生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

怎樣書寫房屋出租合同篇一

乙方：

甲、乙投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)_法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項(xiàng)目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。

第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第三條、事務(wù)執(zhí)行

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。

（2）以上述股份對外出質(zhì)。

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條、其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、股份有限公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條、其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。

甲方（簽字）：_________

______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方（簽字）：__________

______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

怎樣書寫房屋出租合同篇二

合伙人：丙（姓名），內(nèi)容同上

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 合伙創(chuàng)業(yè)人的應(yīng)該遵循的章程：

(一) 規(guī)矩

凡事勤立規(guī)矩，不要無章可循。

(二) 負(fù)責(zé)

對自己負(fù)責(zé)，對企業(yè)及合伙成員負(fù)責(zé)。

(三) 信任

信任對方，體諒對方；不互相埋怨，不隱瞞。

(四) 誠信

(五) 創(chuàng)新

(六) 服務(wù)

(七) 共贏

(八) 共鳴

(九) 合作

(十) 健康

第二條 甲、乙、丙三方自愿合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營“xxxx”，總投資為x萬元，甲出資x萬元，乙出資x萬元，丙出資x萬元，各占投資總額的x％、x％、x％，并兼顧每人的付出與參與時(shí)間長短配以股權(quán)。所占股份分別是x％、x％、x％。

第三條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記（備注：運(yùn)營到達(dá)一定程度，在合作三方同時(shí)認(rèn)可的前提下，可依法申辦公司運(yùn)作，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。）。

第四條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第五條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

(一) 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

(二) 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第六條 合伙人分工與責(zé)任

為了保證計(jì)劃的順利地進(jìn)展，對合伙成員進(jìn)行分工：

(一) web設(shè)計(jì)部分,xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔助；

(二) 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)：xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔；

(六) 運(yùn)行環(huán)境搭建、系統(tǒng)測試等xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔。

第七條 股權(quán)與權(quán)益分配原則

(三) 不可分成果（文字、代碼、數(shù)據(jù)信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀(jì)錄成果）：所有原始參與者都擁有不可分成果一份同等、同質(zhì)成果的權(quán)益。

第八條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第九條 保密條款

雙方在合伙或合伙之外從合伙合作中獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向合伙之外的其他人、其他單位或其他組織批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甚至包括但不限于通過合伙人協(xié)商取消、取締其合伙人的資格。

第十條 協(xié)議之不可轉(zhuǎn)讓性：

本協(xié)議約定之權(quán)利義務(wù)具有不可轉(zhuǎn)讓性，任何人在未獲得其他合伙人明確的書面同意之前，不得就本協(xié)議書部分或全部內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則實(shí)施轉(zhuǎn)讓方將視為嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十一條 撤出

(一) 合伙創(chuàng)業(yè)經(jīng)營中任何一方單獨(dú)明確的書面提出撤出時(shí)，合伙人須結(jié)算企業(yè)的營業(yè)盈余并清償所有債務(wù)，方可撤出。

(二) 撤出時(shí)，同時(shí)遵循本協(xié)議的“第五條”、“第七條”內(nèi)容執(zhí)行。

第十二條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

(一) 合伙期滿；

(二) 合伙人協(xié)商同意；

(三) 合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

(四) 其他法律規(guī)定的情況。

第十三條 爭議解決

協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向被告方所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。

第十四條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十五條 附件

附件作為協(xié)議的一部分，作為合伙的依據(jù)與本協(xié)議有同等效力。

附件一：《xxxxx建設(shè)可行性分析與創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書》

其他附件以及補(bǔ)充規(guī)定等

第十六條 本協(xié)議一式x份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人：xxx（簽字）

合伙人：xxx（簽字）

合伙人：xxx（簽字）

xx年x月x日

怎樣書寫房屋出租合同篇三

“人的一生可能會遭遇很多不幸，面對挫折和困難，依然要選擇堅(jiān)強(qiáng)”，這是烏蘭察布市察右前旗三岔口鄉(xiāng)上黑溝村肢體殘疾人喬xx的人生信念。

喬xx是一名80后的小伙子，性格熱情、開朗。五歲時(shí)，一場無情的車禍奪走了他的右腿，導(dǎo)致他不能像健全人那樣正常行走。面對殘酷的現(xiàn)實(shí)，喬xx從沒有放棄。他堅(jiān)信，依靠自己勤勞的雙手，一定能夠改變命運(yùn)，像健全人一樣過上幸福的生活。創(chuàng)業(yè)是艱難的，對殘疾人而言更是如此。歷經(jīng)四年風(fēng)雨，憑借一股子不服輸?shù)膭蓬^和吃苦耐勞的精神，現(xiàn)在的喬xx已經(jīng)成為當(dāng)?shù)剡h(yuǎn)近聞名的養(yǎng)雞專業(yè)戶。自己富裕了，但他始終沒有忘記帶領(lǐng)周圍的殘疾人一同走上脫貧致富的幸福路。

喬xx出生的小山村是一個(gè)非常偏僻的地方，交通條件差，信息閉塞，是出了名的貧困村，喬xx一直和父母生活在一起。2016年他們家由于貧困還被納入村里的建檔立卡戶，實(shí)施精準(zhǔn)扶貧。

生活的貧困，再加上自身的殘疾，從小喬xx就感受到生活帶來的深深的痛苦和無奈。然而父母和全家人沒有放棄他，從小就給予了他更多的關(guān)愛。村里及周邊的人們也都非常同情、關(guān)心這個(gè)殘疾孩子，總是拿他們自家的好吃的給喬xx吃，對他關(guān)愛有加。也許就是有那么多熱心人對他的幫助，潛移默化影響著他，使喬xx內(nèi)心深處產(chǎn)生了報(bào)答他們的愿望，造就了他現(xiàn)在有恩必報(bào)的性格。

有了家人的關(guān)心愛護(hù)，喬xx有幸讀完小學(xué)和中學(xué)，盡管求學(xué)的道路充滿艱辛，但一年年長大的喬xx逐漸成熟起來，憑著自己頑強(qiáng)的毅力和不懈的努力，終于在2007年如愿以償?shù)乜忌狭舜髮W(xué)，并選擇了他一直喜歡的計(jì)算機(jī)專業(yè)。就讀大學(xué)的喬xx沒有絲毫放松自己，仍然非常刻苦努力，他的想法很簡單，就是要通過自己的努力掌握一技之長，畢業(yè)后能找一份工作報(bào)答親人及那些曾給予他無私幫助的人們，實(shí)現(xiàn)他的人生價(jià)值。然而事與愿違，畢業(yè)后的喬xx在找工作的日子里四處碰壁，由于殘疾，用人單位因?yàn)樗纳眢w條件都不敢錄用。找不到工作，喬xx一度非常消沉、迷惘，一直苦苦思索自己未來的出路。但他畢竟是一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)執(zhí)著的人，經(jīng)過短暫的低沉期，喬xx又重拾信心。于是他懷揣著對美好生活的向往，來到城里，一邊打零工一邊思考自己的未來。城市生活讓他對自身能力有了重新的認(rèn)識，哪個(gè)行業(yè)更適合自己，喬xx的創(chuàng)業(yè)思路逐漸清晰起來。

一個(gè)偶然的機(jī)會，喬xx回到村里，突然發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)生活過的這個(gè)小山村，原來這么美，村里的人都會搞一些養(yǎng)殖項(xiàng)目，而很多城里人專程來這里購買農(nóng)產(chǎn)品。這個(gè)發(fā)現(xiàn)讓喬xx思路大開，他要從越來越多的人們追求綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求的角度考慮創(chuàng)業(yè)——養(yǎng)雞。自己的老家有田地，有牧場，這為他開發(fā)養(yǎng)殖項(xiàng)目創(chuàng)造了最好的基礎(chǔ)條件。他把自己的這個(gè)想法跟家里人溝通，沒想到，父母直接拒絕了，說待在農(nóng)村沒前途，尤其像他這樣的更不應(yīng)該在農(nóng)村尋出路。雖然父母反對，但喬xx是一個(gè)有了想法就不會輕易改變的人，有了路就一定要闖，他要做真正的綠色農(nóng)產(chǎn)品，讓人們看到殘疾人的堅(jiān)強(qiáng)，看到殘疾人絕不是家庭的累贅。

最終家里拗不過他，父母把家里的羊全都賣掉，又把僅剩的2萬元存款拿出來，還向親戚借了一些錢，湊了不到6萬元全給了他。有了啟動資金，喬xx買了幾百只蛋雞，著手建起了養(yǎng)雞場。為了節(jié)省成本，他自己買材料建雞舍，跟工人們同吃同住在雞場。功夫不負(fù)有心人，自己的堅(jiān)守獲得了回報(bào)，雞場的幾百只雞開始陸續(xù)孵蛋，可是由于缺少銷售經(jīng)驗(yàn)，這產(chǎn)下的雞蛋沒有銷路，這可愁壞了喬xx。因?yàn)閯傞_始做，銷售是很大的一個(gè)門檻，把雞蛋直接拉到市里賣，消費(fèi)者認(rèn)可度低，自己又怕被騙，于是喬xx千方百計(jì)想法子打開銷路。只要有人來問詢，他就送人家?guī)最w雞蛋拿回去嘗，久而久之，人們也都不好意思，看他一個(gè)殘疾人創(chuàng)業(yè)不容易，就會買一兩斤雞蛋表示支持。令人意外的是，嘗過雞蛋后的人們，都說這雞蛋好吃，口感不錯(cuò)，一傳十，十傳百，結(jié)果前來買雞蛋的人也越來越多。一年后，喬xx的養(yǎng)殖場終于見了成效，銷路也在逐步打開，這就更堅(jiān)定了他養(yǎng)雞創(chuàng)業(yè)的信心。

第二年，喬xx又買來一千多只蛋雞，擴(kuò)大了養(yǎng)殖規(guī)模，而且租賃了土地，栽種了果樹，開始種植綠色蔬菜，搞起了農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈。城里人只要來到他這兒就可以買到所需要的大部分農(nóng)產(chǎn)品，雞蛋的銷量也有了很大提高。隨著顧客增多，他的各種農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)可度逐步得到提高，回頭客和新客戶也越來越多，農(nóng)產(chǎn)品銷量開始供不應(yīng)求。短短三年，養(yǎng)雞場綜合產(chǎn)值達(dá)150余萬元，喬xx創(chuàng)業(yè)終于成功了。

雞場經(jīng)營有了一定起色后，喬xx沒有忘記身邊的鄉(xiāng)親們，更沒有忘記那些和他一樣的殘疾人，想要幫助他們一起致富。于是他做了一個(gè)大膽的決定：成立合作社帶動大家一起發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)。他把想法向市殘聯(lián)、村委會做了匯報(bào)，市殘聯(lián)和村委會都非常支持。

市殘聯(lián)給予2萬元補(bǔ)貼資金，村委會在辦合作社方面也給予更多支持，并劃出一塊土地免費(fèi)使用，合作社終于辦起來啦。發(fā)展到現(xiàn)在，合作社正式員工有9人，其中殘疾人就有6名。周邊殘疾人凡是愿意養(yǎng)雞的，不用出本錢，直接到雞場領(lǐng)取雞苗在家飼養(yǎng)，同時(shí)，還免費(fèi)給他們提供技術(shù)，簽定雞蛋回收合同。在合作社引領(lǐng)帶動下，現(xiàn)在周邊已有56戶貧困農(nóng)戶發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)，種果樹、蔬菜，養(yǎng)土雞、銷售土雞蛋等，各種農(nóng)產(chǎn)品銷售額達(dá)400余萬元，帶動殘疾人家庭年增收5000余元以上。合作社計(jì)劃還要增加水產(chǎn)養(yǎng)殖，農(nóng)家樂、農(nóng)藝體驗(yàn)、循環(huán)種養(yǎng)經(jīng)濟(jì)等一系列圍繞鄉(xiāng)村發(fā)展的項(xiàng)目。更可喜的是，今年還有20余戶殘疾人家庭，30余戶貧困家庭，有意加入合作社，共同致富。

回望過去，身殘志堅(jiān)的喬xx用自己的實(shí)際行動證明了一個(gè)道理：只要堅(jiān)定生活的信念，依靠勤勞的雙手，殘疾人也能闖出一條自主創(chuàng)業(yè)的成功路。展望未來，滿懷信心的喬xx要帶動身邊更多的殘疾人和貧困人口共同致富，向著自強(qiáng)自立的xx道路砥礪奮進(jìn)！

怎樣書寫房屋出租合同篇四

一，甲乙雙方共同自愿合伙經(jīng)營前期預(yù)需投資_萬元整，甲乙雙方各投資_萬。各占投資總額的50%，比例為5：5。如前期投資不足，需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為雙方共有，比例為5：5。

二，本合伙依法組成合伙企業(yè)，以乙方名義辦理《__經(jīng)營許可證》，《__經(jīng)營許可證》和工商登記等，并注冊為企業(yè)負(fù)責(zé)人。

三，合伙雙方本著共同經(jīng)營，共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即5：5(除去一切費(fèi)用后)。店內(nèi)債務(wù)同樣按照各自投資比例(5：5)負(fù)擔(dān)。

四，經(jīng)營職責(zé)：共同經(jīng)營中，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出，(費(fèi)用有：人員工資，各種招待費(fèi)，房租，消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。任何支出由乙方確認(rèn)后簽字入賬。

由乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須把當(dāng)天營業(yè)額全額交予甲方用于各種開支，并結(jié)算當(dāng)天的營業(yè)利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內(nèi)取走現(xiàn)金和貨物，如需取貨必須現(xiàn)金結(jié)算并做好記錄。

經(jīng)營中，甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人(三個(gè)月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回，造成損失，由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。

五，盈余結(jié)算：店內(nèi)盈余每半年(盤貨)結(jié)算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結(jié)算中如出現(xiàn)應(yīng)有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符，由甲方全額賠償。如出現(xiàn)應(yīng)有貨物與現(xiàn)有貨物不符，由乙方全額賠償。

六，過期貨物處理：在經(jīng)營中乙方負(fù)責(zé)盤查店內(nèi)預(yù)過期貨物，需提前6個(gè)月和3個(gè)月提醒甲方知曉，并作好記錄共同處理，處理不掉按正常損耗于店內(nèi)核銷，如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。

七，糾紛處理：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，不能共同經(jīng)營的情況下，由雙方共同協(xié)商(簽署另外協(xié)議)，可將本店交于一方經(jīng)營，經(jīng)營方應(yīng)按期支付另一方一定的經(jīng)營利潤，(具體數(shù)額由雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議)以年結(jié)算支付。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本店，如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方，并視轉(zhuǎn)讓無效。

八，退伙：合伙人可自由退伙，依據(jù)合伙開店協(xié)議，按照自愿、平等、公平、誠實(shí)的原則，由雙方共同協(xié)商賠償事宜做好財(cái)產(chǎn)、債務(wù)分割并簽訂退伙協(xié)議。如轉(zhuǎn)讓股權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給合伙人，不得轉(zhuǎn)讓第三方(如轉(zhuǎn)讓第三方視為無效轉(zhuǎn)讓)。如協(xié)商不成，可訴諸人民法院。

九，本協(xié)議未盡事宜可出具補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。

十，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽訂之日起生效。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

怎樣書寫房屋出租合同篇五

餐館點(diǎn)菜技巧一、避免點(diǎn)湯，粥等需要長時(shí)間加工的菜品

由于湯類，粥類等菜品都需要長時(shí)間的加工才可以算是真正的完成。但在餐館中不可能是等點(diǎn)餐完成后才開始做，一是由于時(shí)間過長客人等不及，二是因?yàn)橐矔⒄`本身廚房的進(jìn)度。一般的湯類等都是早上就做好，一直讓湯處于一種保溫的狀態(tài)，不僅僅會使得原本的營養(yǎng)物質(zhì)流失，也會使得喪失原來的口感。同時(shí)，通過調(diào)味品中大量鈉離子的攝入，對人體也有一定的危害。

餐館點(diǎn)菜技巧二、盡量避免油炸類菜品

帶有干鍋，水煮等字眼的一般均需要過大量的油。而餐館飯店中由于要節(jié)約成本，油都是要經(jīng)過反復(fù)利用的.，油炸，煎炒等等過程。除了油本身的質(zhì)量會出現(xiàn)問題，同時(shí)由于經(jīng)過了多次的食物食用，油中會混入其他的味道，影響食物原本的滋味。

餐館點(diǎn)菜技巧三、少吃口味重的菜

重口味的菜與水煮魚，回鍋肉等菜品，雖然菜品的口味以及口感很好，但由于使用了大量的調(diào)味料，會遮蓋住原本食材的味道以及品質(zhì)，可能會因?yàn)榭谖兜膯栴}而誤食已經(jīng)壞了的食材。所以，菜的口味越濃，越重，約容易吃到不是很新鮮的食材。

餐館點(diǎn)菜技巧四、時(shí)令菜更新鮮

點(diǎn)餐時(shí)注意別人餐桌上的菜，既然大家都點(diǎn)，說明這是這個(gè)餐館中的招牌菜。同時(shí)要注意多點(diǎn)比較時(shí)令的菜品，畢竟本時(shí)令的菜品的新鮮程度還是比較靠譜的。盡量少點(diǎn)冷菜，冷菜一般都是提前很久就已經(jīng)做好了的，不僅不能保證吃到嘴里新鮮的口感，還可能由于做出來的時(shí)間太長而導(dǎo)致不衛(wèi)生。

結(jié)語：總體而言，在外面點(diǎn)餐盡量選取一些油水比較少，口味比較清淡的食物，多點(diǎn)時(shí)令的蔬菜而不要去刻意的追求價(jià)格去點(diǎn)一些過季的食材。保證了自身健康的同時(shí)，又能夠吃到可口的菜品。另一點(diǎn)，能在家吃盡量不要出去，畢竟只有自己做的才是最放心的食物，家里的菜才是最好吃的菜。

怎樣書寫房屋出租合同篇六

大象民宿吸引了來自北京、上海、成都、重慶、廈門、西安、南京等眾多城市的房東加入，已累積打造精品民宿1000+套， 大象民宿為其打造了高端景觀房、復(fù)式度假房、精品公寓房、學(xué)區(qū)陪伴房等各具特色的城市民宿。

服務(wù)項(xiàng)目包括：

1. 房屋優(yōu)選：精心挑選優(yōu)質(zhì)房源；

2. 軟裝設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)符合個(gè)人特色的民宿；

3. 攝影美拍：專業(yè)攝影團(tuán)隊(duì)拍攝宣傳房源；

4. 運(yùn)營推廣：進(jìn)行專業(yè)的房源宣傳推廣；

5. 掌柜培訓(xùn)：系統(tǒng)化培訓(xùn)提高個(gè)人房源管理服務(wù)水平；

6. 保障收益：入住率支持；

7. 運(yùn)營支持：房態(tài)管理與數(shù)據(jù)分析；

8. 成本核算：掌柜利潤成本核算[1]

2017年7月，大象民宿正式啟動城市合伙人計(jì)劃，擬定每個(gè)城市以城市合伙人+民宿投資人為核心的市場戰(zhàn)略。大象民宿和城市合伙人一道，為民宿投資人打造精品民宿， 配合大象民宿的運(yùn)營方案，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的、體驗(yàn)感極強(qiáng)的城市精品民宿。大象民宿的城市合伙人計(jì)劃已覆蓋北京、上海、南京、廈門、成都、重慶、西安、廣州、昆明等城市，吸引城市合伙人、民宿投資人過百人。

怎樣書寫房屋出租合同篇七

乙方：___________

甲乙雙方同意按照國際慣例建立民間融資合作借貸關(guān)系。這種非國家金融機(jī)構(gòu)、金融組織的民間借債不需要_、銀行擔(dān)保，完全由中外雙方企業(yè)自己承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。中國是加入wto的市場經(jīng)濟(jì)國家，這種民間借債形式，符合wto精神，是最基本的國際接軌方式。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，自愿訂立下述融資（借款）合作協(xié)議書。

____專案專用款。

投資有限公司使用特別調(diào)劑資金借給乙方____萬港幣，約合____萬元人民幣。進(jìn)款以到位之日牌價(jià)為準(zhǔn)，還款以人民幣為結(jié)算幣種。

乙方在專案所在地自主選擇____銀行____支行作為開戶結(jié)算銀行。

____年

乙方按照借款總額的____%每年給甲方支付回報(bào)/利息，從借款到位之日起計(jì)算，不到位資金不計(jì)。付息起始時(shí)間，從款到12個(gè)月后第一天付第一年利息，期滿日一次性全額返還本金及當(dāng)年利息。

甲乙雙方采取乙方專案資產(chǎn)抵押或其他雙方認(rèn)可的方式融資借款或以投代貸。第一期專案資金____萬港幣，約合____萬元人民幣，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)到位；第二期專案資金____萬港幣，約合____萬元人民幣，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)到位。

3、乙方提供融資借款合作的全部必備檔和資料后，雙方確認(rèn)合法有效，在五個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)_外資、外債的有關(guān)規(guī)定簽訂正式合同。

4、雙方依據(jù)上述檔，作為融資借款合作的法律文本，開展各自負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、甲方委派兼職的財(cái)務(wù)總監(jiān)定期到乙方專案所在地對專案資金，進(jìn)行使用監(jiān)督和檢查（合理差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)，工資由甲方承擔(dān)）。

2、乙方確認(rèn)自己有能力履約，在雙方簽約15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供借款申請書、借款資金使用計(jì)畫書、借款資金還款計(jì)畫書和相關(guān)的法律檔（法律認(rèn)定書），承諾安全合法付息還本結(jié)匯，決不變相將借款進(jìn)入賭場帳戶。債權(quán)債務(wù)雙方共同主張資金合理用於政府批準(zhǔn)的專案建設(shè)上，債務(wù)方提供政府對專案的核準(zhǔn)支持檔，和有關(guān)法律認(rèn)證檔，保證專款專用，不隨意挪用，并不受政府方面強(qiáng)加的不合理干預(yù)和影響。若因債務(wù)方專案自身原因或在政策法律上得不到政府的支持，債務(wù)方自負(fù)一切后果。

3、甲方收到乙方提供的上述檔資料，經(jīng)審核確認(rèn)合法有效，應(yīng)保證在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同（合同應(yīng)遵循中國的有關(guān)法律法規(guī)）。甲方因自身原因不能如期簽訂合同，應(yīng)按雙方協(xié)議的約定賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失（賠償數(shù)額雙方根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充協(xié)議）。

4、甲乙雙方約定，在本協(xié)議履行過程中，不干預(yù)、不干涉對方的商業(yè)活動，并諾守對方商業(yè)秘密，雙方在履行本協(xié)議時(shí)，約定不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。

怎樣書寫房屋出租合同篇八

建設(shè)方：_______________（以下簡稱甲方）

代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）

為加快市中心城區(qū)的建設(shè)，甲方根據(jù)《_招標(biāo)投標(biāo)法》、《_合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項(xiàng)目有關(guān)問題的補(bǔ)充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）〉的補(bǔ)充通知（二）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容，接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項(xiàng)目投資承攬事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

項(xiàng)目名稱：_______________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________

項(xiàng)目內(nèi)容：_______________

項(xiàng)目建設(shè)總投資額：_______________萬元（以中標(biāo)金額為準(zhǔn)）

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______________

項(xiàng)目建設(shè)范圍：_______________

項(xiàng)目資金來源：自籌

1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________項(xiàng)目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報(bào)。

（1）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；

（3）該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的征地、土地報(bào)批、拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償。

3、若乙方將本合同項(xiàng)下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項(xiàng)目實(shí)施單位受托完成，并由乙方與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項(xiàng)，若受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以內(nèi)的，屬寬限期，不補(bǔ)償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總費(fèi)用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)息，補(bǔ)償給乙方。

4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。

5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

1、本項(xiàng)目代建投資承攬的合同價(jià)款金額為_____元，包括項(xiàng)目占地的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)償、前期費(fèi)用等部分。

2、本項(xiàng)目合同價(jià)款確定后，因材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應(yīng)調(diào)整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。

1、本項(xiàng)目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計(jì)____天。在此時(shí)間范圍內(nèi)，詳細(xì)的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內(nèi)）

2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專項(xiàng)資金不計(jì)息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項(xiàng)資金不計(jì)息，在60天以上的，乙方可以要求計(jì)息。具體計(jì)算辦法，以乙方投資專項(xiàng)資金帳上的實(shí)際余額，按銀行同期活期存款利率計(jì)息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償______元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1%。

乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國家、省、市現(xiàn)行各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。

1、甲方委托_______________公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

2、乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過邀請招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍，并辦理項(xiàng)目報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)。

1、工程量、土石比在設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，原則上不作項(xiàng)目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因甲方設(shè)計(jì)圖紙的變更及其它原因引起的項(xiàng)目造價(jià)增加或減少達(dá)到或超過一定的比例時(shí)，由乙方書面向甲方提出變更理由并計(jì)算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報(bào)相關(guān)部門審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價(jià)達(dá)到總造價(jià)的5%（含）以上的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。

增加或減少的造價(jià)達(dá)不到上述比例的不予變更，增加變更若多個(gè)子項(xiàng)目累計(jì)才超過上述比例的，則在計(jì)算增加變更總額時(shí)，應(yīng)按上述比例扣除后才計(jì)算，若是單個(gè)子項(xiàng)目增加，則依實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

1、本項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金共分三期交納：

第三期以匹配土地的報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等所需費(fèi)用按區(qū)財(cái)政審定的金額，在完成第二期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗(yàn)收。

所交投資專項(xiàng)資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償及稅費(fèi)估算費(fèi)用和前期工作費(fèi)用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金后，該專項(xiàng)資金實(shí)行雙控，且不計(jì)利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的需要，可以使用該專項(xiàng)資金。專項(xiàng)資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補(bǔ)償?shù)男枰ǔ袛埲松暾埵褂脤ｍ?xiàng)資金用于征地拆遷和青苗補(bǔ)償方面的，可由代建承攬人按市財(cái)政審定的金額申請使用，若該專項(xiàng)資金除滿足該項(xiàng)目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位和我司核實(shí)后，可按核實(shí)的已完建安工程預(yù)算造價(jià)與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例乘以專項(xiàng)資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項(xiàng)資金額度。

原則上乙方申請使用專項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于15天，且實(shí)際使用金額達(dá)到25萬元時(shí)，方可申請使用。

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費(fèi)用超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項(xiàng)目響應(yīng)金之外追加出資，計(jì)入項(xiàng)目成本。

4、變更工程量，按規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。

5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項(xiàng)目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財(cái)政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還，履約保證金不計(jì)利息。

1、項(xiàng)目投資的回報(bào)：采用以下兩種方式：

（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項(xiàng)目投資款抵繳項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

2、工程竣工驗(yàn)收后，土地方可掛牌：

（1）竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

（2）竣工驗(yàn)收合格一年后，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報(bào)的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國土、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4、本項(xiàng)目匹配土地經(jīng)市_門認(rèn)定位置、面積、價(jià)格和掛牌時(shí)間后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政部門出具承諾書。乙方對于投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地拆遷費(fèi)用（包括征地、報(bào)批和拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)用等），只能選擇土地出讓形式回報(bào)（在代建投資承攬合同簽訂時(shí)選定）。選擇土地出讓形式回報(bào)的（參見上述第一條款內(nèi)容），待該匹配土地出讓時(shí)，以該匹配土地的基準(zhǔn)地價(jià)掛牌，最終按成交價(jià)結(jié)算，成交價(jià)超出起始價(jià)部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項(xiàng)目的前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償資金占項(xiàng)目總造價(jià)的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報(bào)的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)息。

項(xiàng)目驗(yàn)收分階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

1、甲方的責(zé)任：

（2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關(guān)人員；

（3）會同相關(guān)部門核定和批準(zhǔn)項(xiàng)目工程量變更，并給予簽證；

（4）監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量，核定和審查項(xiàng)目結(jié)算；

（5）按約定支付項(xiàng)目代建投資費(fèi)用；

（6）接收竣工合格項(xiàng)目；

（7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

2、乙方的責(zé)任：

（6）接受甲方委托單位的全程管理；

（7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違約處理：

乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金______萬元）。給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項(xiàng)目需解除或終止的。

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時(shí)間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定，乙方承攬項(xiàng)目建設(shè)速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完成的。

3、在征地、拆遷、安置和青苗補(bǔ)償?shù)日咝怨ぷ髦校曳讲粓?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴(yán)重?cái)_亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。

4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設(shè)單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。

7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被司法機(jī)關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。

8、乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量等級要求并將項(xiàng)目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項(xiàng)目費(fèi)用后。

本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方委托單位（蓋章）：_______________

________年____月____日

怎樣書寫房屋出租合同篇九

身份證號： 身份證號：

第一條：標(biāo)的基本信息

一、 乙方提供以下股票投資賬戶供甲方使用：

開戶證券公司 _________ ，資金賬戶：_________ 。

二、 乙方提供乙方股票資金賬戶內(nèi)的自有資金人民幣 元整 (萬 元整)，作為“借貸資金”，存入乙方股票賬戶內(nèi)，借給甲方供其使用;甲方出資自有資金人民幣 元整( 元整)，作為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”，存入乙方股票賬戶內(nèi)。雙方均得保證各自資金來源的合法性。甲方可使用的乙方上述股票賬戶內(nèi)的初始資金總額為人民幣__元整( 元整)。

三、在甲方風(fēng)險(xiǎn)保證金未投入到上述乙方股票賬戶之前，乙方的股票資金賬戶密碼由乙方掌握;甲方保證金投入到乙方股票賬戶之后，乙方必須將密碼交給甲方。

四、本協(xié)議的有效期為： 20___ 年 ______ 月 ______ 日至 20___ 年 ______ 月 ______ 日，共計(jì)__個(gè)月。協(xié)議期間如遇股票停牌，甲方可自動續(xù)約，協(xié)議順延至該股票復(fù)牌，順延產(chǎn)生的固定月利息收益由甲方負(fù)責(zé)支付。

第二條：基本權(quán)利和義務(wù)

一、 甲方可以運(yùn)用乙方股票賬戶里授權(quán)資金的額度和證券進(jìn)行證券交易。

二、 協(xié)議期間，乙方完全不承擔(dān)股票賬戶內(nèi)任何虧損，所有虧損由甲方承擔(dān)(包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等);乙方也不享受該股票賬戶內(nèi)任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。

三、 乙方有權(quán)查詢股票賬戶。

四、 協(xié)議期間，甲、乙任何一方均不得擅自提取賬戶的資金、轉(zhuǎn)托管、撤銷指定、更改密碼或銷戶。

五、 協(xié)議期間，乙方或經(jīng)乙方授權(quán)的代理人有權(quán)在到達(dá)平倉線或者在甲方違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定需要平倉處理時(shí)鎖定乙方股票賬戶并進(jìn)行平倉操作，除此以外乙方不得擅自對甲方使用資金或股票進(jìn)行任何操作。

六、 如乙方違反本條第五、第六兩款規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同、收回全部自有資金且要求乙方賠償一個(gè)月的固定回報(bào)，如股票賬戶有盈利，甲方應(yīng)取得全部盈利。甲方如違反本條第五款規(guī)定，需賠償乙方一個(gè)月的固定回報(bào)并賠償由此給乙方造成的其他損失。(固定回報(bào)等于一個(gè)月利息)

八、 甲方開戶行： ，帳號： ，姓名： ;

乙方開戶行： 交通銀行股份有限公司上海市分行 ，賬戶：_______________ ，姓名：______英 。

九、當(dāng)甲乙任意一方進(jìn)行涉及資金出入的操作后(例如乙方按本協(xié)議約定劃撥費(fèi)用、甲方追加風(fēng)險(xiǎn)保證金等操作)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送包含資金調(diào)撥原因及金額、甲方最新權(quán)益等數(shù)據(jù)的賬單。甲方應(yīng)在發(fā)生資金變動的當(dāng)日復(fù)核賬單內(nèi)容是否正確無誤，如甲方未收到賬單或?qū)~單內(nèi)容有異議，須在當(dāng)日以書面形式告知乙方，否則視為無異議。甲方用于接收賬單的電子郵箱地址或即時(shí)通信軟件聯(lián)系方式以本合同約定為準(zhǔn)。

第三條：交易的品種和限制

一、 甲方的投資范圍為滬深a股。

三、 甲方不得買入連續(xù)跌停(兩次及兩次以上)后首次打開跌停板的股票(打開跌停的全日，無論反彈幅度大小，均不可買入)。如甲方違規(guī)買入，乙方有權(quán)隨時(shí)按市價(jià)平倉。由此造成虧損的，虧損自擔(dān);產(chǎn)生盈利的，盈利部分扣除。

四、 單只個(gè)股買入量不得超過賬戶資產(chǎn)的55%，如有特別股票要超過總資產(chǎn)的55%，需要通過乙方同意。

第四條：平倉

一、 協(xié)議期內(nèi)，甲方必須保持證券資金賬戶總值在平倉線以上，否則乙方有權(quán)做平倉，平倉線為甲、乙初始資金總額的 85 %，即 壹仟叁佰陸拾萬 元整。

二、 當(dāng)賬戶市值低于平倉線時(shí)，乙方有權(quán)賣出所有或者部分股票、更改密碼暫時(shí)禁止甲方操作直至甲方補(bǔ)倉或終止協(xié)議。

三、 若出現(xiàn)本協(xié)議約定之外的情形，可能危及乙方借貸資金安全或利益的，乙方有權(quán)平倉。

四、 若平倉后，證券資金賬戶內(nèi)的資產(chǎn)不足乙方的權(quán)益(包括借貸資金和利息)，甲方必須在3個(gè)交易日內(nèi)補(bǔ)足差額部分，否則以2%計(jì)算月息，并承擔(dān)全部的借貸法律責(zé)任。

五、 賬戶總值的計(jì)算為賬戶中的現(xiàn)金加上所有股票的市值;禁止交易的品種不計(jì)算股票總值。

第五條：追加風(fēng)險(xiǎn)保證金

一、 如果證券資金賬戶總值低于補(bǔ)倉線，甲方必須存入自有資金使總市值達(dá)到補(bǔ)倉線以上方可繼續(xù)買入股票操作，補(bǔ)倉線為甲、乙初始資金總額的 90 %，即 _壹仟肆佰伍拾萬 元整。否則視為甲方違約，乙方有權(quán)平倉。

二、 如果出現(xiàn)平倉情況，甲方如果希望繼續(xù)合作，必須在 1 日內(nèi)存入保證金使資金總額達(dá)到補(bǔ)倉線以上，否則本協(xié)議提前終止。

三、 如果賬戶總值在平倉線之上，甲方補(bǔ)倉不受金額限制。

四、 追加自有資金的方式為甲方將資金存入乙方的銀行賬戶并以銀行憑證作為依據(jù)，乙方負(fù)責(zé)將資金轉(zhuǎn)入股票賬戶，以券商和銀行的記錄為依據(jù)。

第六條：支取盈利

一、 當(dāng)賬戶市值累計(jì)盈利超過初始甲方保證金和乙方本金總和的110%時(shí)，甲方有權(quán)提取全部盈利部分，乙方必須予以配合。

二、 甲方向乙方下達(dá)支取盈利的指令后，乙方將盈利金額從股票賬戶中轉(zhuǎn)出，并在三日(股市休市日不予計(jì)算)內(nèi)匯款至甲方的銀行賬戶，且劃款金額以首次通知金額為準(zhǔn)，以券商和銀行的記錄為依據(jù)。如乙方在接到甲方盈利劃款通知七日內(nèi)未向甲方轉(zhuǎn)出盈利部分，則甲方有權(quán)提前終止合同、收回全部自有資金且不支付一個(gè)月的固定回報(bào)，并取得全部盈利。

第七條：利息事項(xiàng)

一、 融資借款年利率(固定利率)為_15 %，利息總額為_1800000_元( 壹佰捌拾萬 元整)。

二、 利息支付日：季付(合同簽訂之日起90天為一個(gè)季度結(jié)算，一個(gè)季度的最后一天為利息支付日)

三、 1、甲方授權(quán)乙方以“證券保證金轉(zhuǎn)銀行”的方式在利息支付日從股票交易賬戶中扣除并提取利息(費(fèi)用扣除后乙方的權(quán)益不得低于警戒線，否則應(yīng)通過方式2支付);2、甲方直接向乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)帳支付。

第八條：協(xié)議的變更

一、協(xié)議期內(nèi)，若甲方要求乙方減少借貸資金，須征得乙方同意后，方可減少相應(yīng)的借貸資金，并按減少后的乙方借貸資金額重新計(jì)算利息、平倉線和補(bǔ)倉線等。

二、若甲方要求乙方增加借貸資金，須征得乙方同意。乙方自愿同意增加相應(yīng)的借貸資金的，可按增加后乙方借貸資金額重新計(jì)算利息、平倉線和補(bǔ)倉線等。

三、協(xié)議期內(nèi)，乙方增加或減少借貸資金，須征得甲方同意。但出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的事由或其他可能導(dǎo)致乙方利益嚴(yán)重受損的情形除外。

四、甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，或因法律法規(guī)政策原因?qū)е潞贤儎樱瑧?yīng)以書面形式進(jìn)行修改。修改后的條款或附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：到期續(xù)約

一、 本協(xié)議到期結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)結(jié)算，結(jié)算辦法按第十條執(zhí)行。

二、 甲乙均可提前五日協(xié)商繼續(xù)續(xù)約，續(xù)約后資金賬戶利息支付及其他事宜均按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

三、 協(xié)議期滿，甲乙任何一方如無意續(xù)約，均需至少提前5天以書面形式通知對方終止本協(xié)議，本協(xié)議因任何一方的上述通知而在協(xié)議到期日終止。雙方各自進(jìn)行資金清算，甲乙雙方均有義務(wù)在3天內(nèi)結(jié)清雙方所有款項(xiàng)。

四、 甲乙雙方如在本協(xié)議到期日均無收到對方終止協(xié)議的通知，本協(xié)議將默認(rèn)自動續(xù)約。所有基本條款均按照本協(xié)議執(zhí)行。

五、 自動續(xù)約無時(shí)間期限，在收到甲乙任何一方的申請3天后自動終止。

第十條：協(xié)議結(jié)算

一、 協(xié)議結(jié)束前一日需賣出賬戶所有證券，優(yōu)先支付乙方本金和資金賬戶利息 12450000元整(_壹仟貳佰肆拾伍萬_元整)，超出部分全部返還甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為法定依據(jù)。甲方從本賬戶所獲收益應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定自行申報(bào)并承擔(dān)稅負(fù)責(zé)任，與乙方無任何關(guān)系，乙方可保持一年的追訴權(quán)。

二、 如果賬戶資金不足支付乙方本息，乙方有權(quán)向甲方追償。

三、 在協(xié)議到期日前，甲方主動或者因平倉結(jié)束本協(xié)議，都須履行支付資金賬戶本息的義務(wù)，同時(shí)超出乙方本金和賬戶利息部分全部歸甲方所有。

四、 如果賬戶中的證券因停牌、摘牌等原因不能賣出，在賬戶中現(xiàn)金能夠足額支付乙方本息時(shí)，甲方也可要求先行結(jié)算，在優(yōu)先支付乙方本息后，甲方獲得剩余資金，暫時(shí)不能賣出的股票歸甲方所有。

五、 合同結(jié)算的方式為乙方將資金從股票賬戶轉(zhuǎn)出，扣除乙方本息后，將剩余部分匯款至甲方的銀行賬戶，以券商和銀行的記錄為依據(jù)。如乙方未能在合同期滿三日(股市休市日不予計(jì)算)內(nèi)履行義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付日千分之二的違約金。

六、 甲乙雙方的合法繼承人享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

七、甲方允許乙方授權(quán)乙方的代理人行使本協(xié)議約定的乙方的權(quán)利。

第十一條：保密義務(wù)

乙方應(yīng)對甲方的交易情況予以保密，不得借風(fēng)險(xiǎn)控制工作之便仿照甲方的交易進(jìn)行買賣操作或向第三方透露甲方的交易情況(乙方授權(quán)的代理人除外)。

第十二條：法律責(zé)任

甲乙雙方必須遵守本協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違反。若因?yàn)槭袌鼋灰自?如證券資金賬戶的總資產(chǎn)值低于平倉線)終止協(xié)議，甲方必須支付借貸期間的全部利息給乙方。甲乙任何一方無故違約，違約方必須支付初始資金總額的1%給守約方。

第十三條：爭議的解決

一、本協(xié)議使用^v^法律。

二、因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條：其它條款

一、 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。

二、 本協(xié)議可通過下述兩種途徑簽訂，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇簽署方式。通過下述任一方式所簽訂的合同均為有效合同，對甲乙雙方均有約束力。本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。(一)甲乙雙方到指定現(xiàn)場簽訂;(二)雙方確認(rèn)身份后通過傳真或者電子郵件進(jìn)行確認(rèn);以非現(xiàn)場方式簽訂的合同，如甲乙雙方任意一方需要，可通過快遞方式補(bǔ)簽書面協(xié)議，另一方應(yīng)予以配合。

三、 甲、乙雙方的身份證復(fù)印件為本協(xié)議附件。

四、 甲方同意乙方授權(quán)的第三方行使本協(xié)議中乙方的權(quán)利。

五、甲、乙雙方確認(rèn)下列聯(lián)系方式為雙方有效的聯(lián)系方式：

甲方電子郵箱地址：

甲方其他即時(shí)通訊地址：

甲方傳真號碼：

甲方電話號碼：

乙方電子郵箱地址：

乙方其他即時(shí)通訊地址：

乙方傳真號碼：

乙方電話號碼：

補(bǔ)充：如乙方簽訂“第三方存管限制轉(zhuǎn)出”協(xié)議，甲方如違約在先，乙方有權(quán)自由解除此限制。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽署日期： 簽署日期：