在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇一
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
一、清運(yùn)地點(diǎn)、頻次和時(shí)間
1、清運(yùn)地點(diǎn):甲方委托乙方清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的地址為(包括但不限于):甲方垃圾場(chǎng)(公司東南角近鍋爐房區(qū)域)及油漆車(chē)間白坯組廠房門(mén)口。
2、清運(yùn)頻次:乙方每______天清運(yùn)一次。如因甲方生產(chǎn)工作需要加頻次的,提前______天向乙方提出,乙方應(yīng)予配合。
3、清運(yùn)范圍:乙方負(fù)責(zé)包括但不限于廢木料、木渣及木屑等生產(chǎn)垃圾的清運(yùn)。嚴(yán)禁清運(yùn)甲方生產(chǎn)垃圾以外的其他物資出廠。
4、清運(yùn)時(shí)間:中午(12:00-13:00)或下午(17:00-18:00)設(shè)備停機(jī)時(shí)進(jìn)行,不得夜間清運(yùn)(18:00-次日早上8:00)。乙方應(yīng)避開(kāi)甲方正常休息時(shí)間,雙休日及節(jié)假日不允許入廠。
二、合作時(shí)間
本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年,從______年______月______日至______年______月______日止。
三、費(fèi)用及付款方式
1、費(fèi)用:依據(jù)雙方協(xié)商,廢木料、木渣、木屑乙方按______元/車(chē)向甲方繳費(fèi)垃圾回收費(fèi),其他生產(chǎn)廢料價(jià)格按照市價(jià)收繳。此價(jià)格一經(jīng)簽署確定無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格的起伏都不影響甲、乙雙方的協(xié)議價(jià)格。
2、為確保乙方履行本合同的能力,同時(shí)簽訂______天內(nèi),乙方向甲方繳納押金______元,乙方無(wú)異議。
3、交費(fèi)時(shí)間:每月______日前,乙方將款交給甲方負(fù)責(zé)人,甲方負(fù)責(zé)人開(kāi)具收款收據(jù),不得拖延。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間,在乙方無(wú)違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下的生產(chǎn)垃圾由乙方清運(yùn)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)過(guò)程中出現(xiàn)的不符合生產(chǎn)垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生產(chǎn)垃圾一律投放到指定地點(diǎn),非指定地點(diǎn)垃圾,甲方可要求乙方給予清理,乙方應(yīng)予配合。
4、甲方如遇檢查等特殊情況,需提前書(shū)面或電話通知乙方,乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運(yùn)次數(shù)。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方清理垃圾的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,凡沒(méi)有清理好的,甲方可要求乙方馬上清理好,乙方應(yīng)予配合。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間,乙方須無(wú)條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
2、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生產(chǎn)垃圾清運(yùn)工作,應(yīng)做到垃圾每______天清理一次,不干擾甲方正常生產(chǎn)。
3、乙方進(jìn)入甲方廠區(qū),不得在清運(yùn)車(chē)內(nèi)裝載與甲方無(wú)關(guān)的垃圾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/次起扣。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)檢查、督促清運(yùn)到位。
4、乙方每次清運(yùn)后,須向甲方領(lǐng)取《物料設(shè)備出門(mén)單》,并有甲方指定管理人員的簽名方能出門(mén)。乙方須將此單交與甲方保安人員,并在接受甲方保安或相關(guān)管理人員的檢查并通過(guò)后,方可將垃圾運(yùn)離甲方公司。
5、乙方如遇垃圾場(chǎng)變阻等特殊原因,應(yīng)及時(shí)通知甲方主管人員,告知延遲清運(yùn),但最多不得延遲一天。
6、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)垃圾清運(yùn)情況,及時(shí)收集甲方的反饋意見(jiàn)。
7、乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序,自覺(jué)遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運(yùn)工作時(shí),發(fā)生傷亡或損壞乙方財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)品等安全事故,其一切責(zé)任由乙方自負(fù),承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方進(jìn)入甲方廠房必須空車(chē),不應(yīng)攜帶物資進(jìn)廠,更不應(yīng)將不屬于甲方的廢物、垃圾丟棄在甲方廠房,首次發(fā)現(xiàn)扣款______元/次并須當(dāng)天清理完畢,第二次發(fā)現(xiàn)除按第一次發(fā)現(xiàn)處理外,甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行,并不需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六、協(xié)議的終止、續(xù)簽與變更
1、乙方如沒(méi)有履行日常垃圾清運(yùn)工作,或日常垃圾清運(yùn)工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。乙方無(wú)按甲方要求清理垃圾,每延遲______天,扣款______元。清理不干凈的,扣款______元/次。延遲超過(guò)______天或______次,甲方有權(quán)終止合同。
2、如乙方提出終止協(xié)議,需提前______個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。
3、本協(xié)議到期前______個(gè)月,由乙方書(shū)面提出續(xù)簽申請(qǐng),甲方審查同意后通知乙方續(xù)簽。如若甲方未通知乙方,協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知______天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議,視為本協(xié)議終止。
七、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意提交______方所在地人民法院解決。
八、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇二
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積,面積位置在________,共________平方米。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)_______年。即自________年____月____日起至________年____月____日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇三
出租方:(以下簡(jiǎn)稱*方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、出租廠房:
1、*方將座落在所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期:
1、廠房租賃期限自止,租賃期為年。
2、租賃期滿*方有權(quán)收回廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應(yīng)提前三個(gè)月向*方提出,*方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知*方,可以解除合同。
三、租金支付方式:
1、*、乙雙方約定,該廠房租賃金額為每年**叁萬(wàn)伍仟元(35000元)整,租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款*方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房,對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任:
1、租賃期間,如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間,*方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃結(jié)束后,清理完自建的建筑物,恢復(fù)原貌。
5、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠,否則*方有權(quán)處理。
6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇四
乙方(受讓方):
一、流轉(zhuǎn)土地位置:夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,小地名: 。
二、流轉(zhuǎn)土面積: 畝,田面積 畝,山面積
三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為 年,即 年 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計(jì): 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),以后每 年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地,使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí),不認(rèn)為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預(yù),但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開(kāi)展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營(yíng),給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。
十、合同到期后,乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕,如乙方不復(fù)耕,乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi),由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇五
鑒于:
第一條、租借方向出租方租借停車(chē)用地為_(kāi)________平方米,地點(diǎn):_________。
第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。
第四條、租借方逾期付款,每逾期一日按_________計(jì)算利息。
第五條、乙方對(duì)其車(chē)輛自己行使保管責(zé)任。
第六條、乙方除了停放其車(chē)隊(duì)的車(chē)輛外,還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。
第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第八條、乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,合同自動(dòng)解除,甲方收回場(chǎng)地。
第九條、水電費(fèi)由乙方自理。
第十條、租借方對(duì)該土地僅作停車(chē)用地使用,并沒(méi)有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇六
法定代表人:___________________________
承租方(以下稱乙方):___________________
一、租地情況
甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即:長(zhǎng)米,寬 米)。
二、租期
租賃期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、租金及付款方式
1、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米,共計(jì)人民幣_(tái)________元/年(大寫(xiě) 元)。
2、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金,每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
四、交付場(chǎng)地
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),將該場(chǎng)地交付給乙方
五、雙方的義務(wù)
1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
六、乙方租用期間,有關(guān)各種收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、續(xù)租
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。
八、違約責(zé)任
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在_________日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過(guò)_________日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。
九、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十一、爭(zhēng)議解決
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇七
承租方(乙方):
一、出租方將自己 年 月 日 中約定的占用 樹(shù)林 畝轉(zhuǎn)租給承租方種植金蟬使用,出租方收樹(shù),承租方收金蟬。
二、承租方承租期限從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式。
該按每畝每年 元計(jì)算,年租金計(jì) 元,每年一交,最后到期全部清結(jié)。
四、出租方負(fù)責(zé)解決因承租方使用中出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)卮逦痛迕癯霈F(xiàn)的矛盾。
五、承租方在租賃期間,如果出現(xiàn)搬遷、搞建筑等不利于養(yǎng)殖物的生長(zhǎng)或造成無(wú)法正常采收養(yǎng)殖物,造成損失由出租方協(xié)助協(xié)調(diào)上級(jí)或村委的補(bǔ)償事宜,最低每畝每年補(bǔ)償3000元。
六、本合同未盡事宜,由雙方會(huì)同相關(guān)單位解決或作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
承租方(乙方):
年 月 日
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇八
乙方單位:
簽訂時(shí)間:
1、總結(jié)
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方不呢這平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,自愿訂立本合同。
2、適用范圍
本合同甲方是指:從事油田工程建設(shè)的施工隊(duì)伍。
本合同乙方是指:有供水能力的單位。
3、合同價(jià)款
需供水的井場(chǎng)號(hào):
乙方向甲方供應(yīng)生產(chǎn)水價(jià):/方
乙方向甲方供應(yīng)生活水價(jià):/方 元/噸、公里,水源地出廠水價(jià)/方,生產(chǎn)水源至井場(chǎng) 公里,生活水源至井場(chǎng) 公里(實(shí)測(cè))
4、付款方式
乙方向甲方供水前先簽訂供水合同書(shū),甲方向乙方支付水款并憑供水結(jié)算清單到政府領(lǐng)取。
5、甲方的義務(wù)和權(quán)利
甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定。
甲方必須按照合同要求如期付款。
甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的生產(chǎn)、生活用水進(jìn)行質(zhì)量檢查和計(jì)量驗(yàn)收。
甲方有義務(wù)保障乙方卸水便利。
甲方有權(quán)要求從距井場(chǎng)最近的地方取水。有權(quán)選擇供水方式:拉水、打水,以有利于生產(chǎn)為主,有權(quán)拒絕多供水,有權(quán)要求乙方供水時(shí)限、供水量。
水方量以甲方水罐或水表計(jì)量。
6、乙方的義務(wù)和權(quán)利
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行合格規(guī)定。
乙方有權(quán)力要求甲方在結(jié)算清單出具后付款。
乙方必須保障甲方所需生產(chǎn)、生活水的及時(shí)供應(yīng)和質(zhì)量保證。
乙方無(wú)條件協(xié)調(diào)處理甲方與村民之間的供水糾紛。
乙方必須按照甲方要求的時(shí)限和水量供水,以保障生產(chǎn)順利進(jìn)行。
拉水過(guò)程中,車(chē)輛安全均與甲方無(wú)關(guān)。
7.不可抗力
下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。 由于不可能抗力原因,是雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方,致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知的義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
8、違約責(zé)任
一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
乙方所提供的生活、生產(chǎn)用水不符合約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)更換、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。
乙方拒絕更換水或整改仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,給甲方造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方在供水過(guò)程中先向甲方繳納供水保障金10000元。乙方向甲方繳納的供水保證金由政府保管,即從打井的協(xié)調(diào)費(fèi)(扶貧稅費(fèi))中抵頂。
乙方不得無(wú)故停止供水或中途漲價(jià),給甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí),給乙方向甲方供水時(shí)無(wú)論任何原因(不可抗力因素除外)停止供水,每停一次罰款2000元,水費(fèi)罰款從供水保證金中扣除。
由于乙方原因,致使甲方被列為被告或法院、仲裁機(jī)關(guān)追加為當(dāng)事人的,甲方的訴訟成本和維權(quán)用應(yīng)由乙方承擔(dān),訴訟成本和維權(quán)費(fèi)包括律師費(fèi)代理費(fèi)、住宿費(fèi)、車(chē)船機(jī)票、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等支出費(fèi)用,甲方可以直接從乙方報(bào)酬中扣除上述費(fèi)。
9、合同生效、變更、解除和終止
本合同經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,可以變更,合同變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。
本合同的解約條件
因不可抗拒致使不能實(shí)現(xiàn)何婷目的的。
在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的。
雙方協(xié)商一致同意解除的。
甲方可以隨時(shí)解除合同,但因此給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
有下列情形之一的,本合同的權(quán)利義務(wù)終止:
合同已按照約定履行的。
雙方協(xié)商解除合同
10、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,有關(guān)本合同的所有事宜均提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)及人民法院裁決。仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。
11、安全約定事項(xiàng)
乙方工作地點(diǎn)不在甲方的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi),工作期間發(fā)生的事故由乙方付全部責(zé)任。
乙方工作地點(diǎn)在甲方的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi),乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)生產(chǎn)、生活規(guī)章制度。對(duì)由于乙方原因或乙方違反甲方的生產(chǎn)、生活規(guī)章制度或不聽(tīng)從甲方工作人員的勸阻而引發(fā)的事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、賠償損失。
對(duì)甲乙雙方在工作期間可能發(fā)生的各種矛盾,由甲乙雙方協(xié)商解決,并簽訂書(shū)面協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。
12、其他約定
本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方單位(蓋章)
乙方單位
最新工業(yè)園用地合同圖片通用篇九
工業(yè)園廠房是指面積必須大于10000且綠化率大于20%,占地率少于50%的一個(gè)封閉式園區(qū)廠房。那么工業(yè)園廠房租賃合同又是怎么寫(xiě)呢?以下是本站小編整理的工業(yè)園廠房租賃合同,歡迎參考閱讀。
甲方(出租方):深圳市xxx投資有限公司
地 址:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
乙方(承租方):xxxx有限公司
地 址:深圳市xxxx工業(yè)園
委托代理人: 地 址:
身份證號(hào)碼:
郵 編:
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方責(zé)任,在平等互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同。
第一條:甲方將位于深圳市xxxx工業(yè)園廠房 層a戶型 間、b戶型 間、c戶型 間出租給乙方使用。其中廠房出租面積 748 平方米(含公攤面積)。
第二條:廠房、宿舍租賃期限為 年。即從 年 月 日至 年
第三條:廠房租金由租金和管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)構(gòu)成,按廠房出租面積計(jì)算收取。其中廠房的租價(jià)為 10.5 元/平方米/月,管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)為 1.5 元/平方米/月;宿舍租金為a戶型 元/間/月,b戶型 元/間/月,c戶型 元/間/月,廠房、宿舍的月租金共計(jì)人民幣 元, 大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分整。 第四條:簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納人民幣 元, 大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分整,作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間,乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方,否則視同違約,甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。 二、如乙方拖欠甲方租金達(dá) 天(自規(guī)定交租之日起),甲方有權(quán)收回廠房、宿舍,終止合同并沒(méi)收租賃保證金,并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第五條:廠房租金含稅,甲方向乙方提供租金稅票,管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)甲方僅提供收款收據(jù)。
第六條:廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%,依次類(lèi)推。
第七條:水費(fèi)、電費(fèi)和用電管理費(fèi)的收取:
一、水費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量(每月抄表讀數(shù))按 4.8 元/噸計(jì)收。如在承租期間遇供水部門(mén)調(diào)整水費(fèi)單價(jià),則按相應(yīng)比例調(diào)整。
二、基本電價(jià)的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量 千伏安按 元/kva/月計(jì)算,由甲方向乙方收取,每月的總額人民幣 480 元(大寫(xiě): 元整)。
三、電費(fèi)根據(jù)乙方的實(shí)際用量和供電站“峰、平、谷”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)(乙方所需的電度表由乙方支付費(fèi)用,甲方統(tǒng)籌安裝)。
四、甲方根據(jù)乙方的實(shí)際用電量按 0.08 元/度向乙方收取,作為用電設(shè)備的管理維護(hù)和耗損費(fèi)用。
五、宿舍和公共(含電梯公共照明等)用電的電費(fèi)按1.3 元/度計(jì)算收費(fèi);如在承租期間遇供電部門(mén)調(diào)整電費(fèi)單價(jià),則按相應(yīng)比例調(diào)整。
六、甲方在每月2~5日向乙方下達(dá)用電繳費(fèi)通知單,乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)。推遲不交者,從11日起按應(yīng)繳水電費(fèi)用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者,甲方有權(quán)停水、停電。
第八條:每月5~10日為繳納當(dāng)月租金的時(shí)間。
一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金;
二、如乙方推遲不交者,從11日起按應(yīng)繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者,甲方向乙方發(fā)出書(shū)面通知限期在5天內(nèi)繳納齊;
四、在21日仍未繳納的,甲方有權(quán)停水、停電;
五、跨月未交者,甲方有權(quán)終止本合同,乙方不得有任何異議,由此引起的法律糾紛與費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。
第九條:租賃期間,乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng):
一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報(bào)工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計(jì)生等,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(包括辦理房屋租賃合同的費(fèi)用)。
二、如乙方不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng),由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同。
三、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法,必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資,不得無(wú)故拖欠,否則,甲方有權(quán)終止本合同,同時(shí)協(xié)助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過(guò)程中,應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達(dá)標(biāo)需要整頓時(shí),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的安全合法使用,乙方對(duì)此不得有異議。
第十條:乙方應(yīng)按照本工業(yè)園管理處的管理?xiàng)l例服從管理:
一、物業(yè)管理的內(nèi)容:
1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括:電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。
2工業(yè)園保安主要負(fù)責(zé)大門(mén)進(jìn)出車(chē)輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi),但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責(zé)任,乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負(fù)責(zé)乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關(guān)部門(mén)及工業(yè)園的規(guī)定使用,由于乙方原因或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔,不能亂堆放貨物和雜物,不準(zhǔn)亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保護(hù)及維護(hù),如在使用過(guò)程中造成損壞的,應(yīng)自行進(jìn)行維修或更換。
五、消防安全管理規(guī)定:
1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)必須嚴(yán)格按照消防法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)車(chē)間的布置和生產(chǎn),嚴(yán)禁堵塞消防安全疏散通道,按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施,否則視同違約,由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場(chǎng)所宿舍生火做飯,違者按違約處理。
六、裝修規(guī)定:
1、乙方應(yīng)保護(hù)廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整,不得擅自改變廠房用途,不得隨意損壞、拆建,如有需要,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則視同違約處理。
2、嚴(yán)禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。
3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置,裝修時(shí)必須按要求做好防水處理,防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可隱蔽。
4、生產(chǎn)車(chē)間的用電線路布設(shè),必須按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行,須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可送電,其驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自理。
5、裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)必須向本物業(yè)管理處申報(bào),辦理有關(guān)手續(xù),收取裝修押金,方便統(tǒng)一管理。
七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全,方便甲方工業(yè)園進(jìn)行封閉式管理,乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商收購(gòu),在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。
第十一條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動(dòng)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決,與甲方無(wú)關(guān)。
第十二條:本合同有效期間,如遇我國(guó)法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互免所有賠償責(zé)任,本合同自動(dòng)失效。
第十三條:在合同期間,甲方違約(不包括提前終止合同)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方,并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同,乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀,無(wú)償移交所租賃物業(yè)給甲方,甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條:合同期滿或雙方同意終止合同時(shí),乙方必須結(jié)清一切費(fèi)用(包括員工工資等),方可搬遷機(jī)器設(shè)備。
第十五條:本合同期滿,如乙方需續(xù)租的,應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán);合同期滿后乙方不再續(xù)租的,乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,且乙方交清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用后(包括因乙方原因造成物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)),乙方方可搬遷機(jī)器設(shè)備,甲方將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。
第十六條:在租賃期內(nèi),乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第十七條:其他:
一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過(guò)程中,如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、政府按規(guī)定收取的費(fèi)用由各廠家分?jǐn)偫U納。
第十八條:本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條:甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定,附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分,經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效,與本合同具有同等法律效力。
第二十條:雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲方住所地人民法院管轄。
(加蓋公司印章) (加蓋公司印章)