合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇一

一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。

二、本協議有效期為__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。

三、鋪面年租金為__________元整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整。

八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇二

出賣人：（以下簡稱甲方）

住所地：

買受人：（以下簡稱乙方）

第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號

甲、乙雙方根據《xxx民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量：140g

二、產品質量

1、質量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用于正常存貨。

2、乙方對產品質量的特殊要求：無

3、乙方對產品包裝的特殊要求：無

三、產品價款

產品的單價：人民幣2元

運費：人民幣20元

總價：人民幣24000

四、產品交付

甲方產品交付方式為：甲方送貨

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產生不必要的損失，損失由甲方承擔。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

八、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

買受人（甲方）： 出賣人（乙方）：

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇三

買受人(乙方)：_________

甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。

第一條 標的物

2.交易數量：_________

3.單價：_________ 總價款：_________

4.質量

a.按照國家強制標準或者指導標準：_________執行

b.按照國際通用標準：_________ 執行

c.按照行業標準：_________ 執行

d.按照封存的樣品標準執行

e.協商約定質量達到以下水平：_________

(2)以下部件的質量、性能標準或參數為

部件a：_________ 質量標準或參數：_________

部件b：_________ 質量標準或參數：_________

5.產品整體作業的性能應當達到以下水平：

以下部件作業應當達到以下水平：

部件a：_________ 作業水平：_________

部件b：_________ 作業水平：_________

6.產品的整體技術性能標準為：

以下部件采用以下技術：

部件a：_________ 采用技術：_________

部件b：_________ 采用技術：_________

7.產品功能

8.安全性能

對環境的影響：_________

對操作人的影響：_________

數據安全：_________

安全標識：_________

甲方為乙方提供詳細技術資料，產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。

9.包裝方式

防潮要求：_________

防曬要求：_________

抗震要求：_________

防灰塵要求：_________

外包裝標識要要求：_________

審美要求：_________

第二條 運輸

運輸辦理方：_________

運輸費用負擔方：_________

運輸方式：_________

始發地點：_________

到獲地點：_________

承運人：_________

第三條 交付

雙方按照以下第_________種方式完成交付

(1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。

(2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。

(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。

(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。

甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。

第四條 風險轉移

貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

第五條 所有權的轉移

所有權的轉移遵照以下第_________項執行

(1)貨物交付后所有權即轉移至乙方

第六條 檢驗

自貨物交付后的_________日內完成檢驗，若對質量有異議乙方應當在_________日內向甲方書面提出，并且妥善保管質量瑕疵貨物，等待協商處理。

檢驗人：_________

檢驗技術手段：_________

檢驗方法：_________

檢驗合格的標準：_________

第七條 產品不合要求的補救措施

經檢驗，若產品質量合格率為_________ %以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔。

經檢驗，若產品質量合格率為_________%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八條 貨款支付

支付方式：_________(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式) 支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風險)

支付時間或者期限：_________

支付地點：_________

第九條 擔保

乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

第十條 售后服務

甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓，費用由 _________ 方負擔，這些工作應于_________ 年_________月_________日前完成。

產品正式投入使用后的_________內(時間)維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。

產品的升級事項約定為：

第十一條 知識產權約定

第十二條 違約責任

甲方履行不能應當承擔的責任：_________

甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________

甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________

其他違約責任：

乙方履行不能承擔的責任：_________

乙方遲延受領應當承擔的責任：_________

乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________

乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________

其他違約責任：

第十三條 免責條款

當出現以下情形時甲方免除相應違約或者侵權責任：

情形a：_________ 免除責任：_________

情形b：_________ 免除責任：_________

當出現以下情形時乙方免除相應違約或者侵權責任：

情形a：_________ 免除責任：_________

情形b：_________ 免除責任：_________

第十四條 本合同項下的各項債權債務未經對方同意均不得轉讓給第三人，否則對方可以直接解除合同。

第十五條 本合同中關于產品本身以及其使用的技術方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。

第十六條 保險

由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。

第十七條 依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請，批準之日即生效。

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第十八條 單據

甲方應于_________提交以下單據：

(1)提貨單

(2)發票(vat)

(2)使用說明書

(4)保修單/三包服務憑單

(5)其他單據

乙方應于_________提交以下單據：

匯票本票支票信用證轉帳憑單

第十九條 保護商業秘密約定

第二十條 若因本合同發生爭議經協商不成，選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向_________人民法院起訴

第二十一條 本合同簽訂地點是：_____

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇四

乙方(承租人) 身份證號碼：

一、租賃房屋及租期、裝修標準：

(一)租賃房屋為 商鋪，建筑面積 平方米，用途為經營 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經甲方同意。

乙方應遵守政府消防部門和物業管理關于防火等安全規定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

(二)租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

(三)裝修及裝修所需費用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協助，但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場商住區總體外觀為原則。

如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區物業管理和政府相關規定，導致拆裝或返工或被相關部門處罰的，其后果由乙方負擔。

二、租金及付款方式：

相關稅費由乙方全部承擔。

(二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時支付租金，甲方有權收回商鋪。

(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整(1000.00元)。以保證乙方遵守，執行其應遵守和履行的規定和條件。這筆租賃押金在整個租期內將由甲方為乙方保留，不計利息，如果乙方違反本合同任何規定及條件，甲方有權收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒收。

在租賃期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發生時，甲方全額退還乙方租賃押金(不計利息)。

三、交付使用標準：

1、內墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。

2、地面：毛地面。

3、商鋪卷簾門1個。

1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應就本租賃合同同新的業主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續出租，同等條件下承租人有優先租賃權。

自行承擔。如因拆除、恢復原狀引起的建筑結構的損壞及其損失由乙方承擔。

五、關于商鋪物業管理及相關費用

該商鋪物業管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛)由乙方負責，發生的水、電、衛生、能信費用均由乙方承擔。

乙方需與夜郎廣場管理商住區的物業管理公司商定物業管理服務協議，接受夜郎廣場商住區物業管理處的統一管理。

六、違約責任

(一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應當向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費，本合同終止。

(二)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經甲方同意改變租賃房屋用途的，甲方有權沒收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止。

(三)如乙方未能按時向甲方支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付未付部分千分之三的違約金，連續超過三十日仍未支付，本合同自動終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉為乙方對甲方的違約金，甲方不予退回。

(四)如乙方未按規定的金額及期限向有關部門交納水、電、電話和物業管理費等費用，導致甲方被處罰、停水、停電等后果，全部后果由乙方承擔。

七、終止

(一)本合同因前述違約情況出現或租賃期滿而終止。

(二)由于政府機構的任何法律、法令、干涉或干預致使本租賃合同的執行已失去實際的商業可行性時，該合同終止，甲方退回乙方剩余租金及押金。

八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經或過程中，與第三方發生的債權債務及其他糾紛，均與甲方無關。若因此影響甲方聲譽或對甲方造成經濟損失的，由乙方承擔全部法律責任。

九、爭議解決

本協議未盡事宜，經甲乙雙方友好協商解決，但應簽訂書面補充協議。補充協議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇五

需方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日

一、產品采購：

乙方同意向甲方采購產品____________。

二、產品質量：

甲方向乙方提供的產品質量，必須符合甲方的質量說明書，并經乙方驗收合格。乙方在收到產品的十日內向甲方出具產品驗收證明，逾期不出具合格證明或不合格說明，則視產品合格。

油漆：210桶×80公斤/桶×650元/桶=136500元

合計：壹佰叁拾陸萬伍仟元整(1365000元)

四、貨款支付：

乙方在收到甲方全部貨物后，向甲方支付_________%的貨款總額，于7月15日前支付完所有材料款。

收款單位：______

開戶行：________________________

賬 號：________________________

五、交貨時間：_____年___月__日前。

六、違約解決：

1、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

2、因執行本協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，則應提交北京仲裁委員會解決。仲裁結果是終局的，對雙方都有約束力。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同用中文書就，并受中國法律約束。本合同一式四份，雙方各執二份。

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇六

需方（乙方）：____市食品化工有限公司

甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同：

一、貨物種類、規格、單價、數量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協商。

二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發票）。

三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，或在銷貨清單上注明，補充協議與本合同具有同等效力。

四、其它約定事項：

1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應完，貨款結清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、定金：30000元（大寫：叁萬元整）供方（章）：

需方（章）：

委托代理人簽字：

委托代理人簽字：

賬號：

電話：

電話：

簽訂日期：________年____月____日

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇七

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇八

承租方(下稱乙方)：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

簽訂日期：

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇九

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯系電話：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

2023年購買商鋪網簽后就安心了嗎 商鋪出租合同優秀篇十

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

受轉租方：_______________(以下簡稱乙x)

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙x使用、收益、由乙x向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租商鋪的情況

1、甲方依法承租的座落于______市_____________區_____________路____________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙x。該商鋪的建筑面積1_______平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙x交付該商鋪和乙x在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙x出示該商鋪租賃合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙x承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。

2、乙x保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年_______月_____________日前向乙x交付該商鋪。轉租期為______個月。自______年____月____日起至_____年_______月____日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙x應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙x需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙x優先續租該商鋪)。

四、租金、支付方式和期限

1、乙x承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金____________元(大寫：_______________元)。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整)。如房東根據該商鋪所處商業環境須增加月租金，則乙x須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月____________元租金(大寫：____________________元)。

3、乙x應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙x需當月租金總計的________%支付滯納金。

4、乙x支付租金的方式如下：現金支付。

五、其它費用

1、在商鋪轉租期間，乙x使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、商管費、以及其它乙x在經營活動中產生的一切費用由乙x自行承擔。其它有關費用，均由乙x承擔。

2、乙x負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定。

六、商鋪使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙x發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙x通知后的_15日內進行維修。逾期不維修的，乙x可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。

2、乙x應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙x使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙x應負責修復。乙x拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙x承擔。

3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前_______日通知乙x。檢查養護時，乙x應予配合。如因乙x阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙x負責。

4、在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙x的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙x需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

1、除甲方同意乙x續租外，乙x應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙x應按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙x按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙x不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙x在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙x承擔一切后顧責任。

2、乙x向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。

2、在轉租期間，因為乙x原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙x押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙x應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5%支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。

簽約時間：____________________