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最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇一
委托檢驗(yàn)協(xié)議書范本 (收集時(shí)間:2xx年1月28日)
廣東林泰興制藥有限公司
質(zhì)量管理部
委托方:
檢驗(yàn)方:
一、進(jìn)出口商品檢驗(yàn)有限公司(以下簡稱檢驗(yàn)方)接受委托方書面檢驗(yàn)委托。委托檢驗(yàn)申請(qǐng)單(以下簡稱委托單)作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議以委托方代表人在委托單上簽名蓋章,檢驗(yàn)方加蓋受理騎縫章后生效。
二、委托方應(yīng)如實(shí)填寫委托單,如有必要,還應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)方的要求提供必要的單據(jù)及相關(guān)資料。
三、檢驗(yàn)方按委托方在委托單上填明的檢驗(yàn)要求進(jìn)行檢驗(yàn),并出具檢驗(yàn)報(bào)告。
四、委托方必須注明要求使用的檢驗(yàn)方法。
五、檢驗(yàn)方的檢驗(yàn)時(shí)間根據(jù)檢驗(yàn)內(nèi)容而定,原則上以檢驗(yàn)方公布的時(shí)間為準(zhǔn),特殊情況雙方協(xié)商確定,并在委托單上注明。
六、檢驗(yàn)方檢驗(yàn)收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。對(duì)于批量樣品如需減免檢驗(yàn)費(fèi)用的,委托方應(yīng)在委托時(shí)與檢驗(yàn)方協(xié)商確定,并在委托單上“備注”欄內(nèi)注明。要求加急服務(wù)的,需支付加急費(fèi)。
七、檢驗(yàn)方接受委托方自送樣品的檢驗(yàn),檢驗(yàn)報(bào)告僅對(duì)樣品負(fù)責(zé)。
八、對(duì)于某些項(xiàng)目,檢驗(yàn)方需要分包檢驗(yàn)的,檢驗(yàn)方應(yīng)以書面或電子媒體形式通知委托方。除委托方或上級(jí)管理機(jī)構(gòu)指定的分包方外,檢驗(yàn)方為分包方的工作對(duì)委托方負(fù)責(zé)。
九、檢驗(yàn)方在接受委托時(shí),須詳細(xì)審核委托單內(nèi)容。在確認(rèn)委托方的委托及要求后,應(yīng)填寫委托單同一頁上的領(lǐng)證憑條交付委托方,委托人憑此查詢及索取檢驗(yàn)報(bào)告。
十、檢驗(yàn)方的檢驗(yàn)報(bào)告有固定的格式,并僅提供唯一正本。如對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告有特殊要求,委托方應(yīng)在委托單上“備注”欄內(nèi)注明。
十一、檢驗(yàn)報(bào)告通常采用中文書寫。如需采用其他語種,委托方應(yīng)在委托單“備注”欄內(nèi)注明,并用相應(yīng)語種填寫有關(guān)內(nèi)容。
十二、委托方如對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議的,須在一個(gè)月內(nèi)憑檢驗(yàn)證書原件向檢驗(yàn)方要求復(fù)檢,檢驗(yàn)方應(yīng)于十日內(nèi)安排復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果維持原檢驗(yàn)結(jié)果的,委托方須按規(guī)定向檢驗(yàn)方支付復(fù)檢費(fèi)。復(fù)檢結(jié)果確認(rèn)原檢驗(yàn)結(jié)果有誤的,檢驗(yàn)方不再收取復(fù)檢費(fèi)。委托方對(duì)復(fù)檢結(jié)果仍有異議,雙方協(xié)商不成時(shí),應(yīng)與檢驗(yàn)方書面協(xié)議,委托仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十三、委托方對(duì)本協(xié)議及委托單有不明之處,應(yīng)在填寫委托單時(shí),向檢驗(yàn)方工作人員咨詢。協(xié)議自填單之日起生效。
委托方:檢驗(yàn)方:
協(xié)議編號(hào):
本服務(wù)協(xié)議(以下簡稱協(xié)議)簽定于年 月 日
協(xié)議雙方:
(1)菏澤出入境檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)室(以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”)
地址:*山東省菏澤市中華路1號(hào) 郵編:27416
和(2)
地址:郵編:
以下同時(shí)提及實(shí)驗(yàn)室及客戶時(shí)稱之為“雙方”,單獨(dú)提及時(shí)稱之為“一方”。
1、服務(wù):明細(xì)表中載明的服務(wù)費(fèi)用依據(jù)檢驗(yàn)檢疫有關(guān)收費(fèi)文件執(zhí)行。必要時(shí)可經(jīng)雙方共同認(rèn)可后確認(rèn)。實(shí)驗(yàn)室應(yīng)就服務(wù)范圍和檢測項(xiàng)目直接與客戶進(jìn)行溝通,并同意按照客戶的要求來提供服務(wù)。
2、服務(wù)費(fèi)用和付款:實(shí)驗(yàn)室同意提供,且客戶同意委托,符合本協(xié)議中的條款和條件的、在明細(xì)表中載明的服務(wù),其適用費(fèi)用收取依據(jù)檢驗(yàn)檢疫有關(guān)收費(fèi)文件。客戶方憑實(shí)驗(yàn)室方代表提供的發(fā)票支付實(shí)驗(yàn)室檢測費(fèi)用。
3、期限:〔本協(xié)議將從簽署之日起(示于本協(xié)議開始處)生效并在2(兩)年內(nèi)保持有效〕客戶支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)保持有效。任何一方在至少提前3(三十)天書面通知另一方的前提下,可以在任何時(shí)間終止此協(xié)議。若客戶終止此協(xié)議,實(shí)驗(yàn)室將完全地和絕對(duì)地免除所有完成服務(wù)及提供分析報(bào)告的義務(wù)。客戶方應(yīng)當(dāng)在報(bào)檢周期完畢后3天內(nèi)領(lǐng)取檢測報(bào)告或結(jié)果通知單,否則視為自動(dòng)放棄領(lǐng)取報(bào)告或結(jié)果單,由實(shí)驗(yàn)室方依據(jù)條款12的要求銷毀。
4、各方保證:實(shí)驗(yàn)室保證其所進(jìn)行的服務(wù)符合公認(rèn)的is1725國際通用標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)服務(wù)的個(gè)別部分不在is1725標(biāo)準(zhǔn)涵蓋的范圍內(nèi)時(shí),將通知客戶。客戶保證出于合法的商業(yè)目的而要求服務(wù)。
5、擔(dān)保限制條款:客戶應(yīng)在實(shí)驗(yàn)室出具報(bào)告之日起3天內(nèi)以書面形式向?qū)嶒?yàn)室報(bào)告服務(wù)中的任何缺陷,以便得到條款6中的擔(dān)保賠償。如3天內(nèi)未收到缺陷通知,實(shí)驗(yàn)室將免除下文的所有義務(wù)。茲擔(dān)保是唯一的且替代所有其它無論是明示還是默認(rèn)的保證。
6、唯一性使用和唯一性賠償:對(duì)于服務(wù)中的任何缺陷,客戶的唯一性補(bǔ)償,和實(shí)驗(yàn)室的全部責(zé)任,應(yīng)為重新履行服務(wù)。如實(shí)驗(yàn)室不能按其保證重新履行服務(wù),客戶有權(quán)收回已付給實(shí)驗(yàn)室的該有缺陷的服務(wù)的費(fèi)用。無論何時(shí),實(shí)驗(yàn)室對(duì)因下述服務(wù)引起的民事侵權(quán)、合同、間接的或偶然的損害,包括但不限于關(guān)于利潤損失、產(chǎn)品負(fù)責(zé)、第三方索賠或其他經(jīng)濟(jì)損失的索賠,均不承擔(dān)責(zé)任。
報(bào)告或其他服務(wù)應(yīng)如實(shí)驗(yàn)室所理解和同意的那樣,供客戶專用且用于客戶的唯一性目的。客戶理解并同意與_相關(guān)法律法規(guī)一致,服務(wù)和報(bào)告應(yīng)唯一性地提供給客戶。
7、雙方關(guān)系:實(shí)驗(yàn)室系獨(dú)立的訂約人,本協(xié)議中任何內(nèi)容均不應(yīng)被解釋成建立雙方的合作、合資或代理關(guān)系。
8、訂立協(xié)議的權(quán)限:本協(xié)議各方均有權(quán)訂立并生成本協(xié)議。簽署本協(xié)議的個(gè)人均有以擔(dān)當(dāng)各自單位的代理人。各方均承認(rèn)已閱讀、理解,并將遵守本協(xié)議。
9、不可抗力:任何一方如因超出其合理控制范圍的事件而致未履行協(xié)議,不視為違反協(xié)議。就本協(xié)議的目的而言,這些事件應(yīng)包括,但不局限于,超出雙方合理控制范圍的天災(zāi)、巨災(zāi)、相關(guān)法律和法規(guī)的變更、火災(zāi)或其他“不可抗”的事件。
1、協(xié)議讓渡:未經(jīng)實(shí)驗(yàn)室書面批準(zhǔn),客戶不得將本協(xié)議或其付款責(zé)任讓與任何組織,未通知客戶,實(shí)驗(yàn)室不得將執(zhí)行本協(xié)議的責(zé)任讓與任何組織。
11、保證不受損害、賠償:客戶擔(dān)保對(duì)所提供的產(chǎn)品擁有訂立本協(xié)議所必須的全部權(quán)利和利益,并應(yīng)就違反與該產(chǎn)品相關(guān)的任何專利權(quán)或版權(quán)而致的損失、傷害或債務(wù)而賠償實(shí)驗(yàn)室、其代理人或保證其免受損害。
12、機(jī)密性和保密性:除雙方同意實(shí)驗(yàn)室將客戶的保密信息(如下面詳述的)批露給市場,及除法律要求外,雙方同意未經(jīng)另一方預(yù)先的書面批準(zhǔn),或除非茲另有規(guī)定,任何一方均不得直接或間接地批露任何保密信息。當(dāng)任何一方未獲得另一方預(yù)先的書面同意而向第三方批露另一方保密信息時(shí),應(yīng)按法庭裁決就對(duì)另一方造成的損害進(jìn)行賠償。
“保密信息”指向接受方提供的或通過其與批露客戶保密信息的另一方的關(guān)系而獲得的任何類型的保密的或獨(dú)有的信息,由接受方全部或部分持有、生成、發(fā)現(xiàn),或開發(fā)的信息組成,這種信息是非公開的,或在通常情況下從其它獨(dú)立渠道接受方不能獲得的,主要有研究成果、開發(fā)成果、商業(yè)秘密、技術(shù)秘訣、發(fā)明、技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品配方、化學(xué)組成、分析檢測和其它結(jié)果,或商業(yè)策略;以及受第三方委托,因?yàn)楸緟f(xié)議而批露的保密信息。
13、不拉攏雇員:在本協(xié)議履行期間及之后,雙方同意:未經(jīng)另一方預(yù)先的書面批準(zhǔn),不得招募聘任另一方的任何技術(shù)或?qū)I(yè)人員。
設(shè)施的直接損害承擔(dān)全部責(zé)任。客戶應(yīng)保證其送檢樣品,不得因檢測產(chǎn)品的丟失或損害向?qū)嶒?yàn)室索賠。除用于微生物測試、木制品甲醛測試等檢測結(jié)果無重復(fù)性要求的樣品之外,所有樣品均被保留六個(gè)月或其它由該種樣品特性決定的適當(dāng)期限。在此期限后,樣品應(yīng)由實(shí)驗(yàn)室銷毀或當(dāng)客戶預(yù)先要求時(shí),退還給客戶或付款方(由其付款)。
15、權(quán)利時(shí)效:本協(xié)議終止后,條款5、6、11、12、13中的權(quán)利及責(zé)任仍有效。
16、可分割性:本協(xié)議中所有條款都是可分割的,據(jù)此某一條款的無效不應(yīng)影響其它此類條款。
17、所服從的法律以及法律費(fèi)用:本協(xié)議應(yīng)服從_相關(guān)法律的規(guī)定并按_相關(guān)法律來解釋。雙方因本協(xié)議而致的任何爭議應(yīng)共同協(xié)商解決,若無法在三個(gè)月內(nèi)解決爭議,雙方應(yīng)將爭議交由*國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易仲裁委員會(huì)(iea)菏澤分會(huì),按仲裁法規(guī)定使用漢語仲裁解決,一裁終局。在仲裁期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議條款之外的其它條款。勝訴方應(yīng)從違約方獲得法律費(fèi)用和成本的合理補(bǔ)償。
18、(最終)協(xié)議效力:本協(xié)議形成了雙方的完整協(xié)議,取代了雙方以前及同期關(guān)于本協(xié)議主要內(nèi)容的所有的書面或口頭的約定、提案或陳述。除非經(jīng)各方適當(dāng)?shù)氖跈?quán)代表書面簽署,不得變更或修改本協(xié)議及明細(xì)表(是本協(xié)議的組成部分)。其它法令、文件、習(xí)慣或慣例均不得被視為是對(duì)此協(xié)議的修改或變更。
本協(xié)議與委托檢驗(yàn)檢疫申請(qǐng)單的具體要求協(xié)同生效。
本協(xié)議由雙方上述日期和年份簽字并嚴(yán)格履行,特此證明。
實(shí)驗(yàn)室代表簽字: 客戶代表簽字:
明 細(xì)表
備注:基本檢測為7天,如出現(xiàn)陽性結(jié)果本實(shí)驗(yàn)室確認(rèn),再加2天。
最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇二
受委托單位:
簽 訂 時(shí) 間:
簽 訂 地 點(diǎn):
根據(jù)《_合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(_令141號(hào))及江西省、南昌市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量檢測相關(guān)的文件等規(guī)定,結(jié)合在施工程具體情況,就施工試驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目委托。為確保試驗(yàn)檢驗(yàn)質(zhì)量,明確責(zé)任,經(jīng)委托方: 北京城建十建設(shè)工程有限公司(以下簡稱甲方)和受委托方: 北京 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商一致,特簽定本合同。
一、工程概況
2、工程地點(diǎn):
3、建筑面積:
4、結(jié)構(gòu)類型:
5、層 數(shù):
6、結(jié)構(gòu)完成日期:
7、工程竣工日期:
二、試驗(yàn)檢驗(yàn)范圍及試驗(yàn)檢驗(yàn)資料標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方委托乙方對(duì)本工程施工的鋼筋原材、水泥、砂、防凍劑、防水材料、磚(砌塊) 等材料進(jìn)行常規(guī) 及見證 復(fù)試檢驗(yàn),土工擊實(shí)、回填土、鋼筋連接、混凝土強(qiáng)度(標(biāo)養(yǎng)試塊、同條件試塊、實(shí)體試塊)、混凝土抗?jié)B、鋼筋保護(hù)層厚度、砂漿強(qiáng)度、回彈、拉拔 等常規(guī) 及見證 試驗(yàn)檢驗(yàn),并提供砂漿配合比。
3、 對(duì)上述規(guī)程中沒有具體規(guī)定的試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告表種類,由乙方提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告表樣式并征得甲方確認(rèn)。
相應(yīng)單價(jià)的 %支付乙方試驗(yàn)檢測費(fèi)用。單位公章,經(jīng)與甲方試驗(yàn)人員核對(duì),由甲方試驗(yàn)人員出具簽字資料,甲方總工程師簽字確認(rèn),工程試驗(yàn)費(fèi)最終結(jié)算資料必須由甲方經(jīng)理確認(rèn)。
甲方每月25日,根據(jù)試驗(yàn)報(bào)告資料出具情況按每月雙方確認(rèn)試驗(yàn)費(fèi)金額的80%支付試驗(yàn)費(fèi),剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收并交付齊全所有資料后一個(gè)月內(nèi)付清。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、按照國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定及要求,對(duì)所委托試驗(yàn)檢驗(yàn)的樣品試件的代表性、真實(shí)性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。
2、委托單填寫字跡清楚、內(nèi)容完整、準(zhǔn)確;樣品試件標(biāo)識(shí)清楚、內(nèi)容完整、準(zhǔn)確并與委托單內(nèi)容一致。
3、本合同有關(guān)條款中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、按照國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的要求,對(duì)所委托的樣品試件及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。如遇不合格時(shí),乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)通知甲方,若因乙方原因延誤工期,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、按試驗(yàn)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告,要求內(nèi)容必須完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、有效并對(duì)其負(fù)責(zé)。如因乙方延誤提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告,給甲方正常施工造成的影響,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、本合同中有關(guān)條款中乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
六、 違約責(zé)任
1、乙方未按照合同履行義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、甲方逾期付款違約金按欠款部分日萬分之一計(jì)算。
七、合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方指定簽訂合同的公章為“北京城建十建設(shè)工程有限公司合同專用章”,其它印章一律不具備效力。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同條款做出修改或者補(bǔ)充,修改或補(bǔ)充條款須經(jīng)甲方委托代理人簽字并經(jīng)公司經(jīng)營部確認(rèn),并加蓋“北京城建十建設(shè)工程有限公司合同專用章”后方可生效,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
八、其它約定事項(xiàng)
收到甲方通知后及時(shí)到現(xiàn)場取件及報(bào)送合格試驗(yàn)資料。
九、爭議解決方式
本合同在履行過程中所發(fā)生的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商無效時(shí),依法向工程所在地人民法院起訴。
十、附則
本合同壹式伍份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托單位名稱: 受委托單位名稱: (蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
單位地址: 單位地址:
最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇三
工程名稱:__________
簽約地點(diǎn):__________
需方:__________ 供方:__________
經(jīng)合同雙方充分協(xié)商,同意按如下條款簽訂合同:
一、合同標(biāo)的
設(shè)備名稱、規(guī)格(型號(hào))及配置
凡供方供應(yīng)的設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)是全新的、未使用過的、技術(shù)先進(jìn)且成熟可靠的。
設(shè)備的配置、技術(shù)指標(biāo)和性能必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
供方提供與本合同設(shè)備的檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)等有關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)配合。
供方提供設(shè)備的運(yùn)輸并辦理運(yùn)輸保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)卸貨。
供方提供設(shè)備的安裝指導(dǎo)、開機(jī)調(diào)試。設(shè)備于發(fā)運(yùn)之日起計(jì)十八個(gè)月或開機(jī)調(diào)試后之日起計(jì)十二個(gè)月內(nèi)(以先到者為準(zhǔn))為保用期。
二、供貨范圍
合同范圍__________工程的__________工廠生產(chǎn)的
(設(shè)備名稱)__________及隨機(jī)配套零部件供應(yīng)、配合安裝、調(diào)試、售后服務(wù)。
合同供貨范圍包括項(xiàng)所有設(shè)備、技術(shù)資料、隨機(jī)附件。但在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項(xiàng)和短缺,在發(fā)貨清單中并未列入而且確實(shí)是供方供貨范圍中應(yīng)該有的,并且是滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求所必須的,均應(yīng)由供方負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、隨機(jī)附件等予以增補(bǔ),且不收取任何費(fèi)用。
三、合同價(jià)格 _________幣種(人民幣)
設(shè)備名稱
數(shù)量:__________
1、合計(jì)__________大寫:人民幣
上表價(jià)格除包括合同設(shè)備費(fèi)(含隨機(jī)附件)及合同設(shè)備的稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用外,還包括供方向需方提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、安裝指導(dǎo)、開機(jī)調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)等與本合同有關(guān)的所有費(fèi)用。
本合同價(jià)一經(jīng)雙方簽訂生效后在合同執(zhí)行期內(nèi)為不變價(jià)。
四、付款
本合同使用貨幣的種類為人民幣
付款方式:以銀行__________方式支付。
設(shè)備款的支付
設(shè)備訂金:合同簽定后七日內(nèi),需方以銀行__________ 的方式向供方支付合同總額的__________%作為設(shè)備訂金,供方安排工廠生產(chǎn)。
設(shè)備提貨款:需方向供方出具發(fā)貨通知并以銀行__________方式支付合同總額__________的提貨款后,供方在收到提貨款后 天內(nèi)負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到需方指定的工地現(xiàn)場__________工地現(xiàn)場),并向需方出具合同全額的中國境內(nèi)合法的增值稅發(fā)票。
五、交貨和運(yùn)輸
裝運(yùn)地點(diǎn)__________
交貨地點(diǎn):合同設(shè)備的交貨地點(diǎn)為__________工地現(xiàn)場,(以貨車能抵達(dá)之地點(diǎn))。
供方負(fù)責(zé)合同設(shè)備從供方工廠到交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸。
供方應(yīng)在收到訂金后__________天內(nèi)將本合同所有設(shè)備及配件全部運(yùn)抵本合同指定的交貨地點(diǎn)。若需方不能按設(shè)備款約定支付時(shí)間按時(shí)付出款項(xiàng),則供方的供貨時(shí)間按延期付款的天數(shù)依次順延。
合同設(shè)備實(shí)際交貨日期以供需雙方在交貨地點(diǎn)填寫的產(chǎn)品送貨及驗(yàn)收單時(shí)間為準(zhǔn),此日期即本合同款計(jì)算遲交設(shè)備違約金時(shí)的根據(jù)。
六、包裝與標(biāo)記
供方所交付的所有設(shè)備必須包裝完整,并采取防潮、防濕、防震、防銹、防腐蝕等措施,以保證在長途運(yùn)輸中經(jīng)受多次搬運(yùn)和裝卸后,貨物完好無損,安全到達(dá)目的地。由于包裝不良所發(fā)生的損失,由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成貨物的任何損壞、腐蝕或變形,供方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
每件包裝箱內(nèi),應(yīng)附有的詳細(xì)裝箱單、合格證及相關(guān)技術(shù)資料。
七、技術(shù)服務(wù)與聯(lián)絡(luò)
供方應(yīng)及時(shí)提供與合同設(shè)備的檢驗(yàn)、安裝指導(dǎo)、開機(jī)調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)行和維護(hù)等相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)配合、技術(shù)培訓(xùn)等全過程的服務(wù)。
供方派到現(xiàn)場服務(wù)的技術(shù)服務(wù)人員,應(yīng)是有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的、可勝任此項(xiàng)工作的人員。
由于供方技術(shù)服務(wù)人員技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤或疏忽,或由于供方未按要求派人進(jìn)行技術(shù)服務(wù)而造成的損失應(yīng)由供方負(fù)責(zé)。
八、質(zhì)量檢驗(yàn)
供方應(yīng)在發(fā)貨之前對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確而全面的核查。本合同設(shè)備到達(dá)交貨地點(diǎn)并卸貨后當(dāng)天內(nèi),供方提交產(chǎn)品送貨及驗(yàn)收單,需方根據(jù)產(chǎn)品送貨及驗(yàn)收單對(duì)貨物包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn),完整無誤即簽收。貨物的保管責(zé)任在需方簽收后即移交給需方。保管過程中發(fā)生的任何人為損壞由需方負(fù)責(zé)。
由供方負(fù)責(zé)開箱, 需方驗(yàn)收.驗(yàn)收方根據(jù)本合同附件一:技術(shù)規(guī)格及配置驗(yàn)收無誤后,由需方對(duì)本合同設(shè)備及附件予以確認(rèn)。
開箱檢驗(yàn)時(shí),如發(fā)現(xiàn)設(shè)備或部件由于供方原因(包括運(yùn)輸原因)有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同規(guī)定時(shí)(排除保管過程中發(fā)生的損壞),應(yīng)做好記錄,由供方、需方單位代表共同簽字,各執(zhí)一份,作為需方向供方提出修理、更換或索賠的依據(jù)。
供方如對(duì)上述需方提出的修理、更換或索賠的要求有異議,應(yīng)在接到需方書面通知后7天內(nèi)提出,否則視為對(duì)上述要求無異議。如有異議,供方在接到通知后7天內(nèi),自費(fèi)派代表赴現(xiàn)場同需方共同復(fù)驗(yàn)。
如供方同需方單位代表在設(shè)備檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能取得一致意見時(shí),可由供、需雙方委托權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果對(duì)雙方都有約束力。檢驗(yàn)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。
供方在接到需方按至款規(guī)定提出的修理、更換要求時(shí),應(yīng)對(duì)損壞、短缺或有缺陷的部份盡快予以修理或更換,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
由于供方原因而引起的設(shè)備或部件的修理或更換時(shí)間,以不影響工程進(jìn)度為原則,否則按款處理。
上述至款所述各項(xiàng)檢驗(yàn)僅是現(xiàn)場的到貨檢驗(yàn),如果沒有發(fā)現(xiàn)問題或供方已按需方要求予以更換或修理均不能視為供方按合同約定的應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除。
貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自開箱檢驗(yàn)完成時(shí)起自供方轉(zhuǎn)移至需方。
九.指導(dǎo)安裝、設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收和售后服務(wù)
本合同設(shè)備由供方根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及供方的技術(shù)資料、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及說明書派出專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)需方安裝人員進(jìn)行安裝與調(diào)試。在整個(gè)指導(dǎo)安裝調(diào)試過程中,供方須服從需方的現(xiàn)場管理。
在合同設(shè)備安裝調(diào)試過程中若因供方技術(shù)指導(dǎo)不當(dāng)出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題或安全問題,由供方承擔(dān)。
供方對(duì)合同設(shè)備調(diào)試運(yùn)行過程中存在的所能引起合同設(shè)備損壞的潛在缺陷在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)有責(zé)任。
供方調(diào)試完畢,帶負(fù)荷試運(yùn)行七個(gè)工作日后,由供方出具調(diào)試報(bào)告,經(jīng)需方單位代表簽字確認(rèn)后,由需方出具驗(yàn)收合格證明,該驗(yàn)收合格證明只證明供方提供的合同設(shè)備的性能、參數(shù)及安裝質(zhì)量截止出具驗(yàn)收合格證時(shí)可按合同要求予以接受,但不能視為供方對(duì)合同設(shè)備調(diào)試運(yùn)行過程中存在的所能引起合同設(shè)備損壞的潛在缺陷所應(yīng)負(fù)責(zé)任的解除。供方對(duì)上述缺陷在保用期內(nèi)負(fù)有責(zé)任。
在設(shè)備質(zhì)量保修期內(nèi),供方對(duì)設(shè)備正常使用情況下出現(xiàn)的各類故障提供及時(shí)的免費(fèi)維修服務(wù)。對(duì)非人為造成的各類零件損壞及時(shí)免費(fèi)更換,所更換部件的質(zhì)量保修期從更換之日起重新計(jì)算,更換零部件在更換后三個(gè)月內(nèi)或按原有保證期的剩余期限享有質(zhì)量保證,以時(shí)間較長者為準(zhǔn)。對(duì)人為損壞的維修僅收取材料費(fèi)。在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),供方應(yīng)于48個(gè)小時(shí)內(nèi)派本合同約定的售后服務(wù)人員抵達(dá)合同設(shè)備工地現(xiàn)場,對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、確定設(shè)備故障。在故障確診兩個(gè)小時(shí)內(nèi),以口頭或書面形式將合同設(shè)備故障情況、解決方案通報(bào)需方。若供方不能在承諾時(shí)間內(nèi)解除合同設(shè)備故障,需方保留向供方索賠的權(quán)利。
十、保證與索賠
在合同履行期間,如果由于供方提供的技術(shù)資料有錯(cuò)誤,或者由于供方技術(shù)人員指導(dǎo)錯(cuò)誤或疏忽,造成合同設(shè)備運(yùn)行故障的,供方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用,以及由此給需方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
供方對(duì)合同設(shè)備存在的潛在缺陷在保用期內(nèi)負(fù)有責(zé)任,一旦發(fā)現(xiàn)此類缺陷,需方有權(quán)向供方提出索賠。同時(shí)供方在接到需方索賠文件后應(yīng)立即進(jìn)行修理或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用以及由此給需方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
供方保證需方在中國使用其設(shè)備、服務(wù)及其任何部分而不受到關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的指控。如果任何第三方提出侵權(quán)指控,均由供方承擔(dān)一切法律后果。
十一、保險(xiǎn)
供方須以供方為受益人,對(duì)合同設(shè)備向保險(xiǎn)公司投保“運(yùn)輸保險(xiǎn)”。
合同設(shè)備在運(yùn)輸過程中發(fā)生破損、缺件及其他保險(xiǎn)事故時(shí),由供方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。
非保險(xiǎn)公司賠付范圍內(nèi)的合同設(shè)備,供方向需方無償提供缺損件。
十二、合同的變更、修改和中止
本合同一經(jīng)生效,合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方面的修改。
因合同的變更、修改或中止而引起的費(fèi)用責(zé)任問題,由責(zé)任方承擔(dān)。
需方非因本合同約定的退貨或解除合同的條款擅自退貨的,需方應(yīng)向供方支付違約金,違約金為退貨部份設(shè)備價(jià)格的20%。
因供方原因不能交貨,供方應(yīng)向需方支付違約金,違約金為不能交貨合同設(shè)備價(jià)格的20%,并賠償由此給需方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
十三、不可抗力
合同雙方中的任何一方由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的履行時(shí),則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間,但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。
受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三個(gè)日歷天內(nèi),將所發(fā)生的不可抗力事件以書面文件通知另一方,并須出具相應(yīng)的官方證明文件。
十四、合同爭議的解決
凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議,則提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽署地的法院提起訴訟。(仲裁或訴訟只能選其一)
上述過程發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
在進(jìn)行仲裁或法院審理期間,除提交仲裁或法院審理的事項(xiàng)外,合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十五、合同生效和終止
本合同經(jīng)供需雙方單位蓋章及代表簽字后生效。
本合同在雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢后終止。
十六、其它
本合同的所有附件,均是本合同不可分割的一部份,與本合同具有同等的法律效力。
雙方任何一方未取得另一方事先同意,不得將本合同項(xiàng)下的部份或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
本合同雙方任何一方向?qū)Ψ教峤坏母鞣N書面文件以信函、電報(bào)、傳真方式發(fā)送,在取得對(duì)方確認(rèn)并正式復(fù)函后,即被認(rèn)為已被對(duì)方正式接收。
根據(jù)本合同由供方向需方提供的任何軟件應(yīng)屬于供方或其他相關(guān)的軟件提供者的財(cái)產(chǎn),需方及設(shè)備最終所有權(quán)人僅有不得轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。供方保證向需方及設(shè)備最終所有權(quán)人所提供的軟件為正版軟件,且免費(fèi)向需方及設(shè)備最終所有權(quán)人提供軟件的維護(hù)和升級(jí)。
16.在本合同履行過程中,所有補(bǔ)充協(xié)議和來信來函一經(jīng)雙方簽字蓋章或確認(rèn),即成為合同附件和合同的有效組成部份,其生效日期為雙方簽字或確認(rèn)之日。
本合同一式四份,供方執(zhí)兩份需方執(zhí)兩份,合同附件包括:
(1)附件一:技術(shù)規(guī)格及配置
(2)附件二:售后服務(wù)承諾
本合同未盡事宜,參照合同法及其它相關(guān)法規(guī),由供需雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
需方__________供方:
買方:__________
賣方:__________
地址:__________
地址:__________
郵編:__________
電話:__________
傳真:__________
開戶銀行:
匯款地址:
銀行帳號(hào):
開戶銀行:
納稅人登記號(hào):
帳 號(hào):
開票種類:
納稅人登記號(hào):
法定代表人:
法定代表人:
簽約代表:
簽約代表:
簽字日期:
簽字日期:
最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇四
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字);
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期:
最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇五
此涉外勞務(wù)合同由____(以下簡稱雇主)和____(以下簡稱雇員)締結(jié)。根據(jù)本協(xié)議,雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規(guī)定的工作提供服務(wù)和履行義務(wù)。
a.義務(wù)和責(zé)任:協(xié)議雙方同意雇員將受聘從事____工作,并履行以下職責(zé)。
b.期限:本協(xié)議有效期為____(年、月),從____年____月____日起至____年____月____日止。
c.工作日和工時(shí):雇員每周工作從星期____至星期____,每天從____點(diǎn)至____點(diǎn),一周共____小時(shí)。
d.報(bào)酬:雇主同意就雇員的服務(wù)提供以下報(bào)酬:
1.每(小時(shí))____美元;
2.每加班(小時(shí))____美元,每兩周結(jié)算一次,支票支付。
3.其他報(bào)酬(紅利、傭金等),數(shù)額及計(jì)算辦法如下:
f.主要工作地:雇員主要工作地為____.但根據(jù)雇主業(yè)務(wù)性質(zhì)所需,在不違犯勞工政策和規(guī)定情況下,雇主也可要求雇員在____地以內(nèi)其他選區(qū)履行職責(zé)。
g.差旅費(fèi):在本協(xié)議到期或中止(不論中止原因如何)時(shí),雇主將負(fù)責(zé)雇員返回雇傭地的機(jī)票費(fèi)用。
h.保險(xiǎn)和醫(yī)療費(fèi):雇主應(yīng)負(fù)責(zé)雇員的醫(yī)療保險(xiǎn)或負(fù)擔(dān)雇員的全部醫(yī)療費(fèi)用,包括____地以外的轉(zhuǎn)診和轉(zhuǎn)院費(fèi),如雇員因故死亡,雇主應(yīng)承擔(dān)尸體保存及運(yùn)回原地的費(fèi)用。
______________________________
j.食宿及其他:雇主必須保證提供以下方便:
1.(作記號(hào)以選擇或不選擇此項(xiàng))雇主提供住宿,每月收費(fèi)____美元。
(同上)雇主免費(fèi)提供住宿。
(同上)雇員自備住宿(附聲明和房租協(xié)議)
2.每日____餐,每月收費(fèi)____元。
3.(同上)雇員自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下車,免收車費(fèi)。
5.(同上)津貼:
6.(同上)其他:
k.其他規(guī)定:下列附加規(guī)定適用于本協(xié)議:(制定或附加工作和膳宿規(guī)則,以及雇員行為規(guī)范。附加規(guī)定的每一頁都必須經(jīng)雇主和雇員簽字。)
2.因故:在工長或其代理人力圖調(diào)解爭議失敗后,由一方當(dāng)事人提前____天以書面通知另一方當(dāng)事人。
(a)因故解除協(xié)議時(shí),雇主應(yīng)支付雇員協(xié)議解除生效前的薪金,并為雇員購買他(她)返回雇傭地的單程機(jī)票。
(b)下列任何一條均構(gòu)成協(xié)議終止理由:
a.雇員____次無故曠工和(或)____次無故上班遲到;
b.雇員行為疏忽魯莽,或不完成任務(wù);
c.在____地犯下重罪或兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上輕罪;
d雇員放棄工作職責(zé);
f.在物質(zhì)或其他方面受到特別虐待;
g.無故拖延支付雇員的工資;
h.違犯本協(xié)議任何一項(xiàng)規(guī)定;
i.其他規(guī)定:
m.爭議的解決:
2.如管理員不能立即解決問題,管理員應(yīng)將怨情或爭議寫成書面材料,同時(shí)寫明被觸犯的協(xié)議段落,法律或規(guī)章制度。管理人員應(yīng)在五天內(nèi)解決怨情或爭議,或?qū)懗銎湔J(rèn)為沒有違犯規(guī)則的理由。
1.勞務(wù)人員基本情況:性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話;
3.雇主的義務(wù)和責(zé)任,諸如為勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù),負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗(yàn),須特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容。
4.勞務(wù)人員從事的工種和工作時(shí)間。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工(因?yàn)楣しN不同工資差別很大),工作時(shí)間包括聘用期限,應(yīng)注明從何時(shí)起至何時(shí)止。每周工作多少天,每天工作多少小時(shí)。一般每周至少有一天的休息日。按國際慣例,在節(jié)假日,勞務(wù)人員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國國慶、圣誕節(jié)等。
5.工資待遇、津貼、補(bǔ)助,工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制剑ǔR詴r(shí)間為基數(shù),按時(shí)、按日或按月計(jì)算。亦有以工作量為基數(shù),按件計(jì)酬。如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班,雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼。窩工應(yīng)由雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。
6.外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定時(shí)間的探親假期,在假期內(nèi),雇主只付工資不付津貼。
7.勞動(dòng)保護(hù)、勞工人身保險(xiǎn),工作、疾病或死亡處理規(guī)定。由于勞務(wù)人員所從事的工作性質(zhì)的不同,勞動(dòng)保護(hù)有其專業(yè)特點(diǎn),合同應(yīng)規(guī)定雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國工作期間,如果發(fā)生疾病或工傷,雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。雇主應(yīng)給勞務(wù)人員購買人身意外保險(xiǎn),使勞務(wù)人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償,保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。
8.對(duì)各種原因?qū)е轮袛嗪贤奶幚矸椒ā8鶕?jù)我國涉外經(jīng)濟(jì)合同法第17條規(guī)定,當(dāng)事人一方必須有不能履行勞務(wù)合同的確切證據(jù)時(shí)才能中止合同,中斷合同的處理辦法應(yīng)在勞務(wù)合同中列明,如雇主原因應(yīng)補(bǔ)償勞務(wù)人員不少于三個(gè)月的工資和負(fù)擔(dān)勞務(wù)人員的回國機(jī)票等。
9.違約賠償。違約的表現(xiàn)形式是多種多樣的,一般可分為三類,一類是雇主違約;一類是勞工違約;三是雙方當(dāng)事人都違約。違約都將給對(duì)方的利益造成損害,在實(shí)踐中,大多都是雇主違約,如不按合同規(guī)定的工種安排勞工工作,隨意更換工作崗位,不按規(guī)定發(fā)加班費(fèi)用,侮辱勞工人格導(dǎo)致合同無法履行,因此在合同中應(yīng)注明違約的救濟(jì)方法和賠償?shù)姆绞剑话愣际且越疱X支付的方式補(bǔ)償對(duì)方因此而造成的損失。10.糾紛的解決,在合同中要注明在勞務(wù)糾紛發(fā)生后應(yīng)采取何種方式解決糾紛,如約定某一具體的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁和適用的法律。
另外,如果涉外勞務(wù)合同發(fā)生爭議,因?yàn)樯婕皠趧?wù)合同具有涉外因素,因而并不一定處理就一定要以外國法律為準(zhǔn)據(jù)法或一定要適用我國法律。可以在實(shí)踐中遵循:自行協(xié)商選擇適用法律,如適用外國法律違反我國法律的基本原則和社會(huì)公共利益的則不能適用,而應(yīng)適用我國法律,如協(xié)商一致,則應(yīng)把合同糾紛解決適用法律的條款明示在合同中;適用與合同有最密切聯(lián)系的法律,一般情況下,涉外勞務(wù)合同適用實(shí)施合同地的法律。
最新檢驗(yàn)協(xié)議收費(fèi)有依據(jù)嗎優(yōu)質(zhì)篇六
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
____年____月____日