本息及其他費用全部還清時終止。

第十六條本合同一式四份，各方各執一份。

第十七條提示

貸款人已提請借款人、出質人對本合同全部條款作全面、準確的理解。在簽署本合同時，各方對本合同所有條款均無異義，并對各方權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

貸款人：_________________(蓋章)

借款人：_________________(指印)

出質人：_________________(指印)

_____________年_______月_______日

民間借款房屋抵押合同篇三

乙方：___________

雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的.責任，并拋棄先訴抗辯權。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

民間借款房屋抵押合同篇四

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、借款用途

張××要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期：______________

民間借款房屋抵押合同篇五

出借方：________;借款方：________;擔保方：________。

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

第二條出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則，按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條借款方的借款由擔保人用_______作擔保，擔保期限為_______，擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。

第六條借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。

第八條本合同經雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

擔保方：________(章)

簽約日期：________________

民間借款房屋抵押合同篇六

開戶金融機構及賬號:

借款人(以下稱甲方):

貸款人(以下稱乙方):

甲方因______需要,向乙方申請______貸款,乙方經審查同意發放貸款。甲乙雙方根據《中國建設銀行個人______貸款管理辦法》,經協商一致,訂立本合同。

(一)消費人或使用受益人:_______。

(二)借款用于_____________。

(三)指定的商戶或單位:________。

第二條 借款金額

人民幣(大寫) ____________。

本合同約定借款期限為_____年,自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶之日起計算,即(或)從____年__月__日至____年__月__日。

本合同項下的擔保合同生效后,乙方將借款劃入到本合同規定賬戶。

(一)雙方約定在本合同生效后___個工作日內辦理貸款支用。

(二)貸款支用方式:甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶:

1.賬戶名稱:____,賬號:____。

2.賬戶名稱:____,賬號:____。

3.賬戶名稱:____,賬號:____。

(一)雙方約定月利率為_________。

(二)借款期內遇國家法定利率調整時,實行一年一定,每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過一年的,執行本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。

(一)甲方按月等額歸還借款本息。經計算,甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計______元,還款日為每月____日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。

如果本合同借款期限不超過一年的,甲方則在借款到期時一次性償還借款本息,不實行按月等額歸還本息的方式。

(二)甲方委托銀行自動劃扣貸款本息。

甲方授權乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶__________中扣收每月本息額,因該賬戶存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的,未受清償的貸款視為逾期貸款。

如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

(三)甲方全部提前歸還借款本息,應提前15天通知乙方并經乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。

乙方因甲方提前還款所受的損失,不再要求甲方予以補償。

(一)本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

（二）當乙方認為申請人的信用狀況發生變化，足以影響其償還貸款時，可以要求申請人提供相應擔保，如不能提供，乙方可以提前收回貸款。

（一）甲方應按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作它用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查。

（二）甲方應對向乙方提供的借款有關資料的真實性負責。

（三）甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查。

（四）乙方須按合同約定及時足額發放貸款。

（五）乙方可以定期在學?；蚱渌襟w上公布借款人違約情況。

（一）甲方未按本合同第六條約定的還款計劃償還借款的，乙方按逾期金額和天數以日利率萬分之________計收利息。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬分之________計收利息。

1.本合同生效后，甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

2.甲方向乙方提供虛假借款資料的；

3.甲方拒絕按受乙方對其行為表現及收入情況進行檢查的；

4.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

7.甲方發生轉學、退學、出國留學或定居、被開除等情況。

（四）乙方違約應承擔違約金（包括罰息）

乙方除本條第三項規定及甲方約定賬戶因甲方原因無法入賬情況外未按借款合同約定及時足額發放貸款，乙方應按未發放的貸款金額以日利率萬分之________向甲方支付違約金。

甲乙雙方任何一方變更住址（地址）電話等應事先書面通知另一方。

介紹人負責向乙方推薦甲方的借款申請，并審核甲方本人資料的真實性；將甲方在校期間發生的休學、轉學、出國留學或移居、退學、開除、傷殘、死亡、失蹤等情況及時通知乙方，并協助乙方采取相應債權保護措施。

見證人協助乙方全面了解甲方的有關情況。在甲方畢業時，見證人應向乙方提供甲方的畢業去向，協助乙方了解、掌握甲方的最新有效通訊方式。

本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向人民法院提出訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

1.本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章；

2.見證人簽字、介紹人的授權代理人簽字并加蓋公章。

本合同有關條款如與國家助學貸款的規定有不同之處，以國家助學貸款的有關規定為準。

本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息全部清償之日終止。

此合同包括國家助學貸款用款計劃等附件，與本合同具有同等的法律效力。

本合同正本一式四份，甲乙雙方各執一份。介紹人、見證人各一份。

____________年_________月_________日

____________年_________月_________日

____________年_________月_________日

民間借款房屋抵押合同篇七

借款方:__________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣----元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

四、借款期限

借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。